Отделка щитового дома снаружи


Отделка фасада каркасного дома: 9 вариантов наружной отделки

Технология каркасного домостроения позволяет возводить здания различных форм и использовать любую стилистику в оформлении фасада. Чтобы не запутаться в многообразии облицовочных материалов и выбрать подходящий вариант отделки, необходимо провести сравнительный анализ их параметров. Важно учесть все достоинства и недостатки, различия в ценах и особенности монтажа разных вариантов наружной отделки дома.

Требования к материалу фасада

Фасад – визитная карточка любого строения. Однако помимо декоративной функции обшивка выполняет ряд других задач: повышение энергоэффективности дома и продление эксплуатационного срока конструктивных элементов.

Именно облицовочный материал принимает на себя негативное воздействие внешних факторов: температурные перепады, повышенную влажность, действие УФ-лучей, механические удары и прочие. Выбирая способ отделки, следует оценивать не только эстетический аспект, но и технические характеристики.

Общие требования к обшивке:

  1. Стойкость к погодным явлениям. Материал должен сохранять первоначальные свойства и форму при колебаниях температуры, намокании и обледенении.
  2. Высокая прочность – способность противостоять механическим повреждениям. Град, порывы ветра и ветки деревьев не должны стать причиной порчи облицовки.

Дополнительными аргументами в пользу выбранного материала станут: доступная стоимость, небольшой вес, простая технология монтажа, неприхотливость в обслуживании и уходе.

Популярные решения: плюсы и минусы вариантов отделки фасада

Проведем оценку технико-эксплуатационных характеристик разных методов наружной отделки каркасного дома. Сравнение преимуществ и недостатков поможет определиться с оптимальным вариантом обустройства фасада.

Блок-хаус – имитация бревенчатой кладки

Блок-хаус – строганная доска с округлой наружной поверхностью. Использование материала преобразует внешний вид бюджетной постройки – обычное сооружение выглядит добротно и стильно, кажется, что дом возведен из настоящего бревенчатого сруба.

Кроме декоративности, блок-хаус имеет ряд плюсов:

  • экологичность;
  • хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики;
  • простота монтажа;
  • сохранение цвета – древесина не выгорает на солнце;
  • стойкость к температурным перепадам.

Из минусов выделяют: восприимчивость к влаге и низкий класс огнестойкости. Используя современные средства для обработки, можно существенно повысить огнеупорность и предупредить гниение дерева.

Чтобы блок-хаус прослужил десятилетия, необходимо придерживаться следующих советов:

  • Лучше покупать доску из лиственницы, дуба или ольхи, подойдет сайдинг из ели, клена и сосны.
  • Оптимальная ширина блок-хауса для внешней отделки каркасного дома – 150 мм, толщина – 40 см.
  • Самые качественные пиломатериалы поставляются из Финляндии и Америки. Выбирая между отечественными товарами, лучше покупать дерево из северных лесов.

Мокрая облицовка – применение декоративной штукатурки

По поводу этого метода мнения специалистов расходятся. Существуют, как сторонники, так и противники оштукатуривания стен каркасного строения.

Аргументы в пользу мокрой отделки:

  1. Неограниченная цветовая палитра. Никакой другой материал не обеспечивает такой выбор окраски стен. Дом можно сделать однотонным или декорировать, совместив несколько оттенков.
  2. Обеспечение ветрозащиты. Непрерывный штукатурный слой служит барьером для деревянного каркаса от ветра, осадков и атмосферной влаги.
  3. Хорошие прочностные характеристики. Гипсовый раствор устойчив к УФ-лучам, суточным перепадам температуры, высокой влажности.

Контраргументы противников штукатурки:

  1. Трудоемкость и длительность процесса. Требуется квалифицированная подготовка подложки и выдержка 24-48 часов между нанесением слоев штукатурки.
  2. Недолговечность отделки. Независимо от качества работы, спустя 5-7 лет облицовка начинает местами осыпаться и трескаться. Это связано с временными незначительными деформациями каркаса дома и проседанием фундамента.

Фасадный кирпич: целесообразность дорогой обшивки

Для внешней отделки каркасных домов не применяются тяжелые стеновые материалы: бетонные плиты и камень. Такая облицовка требует усиленного фундамента, что не характерно для строений, возведенных по канадской технологии.

Некоторые используют облегченный пустотелый фасадный кирпич. Достоинства материала очевидны:

  • высокая прочность, стойкость к механическим повреждениям;
  • красивый декоративный эффект;
  • долговечность покрытия.

Однако сложностей с использованием кирпича в каркасном строительстве значительно больше:

  1. Облицовка удваивает вес стен и требует усиления основания. Этот момент надо продумать заранее – на этапе закладки фундамента.
  2. Следует учесть нагрузки, возлагаемые на стены дома.
  3. Кирпичная облицовка выполняется с гибкой привязкой внешней кладки к дому. Для этого закладывают металлические пластины.

Каркасная технология позиционируется как бюджетное строительство, а отделка кирпичом – недешевое удовольствие. Учитывая стоимость материала и трудности монтажа, напрашивается вывод: кирпичная кладка – далеко не лучший способ обшивки фасада.

Виниловый сайдинг – дешево и со вкусом

Самый доступный вариант отделки наружных стен – виниловый сайдинг. Пластиковое обрамление особенно популярно в западных странах и регионах с теплым климатом.

Отличительные особенности ПВХ-панелей:

  1. Низкая стоимость. Эта наиболее экономный вариант оформления внешних стен. Винил в полной мере соответствует балансу цена-качество.
  2. Практичность. Материал непривередлив в уходе, стоек к влаге и солнцу. Появившиеся загрязнения легко вытираются.
  3. Ремонтопригодность. Для восстановления фасада достаточно заменить поврежденный элемент – снимать все панели не обязательно.
  4. Легкий вес. Отлично подходит для зданий с облегченным фундаментом. Дополнительный плюс – понятная и простая технология монтажа.
  5. Декоративность. ПВХ-сайдинг продается в разных цветах, внешняя отделка каркасного дома панелями придает дому современный и ухоженный вид.

Несмотря на множество плюсов, полимерную облицовку нельзя назвать оптимальным решением. Главный минус – невысокая прочность, хрупкость материала возрастает при отрицательных температурах.

Термопанели – утепление и облицовка

Термопанели – плиты с твердым наружным покрытием и слоем теплоизоляции внутри. Этот вид облицовки по праву считается одним из наиболее приемлемых материалов для каркасных домов. Самый популярный вариант – термопанели с клинкерной плиткой.

Среди основных преимуществ можно выделить:

  1. Высокие эксплуатационные свойства. Клинкер в паре с утеплителем (пенополистиролом или пенополиуретаном) повышают теплоэффективность и шумозащиту дома. Термопанелям не страшна жара или сильные морозы, они стойки к механическим повреждениям, не боятся влаги и не привлекательны для грызунов.
  2. Удобство монтажа. Допустима круглогодичная обшивка стен – не требуются плюсовые температуры, мокрые работы отсутствуют.
  3. Паропроницаемость. Вывод влаги обеспечивается свойством клинкера и утеплителя «дышать». Это позволяет обходиться при установке без подсистем и воздушных зазоров.
  4. Декоративность. Панели фиксируются встык, и после финишной затирки создается впечатление сплошной каменной или кирпичной кладки.

Термоплиты немного весят и не оказывают существенного давления на стены и фундамент. Единственный недостаток метода – цена. Однако растраты полностью оправданы и окупаются долговечной службой.

Листы ЦСП – разнообразие стилистик оформления

Фиброцементная или цементно-стружечная плита – монолитные маты, изготовленные из дерева, цемента и каменной крошки. Стандартные габариты ЦСП: длина – 2,6 или 3,2 м, ширина – 1,25 м, толщина – 35 мм. Такие размеры позволяют в сжатые сроки обшивать большие площади.

Древесно-цементная структура наделила облицовочный материал многими достоинствами. Основные плюсы:

  • экологичность и прочность;
  • стойкость к ударам и неподверженность вредителям;
  • технологичность – их легко обрабатывать разными инструментами;
  • хорошие звукоизоляционные свойства;
  • огнеупорность и влагостойкость.

Сами по себе плиты ЦСП невзрачны, но они являются отличной основой для реализации многих дизайнерских задумок. Популярные варианты: роспись стен красками или оформление фасада в скандинавском стиле Фахверк.

Относительный недостаток ЦСП – необходимость привлечения помощника для высотно-монтажных работ ввиду больших габаритов облицовочных листов.

Плитка под кирпич и природные материалы

Отделка фасада клинкерной плиткой, имитирующей натуральный камень или кирпичную кладку, придает сооружению основательность и солидность. При этом нагрузка на фундамент существенно не возрастает.

К плюсам облицовки плиткой относятся:

  • прочность покрытия, химическая и биологическая инертность;
  • влагостойкость и пожаробезопасность;
  • большой диапазон температур эксплуатации;
  • разнообразие цветов, форм и фактур.

Технология отделки предусматривает создание вентилируемого фасада. На обрешетку из бруса или металлопрофиля крепится стеновой экран. Дальнейшая укладка осуществляется по стандартной схеме: слой раствора, армирующая сетка, клей и облицовочный материал.

Минус отделки – трудоемкость монтажного процесса. Кладка плитки занимает немало времени и требует от исполнителя определенных умений. Работы выполняются при плюсовой температуре в сухую погоду.

Смарт-сайд – новое слово в облицовке

Смарт-сайдинг – фасадный материал, основу которого составляет ориентировано-стружечная влагостойкая плита 4-го класса. Лицевая сторона – рельефная фактура по типу дерева, тыльная – ОСП-4.

Панели серии Смарт постепенно завоевывают популярность благодаря положительным качествам:

  • отсутствие температурных линейных изменений;
  • легкость обработки и монтажа – смарт-сайдинг фиксируется к рейкам обрешетки;
  • стойкость к неблагоприятным погодным условиям;
  • эстетичность – лицевая фактура передает структуру дерева.

Фасадным панелям из ОСП свойственны и недостатки:

  • смарт-сайдинг нуждается в покраске после установки;
  • применение антипиреновых пропиток не делает материал абсолютно пожаробезопасным;
  • не исключена вероятность появления плесени и гниения при постоянном намокании.

Несмотря на заверения производителей, смарт-панели имеют немалый вес и создают нагрузку на стены. По цене материал уступает клинкерной плитке и термоплитам, но превосходит ПВХ-сайдинг.

Альтернативные варианты обшивки фасада

Кроме перечисленных технологий, в каркасном домостроении применяются и другие способы облицовки. Наиболее интересные:

  • металлический сайдинг;
  • композитный планкен;
  • мраморная крошка.

Металло-сайдинг. Панели производятся из оцинкованной стали и покрываются защитным слоем краски. Фасадные работы характеризуются простотой и скоростью монтажа. Дополнительные плюсы: низкая стоимость и легкий вес.

Недостатки металлической облицовки: подверженность коррозии, образование вмятин при ударах и появление царапин. Сайдинг сильно нагревается на солнце и экранирует.

Планкен из композита. Внешне материал напоминает строганную доску, но в его составе помимо древесины присутствуют полимеры. Такой тандем позволил сохранить все достоинства натурального дерева, придав облицовке влагостойкости и огнеупорности.

Мраморная крошка. По сути, это та же штукатурка, но покрытая «каменной присыпкой». Добавление крошки повышает износостойкость облицовочного покрытия и предотвращает выгорание цвета.

Нюансы выбора наружной отделки

Решая, чем обшить внешние стены, следует брать во внимание климатические особенности региона, тип используемого утеплителя и целевое назначение фасада.

Специалисты рекомендует придерживаться следующих правил:

  1. Для дождливой, сырой местности лучше не использовать блок-хаус и аналоги из древесины. Жителям холодных регионов надо отказаться от металлического сайдинга, отдав предпочтение термопанелям или ЦСП.
  2. Стены, утепленные минватой, можно облицевать сайдингом, блок-хаусом или вагонкой. Наименее подходящий вариант – штукатурка. Мокрый фасад применим под пенопласт и его производные.
  3. Если основное назначение обшивки – декор, то выбор материала зависит от личных предпочтений собственников дома. Если с помощью облицовки надо дополнительно утеплить постройку, то лучше использовать термопанели и навесные фасады (сайдинг, фиброцементные плиты).

Наружная отделка каркасного дома выполняется различными материалами. С позиции соотношения цены и качества самыми оптимальными вариантами являются: термопанели и листы ЦСП. Дорогую облицовку из блок-хауса достойно заменит композитный планкен, а от фасадного кирпича и трудоемкого оштукатуривания стен лучше отказаться.

Видео: самая дешевая отделка каркасного дома

Для тех, кто настроен на экономию, будет полезно это видео.

Закладка Постоянная ссылка.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я хочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые ограничены местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Строя дом со спецификацией (сокращенно от спекулятивного дома), строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду одного отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, насколько рано вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. Сделав полностью индивидуальный дом, вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку нестандартные дома - это наиболее сложный вариант строительства нового жилья, большую часть этой статьи мы посвятим объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, скорее всего, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую труднее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

  • У них переменные ставки, которые часто выше, чем типичные ставки по ипотеке.
  • Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
  • Ссуда ​​может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
  • После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вам нужно будет замерить архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка.И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на будущую стоимость дома при перепродаже.

Профессионалы из вашей команды смогут помочь вам найти правильный стиль и макет, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть. Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они дополнительных затрат.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым будет ваш дом, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки более современны.

Домашний стиль. Какой эстетики вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вы предпочитаете современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, подумайте о его возможной стоимости при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда можно взять на себя весь проект.Таким образом, вам нужно будет иметь рядом несколько разных специалистов, чтобы ваш дом был структурно прочным, соответствовал местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может улучшить или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфолио домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить совета у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости.Хороший строитель поможет с:

  • Бюджет
  • Законы о зонировании, включая получение разрешений
  • Инфраструктурные потребности, такие как инженерные сети и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы. Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

  • Площадь в футах
  • Рассказов
  • Количество спален и санузлов
  • Макет
  • Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции.От напольных покрытий до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

  • Расчистка территории
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Ревизор (из города)
  • Сантехники
  • Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или целый подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен городом перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытий, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электрическую проводку, а также каналы для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели гипсокартона подвешиваются шурупами, приклеиваются лентой и заделываются грунтовкой, на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя окраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены.Также на этом этапе происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянной фурнитуры, такой как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковролин и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местным строительным чиновником будет проведена окончательная проверка. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите выполнить заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты перфорированного списка включают электрические дефекты, такие как нефункционирующие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в сфере потребительского жилья за 2019 год

.Руководство по

SIP: все, что вам нужно знать

Структурные изолированные панели, или SIP, представляют собой куски изоляции, приклеенные с каждой стороны к (обычно) двум поверхностям из ориентированно-стружечных плит (OSB). Эти пустые панели изначально имеют ширину 1,2 м и разную стандартизированную высоту от 2,4 до 7,45 м.

Затем панели разрезаются по размеру, добавляются деревянные кромки и формируются отверстия. Эта же панель используется для внешней стены, любых внутренних несущих стен и панелей крыши.

  • SIP теперь составляют 8% всех строительных систем для самостоятельного строительства в Великобритании.
  • Средние затраты на дом SIP составляют 1220 фунтов стерлингов / м2. строители используют SIP, а затем (по порядку) дерево, кирпич и камень.

SIP или традиционная деревянная каркасная система?

Одним из ключевых преимуществ перед традиционными деревянными каркасами или современными закрытыми деревянными каркасными системами является расстояние между вертикальными деревянными стойками внутри стен.В здании с деревянным каркасом они находятся на расстоянии 600 мм от центра, а в стене из SIP - с шагом 1200 мм. Таким образом, количество некачественной древесины в стене уменьшается вдвое. Это значительно снижает количество повторяющихся мостиков холода в здании.

Изготовленные на заводе SIP-панели будут более точными, чем деревянные рамы, вырезанные на месте, и это поможет сократить зазоры в строительстве. Это, наряду с присущей воздухонепроницаемостью ориентированно-стружечных плит (OSB) и жесткой изоляционной сердцевиной, помогает ограничить утечку воздуха в здании, что делает SIP-плиты отличным выбором для проектов Passivhaus.

Часть этапа строительства завершена на безопасном сухом заводе, что существенно влияет на время изготовления и сборки. Для изготовления типичного двухэтажного дома площадью 200 м2 может потребоваться всего 12 дней на изготовление на заводе, а затем 12 дней на возведение на месте.

( БОЛЬШЕ : получите расценки на проект деревянного каркаса)

Какие бывают типы SIP?

Есть четыре основных различия между панелями, предоставляемыми различными поставщиками:

Есть два основных типа.Первый - это прочная жесткая плита из EPS (пенополистирола). Эти доски состоят из тысяч маленьких шариков поролона. Во втором типе используется жесткий уретановый сердечник без инжекции волокон. Два типа сердечника влияют на стоимость и тепловые характеристики панели.

Диапазон размеров панелей EPS составляет от 95 мм до 195 мм (но при необходимости можно углубиться и глубже). Инжектированный уретановый сердечник имеет несколько лучшие тепловые характеристики и, следовательно, имеет тенденцию быть меньше - с большими панелями 172 мм.Всегда выбирайте более глубокую панель, если вы пытаетесь создать дом с низким энергопотреблением, с достижимыми значениями U, снижающимися до 0,13 Вт / м2K.

Все глухие панели окружены прочной структурной древесиной, что придает панелям большую устойчивость и прочность. Большинство производителей используют деревянные шпильки «папа-мама» для соединения панелей друг с другом. Однако некоторые производители используют уникальную систему соединения, которая состоит из мини-панели SIP. Это может помочь снизить общее значение U стены и минимизировать утечку воздуха в соединительных стыках.

Есть два основных продукта. Первая - это деревянная двутавровая балка, которая имеет вертикальную стенку из OSB и верхнюю и нижнюю полки из массивной древесины. Второй - позиционная балка. Он имеет такие же сплошные верхний и нижний фланцы, но с металлической вертикальной стенкой. Оба продукта имеют глубину от 200 мм до 400 мм (в зависимости от пролета) и увенчаны структурным настилом пола, что дает жесткие, не скрипящие полы шириной до 5 м (без дополнительной опоры).

( БОЛЬШЕ : получите предложение по проекту деревянного каркаса)

Каковы преимущества дизайна дома из SIP?

Поскольку кровельные панели являются конструктивными, традиционные кровельные фермы не нужны - панели легко перекрывают 4.8 м от карниза до конька и сидеть на стальной балке в коробе или на балке из клееной древесины. Это может преобразовать верхний этаж со стандартной высоты от пола до потолка 2,4 м до двойной высоты 3,6 м.

Застекленные фронтоны могут стоить около 6000 фунтов стерлингов (включая окно). Большой проем обычно создается стальной рамой, которая устанавливается в раму SIP вокруг проема, затем стандартные двойные или тройные стеклопакеты соединяются и укладываются друг на друга. Убедитесь, что ваша команда дизайнеров тесно сотрудничает с вашим поставщиком окон и рам.

Большие открытые пространства, гибкие пространства легко разместить в доме из СИП благодаря длинным пролетам балок пола и панелей крыши. Система перекрытий с двутавровыми балками может эффективно перекрывать 5 м (балки глубиной 300 мм с шагом 600 мм). Если вам нужен более широкий пролет, наиболее рентабельным решением будет встроить стальную балку, скрытую в перекрытии.

Проектирование с учетом SIP

Дизайнер SIP сможет разработать дизайн с учетом возможностей продукта, гарантируя, что вы получите максимум за свои деньги.

Большинство строительных изделий имеют стандартные размеры, поэтому имеет смысл разрабатывать дизайн на их основе. Поскольку наиболее распространенные панели SIPS имеют формат 1,2 м x 2,7 м, также имеет смысл использовать сетку для плана этажа 1,2 м. Таким образом вы сможете расположить стены по сетке, что минимизирует количество разрезаемых панелей. Каждый раз, когда изготовителю необходимо разрезать часть панели, с вас будет взиматься плата за рабочее время и за удаление лишнего материала.

Наиболее распространенная высота потолка первого этажа - 2.4 м, который можно создать, используя панель высотой 2,7 м с 300-миллиметровым балочным перекрытием, подвешенным сверху, что дает 2,4 м, что также является размером куска гипсокартона.

Поскольку вы создаете воздухонепроницаемую ткань (стремитесь к минимальному значению испытания воздуха, равному 1,0 м3 / час / м2), вам нужна стратегия вентиляции, такая как система рекуперации тепла с механической вентиляцией (MVHR) для всего дома. При компоновке перекрытий необходимо тщательно продумать конструкцию и интеграцию трубопроводов.

Убедитесь, что проработаны все основные детали конструкции, включая любые области повторяющихся или линейных мостиков холода.

Каковы ограничения SIP?

СИП - одна из самых дорогих систем деревянного каркаса. Будьте готовы платить от 250 до 500 фунтов стерлингов / м2, в зависимости от технических характеристик, эффективности вашего дизайна и выбранной вами компании. Сравните это с деревянным каркасом более низкой спецификации со стропильной крышей, который может стоить всего 150 фунтов стерлингов / м2.

У вас должна быть возможность доставить панели на место вместе с подходящим заводом, который им подходит. Для перемещения стеновых панелей будет использоваться телескопический погрузчик, а для подъема тяжелых длинных панелей крыши потребуется кран.Если вы подъезжаете по проселочной дороге, вам будет нелегко установить кран, подходящий для крыши.

Внешняя и внутренняя отделка

Поскольку панели обеспечивают изоляцию и структуру, нет необходимости в том, чтобы внешняя отделка обеспечивала какую-либо структурную поддержку, кроме как самой опоры. Это означает, что вы можете использовать современные, легкие системы облицовки, в том числе древесину, штукатурку, системы облицовки от дождя или даже кирпичные / каменные плиты.

Выбранная отделка фасада крепится с помощью деревянных реек толщиной 50 мм (необходимых для вентиляции), прикрепленных к внешней стороне комплекта, которые будут оставлены с дышащей мембраной.Если вы собираетесь сделать простую горизонтальную обшивку из бруса, то грамотный домашний мастер сможет сделать это самостоятельно.

Более тяжелые варианты облицовки, такие как внешняя облицовка из кирпича или камня, необходимо будет строить на собственном основании.

Службы входят в служебную пустоту, образованную деревянной обрешеткой 25 мм x 50 мм. Эта служебная пустота достаточно широка, чтобы разместить ваши отопительные и электрические службы, с большими трубами (такими как MVHR или почвенные отходы), расположенными во внутренних стенах с деревянными каркасами.

Как успешно строить с помощью SIP

  • Проведите интервью с различными компаниями, занимающимися SIP, и выберите компанию, которая обеспечивает соотношение цены и качества, качественный продукт и помощь на протяжении всего проекта.Попробуйте работать с компанией, которая предоставляет полный пакет услуг: проектирование, изготовление и монтаж на месте
  • Работайте с профессионалами в области дизайна, которые привыкли работать с SIP и могут получить максимальную выгоду и помочь снизить затраты
  • Проектируйте эффективно, работая со стандартными ширину и высоту панелей. Это даст вам максимальное здание за ваши деньги
  • Отличный способ ограничить утечку воздуха - заклеить вертикальные стыки воздухонепроницаемой лентой, где внешние стены соединяются друг с другом
  • Перед тем, как воздухопроницаемая строительная бумага будет прикреплена снаружи комплекта, попросите вашего архитектора «зацепить» здание до того, как будет выплачен последний платеж.Таким образом можно выявить и исправить любые проблемы с тканью.
.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и домики галерейного типа (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории есть частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо вверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на территории есть детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, видимые и доступные для всех. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами декора из дерева и кирпича.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные зоны оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах есть система умного дома, которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из своей квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

- Английский клуб Анапа -

.................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. .....................................

Упражнение 1.

Студенты

А. Использование Настоящее простое пассивное.

1. Наши пицца ... (приготовить) из свежих ингредиентов.

2. Эти смешные книжки ... (писать) очень известного автора.

3. Футбол это единственный вид спорта, которым ... играют почти в каждой стране.

4. He... (останавливаться) таможенником каждый раз, когда он въезжает в страну.

5. Я ... (возить) на работу такси каждое утро.

6. Большая часть наши деньги ... (тратить) на еду и питье.

7. Грязный одежду ... (постирать) в стиральной машине.

8. И... (давать) 20 $ карманных денег каждую неделю моими родителями.

9. газеты ... (доставлять) каждый день утром.

10. Наши офис ... (чистый) каждый вечер.

11. Такой домов ... (построить) всего за три недели.

12. Мост детские игрушки... (сделать) в Китае.

13. бутылки ... (переработать), чтобы помочь планете.

14. Работа ... (делаем) профессионалы.

15. школ ... (закрыть) летом.

Б. Использование Настоящее Perfect Passive.

1. Я не могу найди мою машину. Я думаю, это ... (украсть).

2. Холодильник пустой. Вся еда ... (есть).

3. Ann - это счастливый. Ее работа ... (хвала).

4. Дом выглядит совсем новым. Это ... (перестроить) недавно.

5. Много нового школы ... (открыто) последнее время в нашем городе.

6. статья ... уже ... (перевод) для вас.

7. я такой довольный. Моя собака ... просто ... (найти).

8. ... ты когда-нибудь ... (интервью) по телевизору?

9. доктор ... просто ... (пошли) за.

10. Мы ждем Вас. Ужин ... уже ... (подавать).

. Использовать настоящее Непрерывный пассивный.

1 . Это успех. Этот фильм ... (говорить) о.

2. Не входи в комнату. Пол ... (краска) есть.

3. Turn осталось. Дорога ... (ремонт) сейчас.

4. Новый машины ... (тест) сейчас в лаборатории.

5. Запах вкусно. Моя любимая рыба ... (готовить) на кухне.

6. Это так шумный. Важные проблемы ... (обсудить) сейчас.

7. Ты не можешь беру документы.Они ... еще (типа).

8. Старый церковь ... (восстановить) в этом месяце.

9. Где ... встреча ... (держать) сейчас?

10. Кто ... (экзамен) сейчас в этой комнате?

Упражнение 2.

Студенты

А.Использовать прошлое Простой пассивный.

1. Вор ... (арест) вне банка.

2. Президент ... (встреча) в аэропорту.

3. Все их паспорта ... (проверьте) внимательно.

4. Все работы ... (закончили) за минувшие выходные.

5. Фортепиано ... (повреждение), когда его несли наверх.

6. Я ... (попросите) сделать презентацию о моей работе.

7. Автомобиль ... (едет) мужчина в черной шляпе.

8. Некоторые компьютеры ... (украсть) из библиотеки.

9. политик... (наказать) за неуплату налогов.

10. велосипед ... (изобрести) более 150 лет назад.

11. Мы ... (встречаемся) на вокзале нашими друзьями.

12. Все рабочие ... (отправить) письмо директора.

13. вне дома... (краска) белый в прошлом году.

14. Этот автомобиль ... (чистый) на прошлой неделе, но теперь он выглядит грязным.

15. прекрасный подарок ... (сделать) Саре ее друзья.

Б. Использование Прошлый совершенный пассив.

1. Все билеты ... уже... (продать) до понедельника.

2. Когда я вернул все мои вещи ... уже ... (пачка).

3. Комната ... (готовьтесь) к ним, но они не прибыли.

4. я узнал что мой сын ... (принимает) в колледж.

5. эксперимент ... (завершен) вчера поздно вечером.

6. Она была так зол, потому что билеты ... (проиграл).

7. Когда они прибыл в аэропорт рейс ... уже ... (объявить).

8. Я не делал знаю, что статья ... уже ... (опубликовать).

9. Босс сказал что договор... (знак).

10. Она сказала мне ключ ... (не найти).

С. Использование Прошлый непрерывный пассив.

1. Пять многоквартирных домов ... (постройка) за последний год в нашем районе.

2. Когда мы пришел, бассейн ... (наполнить) водой.

3. Когда я вошли в комнату, новые люди ... (инструктируют) что делать.

4. в 5 час ученики ... еще ... (исследуйте).

5. Когда я вошел на кухню мое любимое блюдо ... (готовить).

6. Когда я присоединился к группе туристов, история города ... (расскажи) на то время.

7. Когда я покинул собрание, резолюция ... еще ... (обсудить).

8. Там Было много людей в аэропорту, иностранная делегация ... (встретить).

9. Мы не сделали посмотреть музей тогда, он ... (реставрировать).

10. Вчера в девять футбольный матч... (показать) по ТВ.

Студенты

Ответы

Упражнение 1.

А. 1. производятся 2 . пишутся 3. Играется 4 . является остановлен 5 . принято 6. Израсходовано 7 . моются 8. даю 9. Поставляются 10. это убран 11 . построено 12 . производятся 13 .перерабатываются 14. выполнено 15 . закрыто

Б. 1. был украдено 2. имеет съедено 3. получил высокую оценку 4. реконструирован 5. Был открыт 6. уже переведено 7. только что найдено 8 .есть ли у тебя когда-либо опрошенных 9. имеет было отправлено 10. уже подан

С. 1. говорят 2. это окрашивается 3. ремонтируется 4. проходят испытания 5. это готовится 6. соток в стадии обсуждения 7. подписываются 8. восстанавливается 9. есть ... проводится 10. является рассматривается

Упражнение 2.

А. 1. арестован 2. выполнено 3. проверено 4. закончено 5. был поврежден 6. было спросил 7. было проехали 8. были украдено 9. было наказаны 10. было изобретено 11. были встретились 12. были отправлено 13. было окрашенный 14. был очищено 15. был сделан

Б. 1. уже был продано 2. было уже упаковано 3. был подготовлен 4. имели принято 5. сдано 6. имели потеряно 7. уже был объявлено 8. уже был опубликовано 9. имели подписано 10. не было найденный

С. 1. строились 2. было заполняется 3. были проинструктирован 4. были еще в стадии изучения 5. был готовится 6. было сказали 7. было все еще обсуждается 8. выполняется 9. восстанавливался 1 0. был показан

.

Смотрите также