Гидроизоляция участка от грунтовых вод

Как снизить уровень грунтовых вод на участке? Какой метод водопонижения на участке наиболее эффективен? Какое оборудование потребуется для осушения участка и снижения уровня грунтовых вод? На эти вопросы ответят специалисты группы компаний «КС» и «ВММ» ― лидера в производстве российского насосного оборудования.

Получить бесплатную консультацию

Разновидности грунтовых вод

Первым делом всегда проводятся геодезические изыскания. Они позволяют определить какой именно тип грунтовых вод присутствует на участке. В зависимости от глубины залегания и типа грунтовых пластов, их разделяют на:

• поверхностные воды;
• артезианские или напорные;
• безнапорные.

Поверхностные воды

Верховодки ― это сезонное скопление подземных вод, которые залегают под верхним пластом почвы на уровне двух с лишним метров. Летом при высоких температурах воздуха подземные источники могут высыхать, а вот если количество атмосферных осадков превышает норму, то и уровень подземных вод поднимается. Такое часто бывает на известняковых и песчаных почвах. 

Напорные или артезианские воды

Артезианские воды находятся на глубине от 100 до 1000 метров между водоупорными грунтовыми пластами. Артезианские источники входят в число полезных ископаемых – их используют для питья, предварительно оборудовав водозаборные точки.

Получить бесплатную консультацию

Безнапорные грунтовые воды

Основной источник безнапорных грунтовых вод ― проникающие в почву атмосферные осадки.  Они редко поднимаются на поверхность земли из-за отсутствия напора, но при этом способны оказать негативное воздействие на подземные коммуникации и фундамент здания.

Чем опасны грунтовые воды на загородном участке?

Высокий уровень грунтовых вод на участке приводит к многочисленным проблемам:

1. Проблемам, воздействующим на конструкции и строения:

• грунт под фундаментом вымывается;
• фундамент проседает;
• строение деформируется;
• технические постройки без основательного фундамента подтапливаются.

2. Размывание почвы, нарушение подземных коммуникаций:

• если в почве участка высокое содержание глины и песка, в верхних пластах грунта могут образовываться плавуны.
• пруды на участке заиливаются, гидросооружения засоряются.
• в зданиях и технических постройках заводится грибок и плесень.
• происходит вымокание деревьев и кустарников в теплое время года и промерзание корней зимой.

Методы снижения уровня грунтовых вод на участке

Сегодня существует два основных метода снижения уровня грунтовых вод:

• устройство дренажной системы;
• установка иглофильтров.

Расскажем подробнее о каждом из них.

Устройство дренажной системы

Система проложенных по периметру участка труб и колодцев позволяет отвести грунтовые воды и делает участок пригодным для строительства или выращивания садовых культур.

Получить бесплатную консультацию

Трубы закапывают в специально подготовленные траншеи под наклоном в сторону дренажного колодца. Количество, глубина и угол наклона дренажных труб рассчитываются в соответствии с данными предварительно проведенных изыскательских работ.

По периметру строений часто делают дренаж открытого типа: трубы не закапывают, а покрывают фильтрационными решетками.

Установка иглофильтров

Для осушения больших строительных площадок используются эжекторные иглофильтровые установки. Они понижают уровень грунтовых вод вплоть до 15 – 20 метров.

Установка работает следующим образом:

1. На поверхности земли располагается насос с циркуляционным баком.
2. От него идет распределительный коллектор, через который вода спускается в эжекторы – водоструйные насосы, расположенные внутри второго снизу яруса иглофильтра.
3. Грунтовые воды откачиваются в циркуляционный бак, затем из него перекачивается обычными насосами.

Мобильные иглофильтровые установки (электрические весом до 700 кг и дизельные до 800 кг) понижают уровень грунтовых вод до 5 метров от изначального. Легкий иглофильтр — это труба диаметром 40 мм при длине до 6,5 метров. 

На основании проекта водопонижения, специалисты комплектуют иглофильтровую установку, состоящую из 120-200 иглофильтров, насосных установок и станций водопонижения. Комплектация всегда будет напрямую зависеть от площади осушаемого участка и уровня грунтовых вод.

Иглофильтровые или дренажные?

Самое большое преимущество иглофильтровых установок – это экономия времени, ведь именно с их помощью можно осушить участок максимально быстро. Закладка дренажной системы сама по себе требует временных затрат, плюс необходимо учесть, что самостоятельное отхождение вод из слоев почвы через дренажные трубы происходит в течение нескольких дней и даже недель.

Получить бесплатную консультацию

В случае, когда необходимо быстро подготовить строительную площадку, целесообразно использовать иглофильтровые установки . Для регулярного водопонижения участка имеет смысл проложить дренажную систему до проведения ландшафтных работ.

Выбирая организацию, которая поможет избавиться от грунтовых вод на участке, узнайте, каким насосным оборудованием будут проводиться работы. Зарубежные насосы известных фирм имеют существенный минус ― при выходе из строя, сроки выполнения работ сдвигаются до момента замены соответствующих деталей. Аренда отечественных насосов Борей обходится куда дешевле, а замена деталей и техническое обслуживание производится максимально быстро.

Мы занимаемся водопонижением более 10 лет и прошли путь от дистрибьюторов до производителей и профессиональных исполнителей. Позвоните по номеру телефона, указанному на сайте или заполните форму обратной связи, чтобы мы могли предложить решение, максимально подходящее для вашего случая. 

какую выбрать для гаража, смотровой ямы, паркинга, а также пошаговая инструкция, как сделать своими руками

Какие здания необходимо гидроизолировать?

Защита подземных элементов зданий и сооружений от воздействия влаги относится к основным задачам, решаемым проектировщиками и строителями.

В первую очередь, опасности подвергаются постройки с ленточным фундаментом, погруженным ниже уровня промерзания грунта.

Это базовый тип основания, который способен нести большие нагрузки. Однако, в отношении воздействия почвенной влаги, именно лента подвергается максимальной опасности.

Особое внимание уделяют постройкам, расположенным в зонах со значительными сезонными колебаниями УГВ (уровня грунтовых вод).

Когда необходимо?

Как правило, гидроизоляция закладывается в проекте здания и выполняется еще на этапе строительства. Однако, часто возникают ситуации, когда работы ведутся по типовому проекту, рассчитанному для регионов с низким УГВ.

В таких случаях принимаются лишь базовые методики защиты, которые не приносят нужного эффекта. Поэтому, в процессе эксплуатации нередко приходится выполнять дополнительную процедуру по защите опорных конструкций.

Для определения состояния фундамента производят обследования. Выполняется визуальный осмотр поверхностей, как изнутри (из подвала или цокольного этажа), так и снаружи.

Определяется степень влажности, оценивается объем и стабильность притока воды. По результатам обследования принимается решение о выполнении процедуры гидроизоляции фундамента и выбирается методика выполнения работ.

Необходимо определить тип опасности — грунтовые воды, или верховодка. В первом случае требуются полноценные мероприятия по установке гидроизоляции, во втором нужен дренаж и система отведения влаги.

Как выбрать материал?

Для создания отсечки фундамента от воздействия влаги используются разные материалы. Их можно условно объединить в группы по способу нанесения или принципу действия.

Наиболее распространенными являются следующие виды:

• Обмазочные. Наносятся на поверхности с помощью валиков или кистей.
• Напыляемые. Для нанесения требуется специальное оборудование — распылители.
• Рулонные. Это материалы, способные образовать на поверхности герметичное защитное полотно.
• Инъекционные. Это специальные составы, которые вносят в массив фундамента через сетку отверстий, проделанных по определенной схеме. Составы впитываются в бетон и заполняют его поры, препятствуя впитыванию воды.

Из материалов наиболее эффективными считаются:

1. Горячий битум. Это традиционный вид гидроизоляции, который в настоящее время используется сравнительно редко из-за сложности выполнения работ и необходимости использовать нагрев.
2. Битумная мастика. Это материал, пришедший на смену расплавленному битуму. Не требует нагрева, продается в готовом к использованию виде. наносится кистью или валиком.
3. Рубероид. Это рулонный материал, состоящий из технического картона, пропитанного битумным составом. Устанавливается полосами внахлест с последующей обмазкой битумом. Технология трудоемкая, но достаточно эффективная. Чаще всего применяется на стадии первичного строительства.
4. Жидкое стекло. Это состав, который добавляют в цементный раствор для усиления его прочности и плотности. Как самостоятельный гидроизоляционный материал не используется.
5. Жидкая резина. Композитный материал, который напыляют на обрабатываемую поверхность. После застывания образуется сплошное герметичное полотно, эластичное и полностью устойчивое к воздействию воды.
6. Пропитки (проникающая гидроизоляция). Это сравнительно новые материалы, которые наносятся на поверхность бетона и впитываются в него. Заполняются все поры материала, препятствуя проникновению воды. Эти же составы используются для инъекций, когда вводятся сквозь отверстия в бетонной ленте и пропитывают материал на большую глубину.
7. Полимерные мембраны. Это рулонные водонепроницаемые пленки, которые устанавливаются тем же способом, что и рубероид.

Выбор того или иного материала зависит от условий эксплуатации, конфигурации фундамента, возможности доступа к поверхности.

Наиболее распространенным методом считается нанесение битумной мастики.

Другие варианты появились относительно недавно, поэтому их использование пока ограничено из-за отсутствия опыта.

Специалисты считают наиболее перспективным вариантом пропиточные составы. Они проникают в толщу бетона, не отслаиваются со временем, образуют максимально эффективную отсечку от влаги. Кроме того, если доступ снаружи ленты невозможен, можно изолировать ее изнутри инъекционным способом.

Какую выбрать?

Выбор материала обычно обусловлен условиями выполнения работ. Поэтому, параллельно с определением типа изоляции, следует выбрать технологию, или методику нанесения составов.

Внутри или снаружи

Наиболее эффективный способ гидроизоляции — нанесение защитного слоя снаружи.

Возникает отсечка, исключающая проникновение воды в бетон.

Это снимает все проблемы с замерзанием, разрушением и деформационными воздействиями на ленту.

Результатом такой защиты становится увеличение срока службы фундамента, создание оптимальных условий для его работы.

Однако, вместе с максимальной эффективностью, наружная гидроизоляция является самым сложным и трудоемким способом защиты.

Для того, чтобы получить доступ к внешней поверхности ленты, необходимо освободить траншею от грунта. Слой засыпки с годами слеживается, что увеличивает сложность его извлечения.

Кроме этого, если уровень почвенных вод достаточно высок, освобожденная траншея быстро заполнится водой, что усложнит выполнение работ. Из-за этого иногда приходится действовать зимой, но не все материалы могут использоваться при отрицательных температурах.

Гидроизоляция изнутри — это вынужденный вариант защиты, который не дает такого выраженного эффекта, как наружное нанесение. Чаще всего, ее используют как дополнительную меру, усиливающую слабую защиту снаружи.

Существует три вида внутренней гидроизоляции:

• Противонапорная. Это отсечка от наружной влаги при высоком уровне грунтовых вод.
• Безнапорная. Используется в регионах с обильными осадками, защищает от дождевой влаги и верховодки.
• Противокапиллярная. Это современная методика, способная защитить от любого контакта с влагой. Используются разные пропитки (проникающая гидроизоляция).

Большинство специалистов сходятся во мнении, что самым эффективным видом гидроизоляции является одновременная защита изнутри и снаружи.

Однако, это и самый трудоемкий вариант организации работ. Поэтому, исходя из существующих условий, приходится выбирать самый доступный и относительно дешевый способ гидроизоляции.

Вертикальную и горизонтальную

Вертикальная гидроизоляция — это слой отсечки, нанесенный на вертикальные поверхности.

Он защищает стенки фундаментной ленты от боковых воздействий, исключает впитывание влаги при высоком УГВ.

Кроме того, вертикальная защита весьма эффективно отсекает верховодку, если здание находится в низине.

Горизонтальная гидроизоляция устанавливается на поверхности пола, укладывается под плитные основания и т.п. Как правило, она представляет собой полотно из рубероида, мембраны или других рулонных материалов, настеленных под бетонную отливку.

Защита, установленная поверх бетона (изнутри), малоэффективна и создает лишь видимость сухости поверхности. Если влага вступила в контакт с фундаментом, он пропитается насквозь в любом случае.

Поэтому, наиболее эффективна только наружная горизонтальная отсечка. При этом, ее можно сделать единственным способом — на этапе первоначального строительства.

Доступ к изнаночной стороне горизонтальных плит или отливок невозможен, поэтому поздняя гидроизоляция не дает ожидаемого эффекта. Однако, горизонтальная внутренняя гидроизоляция является эффективной мерой защиты от конденсата.

Как гидроизолировать своими руками: пошаговая инструкция

Технология нанесения гидроизоляции обусловлена спецификой материала и способом обработки поверхностей.

Кроме того, важным фактором является сторона нанесения защиты, внутренняя или наружная.

В сети есть масса советов, как проще и надежнее выполнить гидроизоляцию тех или иных объектов.

Многие из них дают заметный эффект и увеличивают срок службы элементов постройки, но встречаются и рекомендации сомнительного свойства.

Рассмотрим несколько рабочих способов защиты фундаментных участков от влаги.

Яма

Гидроизоляция углублений в грунте — достаточно сложная задача. Необходимо образовать отсечку от влаги, которая может поступать как снизу, так и с боковых сторон. Кроме того, надо защитить яму от верховодки, дождевой или талой влаги.

В таких ситуациях нужно использовать как наружную, так и внутреннюю гидроизоляцию, причем, действовать надо, начиная с этапа первичного строительства.

Обычная

Для создания слоя отсечки необходимо выполнить следующие действия:

1. На слой подсыпки (в котловане) последовательно укладывают геотекстиль, гидроизоляционную мембрану и слой полиэтилена.

   Все материалы кладут внахлест не менее 15 см, стыки проклеивают специальным клеевым составом или липкой лентой. Полосы разных слоев располагаются в поперечном направлении.

2. Площадь горизонтальных полотен должна быть больше пола ямы как минимум на 0,5 м. Это делается для того, чтобы края впоследствии можно было завернуть наверх и наклеить на стены.
3. После заливки бетона и его высыхания разбирают опалубку, покрывают наружные части стен слоем гидроизоляции. Чаще всего, используют битумную мастику. С ней привыкло работать большинство строителей.
4. Выступающие края горизонтальной гидроизоляции заворачивают наверх и плотно прижимают к стенам. Они прилипают к битумному слою. Если используется другой материал, применяют специальные герметики или клеящие составы.
5. Завернутые края снаружи покрывают мастикой, особенно уделяя внимание участку перехода с полотна на бетонную стену.

Иногда технологию изменяют, сначала делая заливку стен. Внутрь опалубки укладывают полиэтилен, который образует защитный кокон с нижней и с боковых сторон ленты.

Когда бетон застынет, застилают внутреннюю часть ямы, после чего заливают ее слоем стяжки. Этот способ позволяет более эффективно изолировать стенки, и исключает опасность повреждения полотна во время заливки.

Для нанесения защиты изнутри используют битумную мастику.

Многие пользователи применяют двойную защиту — сначала пропитывают бетон грунтовкой, после чего используют мастику, жидкую резину или другой материал.

В гараже (смотровая)

Гидроизоляция смотровой ямы производится тем же способом. Однако, есть некоторое отличие — края ямы обычно соединяются с бетонным полом гаража.

Это означает, что, после засыпки пазух траншеи, надо настелить полотно гидроизоляции по всей площади гаража. При этом, края полотна следует соединить с изоляцией ямы, чтобы получился герметичный, цельный защитный слой.

После этого выполняют заливку пола и наносят гидроизоляцию на внутреннюю поверхность смотровой ямы.

Могут быть использованы:

• Битумная мастика.
• Полимерные рулонные материалы или жидкая резина.
• Проникающая гидроизоляция.

Последний вариант является самым эффективным.

Он позволяет отделать внутреннюю часть кафельной плиткой, что часто используется владельцами смотровых ям. Это улучшает условия работы, увеличивает яркость освещения.

Погреб

Для гидроизоляции погреба используются как наружный, так и внутренний способ гидроизоляции. Популярным способом является штукатурка цементным составом с добавление жидкого стекла. Появляется прочный, непроницаемый для влаги слой отделки, который можно покрывать финишным слоем краски.

Паркинг

Подземный паркинг отличается от обычного подвала увеличенной нагрузкой на пол и необходимостью более качественной гидроизоляции:

• Основной слой отсечки устанавливается на этапе строительства, перед заливкой бетона. При этом, в него можно добавить специальные компоненты, снижающие способность материала впитывать и пропускать влагу.
• Второй слой устанавливается поверх стяжки. Часто это промежуточная отсечка, которую укладывают перед заливкой верхнего дополнительного бетонного слоя. Используются рулонные полимерные материалы, напыление жидкой резины, пропиточные составы.
• Третий слой обычно представляет собой стяжку с добавлением жидкого стекла или иного материала подобного типа. Поверх укладывают финишное покрытие, или делают шлифованные бетонные полы.

Выбор того или иного способа обусловлен размерами паркинга, степенью его загрузки и гидрогеологическими условиями участка.

Как быть, если все равно проникают?

Если гидроизоляция оказалась неспособна справиться со своими задачами, значит, допущены ошибки в процессе установки защиты.

Необходимо выполнить следующие действия:

1. Определить участок проникновения влаги.
2. Осмотреть поверхность стены или пола и выбрать способ дополнительной изоляции.
3. Освободить внешнюю или внутреннюю поверхность от всех помех (грунт, покрытие или облицовка и т.п.).
4. Нанести дополнительный слой гидроизоляции. Площадь нанесения должна перекрывать проблемный участок примерно в 1,5 раза.

Если проблема на горизонтальной поверхности, рекомендуется заливка дополнительной стяжки с промежуточным полимерным полотном.

Частые ошибки

Во время выполнения работ часто допускаются различные ошибки, в том числе:

• Отсутствие герметичности, особенно на участках перехода горизонтальных и вертикальных участков.
• При использовании рулонных материалов не выполняется проклейка участков нахлеста, что не позволяет получить герметичное полотно.
• Нанесение материалов производится неряшливо, с незаполненными участками поверхности.

Основная причина всех ошибок — отсутствие тщательности, невнимательность во время работ.

Заключение

Гидроизоляция — это трудоемкая и сложная процедура, которую должны выполнять ответственные и опытные специалисты. Необходимо учитывать, что любое отверстие или щель в защите способны свести все работы на нет.

Поэтому, для достижения максимального эффекта необходимо проявить полное внимание, тщательность. Не допускается спешка или игнорирование каких-либо технологических операций, все материалы необходимо наносить в полном соответствии с правилами и инструкциями.

как гидроизолировать стены погреба своими руками изнутри и снаружи, какие материалы нужны?

Когда необходимо гидроизолировать подвальное помещение?

При обнаружении воды в подвале, появлении повышенной влажности, конденсата, плесени необходимо проводить работы по защите помещения. Сырость приводит к порче имущества, разрушению фундамента.

Правильнее всего прокладывать гидроизоляцию на этапе строительства. Но если проблемы обнаружились при эксплуатации здания, то необходимо организовать внутреннюю, внешнюю гидроизоляцию.

Что и когда выбрать?

Гидроизоляция подвала делится на внешнюю и внутреннюю. Внутренняя отдельно подразделяется на горизонтальную и вертикальную.

Внешняя

Если при эксплуатации дома обнаружены отсыревшие места в цокольном помещении или стены первого этажа намокают снизу – это говорит о попадании влаги снаружи здания.

Причиной являются близко расположенные грунтовые воды, стекающие талые, осадочные потоки. Они попадают внутрь здания, если нет «защиты» или она повреждена, если отсутствует дренаж, ливневая канализация.

В такой ситуации необходимо сооружать барьер для воды с наружной стороны дома – внешнюю гидроизоляцию.

Внутренняя

Если же стены помещения снаружи сухие, а внутри влажные – помещению наносит урон внутренняя влага:

• конденсат;
• проникающая из грунта вода.

Необходимо провести внутреннюю обработку изоляционными материалами. Внутренняя гидроизоляция бывает двух типов: вертикальная и горизонтальная.

Вертикальная

Это обработка стен помещения. Она необходима в двух случаях:

• стены подвала и грунтовые воды находятся на одном уровне;
• отсутствует система дренажа по периметру здания.

Горизонтальная

Это обработка пола и потолка помещения. «Защита» на потолок наносится при повышенной влажности внутри, появлении конденсата.

На пол изоляцию необходимо наносить всегда, чтобы избежать затопления при изменении уровня грунтовых вод.

Как подготовить погреб к гидроизоляционным работам?

Для подготовки помещения выполняются следующие действия:

1. Выносятся все припасы, хранимые в помещении.
2. Разбираются все строения, полки, стеллажи.
3. Помещение хорошо просушивается тепловыми пушками, обогревателями.
4. Стены, пол, потолок зачищаются от грязи, пыли.
5. Удаляется плесень, если она успела появиться, обрабатываются участки антисептиками.
6. Трещины крупные и глубокие замазываются цементным раствором.
7. Организуется приточно-вытяжная вентиляция.

Пошаговая инструкция, как сделать все своими руками

Ниже представлено подробное руководство по гидроизоляции подвала своими руками.

Нанесение защиты внутри здания

После подготовки, выполняются следующие действия:

• оценивается состояние стен, пола, потолка;
• определяются места проникновения влаги;
• тщательно выбирается материал для работы;
• закупается всё необходимое;
• проводится обработка, особое внимание, уделяется стыкам, примыканиям, углам.

Как выбрать материал?

Выбор материала диктуется в первую очередь состоянием поверхности, степенью протекания/намокания, шириной и количеством трещин.

Ассортимент гидроизолирующей продукции:

1. Классические рулонные материалы.
2. Обмазочные материалы.
3. Проникающие растворы.
4. Составы на основе битума.
5. Инъекционная защита.
6. Металлические листы.

Первые 4 материала можно использовать при не напорном намокании поверхностей. Рулонные товары лучше использовать на полу, на стенах будут мешать дальнейшей отделке. Жидкие составы просты в нанесении, ими изолируют стены, потолок, пол. Инъекционные смеси применяют при сильном намокании стен, напорном давлении воды.

Металлические листы – крайняя мера, используемая, когда необходима защита от большого количества влаги. Материал представлен листами стали, которые при помощи анкеров закрепляются на стенах и полу подвала.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция – это специальные полимерные составы. При контакте с водой они образуют особую жидкость, которая наносится на стены, пол, проникает в поры бетона, заполняет их. Поверхность впитывает состав, как губка и сама становиться «защитой» от воды.

Для нанесения выполняют следующие действия:

• оценивается степень подготовленности поверхности — она должна быть чистая и сухая;
• наносится проникающая смесь;
• после высыхания первого слоя, покрываются вторым.

Пенетрон

Российский представитель проникающий гидроизоляции. Подходит для поверхностей с шириной расщеливаниия не более 0,4 мм. Для более широких щелей используют «Пенетрон» в сочетании с «Пенекритом».

Преимущества:

1. Заполняют трещины в бетоне и защищают от влаги на молекулярном уровне. Сам бетон – гидроизоляция.
2. Обладают простым способом приготовления и нанесения.
3. Бетон сохраняет способность к паропроницаемости, нанесённый состав не влияет на прочность, подвижность бетона.
4. Защитный слой не подвержен механическому износу.
5. Доступная цена.
6. Повторное нанесение не требуется.
7. «Самозалечивающиеся» свойства – раствор заполняет все имеющиеся поры, а если возникают новые трещины, через которые начнет просачиваться вода, то кристаллы возобновляют рост и заполняют пустоты.

Работу проводят по следующему плану:

• по инструкции разводится смесь;
• перемешивается в течении 1-2 минут;
• наносят на подготовленную поверхность;
• высушивают.

Инъекционный вариант

Самый надежный метод защиты, справляющийся даже с напорным давлением воды.

Ход действий:

1. Сверлятся небольшие сквозные отверстия с шагом 0,25-0,5 м.
2. В отверстия вставляются штуцеры, к одному концу которых цепляется бак с инъекционным раствором.
3. Под давлением по трубе за стены закачивается цементный или полиуритановый состав.
4. По окончанию закачивания шланги снимаются.

С данной технологией могут работать только специалисты. Метод надежный, но дорогой.

Жидкое стекло

Жидкое стекло – это химическое соединение силикат натрия или калия, более известное, как силикатный клей. Жидкое стекло, в отличие от проникающей изоляции, работает по принципу «скатерти». Оно укрывает материал сверху, образуя защитную пленку.

Для работы:

1. Готовят 5% раствор силиката и добавляют в цемент.
2. На подготовленные поверхности наносят жидкое стекло в 2 слоя.

Применение жидкого стекла в качестве гидроизоляционного материала оправдано рядом плюсов:

• высокие изоляционные свойства;
• доступная цена;
• низкий расход;
• срок службы не менее 5 лет.

Минусы:

• требует обновления каждые 5 лет;
• нельзя наносить на кирпич — вызывает разрушение;
• подвержено механическим повреждениям.

Жидкая резина

Самый популярный среди строителей материал. Прост в нанесении, удобен, надежен.

Жидкая резина – это состав, который объединил преимущества классического изоляционного материала «рубероида» и высокие адгезионные, пластичные свойства полимерных смол.

Формы выпуска:

1. Однокомпонентные составы.
2. Двухкомпонентные составы. Из банки А, нужно добавить в банку В указанный объем вещества, тогда состав будет готов к работе.

   Полимеризация – застывание пленки идет значительно быстрее, но при этом и состав нужно наносить быстро.

   Через 30 минут после смешивания компонентов резина густеет и плохо наносится.

3. Двухкомпонентная смесь для механического нанесения. Первый компонент – водная эмульсия, в состав которой входят микрочастицы битума и латексных смол. Второй – 10% раствор хлористого кальция.

   Продаются составы из 2 разных распылителей одновременно. Удобно использовать для вертикальных поверхностей или потолков. Происходит моментальная полимеризация, и состав не течет.

Для правильного нанесения жидкой резины после подготовки поверхностей выполняют следующие действия:

• готовят смесь согласно прилагаемой инструкции;
• наносят ее на поверхность рекомендуемым способом;
• не прикасаются к обработанным поверхностям до полного высыхания.

С внешней стороны стен

 Работы проводят по следующему плану:

1. Копается траншея вокруг дома на высоту подвала и 20 см выше.
2. Очищаются стены от грязи, остатков старой гидроизоляции.
3. Замазываются трещины.
4. Выбирается материал.
5. Выполняются работы по нанесению изоляционного слоя.
6. Организуется дренажная система, позволяющая отвести воду от дома в более низкую точку, где будет специальный колодец.
7. Отсыпается, утепляется и заливается отмостка достаточной ширины, бетоном или асфальтом, ни в коем случае не землей.

Рубероид

Материалы, применяемые для защиты подвалов, снаружи должны обладать высокой прочностью, долговечностью, стабильно работать в жару и в холод.

Классикой является рубероид. Рубероид  — это рулонный материал, используемый для гидроизоляции кровли, фундаментов, изготовленный из картона, пропитанного  нефтяными битумами.

Вариант 1:

• листы рубероида вырезаются по размеру;
• на подготовленную поверхность наносится мастика;
• приклеивается лист.

Вариант 2:

• листы рубероида вырезаются по размеру;
• поверхность и лист разогреваются газовой горелкой;
• приклеивается лист.

Слои рубероида крепятся к стенам подвала внахлёст по 10 см.

Битумные мастики

Мастики – эластичный материал, отличающийся высокими адгезионными свойствами к бетону. Проникает в поры, образуя надежный слой. Для домашних целей используются «холодные мастики».

Они продаются одно и двух компонентные. Однокомпонентные – готовы к использованию, двух – нужно смешивать.

Работа по нанесению:

1. Готовится состав согласно прилагаемой инструкции.
2. На подготовленные поверхности кистью, снизу-вверх проводятся «мазки» пасты. Полосы ведут в внахлёст 3-5 см.
3. После высыхания, наносят второй слой в поперечном направлении.

Обмазочные полимерные составы

По составу, это битумные эмульсии, модифицированные латексными частицами.

Плюсы и минусы данного материала:

• высокая эластичность;
• долгий срок службы;
• высокая износоустойчивость;
• простота и легкость нанесения;
• покрытие позволяет поверхности «дышать»;
• широкая цветовая линейка.

Минус у данного материала один – высокая стоимость.

Наносится состав кисточкой в два слоя, на заранее подготовленную поверхность. Второй слой кладут только после полного высыхания первого.

Частые ошибки

Часто строители допускают следующие ошибки:

1. Экономия на материалах, неправильный выбор.
2. Пренебрежение к уровню грунтовых вод.
3. Плохая герметизация мест подвода коммуникаций.
4. Нанесение изоляции лишь с одной стороны помещения.
5. Отсутствие дренажа, ливневой канализации, утеплённой отмостки.
6. Отсутствие приточно-вытяжной вентиляции.

Как быть, если помещение затопило?

Краткая инструкция:

1. Вынести все из помещения.
2. Откачать воду с помощью насоса.
3. Установить места протечки.
4. Если нет гидроизоляции, после отступления воды начать работы по ее нанесению.
5. Если изоляция есть, то заделать повреждения.

Альтернатива гидроизоляции – приямок. Что это и как осуществляется? Если в доме нет гидроизоляции, подвал подтопляется, нет возможности организовывать полноценную защиту, то есть простой и проверенный вариант – приямок или углубление в земле.

Для организации приямка проще всего использовать 40-50 л бак или залить бетоном углубление. Бак закапывают в самой низкой точке подвала, лучше в углу здания, организовав наклон пола в данную сторону.

Водные потоки направляются в него и автоматически удаляются насосом в специально организованное место.

Видео по теме статьи

Гидроизоляция подвала или ямы в гараже, видео-инструкция:

Подведение итогов

Если стройка дома только начинается, следует учесть все нюансы и сразу организовать хорошую гидроизоляцию подвала с ливневой канализацией, дренажом и всеми необходимыми покрытиями стен, пола, потолка. Если же дом готов, но возникает проблема затопления, то ее всегда можно решить своими силами или прибегнуть к помощи специалистов.

изнутри, снаружи, материалы для стен, пола под стяжку, как сделать своими руками при строительстве

Многие владельцы частных домов сталкиваются с проблемой сырости в погребе. Паводок и грунтовые воды заливают подвал, укорачивая срок эксплуатации фундамента. Влага способна создать благоприятные условия для возникновения коррозии арматуры. Вследствие чего весь дом или гараж могут оказаться в аварийном состоянии. Избежать подобных проблем поможет гидроизоляция погреба от грунтовых вод изнутри или снаружи.

Выбор метода защиты от влаги зависит от уровня подземных вод, количества осадков, наличия дренажа вокруг фундамента

Способы гидроизоляции погреба

Невозможность хранить в подвале какие-либо вещи из-за постоянной сырости и влаги приносит значительные неудобства хозяину усадьбы. Гидроизоляция бетонного погреба предостерегает фундамент от разрушений.

Специалисты считают наиболее благоприятным моментом выполнение гидроизоляции погреба от грунтовых вод сразу при строительстве дома или гаража. Влагоизоляция, выполненная снаружи, – наиболее надежный способ защиты. Если внешняя отделка невозможна, делают работы изнутри. Этот метод наиболее распространен, т. к. не требует действий с землей. Множество современных материалов позволяет выполнить все быстро и качественно.

Выбор способа гидроизоляции зависит от назначения помещения и уровня грунтовых вод. Методы защиты:

• вертикальный;
• горизонтальный;
• противонапорный;
• противокапиллярный;
• безнапорный.

Предсказать последующий уровень грунтовых вод проблематично, поэтому защиту от влаги потолка и пола погреба выполняют обязательно

Вертикальная гидроизоляция стен подвала изнутри

Применяют, если отсутствует дренажная система вокруг фундамента. Когда основание расположено на уровне грунтовых вод, работы выполняют по внутренней части цокольной стены.

Выполняют защиту указанных участков, если межэтажное перекрытие первого уровня находится ниже уровня земли

Горизонтальная гидроизоляция пола подвала изнутри

Если фундамент находится на уровне грунтовых вод, и глинистые почвы мешают просачиванию воды, влагоизоляцию выполняют по полу. Такую защиту производят в любом случае, т. к. каждый сезон залегание грунтовых вод меняется.

Горизонтальный метод подходит, если межуровневое перекрытие первого этажа находится выше уровня земли

Противонапорная гидроизоляция

Выполняют, если уровень грунтовых вод на отметке 10 м, и дренажная система отсутствует. Выполняют снаружи сплошную тщательную защиту из резины, мембраны или рулонных уплотнителей.

Под воздействием давления воды изолятор прижимается к поверхности фундамента

Противокапиллярная гидроизоляция

Защиту выполняют в профилактических целях, чтобы избежать образования излишней сырости в погребе. Этот метод помогает снизить риск возникновения плесени и грибков. Обустраивают как снаружи, так изнутри помещения.

Метод подходит, если уровень земли выше основания, а уровень грунтовых вод значительно ниже

Безнапорная гидроизоляция подвала

Защищает фундамент при сезонных паводках весной или в сезон дождей. Применяют для защиты средства, в состав которых входит битумная мастика.

Недостатком способа является то, что под напором даже талой воды отслаивается влагоизоляция

Виды материалов для гидроизоляции погреба

Для гидроизоляции металлического погреба изнутри применяют тиоколовый герметик. Используют как гидроизолятор мест ввода коммуникаций, подходит для сварных конструкций. Перед применением тщательно зачищают поверхность от влаги и ржавчины, затем просушивают и наносят герметик.

Нанесение смесей схоже с нанесением краски кисточкой. Поэтому с этой задачей справится любой дачник.

Выделяют гидроизоляцию:

• проникающую;
• на цементной основе;
• жидкую;
• рулонную;
• мембранную;
• инъекционную.

Способ влагоизоляции погреба изнутри выбирают в зависимости от назначения постройки, уровня грунтовых вод и земли. Различают обмазочные и наплавляемые гидроизоляторы.

Проникающие смеси

Состав внедряется в структуру бетона, заполняя в нем капилляры и трещины. Смеси наносят на цементные основания. При нанесении бетон предварительно увлажняют.

Совет! Чтобы проникающая гидроизоляция защитила погреб от затопления, дополнительно применяют обмазочные смеси. Такое двуслойное покрытие надежно защищает от проникновения влаги.

Обмазочные средства

Смеси различны по составу. Различают смеси:

• битумные;
• полимерные;
• битумно-полимерные;
• полимерцементные.

Жидкие изоляторы

Обмазочные материалы подходят для выполнения работ изнутри и снаружи. Средство изготовлено на основе битумной мастики. Благодаря латексу, который также входит в состав, на поверхности образуется прочная эластичная пленка. Для защиты достаточно нанести слой толщиной 2 мм.

Средства различают по составу на натриевое, калиевое и жидкое стекло. Преимущества:

• глубокое проникновение;
• быстро впитывается и застывает;
• хорошо заполняет пустоты;
• снаружи образует пленку, уменьшающую впитывание влаги;
• небольшой расход;
• простота обработки;
• не нарушает внешний вид декоративных поверхностей;
• повышает стойкость к механическим воздействиям;
• средство обеспечивает биологическую защиту поверхностей.

Рулонная защита

Рулонная гидроизоляция для погреба относится к битумным средствам. Применяют на полу. Материал создает защитную пленку. Толщина влагоизолятора 2 мм.

Мембранный гидроизолятор

Рифленый лист состоит из нескольких слоев полиэтиленовой пленки, усиленной специальным материалом. Выдерживает большие нагрузки. Область применения неограничена сверхтяжелыми условиями работы.

Инъекционный состав

Раствор, проникая в поры, образует кристаллическую поверхность. Образовавшаяся пленка мешает проникновению воды, повышая прочность фундамента и антикоррозийные свойства.

Срок службы препаратов для инъекций неограничен

Как самому сделать гидроизоляцию стен погреба от грунтовых вод изнутри

Лучшую гидроизоляцию для погреба выполняют в момент строительства помещения. Однако возникают ситуации, когда этот момент был упущен, а подвал заполняется водой. Перед выполнением влагоизоляции производят подготовку поверхностей от грязи и пыли. Пористые поверхности смачивают водой. Состав наносят на:

• швы, места стыков, углы стен, потолка и пола;
• трещины и места разломов, сколов;
• в места прохождения коммуникаций.

Влагоизоляцию погреба изнутри производят в любое время года, кроме периодов паводка

Гидроизоляция погреба жидким стеклом

Перед применением препарата стены тщательно зачищают от пыли. Этапы работы:

1. Бетонные поверхности увлажняют водой.
2. При выполнении работ надевают респиратор, перчатки и защитный костюм.
3. Наносят раствор при помощи кисти или валика.
4. Наносят декоративное покрытие.

Раствор жидкого стекла наносят на стены кисточкой для покраски, валиком или при помощи краскопульта

Внимание! Смесь разводят водой в соответствии с рекомендациями производителя, указанными на упаковке. Иначе можно получить хрупкость материала.

Гидроизоляция погреба пленкой

Метод влагоизоляции усиливает углы и стыки поверхностей. Для этого применяют:

• полимер-каучуковую ленту;
• рулонный изолятор;
• мембранную пленку.

Полимер-каучуковая лента

Внутреннюю обработку швов и стыков защитной лентой применяют в зоне высокой инфильтрации воды. Качественную гидроизоляцию погреба изнутри выполняют на любом этапе строительства или ремонта дома. Этапы работы:

1. Поверхность зачищают, обезжиривают.
2. Ленту разогревают и приклеивают на стыки.

Простые в использовании материалы помогут сохранить на долгие годы фундамент погреба

Рулонная изоляция

Применяют в паре с обмазочным составом. Инструкция по применению:

1. Укладывают слой герметика обмазки.
2. При помощи газовой горелки материал нагревают и приклеивают на битумное основание.

К рулонным гидроизоляционным материалам относятся рубероид, гидроизол, акваизол и т. д.

Мембранная гидроизоляция

Способ гидроизоляции железного, деревянного или бетонного погреба изнутри профилированной пленкой применяют, если уровень грунтовых вод расположен выше основания. Алгоритм:

1. Стену зачищают и наносят слой герметика.
2. Материал крепят к стене на битумную мастику.

Мембранный изолятор рассчитан на долговечное применение, поэтому прослужит на весь период эксплуатации помещения

Жидкая резина

Перед нанесением поверхность зачищают и высушивают. Далее следуют инструкциям:

1. Наносят грунтовку.
2. Щеткой распределяют жидкую резину на основание, чтобы заполнились все трещины и сколы.
3. После просушки материала наносят штукатурку.
4. Декорируют поверхность.

Жидкую резину наносят на стены, потолок и пол

Проникающая изоляция

Гидроизоляцию погреба изнутри своими руками проникающими составами выполняют для защиты бетонных и кирпичных стен. Смесь глубоко проникает в поры и трещины. Порядок работ:

1. Поверхность зачищают от пыли.
2. Раствор наносят на увлажненные поверхности для лучшего проникновения.
3. Нанесение материала производят при помощи кисти, валика или краскопульта.

Состав для гидроизоляции проникает вглубь поверхности на 5 мм

Тягучие свойства позволяют надежно защищать поверхность. Преимущества проникающей гидроизоляции:

• препятствует капиллярному проникновению влаги;
• повышает степень морозостойкости;
• допустимо применение в погребе с продуктами.

Совет! Применение двухкомпонентной влагоизоляции повышает защитные свойства материала. В этом случае нанося поочередно два средства, которые вступают в реакцию друг с другом.

Инъекционная защита от влаги

Этот способ гидроизоляции позволяет остановить течь. Инъекции защищают внутренние поверхности стен, пустоты и сколы. Обеспечивает высокую адгезию.

При помощи инъектора состав помещают в толщу стены

Инъекционный влагоизолятор позволяет качественно производить защиту погреба изнутри и снаружи. Недостаток метода – высокая стоимость. Этапы работ:

1. В бетоне сверлят отверстия.
2. В дыру помещают инъектор.
3. Последовательно при помощи насоса производят заполнение смесью отверстий.

Гидроизоляция на цементной основе

Правильную гидроизоляцию погреба изнутри и снаружи производят в комплексе с проникающими средствами. Два компонента обеспечивают максимальную адгезию.

Ход работ:

1. Поверхность зачищают. Грунтуют средством глубокого проникновения.
2. Состав наносят шпателем или щеткой.

Цементные составы выпускают в виде сухих смесей или полимерных эмульсий

Гидроизоляция пола погреба

Перед защитой пола погреба снаружи вокруг фундамента обустраивают дренажную систему. Откапывают яму шириной 20-30 см и засыпают песком и щебнем. Гидроизоляция пола погреба изнутри своими руками пошагово:

1. Пол покрывают битумной мастикой.
2. Рулонный материал нагревают и укладывают второй слой. Часть рубероида укладывают на стены на 20 см.
3. Поверх укладывают арматуру или металлическую сетку и заливают бетоном.
4. После полного высыхания наносят слой проникающей эмульсии.
5. На стены наносят цементный состав.

Чтобы изоляторы хорошо просыхали, в погребе обустраивают вентиляцию. На лестничном проходе открывают двери и делают шлюзы в потолке.

Образуемый монолитный слой препятствует проникновению влаги

Другой способ влагоизоляции поля производят при помощи жидкой резины. На основание наносят слой материала. Применение состава изнутри 6 кг на 1 м2.

Инструкция:

1. Дожидаются, пока резина высохнет.
2. Прокладывают по периметру в углах гидроизоляционную ленту на пол и стены.
3. Поверх устилают геотекстиль.
4. Обустраивают слой арматуры.
5. Заливают бетон.

Обустройство армированной стяжки

Гидроизоляцию пола под стяжку в погребе изнутри производят только на разделительный слой между жидкой резиной и бетоном. Поверх слоя геотекстиля обустраивают обрешетку из арматуры сечением 1 см. Прутья раскладывают, соединяя в клетку стальной проволокой.

Полотно из арматуры заливают бетоном. Раствор делают в соотношении часть цемента, 2-3 части песка.

Что добавить в бетон для гидроизоляции погреба

Чтобы основание было прочным и защищенным от влаги, применяют добавки в бетон для гидроизоляции погреба изнутри и снаружи на битумной основе. Чем выше уровень грунтовых вод, тем лучшей должна быть влагоизоляция.

Перед заливкой пола обустраивают песчано-гравийную подушку толщиной 20 см. Керамзит обеспечивает хорошую теплостойкость. Поверх дренажа заливают бетон толщиной 8 см. Далее настилают гидроизолятор и укладывают арматуру. Снова заливают бетон. Поверх делают чистовой пол.

Отделка рулонными гидроизоляциями

Гидроизоляцию погреба в доме снаружи рубероидом производят перед тем, как обустроить чистовой пол. Порядок работ:

1. На стыки между стеной и полом укладывают каучуковую ленту.
2. Заливают слой бетона на обустроенную песчано-гравийную подушку.
3. Наносят битумный раствор. На него приклеивают разогретый рубероид. Рулоны укладывают внахлест. Места соединения запаивают при помощи газовой горелки.
4. Обустраивают арматуру, заливают бетоном.

Отделка рулонами применяется, если уровень грунтовых вод ниже пола

Как правильно сделать гидроизоляцию погреба от грунтовых вод снаружи

Наружная гидроизоляция погреба намного эффективнее, чем внутренняя. Она позволяет снизить давление на фундамент от грунтовых вод снаружи. Если дом уже построен, выполняют работы:

1. По периметру снаружи готовят траншею на глубину фундамента, шириной 50 см.
2. Зачищают поверхность стены основания.
3. Снаружи на очищенную поверхность фундамента наносят слой битумной мастики.
4. Приклеивают влагоизолятор.
5. Прокладывают слой геотекстиля.
6. Засыпают промежуток между текстилем и почвогрунтом, песком и щебнем.

Чтобы повысить адгезию, стены грунтуют проникающим составом

Технология универсальна, поэтому гидроизоляцию дубовых стен погреба снаружи производят аналогично. Сохранение несущих способностей фундамента продлевает срок службы всей постройки.

Заключение

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод изнутри или снаружи несложно выполнить самостоятельно. Грамотно подобранные материалы уберегут погреб от сырости, плесени и грибка.

Ищете надежного подрядчика по гидроизоляции?

Мы все понимаем, насколько важно иметь удобный дом, который укрывает нас и защищает нас. Обслуживание наших домов должно быть главным приоритетом, особенно если мы смотрим на основную инфраструктуру дома - фундамент. Сохранение сухости подвала защищает целостность наших домов.

Предотвращение попадания нежелательной воды в дом должно быть вашей целью, потому что влажный подвал может вызвать больше проблем, чем мокрые ящики и поврежденная водой мебель и пол.Наряду с крошащейся кладкой и гниющими деревянными оконными и дверными косяками стоячая вода может способствовать росту плесени и грибка, которые могут повлиять на здоровье вашей семьи.

Чтобы защитить фундамент вашего дома, вам следует вложить средства в гидроизоляцию подвала. Следует рассмотреть две системы: внутренний или внешний. Оба включают поиск любых трещин или источников воды, попадающих в ваш подвал, проведение ремонтных работ, установку новых дренажных систем и установку насосов, где это необходимо.Ваш первый шаг - привлечение такого эксперта, как Benchmark Waterproofing, для проведения полной проверки. Они обсудят ваши варианты и дадут рекомендации по процессу гидроизоляции подвала вашего дома.

Сохранение сухости подвала даст вам уверенность в том, что вы предприняли все меры для защиты фундамента своего дома, предоставляя вашей семье безопасное и удобное место для жизни. С 1982 года Benchmark Waterproofing служит обществу, обеспечивая гидроизоляцию подвалов и поддерживая их сухость!

Обзор решений по гидроизоляции

Ричардом Кадлубовски, AIA
Неудачи гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы кровли, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт ниже среднего уровня или внутренний ремонт могут быть гораздо более разрушительными и дорогостоящими.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может быть сложной задачей.Даже внешне поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; в коммерческих кухнях или вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Гидроизоляция, поскольку к ней трудно получить доступ, должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания - к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильного проектирования или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и подходящее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика - очевидный первый выбор для успеха гидроизоляции, есть много поводов для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока не будет устранен недостаток гидроизоляции, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, такие как дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемая сантехника в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтаны, вестибюли, кухни и механические помещения). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания, как правило, представляет собой непроницаемый материал, предотвращающий проникновение воды; материалы облицовки здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство материалов для облицовки зданий (, например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными - это всего лишь погодные барьеры. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Гидроизоляция площадок над занятыми помещениями; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что обычно гидроизоляционные покрытия не имеют такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к земле; для фонтана это будет внутренняя часть (, то есть , где вода).

Для установки ниже уровня грунта земля может быть откинута таким образом, чтобы после установки фундамента была установлена ​​мембрана положительной стороны. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция с глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

• жидкие мембраны - аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются с образованием монолитной бесшовной мембраны;
• листовые системы - также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
Гибридные системы
• - сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенным тканевым армированием для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
Бентонитовая глина
• - природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или спрея для набухания в присутствии влаги с целью создания
  твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений в результате цикла замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система не работает, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороной, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), так что вода перенаправляется после попадания в основание. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

• цементные системы - комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения водонепроницаемой поверхности;
• акриловые, латексные или кристаллические добавки - продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем с системами положительной стороны.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, с отрицательной гидроизоляцией, влага все еще попадает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция - это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и прочной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле, чем водонепроницаемая мембрана, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Гидроизоляционные покрытия вначале могут быть дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупают дополнительные первоначальные затраты.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

• пузыри или отслаивающаяся краска;
• плесень, грибок и вегетативный нарост;
• влажность или подтекание воды;
• пятен и ржавчины;
• запахов;
• высолы или белые порошкообразные отложения;
• стены с трещинами; и
• гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, становится тем дороже, чем дольше он может развиваться. Регистрация симптомов проникновения воды важна для установления того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий по признакам проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует записывать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка постоянная ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом - питьевой или бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить эксплуатационные испытания для выявления неисправного компонента. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Сильные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализации и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неадекватные дренажные каналы по периметру / основанию также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки ( например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализации.Если вода дает отрицательный результат по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

Через несколько дней, если лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь помещения, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсат, который можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует - место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места входа воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации указывают на потенциальные слабые места в гидроизоляционной системе.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, включенные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

• неправильно подключенные поводки и желоба;
• удлинения водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
• забиты водостоки и водостоки;
• отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
• разрушение компенсаторов на площадях и пешеходных туннелях;
• негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, вызывающие разрушение мембран;
• осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
• дренаж ненадлежащий и уплотнители лестничных клеток, оконных колодцев и проемов; и
• Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренние поверхности
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, поскольку требовалось все больше и больше материала для заполнения трещин. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок - там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера - контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, интегрированные в состав для ремонта или применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для наружных территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторый ремонт после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и посадки. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени -
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, вызванное крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для широкого спектра многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение в проекте
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти жизненно важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по строительству гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. В более вероятном случае генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. В результате просачивание воды потребовало обширных земляных работ, ремонта бетона и восстановления гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на площадке неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на месте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Профессиональный проектировщик может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования претензиями о гарантиях или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в первую очередь в предотвращении нарушения гидроизоляции. Подача обзора и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже для самых высокопроизводительных систем разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправностей, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть - и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

Благодаря тщательной исследовательской работе и творческой стратегии управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Лучший подход - это с самого начала тщательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные пространства.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected]

Гидроизоляция лифтовых ям 101 - СТР

Джонатан Т. Стаффорд, PE, и Сю Т. Ли, PE

Это должно было быть простым. Участок ровный, все здание монолитное. В геотехническом отчете указано, что расчетный уровень грунтовых вод находится более чем на 3 м (10 футов) ниже уровня земли. Почему необходимо потратить более 100 000 долларов и добавить к графику строительства более трех недель для обеспечения гидроизоляции ниже уровня земли? Короткий ответ: лифты.

Практически во всех современных сооружениях есть лифты. Шахта лифта обычно проходит на 1,5 м (5 футов) ниже плиты перекрытия нижнего уровня, в которой размещается оборудование и оборудование. Секция шахты, расположенная ниже самого нижнего занимаемого пространства, обычно называется «лифтовой ямой». Лифтовые ямы должны выходить за пределы капиллярного разрыва субплит и системы сбора воды и могут потребовать гидроизоляции ниже уровня в зависимости от геологических условий.

Каждый штат в Соединенных Штатах требует, чтобы новые или модернизированные лифты прошли проверку перед использованием.В некоторых штатах, например в Калифорнии, также требуется проводить проверки каждые два года. В Калифорнии лифт не пройдет первичную государственную инспекцию, если в яме есть вода. Авторы стали свидетелями одного случая во время плановой двухлетней проверки в Калифорнии, когда государственный инспектор остановил лифт, обнаружив скопление воды внутри ямы.

Типичными источниками утечки воды в подземные пространства, включая лифтовые ямы, являются:

• Уровень грунтовых вод - отметка под поверхностью, на которой почва постоянно насыщена водой.Любое пространство на проектном уровне грунтовых вод или под ним аналогично постоянному сидению внутри бассейна.
• Вода, удерживаемая на водоемах - вода, удерживаемая на непроницаемом или малопроницаемом слое почвы над уровнем грунтовых вод. Вода может перемещаться по этим слоям почвы.
• Дождевая вода - дождевая вода просачивается сквозь почву и достигает уровня грунтовых вод. По мере просачивания воды она может достичь стены ниже уровня земли и протечь через трещины в стене.

Важно отметить, что эти три источника воды взаимосвязаны.Например, дождевая вода может привести к повышению уровня грунтовых вод, а также способствовать ухудшению состояния воды. Уровень грунтовых вод и стоячие воды являются условиями для конкретных участков и определяются инженером-геологом. В геотехническом отчете по конкретному проекту представлены параметры проектирования для разработки конструкции фундамента здания и, в некоторых случаях, необходимость гидроизоляции.

Существует два общих подхода к управлению грунтовыми водами: удаление воды снаружи (постоянное обезвоживание) или создание водонепроницаемого барьера ( i.е. гидроизоляционная мембрана). Постоянное обезвоживание может быть эффективной стратегией уменьшения утечки грунтовых вод, но специалисту по проектированию следует пересмотреть местные законодательные ограничения на сброс грунтовых вод. Кроме того, специалисту по проектированию также следует проверить, разрешает ли местная юрисдикция использование отстойников внутри лифтовых ям и разрешено ли сливу воды из отстойника в канализационную систему. В Сан-Франциско воду из отстойников лифтов нельзя сливать в канализацию.

Когда требуется гидроизоляция элеваторной ямы, конструкция может быть такой же простой, как изолированная элеваторная яма, окруженная плитой на грунте, или такой сложной, как лифтовая яма, размещенная среди сложной системы пересекающихся горизонтальных балок и заглушек свай. Чем сложнее система фундамента, тем важнее разработать стратегию гидроизоляции на раннем этапе проектирования.

Обычно во время схематического проектирования архитектор составляет планы этажей, а инженер-строитель разрабатывает конструктивную систему, включая тип фундамента.Это наиболее подходящее время для консультанта по ограждающим конструкциям здания, чтобы сделать обзор стратегий по гидроизоляции ниже уровня грунта в сотрудничестве с инженером-строителем и архитектором.

При разработке проекта инженер-строитель завершает проект системы фундамента и выдает детали проекта. После этого согласование конструкции гидроизоляции значительно сложнее. Когда детализация гидроизоляции не выполняется до того, как структурные детали будут опубликованы при разработке проекта, проект продвинулся до точки, когда определенные альтернативные стратегии, полезные с точки зрения гидроизоляции, больше не являются жизнеспособными.

Следующие четыре тематических исследования подчеркивают упущенные возможности координации проектирования, проблемы с конструктивностью и соображения стоимости, лежащие в основе проектирования и строительства гидроизоляции подземных шахт лифта.

Независимые лифтовые ямы
С точки зрения гидроизоляции наиболее простой проект состоит в том, когда система фундамента здания представляет собой непрерывную опору по периметру без опорных балок, а ядро ​​лифта располагается вдали от этих элементов (рис. 1).В этом случае, когда фундамент сооружения отделен от лифтовой ямы, гидроизоляция способна полностью обернуть лифтовую яму с использованием типовых деталей.

Элеваторные ямы с профильными балками
Чуть более сложным случаем является система фундамента, состоящая из сетки профильных балок. Часто стены лифтовой ямы являются независимыми с трех сторон и включают поперечную балку с четвертой стороны. В некоторых случаях система фундамента включает горизонтальные балки с нескольких сторон лифтовой ямы (рис. 2).

С точки зрения проектирования конструкций часто бывает экономически выгодно и конструктивно объединить поперечную балку и стену шахты лифта. Тем не менее, эта конструкция фундамента представляет собой проблему с точки зрения конструкции гидроизоляции из-за сложности, связанной с созданием непрерывной мембраны в сети профильных балок. Для образования непрерывной мембраны с гидроизоляцией в этой системе фундамента потребуется:

• Выполнение гидроизоляции перекрытий перекрытия перехода в элеваторную яму; или
• полностью закрывает все профильные балки в системе фундамента.

Конструктивная конструкция, как правило, рассчитана на использование непрерывной поперечной балки. Поэтому прерывание поперечной балки для обеспечения непрерывной гидроизоляции обычно неприемлемо. Полное обертывание опорных балок потребовало бы выхода далеко за пределы лифтовой ямы, что увеличивало бы стоимость и продолжительность строительства с помощью гидроизоляции, где в противном случае это было бы бесполезно.

Гидроизоляционное решение в этом случае сводится к риску проникновения воды, на который владелец согласен, чтобы сэкономить деньги.Факторы риска включают расположение расчетного уровня грунтовых вод и возможность попадания воды в элеваторную яму. Когда расчетный уровень грунтовых вод находится существенно ниже дна элеваторной ямы, одна из стратегий состоит в том, чтобы завершить гидроизоляционную мембрану на несколько футов за пределами элеваторной ямы на поперечной балке. Объем гидроизоляционной мембраны зависит от проницаемости почвы и типа мембраны (приклеенная или неплотно уложенная). Чем менее проницаема почва, тем медленнее отводится вода.Гидроизоляционная мембрана должна выходить на большее расстояние за пределы ямы лифта, чтобы создать большое горизонтальное расстояние для воды, достигающей ямы лифта. Этот подход требует надлежащей подготовки профильной балки, которая будет служить гидроизоляционной основой вдоль этой пристройки. Стандартной практикой для строительства поперечных балок является использование окружающей почвы в качестве грунтовой формы, при условии, что почва будет удерживать форму. Бетон, уложенный против земли, обычно не дает подходящего основания для нанесения гидроизоляции.Следовательно, этот подход требует согласования в контрактной документации, чтобы четко определить требования к подготовке основания для субподрядчика. Альтернативным решением является береговая или отстойная почва и использование форм для установки гидроизоляционной мембраны и профильных балок.

В схематическом проектировании инженеру-строителю может быть относительно просто отделить опорные балки от шахт лифта, но обычно это не делается, так как это добавляет материала к проекту и считается неэффективным.Если опорные балки независимы от стен лифтовой ямы, вся лифтовая яма может быть полностью гидроизолирована, чтобы обеспечить более надежную гидроизоляцию и устранить необходимость в применении специальных методов строительства для подготовки опорных балок.

Лифтовые ямы, вдавленные в основание матов
Система фундаментов матов состоит из утолщенного бетонного основания по всей секции первого этажа. Часто, если матовая основа достаточно толстая и возвышается над уровнем грунтовых вод, полная гидроизоляция под матом исключается из конструкции.Лифтовые ямы могут быть полностью заложены в фундамент с достаточной толщиной бетона ниже депрессивной зоны. Однако в некоторых случаях элеваторная яма может проходить ниже дна фундамента мата или плита в яме имеет значительно меньшую толщину по сравнению с остальной частью мата и, следовательно, более восприимчива к растрескиванию, что может позволить прохождение воды ( Рисунок 3).

Задача гидроизоляции шахты лифта, где плита шахты имеет уменьшенную толщину, заключается в определении того, насколько гидроизоляция должна выходить за пределы лифта.Как и в случае с балочным перекрытием, полная гидроизоляция под всем покрытием обеспечивает лучшее решение с точки зрения гидроизоляции, но увеличит проектные затраты на установку гидроизоляции там, где она не требуется. Как показано на Рисунке 3, расширение гидроизоляционной мембраны за пределы лифтовой ямы приводит к горизонтальному окончанию гидроизоляционной мембраны, что делает ее более уязвимой для утечки. Этот метод заделки мембраны не так эффективен, как полное обертывание фундамента, но обеспечивает значительную экономию средств и сокращение графика проекта, если собственник принимает на себя повышенный риск.

Альтернативное решение, позволяющее выполнить полную гидроизоляцию элеваторной ямы внутри матового фундамента, заключается в расширении внутренней протяженности лифтовой ямы, так что углубление, образованное в основании мата, используется в качестве опалубки для установки гидроизоляции, а бетонная оболочка размещается над гидроизоляцией и крепится к фундаменту (см. рисунок 4). Этот метод оболочки позволяет выполнить полную гидроизоляцию элеваторной ямы с уменьшенным риском проникновения воды.

Лифтовые ямы в свайных заглушках
Системы глубоких свайных фундаментов состоят из забивных или буронабивных свай с бетонными заглушками, поддерживающими здание.Остальная часть системы фундамента между крышками свай, как правило, представляет собой плиту на уровне грунта или комбинацию балок перекрытия на уровне грунта и уровня грунта, проложенных между крышками свай (рис. 5).

Как и в случае с матовым фундаментом и корпусами горизонтальной балки, инженер-строитель обычно включает заглушки свай как часть стенок лифтовой ямы для повышения эффективности. Кроме того, как и при взаимодействии горизонтальной балки с элеваторными котлованами, конструктивные характеристики системы фундамента не допускают прерывания соединения между сваями и крышками свай, что исключает возможность непрерывной гидроизоляции вокруг шапки сваи.

Обычным подходом к гидроизоляции в этом случае является завершение гидроизоляции на каждой свае. Каждое проникновение сваи представляет собой потенциальный путь утечки в здание из-за отсутствия непрерывности мембраны. Этот потенциал усугубляется, если фундамент находится на уровне грунтовых вод и гидростатический напор действует против прекращения мембраны. Хотя этот подход представляет наименьшие затраты для бюджета проекта, он также представляет наибольший риск проникновения воды из представленных тематических исследований.

Лучшее решение - реализовать метод оболочки, описанный в тематическом исследовании фундаментов мата. В этом случае метод оболочки позволит избежать необходимости гидроизоляции вокруг множества свай и упростит установку гидроизоляции до облицовки отдельных углублений в крышке сваи для лифтовых ям.

Наиболее важным фактором при разработке стратегии гидроизоляции для метода оболочки является ранняя координация проекта, чтобы гарантировать, что проект фундамента инженера-строителя сможет учесть увеличенные размеры углубления карьера вместе с местоположением бетонных стенок сдвига, если это применимо.После этапа схематического проектирования дополнительная толщина бетона, перекрывающая плиту / стены карьера и перемещение поперечных стен, вряд ли будет учтена.

Заключение
Лифтовые ямы в строительстве перекрытий на уровне грунта представляют собой пространство ниже уровня земли, которое в зависимости от условий проекта может потребовать гидроизоляции ниже уровня грунта. Самое простое, экономичное и надежное решение по гидроизоляции требует, чтобы приямок был самостоятельным элементом фундамента.При встраивании элеваторной ямы в сложную систему фундамента стоимость и сложность гидроизоляции возрастает, а ее надежность снижается. Поэтому специалисту по проектированию следует обсудить вопрос об отделении лифтовой ямы от фундамента на ранней стадии проектирования.

Джонатан Т. Стаффорд, ЧП, старший менеджер проекта в Simpson Gumpertz & Heger. Стаффорд имеет опыт исследования и проектирования крупных коммерческих, административных и жилых зданий с точки зрения гидроизоляции, в том числе крыш, площадок и подземных помещений.Он консультируется с архитекторами, подрядчиками и владельцами зданий при проектировании ограждающих конструкций для новых проектов, а также при анализе и устранении проблем, связанных с проникновением воды и строительных дефектов для существующих конструкций. С Стаффордом можно связаться по телефону [email protected] .

Сю Ли - старший сотрудник II в Simpson Gumpertz & Heger. Ли имеет опыт проектирования, исследования и восстановления ограждающих конструкций зданий, в том числе нижнего уровня, внешних стен, окон, навесных стен и крыш.Она специализируется на создании решений для поддержания и сохранения отделки и эстетики. С Ли можно связаться по телефону [email protected] .

Загрязнение подземных вод

Загрязнение подземных вод

Более 50% населения Соединенных Штатов использует подземные воды для питья. Подземные воды также являются одним из самых важных источников воды для орошения. К сожалению, грунтовые воды чувствительны к загрязнителям.

Загрязнение подземных вод происходит, когда искусственные продукты, такие как бензин, нефть, дорожные соли и химикаты, попадают в подземные воды и делают их небезопасными и непригодными для использования человеком.

Материалы с поверхности земли могут перемещаться через почву и попадать в грунтовые воды. Например, пестициды и удобрения со временем могут попасть в запасы грунтовых вод. Дорожная соль, токсичные вещества с мест добычи полезных ископаемых и отработанное моторное масло также могут просачиваться в подземные воды. Кроме того, неочищенные отходы из септиков и токсичные химикаты из подземных резервуаров и негерметичных свалок могут загрязнять грунтовые воды.

Опасности загрязненных подземных вод

Питье загрязненных подземных вод может иметь серьезные последствия для здоровья.Такие заболевания, как гепатит и дизентерия, могут быть вызваны загрязнением отходами септических резервуаров. Отравление может быть вызвано токсинами, которые попали в колодезную воду. Загрязненные грунтовые воды также могут нанести вред дикой природе. Другие долгосрочные эффекты, такие как определенные виды рака, также могут быть результатом воздействия загрязненной воды.

Потенциальные источники загрязнения подземных вод

• Емкости для хранения

  Может содержать бензин, масло, химикаты или другие жидкости, и они могут находиться как над землей, так и под землей.По оценкам, в Соединенных Штатах похоронено более 10 миллионов резервуаров для хранения, и со временем резервуары могут подвергнуться коррозии, потрескаться и развить утечки. Если загрязнители просочатся наружу и попадут в грунтовые воды, может произойти серьезное загрязнение.

• Септические системы

  Местные системы отвода сточных вод, используемые в домах, офисах или других зданиях, не подключенных к городской канализационной системе.Септические системы предназначены для медленного и безвредного удаления человеческих отходов под землю. Неправильно спроектированная, расположенная, построенная или обслуживаемая септическая система может привести к утечке бактерий, вирусов, бытовой химии и других загрязнителей в грунтовые воды, вызывая серьезные проблемы.

• Неконтролируемые опасные отходы

  В U.S. сегодня считается более 20 000 известных заброшенных и неконтролируемых свалок с опасными отходами, и это число растет с каждым годом. Участки с опасными отходами могут привести к загрязнению грунтовых вод, если вокруг лежат бочки или другие контейнеры, заполненные опасными материалами. В случае утечки эти загрязнители могут в конечном итоге проникнуть через почву в грунтовые воды.

• Свалки

  Свалки - это места захоронения нашего мусора.Предполагается, что свалки должны иметь защитный нижний слой, предотвращающий попадание загрязняющих веществ в воду. Однако, если слоя нет или он потрескался, загрязнители со свалки (кислота автомобильного аккумулятора, краска, бытовые чистящие средства и т. Д.) Могут попасть в грунтовые воды.

• Химические вещества и дорожные соли

  Еще одним источником потенциального загрязнения подземных вод является широкое использование химикатов и дорожных солей.К химическим веществам относятся продукты, используемые на лужайках и сельскохозяйственных полях для уничтожения сорняков и насекомых, а также для удобрения растений, а также другие продукты, используемые в домах и на предприятиях. Когда идет дождь, эти химические вещества могут просачиваться в землю и, в конечном итоге, в воду. Зимой дорожные соли используются для растапливания льда на дорогах, чтобы автомобили не скользили. Когда лед тает, соль смывается с дорог и в конечном итоге оказывается в воде.

• Загрязнители атмосферы

  Поскольку грунтовые воды являются частью гидрологического цикла, загрязнители в других частях цикла, таких как атмосфера или водоемы поверхностных вод, могут в конечном итоге попасть в наши запасы грунтовых вод.

Как уровень грунтовых вод влияет на ваши планы развития?

Один из самых важных источников нашей воды - это природный ресурс, который мы называем подземными водами . Подземные воды составляют 98 процентов пригодной для использования воды на Земле [источник: Фонд подземных вод]. Не путать с поверхностными водами, которые мы видим в озерах, реках и океанах, грунтовые воды поступают из дождя, снега, мокрого снега и града, которые проникают в землю. Он заполняет пространство между камнями, почвой, гравием и песком, гравитация тянет его вниз, пока он не достигнет уровня, который полностью насыщен.Верхний уровень этого уровня насыщенной воды известен как уровень грунтовых вод .

Подземные воды поступают к нам в основном чистыми и незагрязненными, но они могут быть загрязнены, что делает их непригодными для использования человеком. Некоторые из наиболее распространенных загрязнителей - это бензин, масло, дорожные соли и химические вещества. Одним из основных источников загрязнения подземных вод является коррозия, растрескивание или протечки резервуаров для хранения. По оценкам экспертов, более 10 миллионов резервуаров для хранения захоронены в Соединенных Штатах и ​​что более 20 000 заброшенных и неконтролируемых свалок с опасными отходами засорены страной [источник: Фонд подземных вод].

Септические системы, используемые людьми, не подключенными к городской канализационной системе, являются еще одним источником загрязнения, и свалки могут протекать загрязнения через трещины в их нижнем слое. Дождь даже смывает удобрения, пестициды и дорожные соли в грунтовые воды.

Те, кто пьет загрязненную воду или контактирует с ней, могут заразиться серьезными бактериальными заболеваниями, расстройствами нервной системы, раком и даже печеночной или почечной недостаточностью. Загрязненные грунтовые воды также негативно сказываются на дикой природе и рыбе [источник: Фонд грунтовых вод].

Поскольку он находится глубоко под землей, очистка загрязненных грунтовых вод может быть сложной и дорогостоящей, в размере миллионов долларов. Если вы землевладелец, рассматривающий возможность застройки своей собственности, вам будет разумно, так сказать, испытать воду при планировании своего развития. Местные органы здравоохранения могут помочь в получении анализа воды.

Помимо качества грунтовых вод, при составлении планов развития учитывайте количество грунтовых вод.У каждого из низких и высоких уровней грунтовых вод есть свои проблемы. Читайте подробнее о том, как уровни грунтовых вод могут изменить ваши планы развития и что вы можете сделать, чтобы смягчить последствия.

Строительное обезвоживание: понимание его влияния на нижнюю гидроизоляцию - страница 2 из 4

Виды обезвоживания
Обезвоживание может быть временным или постоянным. При временном обезвоживании или обезвоживании строительных конструкций уровень грунтовых вод опускается и поддерживается ниже определенного уровня, который обычно определяется инженером-геологом проекта как на 0,9 м (3 фута) ниже дна выемки.Основная цель временного обезвоживания - удалить воду с площадки во время строительных работ; после чего обезвоживание прекращается и восстанавливается исходный уровень грунтовых вод.

Постоянное обезвоживание, которое достигается с помощью исключений, насосов или подземного дренажа, рассчитано на весь срок службы конструкции. Целью постоянного обезвоживания является поддержание уровня грунтовых вод ниже определенного уровня - в первую очередь, для уменьшения выталкивающей силы, а также, во вторую очередь, для уменьшения возможности утечки в нижние уровни здания.

Обезвоживание участка обычно достигается путем контроля грунтовых вод путем исключения (постоянное) или удаления их откачкой (временное или постоянное). Контроль грунтовых вод путем исключения достигается за счет строительства непроницаемой или малопроницаемой стены отсечки, чтобы не допустить попадания грунтовых вод в выемку грунта. Попутная вода - например, дождевая вода, просачивающаяся или грунтовая вода, попавшая в зону отсечения - удаляется путем откачки. Контроль грунтовых вод путем откачки достигается путем впуска грунтовых вод в котлован и откачки их через отстойники или путем удаления их через колодцы или колодцы внутри котлована или по периметру.Хотя оба метода контроля грунтовых вод эффективны, контроль грунтовых вод путем исключения оказывает меньшее влияние на уровни грунтовых вод за пределами зоны отсечения и часто используется в районах, чувствительных к изменению уровня грунтовых вод или где существуют ограничения на откачиваемый сброс.

Если уровень грунтовых вод опускается за пределами выемочной части проекта, это может привести к значительному оседанию сжимаемых слоев почвы за пределами проекта, особенно в нормально консолидированных или слегка переуплотненных грунтах, что может значительно повлиять на прилегающие коммуникации, дороги и конструкции .(См. Раздел 3.11 Руководства по инженерно-технической практике для раскопок с подкосами и подкосами , опубликованного ASCE в 1997 г.) Древесные сваи могут быстро разрушиться в результате понижения уровня грунтовых вод. По этой причине, градостроительные органы, как правило, требуют удаления воды происходят внутри следа котлована и на Опалубочные стены подвергаться воздействию более прямого гидростатического давления, создавая более высокий потенциал для подпорок стенки к течи выставочной и требуют ремонта как часть подготовка гидроизоляционного основания.

Утечка при выемке грунта и опалубке
Для большинства проектов отвод воды в строительстве определяет выбор системы опалубки. Системы опор различаются по проницаемости и по тому, сколько грунтовых вод они удерживают. Высокопористые балки и система деревянных опор (рис.1) находятся на одном конце спектра, где вертикальные балки обеспечивают поперечную стабилизацию горизонтально ориентированных пиломатериалов ( i.е. lagging) вставляется за переднюю или заднюю полку солдатской балки.

На другой стороне спектра есть системы опалубки «водораздела» (рис. 2), такие как стены из секущих свай из грунтово-цементной смеси (CSM), стены из цементного раствора и стены из шпунтовых свай - все они могут быть усилены по бокам. с задними или боковыми связками.

Смотрите также

• 
  Отделка откосов окон внутри
• 
  Справочник строителя гидроизоляция зданий и конструкций
• 
  Дома каркасные под ключ с коммуникациями и отделкой
• 
  Какова цель отделки
• 
  Ремонт и отделка квартир строительство домов
• 
  Эластичная гидроизоляция двухкомпонентная
• 
  Технониколь гидроизоляция рулонная
• 
  Отделка цоколя камнем по пеноплексу
• 
  Что значит чистовая отделка квартиры
• 
  Гидроизоляция бетона проникающая и обмазочная
• 
  Гидроизоляция как рубероид