Главная » Разное » Как открыть бизнес по отделке и ремонту помещений

Как открыть бизнес по отделке и ремонту помещений


Как открыть фирму по ремонту квартир: с чего начать

Направления деятельности строительно-ремонтных компаний

Услуги по ремонту помещений могут отличаться ценовой категорией и объемом работ. Стоимость в большей степени определяет цена применяемых расходных материалов и выбранные технологии. По объему работ различают:

  • Косметический ремонт. Сюда входит поверхностное обновление состояния помещения - покраска поверхностей, нанесение лаковых покрытий, замена обоев.
  • Текущий ремонт. В эту категорию услуг входит косметический ремонт и мелкие работы по замене сантехники, плинтусов, потолочных карнизов, розеток.
  • Капитальный ремонт. Предполагает проведение серьезных работ по замене систем коммуникаций (проводки, водоснабжения, канализации, газоснабжения), напольных покрытий, отопительной системы, дверных и оконных блоков. Может включать перепланировку помещения, выравнивание стен, установку подвесных потолков.

По типу применяемых технологий ремонты разделяют на следующие виды:

  • Классический - методики, используемые в этом виде услуг основаны на отечественных СНИПах и ГОСТах. Это не означает применение устаревших технологий, а лишь определяет соблюдение технических параметров планировки жилья, размещения сантехнических узлов и электрических точек.
  • Европейский - применяются передовые европейские технологии, а также стандарты расположения основных узлов. Активно используются методики энергосбережения и оптимизации пространства, обеспечения его мультифункциональности (свободное распределение точек освещения, встраиваемая мебель и перепланировка помещения при помощи быстровозводимых перегородок), а также выбираются нестандартные дизайнерские решения.
  • Экоремонт - сравнительно новое направление, набирающее популярность. Основой этого вида ремонта являются высокие экологические стандарты, подразумевающие применение только натуральных материалов (древесина, водорастворимые краски).

Чтобы сделать правильный выбор направления, вам необходимо оценить собственные возможности и уровень конкуренции в регионе вашей деятельности. После этого вы сможете составить бизнес-план и решить организационные вопросы. О том, как составить бизнес-план вы можете узнать здесь - Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков.

Регистрация деятельности ремонтной фирмы

На практике начать бизнес по ремонту квартир можно и без регистрации, но в этом случае вы должны быть готовы к следующим последствиям:

  • Вы будете получать только недорогие заказы и малоприбыльные проекты. Основными клиентами строительных фирм без документов являются лица, желающие максимально сэкономить.
  • Заказчик может оставить вас без оплаты за работу, поскольку вы не сможете заключить официальный договор и тем более подать жалобу на неплательщика.
  • Вас могут оштрафовать за неуплату налогов и даже привлечь к ответственности (гражданской и уголовной).

Для ремонтной фирмы подходит два вида регистрации предприятия:

  • ИП (РФ, Беларусь) или ФОП (Украина) - эта форма регистрации очень проста в оформлении, но имеет свои ограничения. Она подходит для компаний, ориентирующихся только на заказы от частных лиц. Подробно о том, как зарегистрировать ИП в России читайте здесь - Как зарегистрировать ИП в 2020 году в России: пошаговая инструкция.
  • ООО - позволяет сотрудничать с юридическими лицами и государственными учреждениями, но имеет сложности в регистрации и ликвидации.

Для граждан России получение лицензии на строительные и ремонтные работы упразднено. При этом чтобы выполнять косметический и текущий ремонт вам не потребуется ничего, кроме регистрации предприятия. Для проведения капитального ремонта, включающего перепланировку помещений в многоквартирных домах необходимо вступить в СРО (саморегулирующуюся организацию) и получить в ней соответствующее разрешение. Организация определяет допуск вас и ваших специалистов к различного рода работам. Чтобы вступить в СРО необходим следующий пакет документов:

  • Выписка из реестра о регистрации предприятия.
  • Дипломы о профильном образовании для руководителей и сотрудников, занимающих ответственные должности. Если вы не имеете образования в сфере строительства, проектирования и ремонта, вам позволят выполнять только косметический ремонт.
  • Копии трудовых книжек и договоров всех сотрудников в штате.
  • Удостоверения о допуске к особо-опасным работам для монтажников-высотников, электриков и газовиков.

Для граждан Украины необходимо получение лицензии, но оно требуется также только в случае предоставления услуг капитального ремонта, включая изменение планировки, замену дверных и оконных блоков. При получении разрешения СРО или лицензии вам необходимо указать полный перечень предоставляемых вашей компанией услуг, а потому составить его необходимо до начала процедуры регистрации.

Поскольку строительно-ремонтная компания постоянно заключает договора, при регистрации фирмы необходимо обязательно изготовить печать. Также деятельность невозможна без открытия расчетного счета.

Как сформировать штат ремонтной фирмы

По типу организации существует два способа открыть фирму по ремонту квартир:

  • Набрать постоянный штат сотрудников. В этом случае вам потребуется официально трудоустроить специалистов и выплачивать им заработную плату, даже при отсутствии заказов.
  • Работать в качестве прораба с привлечением самостоятельных строительных бригад или отдельных специалистов по сдельной оплате труда.
  • Подобрать хороший постоянный штат с нуля очень сложно. Специалистов лучше нанимать по мере проверки их уровня работы. Постоянные работники гарантируют ответственность за качество услуг и будут постоянно доступны, тогда как самостоятельные бригады могут быть заняты на других проектах.

В постоянный штат потребуется набрать следующих специалистов:

  • маляр-штукатур;
  • укладчик плитки;
  • электрик;
  • сантехник;
  • специалист по гидроизоляции;
  • монтажники напольных, стеновых и потолочных конструкций.

Внештатными сотрудниками могут быть:

  • дизайнеры;
  • инженеры-проектировщики;
  • разнорабочие.

По теме: Сколько можно зарабатывать на ремонте квартир.

Поставщики материалов и оборудование

Планируя бизнес на ремонте квартир, вы должны учесть какое оборудование вам потребуется и где вы будете брать строительные и отделочные материалы. Для этого по каждому виду услуг вам необходимо составить технологическое описание процесса, с перечнем используемых материалов и необходимого инструмента.

По оборудованию желательно предусмотреть как обычный электроинструмент, так и не требующий подключения к сети. Закупать инструмент лучше напрямую у производителя, чтобы получить наименьшую цену. Если на приобретение всего комплекта нужного оборудования нет денег, лучше отказаться от кредитования в пользу лизинга (аренды с правом выкупа). Это позволит избежать долгов и необходимости распродавать инструмент, в случае если бизнес будет нерентабельным. Помимо этого, оборудование не будет числиться на балансе вашего предприятия, что позволит упростить бухгалтерию.

Подбирая поставщика, следует обратить внимание на стоимость и сроки. Поставщиков должно быть несколько, чтобы они были взаимозаменяемы. При этом по каждой услуге важно просчитать материалы на различный бюджет, чтобы иметь возможность адаптировать проект под финансовые возможности клиента. При работе с поставщиками желательно предусмотреть варианты отсрочки оплаты.

Обязательным пунктом при открытии строительно-ремонтной фирмы является наличие собственного грузопассажирского транспорта (например, минивэн). Это облегчит доставку бригады, инструмента и материалов на объект.

Нужен ли офис и склад

Если вы начинаете бизнес по ремонту квартир с нуля, собственный офис не обязателен, поскольку договоры на ремонт принято заключать непосредственно на объекте, после его оценки и составления предварительного проекта. Представительством компании может стать интернет-сайт или персональная страница в социальных сетях, посредством которых клиенты смогут совершить вызов мастера для проведения консультации и составления предварительной сметы.

Склад для строительных и отделочных материалов на первоначальном этапе также не нужен, поскольку можно доставлять все сразу от поставщика на объект. С другой стороны, при наличии большого перечня профессионального оборудования и инструмента потребуется помещение для его хранения. Оно должно быть достаточной площади и оснащено специальными стеллажами и стендами для удобного хранения. Склад инструментов должен быть защищен от взлома, поскольку профессиональное оборудование стоит очень дорого.

Этапы взаимодействия с клиентами

Работа с клиентами состоит из трех этапов:

  1. Реклама и привлечение потенциальных заказчиков. Самым главным рекламным инструментом ремонтной фирмы является ее портфолио. Его можно представить на собственном сайте. Эффективна реклама через застройщиков и агентов по недвижимости, которым может быть предложен процент от сделки. Приносит результаты и публикация объявлений на интернет-досках. Подробнее о том, как найти клиентов на ремонт квартир читайте здесь - Как найти клиентов на ремонт квартир начинающим и опытным мастерам.
  2. Подписание договора на проведение ремонтно-строительных работ жилого помещения и предоставление услуг. В договоре в обязательном порядке указывается заказчик, адрес ремонтируемого объекта, площадь помещения, дата начала и окончания работ, цена и порядок оплаты работ, а также права и обязанности сторон. Перечень работ и расчеты их стоимости приводятся в смете, а объем и цена строительных и отделочных материалов в специальной ведомости.
  3. Сдача объекта и гарантийное обслуживание. Приемка объекта выполняется заказчиком в присутствии прораба и бригадира. Вы должны составить акт выверки взаиморасчетов, где указываются дополнительные работы и материалы, которые не были включены в начальную смету. Если заказчик доволен, подписывается акт приемки, если есть замечания составляется дефектная ведомость и устанавливаются сроки исправления недочетов. Гарантийные обязательства на ремонтно-строительные работы, как правило, не превышают 6 месяцев.

Если по завершению ремонта вы захотите использовать фотографии объекта в своем портфолио, владелец квартиры должен подписать соответствующее разрешение.

Зная, как открыть фирму по ремонту квартир, с чего начать составление бизнес-плана и как минимизировать вложения, вы сможете учесть все нюансы организации и верно рассчитать рентабельность.

Применить обновления к локальным развертываниям - Финансы и операции | Динамика 365

  • 8 минут на чтение

В этой статье

В этом разделе объясняется, как применить поддерживаемые обновления к Dynamics 365 Finance + Operations (локально).Все обновления локальных сред выполняются через Microsoft Dynamics Lifecycle Services (LCS).

Поиск и загрузка обновлений

Дополнительные сведения о том, как найти обновления, которые можно применить к локальной среде, см. В разделе Поиск проблем в службах жизненного цикла (LCS). Для получения информации о том, как загружать обновления из плиток в разделе Updates на странице Environment details в LCS, см. Раздел Загрузка обновлений из Lifecycle Services (LCS).

Примечание

При обновлении локальной среды всегда выбирайте обновления из плиток обновления на странице сведений Среда . Если вы выберете обновления из другого места, обновления могут не работать.

Обновление локального развертывания

Вы можете применить обновления к локальной среде либо во время развертывания, либо после его завершения.

Во время развертывания локальной среды вы можете выбрать развертывание настраиваемого пакета в настройках Advanced .Дополнительные сведения о том, как применять настройки или обновления приложений X ++, см. В разделе Разработка и развертывание пользовательских моделей в локальных средах.

Чтобы применить обновления к локальной среде после ее развертывания, в LCS на странице Сведения о среде для среды в разделе Поддерживать выберите Применить обновления .

Примечание

Вы можете применять обновления после развертывания только в средах с обновлением платформы 12 для Finance and Operations или более поздней версии.В среде также должна быть последняя версия локального агента, доступная в LCS. Для получения дополнительной информации см. Обновление локального агента. Если вы используете версию платформы, более раннюю, чем Platform update 12, вы можете перенастроить среду, которая уже развернута, чтобы обновить настройки или обновить до последней версии платформы. Дополнительные сведения о том, как повторно развернуть среду, см. В разделе Повторное развертывание локальных сред.

Применение обновлений приложений или двоичных файлов через LCS

Следующие шаги можно использовать для применения обновлений X ++, All Binary или Platform binary.

Важно

Применение обновлений требует простоя вашей среды. Следовательно, во время обновления в среде нельзя выполнять бизнес-операции. Когда вы выполните следующие шаги, убедитесь, что система не используется, и что официальное уведомление о простоях было передано всем пользователям системы.

Важно

Чтобы перейти на последнюю версию платформы, всегда выбирайте обновление платформы на плитке Platform Binary Updates на странице сведений о среде Environment .Если вы выберете обновления из другого места, обновления могут не работать.

Предварительные требования

  • Перед тем, как начать, сделайте полную резервную копию Management Reporter (MR), Microsoft Dynamics AX и Microsoft SQL Server Reporting Services (базы данных SSRS). Хотя код восстанавливается через LCS, базу данных необходимо восстанавливать вручную, чтобы гарантировать отсутствие потери данных.

  • Обновите свою среду до последней сборки обновления платформы 12.

  • Обновите локальный агент до последней версии. Для получения дополнительной информации см. Обновление локального агента.

  • В зависимости от типа обновления выполните следующие шаги для создания развертываемого пакета:

Обновление среды песочницы

  1. В библиотеке ресурсов LCS загрузите развертываемый пакет, созданный в разделе «Предварительные условия» этого раздела, на вкладку Программные развертываемые пакеты .
  2. В LCS откройте проект локального внедрения, а затем откройте страницу Сведения о среде среды, которую необходимо обновить.
  3. В разделе Ведение выберите Применить обновления . Ползунок показывает обновления, которые были загружены в библиотеку активов. Обратите внимание, что отображаются только пакеты, помеченные как Valid в библиотеке активов.

Если вы используете локальный агент версии 2.1.0 и выше, выполните следующие действия.

  1. Выберите обновление, а затем щелкните Подготовить . Нажав на Подготовить , вы подготовите локальную среду к обслуживанию.

    Примечание

    Во время подготовки состояние среды будет Развернуто , но в поле Состояние развертывания будет отображаться ход подготовки. Такие шаги, как форматирование пакета и загрузка пакета, выполняются во время подготовки. Окружающая среда не подвергается непосредственному воздействию во время подготовки и, следовательно, на этапе подготовки нет простоев.Пользователи могут продолжать использовать систему во время подготовки.

  2. После завершения подготовки вы увидите кнопки Abort и Update Environment . Чтобы начать применение обновления, щелкните Обновить среду . Если подготовка не удалась, см. Раздел «Устранение неисправности приложения для обновления» далее в этом разделе.

  3. В подтверждающем сообщении выберите Да . В этой среде запущена операция обслуживания.Это начало простоя вашей среды.

  4. Состояние среды изменено с Развернуто на Развернуто .

  5. После завершения обновления состояние среды меняется на Развернуто . В случае сбоя применения обновления состояние среды изменяется на Failed . Сведения о том, что делать в случае сбоя приложения пакета, см. В разделе «Устранение сбойного приложения обновления» далее в этом разделе.

  6. Откройте страницу History и Environment details , чтобы просмотреть операции, которые были выполнены в среде. Вы также можете просмотреть запись основных действий, которые были выполнены в среде, таких как развертывания, обслуживание и откаты.

Если вы используете локальный агент версии ниже 2.1.0, выполните следующие действия.

  1. Выберите обновление, а затем нажмите Применить .

  2. В подтверждающем сообщении выберите Да . В этой среде запущена операция обслуживания. Это начало простоя вашей среды.

  3. Состояние среды изменилось с Развернуто на Подготовка .

    Примечание

    Во время подготовки такие этапы, как форматирование пакета и загрузка пакета, выполняются во время подготовки. Окружающая среда не подвергается непосредственному воздействию во время подготовки и, следовательно, на этапе подготовки нет простоев.Пользователи могут продолжать использовать систему во время подготовки. Однако мы рекомендуем запускать простой, когда среда переходит в состояние подготовки.

  4. После завершения подготовки состояние среды меняется с Подготовка на Развертывание .

  5. После завершения обновления состояние среды меняется на Развернуто . В случае сбоя применения обновления состояние среды изменяется на Failed .Сведения о том, что делать в случае сбоя приложения пакета, см. В разделе «Устранение сбойного приложения обновления» далее в этом разделе.

  6. Откройте страницу History и Environment details , чтобы просмотреть операции, которые были выполнены в среде. Вы также можете просмотреть запись основных действий, которые были выполнены в среде, таких как развертывания, обслуживание и откаты.

Обновление производственной среды

Перед обновлением производственной среды необходимо успешно завершить обновление пакета приложения в среде песочницы.

  1. В проекте для среды песочницы, к которой вы применили пакет, откройте библиотеку активов, а затем на вкладке Пакеты для развертывания программного обеспечения выберите пакет и отметьте его как кандидат на выпуск .
  2. На странице Сведения о среде в разделе Ведение выберите Применить обновления . В диалоговом окне отображаются только пакеты, помеченные как Release-кандидат .
  3. Выберите пакет кандидата на выпуск для применения в производственной среде.
  4. Остальная часть потока обновления такая же, как и в среде песочницы. Ваш опыт обновления будет отличаться в зависимости от версии локального агента, запущенного в вашей среде. Мы рекомендуем всегда использовать последнюю версию.

Устранить ошибку приложения обновления

При сбое подготовки состояние среды - Развернуто . В случае сбоя приложения обновления состояние среды - Failed . Первый шаг - определить причину сбоя.Расположение журналов различается в зависимости от стадии, на которой произошел сбой:

  • Этап подготовки: Если операция завершилась неудачно во время этапа Подготовка , журналы загружаются в LCS. В файлах журнала выберите Загрузить журналы , чтобы загрузить файлы журнала. Если в пакете есть какие-либо проблемы слияния, ошибка включается в файл журнала.
  • Этап развертывания: Если операция завершилась неудачно на этапе Развертывание , журналы располагаются в локальной среде.Вы должны войти в среду, а затем получить доступ к журналам и средству просмотра событий.

Дополнительные сведения об использовании журналов устранения неполадок см. В разделе Устранение неполадок локальных развертываний.

После просмотра журналов и определения причины сбоя выполните одну из следующих операций, чтобы восстановить среду в работоспособном состоянии. Никакие действия не могут выполняться в среде, которая находится в состоянии Failed . Сначала необходимо вернуть окружающую среду в здоровое состояние.

  • Повторить неудачную операцию - Если приложение обновления не работает, выберите Повторить для восстановления после неудачной операции.

  • Прервать сбой операции - Поскольку в локальной среде не было внесено никаких изменений, в случае сбоя подготовки у вас есть возможность отменить операцию. Выберите Abort , чтобы отменить подготовку.

  • Откат обновления - Чтобы откатить обновление, которое не удалось, выберите Откат .Перед началом отката необходимо восстановить базу данных до последнего заведомо исправного состояния. При выборе Откат среда восстанавливается до последнего удачного состояния. Затем состояние среды изменяется на Подготовка , затем на Развертывание , а затем на Развернуто или Неудачно .

    Примечание

    Кнопка Откат не выполняет откат базы данных. Вы несете ответственность за восстановление базы данных до последней известной резервной копии, которая была сделана перед приложением обновления.Этот шаг очень важен, чтобы гарантировать отсутствие потери данных.

  • Обновить состояние - Если приложение обновления не работает на этапе подготовки , сбой происходит на стороне LCS, и приложение обновления еще не запущено. Таким образом, локальная среда находится в хорошем состоянии. Чтобы восстановить состояние среды LCS до Развернуто , на странице панели мониторинга проекта выберите Обновить .

  • Удалить и повторно развернуть среду - Если параметры повторной попытки и отката не работают, необходимо удалить и повторно развернуть среду.Чтобы удалить среду, на странице панели управления проекта выберите Удалить . Затем вы увидите возможность настроить среду.

    Важно

    Этот параметр следует использовать , а не в производственной среде. Однако его можно использовать при развертывании в песочнице для восстановления работоспособности среды.

    Поскольку для этого варианта требуется выполнить новое развертывание среды, вы потеряете все обновления, которые были применены ранее.Любые настройки и двоичные обновления необходимо повторно применить к среде.

.

Открытие бизнеса в Норвегии

Переключить навигацию TransferWise зарегистрироваться
  • Блог
  • Новости
    • Сравнение
    • Корпоративный
    • Обновление продукта
    • Обновление команды
  • Личные финансы
    • Банковские счета
    • Коды банков
    • Денежный перевод
    • подсказок
  • Проживающий за границей, нерезидент
    • Недвижимость за рубежом
    • Обучение за рубежом
    • подсказок
    • Жизнь в
      Австралия
      Австрия
      Бельгия
      Бразилия
      Брюссель
      Канада
      Китай
      Хорватия
      Кипр
      Чехия
      Дания
      Финляндия
      Франция
      Германия
      Греция
      Гонконг
      Индия
      Индонезия
      Ирландия
      Италия
      Япония
      Люксембург
      Малайзия
      Мальта
      Мексика
      Нидерланды
      Новая Зеландия
      Нигерия
      Норвегия
      Пакистан
      Перу
      Филиппины
      Польша
      Португалия
      Россия
      Сингапур
      Южная Африка
      Южная Корея
      Испания
      Швеция
      Швейцария
      Сидней
      Таиланд
.

Консультации для предприятий на уровне 1

Консультации для предприятий на уровне 1 Перейти к основному содержанию Перейти к доступности Этот веб-сайт несовместим с вашим веб-браузером. Вам следует установить более новый браузер. Если вы живете в Джерси и вам нужна помощь в обновлении, позвоните в веб-службу штата Джерси по телефону 440099. губ.je

Информационные и общественные услуги для острова Джерси

L'înformâtion et les sèrvices publyis pouor I'Île dé Jèrri

  • Выберите сервис, в который вы хотите войти:

  • gov.je

    Обновите настройки уведомлений

  • один.gov.je

    Доступ к государственным услугам

  • ЦЕЗАРЬ

    Очистка товаров на таможне или снятие претензий

  • Ссылка на талант

    Просмотрите или обновите свое заявление о приеме на работу в штате Джерси

.

Смотрите также