Как сделать гидроизоляцию погреба от грунтовых вод

Гидроизоляция погреба: как сделать своими руками?

Некачественная изоляция здания от воды создает сырую и влажную среду, в результате которой разрушается бетон и фундамент. Продумывать, как сделать гидроизоляцию погреба, лучше всего на начальном этапе строительства. Возникшие во время эксплуатации постройки проблемы можно решить, если изолировать основание внутренним способом.

Последствия неправильной гидроизоляции

Грунтовые воды, подходящие близко к почве при паводках, обильных дождях или таянии снегов, причиняют вред строениям низинных районов. Протекая, конструкция испытывает целый ряд рисков:

подвал наполняется сырым воздухом, из-за чего снижается качество сохранности овощей и консервации, возникает коррозия металлических деталей;

образуется плесень и грибок, гниют деревянные элементы, выделятся токсичные вещества;
нарушается прочность строения, а большое количество трещин и локальных очагов разрушений приводит к разрушению постройки.

Появившаяся вода в погребе воздействует на поверхности стен и пола двумя способами. Напорный возникает при поднятии почвенной влаги выше пола, а безнапорный – при нахождении воды внизу покрытия. Для сохранения прочности частного дома с подвалом нужно провести гидроизолирование.

Планируем работы по устранению протеканий

Чтобы избавиться от воды в погребе, следует защитить внутреннюю и наружную части строения. Начинать работы нужно с планирования:

процесса обработки стыков стен и полов, стен и потолков;
наложения рабочих швов на бетон или опалубку;
изолирования коммуникационных систем;
устранения трещин и разломов, появившихся в результате усадки.

Проверив состояние помещения, нужно определиться с материалом для его изолирования.

Нормативные требования к гидроизоляции

Процесс изолирования подземных помещений, том числе, подвалов, регламентирован нормами СНиП 2.03.11-85:

тщательная грунтовка площади и наклеивание полос гидроизола толщиной 2 см на углы;

обязательная подготовка поверхности – заделываются трещины, срубаются бетонные наплывы, устраняется ржавчина, очищаются загрязнения;
проверка влажности бетонных поверхностей перед их обработкой – она должна быть равной 4 %.

В документе также указываются: основные типы материалов, как правильно воплощается технология мероприятий.

Основные варианты защиты подвала от сырости

Проверьте, какая интенсивность проникания влаги внутрь, стоит ли в помещении вода. В зависимости от уровня влаги будут актуальными следующие варианты гидроизоляционного покрытия:

противонапорный показан, когда грунтовые воды подходят к фундаменту на 10 м, а само основание не изолированно снаружи к нему не подведен дренаж. Методика основана на прижатии резины или рулонного материала к стене, но эффективна на начальной стадии возведения построек;
избавляться от разрушения сырого основания можно противокапиллярным методом. Необходимо настилать водостойкие ткани внутри подвала;
безнапорный тип изоляции, сделанный в качестве защиты от временного подтопления, не даст воде стоять в помещении. В качестве материала применяют битум.

Выполнение каждого способа изоляции фундамента и цокольного этажа требует правильного выбора материала.

Типы гидроизоляционных составов

Как избавиться от воды, разрушающей подвал? Начать с изучения грунта, особенностей фундамента. Перед покупкой гидроизолирующих составов определите примерную глубину расположения подпочвенных вод, увеличение грунта при заморозках, тип почвы в месте Вашего проживания, предназначение строения. Современные производители предлагают несколько видов составов для предотвращения влаги в погребе. Рассмотрим самые популярные.

Использование битумной смолы

Выполнение гидроизоляции погреба битумом – бюджетный вариант устранения влажной среды. Материал представляет собой небольшие бруски, которые наносятся путем на поверхность в жидком виде:

в большую емкость помещают битумную смолу и машинное масло в пропорциях 3:1.

резервуар нагревают и доводят смесь до жидкого состояния.
на предварительно выровненную поверхность с заделанными трещинами кистью или валиком наносят массу.
работают с нижней части поверхности на расстоянии не более 20 см от почвы.
оптимальная толщина для погреба – 5 см, т.е. потребуется нанести 3 слоя.

Состав нужно поддерживать в режиме подогрева для легкости его нанесения. Битумная оболочка блокирует появление влаги и защищает фундамент от деструкции на протяжении 5 лет.

Рулонные виды материалов

Рулонные материалы используют с жидкими составами или отдельно. Владельцы частных домов и дачных участков могут приобрести рубероид, технониколь, техноэласт, стеклоизол, рубитекс и гидростеклоизол. Недорогим, но качественным вариантом для самостоятельного использования является рубероид. Чтобы правильно защитить подвал от разрушения, работайте так:

закрепите материал на плоской поверхности и нанесите на него битумную мастику, разогрейте полотно горелкой и разместите на плоскости внахлест.
второй вариант – крепление при помощи жидкой мастики. Разогретым составом обмажьте фундамент, а поверх него уложите рулонный материал. Промажьте рубероид битумом и положите сверху еще один пласт.

Сочетание мастики и основного материала способствует хорошему проникновению в бетонный фундамент и надежности гидроизоляции.

Преимущества жидкой резины

Если в погребе регулярно образуется скопление воды, используйте жидкую резину. Составы отлично сцепляются с поверхностями, защищены от возгорания и образуют сплошное покрытие. Специалисты советуют работать с однокомпонентной резиной, выбирая из двух видов составов:

смеси для нанесения в один слой. Высыхают через 2 часа после нанесения, но могут быстро застывать в открытой емкости;
составы, которые наносят в один слой. Схватываются через 24 часа.

Перед началом мероприятий основание из бетона очищается от пыли и грунтуется. Жидкую резину рекомендуют наносить кистью или шпателем.

Устраиваем вертикальную гидроизоляцию

Погреб в доме можно защитить от воды, появляющейся после дождя, таяния снега, используя вертикальную технику нанесения изолирующего покрытия. Перед стартом работ уместно подготовить поверхность и окружающую территорию. Для этого очищаются стены, пол и потолок, а также создается водоотвод. Своими руками гидроизоляция погреба выполняется в нескольких вариантах.

Возможности инъекционного метода

Что делать, когда вода проникает в подвал под домом или гаражом? Воспользоваться прогрессивной, но затратной инъекционной методики. Работы проводятся путем создания завесы фильтрующих элементов и обустройства специальной мембраны для защиты от влаги. Инъекционный гидроизолирующий прием имеет ряд преимуществ:

отделочные материалы и облицовка с основания постройки не снимаются;
подземное помещение остается защищенным на несколько лет благодаря качеству акрилатных гелей и полимерных смол.

Из недостатков методики – строгая последовательность технологии работ, которой неопытным мастерам достигать проблематично.

Обмазочный тип изоляции

Защитить погреб изнутри от грунтовых вод, а также выполнить наружные манипуляции можно, используя цементно-полимерные составы. Гидроизоляционный материал с гибкой и жесткой структурой паропроницаем, хорошо адгезируется с поверхностью. Ценовая доступность состава, пластичность и легкость самостоятельных работ делают обмазку приоритетной для домашнего строительства.
Гидроизоляция фундамента проводится с использованием стеклоткани, кистей-маклиц, валиков, шпателей и жидкой мастики. Чтобы обеспечить качества покрытия, действуйте поэтапно:

Зачистите поверхность стен от загрязнений, закруглите углы, замажьте выступы и щели. Пористые участки загладьте цементной смесью;
Действуйте в минимально влажной поверхности, которую можно проверить при помощи пленки из полиэтилена. Наложите лист на затененный участок и осмотрите на предмет испарений через 24 часа.
Нанесите густой слой грунтовочного праймера. Стыки и швы покройте вторым слоем.
После высыхания грунтовки наложите жидкую битумную мастику, используя валик либо кисть. Соблюдайте параллельность и направление движений, стараясь равномерно распределить материал по стене.
Цементная смесь с полимерными добавками накладывается на увлажненную поверхность стены кистью, шпателем или валиком.

Дождитесь высыхания состава, затрите плоскость.

Наплавляемый способ вертикальной гидроизоляции

Обработать подземное помещение изнутри своими руками при помощи рулонных материалов целесообразно, когда фундамент находится на сильном заглублении. Оклейка внутренней части строения надолго сохранит основание от повреждений, если действовать согласно строительному алгоритму:

Закупите битумно-полимерную рулонную ткань или рубероид. От стеклохолста или стеклоткани лучше отказаться – в агрессивных средах фундамент снова будет течь.
Подготовьте поверхность, загрунтуйте ее праймером.
Специальной горелкой расплавьте нижний слой мастики.
Наклеивайте рулоны сверху вниз, соблюдая нахлест 10 см. Удобнее всего работать с материалом длиной 150-200 см.
Уделите внимание углам и переходам. Предварительно усильте их отрезком основного материала длиной 30 см.
Количество слоев наклеенной изоляции зависит от залегания фундамента. Неглубокие сооружения предусматривают наклейку мембраны толщиной 2 мм. При средней глубине толщина слоя возрастает на 4-8 мм.

Гидроизоляцию для погреба рекомендуют выводить на 30-50 см выше почвы, фиксировать рейкой из металла.

Особенности горизонтальной изоляции

Гидроизоляция погреба изнутри горизонтальным способом выполняется на начальной стадии строительства. В готовом доме ее обустроить невозможно. Чтобы на цокольном этаже не было воды, целесообразно придерживаться технологии выполнения задач:

Первый уровень защиты – укладка и трамбовка подушки на основе песка и гравия. Ее размещают под подошвой основания в виде блоков или под сплошной монолит.
Во время бетонной стяжки в подвальном помещении укладывается рубероид или мембраны из ПВХ, которые способствуют защите фундамента изнутри от почвенных вод или капиллярного подъема жидкости.
Рулонные материалы укладывают на поверхность, обработанную праймером. У листов обязательно должен быть нахлест 10-15 см. При совмещении слоев нахлесты следует увеличить до 25-30 см.
Гидроизолирующее покрытие пропаривают газовой горелкой – так улучшается сцепка листов.

Выступающую наземную часть обрабатывают по аналогичному принципу.

Нужен ли дренаж?

Специальные коммуникации, обустроенные во дворе – надежный метод защитить свой погреб от поступления воды. Дренажная система усиливает действие изоляционных материалов. Дрены обустраиваются двумя способами – внешним и внутренним.

Технология внешнего дренажа

Система подразумевает перенаправление водопотоков от подвального этажа и обустраивается на стадии строительных работ. Для уже существующей постройки водоотвод делается следующим образом:

Выкапывается котлован с шириной и глубиной 40 см;
Формируются скважины до уровня песочного слоя на расстоянии, равном 2 м.
Поверх выкопанных отверстий укладывается решетка из металла.
Монтируется пластиковый трубопровод. Минимальный диаметр труб, которые укутывают в геоткань – 40 см.
На дне котлована укладывается геотекстиль, а на него – гравий со средними фракциями.
Трубу монтируют, выдвигая верхнюю часть за нижнюю часть подвальной стены.

Внешний дренаж засыпают снятым грунтом, тщательно трамбуя каждый слой.

Создание внутренней дренажной системы

Устранить стоящую в подземном подвале воду можно, используя внутренние дрены. Систему устанавливают после того, как было уложено напольное покрытие:

По всему погребу выкапывают траншею, углубляя ее на 50 см;
На дно ямы высыпают щебень слоем 20 см и утрамбовывают.
Прокладывают трубопровод , обмотанный геоматериалом,и засыпают его материалом с фракциями не более 20 мм.

Траншея засыпается песком. Целесообразно обустроить дренажный колодец в низинной точке цоколя. Туда будут стекать воды. При необходимости в емкостях устанавливают наносную систему для откачки воды.

Что нужно знать о самостоятельной гидроизоляции?

Самостоятельное обустройство гидроизоляционного покрытия предусматривает соблюдение основных правил:

Материалы накладываются только на высохшую поверхность;
Швы, непросушенный штукатурный слой или влажные стены окрашиваются жидкой грунтовкой – эмульсией на основе битума. Следующие слои выполнятся густыми составами;
Покупая средства для изоляции, учитывайте их воздействие на армирующие элементы, стыки и швы;
Для кирпичных поверхностей стоит применять цементный раствор, усиленный полимерными средствами или жидким стеклом;
Напольные поверхности гидроизолируют наливными полимерами;
Для полного высыхания стен, полов и потолка перед работами достаточно 5-ти дней.

Придерживайтесь технологии работ и требований к процедуре изоляции цокольного этажа – так вы надежно защитите сооружение от воды в погребе и разрушения.

15 советов и идей по гидроизоляции сарая

Ваш сарай - это инвестиция. Если вы хотите, чтобы он прослужил годами или даже десятилетиями, тогда водонепроницаемый сарай просто необходим.

Для полной гидроизоляции сарая сначала убедитесь, что вы выбрали хорошее место для сарая, используете правильный фундамент, соорудите дренажную систему и удалите близлежащую растительность. Затем защитите пол и стены от атмосферных воздействий, установите сайдинг, защитите крышу и правильно добавьте желоба. Наконец, нанесите герметик, изолируйте сарай, добавьте вентиляции и покрасьте все деревянные поверхности.

Несмотря на то, что гидроизоляция сарая требует больших усилий, это не так сложно, как кажется. Следуя приведенным ниже инструкциям, вы сможете справиться со всем проектом самостоятельно.

Почему необходима гидроизоляция

Для сараев вода - враг. Это не только может повредить структуру, что приведет к гниению и плесени, но и попадание воды внутрь подвергнет риску ваше содержимое.

Древесина особенно чувствительна к повреждению водой. Даже водостойкие породы, такие как кедр, не обладают естественной водонепроницаемостью.Вам необходимо принять меры, если вы хотите, чтобы дождевая вода не пропитала материал.

Даже если вы живете в более засушливых частях страны, вода все равно представляет угрозу. В каждом штате и городе выпадает хоть немного осадков, и даже небольшое количество влаги может навредить вашему сараю.

Как проверить ваш сарай на предмет утечек

Прежде чем гидроизолировать сарай, необходимо проверить герметичность. Это позволяет узнать, есть ли какие-либо повреждения или слабые места, что позволяет решить проблемы до того, как вы начнете процесс гидроизоляции.

Проверка на герметичность

Лучшее время для проверки герметичности сарая - после дождя. Как правило, дождь будет попадать на большую часть внешних поверхностей, поэтому вы сможете обнаружить более широкий круг потенциальных проблем.

Кроме того, если вы проверите сразу после дождя, возможно, вода испарилась не полностью. Если вы будете ждать слишком долго, вы можете упустить важную информацию.

Влажные участки и обесцвечивание древесины - главные признаки протечки. Если какой-либо из ваших предметов мокрый, это также указывает на наличие проблемы.

Чтобы найти источник утечки, необходимо отследить течение воды, особенно лужи у стен или капельки с потолка.

Однако вам также необходимо отличать конденсат от утечек. Когда влага в воздухе соприкасается с холодной поверхностью, образуются капли, поэтому утечка для конденсации не требуется.

Проверка на наличие повреждений

Помимо поиска утечек, всегда полезно осмотреть сарай на предмет повреждений. Это включает гниющую, трескающуюся или просачивающуюся древесину через пол.

Поврежденные участки нуждаются в ремонте, прежде чем вы начнете процесс гидроизоляции. В противном случае древесина может продолжать гнить или вода может продолжать попадать внутрь.

Как сделать гидроизоляцию вашего сарая

Полная гидроизоляция сарая - это многоэтапный процесс. Вот что вам нужно сделать.

1. Выберите подходящее место

Один из самых важных шагов, которые вы можете предпринять для водонепроницаемости сарая, - это выбрать правильное место. Низко расположенные участки, где водоемы или земля постоянно влажная, не подходят для вашего сарая, и их следует избегать.

Найдите место, где много солнечного света. Солнечный свет помогает влаге испаряться, уменьшая вероятность того, что ваш сарай останется влажным еще долго после дождя.

Помещение, которое правильно оформлено, также имеет значение. Вы не хотите, чтобы ваш сарай располагался на вершине углубления или низкой точки, по сути, позволяя ему сидеть там, где будет стекать вода. Вместо этого найдите ровную поверхность в более высокой части вашего двора.

Тип почвы также играет роль. Если почва остается влажной, вероятность просачивания материалов в ваш сарай резко возрастает.В идеале выберите место, где почва быстро высыхает после дождя.

2. Поднимите сарай над землей

Вы можете ограничить воздействие воды на свой сарай, подняв его над землей. Это гарантирует, что влага из почвы и дождевой воды не попадет в древесину.

Если вы устанавливаете новый сарай, используйте фундамент для поднятия надворной постройки, следя за тем, чтобы она не касалась земли напрямую. Если у вас уже есть сарай во дворе, вам нужно будет модернизировать его, добавив под ним фундамент.

Вы также не хотите, чтобы ваш сарай напрямую касался мощеной поверхности. Вода также может скапливаться на тротуаре, поскольку не может впитаться в землю.

Поднятие сарая не только предотвращает попадание воды внутрь, но также позволяет воздуху циркулировать под ним. Это помогает сохранять пространство под навесом более сухим, предотвращая попадание влаги на его нижнюю часть.

3. Правильный выбор фундамента

Если вы хотите поднять сарай над землей, вам нужно выбрать правильный фундамент.В конечном итоге у вас есть несколько вариантов на выбор, в зависимости от вашей ситуации.

Обычно идеальным выбором является бетонная опора или фундамент из палубных блоков. Это не только рентабельные подходы, но и их несложно реализовать.

Кроме того, при правильной конструкции они могут легко прослужить годами, если не десятилетиями.

В качестве альтернативы вы можете использовать бетонную подушку для поддержки вашего сарая. Убедитесь, что подушка такого же размера, как и основание сарая.

Кроме того, перед добавлением бетона вам необходимо разместить влагонепроницаемую мембрану или DPC поверх песчаной или гравийной основы. Это гарантирует, что грунтовая влага не просочится в бетон, что может привести к его повреждению.

Бетонные блоки также подходят, особенно если вы не хотите заливать бетонное основание.

4. Постройте дренажную систему вокруг сарая

Также целесообразно добавить гравийную подушку или французский дренаж вокруг фундамента. Это дает дождевой воде куда-то уйти, отводя ее от конструкции.

По сути, вы создаете путь для дождевой воды, направляя ее от вашего сарая. В идеале вы хотите, чтобы выход был на спуске. Это поддерживает движение воды, гарантируя, что она не будет стекать вокруг конструкции или фундамента.

5. Уплотнение основания сарая

Первым этапом герметизации основания сарая является добавление герметика между бетоном и каркасом сарая. Это ограничивает передачу влаги, а также может препятствовать ее впитыванию в сам бетон.

Вы также хотите изолировать основание вашего сарая изнутри.Некоторые основания сараев имеют металлические каналы. Если вы закроете их снаружи, вода может попасть в эти каналы, что приведет к появлению ржавчины, гниения и плесени.

Например, если вода стекает по стенам, она может скапливаться в каналах. Без надлежащего дренажа влага не может уйти.

Со временем это может привести к серьезным повреждениям конструкции из-за создания среды, в которой древесина гниет, а сталь ржавеет.

Если запечатать основание сарая изнутри, вода не сможет легко попасть в каналы.Это позволяет стыкам по углам и дренажным отверстиям пропускать влагу, по существу, удерживая ее подальше от конструкции.

6. Уменьшите количество растительности вокруг сарая

Циркуляция воздуха необходима, если вы хотите способствовать испарению воды и предотвратить накопление влаги. Растительность может задерживать воду возле вашего сарая, увеличивая вероятность повреждения.

Кроме того, корневые структуры могут повредить ваш фундамент, что приведет к трещинам и даже обрушению.

После того, как сарай поставлен на место, обрежьте и удалите все растения, соприкасающиеся с стенкой. Такие лозы, как плющ, могут быть особенно опасными, поэтому вам нужно полностью удалить эти растения, чтобы они не цеплялись за структуру. Густые кусты и кустарники также могут удерживать влагу в вашем сарае, поэтому их удаление - разумный выбор.

Во многих случаях трава, из которой состоит ваш газон, не проблема. Однако вам нужно регулярно косить ее, чтобы она оставалась более короткой.

7. Защита конструкции навеса от атмосферных воздействий

При защите сарая от атмосферных воздействий необходимо учитывать пол и стены здания. Поскольку воздействие элементов гарантировано, необходим подход на 360 градусов.

Защита пола сарая от атмосферных воздействий

При строительстве пола сарая или выборе сборной модели ищите каркас из обработанной древесины. Обработанная древесина предназначена для обработки элементов, герметизируя ее поверхности и создавая более прочную структуру.

Пол также должен быть изготовлен из обработанного материала, например, из обработанной фанеры.Это снижает вероятность проникновения влаги в слои, предотвращая гниение и рост плесени.

Если вам нужно разрезать обработанные детали, обязательно заклейте концы консервантом для древесины. Большинство обработок древесины проникает только через поверхность, а не на всю внутреннюю часть материала, поэтому герметизация концов гарантирует, что детали остаются устойчивыми к атмосферным воздействиям.

Защита стен сарая от атмосферных воздействий

При возведении стенок необходимо убедиться, что панели OSB не подвергаются воздействию элементов.OSB не предназначена для защиты от воды.

Фактически, он обычно быстро впитывает влагу, влияя на клей, который удерживает частицы вместе, и создавая условия, которые способствуют росту плесени, а также тому, что куски отслаиваются и опадают.

OSB

отлично подходит для некоторых внутренних или защищенных поверхностей, таких как пол вашего сарая или потолок. Однако, поскольку материал не является водонепроницаемым, даже конденсат может повредить OSB.

Это означает, что вам необходимо убедиться, что ваш сарай будет полностью водонепроницаемым, если вы хотите использовать OSB.В противном случае он может развалиться быстрее, чем вы думаете.

Чтобы сделать стены гидроизоляционными, обязательно используйте тарную бумагу или домашнюю пленку за сайдингом. Эти продукты создают физический барьер, препятствующий проникновению воды в нижележащие материалы. Кроме того, они могут уменьшить образование конденсата и плесени.

8. Установите сайдинг

Когда дело доходит до выбора сайдинга для вашего сарая, виниловый сайдинг - отличный вариант. Материал отталкивает воду, отличается высокой прочностью, не требует обслуживания и прост в установке.

Деревянный сайдинг - тоже вариант, хотя его необходимо герметизировать. Водоотталкивающие герметики и краски гарантируют, что материалы не впитывают влагу, создавая барьер между элементами и деревом.

Несмотря на то, что поверхность прочная, ее необходимо регулярно перекрашивать или повторно запечатывать, особенно если вы видите трещины или другие повреждения.

Независимо от того, какой материал вы выберете, убедитесь, что он установлен в соответствии с инструкциями производителя. Неправильная установка может привести к образованию зазоров между частями, что приведет к просачиванию воды за сайдинг и повреждению водой.

9. Защитите крышу

Когда идет дождь, крыша - это поверхность, которая почти гарантированно промокнет. Однако, выбрав правильный дизайн крыши, вы можете заставить дождевую воду стекать с крыши вместо того, чтобы собираться.

Двускатная или скиллионная крыши - отличный выбор, так как они могут иметь довольно сильный уклон. Как правило, вы хотите, чтобы шаг был не менее 4/12; это позволяет воде и снегу легко стекать вниз.

Вы также хотите использовать кровельный материал перед тем, как добавлять черепицу или другие кровельные материалы.Это добавляет еще один уровень защиты, гарантируя, что фанера под ним не промокнет.

Также необходимо иметь подходящий свес. В противном случае, когда вода стекает с крыши, ветер может унести ее обратно в сторону навеса. Это означает, что по наружным стенам будет стекать больше воды, увеличивая вероятность повреждения.

Если вы обнаружите какие-либо проблемы с крышей, вам необходимо немедленно их отремонтировать. Повреждение крыши может привести к тому, что вода будет стекать внутрь вашего сарая, в стены и даже стекать по опорам и впитываться в пол.

Без сплошной крыши у вас почти наверняка возникнут проблемы с водой в сарае, поэтому никогда не пренебрегайте своей крышей.

10. Отвод воды от фундамента навеса

После того, как ваша крыша будет в хорошем состоянии, необходимо добавить водосточные желоба. Желоба отводят дождевую воду от фундамента сарая, предотвращая скопление у основания конструкции.

Вы хотите, чтобы край крыши побуждал воду стекать в желоб, поэтому убедитесь, что вы прикрепили желоба в нужных местах.Затем водосточные трубы перемещают воду из желоба на землю, не позволяя воде попадать на внешние стены.

В идеале вам нужно, чтобы нижний конец водосточной трубы направлял воду от вашего сарая в безопасное место. Это может включать направление их вниз по склону или к дренажной системе, которая может отводить дождевую воду.

11. Избегайте проблем с потеканием

Желоба помогут вам не попадать в сарай, только если они используются правильно. Вам необходимо регулярно проверять их на наличие мусора, так как засоры позволяют воде скапливаться в желобах и перетекать обратно на крышу или вниз по стенам.

Установка защитных ограждений может упростить содержание желобов в чистоте. Если ваш сарай находится рядом с деревом, то защита от листьев практически необходима. В противном случае вы можете застрять в чистке желоба гораздо чаще, чем хотелось бы.

Расширение водосточной трубы для водостока также может быть разумным решением, особенно в случае сильных дождей. Это отодвинет выход из носика подальше от вашего сарая, уменьшая вероятность скопления рядом с вашим фундаментом.

12. Нанесите уплотнительную прокладку вокруг окон и дверей

Любые двери и окна в вашем сарае представляют собой слабые места.Без защиты от атмосферных воздействий вода может проникнуть через щели, что приведет к повреждению.

Во-первых, необходимо проверить двери и окна на предмет протечек и зазоров. Если вы обнаружите их, нанесите герметик, чтобы закрыть отверстия. Ищите герметик на основе силикона, так как этот материал очень гибкий и обычно считается водонепроницаемым.

Во-вторых, вы можете добавить уплотнитель на двери и окна. Это обеспечит наличие прочного физического барьера, предотвращающего попадание воды в ваш сарай.

13.Нанесите уплотнение

Ваши двери и окна - не единственные области, которые могут потребовать герметика, чтобы сделать ваш сарай водонепроницаемым. Например, угловые стыки могут пропускать дождевую воду, поэтому вы захотите заполнить и эти зазоры.

Место, где каждый кусок сайдинга встречается с другим, также может быть уязвимым, даже если части хорошо сочетаются друг с другом. Добавляя герметик, вы устраняете любые зазоры в сайдинге.

Вы также хотите заполнить любые зазоры, где сайдинг встречается с различными другими элементами конструкции. Сюда входят все области, где сайдинг встречается с отделкой и где крыша встречается с сайдингом.

Например, по краям дверей и обшивке нужно зашпаклевать, так же как и окантовку и края окон. Вы также можете заделать края вентиляционных отверстий, трещины в сайдинге и сучки в древесине.

Однако есть некоторые моменты, которые вы не хотите заделывать, в том числе отделка, которая лежит на верхней части сайдинга, отверстия для просачивания в окнах, соединения металла с деревом и гвозди для сайдинга.

При покупке герметика выбирайте силиконовые версии для наружной окраски или окрашивания. Они предназначены для обработки элементов и позволяют красить поверхность герметика, давая вам возможность смешать его с внешним видом.

Для прямых линий используйте малярную ленту в качестве ориентира и начните с менталитета «меньше значит больше». В конце концов, всегда легче добавить больше герметика, чем удалить излишки, поэтому будьте осторожны, пока не найдете правильный расход.

Если вы добавите герметик перед покраской, вы сможете создать бесшовный вид, сделав ваш сарай привлекательным и водонепроницаемым.

14. Утеплить сарай

Insulation делает больше, чем просто контролирует внутреннюю температуру вашего сарая; он также не пропускает влагу.Начните с дышащей подкладки или мембраны, а затем добавьте утеплитель.

Стандартная изоляция из войлока и варианты распыляемой пены отлично подойдут, но даже пузырчатая пленка может иметь значение.

15. Правильно проветривайте навес

Хорошая циркуляция воздуха имеет решающее значение для управления влажностью. Убедитесь, что ваши потолочные перекрытия хорошо вентилируются и что вы устанавливаете вентиляционные отверстия.

Вы также можете добавить вентиляторы с жалюзи на боковых или торцевых панелях. Они способствуют циркуляции воздуха и снижают вероятность попадания дождевой воды в вашу конструкцию через вентиляционные отверстия.

Для максимального воздействия рассмотрите электрические или солнечные вентиляционные отверстия. Это более активный подход, создающий дополнительную циркуляцию воздуха вместо того, чтобы полагаться на условия окружающей среды при выполнении работы.

16. Используйте водостойкую краску для дерева

Вся древесина в сарае должна быть защищена от воды. Покрытие отделки и деревянного сайдинга водостойкой краской или морилкой - простой вариант, который обычно не занимает много времени.

Выбирая краску, выберите водонепроницаемую внешнюю версию.Придерживайтесь плоской отделки, атласа или яичной скорлупы, так как блеск часто выделяется на естественном фоне.

Обычно вам нужно перекрашивать каждые несколько лет. Чтобы максимально использовать краски, выберите качественный бренд. В противном случае вам, возможно, придется перекрашивать раньше, чем хотелось бы.

Заключение

В то время как гидроизоляция сарая - трудоемкий проект, значительно продлит срок службы конструкции . У вашей хозяйственной постройки будет подходящая защита от непогоды, предотвращающая повреждение водой, ремонт которой может стоить сотни, если не тысячи долларов.

Обеспечение водонепроницаемости сарая - сложное дело, но оно того стоит. Вы используете его для защиты своих вещей, так что защитите и его.

Если вы хотите поделиться со мной своим мнением об этом руководстве по гидроизоляции сарая, оставьте комментарий ниже. Если вам понравилась статья, поделитесь ею, чтобы другие люди могли оценить преимущества водонепроницаемого сарая.

Евгений был энтузиастом DIY большую часть своей жизни и любит проявлять творческий подход, вдохновляя на творчество других.Он страстно увлекается благоустройством, ремонтом и обработкой дерева.

Как сделать гидроизоляцию гаража

Гидроизоляция гаража

Есть ли у вас гараж, примыкающий к вашему дому, или внешний гараж, есть все шансы, что вы испытали некоторую степень сырости на внутренних стенах. Это может произойти или усугубиться после строительных работ соседями с более высоким уровнем земли или если вы строите позади своего гаража. Обычно именно в этот момент люди рассматривают варианты гидроизоляции гаража.

Гидроизоляция в большинстве случаев не считается необходимостью при строительстве гаража. Это связано с тем, что гаражи обычно представляют собой одноквартирные здания, которые не предназначены для проживания в сухой среде. Однако с учетом того, что пространство является премиальным, многие из нас хотят как можно больше использовать наши гаражи и быть в безопасности, зная, что все, что мы храним там, останется сухим.

Один из наиболее эффективных методов гидроизоляции стен гаража - это заправка навозной жижи для предотвращения сырости.Резервуар обычно используется в подвалах и подвалах для предотвращения попадания грунтовых вод, однако резервуар для жидкого навоза также очень эффективен для предотвращения сырости стен в гараже. Это самый дешевый и эффективный метод гидроизоляции гаража.

Если все сделано правильно, этот метод позволит вам защитить содержимое гаража, или вы можете использовать гараж для хранения, даже жилого или офисного помещения. В этом простом и серьезном руководстве мы проведем вас через весь этап гидроизоляции гаража с помощью заливного раствора.

Как сделать гидроизоляцию гаража с помощью навозной жижи

О цистернах навозной жижи

Самый эффективный и экономичный способ гидроизоляции гаража - заправка навозной жижи. Иногда этот продукт называют цементной цистерной. Цистерна для жидкого навоза - это смесь, специально разработанная для предотвращения попадания воды. Он поставляется либо предварительно смешанным, либо в виде порошка для смешивания с чистой водой на месте. Комбинация портландцементов, заполнителей.химические модификаторы и акриловый полимер в жидком растворе PermaSEAL для цистерн блокируют попадание воды в ваш гараж.

1. Подготовка стен гаража

Вам необходимо подготовить стены гаража перед нанесением жидкого раствора. Убедитесь, что на стенах нет покрытий, красок, штукатурки, штукатурки и пыли. Вам нужен оригинальный кирпич или блочная кладка, полностью открытая и чистая. Если вы обнаружите трещины или отверстия, заполните их герметиком PermaSEAL Fillet Seal.

Определите все незакрепленные швы раствора и проверьте исправность, как показано на изображении ниже

Сделайте хороший ремонт - мы рекомендуем PermaSEAL Fillet Sealant

2. Смешивание жидкого навоза

Большинство жидких растворов в цистернах поступают в виде порошка и требуют смешивания на месте. При замешивании навозной жижи важно защитить себя, прикрыв открытые участки кожи, надев лицевую маску и защитные очки. Всегда строго следуйте инструкциям производителя и замешивайте достаточное количество заправки только в течение 30–45 минут, так как по истечении этого времени продукт станет непригодным для использования.

PermaSEAL Tanking поставляется в ведрах по 25 кг. Вам следует начать с добавления необходимого количества чистой воды в подходящую емкость для смешивания. Медленно добавляйте порошок в воду, непрерывно перемешивая. Мы рекомендуем механическое перемешивание на медленной скорости с помощью дрели с высоким крутящим моментом и гипсового миксера. Перемешивание следует продолжать в течение трех минут после того, как весь порошок был добавлен в воду для смешивания, чтобы получить консистенцию, похожую на жидкое. Дайте материалу постоять одну минуту перед повторным смешиванием и нанесением.

3. Увлажнение стен

Цистерны предназначены для нанесения на влажные основания. Если стены вашего гаража относительно сухие, вам следует полностью смочить основание чистой водой, убедившись, что оно влажное, но без стоячей или поверхностной воды перед нанесением цистерны.

4. Стена и перекрытие

Место соединения стены и пола часто подвержено протечкам и, следовательно, является потенциальным слабым местом. Рекомендуем создать армированный угловой шов.Для этого вы должны выпилить пол до минимального размера 20 мм x 20 мм в месте стыка стены с полом, по возможности врезавшись в стену. Вымойте чейз и удалите весь мусор.

Пока он еще влажный, нанесите один слой навозной жижи на 100 мм вверх по стене и 100 мм на пол. Пока суспензия остается липкой, нанесите PermaSEAL Fillet Seal на жидкую суспензию и на выемку, создав бухту от стены до пола.

Вам не обязательно гидроизолировать пол в гараже.Однако, если вы хотите это сделать, следуйте методу, описанному в нашем руководстве по заправке подвала.

5. Первый слой

Для жидкого навоза требуется не менее двух слоев. Первый слой следует наносить кистью непосредственно на кирпич или блочную кладку в горизонтальном направлении. Обычно мы рекомендуем наносить раствор на высоту до одного метра, так как это поможет избежать большинства сценариев повышения влажности. Кроме того, если стена удерживает грунт, мы предлагаем резервуар на высоте до одного метра над уровнем земли.Вы также должны пройти вниз и поперек стыка стены и пола и нанести раствор на 100 мм на пол, как показано на рисунке ниже.

Цистерна PermaSEAL доступна в двух цветах - сером и белом. Как вы можете видеть из этой серии фотографий, это позволяет с до , использовать разные цвета для каждого слоя, чтобы вы могли четко видеть, где вы рисуете. Это гарантирует, что при нанесении второго слоя вы покроете все области.

6. Второй слой

На подготовку стен гаража ко второму слою может уйти от 2 до 24 часов.Первый слой суспензии должен быть сухим на ощупь и выдерживать второй слой без отрыва. Не ждите слишком долго перед нанесением второго слоя - его нужно нанести в течение 24 часов, даже если основание все еще выглядит влажным.

Нанесите второй слой поверх, используя вертикальные мазки кисти. На стык стены с полом также следует нанести второй слой.

7. Отверждение

Через день или два танк на стенах вылечит.Это происходит с разной скоростью, при этом более влажным частям стен требуется больше времени для полного отверждения.

По мере застывания суспензии можно заметить влагу. Это называется «потливостью», и беспокоиться не о чем.

8. Чистовая обработка

Через 24 часа после нанесения жидкого раствора на стены и пол гаража вы можете нанести на поверхность заливки воздухопроницаемую штукатурку. Даже если покрытие выглядит влажным или более темным на определенных участках, штукатурку все равно можно нанести на поверхность, так как вся область высохнет вместе.

Как и в случае с большинством жидких растворов, PermaSEAL Tanking необходимо покрыть слоем не менее 10 мм из трех частей тщательно промытого песка на одну часть цемента или ремонтной штукатурки PermaSEAL. После того, как эта штукатурка будет нанесена и высохнет, можно использовать гипсокартон или многослойную отделку. Не рекомендуется наносить краску непосредственно на резервуар.

Добавлен рендеринг для обеспечения постоянной глубины и аккуратной отделки

Затраты на гидроизоляцию гаража

Стоимость заправки гаража зависит от размера вашего гаража и строительного материала.Однако при использовании метода заправки, описанного в этом руководстве, гидроизоляция гаража среднего размера (4 метра в ширину и 6 метров в длину) стоит около 130 фунтов стерлингов.

Стоимость цистерны обычно рассчитывается на основе квадратного метра. Жидкий раствор PermaSEAL поставляется в ведрах по 25 кг с площадью покрытия от 8 м² до 12 м² в зависимости от состояния основания.

Наша серая жидкая суспензия доступна по цене 31,00 фунт стерлингов без НДС. Если мы возьмем наименьшую оценку покрытия 8 м² на ведро, то стоимость цистерны гаража составит 7 фунтов стерлингов.75 за м² за два слоя. Две стены длиной 6 м, заправленные до одного метра в высоту, и одна стена высотой 4 метра, заправленная до высоты одного метра, потребуют четырех ведер с жидким навозом по цене 124,00 фунтов стерлингов без НДС. Есть некоторые дополнительные расходы, такие как уплотнение галтеля, но в целом это дешевый способ гидроизолировать гараж.

Если вы планируете превратить гараж в жилое пространство, вы можете рассмотреть возможность использования гидроизоляционной мембранной системы или мембранной системы дренажа полости. У этого есть свои сопутствующие расходы, которые значительно выше, чем при заправке.

Permagard - Продукты для гидроизоляции гаражей по низким ценам

Если у вас остались вопросы по гидроизоляции гаража или процессу заливки резервуаров, позвоните в нашу техническую команду для получения бесплатной консультации по телефону 0117 9823282. Чтобы узнать больше о дренажных мембранах для полостей и о том, как они работают, свяжитесь с нами. Мы более чем рады поделиться нашими 28-летними знаниями в области гидроизоляции.

Узнайте, как заправить подвал.

Сопутствующие товары

PermaSEAL Tanking Slurry белого цвета

Продукция Permagard для цементных цистерн

Угловое уплотнение PermaSEAL

Профессиональная кисть для танковки

Большое спасибо Ричарду Апхиллу за предоставленные изображения для этого руководства.

Гидроизоляция палатки: главные советы о том, как сделать палатку водонепроницаемой

Когда одно из основных свойств палаток - не пропускать дождь, гидроизоляция палатки кажется странной задачей. Но даже самые качественные кемпинговые палатки со временем разрушаются и теряют свою эффективность против непогоды. Поэтому, когда придет время немного приукрасить свой дом в пустыне, вам нужно будет знать, что делать и как сделать палатку водонепроницаемой.

Зачем вам нужна водонепроницаемость палатки

Хотя большинство полуприличных палаток являются водонепроницаемыми, когда вы их покупаете, есть некоторые палатки низкого качества, которые заявляют только о водонепроницаемости.Эти палатки ни в коем случае не являются водонепроницаемыми и начинают таять при первом намеке на влажность в воздухе. Не совсем так. Но они определенно не обеспечат достаточной защиты, когда поднимается ветер и начинается дождь. Добавление гидроизоляции палатки к палатке не сделает ее водонепроницаемой, но улучшит ее водонепроницаемость.

Солнечные повреждения

Так же, как вредные ультрафиолетовые лучи могут повредить нашу кожу, они также могут вызвать необратимое повреждение тканей, которые выдерживают длительное пребывание на солнце. Даже пара недель в палатке под летним солнцем может серьезно повредить защитную пленку вашей палатки, снизит ее эффективность в условиях сильного дождя. Один из лучших способов продлить срок службы палатки - защитить ее от солнечных лучей. Если вы разбили лагерь на солнце, читайте дальше, чтобы узнать, как это сделать.

Использование и возраст

Ткань, которая постоянно подвергается воздействию элементов, покрыта грязью и пылью, оставлена сушиться на солнце, а затем скомкана в пакете и оставлена на несколько месяцев, со временем испортится.Эта погода и грязь заставляют воду впитываться в ткань, что снижает ее эффективность против дождя и ветра. Применение гидроизоляции палатки помогает продлить срок службы ткани палатки за счет добавления покрытия DWR на поверхность ткани. Это заставляет воду стекать с ткани, не позволяя ей скапливаться в одном месте и просачиваться сквозь ткань.

Поврежденные швы

Время, затрачиваемое на детали, также снижает прочность швов палатки.Большинство палаток поставляются с полностью герметичными швами при первой покупке. Но со временем уплотнения могут сломаться, вызывая протечки в швах. Добавление герметика для швов решит эту проблему.

Определите проблему

Прежде чем покрыть всю палатку и все ее швы дорогостоящими гидроизоляционными материалами, неплохо выяснить, какая часть палатки не выполняет свою работу должным образом. Оцените вашу палатку во время следующего ливня или поставьте ее на заднем дворе, облейте водой и посмотрите на следующие вещи:

Правильно ли вы ее поставили?

Неправильно поставленные палатки не будут работать должным образом.Убедитесь, что все линии надежно закреплены. Разложите палатку так, чтобы ткань плотно натягивалась поперек или между столбами (но не слишком туго!). Убедитесь, что внешняя мушка закреплена так, чтобы между внутренней и внешней частью был хороший зазор. Откройте все вентиляционные отверстия, чтобы контролировать уровень конденсации.

Вода не просачивается сквозь швы?

Это первое место, которое нужно проверить, так как швы палатки постоянно растягиваются и деформируются. Если через швы капает вода, необходимо снова закрыть их герметиком.

Есть ли влажные пятна сквозь покрытие пола?

Чтобы проверить это правильно, вам нужно поставить палатку на влажную землю, а затем немного посидеть в палатке. Если вода просачивается через настил, вы можете либо нанести гидроизоляцию палатки, либо вложить средства в след палатки, который добавляет слой защиты на землю под вашей палаткой.

Вода просачивается через основную ткань ширинки?

Вероятно, это вызвано использованием, возрастом и / или повреждением солнцем и требует применения водонепроницаемого спрея для палаток.

Есть ли дыра в палатке?

Как сделать палатку водонепроницаемой

Некоторые люди обычно делают свою палатку водонепроницаемой после каждых нескольких использований. Остальные могут заниматься гидроизоляцией палатки только один раз за время ее эксплуатации! Частота гидроизоляции палатки зависит от того, как часто вы ее используете, насколько хорошо вы ухаживаете за ней и в каких условиях она используется. Мы предлагаем не реже одного раза в год, в начале кемпингового сезона.

01 Очистите палатку

Перед нанесением гидроизоляции палатки, герметика для швов или ремонтной ленты вам необходимо провести в своей палатке старую добрую чистку.

Установите палатку
Наполните ведро теплой водой и добавьте мягкое моющее средство или средство для технической стирки
Осторожно протрите губкой, пока она не станет чистой, уделяя особое внимание швам
Нанесите гидроизоляцию палатки перед сушкой палатки

СОВЕТ: Не стирайте палатку в стиральной машине.

02 Нанесите гидроизоляционное покрытие палатки

Установите палатку
Убедитесь, что палатка чистая и влажная
Нанесите средство на всю поверхность палатки с помощью спрея, кисти или губки.
Сотрите излишки продукта. влажной тканью
Дайте полностью высохнуть перед тем, как упаковать ее

03Закройте швы

Убедитесь, что ваша палатка чистая и сухая
Разложите палатку на чистом ровном месте с внутренней стороной швов лицевой стороной вверх
Используя сухую тряпку, протрите шов небольшим количеством медицинского спирта, чтобы очистить ткань.
Осторожно удалите отслаивающиеся кусочки.
Нанесите герметик для шва с помощью маленькой кисти в соответствии с инструкциями.
Оставить полностью высохнуть перед упаковкой

Лучшие водонепроницаемые спреи для палаток

Существует ряд различных способов гидроизоляции палаток.Некоторые сочетают стирку палатки с водонепроницаемой обработкой. Другие добавляют защиту от ультрафиолета. Вот некоторые из лучших вариантов:

Nikwax Tent and Gear Solarproof

Один из лучших методов гидроизоляции палаток - это профилактика. Эта солнцезащитная обработка не только повышает водоотталкивающие свойства, но также укрепляет ткань и защищает ее от ультрафиолетовых лучей. Это следует делать перед использованием палатки.
Kiwi Camp Dry Heavy Duty Water Repellent

В отличие от продуктов Nikwax, этот продукт Kiwi Camp содержит достаточно химикатов.Для достижения наилучших результатов требуется два слоя, а также его можно использовать не только для палаток, но и для других вещей.
Nikwax Tech Wash

Хотя в первую очередь средство для стирки технических тканей, Nikwax Tech Wash также улучшает воздухопроницаемость и водоотталкивающие свойства. Это хороший вариант добавить немного гидроизоляции в качестве профилактики.
Водостойкий спрей Star Brite, пятновыводитель + защита от УФ-лучей

Этот продукт используется так же, как Nikwax Solarwash, для защиты палатки перед ее использованием.Однако его следует наносить, когда палатка сухая, а также его можно использовать на других предметах.
Scotchgard Outdoor Water Shield

Это простой водоотталкивающий спрей для палаток с одним применением, который также можно использовать для придания водоотталкивающих свойств другим предметам наружного снаряжения.

Гидроизоляция полотна

Некоторые из самых роскошных и прочных палаток для кемпинга и глэмпинга сделаны из хлопкового полотна - колокольчики или палатки-вигвамы очень хорошо работают в плохую погоду.Эти высокие характеристики обусловлены как конструктивным дизайном, так и прочностью полотна. Хлопковое полотно основано на естественных свойствах волокон, чтобы создать ткань с высокой атмосферостойкостью, которую туристы использовали на протяжении веков.

Что важно отметить в отношении брезентовых палаток, так это то, что вы можете обнаружить, что они немного протекают в первые несколько раз, когда на них идет дождь. Это не потому, что они неисправны, а потому, что водонепроницаемость хлопкового полотна действительно улучшается, когда он намокнет.Хлопковое переплетение ткани становится более плотной после намокания, эффективно закрывая все крошечные дырочки в грубой ткани. Поэтому, прежде чем вы начнете брызгаться на дорогую и трудоемкую гидроизоляцию холста, попробуйте сначала намочить палатку!

ГЛАВНЫЙ СОВЕТ ПО ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ХОЛСТА: Перед тем, как отправиться в поход, разбейте палатку на заднем дворе и хорошо пропитайте ее с помощью шланга. Когда он высохнет, он станет более водонепроницаемым.

Гидроизоляция палатки с помощью брезента

Если идея обработать вашу палатку химическими средствами не для вас или если вы оставили гидроизоляцию палатки слишком поздно для предстоящей поездки, вы всегда можете добавить водостойкий брезент для вашего кемпинга!

Установите палатку как обычно, затем натяните брезент на палатку, убедившись, что вся палатка более чем покрыта.Подумайте, куда будет стекать вода из брезента, и освободите это место от снаряжения, обуви и т.д. Это того стоит, и ваши усилия сэкономят вам несколько драгоценных пенни, а также предотвратят выброс на свалку другого нелюбимого предмета. Дополнительные советы о том, как стать зеленым кемпером, можно найти в нашей статье об экологическом кемпинге.

Заявление об отказе от ответственности: Мы используем партнерские ссылки и можем получать небольшую комиссию за покупки.

Переоборудование подвала - Как переоборудовать подвал

Мы все могли бы иметь больше места или, еще лучше, дополнительную комнату. Неудивительно, что переоборудование подвала очень популярно. Не тратя целое состояние, вы можете превратить неиспользуемую комнату в желаемое жилое пространство. У переоборудования подвала так много аспектов, что мы решили создать полное руководство, чтобы охватить все ключевые моменты.

- Что такое переоборудование подвала?

- Зачем перестраивать подвал?

- Сколько времени занимает переоборудование подвала?

- Могу ли я самостоятельно переоборудовать подвал?

- Для чего я могу использовать свой подвал?

- Разрешение на строительство и правила строительства

- Как может затопить мой подвал?

- Гидроизоляция подвала

- Как лучше всего сделать гидроизоляцию подвала?

- Кто должен проводить гидроизоляцию подвала?

- Гидроизоляция подвала и продам свой дом

- Подвальные перекрытия

- Утепление подвала

- Вентиляция подвала

- Отопление подвала

- Освещение подвала

- Сколько стоит переоборудование подвала?

Что такое переоборудование подвала?

Во многих домах есть заброшенные подвалы.Скорее всего, это темные, сырые и сырые помещения, которые вряд ли подходят для хранения, не говоря уже о том, чтобы проводить в них какое-то количество времени. Переоборудование подвала - это процесс преобразования этого пространства в жилую комнату. Существуют различные степени преобразования подвала от простого преобразования к такому, которое включает в себя раскопки и расширение, чтобы создать достаточную высоту для проживания.

Зачем перестраивать подвал?

Есть много веских причин переоборудовать подвал. Основная из них заключается в том, что они предоставляют вам больше места и пространства, которое находится рядом с другими жилыми помещениями вашего дома.Это делает его идеальным для семей, которые ищут дополнительную жилую площадь, для тех, кто впервые покупает недвижимость, в которой мало места, а также для людей, которые уменьшились в размерах и изо всех сил пытаются найти дом для всего.

В настоящее время мы также обнаруживаем, что рост цен на недвижимость означает, что дети живут дома намного дольше, поскольку они откладывают деньги, чтобы получить собственное имущество. Переоборудование подвала - отличное решение, предусматривающее для них отдельные жилые помещения. Как вариант, вы можете использовать это отдельное жилое пространство для стареющих родителей.

Переоборудованные подвалы также отлично подходят для хранения вещей, освобождая более ценное надземное пространство. Все больше и больше людей стремятся поддерживать форму, и домашние тренажерные залы удобны, а те, кто работает не по найму или имеет возможность работать из дома, также обнаруживают, что подвалы хорошо подходят для автономных домашних офисов.

Таким образом, переоборудование подвала:

1) Предоставляет дополнительное пространство

2) Повышает ценность вашей собственности и упрощает продажу

3) Гидроизоляция вашего подвала защищает от заражения плесенью и грибковой гнилью, которые могут нанести дорогостоящий ущерб вашему дому

4) Это проще, чем вы думаете

Сколько времени занимает переоборудование подвала?

Время, необходимое для завершения переоборудования подвала, зависит от того, чего вы хотите достичь, и от размера вашего подвального помещения.

Преобразование простого однокомнатного погреба с использованием водонепроницаемой мембранной системы полостей (подробнее об этом позже) может занять всего две или три недели, включая выкапывание отстойника и установку насосной системы. Однако переоборудование и расширение погреба, в том числе опускание пола, может занять несколько месяцев.

Если вам интересно, когда проводить работы, то лето - хорошее время для переоборудования подвала.

Могу ли я самостоятельно переоборудовать подвал?

Конечно, есть некоторые аспекты переоборудования подвала, которые вы можете выполнить самостоятельно, но есть и другие области, которые могут потребовать профессионалов.Все зависит от вашего уровня подготовки и характера проекта переоборудования подвала. В нашем руководстве по переоборудованию подвала исследуются все аспекты, чтобы вы имели представление о каждом элементе и могли лучше понять, что вы можете сделать самостоятельно, чтобы снизить затраты.

Для чего я могу использовать свой подвал?

Выбор, конечно, за вами, и, вероятно, у вас уже есть очень конкретная цель переоборудования подвала. Однако для тех, кто ищет вдохновения, вот несколько наиболее распространенных вариантов использования:

Спальня
Ванная
Душевая
Игровая
Домашний тренажерный зал
Домашний офис
Игровая комната
Развлекательная / медиа-комната
Исследование
Домашняя студия звукозаписи

Чтобы узнать больше о идеях и вдохновении по переоборудованию подвала, прочтите наш пост.

Разрешение на строительство и правила строительства

Прежде чем приступить к переоборудованию подвала, вам следует уточнить у местных властей, требуется ли разрешение на строительство. Если вы пользуетесь услугами специализированных подрядчиков по ремонту подвала для предоставления услуг по проектированию и строительству, они позаботятся о планировании, утверждении строительных норм и правил, включая, при необходимости, соглашения о стенах сторон. Прочтите наш список вопросов, которые можно задать подрядчикам, работающим в подвале, чтобы убедиться, что вы получаете лучшую компанию для работы.

Разрешение на проектирование подвальных помещений

В большинстве случаев разрешение на строительство не требуется при переоборудовании существующего подвала или подвала. Преобразование существующего подвала в жилое пространство предполагает только «изменение использования» и, следовательно, не требует разрешения на строительство. Согласно правительственному порталу планирования: разрешение на строительство требуется, когда вы создаете новый подвал, значительно увеличиваете его размер или когда «использование значительно меняется или добавляется световой колодец, который меняет внешний вид собственности.”

Если вам необходимо понизить уровень пола подвала для увеличения высоты потолка, для этого может потребоваться разрешение на планирование, хотя небольшие пристройки и изменения подпадают под Разрешенные права на застройку. Кроме того, если вы живете в здании, внесенном в список, вам, вероятно, потребуется согласие на выполнение внутренних или внешних работ.

Обратитесь в местный отдел планирования в письменной форме, чтобы они официально подтвердили, что вы можете продолжить работу - полезно иметь доказательства того, что планирование не требовалось, когда и если вы продаете свою собственность.

Строительные нормы и правила для подвалов

Для преобразования подвала в жилое пространство потребуется одобрение Строительных норм, даже если оно включает только изменение использования существующего подвала. Строительные правила гарантируют, что ваш недавно переоборудованный подвал будет безопасным и энергоэффективным.

Строительные нормы

охватывают такие области, как пути эвакуации, вентиляции, высоты потолка, гидроизоляции, электропроводки и водоснабжения. Информационный центр подвала разработал обновленное руководство по этой теме.Более подробную информацию можно найти на их веб-сайте.

Ремонт существующего жилого подвала или ремонт подвала, не предполагающий изменения использования, исключены из Строительных норм.

Пожарная безопасность в подвалах

В Строительных правилах изложены соображения пожарной безопасности, в частности требования к пожарным лестницам в подвалах. Требуется наличие «соответствующих средств эвакуации в случае пожара из здания». Правила сначала определяют цокольный этаж, а затем излагают требования, касающиеся того, является ли подвал внутренним помещением или отдельной огнестойкой конструкцией.Если в подвале есть жилая комната, то вы должны предоставить одно из следующего:

внешняя дверь или окно (размеры см. В документе «Подвалы для жилых помещений»), подходящие для выхода из подвала
Защищенная лестница, ведущая из подвала к финальному выходу

Подробнее о правилах пожарной безопасности подвальных помещений.

Стены для вечеринок

Если к вашему дому примыкают другие объекты, и вы разделяете стены, на которые повлияет переоборудование, вам следует принять во внимание Закон о партийных стенах 1996 года.Вам нужно будет поговорить с владельцами и арендаторами прилегающей собственности. Если требуется соглашение Party Wall, это будет стоить 700 фунтов стерлингов на соседа.

Затопление подвала

Как может затопить мой подвал?

Если у вас в подвале сыро, может быть сложно определить источник воды. Не зная причины, это делает вас уязвимыми для наводнения. Более высокому риску подвержены низменные районы, особенно те, которые находятся ниже уровня наводнения.

Наиболее частые причины затопления подвала:

1) Подземные воды - простой процесс, при котором дождевые осадки делают землю влажной, что затем приводит к отсыреванию стены подвала

2) Поверхностное затопление - от сильного шторма или затопления над сушей

3) Прорыв водопроводных труб - вода из неисправных или поврежденных труб

4) Высокий уровень грунтовых вод - районы с высоким уровнем грунтовых вод подвержены затоплению

5) Плохое озеленение - если почва спускается к дому, а не уклоняется от дома в течение первых десяти футов, как должно

6) Бетонные полы низкого качества - трещины или дефекты пола

7) Проблемы с дренажной системой, включая проблемы с отстойником

Гидроизоляция подвала

Цель большинства переоборудования подвала - предоставить вам больше жилого пространства, где-то совершенно сухое и обеспечивающее гостеприимную атмосферу.Неотъемлемой частью любой перестройки подвала является процесс создания водонепроницаемого подвала.

Гидроизоляция подвала предполагает перекрытие прохода воды в подвал. Это может быть достигнуто за счет комбинации различных методов, включая внешнюю гидроизоляцию и цементную цистерну (они работают, блокируя проход воды в ваш подвал) или путем установки дренажной системы с мембранной полостью, которая позволяет вам управлять любым проникновением воды, направляя ее в подходящий пункт эвакуации.

Как лучше всего сделать гидроизоляцию подвала?

Лучший способ гидроизоляции подвала требует понимания различных систем гидроизоляции и того, как они работают вместе. Также следует учитывать предполагаемое использование. Ниже приводится общий обзор трех основных форм гидроизоляции подвала, которые можно использовать вместе для создания эффективного решения.

Наружная гидроизоляция: Этот тип гидроизоляции подвала обычно применяется при строительстве подвала или подземных сооружений.Он во многом зависит от систематического процесса строительства и сочетания влагонепроницаемых строительных материалов. К сожалению, с этим типом гидроизоляции система никогда не подвергается полному испытанию до тех пор, пока фундамент или подземная конструкция не будет полностью засыпана и земля вокруг участка не осядет. Это может означать, что то, что когда-то было сухой окружающей средой, затем подвергается гидростатическому давлению воды, которое обнаруживает любые дефекты внешней гидроизоляции и приводит к попаданию воды в подвал.

Tanki ng : Цементная гидроизоляция или заливка резервуаров включает нанесение полностью связанной водостойкой цементной системы на стены, пол и в некоторых случаях потолки подвала.Затем продукт-цистерна сцепляется с существующей кладкой, создавая непроницаемый слой, который предотвращает проникновение воды, оставаясь воздухопроницаемым. Резервуар спроектирован таким образом, чтобы выдерживать внешнее давление воды вокруг подвала, и поэтому должен быть полностью связан с основанием. Любая неисправность заправки будет обнаружена, и внешнее давление заставит воду пройти даже через крошечный промежуток.

Дренажные мембраны полости: Гидроизоляционные мембраны, такие как мембраны PermaSEAL, наносятся на стены, пол и, в некоторых случаях (сводчатые потолки), на потолок вашего подвала.Они предназначены для образования полости между водонепроницаемой мембраной и мокрой стеной. Полость, созданная дренажными мембранами полости, обеспечивает свободное пространство для перемещения любой воды. Эта вода затем направляется через дренажные каналы в отстойник и насос, который затем откачивает воду во внешний дренаж. Из-за важности насосов в этой системе важно рассмотреть возможность технического обслуживания насосов и даже наличия резервной аккумуляторной системы на случай выхода из строя электричества. На внутренней (сухой) стороне гидроизоляционной мембраны создается внутренняя отделка, то есть внутренняя отделка полностью изолирована от влаги и остается сухой.

Все системы гидроизоляции подвала подпадают под действие стандарта BS8102 - прочтите наше руководство о том, как соответствовать требованиям стандарта BS8102.

Перед началом работы

Перед началом переоборудования подвала и подготовки к гидроизоляции подвала необходимо выполнить следующие действия:

• Уберите все из своего подвала

• Очистите подвал, удалив весь мусор, грязь и пыль

• Оцените стены на предмет повреждений. Возможно, вам придется заполнить отверстия или вмятины перед проведением гидроизоляции подвала.

Кто должен выполнять гидроизоляцию подвала?

Когда дело доходит до гидроизоляции подвала и переоборудования подвала, вам следует серьезно подумать о привлечении профессиональной компании или частного лица для выполнения проекта. Они смогут предложить метод гидроизоляции подвала, который точно соответствует вашим потребностям.

Выбирая специализированного подрядчика подвальных помещений, следует обратить особое внимание на гарантии, которые они предлагают на свою работу. Если у вас возникнут какие-либо проблемы в будущем, они должны подтвердить свою гарантию.Гарантия со страховкой оплачивает ремонтные работы, даже если компания выходит из бизнеса.

Хорошее место для начала - поиск компании, зарегистрированной в Британской ассоциации структурной гидроизоляции или в Ассоциации по уходу за недвижимостью.

Гидроизоляция подвала и продам свой дом

Простая истина заключается в том, что недвижимость с водонепроницаемыми подвалами стоит больше, чем с аналогичными свойствами с влажными подвалами. Хорошо освещенное, гостеприимное и водонепроницаемое жилое пространство в подвале добавит стоимости, особенно в таких дорогостоящих районах, как города.

Покупателей часто отпугивают дополнительные расходы и необходимая работа, хотя в действительности это относительно быстрая и легкая работа. Дополнительное жилое пространство, которое создает подвал, является большим аргументом в пользу продажи.

Если вода попадает в ваш подвал, то рост плесени и гнили является серьезной проблемой. Если не лечить рост плесени, ситуация ухудшится. Серьезные проблемы, такие как сухая гниль, могут процветать во влажном подвале, потенциально вызывая серьезные структурные проблемы, которые будут стоить больших денег и отпугнуть потенциальных покупателей.Водонепроницаемый подвал решает эти проблемы.

Полы подвала

Если у вас неровный пол, вы можете рассмотреть доступные варианты напольного покрытия. Вы можете добавить стяжку, бетонный слой, поверх плиты перекрытия подвала. Стяжка допускает финишную отделку и предоставляет множество дополнительных вариантов напольного покрытия, но стоит отметить, что они действительно увеличивают высоту пола. Альтернатива стяжкам - плавающий деревянный пол. Обычно они собираются с использованием досок с гребнем и пазами поверх водонепроницаемой мембраны и / или изоляции.При выборе напольного покрытия также стоит подумать о подогреве пола.

Дополнительную информацию можно найти в нашем руководстве по гидроизоляции бетонных полов.

Утепление подвала

Изолированный подвал делает ваш дом более энергоэффективным, экономит ваши деньги на счетах за отопление, а также помогает создать уютное жилое пространство без влаги. В этом разделе мы сосредоточимся на внутренней изоляции подвала, так как внешняя изоляция устанавливается в основном в процессе строительства нового подвала и нецелесообразна для существующего дома.При утеплении внутреннего или внутреннего подвала вам следует сосредоточиться в первую очередь на стенах, а не на потолке.

Что касается внутренней изоляции стен подвала, существует ряд доступных вариантов. В их числе:

Изоляция одеяло (войлок и рулон) - пространство между стойками заполнено изоляцией из стекловолокна, покрытой пароизоляцией - если эта изоляция станет влажной, она станет неэффективной.
Изоляция из пенопласта - высокая водостойкость и очень низкое водопоглощение.Утеплитель из пенопласта может быть прикреплен к дренажной мембране полости.
Сыпучий утеплитель - дешевле, чем ватно-рулонный утеплитель.
Пенопластовый утеплитель - хороший вариант для готовых подвальных помещений.

Однако есть несколько моментов, о которых следует помнить при взвешивании вариантов. Вам понадобится какая-то форма контроля пара, чтобы избежать чрезмерной влажности и последующего роста плесени. Изоляция должна предотвращать попадание теплого влажного воздуха на холодную стену подвала с последующим конденсацией.Пароизоляционный слой (vcl) всегда должен быть установлен на теплой стороне изоляции, чтобы предотвратить конденсацию водяного пара из подвальных помещений на канализационной системе холодной полости. Важно установить полностью работающую систему гидроизоляции подвала, поскольку любое попадание воды может привести к намоканию изоляции.

Когда дело доходит до изоляции подвала, вы можете увидеть ссылку на значения U - они относятся к уровню теплопотерь с более низкими значениями U, указывающими на лучшую изоляцию.Значения U указаны в единицах Вт / м2к.

Вентиляция подвала

Важно обеспечить надлежащую вентиляцию в подвале, чтобы сделать его желательным жилым пространством, удаляя затхлый, затхлый воздух и позволяя свежему воздуху его заменять. Это также жизненно важно для снижения влажности. Эффективно проветрить подвал можно с помощью окон (если они есть), открытых лестниц, вытяжных вентиляторов, вентиляционных установок, вентиляторов и форточек.

Отопление подвала

Чтобы создать уютную атмосферу в подвале, вам понадобится система обогрева подвала.Есть несколько вариантов обогрева подвала. Ваши потребности и бюджет будут определять, какие из них являются жизнеспособными.

Полы с подогревом - Полы с подогревом популярны при переоборудовании многих подвальных помещений. Обычно он образуется в стяжках поверх гидроизоляционных мембран. Это эффективный метод обогрева, который равномерно распределяет тепло по цокольному этажу.
Радиаторы - Вы можете установить радиатор в подвале, чтобы обеспечить тепло.
Электронагреватели - Вставные нагревательные элементы обычно не рентабельны, но могут обеспечить краткосрочное решение.
Масляные обогреватели - Они портативны и более экономичны, чем электрические слушатели.

Освещение подвала

Подвалы могут быть темными и мрачными местами с небольшим естественным освещением или без него. В рамках переоборудования подвала вы можете реализовать ряд креативных световых решений, чтобы создать гостеприимную атмосферу и желаемую атмосферу.

Если у вас нет очень высокого подвального потолка, то, скорее всего, вы захотите избежать подвесных потолочных светильников и сосредоточиться на тех, которые обеспечивают достаточное освещение, не занимая места. Имея это в виду, точечные светильники (убедитесь, что они не слишком резкие / яркие), трековое освещение (отлично подходит для крепления к потолочным балкам) и варианты настенного освещения / настенных бра. Если у вас низкий потолок, то можно использовать встраиваемые миниатюрные точечные светильники. Светильники также помогают создать непринужденную и уютную атмосферу.Вы можете комбинировать потолок и другие источники света в разных местах, чтобы имитировать естественный свет.

Естественный свет в подвалах всегда предпочтительнее, так как он делает пространство более уютным и здоровым. Если у вас уже есть окна, обязательно используйте их по максимуму - избавьтесь от всего, что может блокировать попадание света в окно. Если у вас нет окна, вы можете рассмотреть возможность установки окна, увеличения окна или добавления светового колодца. Это может потребовать разрешения на планирование, если вы не переустанавливаете что-то, что было разрешено ранее.

Другой вариант - использовать стеклянную дверь на входе в подвал, чтобы пропустить свет сверху, или вы можете рассмотреть более инновационные и дорогостоящие альтернативы, такие как зеркальные стержни и световые трубы.

Сколько стоит переоборудование подвала?

При составлении бюджета переоборудования подвала необходимо решить, какие задачи вы можете выполнить самостоятельно, а какие потребуются профессионалу. Некоторые люди будут стремиться к тому, чтобы всю конверсию выполняла профессиональная компания, но это, очевидно, требует больших затрат.Самый частый вопрос, который мы получаем: «Сколько будет стоить переоборудование подвала?» На него практически невозможно ответить, но мы можем предоставить вам рекомендации.

Большинство преобразований без необходимости опускать пол стоит от 750 до 1500 фунтов стерлингов за квадратный метр (по данным Homebuilding от 2008 года) . Как и при запуске любого крупного проекта, имеет смысл получить ряд предложений и сравнить затраты - не забудьте принять во внимание НДС в размере 20%.

Затраты на переоборудование подвала могут включать:

Гидроизоляция
Полы
Расходы на отопление, включая водопровод
Освещение, включая затраты на электроэнергию
Отделка

Стоит отметить, что с учетом той ценности, которую переоборудование подвала добавляет вашей собственности, обычно оно того стоит.

Проблемы, за которые потребуются дополнительные расходы:

Понижение уровня пола для увеличения высоты надстройки (еще дороже, если пол из твердых бетонных плит; перенаправление сточных вод, откачка в зонах с высоким уровнем грунтовых вод)
Копка нового подвала
Создание светового колодца или нового прохода
Заявка на планирование (если требуется) - 172 фунтов стерлингов
Заявление о строительстве - 750 фунтов стерлингов и выше в зависимости от стоимости работ

Permagard - 28 лет опыта гидроизоляции подвала

Наш опытный и доступный технический персонал сможет посоветовать вам подходящие продукты и решения для достижения эффективной гидроизоляции подвала.

Дополнительная литература

Откуда: