Черновая отделка дома
Черновая отделка что включает, черновой ремонт квартире и новостройке, улучшенная черновая отделка
Многие люди при выборе новой жилплощади на первичном рынке понимают, что далеко не в каждую квартиру можно въехать и сразу жить, даже когда они получат ключи. Многие варианты жилья продаются с разной степенью готовности к заселению. Основная масса новых квартир может порадовать потенциального владельца только такой «роскошью», как черновая отделка. Что включает в себя это понятие и какую квартиру вы получите в итоге, мы расскажем в нашей статье.
Разные виды ремонта квартир
Новые квартиры в современных жилых комплексах можно приобрести со следующими стадиями отделки:
- Черновая отделка или без ремонта.
- Под чистовую отделку.
- С предчистовой белой отделкой.
- С полной отделкой от застройщика.
Со всеми вышеперечисленными вариантами вы столкнетесь во время того, как будете мониторить объявления на рынке недвижимости. Ценовая политика за квадратный метр будет отличаться в зависимости от того, какая отделка выполнена в квартире. Для того, чтобы иметь четкое представление о вариантах отделки от застройщика, давайте рассмотрим каждый вид отдельно и детально расскажем обо всех нюансах.
Под чистовую отделку
Отличия чистовой и черновой отделки в том, что в чистовой уже есть перегородки (установление перегородок согласовывается с вами в договоре, в письменном виде). Напольное покрытие – не голый бетон, а ровно залитая стяжка. Потолок и стены облицованы штукатуркой. Также в большинстве случаев в квартирах под чистовую отделку уже разведено электричество (бывают и исключения, уточняйте все вопросы у застройщика). Все остальные системы не отличаются от чернового варианта, и обозначены только разметками входа.
Не стоит надеяться на идеально ровные стены, качество оштукатуренных поверхностей в новостройках оставляет желать лучшего. В любом случае вам придется самому доводить стены и потолок до идеально ровного состояния. Просто приобретая такое жилище, вы потратите немного меньше отделочных материалов.
С предчистовой отделкой
Жилище в новостройке с предчистовой отделкой уже готово к началу финишной отделки. В квартире уже разведена электрика, стены и пол выровнены, а потолок отделан штукатуркой. Приобретая такой вариант жилья, вам предстоит установка подложки и самих отделочных материалов.
Не стоит забывать, что ремонт туалета и ванной комнаты – за вами, ведь в этих комнатах не выполнены отделочные работы.
Помните о том, что стены, «выровненные» застройщиком, должны соответствовать строительным правилам и нормам, которые допускают следующие отклонения:
- Стены – до 1,5 см на один квадратный метр.
- Пол и потолок – до 1 см.
Если вблизи рассмотреть такой вариант жилья, все не так хорошо, как может показаться на первый взгляд. Даже при условии соблюдения строителями всех норм, далеко не все отделочные материалы удастся ровно положить на такие «качественно выровненные» поверхности.
Нюанс такой квартиры в новостройке заключается в том, что дом в ближайшие 4-5 лет будет просаживаться, что приведет к появлению трещин на стенах. Для временного ремонта на первое время вполне подойдут недорогие отделочные материалы, а по истечении 5 лет можно будет приступать к хорошему ремонту, не переживая о том, что денежные средства будут потрачены зря.
С полным ремонтом от застройщика
Жилье в новостройке с полным ремонтом – это квартира, в которой выполнен весь комплекс работ, в том числе, осуществлен в полной мере монтаж отделочных материалов. Также в таком жилье уже установлена необходимая сантехника, входная и межкомнатные двери и окна. Квартира фактически готова к заселению жильцов, единственное, что вам понадобится – приобрести мебель.
Из всех вышеперечисленных такой вариант кажется самым привлекательным для потенциального покупателя, ведь ему не придется затрачивать временные и финансовые ресурсы на поиск квалифицированных рабочих-отделочников. Но и в этом варианте есть свои минусы. Качество отделочных работ в квартире очень редко превышает среднее, ремонт квартиры может потребоваться быстрее, чем если делать его изначально из более качественных материалов.
Что включает в себя черновая отделка квартиры
Черновой ремонт в новостройке включает в себя:
- Стяжку пола. Она изготавливается на основе песка и цемента и равномерно заливается на одинаковом уровне по всему периметру жилья.
- Монтаж входных дверей (металлических) и окон (пластиковых или деревянных).
- Отделка стен. При помощи раствора на основе цемента или извести выравнивается поверхность стен. Финишную отделку придется делать самостоятельно.
- Обработка потолка. Поверхность потолка штукатурят и замазывают все швы перекрытия. В большинстве случаев качество таких работ оставляет желать лучшего, ведь поверхности остаются неровными и требуют дополнительной обработки.
- В черновом варианте жилья застройщик берет на себя ответственность за проведение таких видов коммуникаций, как: газ, отопление, электрика, водоснабжение.
- В квартире устанавливаются батареи (по необходимости и другие виды отопительных приборов). Проводятся кабели для подключения телевидения и телефонной связи. Следует помнить о том, что разводку по квартире нужно будет делать самостоятельно.
- В черновой отделке могут присутствовать и другие плюсы. При заключении договора и перед покупкой жилья обязательно уточняйте все, что вас интересует, и согласовывайте все вопросы и нюансы с застройщиком.
В черновом варианте ремонта в новостройке нет универсального перечня проведенных строительных работ.
Многие застройщики включают в прайс стоимость всех строительных работ, которые они могут предложить, озвучивая цену за квадратный метр. Такой вариант является наиболее удобным для потенциального покупателя, ведь в этом случае он сам сможет выбрать вид и объем работ, которые ему необходимы. Если у застройщика отсутствует такой прайс, попросите сами озвучить цены и рассказать о той работе, которую он смогут сделать за дополнительную плату.
Если вы планируете заказывать ремонтно-отделочные работы у застройщика, обязательно заключите письменный договор. Это является вашей гарантией на качественное выполнение работ, а также поможет свести к минимуму ваши риски в том случае, если вы столкнетесь с недобросовестными рабочими.
Помните о важном моменте! Внимательно ознакомьтесь с договором, который вы подписываете. В нем должен быть указан полный перечень работ, которые планируется выполнить, с указанием конкретных расценок.
По сути, вам будет доступна улучшенная черновая отделка с дополнительным перечнем работ. Список должен быть максимально структурированным и подробным, этим вы облегчите себе задачу при приеме готовой работы.
Основные виды работ
Базовая отделка квартиры в новостройке: что это? Разберемся подробно далее.
Выше мы уже упоминали о том, что у каждого застройщика и строительного предприятия свои понимания о черновой отделке жилья. Тем не менее, основной перечень работ выглядит следующим образом:
- По согласованному, готовому плану возводятся перегородки в необходимых местах.
- С помощью маяков осуществляется заливка стяжки пола. При этом «мокрые» помещения гидроизолируются. Будьте внимательны, уточняйте у застройщика допустимые границы перепадов высот, так как стяжка бывает армированного и неармированного типа.
- Выполняется разводка электричества, которая включает в себя:
- Установку подрозетников (без самих выключателей и розеток).
- Установку электрического щитка.
- Оштукатуривание поверхностей стен при помощи специальных маяков.
- Подведение слаботочных кабелей (для подключения к сети интернет, кабельного телевидения и стационарного телефона), а также кабелей электропитания.
- Обработка потолка штукатуркой. В последнее время такой вариант встречается все реже, так как ему на смену пришли более современные решения в виде подвесных и натяжных потолков.
- Разводка канализации и труб горячего и холодного водоснабжения.
Отдельным пунктом хотелось бы отметить электрику.
Перед тем, как приступить к разводке электроэнергии в квартире, необходимо составить план, в котором четко будут указаны такие важные пункты, как:
- Точно рассчитанное сечение проводов.
- Номиналы автоматов.
- УЗО отдельно по каждой ветке.
- Количество розеток.
- Количество точек для подключения освещения в каждой отдельной комнате.
Обязательно поинтересуйтесь у застройщика, кто будет выполнять работу с электрикой, ведь это один из самых важных пунктов для комфортного проживания в будущей квартире.
В том случае, если застройщик самостоятельно возьмется за разработку схемы электропроводки, обязательно ознакомьтесь с ней до проведения работ. Целесообразно будет попытаться самостоятельно вникнуть в схему. Если вы совсем не разбираетесь в электропроводке, проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом. Даже если проект составлен идеально, старайтесь самостоятельно контролировать весь процесс, начиная от фирмы кабеля, заканчивая его характеристиками и монтажом.
От вас требуется измерение диаметра медных проводов и расчет его сечения, которое нужно будет сравнить с тем, что вписано в проекте. Очень часто из-за невнимательности производителей встречаются конкретные несоответствия. Следить за этим – ваша задача.
Помните, что халатное отношение к электрике в квартире может повлечь за собой очень плачевные последствия. Переделать готовую работу будет очень сложно даже в том случае, если провода закладывают в гофрированных трубах, ведь все провода закрывают плотным слоем штукатурки.
Особенности черновой отделки стен
Стены – самая важная деталь любой квартиры. Они отвечают за разделение помещения на комнаты и отдельные зоны, а также отвечают за ее эстетический вид и комфортное проживание.
В современных новостройках стенные конструкции могут изготавливаться из различных строительных материалов, таких как:
- Бетон.
- Блоки.
- Гипсокартон.
- Панели.
- Кирпич.
Качественное выравнивание поверхности стен является главной задачей в их черновой обработке.
Во время строительства многоэтажек рабочие не ставят перед собой цель сделать идеально ровные стены. Именно поэтому ровной поверхности стен можно добиться только путем многочасовой работы профессионалов.
Еще одна причина неровных стен – экономия на строительных материалах и времени, затраченных на возведение конструкции.
Потенциальный покупатель в первую очередь заинтересован в хорошем ремонте и отделке квартиры. Приобретая жилье с черновой отделкой, не спешите побыстрее поклеить обои, покрасить стены и заселиться. Если вам нужен качественный ремонт, лучше самому переделать отделку, заменив ее более дорогими и качественными материалами. Если не разбираетесь в данном вопросе, обратитесь за помощью к бригаде рабочих.
Черновая облицовка потолка и пола
Черновая отделка пола представляет собой простую и бюджетную стяжку. На пол заливают бетонную смесь и ровняют при помощи маяков. Бетонная смесь подается специальным компрессором, пол выравнивается под воздействием вибраций. Такой вид стяжки дает полу вполне приемлемые сроки эксплуатации. Только вам решать, будете ли вы более качественно ровнять пол, или уложите напольный материал на черновую отделку. Если вы склоняетесь к первому варианту, самый простой и эффективный способ выровнять пол – нанести на него самовыравнивающуюся смесь или воспользоваться специальной системой наливного пола.
Самый проблемный и сложный элемент любого жилища – это потолок. Даже если новостройка возводилась строго по проекту, он все равно может обладать массой недостатков и значительных отклонений.
Черновая отделка поверхности потолка – это, в первую очередь, замазывание щелей и трещин между перекрытиями, затем нанесение побелки и штукатурки.
С целью экономии временных и трудовых затрат многие застройщики устанавливают подвесные потолочные конструкции. Для их монтажа не требуется идеально выровненное перекрытие, так как оно не оказывает никакого влияния на эксплуатацию и внешний вид изделия.
Дополнительные работы
Если вы посчитаете нужным, можете попросить застройщика расширить перечень необходимых работ дополнительными. Они могут включать в себя:
- Любой вид демонтажных работ.
- Монтаж сетки перед нанесением слоя штукатурки.
- Монтаж арок.
- Грунтовка поверхности стен.
- Монтаж вентиляционных систем.
- Улучшение звуко- и теплоизоляции в комнатах и на балконе.
- Перенос батарей или замена старых радиаторов на новые.
- Сварка на стояках с холодной и горячей водой.
У каждой строительной фирмы свои варианты перечня дополнительных работ, которые могут незначительно отличаться друг от друга.
Кому лучше доверить ремонт
Если вы не планируете своими силами делать черновую отделку жилплощади, у вас есть 2 варианта:
- Приобрести квартиру с готовой черновой отделкой.
- Оплатить стоимость жилища без ремонта и нанять бригаду рабочих для выполнения черновых работ.
В большинстве случаев целесообразно будет нанять квалифицированных рабочих. В настоящее время найти хорошую компанию нелегко, но вполне возможно.
Профессионалов найти нелегко
Хорошие ремонтные конторы нанимают специалистов для конкретных видов работ. Для рабочих это основной источник дохода и их «хлеб», поэтому они с максимальной ответственностью и старанием относятся к своей работе. Главная задача застройщика – возведение здания, а не качественная отделка, помните об этом. Такое отношение к ответственности за отделку связано с ее относительно невысокой доходностью.
На что обратить внимание при приемке работ
После завершения процесса черновой отделки жилища ваша задача заключается в том, чтобы правильно принять работу. Внимательно отнеситесь к проверке, предварительно ознакомившись со всеми пунктами договора по выполнению основных и дополнительных работ в помещении.
Обратите внимание на следующие важные моменты:
- Качество выровненных поверхностей стен. Для поверки приобретите качественный строительный уровень или правило (идеальная длина изделия составит 1,5-2 метра). Вертикальность и ровность стен проверьте с помощью уровня. Впадины и горбы оцените с помощью правила или линейки, плотно приложив ее к поверхности стены и проводя в разные стороны.
- Проверьте ровность пола (контролируйте горизонтальность).
- Внимательно осмотрите и проверьте внутренние и внешние углы. Они должны соответствовать значению 90 градусов (для проверки подойдет большой треугольник).
- Электрика. Для поверки вооружитесь индикаторной отверткой. При наличии напряжения в ней загорится индикатор, если нет – соответственно, гореть не будет. Вам необходимо проверить:
- Автоматы защиты должны разомкнуть фазу, а не ноль. Если отключить автомат, в розетках его группы должна отсутствовать фаза. (для определения коснитесь щупом индикатора к проводам по очереди).
- Вкрутите в патроны лампы, проверьте функционирование всех выключателей. В этом случае также должна разомкнуться фаза (при выключении на проводах, идущих к световому источнику, должна отсутствовать фаза).
- Включите во все розетки поочередно настольную лампу, и проверьте их на работоспособность.
- Если вы хорошо разбираетесь в электрике, можете самостоятельно создать короткое замыкание, тем самым проверите работу автомата.
- Если производилась разводка водопровода, проверьте все краны, они должны исправно функционировать.
Внимательно осмотрите и проверьте все! Если вы недовольны качеством выполненной работы или хотели бы внести какие-то дополнительные правки в перечень работ – обсудите все вопросы с застройщиком, так как вам понадобится его подпись. Если вы попали в порядочную строительную фирму – ваши замечания должны быть устранены в ближайшее время.
Что такое черновая отделка загородного дома?
Современный рынок стройматериалов позволяет выполнить ремонт по индивидуальным проектам и задумкам. Поэтому черновая отделка дома сейчас становится все более актуальной. Почему стоит обратить внимание на такой вариант?
Что такое черновая отделка?
Конкретного определения у такого вида нет, так как список этапов зависит от застройщика. В общем случае, данный вариант - это этап предшествующий косметическому ремонту жилья. То есть помещение все еще не пригодно для заселения, но некоторые задачи уже выполнены.
Рассмотрим главные плюсы такого варианта:
- Простота будущего ремонта. Отделочные задания проще проводить в комнатах такого типа, так как не нужно демонтировать старые покрытия.
- Экономичность. Стоимость дома с такой отделкой будет ниже.
- Уникальность. Вы сможете выполнить ремонт по собственным задумкам и проекту. Из недостатков можно выделить: непригодность к заселению, дополнительные затраты.
Если у Вас не ограничен бюджет, а также у Вас имеется дизайн-проект, то такой вид будет для Вас лучшим решением.
Чем отличается черновая отделка от чистовой?
Объем выполняемых задач - ключевое отличие. Черновой вариант подразумевает лишь подготовительный этап, а чистовой является завершенной работой, то есть во втором случае дом сразу пригоден к эксплуатации и не требует вложений помимо тех, которые уже сделаны.
Денежная сумма, необходимая для покупки загородного дома в чистовом варианте, будет выше, так как используются дополнительные материалы и трудовые ресурсы. При этом растраты на подготовку жилья к использованию будут ниже, так как не нужно выполнять дополнительные работы, дом готов к заселению.
Еще одно немало важное отличие - возможность заселения. В случае чернового типа это не получится сделать сразу, ведь ремонта все еще нет.
Основная задача черновой отделки - подготовить помещение для последующих задач. Вы можете воплотить все свои идеи. Преимуществом будет то, что не нужно будет тратить время и силы на удаление старых покрытий и их вывоз.
Но почему же многие все еще предпочитают чистовой вариант? Возможно все дело в том, что покупателю сложно представить, как будет выглядеть дом, когда в нем ничего нет.
Однако в этом случае Вы можете воспользоваться помощью дизайнера, который предложит разные варианты внешнего вида будущего жилья. Так Вы сможете получить уникальный интерьер, подстроенный под Вас, а не типовое решение, как в случае чистовой отделки.
Что в себя включает данный процесс?
Как уже говорилось список работ может меняться в зависимости от компании, поэтому, заключая договор, обратите внимание на перечень этапов, которые подлежат выполнению силами компании.
В основном в список входят следующие позиции:
-
Разводка электропроводки без установки выключателей и розеток.
-
Проведение инженерных систем, таких как водопровод, газ и канализация.
-
Штукатурка стен и стяжка пола.
-
Установка входной двери и окон.
Улучшенная вариация может также включать остекление балкона или лоджии, и проведение отопления.
Таким образом, дом подготовлен к выполнению косметического ремонта, но все еще не пригоден для проживания.
Перед тем как принимать дом, проходит осмотр в ходе которого могут быть выявлены упущения и недостатки. Сверяйтесь с договором в процессе, так как это позволит выявить все недочеты сразу.
Что делают после черновой отделки?
После этого этапа переходят к чистовым работам.
Выполняется декоративная отделка стен и потолка, кладутся напольные покрытия.
Устанавливаются розетки и выключатели, а также сантехника. Вставляются межкомнатные двери, монтируются плинтуса.
После этого можно расставлять мебель и бытовую технику. Дом становится пригодным для постоянного проживания.
Объем всех этих работ требует времени, сил и денежных вложений. Черновая отделка дома - лишь подготовка к последующему ремонту. Она позволяет не тратить время на демонтаж старых покрытий, а сразу перейти к основным работам.
что включает и Пошаговая инструкция +Видео
После завершения строительных работ черновая отделка дома имеет ровные поверхности, которые нуждаются в определенной облицовке.
Несущие стены, как правило, сложены бетонных, газобетонных блоков или кирпича.
Сама кладка обладает грубой структурой и не подойдет для декоративных покрытий. Тоже можно сказать и о черновых полах, которые также нуждаются в выравнивании.
Черновая отделка стен из блоков либо кирпича — это их оштукатуривание. Отделка для пола – это бетонная стяжка. Использование данных технологий позволяет выполнить поверхности стен и пола максимально ровными.
[contents]
С чего начать? У многих на данном этапе возникает вопрос черновой отделки дома.Ниже мы подробно рассмотрим данный вопрос.
Черновая отделка стен внутри дома
Стены обычно покрываются цементно-песчаными смесями с помощью специального инструмента.
Перед началом работ по черновой отделке важно учитывать требования СНиП, а значит — познакомиться заранее с определенными главами этого документа.
Соблюдение режима температуры и влажности в помещениях, где проводятся строительные работы.- Различные варианты подготовки поверхностей стен к нанесению штукатурки.
- Характерные требования к применяемым строительным материалам.
Предварительные работы
Основной частью отделочных работ является оштукатуривание (машинное или ручное) и производится оно, строго в соответствии с готовым проектом.
Перед тем, как приступить к оштукатуриванию стен, проводится комплекс предварительных мероприятий.
Устанавливают в помещении окна и двери.
Важно учесть, что в помещениях с проводимыми черновыми работами не должно быть резких перепадов температур.
Места соприкосновения окон и балконных блоков со стенами необходимо аккуратно заделать от внешних воздействий.
Перед оштукатуриванием, нужно тщательно очистить поверхности стен от различных пятен и старой побелки. Также нужно удалить отслаивающиеся предыдущие облицовочные материалы, убрать мелкий мусор и пыль.
Материалы для штукатурки стен
Конечный результат черновой отделки в частном доме зависит от применяемых ремонтных составов.
Штукатурные смеси могут включать в себя следующие компоненты:
- вяжущие элементы: цемент, известь, глина и гипс;
- заполнители: песок мелкой фракции;
- техническая вода.
Из всех перечисленных вяжущих элементов большее распространение получили гипс и портландцемент.
Чтобы приготовить хороший раствор, сухие компоненты тщательно перемешиваются в нужной пропорции, а после разбавляются водой и снова перемешиваются.
Инструкция по приготовлению штукатурных смесей предусмотрена специальной технологической картой.
Портландцемент – это отделочный материал, который после отвердения обладает высокой механической прочностью. Его свойства зависят от марки, которые обозначаются трехзначным числом.
В строительстве используют цементы марки 400, 500 и 600 со временем схватывания около 15 минут. Окончательное отвердевание цемента происходит в течение 30 суток.
В штукатурных смесях в качестве наполнителя используют карьерный песок. Чего не скажешь о черновой отделке. Тут подойдет крупно- или среднезернистый песок, средней фракции.
На сегодняшний день в продаже есть готовые строительные смеси, составленные в определенных пропорциях.
Перед тем, как добавлять песок в раствор, его нужно хорошо просеять через специальную металлическую сетку.
Это необходимо, чтобы исключить различный мусор и посторонние включения.
Инструменты и приспособления
Черновая отделка деревянного дома выполняется квалифицированными строителями. Если вы решите самостоятельно заняться оштукатуриванием стен в доме, то вам понадобятся следующие инструменты.
- для нанесения раствора на стену понадобится штукатурная кельма;
- для выравнивания смесей — терка, а для отделки внутренних и наружных углов необходима будет фасонная терка;
- шпатели различного размера для выполнения работ вблизи окон, дверных косяков и т.д.;
- правило для быстрого выравнивания поверхностей на больших площадях;
- специальная кисть для увлажнения поверхностей и мелкого мусора.
Ход работ
Последовательность выполнения черновых отделочных работ следующая:
- набрать кельмой смесь и резким движением бросить на обрабатываемую стену;
- далее необходимо покрыть смесью всю обрабатываемую поверхность;
- при помощи терки, смоченной в воде, приступить к равномерному распределению состава по всей стене;
- если необходимо, используйте правило для больших поверхностей.
Мелкие дефекты в процессе оштукатуривания можно исправить с помощью шпателя и терки.
После завершения работы необходимо какое-то время для отвердения штукатурного состава. Время минерализации штукатурного состава составляет четыре недели, только после этого можно переходить к финишной отделке.
Очень важно в процессе высыхания смеси поддерживать постоянную температуру в комнате и исключить появление сквозняков.
Черновая отделка полов
Полы в современном строительстве выполняют из железобетонных плит. Поэтому их поверхность далека от идеальной и требует определенного выравнивания с помощью бетонной стяжки.
При минимальных навыках вы легко сможете выполнить данную работу своими руками без привлечения рабочих. Для точности применяют маяки, выполненные из специального профиля.
При установке маяков перпендикулярно к ним от одной стены к другой натяните шнуры с шагом в 1 м. Это поможет вам быстро выставить рейки на одном уровне и получить максимальное приближение к горизонтальной плоскости.
Крепление маяков в определенном положении выполняется с помощью гипсового раствора. Данный состав быстро схватывается и хорошо удерживает рейку в правильном положении.
Черновая отделка загородного дома служит основой для декоративных покрытий только в том случае, если она выполнена с соблюдением всех технологий и были использованы качественные строительные материалы. Основную часть работ по оштукатуриванию стен либо заливке бетонной стяжки вы можете выполнять самостоятельно при наличии даже минимальных навыков.
В данной статье мы подробно разобрали технологию черновой отделки каркасного дома, надеемся, что наша статья поможет вам в строительстве и ремонте.
Черновая отделка стен - необходимые этапы строительства
Стены в доме имеют огромное значение. Они занимают наибольшую площадь помещения и задают тон дизайну.
Стены из сип-панелей перед началом отделки
Дорогая мебель, изысканные декоративные элементы и современная отделка поверхности выглядят красиво только на идеально ровных стенах, без трещин и других дефектов. Это возможно, если правильно и качественно будет сделана черновая отделка стен.
Виды черновой отделки
Стартовая отделка стен представляет собой создание основной поверхности под финишную декоративную отделку, то есть это выравнивание стен и устранение дефектов. К этому этапу ремонта приступают, когда проложены все скрытые коммуникации (электропроводка, водопровод, канализационные трубы небольшого размера) и установлен ровный пол. Существует два способа выравнивания стен: штукатурка и обшивка гипсокартоном.
Если дом из кирпича, монолитного железобетона или бетонных плит, то в таких помещениях применяют оба способа черновой отделки. Первичное оштукатуривание цементными, гипсовыми и полимерными смесями дает более прочную несущую конструкцию, но сам процесс весьма трудоемкий, грязный и длительный. С помощью гипсокартонных листов выровнять стены можно намного быстрее, а во время работы нет пыли и грязных отходов.
Если дом каркасного типа из СИП-панелей, то выравнивание поверхности производится ОСБ плитами, на которые устанавливаются ГКЛ. Финишная отделка может быть самой разнообразной:
- шпаклевка с покраской;
- отделка деревом;
- шпаклевка и оклейка обоев;
- керамическая плитка и пр.
Этапы первичной отделки стен штукатуркой
При больших неровностях старых стен целесообразно использовать штукатурные смеси. Современные штукатурки не подвержены усадке и их можно наносить на плоскость большим слоем, больше 5 см. Процесс оштукатуривания состоит из следующих этапов:
- Подготовка старых стен. Она подразумевает устранение пыли и грязи, заштукатуривание выбоин и трещин, пропитку грунтовкой.
- Закрепление на поверхности металлических маяков, выставленных по уровню, и штукатурной сетки.
- Оштукатуривание методом наброса или намазывания. При значительных неровностях, больше 2 см, штукатурка наносится в два приема: первый раз смесь набрасывается, и ждут пока этот слой высохнет. Потом набрасывают второй слой и растягивают доской-гладилкой или правилом. Если нет сноровки к набрасыванию, нужно сразу наносить смесь кельмой. Сначала заштукатуриваются участки с большой кривизной, потом раствор наносится на всю площадь.
- После полного высыхания поверхности маяки снимают и пропитывают стены грунтовкой.
Этот способ черновой отделки еще называют «мокрым».
Этапы первичной отделки стен гипсокартоном
В каркасных домах черновые работы со стенами делают, применяя следующие материалы:
- металлические или деревянные профили для каркаса;
- ОСБ, ДСП плиты, листы гипсокартона;
- пароизоляционные и гидроизоляционные пленки;
- утепляющие материалы типа минеральная вата, стекловолокно, экструдированный пенопласт и др.;
- малярный флизелин;
- шпаклевочные смеси.
К достоинствам каркасного дома можно отнести то, что он очень быстро возводим, а отделку внутри помещения производят в любое время года. Дома из СИП-панелей отделывают «сухим» методом, и нужно только обеспечить теплый и сухой воздух в помещении для работы с материалами.
А это возможно, если отделка начнется с техпомещения, в котором подключится и заработает отопительное оборудование. Через пару недель после включения отопления начинают черновые работы со стенами в доме.
Этапы отделки стен в частном доме:
- Установка деревянного или железного каркаса под ГКЛ. Он состоит из UD и SD профилей. UD – направляющие планки по всему периметру стен, и SD – вставки, образующие решетку для крепления плит. На стенах и потолке делают разметку каркаса, отвесом от потолка определяют на полу места, где будут крепиться стоечные профили. Для придания каркасу надежности его крепят к основной стене на подвесы.
- Если планируется вешать на стены тяжелые светильники и др. предметы, следует обеспечить каркасу жесткость и ударопрочность. Для этого к самой стене и к каркасу крепят доски толщиной 4-5 см.
- Установка ГКЛ на каркас. Гипсокартонные листы очень хрупкие, работать с ними лучше с напарником. Крепят ГКЛ саморезами со скрытой головкой на расстоянии 1,5 см от края листа. Точек крепления три: по бокам и посредине. Крепятся листы встык.
- В бетонных и кирпичных домах можно крепить гипсокартон прямо на основную поверхность, с помощью клея. Клей выбирают специально по типу основных стен. Этот способ очень быстрый, если основная поверхность ровная, при значительной кривизне выровнять стены гипсокартоном на клею проблематично.
- Шпаклевание. Это конечный этап черновой обработки поверхности. Производят его минеральной (цемент и гипс) или полимерной (дисперсионной) шпаклевкой. На стыки между плитами клеится малярный флизелин и прижимается кельмой. Чтобы полностью выровнять места стыков, проходимся по ним шпаклевкой и идеально разглаживаем. После полного просыхания зашпаклевываем всю поверхность стартовой смесью с зернами 0,6 мм.
- Когда высох первый слой, его грунтуют и наносят финишную шпаклевку с крупинками от 0,3 мм. Ждут полного высыхания, и стена под декоративную отделку готова.
Другие варианты черновой отделки
В подсобных или хозяйственных помещениях применяют также плиты ОСБ. Их структура такова, что при перепадах температуры листы не стают влажными и не коробятся, как ГКЛ. Перегородки в доме делают из магнезитовых плит и ДСП листов.
Структура стекло-магнезитовой плиты
Стены домов в коттеджном стиле отделывают деревянными панелями или брусом, но дерево предварительно нужно обработать антисептическими и другими веществами, чтобы оно не разрушалось.
Преимущества «мокрого» и «сухого» вариантов черновых работ
Каждый из способов черновых работ со стенами имеет свои плюсы и минусы, рассмотрим их.
Преимущества штукатурки:
- Оштукатуренные стены ударопрочные и долговечные. Качественно сделанный ремонт прослужит больше 30 лет.
- Штукатурные смеси стоят дешевле, чем гипсокартон, хотя услуги мастеров обойдутся дороже, чем в другом случае.
- В санузлах и помещениях, которые отапливаются не регулярно стены лучше штукатурить.
Преимущества гипсокартона:
- Работы с ним занимают вдвое меньше времени, листы имеют идеально ровную поверхность и добиться результата намного легче.
- Стены из ГКЛ тоже весьма прочные, это достигается укрепляющими профиль досками и двумя слоями гипсокартона.
- Из ГКЛ очень удобно и быстро сооружать арки, декоративные ниши, альковы, ниши под шкафы и другие архитектурные решения.
- Все стены в каркасных домах делаются с применением утепляющих и звукоизолирующих материалов, которые находятся под ГКЛ. Такие стены теплые и не пропускают шум.
- По гипсокартону можно выполнить любую декоративную отделку стен.
Выводы
Любой ремонт или строительство подразумевает денежные расходы. Перед тем, как начать отделку стен, надо хорошо продумать планировку помещения, осмотреть стены на предмет дефектов, изучить стоимость стройматериалов и подсчитать приблизительные расходы. Также надо учитывать свои умения и опыт, тогда вы быстро определитесь, какой вариант черновой отделки вам подходит больше.
Черновая отделка стен, что это такое и чем ее лучше делать
В этом материале вы узнаете, на какие штукатурки и шпаклевки необходимо обращать внимание если вы затеяли ремонт и находитесь на стадии черновой отделки стен.
Экономить при ремонте нельзя, потому что все нюансы плохого материла всплывают со временем. Довольно часто бывает, что спустя некоторое время, как вы наклеили дорогие итальянские обои, они попросту отстают от стены. Происходит это по причине плохой черновой работы, а в данном случае видимо была экономия на грунтовке. Бывает, что трещины и ямочки на стенах становятся видны уже при финишной отделки, и с ними уже ничего не поделаешь.
Про черновую отделку стен
Хорошая черновая работа – залог качественного ремонта. Если правильно выполнить черновую отделку, то в дальнейшем вам лишь придется менять финишную, не переделывая то, что сделано однажды. Что выбрать для черновой работы, зависит от того, что за помещение (жило, нежилое), из чего сделаны стены (газосиликат, кирпич, бетон) и какая финишная отделка будет применена в дальнейшем.
Раствор на гипсовой основе прекрасно подойдет для помещений с постоянной влажностью и температурой, а цементный состав, как раз наоборот, для тех помещений, где есть проблемы в плане температуры и влажности. Стоит отметить, что цементная штукатурка вовсе универсальна, так как ее применяют не только для внутренних работ, но и для наружных.
В разных смесях добавляют разные связующие компоненты (песок, гипс, цемент, полимеры). Для подстраховки, в том случае если имеются сложные элементы стен, желательно использовать армирующую сетку, во всех остальных случаях армировать стены внутри помещения нет смысла. Современные растворы хорошо наносятся на стены, а полимеры в составе, препятствуют усадочному рефлексу. Впрочем, на рынке всегда можно найти сухие растворы, в которых содержатся армирующие элементы. Применять такие смеси стоит лишь в том случае, если фундамент находится на болотистой местности и имеет склонность к небольшим колебаниям.
Цементная штукатурка
Цементная штукатурка, является самой универсальной смесью. У нее отличные защитные свойства, препятствующие накоплению влаги.
Разделять цементные штукатурки стоит на два типа:
- для тонкого нанесения;
- для толстого нанесения.
Если ваши стены недостаточно вертикальные, то необходимо выполнить черновую работу и нанести толстый слой штукатурки.
Для финишного выравнивания применяйте штукатурку для тонкого нанесения.
Работать с цементной штукатуркой сложнее, нежели с гипсовым материалом, однако плюсов у нее значительно больше.
Гипсовая штукатурка
Гипсовый раствор используют исключительно для внутренних ремонтных работ.
Как и цементная штукатурка, гипсовая разделяется на два вида:
- для тонкого нанесения;
- для толстого нанесения.
До 15 мм можно накладывать штукатурку не применяя армирования. Если слой больше 15 мм, то возможно есть смысл использовать армирующую сетку.
С гипсом работать легко и интересно. Он пластичен, благодаря чему оштукатурить им можно даже полукруглые элементы декора.
У гипсовой штукатурки есть интересная особенность. Она впитывает излишнюю влагу помещения и отдает ее тогда, когда воздух достаточно сухой. Тем самым формируется благоприятный микроклимат.
Если вы используете гипсовую штукатурку, то последующая шпаклевка не нужна!
Шпаклевка
Если вы собираетесь декорировать стены камнем или плиткой, то шпаклевка не нужна. Однако если вы выбрали в качестве финишной отделки краску или обои, то шпаклевать необходимо. Шпаклевка – это финишный этап черновой отделки.
После шпаклевки стены останется лишь зашлифовать и прогрунтовать.
Шпатлевки бывают минеральными, полимерными и органическими.
На прилавках магазинов легко найти шпаклевки в виде сухих смесей, а также в виде уже готовых растворов. В том случае если вам необходимо отшпаклевать небольшую комнату, то можно выбрать готовый раствор. Во всех остальных случаях, желательно использовать сухую смесь и разбавлять ее водой согласно технической инструкции.
Сами шпаклевки бывают как грубые, так и мелкозернистые. В большинстве случаев, если до шпаклевочных работ, вы выравнивали стены штукатуркой, необходимо покупать мелкозернистую шпаклевку.
характеристика и материалы для работ
Квартира в новостройке – это оптимальный вариант по стоимости, дающий возможность создать обстановку, отвечающую всем параметрам покупателя по внутреннему оформлению и дизайну. Такие объекты предлагаются в двух вариантах: черновой и чистовой отделки.
Каждый вид включает комплекс работ, который определяется застройщиком. При этом конечный вариант жилья может быть разным. Чтобы избежать разочарования, покупателю необходимо уточнять: чистовая, черновая отделка что включает, в каком виде будет сдан объект.
Виды и описание
Черновая отделка может подразумевать разные виды ремонтных работ, проводимые в новостройке.
Ее обязательными элементами являются:
- стяжка пола: делают на одном уровне по всему периметру квартиры, на основе цемента с добавлением песка;
- монтаж дверей, окон из дерева, пластика, входные двери могут быть металлическими;
- обработка потолка: замазывание швов перекрытия, штукатурка. Обычно имеет существенные отклонения по горизонтали и ровности поверхности;
- оштукатуривание стен: выравнивание вертикальной поверхности с помощью известнякового либо цементного раствора. Потребуется финишная обработка.
Черновая отделка квартиры от застройщика включает в себя проведение всех необходимых коммуникаций: электричества, водоснабжения, отопления, газа. Устанавливаются батареи, другие отопительные приборы. Подводятся телефонные, телевизионные кабели, которые нуждаются в дополнительной разводке по всему периметру квартиры.
Данный вид отделки может включать другие дополнительные мероприятия. Важно, этот вопрос уточнять, обсуждать с застройщиком, а при заключении договора на покупку, внимательно изучить характеристики, включающиеся в это понятие
Совет! При приеме-передаче объекта необходимые работы должны быть выполнены в полном объеме.
Чистовая отделка в новостройке подразумевает проведение работ необходимых по обработке всех поверхностей, в том числе их декорирование. Это касается стен, потолка, пола в комнатах, кухне, санузле. Делается установка плиты, домофона, счетчиков. Как правило, это эконом вариант, так как для обустройства используются недорогие и не всегда качественные материалы. Данное жилье можно сразу использовать для проживания без проведения дополнительных ремонтных работ.
Цены на цементно-песчаную смесь
Улучшенный вариант
Это один из вариантов оформления квартиры, пользующийся наибольшей популярностью среди покупателей. Предварительно проводятся все грязные, трудоемкие работы, связанные с выравниванием стен, потолка, пола. Их доводят до идеального состояния. В помещениях все подготовлено к нанесению филиального, декоративного покрытия. Улучшенная черновая отделка подразумевает наличие счетчиков, розеток, выключателей.
Электропроводка проведена по комнатам, трубы – до санузлов и кухни, установлены батареи. Главное, что в этом варианте, у покупателя остается свобода выбора. Он самостоятельно определяет, какие материалы будут применяться для декоративного оформления интерьера.
Описание процесса
Черновая отделка, что включает.
В этом варианте исполнения, квартира, а именно пол, стены и потолок, выглядят примерно так:
- Потолок может иметь неровности, внешние дефекты, вмятины. Для выравнивания, достижения идеального состояния, нуждается в стартовой, финишной шпаклевке, после чего на него можно наносить декоративное покрытие.
- Стены, межкомнатные перегородки не имеют идеально ровной поверхности, в лучшем случае оштукатурены, поэтому нуждаются в покрытии стартовой, а потом финишной шпаклевкой.
- Пол в целом, стяжку имеет достаточно ровную, поэтому решать, нужно ли выравнивать ее под декоративное покрытие, будет владелец. Все зависит от его личных предпочтений и финансовых возможностей.
Важно! Черновая отделка стен, перегородок, пола, потолка, направлена на их подготовку к финишному покрытию.
Устраняются видимые, крупные дефекты, не уделяется внимание мелочам и незначительным погрешностям.
Какие материалы используются
Перед сдачей квартиры владельцу осуществляется перечень основных видов работ, включенных в документацию.
Применяются следующие материалы для черновой отделки:
- гипсокартон или штукатурка.
- бетонная, сухая стяжка или лаги.
- мокрые смеси либо листовые материалы.
Гипсокартон или штукатурка применяются для покрытия стен. Гипсокартон монтируют на направляющие профили либо специальный клей. Работы с ним не требуют предварительного разведения какого-либо раствора, при этом степень ровности стен не имеет значения, благодаря чему на его установку уходит меньше времени. Штукатурку изготавливают из известняковой, гипсовой или цементно-песочной смеси. Она долговечней, прочней, стоит дешевле. Главное, чтобы в итоге черновая отделка стен обеспечила максимально ровную поверхность по вертикали и горизонтали, что повлияет на долговечность финишного покрытия.
Бетонная стяжка прочная, долговечная, чаще всего, применяется в квартире. Состоит из гидроизоляции, керамзита, бетона, самовыравнивающейся смеси. Сухая стяжка включает гидроизоляцию, сухую засыпку, сделанную из керамзита или кварцевого песка, листы фанеры, гипсоволокна. Лаги представляют собой деревянные бруски одинакового размера, изготовленные из разных пород дерева. Для покрытия используется гидроизоляция, маяки и песок для выравнивания, лаги, фанера.
Мокрые смеси, листовые материалы применяются для выравнивания потолка.
Какие именно материалы будут использоваться, нужно уточнять у застройщика. Это важный момент, так как оказывает влияние на качество приобретенного жилья, количество последующих затрат на осуществление чистовых работ.
Цены на гипсокартон
Этапы проведения работ
С чего начать выполнять работы.
Отделка в новостройке всегда начинается с проведения грязных работ:
- установки межкомнатных перегородок;
- разводки водопровода, электричества, канализации, отопительных коммуникаций;
- монтажа окон, дверей.
Затем работы осуществляются в последовательности сверху вниз: начинают с потолков, потом переходят к стенам, на заключающем этапе приступают к полу. Потолок и стены, в первую очередь, нуждаются в выравнивании. Делают это двумя способами: мокрым или сухим. Для мокрого способа применяют штукатурку, а для сухого – листовые материалы, например, гипсокартон.
Полы приводят в порядок в последнюю очередь с помощью стяжки или фанеры. Все эти поверхности не доведены до идеального состояния, поэтому нуждаются в финишном покрытии из специальных материалов.
Цены на листы фанеры
Окончательная отделка
Что значит чистовое оформление квартиры. Оно включает проведение грязных, черновых работ, перечисленных выше. Дополнительно может проводиться монтаж, демонтаж не несущих стен, перегородок, то есть делается перепланировка помещения, установка дверей, окон, выравнивание всех поверхностей и их декорирование.
После этого приступают к проведению чистовых работ:
- на пол укладывают ламинат, линолеум;
- стены покрываются обоями, краской либо плиткой;
- устанавливаются розетки, выключатели;
- подключается газовая или электрическая плита;
- двери, окна окрашиваются либо устанавливаются из материалов, не нуждающихся в дополнительной обработке. например, пластик;
- подключается вся сантехника.
Данное оформление делает жилье пригодным для проживания владельца сразу же после приобретения и переезда.
Внимание! При чистовом оформлении застройщик использует стандартные материалы, не отличающиеся высоким качеством.
Материалы
Для чистового оформления жилья используются множество самых разных декоративных материалов, каждый из которых имеет свое предназначение, преимущества, характеристики. Они могут отличаться друг от друга по составу и способу нанесения.
Потолок и стены
После выравнивания стартовой, финишной шпаклевкой, потолок грунтуют, а затем покрывают водоэмульсионной краской, обоями. Для этих целей могут использовать пенополистирольные плиты, натяжные, подвесные потолки. В качестве декоративной обработки стен используют обои разного состава, водоэмульсионную краску, декоративную шпаклевку, керамическую плитку, пластиковые либо деревянные панели. При этом учитывается предназначение комнаты.
Например, на кухне и в ванной стены покрываются материалами, устойчивыми к повышенной влажности, химическим средствам и температурным перепадам.
Цены на грунтовку для стен
Пол
Пол в новостройках покрывают ламинатом, ковролином, линолеумом, паркетом. Их также используют в комнатах для гостей, детских, спальнях. На кухне, в санузле, прихожих пол покрывают керамической плиткой. На завершающем этапе монтируют пластиковые плинтусы.
Для получения хорошего результата, необходимо проводить работы в определенном порядке, с соблюдением простого правила: сверху вниз. В результате квартира выглядит аккуратно, может использоваться для обустройства и проживания.
Полезное видео: ремонт черновой квартиры в новом доме
Какой бы вид отделки не использовался для оформления квартир в новостройке, главное, чтобы результат устроил покупателя. За услугами такого рода необходимо обращать к проверенным компаниям, которые нанимают квалифицированных специалистов, применяют качественные материалы, имеют хорошую репутацию.
Отделка - Как работает дом
На этом этапе все оставшиеся этапы являются «завершающими этапами», и это то, что вы можете увидеть в своем собственном доме, открыв двери и сняв крышки. Завершающие этапы включают:
- Укладка подложки - Фанера, уложенная во время первоначального обрамления, называется черным полом . Обычно он покрывается гудроновой бумагой или пластиком толщиной 4 мил в качестве пароизоляции, а затем 5/8-дюймовым ДСП.В качестве альтернативы он может быть покрыт жесткой бетонной панелью Wonderboard для укладки плитки.
- HVAC - После того, как нижний слой будет закрыт, подрядчик HVAC установит блок отопления и кондиционирования воздуха (также известный как печь), вентиляционные отверстия и все работы с воздуховодами. Если бы это был двухэтажный дом или дом, построенный на плите, специалистам по ОВК, возможно, пришлось бы установить воздуховоды в стенах или между этажами. Однако в одноэтажном доме на подвальном помещении или в подвале печь и все воздуховоды могут быть установлены очень поздно, потому что все проходит под домом.
- Отделка, электрика - Электрик вернет и установит все осветительные приборы, настенные розетки, выключатели и крышки.
- Шкафы и стойки для кухни и ванной - Компания по производству шкафов установит шкафы для кухни и ванной комнаты. Их просто выравнивают на стене и вкручивают в стенные шпильки. Поверх шкафов прикручиваются столешницы.
- Завершить слесарное дело - Как только шкафы будут внутри, сантехник вернется и установит раковины, унитазы и смесители.Водонагреватель также установит сантехник, если он не был установлен во время черновой прокладки водопровода.
- Установка колодца и септической системы или подключение к городской воде и канализации - В зависимости от того, где расположен дом, в нем будет либо собственный колодец и септическая система, либо он будет подключен к городским водопроводным и канализационным линиям. Если требуются частная скважина и септик, подрядчик привлечет субподрядчика по бурению скважин и субподрядчика по установке септика. В противном случае подрядчик позовет кого-нибудь (либо муниципалитет, либо субподрядчика), чтобы продлить муниципальные линии до дома.Сантехник подключит водопровод и канализацию.
- Облицовка стен - После того, как шкафы установлены, внутренние двери установлены и вставлены молдинги вокруг дверей, окон и плинтусов.
- Краска - Как только лепнина нанесена, пора покрасить и оклеить обоями интерьер дома.
- Ковровые покрытия и плитка - Как только краска закончена, ковер и плитка разрушаются.
- Окончательный перфоратор - На этом этапе строитель осматривает дом, обнаруживая какие-либо проблемы.Все проблемы занесены в таблицу . Различные подрядчики возвращаются, чтобы исправить все проблемы.
После того, как список перфорации готов, пора двигаться дальше! Вот несколько снимков готового дома:
В этой статье показаны основные этапы строительства дома. Очевидно, что есть много деталей, которые мы здесь опустили, а также огромное количество правил, воплощенных в строительных нормах и правилах.
В следующий раз, когда вы войдете в дом или начнете ковыряться под ним, я надеюсь, что вы сделаете это с гораздо лучшим пониманием и оценкой всего, что нужно для его работы!
Статьи по теме HowStuffWorks
Еще отличные ссылки
.СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ
Дома построены из дерева, кирпича, камня и бетона. Многие новые типы индивидуальных домов строятся из камышовых плит, гипсокартонных панелей или деревянных листов. Многие дома построены из сборных блоков (сборных домов). Все детали таких домов производятся в промышленных масштабах на заводах и собираются на месте.
Строительный процесс проходит под контролем мастеров и инженеров. Строение возводят каменщики, плотники, штукатуры, сантехники, маляры, слесари, стеклорезы и др.При строительстве дома первым делом необходимо тщательно обследовать участок и исследовать почву, чтобы определить ее несущую способность. Далее размечаются строительные линии. После этого закладывается фундамент. Земляные работы выкапываются для подвала, а затем следует фактическое строительство фундаментных стен ниже уровня земли. Затем фундаментные работы завершаются установкой анкерных подоконников. Это случай деревянного здания. В случае кирпичной конструкции можно сразу приступить к возведению стен.Фундаменты должны предохранять пол и стены от контакта с почвой, действовать против воздействия мороза и предотвращать оседание. Часть, от которой зависит устойчивость конструкции, - это каркас. Он несет на себе возложенные на него нагрузки. Чтобы эта работа выполнялась правильно и безопасно, пол, стены, крыши и другие части конструкции должны быть правильно спроектированы и подобраны.
Размер стен, балок перекрытия, балок, балок и частей, составляющих каркас, определяет проектировщик.Он также решает, как они должны быть расположены и расположены. Строительство стены заключается в укладке рядов кирпичей и их соединении раствором. Инструмент, которым пользуется каменщик, называется мастерком. Чтобы придать кирпичу необходимый размер или расколоть его, используют долото для кирпича и молоток. Стены сконструированы так, чтобы ограждать участки и выдерживать вес полов и крыш. Стены могут быть сплошными и пустотелыми. Кроме кирпича, для возведения стен используются камень, бетон и другие натуральные и искусственные материалы.
При изготовлении дверей или окон в стене над проемом обычно вставляют перемычку. Вход, ведущий в дом с улицы, называется парадной, со двора - задней. Створки ставятся на место позже, как и оконные стекла. Стекла крепятся шпаклевкой. Этажи разделены несколькими последовательными слоями: противопожарными балками и черновым перекрытием. Обычный настил укладывается на черновой пол, опираясь на стрингеры и балки.Лестница ведет на верхние этажи. Лестница состоит из лестниц (ступеней). Когда мы поднимаемся или спускаемся со ступеньки на ступеньку, мы держимся за перила (поручни). Ступеньки между двумя площадками называются лестничными маршами. Половые доски укладывают несколькими способами. Из них наиболее распространены следующие: гладкие, когда доски просто укладываются бок о бок, гвоздь вбивается сквозь доски в каждую балку. Одна доска с канавками и канавками сначала может быть прибита гвоздями, а другая, после того, как ее вставят в нее, будет удерживаться формой соединения.Таким образом предотвращается появление гвоздей на поверхности пола. Стены могут быть оклеены обоями или только оштукатурены. В обоих случаях сначала делается обрешетка, которая затем покрывается штукатуркой. Основными инструментами штукатура являются шпатель и терка. Венчает всю конструкцию крыша, которая закрывает здание и защищает его от непогоды. Он связывает стены и придает прочности конструкции. Полная крыша состоит из покрытия, обшивки, стропил, прогонов и стропильных ферм.
Покрытие - это внешнее или атмосферостойкое покрытие крыши. Чаще всего для покрытия используются черепица, шифер, плитка и железо. Обшивка - это слой досок или другого материала, к которому крепится покрытие. Стропила - наклонные балки, поддерживающие обшивку. Стропила поддерживают стропила. Фермы крыши - это рамы, которые поддерживают крышу и передают ее вес на стены или колонны здания. Стеновые плиты представляют собой плиты, которые кладут на стену для распределения веса, передаваемого фермами.Конек - это самая высокая горизонтальная линия крыши. После завершения строительства дома необходимо будет произвести ряд подключений: канализационные и водопроводные трубы с кранами (кранами). Именно эту часть работы выполняют сантехники, а электрические, газовые и другие подключения производят электрики и т. Д. Архитекторами разработаны детали нескольких типов удобных и недорогих индивидуальных домов, дач. Эти дома настолько просты, что любой, кто умеет строить, может собрать один из них сам.
Упражнение I
Ответьте на следующие вопросы:
1. Что является первым этапом строительства дома?
2. Разнесены ли линии застройки после этого?
3. Значит, фундамент строится, не так ли?
4. Когда начинается собственно строительство фундаментных стен?
5.Предоставляем ли мы анкерные подоконники после завершения фундаментных работ?
6. Это ведь деревянный дом?
7. Является ли часть, от которой зависит устойчивость конструкции, каркасом?
8. Несет ли он возложенные на него нагрузки?
9. Как мы называем инструменты, используемые каменщиком?
10. Назовите основные инструменты, которыми пользуется штукатур?
11. Можете ли вы объяснить разницу между входной дверью и задней дверью?
12.При возведении стен используются натуральные и искусственные строительные материалы?
13. Будет ли необходимость проводить ряд подключений после завершения строительства дома?
Упражнение II
Закончите эти предложения:
1. Чтобы построить дом, необходимо тщательно ... обустроить участок и обследовать почву... 2. При разбивке линий застройки .... 3. Закончены фундаментные работы предоставлением ... 4 . Фундамент предохраняет полы и стены от ... 5. Устойчивость конструкции зависит от ... 6. Как ... должны располагаться и располагаться, решает проектировщик.
Упражнение III
Перевести с русского на английский
1., г.
2. ,,,.
3. ,.
4. .
5. , 5 1,5.
Упражнение IV
Прочтите и переведите эти диалоги:
I Как мы называем ту часть здания, на которую опираются стены?
Мы называем это фондом.
А что мы называем верхним покрытием здания?
Мы называем это крышей.
II Для чего нужна колонна?
Колонна поддерживает или украшает часть здания.
Может ли колонна стоять отдельно как памятник?
Конечно, может.
III Что такое дом?
Это здание предназначено для проживания людей.
А что это за здание?
Это структура.Дома, школы, фабрики и театры - все это здания.
IV Что такое балка?
Это длинный, толстый и тяжелый кусок дерева или бетона.
Где используются балки?
Они используются в строительстве.
V Что такое известь? Ты знаешь?
Это белое вещество, получаемое при обжиге известняка.
Используется для изготовления цемента и строительного раствора?
Право.Используется при изготовлении цемента и раствора.
VI Какая смесь представляет собой строительный раствор?
Это смесь извести, песка и воды.
Для чего это используется?
Используется для скрепления кирпичей, камней и т. Д.
.
Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke
Аренда дома - самое дорогое, поэтому мечта каждого - построить собственный дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вы должны знать, что ряд факторов определяет стоимость строительства дома в Кении.
Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды воплотить в жизнь свою мечту, которая сейчас может показаться сказкой.Читайте дальше и используйте раздел комментариев, чтобы получить разъяснения.
Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении
Очень важно знать, во сколько вам обойдется строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома - это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам примерно в шилл. 30 000 за квадратный метр для простого дома и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.
Как успешно открыть туристическую компанию в Кении На самом деле, вы можете построить дом всего за ш. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:
1. Предпочтительное местоположение
В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район. У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок.Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения. В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.
Контейнерные дома в Кении: полное руководство Если вы покупаете участок, секрет всегда заключается в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой.Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания. Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.
2. Тип здания, который вы хотите
Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны принять во внимание стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, например как доступность.
3.Механические установки
Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые необходимо выполнить от каркаса до изоляции здания. Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.
Продажа подержанных автомобилей в Кении: 10 самых дешевых моделей и цены на них 4.Арматура
Оснащение здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.
5. Типы столярных изделий
Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома.Например, если вы выбираете деревянный дом, то нужно освоить базовое стыковое соединение, стыковое соединение со скосом, соединение внахлест, а также соединение шпунт и паз.
6. Спецификация материалов
Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.
7. Высота от пола до потолка
Golden Tulip Nairobi бронирование, контакты, местонахождение Чем больше вы просите, чтобы высота потолка была высокой, тем лучше вы должны быть готовы к повышенным расходам.Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобен и теснее.
8. Топография площадки
Топография площадки определяет основание здания, которое будет поддерживать его. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.
9. Соотношение стен и пола
Чтобы определить соотношение стен и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стен и пола в вашем здании, в котором вам необходимо будет заплатить, необходимо выполнить некоторые расчеты.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!
Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении
Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений. Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, чего хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной конструкцией.Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли возродить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.
Ждете построить дом мечты в Кении? Получите бесплатные копии планов дома Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными определяющими факторами средней стоимости строительства дома в Кении. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной конструкцией.Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.
Источник: Ebru.co.ke
Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении
Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых выгодных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство дома, тип дома и пара других факторов будут определять среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении. Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его о примерной стоимости его строительства.Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.
Есть красивые фотографии планов домов в Кении, из которых можно выбрать при строительстве дома Вы всегда должны думать о дизайне своего жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу. Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.
Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или логово. Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.
Возможность владеть домом сегодня кажется легкой из-за конструкции небольших домов в Кении. По этой ссылке дана примерная стоимость строительства 3-х комнатного дома. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.
Источник: Youtube.com
Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении
Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, может быть, стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт. что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.
Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.
Дома Мабати в Кении Знаете ли вы, что строительство кухни - самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же функциями кухни, которые вы хотели бы иметь в своей.
Известно, что инфляция снижает покупательную способность, но также может увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.
Если вы хотите построить дом для своей семьи, вот планы и проекты в Кении для дома с 3 спальнями 
Источник: Pixabay
Стоимость строительства кирпичного дома в Кении
Из-за чего строительство дома становится дорогим. кирпичный дом - это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина недоступна в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины.Гуру кирпичного строительства правильно расставляют кирпичи, чтобы не образовывались слабые места. Такие материалы, как цемент, а также песок необходимы только в процессе штукатурки. Это значит, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.
Эти креативные люди в сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи для строительства своих домов.Они думают о прочности фундамента дома, чтобы из него можно было сделать постоянный дом. Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.
Быстро развивающийся бизнес в Кении: 10 процветающих предприятий в Кении сегодня 
Источник: Thikathibitedoday.co.ke
Стоимость строительства дома мабати в Кении
Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны.Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне. Отделка - это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартонных плит и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли. Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортируются.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов дома в Кении, которые вы должны учитывать
Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель.Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер - еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома. Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, который помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.
Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как оболочка дома будет установлена, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру. Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома в Кении из мабати будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.
Источник: Royal mabati factory Ltd
Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; Кш. 1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.
.
