Этапы отделки черновой квартиры

с чего начать и как завершить / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

Как начать ремонт квартиры с черновой отделкой
Каким этапам следовать при ремонте квартиры
Что необходимо знать о ремонте квартиры с черновой отделкой в новостройке
Как сделать ремонт квартиры самостоятельно
Какова стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой

Если вы приобрели квартиру в новостройке в Москве, заселиться сразу в нее не удастся. Квартира пока не пригодна для проживания. В ней нет ни сантехники, ни мебели, ни техники, одни голые стены, пол и потолок. Прежде чем она приобретет вид современного благоустроенного жилья, ее хозяевам придется значительно потрудиться, бросив свои силы на ремонт квартиры с черновой отделкой.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой

Основной принцип успешного ремонта – не торопиться. Новый дом еще должен пройти усадку. В течение этого времени не стенах могут образоваться трещины, и весь ремонт придется переделывать заново. Чтобы подобного не произошло, следует повременить с капитальным ремонтом, в крайнем случае, можно сделать недорогой косметический ремонт.

Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой стоит все хорошо обдумать, так как результат напрямую будет зависеть от этапа планирования. За помощью можно обратиться к дизайнерам или справиться собственными силами. Существует множество компьютерных программ, которые позволяют создать проект будущей квартиры и взглянуть на созданный интерьер со стороны.

Прежде чем приступить к ремонту, следует разработать план, содержащий следующие пункты:

Перемещение стен (кроме несущих).
Планировка квартиры.
Определение дизайна и стиля.
Размещение мебели.
Места установки электроприборов (чтобы потом правильно провести проводку).
Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
Согласование типов и размеров межкомнатных дверей, дверных проемов, высоты порогов.
Уточнение, какими материалами будут отделаны стены, потолок, пол.

После завершения этапа планирования, когда проект уже составлен, следует провести расчет предстоящих расходов, определить, сколько всего понадобится материалов и денежных средств на их приобретение.

Читайте также: Варианты отделки квартиры: от черновой до отделки под ключ

Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой

Грязные работы

Ремонт начинается с проведения грязных работ:

Убирается вся черновая отделка, если она есть. Переносятся и демонтируются перегородки.
Производится монтаж системы электро- и водоснабжения. Не стоит приобретать дешевые материалы, так как они недолговечны. Провода и трубы будут вмурованы, поэтому в случае их замены, придется разбирать стены и снова делать ремонт. Чтобы избежать подобных проблем, лучше сразу купить качественные материалы, хотя стоить это будет намного дороже.
Производится замена окон и дверей (установленные застройщиком окна и двери, как правило, выполнены из дешевого материала, поэтому недолговечны).
Если это предусмотрено планом, делается цементно-песочная стяжка для выравнивания пола.

Ванная комната

Ремонт в ванной комнате целесообразнее начать с прокладки коммуникаций: электрической системы, системы водоснабжения и водоотведения, установки вытяжки.

Важные замечания:

Прокладывая электропроводку в ванной, используйте только целые куски провода с запасом мощности. После монтажа их следует заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому ее лучше вынести за пределы комнаты.
Если планируется спрятать систему водоснабжения в стенах, то лучше приобрести пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они прочнее и надежнее металлопластиковых на угловых соединениях.
Обычно на пол в ванной комнате кладут плитку. Прежде чем приступить к работе, следует учесть некоторые моменты:

После выравнивания пола цементной стяжкой необходимо сделать гидроизоляцию, используя специальные составы.

Не допускать появления воздушных полостей при укладке плитки.
Для затирки швов следует приобрести качественные материалы, способные предотвратить образование плесени и грибка.

После завершения работы над полом можно перейти к стенам. Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем облицовывают. В качестве отделки подойдут такие материалы, как плитка, пластиковые панели или обои. Причем обои стоит выбирать не традиционные бумажные, а виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся или стеклообои.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями, а также использовать алюминиевый профиль или натяжные потолки.

Не стоит применять листы гипсокартона для выравниванияотолка, даже влагостойкие. Срок их эксплуатации во влажном помещении не превышает 10 лет. Одним из наиболее доступных материалов для выравнивания потолка в ванной является влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

Когда ремонт окончен, можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, включателей, заносить мебель.

Стены и потолок

Следующим этапом ремонта квартир с черновой отделкой является выравнивание поверхностей. Этот процесс можно выполнить двумя способами:

1. Мокрый. Трудозатратный способ, так как требует особой тщательности исполнения. Работы проводятся с использованием сухих смесей (шпатлевки и штукатурки). Толщина нанесенного материала не должна превышать 80 мм.

При работе с сухими строительными смесями применяют следующие виды растворов:

Штукатурка. Используется для выравнивания стен с сильными перепадами. Для потолка применяется штукатурка на основе гипса.
Шпатлевка. Используется для выравнивания поверхности, а также для устранения небольших порезов и сколов. Шпатлевка может быть стартовой (для первоначальной черновой обработки поверхности) и финишной (для завершающих работ по выравниванию стен и потолков).
Грунтовка. Отлично пропитывает поверхность и повышает адгезию.

Желательно использовать растворы одной фирмы, так как это способствует повышению сцепляемости слоев друг с другом, а также минимизирует риск появления небольших технических дефектов.

2. Сухой. Для выравнивания поверхности применяют гипсокартон или другой листовой материал. Способ простой, но имеет существенный минус – скрадывается полезная площадь помещения.

Основной принцип отделки стен и потолка – начинать работу сверху вниз. Перед выравниванием следует провести замеры потолка для определения максимального перепада высоты. В случае если расхождение в показателях будет свыше 50 мм, лучше применить сухой способ (здесь допускается использование ЛГК или натяжных потолков).

По завершении работы с потолками приступают к выравниванию стен. Способ в данном случае не имеет особого значения, возможен любой вариант. Все будет зависеть от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Пол

Еще одним этапом ремонта квартиры с черновой отделкой является работа с полом. Можно выбрать любой из вариантов:

Керамическая плитка. В основном применяется для покрытия пола на кухне и в ванной, а также допускается ее использование в комнатах или коридоре. Это очень практичный материал, стойкий к изнашиванию и простой в замене. Материал доступен для всех категорий населения благодаря широкому диапазону цен.
Паркет. Изготовлен из натурального дерева, поэтому экологичен и безопасен. Паркет сложен в установке и дальнейшей эксплуатации.
Ламинат. Визуально очень похож на паркет. Отличается простотой монтажа и сравнительно небольшой стоимостью.
Линолеум и ковролин. Самые дешевые материалы напольного покрытия, поэтому доступны для многих. Недолговечны и быстро выходят из строя, однако среди плюсов можно отметить отличный внешний вид, мягкость и теплоту.

Это лишь некоторые материалы, которые чаще других используются в отделке жилых помещений. Перед укладкой напольного покрытия, необходимо сделать стяжку. Чтобы пол имел один уровень по всей квартире, следует принять во внимание толщину используемого материала и теплоизоляционного слоя (например, керамзита).

Плинтусы и двери

По завершении всех операций с полом можно переходить к установке дверей. Не стоит покупать весь комплект целиком, особенно если денежных средств не так много. Для начала можно просто установить коробки и наличники, а потом уже докупить и повесить двери.

Последнее, что остается сделать – это монтировать плинтусы. Сегодня спросом пользуются пластиковые плинтусы (они имеют всевозможные цвета, выемки для проводов), а десять лет назад популярны были деревянные.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Советы общего порядка

Ниже представлены рекомендации, которые помогут при ремонте квартир с черновой отделкой:

Если не хватает денежных средств, выполняйте все работы самостоятельно либо приглашайте друзей и знакомых.
Не стоит прибегать к услугам отделочников, работающих без договоров. Впоследствии от них будет невозможно добиться ответа, если что-то пойдет не так. Существует множество фирм с хорошей репутацией, официально занимающихся отделочными работами.
Если в чем-то сомневаетесь или не до конца уверены, как правильно поступить, проконсультируйтесь со специалистом или более опытными товарищами. Не отказывайтесь от платных консультаций.
Придерживайтесь принципа разумной экономии. Помните, что есть моменты, когда экономить нельзя.
Всегда придерживайтесь последовательности выполнения работ.
Не затягивайте ремонт. Следует заранее к нему подготовиться, в том числе финансово. Накопите некоторую сумму денег с запасом, чтобы выполнить все работы в установленные сроки, в противном случае, не будет эффекта новизны.

Читайте также: Ремонт помещений в Москве: виды, особенности, цены

Каковы особенности ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке

Не существует точного определения понятия «черновая отделка» квартиры. Все зависит от застройщика. Поэтому, прежде чем принять решение о приобретении жилья с черновым ремонтом, необходимо посмотреть на квартиру, выяснить, какие виды работ будут выполнены строителями.

В общих чертах, черновая отделка квартиры представляет собой выполнение самых «грязных» работ, необходимых для сдачи жилья в эксплуатацию:

проведение первичной разводки электропроводов;
выравнивание стен и потолков;
монтаж входных дверей и окон. Возможен вариант, когда застройщик установил металлические двери и окна из пластика, тогда менять их не стоит. Но в основном, строители устанавливают дешевые двери и окна из дерева, которые впоследствии подлежат замене, так как они плохого качества;
выполнение песчано-цементной стяжки пола.

Иногда, застройщик в виде черновой отделки предоставляет только несущую конструкцию и трассировку на полу (для проведения различных коммуникаций) без наличия санузла, раковины, ванны, межкомнатных дверей и проч. Все это придется докупать самостоятельно. Приобретая квартиру, поинтересуйтесь, входит ли в стоимость первоначальной черновой отделки остекление балкона и лоджии.

По опыту многих можно сказать, что ремонт новой квартиры с черновой отделкой лучше провести с нуля. Это позволит избежать ненужных трат времени и денег. Иногда приходится заново выравнивать стены и потолки, делать стяжку пола. Порой застройщик использует некачественные, малопригодные к длительной эксплуатации окна и двери. В этом случае хозяевам придется их менять.

Чтобы не произошло дополнительных трат, выясните у строительной компании стоимость черновых работ. На основе этого, самостоятельно проведите анализ, во сколько обойдется ремонт, если выполнять его собственными силами. Ориентируйтесь на предложения частных компаний или бригад отделочников. Может оказаться так, что покупка всех необходимых материалов для самостоятельного ремонта выйдет намного дешевле.

Когда черновая отделка выполнена профессионально и на должном уровне, от жильцов требуется немного: поклеить обои, определиться с напольным покрытием и размещением электроприборов, провести покраску и побелку. Следует помнить об усадке, через полтора-два года даже качественный отделочный материал может испортиться.

Поэтому, после черновой отделки, лучше провести бюджетный чистовой ремонт, а спустя полтора-два года заняться капитальным дорогим ремонтом, который прослужит не один год.

Рассмотрим порядок ремонта квартиры с черновой отделкой:

Составить план, согласно которому будет заполняться все свободное пространство. Лучше прибегнуть к использованию компьютерного моделирования, чтобы увидеть готовый результат. Если нет такой возможности, на обычном листе бумаги можно набросать проект будущей квартиры.
Если вы не уверены в качестве остекления будущей квартиры или существует договоренность с застройщиком, что окон не будет, следует заблаговременно найти компанию, которая займется работами по остеклению.
Монтаж всей необходимой сантехники. Данный вид работ лучше не выполнять самостоятельно, а прибегнуть к помощи профессионалов.
Проверка электропроводки и всех электроприборов, их замена в случае необходимости. Приступая к ремонту квартиры с черновой отделкой в новостройке, следует особое внимание уделить безопасности.
Выполнение работ по стяжке полов, если квартира приобретена в бетонном доме. Необходимо приготовить бетонный раствор, которым и заливается черновой пол. Затем поверхность выравнивается, удаляются все неровности и щели.
Не стоит делать ничего капитального со стенами в новом доме, они все равно будут деформированы. Лучше оклеить их обоями, а когда усадка пройдет, при помощи шпатлевки удалить все трещины и неровности, которые могли образоваться за это время, выровнять поверхность стен.
Что касается потолка, то здесь лучше всего выровнять поверхность шпатлевкой (даже если перепады высот вам кажутся большими) и покрасить. После усадки здания использовать гипсокартон или подвесные потолки. Чтобы впоследствии избежать перекосов и трещин, лучше подождать немного, а потом уже приступать к выполнению капитального ремонта.
Последний этап работы – установка дверей. Когда компания-строитель использует бюджетный вариант входных дверей из дерева, их лучше всего убрать и самостоятельно навесить более надежные металлические двери. Так вы обезопасите себя от легкого проникновения в ваше жилище и обеспечите необходимый уровень звукоизоляции.

Когда стоит выбор приобрести жильё уже с черновой отделкой или просто бетонную коробку, необходимо все хорошо продумать. Обязательно стоит проконсультироваться со специалистами. Изучите внимательно официальный договор о покупке жилплощади с компанией-строителем, в котором обязательно указаны все мероприятия, проводимые в вашей квартире.

Читайте также: Основные этапы ремонта квартиры: 54 ценных совета

Как сделать ремонт квартиры с черновой отделкой своими руками

Подготовка поверхностей к отделке

Первое, с чего следует начать ремонт квартиры, это с черновой подготовки поверхностей. Необходимо приобрести соответствующий инвентарь и материалы: штукатурку, грунтовку, мастерки, шпатели, гладилки и правила разных размеров. Затем следует очистить поверхности от разного рода загрязнений и пыли, а потом приступить к выравниванию потолка и стен. Этот вид работ выполняется с использованием штукатурной смеси. Внимательно читайте информацию на упаковке, производитель обычно пишет рекомендации, как лучше развести состав и использовать его в работе.

Необходимо прогрунтовать поверхность, так как это позволит лучше лечь штукатурке и обеспечит надежное сцепление.

Алгоритм работ достаточно простой: штукатурная смесь при помощи мастерка наносится на подготовленную поверхность и выравнивается. Этот слой необходимо хорошо просушить, а затем прогрунтовать и снова просушить. После этого накладывается второй слой штукатурки и выравнивается настолько гладко, насколько это возможно. Без использования в работе уровня вам не обойтись.

Как только все обработанные поверхности просохнут, приступайте к монтажу сантехники. На этом же этапе проведите замену стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей (если это необходимо), чтобы потом не повредить финишную отделку. В заключении проводится декорирование потолка и стен.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Все основные грязные работы уже проведены, поэтому можно не опасаться запачкать окна и двери строительными смесями. Приступайте к монтажу сантехники. Работы по установке можно провести самостоятельно. Отечественные производители снабжают все изделия подробными инструкциями, которые значительно облегчают задачу. Унитаз подсоединяется к канализационному патрубку (обычно выход стока располагается параллельно полу), его ножки крепко прикручиваются.

Финишная отделка поверхностей

Черновая работа была успешно проведена, и осталось только выполнить финишную отделку, чтобы квартира приняла законченный вид.

Как правило, в качестве декорирования стен жилых комнат и спален используют разного вида обои. Если речь идет о простом косметическом ремонте, то можно выбрать бюджетный вариант с использованием бумажных обоев. То же самое замечание касается потолка: не применяйте гипсокартон, если не прошел период усадки здания. Оштукатурьте его либо нанесите краску. Спустя время можно будет провести дорогой и качественный ремонт без боязни, что образуются трещины и неровности.

Для кухни хорошим вариантом отделки стен могут стать обои, но некоторые предпочитают использовать плитку. Она также подойдет для облицовки ванной комнаты и санузла.

Ремонт потолка

Обработка потолка может быть проведена с использованием таких материалов, как:

краска;
побелка;
обои;
пенопластовая плитка.

Не зависимо от того, какой материал вы предпочтете, потолок нужно будет выровнять при помощи шпатлевки и грунтовки.

Среди более сложных и интересных вариантов оформления потолка с использованием различных материалов и конструкций можно выделить:

Установку конструкций из ГКЛ. Закрепляются направляющие профили, к которым впоследствии присоединяются листы гипсокартона. Возможен вариант монтажа одноярусной и многоярусной конструкции. За счет созданного объема подобные сооружения дают возможность скрывать в них различные элементы вентиляционной системы, иные коммуникации, провода и т.д.
Использование натяжных полотен. Для начала на поверхности крепится смонтированный каркас. Затем на него натягивается поливинилхлоридная пленка с использованием тепловой пушки, чтобы избежать деформации и получить в итоге ровно натянутый материал.
Пластиковые навесные конструкции. Аналогично предыдущим вариантам имеют каркас, к которому и крепятся. Они достаточно просты в сборке, имеют не такую большую стоимость и выглядят очень привлекательно.

Установка электроприборов

Следующим этапом ремонта квартиры после черновой отделки является замена всех электроприборов или их монтаж. Места установки выбираются по собственному усмотрению, согласно плану размещения будущей техники. При монтаже электрики всегда помните о необходимых мерах безопасности: начинайте работу только после полного отключения электричества во всей квартире.

Читайте также: Как укладывать паркетную доску правильно

Обустройство полов

Одним из заключительных этапов ремонта квартир с черновой отделкой является работа с полом.

Стяжка представляет собой бетонный раствор, который заливается поверх чернового пола и служит основанием. Существует несколько способов выравнивания, но одним из простых вариантов является мокрая стяжка, когда при помощи бетонного раствора ликвидируются все шероховатости и трещины.

Прежде чем приступить к выполнению работ, необходимо защитить стены от возможных загрязнений, прилепив к ним защитную кромочную ленту. Слой заливки должен обязательно хорошо высохнуть, только после этого можно приступить к облицовке пола и крепежу плинтусов.

Чтобы не ошибиться в выборе ламината, руководствуйтесь сводной таблицей приведенной ниже:

Финишным этапом ремонта в квартире с черновой отделкой является установка мебели и прочих элементов интерьера, согласно разработанному дизайн-проекту или собственному вкусу.

Читайте также: Внутренняя отделка помещений

Сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой

В стоимость ремонта закладываются такие компоненты, как:

Кто будет разрабатывать проект будущей квартиры – вы или нанятый дизайнер?
Проведение ремонтных работ осуществляется собственными силами или для этих целей нанимают строителей?
Какого качества и типа будут использоваться материалы?
Какое покрытие вы предпочтете?
Импортные или отечественные у вас будут сантехника, проводка, трубы и проч.?

Помимо перечисленных аспектов, на окончательную стоимость ремонтных работ влияют и другие составляющие, поэтому цена работ определяется строго индивидуально.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Как начать ремонт в квартире с черновой отделкой |

Как начать ремонт в квартире с черновой отделкой? Необходимо учесть множество нюансов, которые позволят получить комфортное и безопасное жилье. Черновые работы можно проводить как в новостройках, так и в домах более ранней постройки, при этом каждый из вариантов имеет некоторые отличия. О них следует помнить, чтобы избежать неприятных последствий.

Существующие характеристики

Чаще всего ремонт квартиры требуется при покупке нового жилья.В настоящее время девелоперы проводят основной комплекс работ, в который входит стяжка и штукатурка. Также в помещениях имеются входящие точки подключения коммуникаций, поверхности выровнены с исходными соединениями, проложены электрические провода и застеклены оконные проемы (за исключением балкона, если он есть).

Черновая обработка предполагает подготовку помещения для нанесения отделочных смесей и материалов

В ремонте может понадобиться и вторичное жилье, если покрытия и коммуникации отслужили свой срок.Но именно с новостройками, возведенными по одному плану, больше всего проблем. Они следующие:

Усадка. Этому процессу подвержены все постройки, но новостройки гораздо заметнее. Если черновая работа была выполнена с нарушениями или использовались неподходящие материалы, то любая отделка быстро придет в негодность.
Отсутствие схемы расположения коммуникаций и возможность создания новых точек подключения без повреждений. Ведь очень редко бывает разводка электропроводки, что значительно усложняет многие работы.А для новых точек подключения вам придется заново перестраивать стены.
Нет никаких гарантий, что все необходимые шаги были выполнены. Например, не известно, укладывается ли гидроизоляция, особенно в ванной.

Использование в новостройке излишне дорогих материалов и видов отделки не всегда целесообразно, так как новый дом может дать усадку

Конечно, гораздо лучше провести работы самостоятельно или проверить качество выполнения работ нанятых мастера или организации.Но такая возможность есть не всегда.

Этапы работ после черновой отделки

Как начать ремонт квартиры с черновой отделкой? Учитывая все возможные проблемы, ответ на этот вопрос будет однозначным - с оценкой качества. Хотя дальнейшие процессы включают в себя комплекс работ, это имеет первостепенное значение.

Какая отделка или отделка квартиры Предчистовая, ее достоинства и недостатки, порядок сдачи работ

При покупке дома необходимо знать, что такое чистовая отделка квартиры. Знание данной концепции позволит сделать правильный выбор и в последствии не пожалеть о покупке. Также, если вы уже приобрели жилье, планируется ремонт своими руками, также необходимо знать все термины и определения, чтобы общаться со специалистами на одном языке.

Концепция отделки

Чтобы понять, что такое чистовая отделка квартиры, нужно помнить, как делать ремонт. Если упрощенно разделить процесс на три этапа, перед черновой и чистовой обработкой идет предчистовая.

Когда черновая поверхность еще не готова под финишное покрытие, возможно даже в доме нет перегородок;
Предчистовая отделка квартиры подразумевает перегородку, гладкие поверхности, готовые под последний слой;
Чистовая отделка - это последний слой, который жители будут видеть перед глазами долгие годы.

Квартира с черновой отделкой Квартира с чистовой отделкой

Преимущества и недостатки квартиры с чистовой отделкой

При покупке квартиры с чистовой отделкой Вы можете воспользоваться следующими преимуществами:

Можно сразу прижиться в жилье - все розетки, выключатели и сантехника уже подключены и работают, комната выглядит комфортно, остается только изготовить и расставить мебель;
В этой квартире сделан ремонт во всех комнатах, поэтому несколько лет не придется думать о косметическом ремонте.

И, как и любой объект, чистовая отделка имеет свои недостатки:

Квартира с чистовой отделкой глобальным изменениям не подлежит. Даже если им нужно что-то изменить по вкусу, придется потратить на это значительные ресурсы и усилия, чем если бы переделка была сделана на черновую или Предчистовую;
Если при строительстве дома или в производственном ремонте квартиры были допущены какие-либо дефекты и нарушение технологии, их будет сложнее найти, если вы уже сделали чистовую отделку;
Эти квартиры дороже и в ремонте сомневаются.

Порядок отделочных работ

При покупке слитка или Предчистового корпуса чистовую отделку придется выполнить своими руками. Для этого составьте график работы, порядок действий.

Работа должна начинаться с самой грязной работы или влажной и держаться сверху вниз, т.е. потолок, стены и пол. электрическое подключение (розетки и выключатели) и сантехника (смесители и приборы) должно быть в самом конце.

Если планируется какие-то скрытые коммуникации, их необходимо проложить перед отделкой.

Видео:

Прежде чем приступить к окончательному ремонту, необходимо понять, что такое предчистовая вздутия квартиры. Очевидно, что-то, что это было сделано и какие материалы для этого использовались, влияет на качество отделки. Если педчистовая обработка выполняется давно или из некачественных материалов, то лучше переделать.

потолков

В производстве отделки потолка квартиры будут на первой линии.Для этого могут быть использованы следующие материалы и технологии покрытия:

Квартира под чистовую отделку - это полноценный дом, поэтому потолок должен быть ровным и красивым. по ГОСТу он не должен отклоняться от горизонтали более чем на 15 мм. Если отклонения незначительные, можно их выровнять с помощью штукатурки. Если отклонения большие, то выравнивать бесполезно. Тогда лучше использовать боле радикальный метод - потолки из гипсокартона, устанавливаемые в несколько ярусов. Так скроем недостатки и покажем мировые дизайнерские фантазии.

Чистовая отделка В квартире необходимо качественное покрытие. Поэтому, если на потолке уже какое-то покрытие, отбывшее наказание, его необходимо удалить.

Стены

Следующий этап - облицовка стен. Настенные покрытия следует выбирать в зависимости от условий эксплуатации помещения.

Если чистовая отделка происходит в ванной, туалете или кухне, то нужно выбирать водостойкие материалы, например, керамическую плитку. Если оторваться от стены в гостиной или спальне, можно использовать обои, декоративную краску и штукатурку.

Чистовая отделка квартир в части стен также должна выполняться на ровной поверхности. Если есть серьезные изъяны в виде торчащих кирпичей или цемента, вылезших за пределы кладки, то их можно удалить грубой силой, например, молотком. Мелкие неровности нужно удалить штукатуркой.

Если стена имеет значительные отклонения по ровности, нужно сделать аналогично потолку - покрыть гипсокартоном, чтобы скрыть кривизну. Однако при этом придется пожертвовать пространством комнаты.

этажа

Выполнить чистовую отделку полов в квартире можно из самых разных материалов:

Но опять же, выбор нужно делать в зависимости от функциональности помещения.

Квартиры с чистовой отделкой обычно с стяжкой, которая делает поверхность достаточно гладкой, чтобы создать слой наливного пола. Но если стяжки нет, то ее создавать необходимо. Требуется для всех полов. стяжка пола должна скрывать неровности до 6 см.

Электрооборудование и сантехника

Включая электрические выключатели, розетки, электрические щиты, настенные и потолочные светильники. Все эти предметы следует устанавливать после того, как закончится чистовая отделка квартир.

Аналогичным образом необходимо поступить и с установкой сантехнического оборудования - смесителей, унитаза, ванны, раковин, сушилок.

При установке электрического или сантехнического оборудования следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить инструменты, чистую отделку.

Видео:

Стоимость строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии 2020

Хотите узнать стоимость строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии? Эта статья для вас. Так много людей заходят в Интернет, чтобы узнать, сколько стоит строительство бунгало с 3 спальнями в Нигерии, но большую часть времени разочаровываются. Существует всего несколько статей по данной теме, и они редко содержат подробности. В этой статье вы получите полную информацию о стоимости строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии.

Чаще всего, когда люди слышат от друзей о стоимости строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии, они пугаются.Стоимость, которую они должны услышать, в какой-то момент исчисляется десятками миллионов. Честно говоря, вы можете построить бунгало с 3 спальнями за 50 000 000 или всего 5 000 000 N. Иногда оценка даже ниже последней. На эту стоимость влияет ряд факторов, начиная от:

Местонахождение имущества.
Стоимость стройматериалов.
Качество строительных материалов.
Расходы профессионалов как бы разнятся.

В дальнейшем строительство собственного бунгало с 3 спальнями может стоить вам дороже, но ниже указана ориентировочная стоимость стандартного бунгало с 3 спальнями в Нигерии.Разбивка включает в себя стоимость фактического строительства, а не предварительную подготовку к строительству.

Прежде чем начать строительство, у вас должен быть участок земли. См. ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ В НИГЕРИИ. Также перед процессом строительства необходимо предпринять шаги по строительству дома в Нигерии. В этих этапах участвуют архитекторы и инженеры-строители. Ознакомьтесь с процессами ПОСТРОЕНИЯ ДОМА В НИГЕРИИ.

Стоимость строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии 2020

Перед тем, как начать копать землю, убедитесь, что у вас есть все необходимые УТВЕРЖДЕННЫЕ документы для процесса строительства, а именно:

Архитектурные чертежи.
Чертежи конструкций.
Механические чертежи.
Электрические чертежи.

Некоторые люди ломают землю без некоторых из этих рисунков и надеются, что все будет хорошо. Это неправильный менталитет. Пожалуйста, следуйте правильному процессу.

При расчете стоимости строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии целесообразно разбить процесс строительства на этапы. Это норма и действительно помогает при планировании вашего прогресса. Для бунгало мы можем разделить этапы строительства на:

Фундамент (немецкий пол) / отстойная сцена.
ЦОД до уровня перемычки Stage.
Кровельный этап.
Штукатурка / финишный этап.

Стоимость фундамента (немецкий пол) / стадии пропитки

Это первый этап строительства, который включает в себя разбивку, рытье, бетонные работы, кладку блоков, засыпку и настил полов, как процессы на этом этапе.

Требования к материалам для разметки с профилями

4 части доски 1 x 12 по 1200 NGN каждая плюс 800 NGN (для разделения каждой на 5 (по 200 NGN каждая) = 5,600 NGN
4 пачки колышков по 1200 NGN каждый = 4800 NGN
Гвоздей 2 дюйма и 3 дюйма = гвоздей на сумму 1 200 NGN
4 пучка каната по 200 NGN каждый = 800 NGN
Трудозатраты = 5,000 NGN

Ориентировочная стоимость расстановки = NGN 17400 .

Требования к материалам для копания / земляных работ

Для работы потребуются экскаваторы и лопаты. Аренда этих инструментов может стоить около 2 000 нг.
Трудозатраты = 10,000

Ориентировочная стоимость копания = NGN 12000 .

Требования к материалам для бетонных работ / заглушек

Для стандартного фундамента с толщиной основания 150 мм, принимая 0,45 м (ширина или высота) и 85,5 м (полная длина) = 5,77125 м3

10 мешков цемента по 2600 NGN каждый = 26000 NGN
20 тонн песка x 2 = 80 000 NGN
20 тонн Гранита = 100000 NGN
Нам не нужны арматуры (железные прутья), потому что почва хорошая, твердая и сухая.
литров воды по мере необходимости.
Трудовые ресурсы = 25 000 NGN

Ориентировочная стоимость бетонных работ = NGN 231,000 .

Требования к материалам для укладки фундаментных блоков

Используя 9-дюймовые блоки и укладывая 4 каретки, вам понадобится

12 мешков цемента по 2600 NGN каждый = 31 200 NGN
644 9-дюймовых виброблоков (включая 10-процентный отход) по 170 NGN каждый = 109 480 NGN
Сантехнические работы = 25000 NGN
Здесь будет использован песок, оставшийся после бетонных работ.
Трудозатраты = 35000 NGN

Ориентировочная стоимость укладки фундаментных блоков = 200 680 NGN.

Требования к материалам для наполнения

Предлагаю выкопать отстойник и септик вместе с устройством фундамента, чтобы земля, выкопанная из отстойной ямы, септика и колодца, могла быть использована для заливки фундамента. Это сэкономит вам расходы на покупку некоторых поездок песка для заливки фундамента, а также сэкономит вам расходы на расчистку вскрытого грунта в случае, когда он не используется для заполнения.

После заливки фундамента полейте его примерно на 10 часов и оставьте на несколько дней (или несколько недель) перед настилом для естественного уплотнения. В конце концов, вам может потребоваться купить всего несколько поездок песка, если грунта, выкопанного из колодца и септика, недостаточно.

Если вы покупаете:

3 рейса 20 тонн латерита (довольно глинистого) по цене 18 000 NGN = 54 000 NGN
Трудозатраты = 10,000

Ориентировочная стоимость заливки фундамента = NGN 64000

Требования к материалам для заливки фундамента / полов

25 мешков цемента по цене 2 600 NGN = 65 000 NGN
Водонепроницаемость / нейлон = 15000 NGN
Здесь будет использован гранит и песок, оставшиеся после бетонных работ.
Трудозатраты = 18 000 NGN

Ориентировочная стоимость настила = NGN 98000

Требования к материалам для септика, отстойной ямы и колодца

Септик, отстойник и колодец должны быть построены сначала, чтобы иметь воду для работы и песок для заполнения фундамента позже.

700 штук 6-дюймовых виброблоков @ 150 NGN / блок (для септика размером 3 x 3 x 3 м) = 105 000 NGN.
22 мешка с цементом по цене 2 600 NGN = 57 200 NGN (включая штукатурку).
Количество колодцев по мере необходимости.
Здесь будут использоваться песок и гранит от бетонных работ.
Работы на септик, отстойник и колодец = 80 000 НГН

Ориентировочная стоимость строительства септика, отстойника и колодца = 242 200 NGN.

Общая сметная стоимость этого этапа = NGN 865 280 (без учета стоимости колец).

Стоимость строительства от гидроизоляционного покрытия (D.P.C) до уровня перемычки

Это следующий этап строительства, который начинается там, где заканчивается немецкий пол.Он охватывает основные работы блока, включая перегородки для различных пространств в доме. Перечисленные ниже материалы - лишь приблизительные оценки того, что вы получите в скромной трехкомнатной квартире. Опять же, убедитесь, что вы получили Ведомость объемов работ для вашего плана здания, поскольку это единственный способ узнать точные требования к материалам для вашего дома. Этот этап заканчивается на уровне крыши.

Требования к материалам и рабочей силе для блочных работ

2100 штук 6-дюймовых виброблоков из каменной пыли по цене 150 NGN = 315,000 NGN.
(Стоимость увеличивается при использовании 9-дюймовых блоков)
15 тонн острого песка = 40 000 NGN
30 мешков цемента по цене 2,600 NGN = 78,000 NGN
Трудозатраты = 120,000 NGN

Ориентировочная стоимость блочных работ = NGN 553000 . (Сюда входят две каретки блоков после перемычки)

Требования к материалам для отливки перемычек

20 длина стержня 12 мм @ 2100 NGN / длина = 42000 NGN
10 хомутов @ 500 NGN / длина = 5,000 NGN
35 длина деревянных досок 1 x 12 x 18 по цене 1700 NGN / длина = 59 500 NGN
Гвозди плюс проволока для обвязки = 13000 NGN
8 мешков цемента по цене 2 600 NGN = 20 800 NGN
Здесь будет использован оставшийся песок.
Используется гранит, оставшийся от бетонных работ.
Труд плюс плотник = 30,000 NGN

Ориентировочная стоимость перемычки = NGN 170300

Ориентировочная общая стоимость этого этапа = 723 300 NGN.

Стоимость кровли 3х комнатного бунгало Этап

Стоимость кровли сильно зависит от типа кровельного материала и конструкции, которую вы выберете. Стоимость указана ниже из расчета на алюминиевые кровельные листы толщиной 0,45 мм.Реальная стоимость всех этапов остается той, которая указана в ведомости объемов работ.

Требования к материалам для кровли

320 длина деревянных досок 2 x 3 x 12 @ 450 NGN = 144 000 NGN
45 длина 2 x 6 x 12 @ 840 NGN = 38 250 NGN
25 деревянных досок 1 x 12 x 12 по цене 1,400 NGN = 35,000 NGN
1/2 пакета 2-дюймовых гвоздей по цене 5 800 NGN = 2 900 NGN
11/2 пакета 3-дюймовых гвоздей по цене 6 000 NGN = 9 000 NGN
1/2 пакета 4-дюймовых гвоздей по цене 6500 NGN = 3250 NGN
Алюминий (0.45 мм) кровля, транспортировка и трудозатраты = 685 900

Общая сметная стоимость этапа кровли = 918 300 NGN.

Стоимость завершения этапа

Этот этап включает в себя штукатурку, электромонтаж, сантехнику, ремонт окон, дверей, плитку и другие необходимые вещи. Стоимость здесь зависит от качества материалов, которые вы используете. Ниже приводится примерная стоимость очень скромной отделки.

Требования к материалам для электромонтажных работ

Провода, трубы, кабельные короба и т. Д. = 400 000 NGN
Требования к материалам для механических и сантехнических работ
Кухонная мойка, трубы, унитаз, умывальник, верхний бак, душ и т. Д. = 500 000 NGN

Требования к материалам для потолка

Леса для копания, П.Листы O.P, внешняя отделка деревом, плиты из ПВХ, гвозди для цистерн и т. Д. Плюс труд = 450,000 NGN

Требования к материалам для окон и дверей

Окна, двери, защита от взлома и сантехника плюс рабочая сила = 500 000 NGN

Требования к материалам для отделки стен и окраски

Штукатурные и малярные работы плюс труд = 500 000 NGN

Требования к материалам для отделки полов

Плитка и прочее плюс рабочая сила = 250 000 NGN

Ориентировочная общая стоимость для этого этапа = NGN 2,600,000 .

Всего = 865 280 NGN + 723 300 NGN + 918 300 NGN + 2 600 000 NGN = NGN 5 106 880

Как вы можете видеть из расчетов, мы пришли к общей стоимости строительства бунгало с 3 спальнями, которая ниже 6 000 000 NGN. Это подразумевает только строительство бунгало с 3 спальнями в Нигерии. Что касается мебельной фурнитуры, у вас есть множество вариантов на выбор. Кроме того, расчистка участка после строительства не учитывалась в стоимости. Однако сумма не так уж велика, если вложить в стоимость строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии.

Также читайте - Стоимость кухонных шкафов в Нигерии

Если вы будете строить планы, стоимость строительства бунгало с 3 спальнями будет сведена к минимуму. Все, что вам нужно, - это следовать процедурам, изложенным выше.

Обладая этими знаниями, вы можете нанять архитектора или связаться с ним. Прежде чем вы это сделаете, ознакомьтесь с этими советами по Найм архитектора .

Если у вас есть проект и вы хотите, чтобы мы помогли вам с ним справиться, вы можете связаться с нами ЗДЕСЬ.

Если вам также нужна ведомость количества для вашего проекта, не стесняйтесь писать нам ЗДЕСЬ в любое время.

Если вам нужен архитектор для создания доступного дизайна для вашего следующего проекта, также свяжитесь с нами.

Узнайте больше!

Стоимость строительства дуплекса в Нигерии | 4, 5, 6 Спальня 2020

В этой статье подчеркивается стоимость строительства дуплекса в Нигерии. Суть статьи - дать клиентам представление о затратах, связанных со строительством. В большинстве случаев собственник почти ничего не знает, что происходит с его / ее структурой, кроме того, что приезжает посмотреть, как она продвигается.

Существует всего несколько статей по данной теме, и они редко содержат подробности. В этой статье вы получите полную информацию о стоимости строительства дуплекса в Нигерии.Кроме того, вы также должны отметить, что рассчитанная здесь стоимость уникальна для сайта, используемого для этой оценки.

Каждый объект недвижимости обладает уникальными характеристиками, начиная от;

Местонахождение имущества.
Стоимость стройматериалов в районе расположения участка.
Качество строительных материалов.
Расходы профессионалов как бы разнятся.

Все эти факторы влияют на стоимость строительства дуплекса в Нигерии.

В основе этой статьи лежит тот же путь, что и Стоимость строительства бунгало с 3 спальнями в Нигерии .Это включает в себя получение документов, необходимых для покупки земли в Нигерии . Также до начала строительства необходимо предпринять шаги в Building a House in Nigeria . В этих этапах участвуют архитекторы и инженеры-строители.

В дальнейшем это может стоить вам больше или меньше при строительстве собственного дуплекса в Нигерии в результате различных факторов, перечисленных выше. Однако ниже указана ориентировочная стоимость стандартного дуплекса с 4 спальнями в Нигерии.

Разбивка включает стоимость самого строительства.Он не включает механические или электрические требования, отделку и предварительную подготовку к строительству.

Стоимость строительства дуплекса в Нигерии

Перед тем, как начать копать землю, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы APPROVED для процесса строительства, а именно:

Архитектурные чертежи.
Чертежи конструкций.
Механические чертежи.
Электрические чертежи.

Некоторые люди идут на раскол земли без некоторых из этих рисунков и надеются, что все будет хорошо.Это неправильный менталитет. Пожалуйста, следуйте правильному процессу. Это помогает вам полностью планировать.

При расчете стоимости строительства дуплекса в Нигерии целесообразно разбить процесс строительства на этапы. Это норма и действительно помогает при планировании вашего прогресса. Для дуплекса этапы строительства можно разделить на следующие:

Фундамент.
ЦОД до уровня перемычки / ступени первого этажа.
Первый этаж / террасная ступень.
Лестничный этап.
Этап перемычки первого этажа.
Кровельный этап.
Штукатурка / финишный этап.

Стоимость фундамента

Это первый этап строительства, который включает в себя разбивку, рытье, бетонные работы, кладку блоков, засыпку и настил полов, как процессы на этом этапе. Кроме того, стоимость этого этапа зависит от состояния почвы.

Требования к материалам для разметки с профилями

Расчистка площадки = 22 830
Материалы для выкладки = 36 764 NGN.92
Трудовые ресурсы = 68 277,72 NGN

Ориентировочная стоимость размещения = 127 872,64 NGN

Требования к материалам для копания / земляных работ

Ориентировочная стоимость копания = 71 300 NGN.

Требования к материалам для опоры земляных работ ленточного фундамента

48 шт. Длиной - 1 ″ x 12 ”x 3,60 м длина доски по 1,200,00 NGN каждая = 57,600,00 NGN
Длина 27 номеров - 4 ″ x 4 ”x 3,60 м для опор по цене 750,00 NGN за каждый = 20 250,00 NGN
Длина 11 шт. - 2 ″ x 2 ”x 3.60 м для распорок по 300,00 NGN за штуку = 3 300,00 NGN
Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) - 1 упаковка по 6 750,00 NGN
Работы по установке опоры земляных работ - 24 500,00 NGN

Ориентировочная стоимость поддержки земляных работ = 112 400 NGN.

Требования к материалам для обработки древесины против термитов

Некоторые клиенты видят это в счете и всегда говорят, что не видят в этом необходимости. Однако это необходимость в опалубке в строительстве.

8 шт. - 4 литра галлона по 3 650 NGN каждый = 29 200 NGN.00

Ориентировочная стоимость лечения Anti Termite = 29 200 NGN.

Требования к материалам для влагонепроницаемой мембраны

2 шт. - 2 рулона по 2,500 NGN каждый = 5,000 NGN

Ориентировочная стоимость гидроизоляционной мембраны = 5 000 NGN.

Требования к материалам для бетонных работ / заглушек

Ослепление используется для выравнивания почвы для размещения блоков или колонн. Это слой из смеси цемента, песка и заполнителей.

74 мешка с цементом по 2 650 NGN каждый = 195 967 NGN.50
28 тонн песка x 2 = 100000 NGN
26 тонн Гранита = 100000 NGN
Нам не нужны арматуры (железные прутья), потому что почва хорошая, твердая и сухая.
литров воды по мере необходимости.
Трудовые ресурсы = 36 975

Ориентировочная стоимость бетонных работ / Обшивка = 432 942,50 NGN.

Требования к материалам для опор бетонных колонн (опор фундамента)

В нашем тематическом исследовании 31 фундаментная опора. Следовательно, материалы следующие: Некоторые цементные мешки здесь также будут использоваться для колонн.

122 мешка цемента по 2650 NGN каждый = 323 300 NGN
45 тонн песка по цене 3500 NGN за тонну = 157 500 NGN
42 тонны гранита по цене 3800 NGN за тонну = 159 600 NGN
Работы по заливке бетона - 60 900 NGN

Ориентировочная стоимость фундамента = 701 300 NGN.

Требования к материалам для бетонных оснований колонн

96 мешков с цементом по 2650 NGN каждый = 254 400 NGN
26 тонн песка по 3500 NGN за тонну = 91 000 NGN
24 тонны гранита по цене 3800 NGN за тонну = 91 200 NGN
Длина 36 номеров - сталь 12 мм Усиление по цене 1700 NGN за штуку = 61 200 NGN
Проволока вязальная (рулон 25 кг) - 2,565
Работы по заливке бетона - 48000 НГН
Стоимость труда чугуногибочных станков = 18,600

Ориентировочная стоимость столбца = 566 965 NGN.

Требования к материалам для бетонных колонн в фундаменте

10 мешков цемента по 2650 NGN каждый = 26 500 NGN
3 тонны песка по 3500 NGN за тонну = 10 500 NGN
2 тонны гранита по цене 3800 NGN за тонну = 7600 NGN
Работы по заливке бетона - 5 000 NGN
Длина 26 номеров - 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) по 1,200,00 NGN каждый = 31 200 NGN
1 пакет (шт.) Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) = 6 750,00 NGN
Стоимость труда плотника по опалубке = 14 000 н.в.00
Длина 15 номеров - сталь 10 мм Усиление по цене 1,200 NGN за штуку = 18,000 NGN
Длина 16 номеров - сталь 16 мм Усиление по 3000 NGN за штуку = 48000 NGN
Проволока вязальная (рулон 25 кг) - 2,565
Стоимость труда станков для гибки чугуна = 19 250 NGN

Ориентировочная стоимость колонн в фундаменте = 189 365 NGN.

Требования к материалам для укладки фундаментных блоков

Используя 9-дюймовые блоки и укладывая 4 каретки, вам понадобится

19 мешков с цементом по 2650 NGN каждый = 50 350 NGN
5 тонн песка по цене 3500 NGN за тонну = 17 500 NGN
1180 штук 9-дюймовых виброблоков (включая 10-процентный отход) по 170 NGN за штуку =
NGN 200,600
24 мешка цемента по 2 650 NGN каждый = 63 600 NGN
10 тонн песка по 3500 NGN за тонну = 35,000 NGN
9 тонн гранита по цене 3800 NGN за тонну = 34 200 NGN
Работы по заливке бетона - 5 400 НГН
Трудозатраты на блочные работы = 47 200 NGN

Ориентировочная стоимость укладки фундаментных блоков = 453 850 NGN.

Требования к материалам для земляных работ / засыпки

Используя 9-дюймовые блоки и укладывая 4 каретки, вам понадобится

Работы по засыпке и удалению излишков = 55,250
Шиномонтаж для грузовиков с 4 номерами 10 латеритом @ 15 000 NGN за поездку = 60 000 NGN
Грузовик с шинами 4 №10 Хардкорная заправка по цене 48000 NGN за поездку = 192000 NGN
Трудозатраты на укладку хардкора = 40,000 NGN

Ориентировочная стоимость засыпки = 347 250 NGN.

Требования к материалам для плиты первого этажа

Плита первого этажа с соотношением компонентов смеси (1: 2: 4)

204 мешка цемента по 2 650 NGN каждый = 540 600 NGN
54 тонны Каменная пыль по 3500 NGN за тонну = 190 400 NGN
51 тонна Гранита по цене 3800 NGN за тонну = 193 800 NGN
Работы по отливке 102 000 н.в.
Длина 12 номеров - 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) по 1,200 NGN каждый = 14 400 NGN
1 мешок (гвозди разных размеров (3, 4 и 5 дюймов) = 6 750 NGN
Плотник по опалубке = 6300 NGN
BRC Mesh, 7 рулонов Ref 142 (15 м x 2.1 м) @ 12000 за рулон = 84000

Ориентировочная стоимость настила = 1 138 250 NGN.

Общая сметная стоимость этого этапа = 4 175 695 NGN.

Стоимость строительства от гидроизоляционного покрытия (D.P.C) до уровня перемычки

Это следующий этап строительства, который начинается там, где заканчивается немецкий пол. Он охватывает основные работы блока, включая перегородки для различных пространств в доме. Перечисленные ниже материалы - лишь приблизительные оценки того, что вы получите в скромной трехкомнатной квартире.Опять же, убедитесь, что вы получили Ведомость объемов работ для вашего плана здания, поскольку это единственный способ узнать точные требования к материалам для вашего дома. Этот этап заканчивается на уровне крыши.

Требования к материалам для колонн (с первого по второй этаж)

Общее количество столбцов - шестьдесят два (69 шт.), А соотношение смешивания столбцов (1: 2: 4)

80 мешков цемента по 2650 NGN за мешок = 212,000 NGN
21 тонна Каменная пыль по 3500 NGN за тонну = 73 500 NGN
20 тонн гранита по цене 3 800 NGN за тонну = 76 000 NGN
Трудозатраты на заливку бетона = 40 000 нг.
214 номеров, длина 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (планка) @ 1200 NGN = 256 800 NGN
3 пакета Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) по 6750 NGN за мешок = 20 250 NGN
Стоимость труда плотника по опалубке = 115 500 NGN
130 шт. Длина 10 мм в диаметре @ 1,185 NGN = 154 050
Длина 101 шт., Диаметр 16 мм @ 3019 NGN = 304 919
Связующая проволока (25 кг / рулон) = NGN 19,035
Трудоемкость станков для гибки арматуры = 140,850

Ориентировочная стоимость бетонных колонн для всех этажей = 1 412 904 NGN.

Требования к материалам для балок (с первого по второй этаж)

Соотношение смешивания лучей (1: 2: 4)

113 мешков цемента по 2650 NGN за мешок = 299450 NGN
30 тонн Каменная пыль по 3500 NGN за тонну = 105,000 NGN
28 тонн Гранита по цене 3800 NGN за тонну = 106 400 NGN
Трудозатраты на заливку бетона = 56 500 NGN.
247 номеров, длина 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (планка) @ 1,200 NGN = 296 400 NGN
641 №, длина 2 ″ x 3 ″ x 3.6 м (доска) @ 450 NGN = 288,450 NGN
257 номеров, длина 2 ″ x 2 ″ x 3,6 м (доска) @ 350 NGN = 89 950
3 пакета Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) по 6750 NGN за мешок = 20 250 NGN
Стоимость труда плотника по опалубке = 133,575
Длина 18 шт., Диаметр 10 мм @ 1,185 NGN = 21,330
8 шт. Длина 20 мм диаметр @ 4760 NGN = 38 080 NGN
10 шт. Длина 25 мм диаметр @ 6800 NGN = 68000 NGN
2 рулона связывающей проволоки (25 кг / рулон) по 13 500 NGN каждый = 27 000 NGN
Трудоемкость станков для гибки арматуры = 113,450

Ориентировочная стоимость бетонных балок для всех этажей = 1,663 835 NGN.

Требования к материалам и трудозатратам на кладку (с первого по второй этаж)

9200 шт. 9-дюймовых виброблоков из каменной пыли по цене 170 NGN = 1,564,000 NGN
38 тонн острого песка по 3500 NGN за тонну = 133,000 NGN
148 мешков цемента по цене 2 650 NGN = 392 200 NGN
Трудозатраты = 414000 NGN

Ориентировочная стоимость блочных работ = 2 503 200 NGN.

Требования к материалам для отливки перемычек

Соотношение смеси перемычек (1: 2: 4).Эту стоимость можно снизить, если использовать несущие стены на этапах планирования. В результате ваша перемычка не должна заканчиваться столбцами. Однако заделка перемычки на колоннах - безопасная и эффективная практика.

42 мешка цемента по цене 2 650 NGN за мешок = 111 300 NGN
11 тонн каменной пыли по 3500 NGN за тонну = 39 200 NGN
11 тонн Гранита @ 3,800 NGN = 39,900
Затраты на заливку бетона = 21000 NGN
86 шт. Длиной 1 ″ x 12 ″ x 3.6 м (планка) @ 1,200 NGN = 103,200
41 номер, длина 2 дюйма x 3 дюйма x 3,6 м @ 450 NGN за длину = 18 450 NGN
45 шт. Длиной 2 дюйма x 2 дюйма x 3,6 м @ 350 NGN = 15,750 NGN
1 пакет Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) = 6 750 NGN
Плотник по опалубке = 46 500 NGN
46 шт. Длина 10 мм диаметр при 1,185 NGN = 54,510
Длина 48 шт., Диаметр 12 мм @ 1,670 NGN = 80,160
Связующая проволока (25 кг / рулон) = 5670 NGN
Трудогибы на арматуре = 41,600

Ориентировочная стоимость перемычки = 583 517 NGN.50

Ориентировочная общая стоимость этого этапа = 6 163 456,50 NGN.

Стоимость настила первого этажа

Для этого этапа нам потребуется общая площадь пола в кубических метрах, поскольку есть глубина. Толщина пола составляет 6 дюймов (150 мм). Общий кубический метр используемой планировки составляет 39,6 кубических метров. Следовательно, стоимость железобетонной плиты перекрытия в соотношении 1: 2: 4 составляет:

Здесь вам понадобится:

Бамбук
Цемент
Песок
Гранит
Подкрепления
дерево

Это долгий процесс расчета, но….. Я дам вам подробности.

104 мешка цемента по цене 2 650 NGN = 275 600 NGN
28 тонн Острый песок @ 3500.00 NGN = 98000 NGN
26 тонн Гранита @ 3,800 NGN = 98,800
Трудозатраты на заливку бетона = 52,000 НГН
184 номера длиной 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) по 1,200 NGN каждый = 220 800 NGN
2465 номеров длиной 2 дюйма x 3 дюйма x 3,6 м по 450 NGN каждый = 1 109 250
942 номера длиной 2 дюйма x 2 дюйма x 3,6 м @ 350 NGN каждый = 329 700 NGN
2 пакета Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) @ 6750 NGN = 13 500 NGN
Плотник по опалубке = 99 000 NGN
Длина 50 шт. Диаметр 10 мм @ 1,185 NGN = 59,250
81 шт. Диаметром 12 мм по цене 1670 н.г = 135,270
1 рулон вязальной проволоки (25 кг / рулон) по 13 500 NGN каждый = 13 500 NGN
Трудогибы на арматуре = 60,325

Ориентировочная общая стоимость для этого этапа = 2 564 995 NGN.

Стоимость лестничной ступени

Для этого этапа нам потребуется общая площадь пола в кубических метрах, поскольку есть глубина. Толщина пола составляет 6 дюймов (150 мм). Общий кубометр лестницы - 3 кубометра. Следовательно, стоимость железобетонной плиты перекрытия в соотношении 1: 2: 4 составляет:

Здесь вам понадобится:

Цемент
Песок
Гранит
Подкрепления
дерево

Найдите материалы ниже.

13 мешков цемента по 2650 NGN каждый = 34 344 NGN
3 тонны Острый песок по цене 3500 NGN = 12 096
3 тонны гранита по цене 3 800 NGN = 12312
Работы по заливке бетона = 6,480 NGN
10 шт. Длиной 1 ″ x 12 ″ x 3,6 м (доска) по 1,200 NGN каждый = 12,000 NGN
240 номеров длиной 2 дюйма x 3 дюйма x 3,6 м @ 450 NGN каждый = 108 216
119 номеров длиной 2 дюйма x 2 дюйма x 3,6 м @ 350 NGN каждый = 41 616,40 NGN
Гвозди различных размеров (3 ″, 4 ″ и 5 ″) = 742 NGN.50
Плотник по опалубке = 5 400 NGN
31 номер, длина 12 мм, диаметр 1670 н.у. = 51 770 н.в.
Обвязочная проволока (25 кг / рулон) = 2,295
Трудогибы на арматуре = 16,200

Расчетная общая стоимость для этого этапа = 303 471,90 н.э.

Стоимость кровельного дуплекса

Стоимость кровли сильно зависит от типа кровельного материала и конструкции, которую вы выберете. Стоимость, указанная ниже, равна 0.Алюминиевые кровельные листы толщиной 45 мм. Реальная стоимость всех этапов остается той, которая указана в ведомости объемов работ.

Требования к материалам кровли

320 длина деревянных досок 2 x 3 x 12 @ 450 NGN = 144 000 NGN
45 длина 2 x 6 x 12 @ 840 NGN = 38 250
25 длина деревянных досок 1 x 12 x 12 по цене 1,400 NGN = 35,000 NGN
1/2 пакета 2-дюймовых гвоздей по цене 5800 NGN = 2900 NGN
11/2 пакета 3-дюймовых гвоздей по цене 6000 н.г = 9000 н.в.
1/2 пакета 4-дюймовых гвоздей по цене 6500 NGN = 3250 NGN
Алюминий (0.45 мм) кровля, транспортировка и трудозатраты = 685,900

Общая сметная стоимость этапа кровли = 918 300 нг.

Стоимость этапа отделки

Требования к материалам для облицовки плиткой (первый - второй этажи)

368 м2 - толщина 450 x 450 x 10 мм Керамическая плитка для пола по цене 2100 NGN за кв.м = 772,800
1820 шт. Плинтус Ditto @ 27 NGN = 49 140 NGN
55 пакетов цемента для крепления плитки по цене 4,000 н.г. = 220,000 н.в.
Плитка рабочей силы = 120,000 NGN

Требования к материалам для стяжки пола (Первый - Первый этажи)

Стяжка 25 мм Cement & Sand (1: 4)

97 мешков цемента по цене 2 650 NGN = 257 050 NGN
16 тонн Каменная пыль @ 3500 NGN = 56000 NGN
Работы по стяжке = 176 400 NGN

Требования к материалам для оштукатуривания стен (Первый - Первый этажи)

Штукатурка (стена)

Цемент и песок толщиной 13 мм (1: 4)

191 мешок цемента по цене 2650 н.в. = 507,104
20 тонн Каменная пыль по цене 3500 NGN за тонну = 70 664 NGN.83
Работы по штукатурке = 831 005

Требования к материалам для облицовки стен (первый - второй этажи)

Облицовка (стена)

2467 шт. - керамическая плитка 200 x 300 @ 71 NGN = 175 157 NGN
26 мешков цемента для крепления плитки по цене 4,000.00 NGN = 104,000 NGN
Работы по укладке плитки = 64,750

Требования к материалам для стяжки основы (первый - второй этажи)

Рифленая подкладка (стена)

Стяжка 20 мм Cement & Sand (1: 6)

22 мешка цемента по 2 650 NGN каждый = 58 830 NGN.00
5 тонн песка по 3500 NGN = 17 500 NGN
Работы по стяжке = 64,750

Требования к материалам для потолочных работ (первый этаж)

Древесина для ковки, листы P.O.P, внешняя отделка деревом, плиты P.V.C, гвозди для цистерн и т. Д. Плюс рабочая сила = 450,000 NGN

Требования к материалам для покраски (все этажи)

26 бочек Dulux Emulsion / texcote paint (бочка 20 литров) по цене 18 600 н.г. за бочку = 483 600 н.в.
Работы по покраске = 184,000

Ориентировочная общая стоимость этого этапа = 4 521 670 NGN.83

Всего

Стоимость этапа фундамента = 4,175,695
Стоимость строительства (D.P.C) до уровня перемычки (цокольный, 1-й, 2-й этажи) = 6 163 456,50 NGN
Стоимость этапа настила первого этажа = 2 564 995
Сметная стоимость ступени лестницы = 303 471,90 NGN
Стоимость этапа кровли = 918 300 NGN
Стоимость завершающей стадии = 4521670,83 NGN
Добавьте единовременную выплату за электричество, сантехнику, арматуру и септик = 5,000,000

= 23 647 589 NGN.23

Как видно из расчетов, мы пришли к общей стоимости строительства дуплекса с 4 спальнями, которая немного превышает 23 000 000 NGN. Это подразумевает строительство дуплекса с 4 спальнями в Нигерии.

Примечания: Обратите внимание, что эта стоимость не включает прибыль, поскольку цены за единицу всех товаров поддаются проверке на открытом рынке. Если ваш подрядчик предлагает вам что-то другое, имейте в виду, что прибыль была добавлена в соответствии со стандартной практикой в строительном секторе Нигерии.Эти нормы прибыли составляют от 10 до 30 процентов.

Дизайн очень прост и продуман с эстетической точки зрения. Для более сложных конструкций стоимость может превышать рассчитанную нами выше. Что касается мебельной фурнитуры, у вас есть множество вариантов на выбор.

Если строить планы, стоимость строительства дуплекса в Нигерии будет сведена к минимуму. Все, что вам нужно, - это следовать процедурам, изложенным выше.

Обладая этими знаниями, вы можете нанять или связаться с предпочитаемым вами архитектором.Прежде чем вы это сделаете, ознакомьтесь с этими советами по Найм архитектора .

Если у вас есть проект и вы хотите, чтобы мы помогли вам с ним справиться, вы можете связаться с нами ЗДЕСЬ .

Если вам также нужна ведомость объемов работ по вашему проекту, напишите нам ЗДЕСЬ в любое время.

Если вам нужен архитектор для разработки доступного дизайна для вашего следующего проекта, также Свяжитесь с нами .

Пожалуйста, поделитесь этой статьей, если вы найдете ее полезной.