Малоэтажные жк подмосковья с отделкой


Квартиры в малоэтажных ЖК Москвы и Подмосковья от застройщиков

Новостройки

Жилые комплексы

Апартаменты

Малоэтажные ЖК

Коттеджные посёлки

Таунхаусы и дуплексы

Реконструкция заброшенных заводов / Новости / Интернет-сайт Москвы

Перепрофилирование заброшенных промышленных территорий стало стратегическим приоритетом Москвы. До недавнего времени старые фабрики занимали огромное количество земли, около 18 800 гектаров (вся территория Лихтенштейна занимает всего 16 000 гектаров). Действующие объекты составляют лишь пятую часть промышленных зон Москвы.

Эти районы иногда называют «поясом ржавчины» Москвы. Из-за того, что оригинальные фабрики были построены в 19, и веках, большинство этих производственных объектов было закрыто к 2000 году.Некоторые из них устарели и требовали модернизации, другие же не пережили 1990-х годов и не смогли адаптироваться к новой экономической реальности. В зданиях было много ценных образцов промышленной архитектуры; однако они пришли в упадок без надлежащего обслуживания, их конструкции подверглись коррозии, детали конструкции разрушились, а инженерные сети вышли из строя.

Москва планирует поддерживать хорошо функционирующие промышленные компании, но они должны иметь доступ к передовым технологиям и быть конкурентоспособными.Заводы и фабрики, которые десятилетиями были закрыты по финансовым причинам, постепенно превращаются в новые городские резиденции и инновационные компании с новыми возможностями трудоустройства.

Пионеры перепланировки

В Москве есть много примеров успешной промышленной редевелопмента. На смену старым цехам приходят жилые кварталы, офисные здания, технопарки и общественные места. Московские проекты - постоянные обладатели международных архитектурных премий.В 2000-х арт-центры открывались на территории бывших московских фабрик, что сделало творческое сообщество города законодателями мод в этом движении.

Центр современного искусства Винзавод - один из таких проектов. Он был построен на месте пивоварни «Московская Бавария» начала 19 -го века, которая в разное время производила пиво и вино и несколько раз меняла владельцев. В 20 годах советский завод производил до 170 наименований вин, но в начале 2000-х годов обанкротился.В здании бывшей пивоварни сейчас расположены галереи современного искусства, мастерские художников, дизайнеров и фотографов, кафе, выставочные залы, детские студии и различные магазины.

Винзавод теперь является частью большого творческого квартала, в который также входит Arma Center , пришедший на смену Московскому газопромышленному заводу 1866 года. Теперь здания сравнивают с аналогичными модернизированными заводами в Вене, Копенгагене, Дрездене и других городах. Завод поставлял газ в город до середины 20 -го века.После перестройки он изменил свое название на Arma и производил запорную арматуру, регуляторы давления и другую арматуру и фильтры. Производство было почти полностью остановлено в конце 1990-х, а в 2003 году музыканты, дизайнеры, мастера и художники стекались в этот район. В 2010-х годах завод был реконструирован, так как старые здания были реконструированы, а резервуары для хранения газа были превращены в офисные помещения, сохранив при этом свой внешний вид. Сегодня Арма - это бизнес-центр с коворкингами, лофтами, кафе, типографией, репетиционной студией, дизайнерским бюро и архитектурными мастерскими.

Еще один промышленный район, который является примером удачной реновации, - это знаменитая Кондитерская фабрика «Большевик» . Эта группа домов из красного кирпича была построена на Петербургском шоссе (ныне Ленинградский проспект) в 1884 году для наследников французского предпринимателя Адольфа Сиу. Завод стал первым промышленным предприятием в стране, имеющим электричество. Именно здесь к 300 -летию Дома Романовых было создано знаменитое печенье «Юбилейное».После революции фабрика была национализирована и в советское время продолжала выпускать печенье и торты. В 1990-х годах его владельцы превратили большую часть помещений в складские помещения, и постройки постепенно пришли в упадок.

В начале 2010-х завод переехал во Владимирскую область, а на Ленинградском проспекте проводился капитальный ремонт. Фасадный декор, напоминавший бисквитный орнамент, восстановлен по архивным чертежам и фотографиям.Три здания, выходящие на Ленинградский проспект (которые считаются наиболее ценными частями строительной конструкции), сохранились в первозданном виде. Бывшие здания большевистского мукомольного склада стали новым художественным центром, поскольку в этом высокотехнологичном здании разместился Музей русского импрессионизма. Архитекторы «обернули» огромный глянцевый цилиндр музея в перфорированный листовой металл, а наверху возвели стеклянную крышу.

Полуостров будущего

Реконструкция промышленных зон Москвы шла полным ходом в 2010 году.За этот период модернизированные кварталы расширились за счет жилых домов, коммунальных и производственных объектов. Площадь новостроек сейчас составляет более 23 млн кв.

Бывший завод ЗИЛ - один из самых перспективных районов города, по мнению местных строительных компаний. Жилой район со временем заменит место знаменитой автомобильной компании, с парками, школами, медицинскими и спортивными объектами, зонами отдыха и творческими студиями. Технопарк «Нагатино ЗИЛ» обеспечит работой местных жителей.

ЗИЛ сильно пострадал от спада производства после распада Советского Союза. Пустые мастерские пришли в упадок, а эта огромная территория заброшена и заброшена. В 2012 году город решил провести реструктуризацию промышленной территории и оставить 50 га в южной части под производственные площади. «Полуостров», охватывающий несколько сотен гектаров между Автозаводской улицей, Симоновской набережной и проспектом Андропова, после перестройки станет городом внутри города с собственной инфраструктурой и достопримечательностями.

ЗИЛ будет иметь филиал самого Эрмитажа, а также парки, бульвар, красивую набережную, театры, концертные залы, картинные галереи и арт-центры. Уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» открылся в 2018 году. Коллекция парка насчитывает тысячи деревьев и кустарников, растений и сортов злаков. Посетители также могут насладиться видом кристально чистого пруда и длинной беседки с жалюзи, напоминающей гигантскую конвейерную ленту. Один из самых длинных бульваров Москвы будет построен на территории бывшей промышленной зоны, протяженностью более 1 квартала.2 км.

Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, ледовый стадион, набережная со 150-метровым амфитеатром, крупнейшая в стране школа, станция метро и станция Московского центрального кольца (МЦК) - это уже построенные объекты у бывшего вагона. завод. Поблизости расположен крупнейший в Европе крытый парк развлечений Dream Island.

Лаборатории для ученых, искусство для поэтов

Промышленная зона в современном районе Лефортово была построена в конце 19-го -го -го века, когда французский предприниматель основал здесь Московскую металлургическую компанию.В советское время компания выросла до крупнейшего завода в Центральной России и получила название «Серп и молот» Московская металлургическая компания . Он действовал на протяжении 20 -го -го века, но производство остановилось в 21-м -м веке. Сейчас новый район постепенно занимает 58 гектаров, ранее занимаемых цехами по металлу.

Концепция проекта была выбрана на международном конкурсе. Его выиграла британская архитектурная фирма LDA Design, известная своими проектами реконструкции промышленных зон в Европе, Олимпийского парка в Лондоне и реконструкции Центрального парка в Нью-Йорке.

Около 19 000 человек найдут новый дом в этом современном жилом районе площадью более 1 млн кв. Также будут выделены площади под жилье, которое будет построено в рамках программы расселения Москвы. Помимо жилых домов, в районе будет концертный зал на 3700 человек, с музыкальными студиями, классами пения и другой инфраструктурой.

Для жителей нового района будут построены две школы, в том числе магнитная школа с углубленным изучением физико-математических наук, созданная в партнерстве с МГТУ им. Н. Э. Баумана, а также восемь детских садов, поликлиника для детей и взрослых и спорт. объекты и магазины.Зеленые зоны займут треть территории. Первая секция нового парка Грин-Ривер открыта с лета прошлого года: пешеходный мост, поддерживаемый массивными плантациями, висячие сады, амфитеатр с качелями, лабиринт в столетнем дубе, гигантская песочница, «облако» пни и другие достопримечательности, которые стоит увидеть.

Улицы в новом районе будут названы в честь русских путешественников и исследователей. Уже есть бульвар Сенкевича, проезд Шелихова и проезд Невельского.Главная улица района будет носить имя адмирала Адама Иоганна фон Крузенштерна.

Арт-деко модерн

На северо-западе Москвы, где раньше располагались складские и производственные мощности, развивается еще один микрорайон. Архитекторы предложили построить здесь жилой комплекс, имитирующий стиль советского ар-деко, характерный для этой части города. Промышленная зона «Октябрьское поле» будет реконструирована в рамках первого в России соглашения о комплексном освоении территории, подписанного между инвестором проекта и Департаментом инвестиционной и промышленной политики Москвы.

Строительство участка площадью 12 га началось в 2015 году после того, как инвестор закрыл сделку по недвижимости. В прошлом площадь использовалась несколькими производственными предприятиями. До этого, в середине 20-го -го -го века здесь находились бараки для строителей Курчатовского института. Четыре дома на улице Берзарина, завершенные в ходе первой очереди строительства, уже приняли своих жителей, а также детский сад и магазины розничной торговли. В стадии строительства находится вторая очередь, в том числе школа, еще один детский сад и поликлиника.

Территория вокруг жилых домов будет благоустроена для удобства местных жителей. На 1,5 га бывшей промзоны будут посажены деревья и трава, образуя сквер и зеленую зону вдоль планируемой улицы. Как и в стилистике улицы Берзарина, сквер и зеленая зона вдоль планируемой улицы Расплетина. , а также часть улицы Генерала Глаголева. Также будет реконструирован участок улицы Берзарина от пересечения с улицей Максимова до пересечения с улицей Расплетина.

В сотрудничестве с Департаментом инвестиционной и промышленной политики инвестор проекта планирует открыть на реконструированной территории технопарк, который создаст около 1500 рабочих мест. Ожидается, что промышленная зона Октябрьское поле будет полностью реконструирована к концу 2024 года.

Цветущий квартал вместо ангаров

Еще одна точка на карте Москвы, ожидающая редевелопмента - промзона Грайвороново . Он охватывает 360 га между Рязанским проспектом, грузовыми железнодорожными путями и путями МЦК.Зона разделена на пять проектов редевелопмента, в том числе несколько жилых комплексов с коммунальными услугами и торговлей.

Часть бывшей промышленной зоны была превращена в парк с вишневыми и яблоневыми садами на площади 7,5 га, а вокруг жилого района березы, ясени, сосны и ели. В парке есть амфитеатр и зона для массовых мероприятий, велосипедные дорожки, зона для настольного тенниса, набережная с беседкой и зона отдыха со скамейками.

Холмистое парковое пространство является продолжением благоустройства бульвара, протяженностью 860 метров.В прошлом году вдоль бульвара высажено более 200 деревьев и 12 500 кустарников. Весной и летом посетители могут полюбоваться декоративными вишнями и каштанами, а осенью и зимой сосны и ели усиливают очарование бульвара.

Другие строительные проекты в этой бывшей промышленной зоне включают детские сады, школы, поликлиники, подземную парковку, многоуровневые гаражи и многоцелевые центры с магазинами, офисами, торговыми центрами и спортивными залами.

Продолжение следует

В 2010 году в границах старой Москвы (до присоединения территорий) насчитывалось около 200 промышленных и коммунальных территорий, общая площадь которых составляла 18 800 га (17% площади города).В городе принято решение о редевелопменте почти 13 000 га (4700 га полностью и 7800 га частично).

Десятки этих промышленных зон уже отремонтированы и заменены примерно 20 миллионами квадратных метров жилой и другой недвижимости, что создало почти 500 000 новых рабочих мест. Эти проекты изменили инфраструктуру и улучшили окружающую среду целых районов.

Что касается остальных промышленных территорий, то большинство из них также вовлечено в обширное строительство или ожидает завершения проектных работ и оформления документов по градостроительству.Это означает, что в ближайшие несколько лет город продолжит преобразовывать эти заброшенные районы в интересные и комфортные районы.

.

ОТЧЕТ ПО БАРАШКАМ 2021®

ШОН КОННЕРИ СМЕРТИ НА 90 ...

ICONIC BOND ...

ДЕСЯТИЛЕТИЯ В КАРЬЕРЕ ...


Подкаст Джо Рогана вызывает напряженность внутри SPOTIFY ...


Джаггер целится в Трампа в тизере новой песни ...

'Переедание, слишком много твитов' ...


'DAILY SHOW' Клеппер на последнем ралли MAGA Rally 'Eerily Quiet' ...
С приближением дня выборов встревоженная страна слышит грохот насилия...

Комендантский час и фанера: города готовятся ...

Войска в Филадельфии ...

Лагерь выживших в Колорадо с бункерами, оружием и сторожевыми вышками подготовлен ...


Орегон первый штат, декриминализирующий тяжелые наркотики?
ОБНОВЛЕНИЕ: DEMS «78% ШАНС» НА ПОБЕДУ СЕНАТА ...

«98% ШАНС» ДЛЯ ДОМА ...


Может ли система рейтингового голосования в штате Мэн обойтись сенатору Сьюзан Коллинз?
Уезжая из Нью-Йорка: Люди с высокими доходами объясняют, почему они покинули «величайший город мира»...
Еще один уик-энд жестоких протестов против изоляции в Европе ...

Борис собирается объявить о национальной изоляции Великобритании ... Развивается ...

Неужели риск в самолетах так низок?

Некогда оживленный центр Сан-Франциско пустой ...

Тайвань просто провел 200 дней БЕЗ ДЕЛА. Как?

СМЕРТЕЙ В США: 230 009 ...

БОЛЬНАЯ КАРТА АМЕРИКИ ...

МИРОВАЯ БОЛЬНАЯ КАРТА ...



3 AM GIRLS
CINDY ADAMS
MIKE ALLEN
PETER BAKER
BAZ BAMIGBOYE
FRED BARNES
MICHAEL BARONE
PAUL BEDARD
CHARLES BLOW
BRENT BOZELL
DAVID BROOKS
PATORCHANEN.

Может ли крупнейший город Европы снова попасть в режим изоляции? Московские спекуляции говорят, что в связи с ростом числа случаев Covid-19 крайние меры неизбежны

Если ситуация с коронавирусом в Москве не улучшится в ближайшие две недели, городские власти объявят еще один период карантина, сообщает ежедневная деловая газета «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к мэру.

«Мэрия находится в тяжелом положении», - сообщил газете источник. «Теперь необходимо найти верные причины, чтобы объяснить, почему коронавирус вернулся и почему он требует серьезных ограничений.

Источник также сообщил, что властям необходимо тщательно продумать, как предпринять шаги , «которые не прикончат бизнес» в городе.

Также на rt.com Опять заземлить самолеты? Российский сенатор пригрозил закрыть границу, поскольку число случаев заболевания Covid-19 приближается к предлетнему пику

Несмотря на распространяющиеся по столице слухи, официальный представитель Кремля Дмитрий Песков отрицает, что какие-либо российские власти обсуждают возвращение к самоизоляции.Однако пресс-секретарь Путина пояснил, что такие решения не должны принимать Кремль. «Я не слышал, чтобы по этому поводу было какое-то обсуждение», - сказал Песков, призвав журналистов задавать вопросы напрямую в мэрию, которая «работает очень прозрачно».

В настоящее время Москва находится в эпицентре резкого всплеска случаев заболевания Covid-19 и является лидером страны по количеству коронавирусных инфекций. Ранее в понедельник мэр Сергей Собянин объявил, что с 5 октября школы города берут неожиданные двухнедельные каникулы, чтобы остановить распространение болезни по всей столице.Собянин также рекомендовал москвичам вернуться к работе из дома.

Согласно официальным правительственным данным, в понедельник в России было зарегистрировано 10 888 новых случаев коронавируса, из них 3537 - в столице. Москва гораздо сильнее пострадала от Covid-19, чем остальная часть России: около четверти (5370) от общего числа смертей в стране (21 475) произошло именно там.

Также на rt.com Кремль заявляет, что изоляция 2-го Covid-19 не ожидается, поскольку ВОЗ призывает Россию НЕ вводить новый карантин из-за опасений по поводу психического здоровья

Думаете, вашим друзьям будет интересно? Поделись этой историей!

.

7: Отделка и полировка реставраций

Глава 7

Отделка и полировка Реставрации

Цель

Цель этой главы - описать арсенал, который можно использовать для отделки и полировки различных типов реставрационных материалов.

Результат

Читатели получат более полное представление о лучших методах отделки и полировки реставраций в зависимости от типа материала, размера частиц наполнителя и местоположения реставрации.

Введение

Обработка реставрации включает контурирование для создания оптимальной краевой отделки без выступов или излишков материала, выходящих за край полости, и установление окклюзионной анатомии в гармонии с остальной частью зубного ряда. Полировка реставрации включает в себя сглаживание поверхности с помощью ряда абразивов для создания минимальной шероховатости поверхности и высокого блеска или полировки.

К преимуществам финишной обработки и полировки можно отнести:

  • минимизирует накопление налета на краях и на поверхностях реставраций

  • минимизирует риск появления пятен на поверхности

  • минимизация деградации и износа поверхности в клинических условиях

  • максимизирует эстетику реставрации за счет создания зеркального блеска или полировки

  • Повышение удовлетворенности пациентов и стоматологов

  • снижает вероятность того, что стоматолог решит заменить реставрацию без необходимости (Oleinisky et al., 1996).

Однако чрезмерная обработка и полировка имеет некоторые потенциальные недостатки; Примечательной проблемой является повышенное тепловыделение, которое может отрицательно повлиять на целлюлозу.

Стоматологические амальгамы

При установке контур амальгамы выполняется с помощью различных инструментов в зависимости от предпочтений врача и конкретных обстоятельств. Карвинг всегда должен проходить по краям соседней ткани зуба для оптимизации краевой адаптации.Поверхность резной амальгамы следует слегка утрамбовать и разгладить ручным полировальным инструментом. Этот метод, иногда называемый шлифовкой, направлен на гомогенизацию амальгамы, образующей поверхность реставрации, и повторную адаптацию материала к краям полости, в частности, там, где он мог быть вырезан (см. Рис. 5-14).

Поверхности амальгамы можно придать равномерный блеск влажным шариком ваты, удерживаемым пинцетом. Эта процедура помогает внести коррективы при последующем посещении и улучшает целостность края.Следует избегать чрезмерных манипуляций с поверхностью недавно размещенной амальгамы, чтобы предотвратить выдолбление или повреждение конструкции.

При следующем посещении поверхность амальгамы может быть очищена, если требуется, с использованием стальных фрез для чистовой обработки с водяным охлаждением, чтобы избежать перегрева и уменьшить количество выделяющихся паров ртути. Доступны стальные фрезы различных размеров и форм для облегчения доступа ко всем аспектам реставрации (рис. 7-1).

Рис. 7-1 Примеры боров, используемых для полировки зубной амальгамы.В нижней части рисунка показаны стальные фрезы для финишной обработки, а в верхней - «зелень» и «брауни» - точки абразивной обработки.

Исключением из обычного протокола являются амальгамы с высоким содержанием меди и высокой начальной прочностью (см. Главу 5, стр. 74). Реставрации из этих амальгам можно полировать через 8–10 минут после начала растирания, чтобы пациенту не приходилось приходить на второй прием.

Полировка - это процедура, при которой реставрации из амальгамы выглядят наилучшим образом, но при этом практически не влияют на клинические характеристики.Полировку можно проводить разными способами. Традиционный метод заключается в полировке пемзой, смешанной с водой, с последующей обработкой порошком оксида цинка в спиртовой суспензии, который наносится с помощью профилактического колпачка в низкооборотном наконечнике. Это недорогой вариант полировки, но он имеет тот недостаток, что брызги от вращающейся чашки могут быть очень грязными и неприятными для пациента. Эти процедуры позволяют получить зеркальную поверхность амальгамы.

Реставрации из амальгамы также можно полировать с помощью резиновых колпачков, пропитанных абразивными частицами (рис. 7-1) или дисков из оксида алюминия (см. Рис. 7-2).Эти устройства следует использовать с водяным охлаждением, чтобы избежать чрезмерного тепловыделения реставрированного зуба.

Рис. 7-2 Примеры абразивных дисков и лент из оксида алюминия. Обратите внимание на чистый участок в центре полосы, который не содержит абразивных частиц. Это самая тонкая область, которая способствует перемещению полоски через точку плотного контакта с зубами. Более темная область слева от полосы более абразивна для придания формы, а более светлая область справа менее абразивна для полировки.Абразивные диски меньшего диаметра полезны в областях с ограниченным доступом, например, вокруг шейных полостей и на небе. Диски большего диаметра полезны для более крупных и плоских поверхностей, например, при полировке обширных реставраций, затрагивающих поверхности губных и режущих кромок передних зубов.

Старые корродированные амальгамы с выемками на краях, восстанавливающие зубы, свободные от кариеса, часто можно восстановить путем повторной обработки стальными борами и полировки. Это может восстановить удовлетворительную отделку поверхности и предельную адаптацию, увеличивая ожидаемый срок службы реставрации.Это предпочтительнее преждевременного удаления реставрации, что неизменно приводит к ненужной потере дополнительного вещества зуба и увеличивает риск необратимых осложнений на пульпе. Восстановление старой корродированной амальгамы, восстанавливающей окклюзионную поверхность нижнего левого второго премоляра, показано на рисунках с 7-3 по 7-5.

Рис. 7-3 Старая ржавая амальгама, восстанавливающая окклюзионную поверхность второго нижнего премоляра слева. Поверхность шероховатая, края выемчатые.

Рис. 7-4 Изменение формы старой амальгамы с помощью стальных фрез. Эта процедура должна выполняться с водяным охлаждением, чтобы избежать перегрева амальгамы, сводя к минимуму выброс паров ртути, с последующей полировкой абразивными точками.

Рис. 7-5 Готовая полированная амальгама.

Композитные смолы

Реставрации из композитных материалов для передних зубов требуют оптимальной эстетики. Очень важны эффективные методы получения гладкой, хорошо очерченной поверхности и высокого блеска.Для достижения этой цели доступно множество различных абразивных систем. К наиболее популярным методам относятся полировальные диски и полоски, пропитанные частицами оксида алюминия, фрезы из карбида вольфрама, финишные алмазы, резиновые чашки и наконечники, пропитанные абразивными материалами и полировальными пастами, которые можно использовать вместе с дисками, чашками и остриями. Достижение плавного перехода от реставрации к зубу без дефектов или выступов имеет особое значение при реставрации из композитных материалов.Это позволяет избежать неприглядного окрашивания краев при клинической эксплуатации. Если поверхность композитной реставрации шероховатая, она также привлечет повышенное количество поверхностных пятен. Возможность получения гладкой поверхности при полировке композитной смолы зависит от:

  • система отделки б / у

  • форма полируемой поверхности

  • размер и процентный объем частиц наполнителя в композитной смоле

  • Прочность связи между частицами наполнителя и матрицей

  • степень включения воздуха в объеме c />

    Только золотые участники могут продолжить чтение.Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы продолжить

Связанные

.

Смотрите также