Этапы отделки дома после возведения коробки
Последовательность отделочных работ. Этапы отделки загородного дома. Черновые отделочные работы.
Дизайн интерьера – это тот вопрос, которым следует обеспокоиться еще в процессе строительства дома или даже на этапе зарождения его проекта. Проектирование интерьера можно выполнить самостоятельно, определившись с планировкой будущих помещений и с расстановкой мебели, или доверить эту работу профессиональному дизайнеру. Под желаемое внутреннее убранство дома мы составим для Вас план развёрток стен и потолков каждого из помещений, согласовав такие немаловажные мелочи, как расположение всех розеток, выключателей и приборов освещения. Совместно с Вами мы обсудим и решим все технические вопросы предстоящей внутренней отделки комнат.
Завершив основной этап строительства дома, мы приступаем к выполнению отделочных работ, причем часть их них производим параллельно, в одно и то же время, в целом соблюдая следующую последовательность:
1. До начала любых отделочных работ в коттедже устанавливают входные двери, хотя бы временные. Наши надежные подрядчики, работающие напрямую от заводов-изготовителей, производят установку всех окон. Они снимают замеры и изготавливают пластиковые или деревянные окна любых конфигураций. Мы рекомендуем обратить внимание на современные деревянные окна с двойными стеклопакетами. По цене и общему уровню комфорта они незначительно отличаются от пластиковых, но выглядят более респектабельно и «дышат» за счет того, что древесина пропускает воздух.
Наглядный пример черновых отделочных работ можно увидеть в нашей группе в «В Контакте»: http://vk.com/club12700201.
| 2. Следующим шагом является устройство всех внутренних стен и перегородок. В качестве материала для стен первого этажа можно использовать кирпич или газобетон, а стены и перегородки на втором и последующих этажах, в случае перекрытий по деревянным балкам, обычно сооружают из двойных гипсокартонных листов (ГКЛ). При этом очень важно проконтролировать высоту и ширину дверных проемов, чтобы при установке дверных коробок и дверей наличник обязательно закрывал часть обоев или декоративной штукатурки. Этот и многие другие нюансы, конечно же, известны опытным строителям и учитываются в самом начале внутренней отделки. Параллельно с установкой стен можно выполнять утепление перекрытий между этажами и устройство полов (лаги, фанера или плиты OSB). | |
| 3. На третьем этапе отделочных работ производится черновая стяжка пола. Для этого монтируются основные инженерные коммуникации: в дом протягивается электрический кабель, выполняется протяжка труб для подачи воды и труб канализации, обеспечивается подача дизельного топлива, если в доме отсутствует газопровод. Источником водоснабжения могут служить системы центрального водопровода, скважины или колодцы. Когда все необходимые коммуникации подведены, пол засыпают керамзитом (или наполовину песком и затем керамзитом), поверх которого заливают черновую бетонную стяжку. |
4. Далее прокладывают и монтируют все инженерные коммуникации. На этом этапе отделочных работ штробят стены, протягивают электрокабель, готовят гнёзда под розетки и выключатели. Поверх черновой стяжки расстилают специальный теплоудерживающий материал изолон, накрывают специальной сеткой и укладывают трубы тёплого пола. Выставляют маяки и заливают пол плитонитом или ветонитом. Протягивают трубы ко всем радиаторам отопления и заводят в дом трубы с греющим кабелем от источника водоснабжения. Осуществляют штробление и разводку труб горячего и холодного водоснабжения, прокладывают трубы внутренней канализации и делают вывод до септика. При этом необходимо заранее знать план кухни и санузлов, со всей мебелью и сантехническими приборами.
| 5. Следующим шагом является устройство камина. Выполняется монтаж гильз из нержавеющей стали в дымоходах для каминов и котельной. Диаметр гильз зависит от мощности камина. |
6. Затем происходит подготовка стен для поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки (венецианской и др.). Важно строгое соблюдение установленной технологии отделочных работ: грунтование стен, монтаж оцинкованной сетки, штукатурка по маякам, шпатлевание. Одновременно выполняется отделка оконных откосов, облагораживание и установка пластиковых или каменных подоконников.
7. Седьмым шагом является устройство потолков. Если в доме установлены железобетонные перекрытия, то производится штукатурка по маякам. В ином случае потолок обычно обшивается гипсокартоном (ГКЛ), а на мансарде или в санузле на втором этаже можно сделать потолок из вагонки.
| 8. Далее происходит сборка лестницы. Изготовление деревянной лестницы следует начинать сразу после заливки чистовых полов. Среди наших партнеров есть несколько проверенных производителей деревянных лестниц из массивного дуба или из дуба и сосны в комбинации. Лестница из массивного дуба – более дорогой вариант. |
9. Предпоследним шагом является финишная отделка помещений. Стены оклеиваются обоями, облицовываются плиткой, обшиваются вагонкой или окрашиваются, устраивается фартук на кухне; на пол укладывается плитка, паркет или ламинат; выполняется монтаж дверей, устанавливаются плинтуса и порожки. Устанавливаются и подключаются осветительные приборы, розетки и выключатели. Ставится сантехника: ванна, душевая кабинка, раковина, унитаз, биде, зеркала и прочие аксессуары. После оклейки стен обоями монтируются радиаторы отопления, и помещения обретают законченный вид. Завозится и устанавливается мебель.
10. На завершающем этапе производится обвязка котельной, монтаж котла и запуск систем отопления и водоснабжения. Если предполагается установка дизельной горелки, то за пределами дома (как вариант: врытая в землю) сооружается емкость для дизельного топлива, утепляется и накрывается навесом. Монтируется система очистки воды с помощью обычных картриджей в колбах, типа Big Blue. Но если в воде содержатся опасные примеси или тяжёлые металлы, то силами наших проверенных партнеров устанавливается более сложная система очистки воды, о принципах и особенностях работы которой мы готовы дать дополнительную консультацию.
Все перечисленные работы по каждому из десяти пунктов ответственно и качественно выполняют специалисты «Азбуки Строительства».
Какие этапы строительства?
Что произойдет после утверждения моей ссуды на строительство?
Строительство собственного дома может быть увлекательным занятием, но многие новички начинают строить вслепую.
Сбор документов, необходимых для получения ссуды на строительство, может быть трудным, и что происходит, когда строительство начинается?
Грант HomeBuilder на сумму 25000 долларов США
Федеральное правительство объявило о выделении гранта в размере 25 000 долларов на строительство нового дома или ремонт существующего дома.
Грант предоставляется покупателям и домовладельцам, подписавшим контракт до 31 декабря 2020 года.
Вы можете просмотреть полные критерии отбора на нашей странице HomeBuilder.
Грант может быть использован с другими федеральными грантами и грантами штата, такими как Схема первого депозита жилищного займа и Грант первого домовладельца.
Как это работает?
Предположим, вы купили землю и предоставили все необходимые документы, включая подписанный договор на строительство и одобрение совета.
У большинства кредиторов строительство нужно начинать в течение 6 месяцев и завершать в течение 24 месяцев, поэтому важно начать как можно скорее.
Первое, что вам обычно нужно сделать, это заплатить своему строителю аванс, чтобы покрыть первоначальную стоимость материалов.
Однако это действительно зависит от контракта на строительство, который вы заключили.
Обычно залог составляет около 5% от общей стоимости строительства.
Ваш кредитор действительно может покрыть эти расходы, если вы предоставили ему все соответствующие строительные документы и с самого начала уведомили кредитора о предоплате.
Тем не менее, как только депозит будет внесен, застройщик приступит к этапам строительства.
Шаг 1: Очистка сайта
В зависимости от характера земли, перед началом строительства могут проводиться испытания почвы, выравнивание и расчистка территории.
Шаг 2: плита или основание
Как следует из названия, здесь просто закладывается фундамент.
Включает в себя обмер конструкции на участке, заливку фундамента, дренаж под плитами, гидроизоляцию и специальную сетку для защиты от термитов.
Шаг 3: Рамка сцены
Это включает в себя установку внутренней и внешней опорной конструкции, вместе со стенками, трубопроводом для электрической и сантехнической, рамы крыши и листового материала, желобов и изоляции.
Шаг 4: Стадия блокировки
Именно в этот момент вы можете буквально начать «запирать» собственность, потому что ваши окна, двери и оставшиеся стены будут установлены.
Также безопасно для сантехников, электриков, краснодеревщиков и других рабочих приступить к отделке дома.
Этап 5: Этап отделки или монтажа
Сантехника, электричество (включая освещение и розетки) и другие приспособления и приспособления будут установлены.
Также будут добавлены такие конструктивные особенности, которые делают недвижимость домом, такие как карнизы, облицовка плиткой, шкафы и стеллажи, откосы и архитравы.
Шаг 6: Практический этап завершения
Здесь все покраски, инсталляции и детализация завершены, и вы готовы к заселению.
Наличие свободных средств в резерве
Кредитор произведет первую выборку, когда будут выполнены определенные требования, например, если вы предоставите им утвержденные советом планы, страховки и спецификации здания, уникальные для каждого этапа.
Однако, как правило, застройщик хочет внести предоплату в размере 5%.
Вы, , можете, , спорить с кредитором о предоставлении аванса вместо недостающих документов, но лучший подход - просто иметь дополнительные средства в резерве, чтобы продолжить строительство.
А как насчет дополнительных работ?
В зависимости от вашего строительного контракта, ваша подъездная дорога все равно должна быть залита и ландшафтный дизайн.
Другие дополнительные работы могут включать установку ворот гаража, веранды или даже сарая.
Опять же, большинство строительных контрактов не включают эти дополнительные работы (особенно бассейны, которые являются специальной областью), поэтому вам нужно будет организовать своих собственных подрядчиков для этих работ.
Тем не менее, после завершения строительства у вас обычно есть 3-6 месяцев, чтобы уведомить строителя обо всем, что необходимо починить или отремонтировать.
На этапе строительства некоторые аспекты собственности могут быть упущены из виду или не завершены до высокого качества.
Составьте список и дайте знать строителю сразу, а не бегать туда-сюда, что может вызвать задержки.
Имейте в виду, вы можете заметить проблемы только в определенное время года или при определенных погодных условиях, например, заметив дыру в крыше или забитую водосточную трубу, когда идет дождь.
Когда мне делать каждый промежуточный платеж?
Контракт на строительство должен содержать подробный график промежуточных платежей, который сам по себе должен соответствовать завершению каждого этапа.
В идеальном случае вы получите счет от строителя в конце каждого этапа.
Это известно как «ходатайство».
Все, что вам нужно сделать, это подписать их налоговый счет-фактуру и предоставить подписанный счет в банк, чтобы они могли разрешить следующую выборку для вашего строительного кредита.
Как только строителю заплатят за выполненную работу, он перейдет к следующему этапу строительства.
Сколько я плачу на каждом этапе?
Сумма, выплачиваемая на каждом этапе промежуточной оплаты, основана на процентном соотношении от общих затрат на выполнение.
Как правило, сумма, которую вы платите на разных этапах строительства, составляет:
- Депозит: 5%
- Плита или фундаментная ступень: 15%
- Каркас ступени: 20%
- Стадия блокировки: 20%
- Этап отделки или отладки: 30%
- Этап практического завершения: 10%
В Северной территории немного иначе:
- Залог: Не более 5%
- Плита или фундаментная ступень: 10%
- Каркас ступени: 20%
- Закрытая ступень: 25%
- Стадия крепления: 30%
- Этап практического завершения: 7%
- Окончательное завершение: 3%
Соответствует ли график промежуточных платежей вашим интересам?
В большинстве случаев около 90% строительной ссуды используется на стадии блокировки, хотя до завершения строительства все равно потребуется около 3 месяцев.
Это означает, что вы, по сути, будете полностью погашать ипотеку еще до того, как действительно вступите во владение своим домом.
Это звучит немного несправедливо, но напомните себе, что вы можете получить фору, выплачивая дополнительные выплаты по жилищному кредиту (если у вас переменная процентная ставка), поскольку вам пока не придется беспокоиться об оплате счетов и процентных ставок. .
Кроме того, альтернативный график платежей может фактически подвергнуть вас риску.
В последние годы некоторые строители, как известно, увеличивают процент начальных требований и получают небольшие проценты в конце строительства.
Например, они могут предъявить незавершенные претензии на сумму до 60% от общих затрат на строительство в первой половине строительства, а не на последних этапах.
Это представляет собой огромный риск для вас как для клиента, потому что, если бы ваш строитель прекратил свою деятельность, вы бы заплатили слишком много за выполненные работы.
Ваша страховка здания может даже не спасти вас, поскольку для завершения вашего дома требуется больше денег, чем остается в строительной ссуде.
Вот почему так важно получить юридическую консультацию перед подписанием строительного контракта.
Зайдите на страницу «Выбор строителя», чтобы получить золотые советы по выбору профессионального и уважаемого подрядчика.
Сколько времени занимает каждый этап строительства?
Это зависит от размера и дизайна сборки, но в целом:
- Этап плиты или основания: 1-2 недели
- Этап каркаса: 3-4 недели
- Стадия заключения: 4 недели
- Этап отделки или ремонта: 5-6 недель
- Этап практического завершения: 7-8 недель
Мы специалисты по строительному кредитованию!
Нужен ли вам строительный кредит или вы хотите высвободить часть капитала для ремонтных работ, наши ипотечные брокеры разбираются в строительстве лучше, чем большинство банков!
Мы можем быть профессиональным посредником между вашим застройщиком и вашим банком, чтобы гарантировать, что связь никогда не будет потеряна, процесс ссуды и использования средств будет гладким и легким, и вы будете всегда в курсе на всех этапах строительства.
Таким образом, вы можете сосредоточиться на превращении дома своей мечты в реальность.
Позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших специализированных ипотечных брокеров.
.
Как построить дом - этап строительства
Это великая австралийская мечта - построить дом с нуля, но сам процесс строительства может быть загадкой, особенно для владельцев первого дома.
Знание - сила, поэтому понимание этапа строительства - что произойдет, когда и как - - это один из лучших способов минимизировать беспокойство и начать получать удовольствие от процесса.
Большинство австралийских строителей следуют последовательному процессу строительства, рекомендованному Ассоциацией жилищной промышленности, который начинается с «базового» этапа, когда намечается фундамент, и заканчивается «расчетом и передачей», когда владельцы получают ключи.
Хотите построить? Поиск строителей в вашем районе
Питер Риелли, менеджер по строительству и эксплуатации Hotondo Homes, объясняет процесс строительства дома.
Этап первый: База
По словам Рилли, на базовой стадии основное внимание уделяется закладке фундамента. За это время строитель проведет все земляные работы, например, выравнивание.
«Они также установят все подземные водопроводные, электрические и ливневые системы перед заливкой бетонной плиты», - говорит он.
Этап второй: рама
На стадии каркаса вырисовывается «скелет» дома, - говорит Рилли. «На этапе каркаса строитель приступит к возведению внешних и внутренних стен и кровельных ферм».
Третий этап: заключение
Большая часть работ на этапе блокировки приходится на внешние участки.
«Ваш строитель приступит к установке окон, облицовки, желобов и кровли, то есть наружные стены будут медленно просвечивать, и вы начнете видеть, как будет выглядеть дом», - говорит он.
Кирпичная, облицовочная и «черновая» электрическая и сантехническая «черновая» установка также на этом этапе. Черновая обработка - это установка услуг в полостях стен до того, как стены будут облицованы штукатуркой.
Узнать: сколько стоит построить дом.
Четвертый этап: исправления
Побывав на улице во время блокировки, строители возвращаются внутрь для ремонта.
«Вы можете ожидать увидеть штукатурку, внутренние двери и отделочные элементы, такие как плинтусы, на этом этапе», - говорит Рилли.
Кухня также начнет обретать форму на этапе ремонта, когда будут установлены столешницы. Также начинают формироваться ванные и прачечные с установленными умывальниками.
Финальная стадия сборки
Больше из руководств
Заключительный этап - это добавление «вишен сверху», - говорит Рилли.
«Во всем доме будут установлены полы и покраска. На этом этапе будут установлены все стеллажи, такие как складские помещения и халаты. Освещение, кондиционирование воздуха, дверная фурнитура, а также электрическая и сантехника добавят завершающий штрих.Техника будет установлена только после урегулирования, чтобы избежать кражи », - говорит он.
Пост-сборка: Проверка
Когда дом будет завершен, строитель назначит дату для практического осмотра завершения (PCI).
«Этот осмотр даст вам возможность пройтись по дому со строителем, чтобы увидеть все работы и отметить любые дефекты, которые вы можете найти, после взаимного согласования», - говорит Риелли.
«И вы, и ваш строитель должны будете подписать официальный документ PCI в конце этой проверки.Если вы обнаружите какие-либо дефекты, ваш строитель должен будет проверить и исправить эти детали и организовать вторую проверку. Если вы счастливы, вы перейдете к следующему шагу ».
После строительства: расчет и передача
Бытовая техника часто добавляется после расчета, чтобы избежать кражи. Фотография: Getty
«Это последний шаг перед тем, как вы сможете переехать в свой дом», - говорит Рилли.
Владельцы должны произвести окончательный платеж во время урегулирования, и тогда это «трогательный момент, когда вам вручат ключ от дома».”
.СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЯ
Дома построены из дерева, кирпича, камня и бетона. Многие новые типы индивидуальных домов строятся из камышовых плит, гипсокартонных панелей или деревянных листов. Многие дома построены из сборных блоков (сборных домов). Все детали таких домов производятся в промышленных масштабах на заводах и собираются на месте.
Строительный процесс проходит под контролем мастеров и инженеров. Строение возводят каменщики, плотники, штукатуры, сантехники, маляры, слесари, стеклорезы и др.При строительстве дома первым делом необходимо тщательно обследовать участок и исследовать почву, чтобы определить ее несущую способность. Далее размечаются строительные линии. После этого закладывается фундамент. Земляные работы выкапываются для подвала, а затем следует фактическое строительство фундаментных стен ниже уровня земли. Затем фундаментные работы завершаются установкой анкерных подоконников. Это случай деревянного здания. В случае кирпичной конструкции можно сразу приступить к возведению стен.Фундаменты должны предохранять пол и стены от контакта с почвой, действовать против воздействия мороза и предотвращать оседание. Часть, от которой зависит устойчивость конструкции, - это каркас. Он несет на себе возложенные на него нагрузки. Чтобы эта работа выполнялась правильно и безопасно, пол, стены, крыши и другие части конструкции должны быть правильно спроектированы и подобраны.
Проектировщик определяет размер стен, балок перекрытия, балок, балок и частей, составляющих каркас.Он также решает, как они должны быть расположены и расположены. Строительство стены заключается в укладке рядов кирпичей и их соединении раствором. Инструмент, которым пользуется каменщик, называется мастерком. Чтобы придать кирпичу необходимый размер или расколоть его, используют долото для кирпича и молоток. Стены сконструированы так, чтобы ограждать участки и выдерживать вес полов и крыш. Стены могут быть сплошными и пустотелыми. Кроме кирпича, для возведения стен используются камень, бетон и другие натуральные и искусственные материалы.
При изготовлении дверей или окон в стене над проемом обычно вставляют перемычку. Вход, ведущий в дом с улицы, называется парадной, со двора - задней. Створки ставятся на место позже, как и оконные стекла. Стекла крепятся шпаклевкой. Этажи разделены несколькими последовательными слоями: противопожарными балками и черновым перекрытием. Обычный настил укладывается на черновой пол, опираясь на стрингеры и балки.Лестница ведет на верхние этажи. Лестница состоит из лестниц (ступеней). Когда мы поднимаемся или спускаемся со ступеньки на ступеньку, мы держимся за перила (поручни). Ступеньки между двумя площадками называются лестничными маршами. Доска пола укладывается несколькими способами. Из них наиболее распространены следующие: гладкие, когда доски просто кладут рядом, гвоздь вбивается сквозь доски в каждую балку. С пазами и канавками одна доска может быть сначала прибита гвоздями, а другая, после того как ее вставят в нее, будет удерживаться формой соединения.Таким образом предотвращается появление гвоздей на поверхности пола. Стены могут быть оклеены обоями или только оштукатурены. В обоих случаях сначала делается обрешетка, которая затем покрывается штукатуркой. Главные инструменты штукатуры - шпатель и терка. Венчает всю конструкцию крыша, которая закрывает здание и защищает его от непогоды. Он связывает стены и придает прочности конструкции. Полная крыша состоит из покрытия, обшивки, стропил, прогонов и стропильных ферм.
Покрытие - это внешнее или атмосферостойкое покрытие крыши. Чаще всего для покрытия используются черепица, шифер, плитка и железо. Обшивка - это слой досок или другого материала, к которому крепится покрытие. Стропила - наклонные балки, поддерживающие обшивку. Стропила поддерживают стропила. Фермы крыши - это рамы, которые поддерживают крышу и передают ее вес на стены или колонны здания. Стеновые плиты представляют собой плиты, которые кладут на стену для распределения веса, передаваемого фермами.Конек - это самая высокая горизонтальная линия крыши. После завершения строительства дома необходимо будет произвести ряд подключений: канализационные и водопроводные трубы с кранами (кранами). Именно эту часть работы выполняют сантехники, а электрические, газовые и другие подключения производят электрики и т. Д. Архитекторами разработаны детали нескольких типов удобных и недорогих индивидуальных домов, дач. Эти дома настолько просты, что любой, кто разбирается в строительстве, может собрать один из них сам.
Упражнение I
Ответьте на следующие вопросы:
1. Что является первым этапом строительства дома?
2. Разнесены ли линии застройки после этого?
3. Значит, фундамент строится, а?
4. Когда начинается собственно строительство фундаментных стен?
5.Предоставляем ли мы анкерные подоконники после завершения фундаментных работ?
6. Это ведь деревянный дом?
7. Является ли часть, от которой зависит устойчивость конструкции, каркасом?
8. Несет ли он возложенные на него нагрузки?
9. Как мы называем инструменты, используемые каменщиком?
10. Назовите основные инструменты, которыми пользуется штукатур?
11. Можете ли вы объяснить разницу между входной дверью и задней дверью?
12.При возведении стен используются натуральные и искусственные строительные материалы?
13. Будет ли необходимость проводить ряд подключений после завершения строительства дома?
Упражнение II
Закончите эти предложения:
1. Чтобы построить дом, необходимо тщательно ... обустроить участок и обследовать почву... 2. При разбивке линий застройки .... 3. Закончены фундаментные работы предоставлением ... 4 . Фундамент предохраняет полы и стены от ... 5. Устойчивость конструкции зависит от ... 6. Проектировщик решает, как ... располагать и располагать.
Упражнение III
Перевести с русского на английский
1., г.
2. ,,,.
3. ,.
4. .
5. , 5 1,5.
Упражнение IV
Прочтите и переведите эти диалоги:
I Как мы называем ту часть здания, на которую опираются стены?
Мы называем это фондом.
А что мы называем верхним покрытием здания?
Мы называем это крышей.
II Для чего нужна колонна?
Колонна поддерживает или украшает часть здания.
Может ли колонна стоять отдельно как памятник?
Конечно, может.
III Что такое дом?
Это здание предназначено для проживания людей.
А что это за здание?
Это структура.Дома, школы, фабрики и театры - все это здания.
IV Что такое балка?
Это длинный, толстый и тяжелый кусок дерева или бетона.
Где используются балки?
Они используются в строительстве.
V Что такое известь? Ты знаешь?
Это белое вещество, получаемое при обжиге известняка.
Используется для изготовления цемента и строительного раствора?
Право.Используется при изготовлении цемента и раствора.
VI Какая смесь представляет собой строительный раствор?
Это смесь извести, песка и воды.
Для чего это используется?
Используется для скрепления кирпичей, камней и т. Д.
.
Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke
Аренда дома - самое дорогое, поэтому мечта каждого - построить собственный дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вы должны знать, что ряд факторов определяет стоимость строительства дома в Кении.
Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды осуществить свою мечту, которая теперь может показаться сказкой.Прочтите и воспользуйтесь разделом комментариев, чтобы получить разъяснения.
Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении
Очень важно знать, во сколько вам обойдется строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома - это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам примерно в шилл. 30 000 за квадратный метр для простого дома и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.
Как успешно открыть туристическую компанию в Кении На самом деле, вы можете построить дом всего за 5 000 рублей. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:
1. Предпочтительное местоположение
В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район. У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок.Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения. В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.
Контейнерные дома в Кении: полное руководство Если вы покупаете участок, секрет всегда заключается в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой.Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания. Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.
2. Тип здания, который вы хотите
Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны принять во внимание стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, например как доступность.
3.Механические установки
Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые должны быть выполнены от каркаса до изоляции здания. Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.
Продажа подержанных автомобилей в Кении: 10 самых дешевых моделей и цены на них 4.Арматура
Оснащение здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.
5. Типы столярных изделий
Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома.Например, если вы выбираете деревянный дом, то нужно освоить базовое стыковое соединение, стыковое соединение под скос, соединение внахлест, а также соединение шпунт и паз.
6. Спецификация материалов
Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.
7. Высота от пола до потолка
Golden Tulip Nairobi бронирование, контакты, местонахождение Чем больше вы просите, чтобы высота потолка была высокой, тем лучше вы должны быть готовы к повышенным расходам.Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобен и теснее.
8. Топография площадки
Топография площадки определяет основание здания, которое будет поддерживать его. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.
9. Соотношение стен и пола
Чтобы определить соотношение стен и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стен и пола в вашем здании, в котором вам необходимо будет заплатить, необходимо выполнить некоторые расчеты.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!
Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении
Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений. Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, что вы хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной конструкцией.Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли возродить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.
Ждете построить дом мечты в Кении? Получите бесплатные копии планов дома Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными определяющими факторами средней стоимости строительства дома в Кении. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной конструкцией.Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.
Источник: Ebru.co.ke
Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении
Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых выгодных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство дома, тип дома и пара других факторов будут определять среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении. Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его о примерной стоимости его строительства.Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.
Есть красивые фотографии планов домов в Кении, которые можно выбрать при строительстве дома Вы всегда должны думать о дизайне своего жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу. Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.
Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или притон. Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.
Возможность владеть домом сегодня кажется легкой из-за конструкции небольших домов в Кении. По этой ссылке дана примерная стоимость строительства 3-х комнатного дома. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.
Источник: Youtube.com
Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении
Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, может быть, стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт. что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.
Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.
Дома Мабати в Кении Знаете ли вы, что строительство кухни - самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же кухонными функциями, которые вы хотели бы иметь в своей.
Известно, что инфляция снижает покупательную способность, но также может увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.
Если вы хотите построить дом для своей семьи, вот планы и проекты в Кении для дома с 3 спальнями 
Источник: Pixabay
Стоимость строительства кирпичного дома в Кении
Из-за чего строительство дома становится дорогим. кирпичный дом - это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина недоступна в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины.Гуру кирпичного строительства правильно расставляют кирпичи, чтобы не образовывались слабые места. Такие материалы, как цемент, а также песок нужны только в процессе штукатурки. Это означает, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.
Эти креативные люди из сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи, чтобы построить свои дома.Они имеют в виду долговечность фундамента дома, так что они могут сделать его постоянным домом. Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.
Быстро развивающийся бизнес в Кении: 10 процветающих предприятий в Кении сегодня 
Источник: Thikathibitedoday.co.ke
Стоимость строительства дома мабати в Кении
Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны.Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне. Отделка - это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартонных плит и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли. Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортируются.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов дома в Кении, которые вы должны учитывать
Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель.Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер - это еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома. Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, он помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.
Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как будет установлена оболочка дома, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру. Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома из мабати в Кении будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.
Источник: Royal mabati factory Ltd
Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; Кш. 1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.
.
