Гидроизоляция цоколя отмостки

рулонный вариант с утеплением и пленка для мягкой отделки, какими материалами произвести вокруг дома, чем лучше выполнить

Для того чтобы оградить здание от нежелательной влаги и талого снега, гидроизоляция отмостки приобретает важное значение. Разберемся, как правильно выполнить этот вид работ.

Что это такое?

Для начала необходимо понять, что же такое «отмостка». Словари представляют это слово как асфальтовая или бетонная полоса, предназначенная для водоотвода дождя и паводков от фундамента здания. Кроме этого, она:

исключает избыточное увлажнение фундамента и прилегающих к ней грунтовых вод, способных размыть конструкцию и дать чрезмерную усадку;

защищает здание от разросшихся корней деревьев близ дома.

Отмостка – это всегда полоса по периметру здания с углом наклона от дома. Такой угол позволяет воде скатываться вниз, не задерживаясь у основания. Отмостка состоит из:

подстилочного слоя;
наружного слоя.

Вид отмостки определяется по типу материала наружного слоя. Она может быть выполнена из глины и щебня, бетона, асфальта и тротуарной плитки.

Отмостка обязательно должна иметь гидроизоляцию для собственной защиты от воды, а также для того, чтобы предотвратить промокание фундамента из-за образования щелей и зазоров. Гидроизоляция отмостки также позволяет оставлять подвалы сухими даже во время сильных дождей и при наличии обильных грунтовых вод.

Размеры

Стандартно принято считать, что отмостка должна быть не менее одного метра со всех сторон вокруг здания. Ее точные габариты зависят от ширины крыши, от свесов ее карниза и от вывода стоков. То есть ширина должна быть на 20-30 сантиметров больше, чем вынос крыши.

Материалы

Отмостка может быть:

насыпная из глины, покрытая сверху щебенкой;
из глины и щебня, с дополнительной гидроизоляцией;
из бетона (с армированием или без такового), который заливается на месте;
из готовых железобетонных плит.

Для гидроизоляции отмостки используют различные вариации изоляции.

Изоляция может быть: рулонной, проникающей, можно использовать мастику, ПВХ-пленки, мембраны.

Рулонную (рубероид, гидростеклоизол) изоляцию следует использовать лишь в том случае, когда перепад высот вокруг фундамента минимальный.

Рулонные, используемые для кровель – геотекстиль, полипропилен, рубемаст.
Битумная мастика. Каждый слой 2-3 миллиметра наносится друг на друга. Необходимо не допустить вздутия и трещины.
Современные технологии позволили изобрести еще один вид изоляции – проникающую. Это вещество, состав которого проникает в материал отмостки (будь то асфальт или бетон), и закупоривает поры и заполняет микротрещины.
Гидроцементы и асфальтобетоны.

Виды гидроизоляции отмостки

Существует несколько видов гидроизоляции отмостки в зависимости от материала.

Глиняная

Такой вариант гидроизоляции считается самым бюджетным и удобным для проведения самостоятельных работ. Следует начинать с удаления верхнего слоя грунта и засыпания его утрамбованной глиной, попутно совершая наклон в сторону от дома. Места соприкосновения обмазывают битумом.

Для полной гидроизоляции можно приклеить на вертикальную поверхность полоску из рулонного материала, а затем все засыпать щебнем.

Рулонная

Чаще всего используется для зданий, оснащенных подвалами. Сначала также утрамбовывается глина, затем укладываются куски рулона внахлест на стену. Можно уложить несколько слоев рулона, каждый промазывая мастикой. Слои прокатываются катком, вес которого должен быть более 70 кг. Сверху засыпают грунт или щебень.

Окрасочная

Выполняется с помощью нанесения грунтовки. Необходимо дождаться ее полного высыхания. Сверху намазывается мастика слоем до 2 мм, процедура повторяется 2-3 раза.

Бетонная

Необходимо вырыть канавку, вмонтировать туда опалубку. Участок залить бетонным раствором, можно произвести армирование для большей прочности. Так же, как и везде при заливке формируется уклон, а поверх укладывается декоративная плитка.

Утепление

Еще один важный момент при выполнении гидроизоляционной отмостки – ее утепление. Утеплитель позволяет сохранять тепло в подвале и на цокольном этаже, увеличивает время эксплуатации отмостки, а также позволяет сэкономить на материалах, так как высота становится меньше глубины промерзания почвы.

Утепление может быть выполнено несколькими способами.

Пенополистирол довольно прочный, можно сказать, вечный материал, обладающий дополнительно водоотталкивающими свойствами. Его вес так мал, что его укладка не составляет труда. Этого материала хватит всего одного слоя при толщине листа в 10 сантиметров. Необходимо лишь позаботиться о защите стыковочных мест специальной пленкой с гидроизоляционным эффектом.
Пенополиуретан очень морозостойкий. Он способен выдерживать до -60 градусов без изменения своих качеств. Он экологически чист и имеет отличную теплоизоляцию.
Пенопласт отличается высокой звуко- и теплоизоляцией. Это возможно из-за его вспененной структуры и обилия воздуха внутри. Материал обладает низким водопоглощением, и также имеет гидроизолирующую способность и малый вес. Пенопласт устойчив к температурам и плесени.

Нет необходимости в утеплении, если ваш дом построен на сваях или имеет огромный фундамент без подвальных помещений. В таких случаях утеплитель – это пустая трата средств.

Советы

Правильно установить гидроизоляцию отмостки помогут советы профессионалов.

Не оставляйте гидроизоляцию «на потом». Отмостку необходимо делать сразу же при строительстве здания.
Соблюдайте уклон. Старайтесь, чтобы по всему периметру уклон был одинаковый. Для этого вы можете использовать строительный уровень.
Не мешайте бетон и глину.
Для того чтобы утеплитель не деформировался под тяжестью отмостки, рекомендуется выбирать материал с высокой плотностью.

Помните, отмостка не вечна, она требует ухода и ремонта.
При ремонте отмостки используют различные герметики и мастики. Разрушившуюся поверхность промазывают для предотвращения дальнейшей деформации.

Если на поверхности большая трещина или скол, необходимо пробить отверстие в виде клина и залить смесью бетона. После чего накрыть пленкой для предотвращения преждевременного высыхания.
Наружный слой выполняет не только декоративную функцию, но и защитную. Отделка может быть выполнена с помощью тротуарной плитки. Конечно, никто не запрещает вам оставить обычный бетон или щебень, но, с точки зрения эстетики и дизайна, лучше использовать декор.
Многочисленные отзывы в интернете гласят, что для гидроизоляции подойдет мембрана или рулонные материалы, их чаще всего используют при самостоятельном использовании.
Можно прибегнуть к советам финнов и смастерить мягкую отмостку.
Для особых случаев, когда весь сад вокруг дома – сплошной дизайнерский вымысел, можно использовать цветной щебень.

Для любителей садоводства внешний слой можно засыпать грунтом и высадить траву или цветы, главное, что находится «внутри».

О том, как правильно произвести гидроизоляцию отмостки, смотрите в следующем видео.

Гидроизоляция грунтовой слепки | Дуб Мшистый

Хит Вуд

Чтобы по-настоящему получить максимальную отдачу от охоты на оленей в слепом режиме, нужно сначала потратить время на разведку, чтобы слепое место находилось в идеальном месте. Как только это будет сделано, большинство охотников поставят на якорь свои шторы, причесывают их и затем оставляют на некоторое время, пока не придет время поохотиться. Для того, чтобы получить максимальную отдачу от охоты с наземным блайндом, необходима качественная блайнда.Эта штора должна быть сделана из прочной ткани и иметь прочный каркас, способный выдержать любые погодные условия, которые бросает на нее мать-природа. Одна вещь, которую могут сделать охотники, чтобы их наземная слепота продержалась дольше в погодных условиях, а также позволяла охотиться независимо от погодных условий, - это гидроизолировать жалюзи с помощью силиконового спрея, такого как Silicone Water Guard-Guard Spray от Atsko или Hunters Specialties. Водоотталкивающий спрей.

Перед тем, как вывести грунт в поле, охотники могут установить шторы на заднем дворе и опрыскать верхнюю часть шторы, а также все швы внешней части шторы этими типами спреев.После нанесения толстого слоя спрея дайте жалюзи полностью высохнуть в течение как минимум 24 часов, прежде чем разбирать ее и отправлять в поле. Это необходимо для того, чтобы гидроизоляционный спрей не только полностью высох, но и для того, чтобы дать время рассеяться любому запаху. После сборки жалюзи в поле, перед охотой снова опрыскайте ее спреем, устраняющим запахи, чтобы избавиться от всех нежелательных запахов.

Благодаря гидроизоляции внешней стороны это обеспечивает дополнительный уровень защиты, когда жалюзи будут сидеть в одном и том же месте в течение определенного периода времени.Гидроизоляция жалюзи также обеспечивает дополнительную защиту во время охоты. Один из лучших моментов для наблюдения за движением оленей, особенно на полях с посевами или на открытых полях, где идеально подходит наземная штора, - это легкий дождь или падающий снег. Имея дополнительный слой защиты от гидроизоляционного спрея, охотник может оставаться сухим, что, в свою очередь, позволит дольше сидеть, пока не наступит подходящий момент, чтобы выстрелить в трофейное животное.

Технология устройства отмостки вокруг дома

Завязка конструкции - основная, цель которой - защитить фундамент дома от воздействия неблагоприятных факторов окружающей среды. При его наличии вода не может просочиться к основанию здания и разрушить его. К тому же отмостка часто выполняет чисто декоративную функцию. Для монтажа такой конструкции можно использовать самые разные материалы. В зависимости от этого и технология устройства отмостки.

Что следует учитывать при разработке

Требования к этому типу строительства в основном следующие:

Отмостка должна быть водонепроницаемой.В противном случае он не будет выполнять свою основную функцию - защищать подземную часть фундамента дома от разрушения.
При оснащении жалюзи необходимо использовать материалы, устойчивые к растрескиванию при резких перепадах температур. Климат на большей части территории России, как известно, резко континентальный. А диапазон температур на улице даже в пределах одного сезона может довольно сильно различаться.

Далее мы рассмотрим различные технологии устройства отмостки.СНиП - правила, которые, однако, необходимо строго соблюдать при возведении защитной ленты любого вида. При проектировании отмостки необходимо учитывать, что:

Лента должна иметь уклон не менее 2 градусов от стены дома;
ширина жалюзи должна быть в пределах от 70 см до 2 м;
Между глухой и фундаментом следует оставить небольшой температурный зазор 1-2 см.

Откосная шторка в процессе ее устройства может выполняться как на этапе засыпки и утрамбовки основания, так и при укладке основного материала.Ширина самой ленты выбирается с учетом в том числе того, что она должна выходить за свес крыши на 20-30 см. В противном случае вода, стекающая с крыши, просочится под шторку и испортит фундамент.

Какие материалы можно использовать

Процедура относительно простая - устройство отмостки дома. Своими руками такую конструкцию можно сделать без особого труда. Чаще всего отмостки вокруг построек залиты, конечно, цементно-песчаной смесью.Последний по технологии предполагается готовить в пропорции 1x3. Затем делается субстрат из щебня и песка. Брусчатку можно использовать и для обустройства отмостки. Иногда этот элемент конструкции здания и просто засыпается щебнем. В этом случае герметичность обеспечивается за счет устройства глиняной подложки.

Выбор того или иного материала зависит, прежде всего, от финансовых возможностей хозяина дома.Самый дешевый вариант отмостки - щебень. Немного дороже обойдется заливка бетонной ленты. При использовании тротуарной плитки можно собрать не только надежную, но и очень красивую отмостку. Однако обойдется хозяевам дома такой вариант, конечно, довольно дорого.

Помимо стоимости, при выборе материала для жалюзи хозяевам дома следует учитывать конструктивные особенности самой постройки. Так, например, для деревянного дома, возможно, больше подойдет глиняная отмостка.Верхний слой щебня в этом случае на завершающем этапе можно засыпать землей. В результате пространство вокруг дома будет выглядеть максимально естественно. Для бетонного дома с оштукатуренными стенами, скорее всего, будет цементная шторка. Вокруг кирпичного большого коттеджа стоит, конечно, оборудовать защитную полосу из тротуарной плитки. Это придаст экстерьеру постройки законченный вид.

Выбирая материал для отмостки, стоит учесть еще один достаточно важный фактор.Считается, что при высоте цоколя от 50 см вокруг дома уместнее оборудовать бетонную конструкцию или плитку. Если надземная часть фундамента выступает над поверхностью на высоту 30 см, можно также защитить ее с помощью гравийной ленты.

Основные технологии устройства отмостки

Итак, отмостку вокруг дома можно возвести путем заливки цементной смеси или укладки плитки или глины. Но есть и другие, более оригинальные способы установки подобных конструкций.Например, для украшения отмостки можно использовать геотекстиль, разноцветные камешки и даже стеклянные бутылки. В любом случае при строительстве отмостки по выбранной технологии стоит точно следовать. В противном случае через некоторое время этот конструктивный элемент постройки придется отремонтировать или даже полностью перестроить.

Утепленный вариант

Чаще всего владельцы домов в России оборудуют вокруг себя обычные отмостки, состоящие из двух слоев: подложки и основной верхней части.Но иногда по периметру здания строят и утепляют варианты этой конструкции. Такие отмостки, конечно, дороже обычных. Однако в некоторых случаях их расположение необходимо. Обязательно, например, возвести теплую отмостку вокруг построек, построенных на пучинистых грунтах. Также принято строить аналогичные конструкции для защиты столбчатых и мелкозернистых ленточных фундаментов. Далее в статье мы рассмотрим в том числе и технологию устройства утепленной слепой зоны.

Основные этапы монтажа

Собственно, сама технология возведения отмосток при использовании разных материалов используется практически одинаково. Этот элемент обычно разбивается на несколько этапов: выполняется разметка

;
выкапывание «корыта» под шторкой;
установлена опалубка;
Подложка укладывается на дно желоба;
укладка или заливка основного материала.

Ниже мы рассмотрим технологию устройства тротуарной плитки из тротуарной плитки и щебня, а также заливки ее из бетона.

Как правильно сделать разметку

При выполнении этой процедуры следует использовать отвес. С его помощью на первом этапе найдите точку проекции крыши. Для этого необходимо подняться по лестнице на уровень крыши, провести к ее краю отвес и сделать отметку на земле. Затем отступите по направлению от здания на 30 см и вбейте в это место колышек.Определив таким образом необходимую ширину отмостки, установите ориентиры по всему периметру здания с шагом 1 м, сделав необходимый отступ от стены. После того как все колышки вбиты в землю, их соединяют шнуром.

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли капитальный ремонт или внутреннее восстановление могут быть гораздо более разрушительными и дорогостоящими.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может оказаться сложной задачей.Даже внешне поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; на коммерческих кухнях или в вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Гидроизоляция, поскольку к ней трудно получить доступ, должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания - к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильного проектирования или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и подходящее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надежда на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много причин для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока недостаток гидроизоляции не будет устранен, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, например дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, соединения между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемые водопроводные трубы в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтаны, вестибюли, кухни и механические помещения). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания, как правило, представляет собой непроницаемый материал, предотвращающий проникновение воды; материалы облицовки здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство строительных материалов для облицовки зданий (, например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными - они являются только погодными барьерами. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями гидроизолированы; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что, как правило, гидроизоляционные покрытия не имеют такой полной гарантии, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водостойкий барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к земле; для фонтана это будет внутренняя часть (, то есть , где вода).

Для установки ниже уровня грунта земля может быть откинута назад так, чтобы мембрана положительной стороны была установлена после установки фундамента. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

жидкие мембраны - аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
листовые системы - также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
- сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенным тканевым армированием для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
- природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или распылителя для набухания в присутствии влаги с целью создания
твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении утечек и устранении их. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система выйдет из строя, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороны, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после засыпания гидроизоляции.

Закачка гидроизоляции с отрицательной стороны через порты вдоль трещины в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), чтобы вода перенаправлялась после того, как попала в субстрат. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

цементные системы - комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения водонепроницаемой поверхности;
акриловые, латексные или кристаллические добавки - продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем с системами положительной стороны.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, при отрицательной гидроизоляции влага все еще проникает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция - это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и прочной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле водонепроницаемой мембраны, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Гидроизоляционные покрытия вначале могут быть дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупают дополнительные первоначальные затраты.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажными средствами помогает направить воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

пузыри или отслаивающаяся краска;
плесень, грибок и вегетативный нарост;
влажность или подтекание воды;
пятен и ржавчины;
запахов;
высолы или белые порошкообразные отложения;
стены с трещинами; и
гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, становится тем дороже, чем дольше он может развиваться. Регистрация симптомов проникновения воды важна для установления того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий по признакам проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует записывать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка является постоянной ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом - питьевой или бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить тесты использования, чтобы определить неисправный компонент. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Лихорадочные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализации и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неподходящие дренажные системы по периметру / подошве также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки ( например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализации.Если вода дает отрицательный результат по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате выемки грунта была обнаружена недостаточная гидроизоляция с этим изогнутым водонепроницаемым ограничителем в стене хранилища. Если существует значительный перепад температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для испытания кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Через несколько дней, если лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь помещения, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсат, который можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует - место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места входа воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, включенные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

неправильно подключенные поводки и желоба;
удлинения водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
забиты водостоки и водостоки;
отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
разрушение компенсаторов на площадях и пешеходных туннелях;
негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, вызывающие разрушение мембран;
осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
дренаж ненадлежащий и уплотнители на лестничных клетках, оконных колодцах и проемах; и
Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренние поверхности
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения мелких проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, поскольку требовалось все больше и больше материала для заполнения трещин. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок - там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера - контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, интегрированные в состав для ремонта или применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для наружных территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторый ремонт после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и посадки. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени -
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, вызванное крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для широкого спектра многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение при проектировании
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по строительству гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. Более вероятно, что генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. В результате просачивание воды потребовало обширных земляных работ, ремонта бетона и восстановления гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на объекте неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на месте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Профессиональный проектировщик может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Вряд ли желательно приостанавливать все операции на кухне для восстановления гидроизоляции. Однако если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования претензиями о гарантиях или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в первую очередь в предотвращении нарушения гидроизоляции. Подача обзора и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже для самых высокопроизводительных систем разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправностей, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть - и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Наилучший подход - с самого начала старательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные пространства.

Глоссарий терминов по гидроизоляции

Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и молекулами твердого тела.

Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды.

Гидроизоляция: Покрытие, которое было разработано для ограничения проникновения влаги в почву.

Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, образовавшихся в результате просачивания воды после испарения.

Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести.

Гидроизоляция отрицательной стороны: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутренняя часть фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее.

Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер на стороне приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), предотвращающий попадание воды на поверхность.

Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и управления проникновением воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected]

Лучшие советы по оптимальному использованию традиционных методов гидроизоляции

Гидроизоляция здания для предотвращения проникновения воды - это деятельность, которая, возможно, практикуется в той или иной форме с тех пор, как было построено первое здание на земле. Методология менялась с изменениями в архитектурных решениях и с доступностью различных строительных материалов в строительстве.

На начальных этапах, когда основным строительным материалом здания был камень, помещенный на место с глиной или известковым раствором, упор делался на создание конструкции таким образом, чтобы дождевая вода не собиралась на крышах.Следовательно, старая архитектура опиралась в основном на купольные конструкции или наклонные крыши. Медленная скорость такого строительства и недоступность для обычного человека строительства таких конструкций для собственного жилья обусловили постоянную эволюцию и развитие технологии строительных материалов.

С этими разработками изменились и концепции гидроизоляции. В настоящее время в строительстве, в котором обычный портландцемент и его смеси с пуццолоником и шлаковыми материалами остались, существует множество совместимых альтернатив для строителя на выбор из различных систем гидроизоляции.Некоторые системы старые и традиционные, но все еще успешно применяются, а некоторые представляют собой современные системы, разработанные с учетом свойств материала и конструкции.

Есть некоторые составы, которые используются в пластиковом бетоне, чтобы сделать его менее водопроницаемым. Эти составы известны как составные гидроизоляционные составы. Они основаны на принципах пластификации, воздухововлечения или водоотталкивания. Они используются в качестве хороших мер предосторожности для гидроизоляции, когда учитываются другие факторы, такие как хороший состав смеси, правильное смешивание / укладка, уплотнение / отверждение и т. Д.Этот вопрос о составных гидроизоляционных смесях требует подробного обсуждения, поэтому здесь не рассматривается. Точно так же существуют методы защиты от воды для вертикальных поверхностей. Эти методы также используются для сохранения исторических зданий путем остановки / минимизации процесса старения этих зданий.

Для решения проблем с просачиванием воды заказчики используют как традиционные, так и современные методы гидроизоляции.

Вот некоторые из старых и обычных систем гидроизоляции:

Кирпичная система коба или известковая террасная доска
Битумная обработка
Металлическая упаковка
Гидроизоляционная обработка на основе полиуретана
Гидроизоляционная обработка на эпоксидной основе
Коробчатая гидроизоляционная система

Кирпичная система битой коба
Эта система была разработана на начальных этапах строительства плоской кровли из кусков обожженного глиняного кирпича на известковом растворе.Эта система включала укладку легкого раствора на крышу и его распределение, чтобы получить пологий уклон для немедленного слива дождевой воды. Раствор состоял из кусков легкого кирпича в качестве заполнителей и молотого кирпича с известью в качестве связующей матрицы.

Во время британского правления эта система стала более популярной не из-за ее эффективности гидроизоляции, а из-за ее эффективности в поддержании прохлады в интерьере. Некоторые специалисты по нанесению покрытий стали лучше укладывать эти системы с аккуратно обработанной верхней частью с выгравированными линиями на пластиковом растворе, теперь известном как IPS.Некоторые практиковали заливку битой плитки или керамических предметов в пластиковый раствор и называли это фарфоровой мозаикой.

Этот тип системы оставался наиболее популярным в многоэтажном строительстве во всех крупных городах. Срок службы системы до 15 лет при использовании умелых аппликаторов. Эту систему можно рассматривать в большей степени из-за ее погодостойкости, а не из-за ее водонепроницаемости. Как только вода начинает попадать в кирпичную кобу, куски кирпича поглощают слишком много воды, и крыша становится невидимым водоемом с водой, постоянно вызывая утечки и увеличивая нагрузку на плиту крыши.Будет очень полезно, если коба из кирпичной кладки будет уложена на гибкую гидроизоляционную мембрану, поскольку с помощью этой системы можно обеспечить водонепроницаемость, а также экономичную защиту от погодных условий.

Битумная обработка
Открытие нефти, ее продуктов и побочных продуктов дало строительной отрасли незаменимый продукт в виде битума. Битум чаще используется в форме войлока или гибкой мембраны, образованной путем прослоения джутовой ткани или матов из стекловолокна / полипропилена с химически модифицированным битумом.Эти мембраны укладываются на кровлю поверх битумной грунтовки. Существует два типа мембран: одна наносится холодным способом, а другая - горячим, что означает, что нужно нагреть края войлока горелкой, чтобы они расплавились и прилипли ко второму слою в области перекрытия.

На плоских крышах RCC битумный войлок не имел успеха из-за неприемлемого черного цвета и недоступности террасы для других социальных целей. Технически это не является предпочтительным, потому что битумный слой или войлок на террасе не только делают ее водонепроницаемой, но и воздухонепроницаемой.Бетон обладает дышащим свойством. Он забирает воду / влагу и выдыхает водяной пар. Нарушение этого дышащего свойства бетона приводит к возникновению порового давления, которое вызывает образование пузырей на войлоке.

Через несколько сезонов пузыри размножаются и со временем отслаивают войлок от бетонной поверхности. Из-за того, что бетон не дышит, он становится слабым. Но на асбестоцементных листах и цинковых листах заводских крыш этот битумный войлок является единственной надежной системой гидроизоляции.Следовательно, все заводские крыши в Индии используют эту систему защиты от воды.

Битум очень эффективен при гидроизоляции подвалов снаружи. Раньше битумные грунтовки очень успешно использовались в качестве гидроизоляционного слоя. Эта практика постепенно прекращается по тем или иным причинам, сейчас очень немногие инженеры верят, что когда-то так было на практике. Как следствие этого отсутствия DPC, у нас есть много случаев повышения влажности, которые мы склонны приписывать неправильным причинам, таким как качество или соленость песка и т. Д.Битум по-прежнему является продуктом первого выбора там, где он обычно рекомендуется, в таких областях, как промышленная гидроизоляция крыш, гидроизоляция подвалов и гидроизоляция. Более того, битум - самый экономичный продукт для гидроизоляции.

Металлическая упаковка для листов
Из-за отсутствия подходящих заполнителей для компенсационных швов до открытия полисульфидов, применялась сложная процедура для обработки компенсационных швов в бетонных плотинах и таких огромных конструкциях с использованием толстых медных листов.Расширением этой практики было испытание тонкой фольги из меди и алюминия для обертывания бетонных поверхностей с проблемами утечки.

Отсутствие общего соединительного материала для этих металлических пленок, бетона и раствора создавало слабые места в системе в местах соединения. Это обескураживало систему только на начальном этапе ее развития. Но потом производители металла пытались продавать этот тип гидроизоляционной системы с улучшенными клеями, когда рынок металла резко упал.

Гидроизоляция на основе полиуретана
Полиуретан состоит из двух жидких компонентов, один из которых называется базовым компонентом, а другой - реактором или отвердителем. Основание представляет собой полиол, а реактор - изоцианид, такой как TDI или MDI. Существуют различные сорта полиолов, а также многочисленные изоцианиды. Комбинация этих двух ингредиентов дает в результате жесткую мембрану или пену с нанесенной пластовой жидкостью, в зависимости от выбора.

В области гидроизоляции эту жесткую жидкую мембрану опробовали с армирующими матами из стекловолокна. Системы вышли из строя из-за того, что коэффициенты теплового расширения бетона и жесткой полиуретановой мембраны, имеющие различное поперечное смещение или ползучесть, происходили при прохождении за один рабочий климатический цикл. Под воздействием ультрафиолетовых лучей или прямых солнечных лучей большинство жестких полиуретановых мембран стали хрупкими и рассыпались.

Кроме того, нанесение полиуретанового покрытия потребовало очень тщательной подготовки поверхности.Поверхность необходимо было нейтрализовать, удалив щелочность с бетонной поверхности посредством кислотного зуда, затем промыть и продуть, чтобы поверхность стала сухой. Такая подготовка поверхности кислотами разозлила строительное сообщество, и продукт перестал использоваться в качестве гидроизоляционного материала, несмотря на несколько его недостатков. Тем не менее, постоянные исследования в области полиуретановой технологии дали строительной отрасли превосходный герметик для стекольной промышленности и пену для теплоизоляции.Полиуретаны нового поколения, устойчивые к щелочам и основанные на воде, могут найти лучшее применение в гидроизоляционной промышленности.

Система гидроизоляции на эпоксидной основе
Подобно полиуретану, это также двухкомпонентная система, имеющая базовую смолу и реактор или отвердитель. Базовая смола получается растворением хлопьев бис-фенола А в эпихлоргидрине. Эта основа доступна в различных диапазонах вязкости для различных условий применения. Отвердитель представляет собой алифатический или ароматический амин / полиамин или аддукт амина для общих применений и полиамид или аминоамид для нанесения покрытий.После смешивания компонентов основы и реактора образовавшуюся вязкую жидкость или пасту, если к ней добавлены некоторые наполнители, можно наносить кистью, как краской или шпателем, как строительным раствором.

Здесь также эпоксидные смолы, не выдерживающие щелочности бетона, и бетон необходимо промыть кислотой и нейтрализовать, что инженеры-строители ненавидели. Здесь опять же, поскольку коэффициент теплового расширения бетона и эпоксидной смолы различается, совместимость эпоксидной смолы для гидроизоляции открытых бетонных поверхностей, таких как крыши, стала ограниченной.Позже от использования эпоксидной смолы в гидроизоляции отказались. Но эпоксидные смолы остались в гражданском строительстве в качестве связующих веществ, покрытий для полов и стен, покрытий для предприятий пищевой промышленности, операционных, компьютерной и фармацевтической промышленности.

Коробчатая гидроизоляционная
Этот вид системы гидроизоляции используется только для гидроизоляции подвала или гидроизоляции конструкций ниже уровня земли снаружи, чтобы предотвратить утечки грунтовых вод в подвал.

В этом методе плиты из известняка (Шахабадские камни) сначала укладываются в вырытую яму поверх слепящего бетона в шахматном порядке, чтобы избежать непрерывности швов раствора. Стыки эффективно заполняются густым раствором с добавлением цельного гидроизоляционного состава и отверждаются. Поверх этого уложен плот и возведены стены из кирпича. Плиты из известняка возводятся вокруг стен аналогичным образом, оставляя зазор от одного до двух дюймов между внешней поверхностью стены и внутренней поверхностью каменной поверхности.Швы снова эффективно заделываются густым смешанным раствором, и таким же раствором заполняется щель между стеной и камнями. Эта каменная кладка продолжается до уровня земли. В этой системе плот и боковые стенки защищены от прямого попадания грунтовых вод.

Эта система работает на двух принципах здравого смысла. Во-первых, область, подверженная воздействию грунтовых вод, - это только область стыка, где, поскольку весь камень непроницаем для воды, следовательно, только часть площади, то есть площадь стыка, подвергается воздействию грунтовых вод, когда сам стык подвергается воздействию воды. залит богатым и качественным раствором.Во-вторых, удлиняется путь воды до плота или боковой стенки. Этот длинный путь проходит через качественный раствор. Эта система призвана задержать возникновение протечек в подвалах. Эта система обеспечивает гидроизоляцию многих строительных конструкций. На его счету несколько заметных успехов, особенно в пятизвездочных отелях, и, конечно же, есть несколько неудач.

(Во второй части этой серии обсуждаются современные методы гидроизоляции и их преимущества)
M Вахид - директор Perma Construction Aids Pvt Ltd, www.permaindia.net
За подробностями обращайтесь по адресу [email protected]