Отделка фасадов зданий

130 фото популярных отделочных материалов

Фасад любого дома является его визитной карточкой. Он определяет внешний вид дома и то, какое впечатление строение производит. Современные строительные технологии предлагают различные способы наружной отделки зданий. Она выполняется различными материалами с применением разных строительных технологий.

Варианты отделки фасадов отличаются стоимостью и эксплуатационными характеристиками. В этом обзоре подробно описано, какую отделку фасада лучше выбрать в зависимости от имеющихся средств, типа постройки и предпочтений по дизайну экстерьера.

Виды и способы отделки фасадов здания

Помимо декоративной функции наружная отделка несет в себе и важные практические функции. В первую очередь она улучшает теплоизоляцию дома.

Дом с правильным внешним покрытием более экономичен, так как его необходимо меньше отапливать – уменьшаются затраты на его отопление. Отделка стен дает дополнительную защиту от шума и влаги.

В настоящее время выпускается большая номенклатура строительных материалов, применяются новые технологии отделки. Помочь определиться с выбором лучших материалов и технологий поможет их классификация.

По способам монтажа все фасады делятся на две большие группы: мокрые и вентилируемые фасады.

Мокрые фасады

Мокрые фасады получили свое название за счёт того, что при их установке используются мокрые строительные материалы. К ним относятся всевозможные штукатурки и цементы. Этот способ отделки является очень трудоемким, но требует небольших расходов денежных средств на материалы.

Зачастую под декоративную штукатурку наносят поверх дополнительного утеплителя. Такой фасад может прослужить долгие годы, но требует периодического обслуживания и требователен к соблюдению технологии при монтаже.

К этому типу фасадов относится отделка декоративным камнем, кирпичом и плиткой, так как при их монтаже используются растворы.

Вентилируемые фасады

Вентилируемые фасады получили свое название за счёт того, что между фасадом и поверхностью стены с утеплителем есть зазор. В нем циркулирует воздух и это позволяет защитить утеплитель от воздействия влаги.

Такие фасады монтируются одинаковым способом: сначала на поверхность стены устанавливается обрешетка. На неё затем крепятся облицовочные панели. Этот тип отделки более дорог, но более долговечен. При выборе этого способа необходимо обратить внимание на качество материалов и соблюдении технологии монтажа.

Давайте рассмотрим примеры основных способов наружной отделки фасадов с фотографиями более подробно.

Мокрая отделка всегда начинается с удаления строго покрытия, ремонта проблемных участков и грунтовки всей поверхности. На подготовленную поверхность наносится штукатурка.

Покрытые штукатуркой стены покрывают краской. Выпускается три основных типа штукатурки:

Минеральная – этот тип наиболее распространен, она состоит из смеси цемента, песка и добавок.
Акриловая – на ней меньше появляются трещин, но она дорога и также поглощает пыль, как и минеральная штукатурка.
Силиконовая – это наиболее совершенный и дорогой вид покрытия, не впитывающий влагу и пыль, не покрывающийся трещинами.

Подготовленную поверхность стен можно покрыть не только классической штукатуркой, но и выполнить наружную отделку фасада с помощью керамогранита, клинкерной плитки или любого другого современного материала. Декоративный материал крепится с помощью плиточного клея.

Разнообразие природного и синтетического материала позволяет создать свой неповторимый стиль при таком способе отделки. Например, с помощью этих материалов можно построить эффектные здания в средневековом ил готическом стиле.

Наружная отделка фасадов панелями более выгодна с точки зрения экономии. Материалы для вентилируемого фасада более дороги, но имеют ряд преимуществ. Они более долговечны и не требуют подготовки поверхностей.

В некоторых случаях можно установить только вентилируемый фасад, например, если поверхность стены выполнена из дерева, на поверхность которого нельзя наносить цементные и клеевые растворы. Дополнительным преимуществом является то, что стены легко утеплить, укрепив листы утеплителя на стенах между установленной обрешеткой.

Материал панелей

Металл – такие панели изготавливают из стали или алюминия, покрытого полимерным защитным материалом.

Виниловый сайдинг – этот материал дешевле металла, но менее долговечен и имеет больший коэффициент температурного расширения. При его монтаже необходимо это учесть и оставить тепловые зазоры.

Плиты из фиброцемента – они состоят из цемента с добавками фиброволокна. Эти плиты очень прочны. На них может быть прикреплена керамическая плитка.

Сип панели – состоят из двух листов и слоя утеплителя между ними. Эти панели обладают длительным сроком службы, так как утеплитель прочно изолирован от окружающей среды.

Фасадная доска – так называемый планкен. Эти доски изготавливаются из специально обработанной лиственницы и крепятся на обрешетку подобно сайдингу. Используется крепление досок без замка, позволяющее менять испорченную доску без разбора всей стены. Преимуществом этого материала являются высокая эстетическая привлекательность.

Благодаря наличию современных материалов можно качественно произвести отделку фасада, которая будет служить долгие годы, и радовать своего владельца. Для этого следует выбрать правильный тип покрытия, выбрать качественный материал и соблюсти технологию монтажа.

Фото наружной отделки фасадов

Также рекомендуем посетить:

Виды фасадов зданий

Слово «фасад» происходит от итальянского слова «facciata» и определяется как внешняя сторона или все внешние стороны здания. Этот термин часто используется для обозначения только главной или лицевой стороны дома.

Наряду с крышей, это один из наиболее важных элементов здания , поскольку он действует как основной барьер против внешних погодных факторов, которые могут нанести вред здоровью конструкции, таких как дождь, снег, ветер, морозы, солнце и т. д.

Из-за этого очень важно выбрать фасадную систему, которая защищает от этих рисков, помогая снизить потребление энергии, снизить затраты на обслуживание и повысить комфорт жителей.

Ниже мы объясняем различных типов фасадов или внешних стен, используемых в настоящее время в архитектуре, а также характеристики каждого из них.

Легкий фасад

Это тип фасада, который примыкает к прочной конструкции здания, но не является его частью.Поскольку он не способствует устойчивости здания, легкий фасад должен быть спроектирован таким образом, чтобы выдерживать нагрузки, оказывающие давление на его компоненты.

Материалы, которые обычно используются для облицовки, включают стекло и металл.

Есть два типа конструкции легких фасадов: навесная стена и панельный фасад. В случае ненесущей стены фасад непрерывно проходит вокруг каркаса конструкции, тогда как в случае фасада с панелями каркас прерывает фасад.

Некоторые особые преимущества легкой фасадной системы - это простота установки и количество света, которое они пропускают в здание.

По сравнению с другими типами фасадов, легкие фасады обеспечивают меньшую тепло- и звукоизоляцию и требуют более высоких затрат на обслуживание в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Этот тип фасада в основном устанавливается в средних и высотных офисных зданиях.

Тяжелый фасад

Как видно из названия, этот тип фасада обычно состоит из строительных материалов значительного веса.Чтобы фасад считался тяжеловесным, средний вес, включая сплошные и полые элементы, должен быть более 100 кг на квадратный метр.

В этой категории мы находим различные типы фасадов, которые, в зависимости от требований теплоизоляции, могут быть несущими или самонесущими и могут иметь или не иметь воздушную камеру.

Сборные

Этот тип фасада состоит в основном из сборных модулей, которые собираются вместе или собираются на месте. Компоненты этих фасадов производятся в промышленных масштабах на высокомеханизированных заводах, часто с использованием деревянных и бетонных панелей.

Основными преимуществами фасада этого типа являются скорость и простота монтажа, а также меньшая стоимость по сравнению с другими системами. Что касается недостатков, варианты дизайна более ограничены, и требуется минимальный объем работ, чтобы сделать его жизнеспособным.

Сборные фасады обычно используются на промышленных предприятиях и в крупных торговых центрах.

Традиционный

Эта классификация включает фасады, в которых используются традиционные строительные материалы, такие как кирпич, камень, дерево, керамика, штукатурка и т. Д.

Преимущества заключаются в том, что они менее сложны в сборке, быстро устанавливаются и имеют низкую стоимость.

С другой стороны, поскольку классические фасады не имеют воздушной камеры или изоляции, они обеспечивают меньшую тепло- и звукоизоляцию, что означает меньшую экономию энергии.

ETI Systems

Системы

ETI (Внешняя теплоизоляция) состоят из установки пластин изоляционного материала по всему зданию, которые защищены строительным раствором и приклеиваются или механически прикрепляются к несущей стене.

Затем система завершается облицовкой или отделкой, которая соответствует эстетике объекта.

Наиболее часто используемые материалы в области изоляции системы ETI - это пенополистирол (EPS), экструдированный полистирол (XPS), графитовый пенополистирол (EPS-G) и минеральная вата (MW).

Поскольку система ETI имеет изоляционный слой, он снижает тепловые мостики и риск образования конденсата.

Таким образом, это вариант, который обеспечивает хороший уровень эффективности по своей цене, поскольку рамочная система не требует затрат.

Облицовка дождевика

Облицовка против дождя или система вентилируемого фасада состоит из несущей стены, изоляционного слоя и облицовочного материала, который крепится к зданию с помощью несущей конструкции.

Основное отличие этой системы от системы ETI состоит в том, что в ней имеется воздушная полость между несущей стеной и облицовочным материалом.

Несмотря на то, что эта система более дорогостоящая и сложная в установке, в большинстве случаев это рентабельный вариант, поскольку воздушный зазор отвечает за многие преимущества облицовки дождевым экраном.

Эффект дымохода , возникающий внутри воздушной полости, означает, что горячий воздух поднимается и выходит через верхнюю часть фасада. В летние месяцы это явление естественной конвекции означает, что воздух обновляется, что предотвращает перегрев. С другой стороны, зимой воздух не так сильно прогревается и остается внутри дома. Тепло не уходит, что способствует экономии энергии от отопления.

Кроме того, облицовка дождевым экраном обеспечивает дополнительный слой защиты от конденсата и проникновения воды, а также помогает уменьшить появление трещин и трещин в здании, поскольку оно меньше подвержено перепадам температуры.

Это лишь некоторые из причин, по которым вентилируемая облицовка от дождя является самой эффективной наружной фасадной системой , доступной в настоящее время.

Хотели бы вы воспользоваться всеми этими преимуществами, а также иметь фасад с современным и элегантным дизайном? Откройте для себя нашу инновационную систему облицовки сланцевым экраном от дождя CUPACLAD.

Фасады

Ответ COVID: перезапуск фазы 1

Департамент строительства отслеживает влияние чрезвычайного положения, связанного с COVID-19, на недавно объявленный период амнистии и требования 9-го цикла FISP. Обновления будут предоставляться по мере необходимости и по мере приближения крайних сроков субцикла.

Как указано в разделе часто задаваемых вопросов о COVID-19, ремонт небезопасных фасадов считается важным сооружением и может продолжаться. Кроме того, нет никаких ограничений на проверки FISP или установку подвесных лесов или других средств доступа для проведения проверок FISP.

ОБНОВЛЕНИЕ: Новое правило фасадов вступает в силу 20 февраля 2020 г. См. Информацию о 1RCNY 101-07 и 1RCNY 103-04 в разделе часто задаваемых вопросов.

Чтобы обеспечить безопасность зданий, владельцы недвижимости выше шести этажей должны проводить осмотр внешних стен и принадлежностей каждые пять (5) лет - и они должны подавать в Департамент технический отчет по фасаду. См. Строительные нормы Нью-Йорка §28-302.1 и RCNY §103-04.

Владельцы недвижимости должны устранить опасные состояния в течение 90 дней с момента подачи технического отчета.После завершения работ владельцы должны подать исправленный отчет в течение двух недель.

Все документы о соответствии фасадов должны подаваться в DOB NOW: Safety. В DOB NOW: Safety вы можете:

Подать документы о соответствии фасада и сообщить о небезопасных действиях на фасаде

Просмотр и поиск информации по вашей фасадной документации

Просмотр состояния подшивки фасада

Получать электронные письма на этапах процесса подачи заявок

Войти в DOB СЕЙЧАС: Безопасность

Сроки проверки и отчета

Отчет по фасаду и сроки обслуживания / ремонта разделены на циклы.Департамент добавил подциклы, чтобы владельцам было проще нанимать квалифицированных специалистов и подрядчиков. Последняя цифра номера блока здания определяет, попадает ли объект в субцикл A, B или C.

Схема подцикла 9 цикла

Классификация фасадов

Обязательные проверки фасада называются критическими проверками и могут выполняться только квалифицированным инспектором внешних стен (QEWI). QEWI - это профессиональные инженеры, имеющие лицензию штата Нью-Йорк (PE) или зарегистрированные архитекторы штата Нью-Йорк (RA).После проведения проверки QEWI должен подать электронный технический отчет через DOB NOW: Safety с указанием состояния фасада и классификацией здания одним из трех способов:

Safe: без проблем и в хорошем состоянии; или

Безопасно с программой ремонта и обслуживания (SWARMP): безопасно, но требует ремонта / обслуживания; или

Небезопасно: проблемы / дефекты угрожают общественной безопасности.

Согласно классификации «Небезопасно», владелец должен немедленно установить защиту, например навес на тротуаре, строительное ограждение и т. Д.

Общая информация

Технический отчет должен быть представлен квалифицированным инспектором наружных стен (QEWI) через DOB NOW: Safety .

Собственники подлежат нарушениям и штрафам Департамента экологического контроля, если они не соблюдают сроки или не производят своевременный ремонт.

Владельцы здания, зарегистрированного как небезопасное, должны запросить продление, если ремонт не может быть завершен, а исправленный отчет не может быть подан в течение 104 дней с даты первоначальной подачи.

Напоминания об общем фасадном отчете

Здания, в которых ведется строительство, не могут быть признаны безопасными.

Предоставьте цветные фотографии и схему расположения.

Включите заявление о водонепроницаемости.

Отправьте свидетельство о том, что ремонт, указанный в предыдущем цикле, завершен.

Укажите причину и описание ухудшения качества.

Включите прогноз QEWI на месяц и год, когда дефекты станут опасными и приведут к тому, что фасад будет классифицирован как небезопасный.

Укажите, на какой ремонт потребуется разрешение на работу, выданное Департаментом.

Руководства

Презентации

Полезные ссылки

Окраска фасадов зданий высокоэластичной гидроизоляционной краской

СВЯЗАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

FLEXCOAT Высококачественная эластичная гидроизоляционная краска

FLEX-PRIMER Высококачественная акриловая грунтовка на водной основе

DUROCRET Полимерцементный раствор

UNICRET Раствор для штукатурки и кладки

UNICRET-FAST Быстротвердеющий белый ремонтный раствор

PLANFIX Полимерцементная шпатлевка

PLANFIX-FINE Полимерцементная шпатлевка сверхмелкозернистая

ISOMASTIC-A Герметик акриловый эластопластический

И.ХАРАКТЕР ПРОБЛЕМЫ - ТРЕБОВАНИЯ

Проблема влажности наружных стен из-за дождя является распространенной, особенно если не использовалась водостойкая штукатурка или была нанесена краска низкого качества. Проблема еще больше в стенах, которые выходят на север, имеют трещины или находятся рядом с морем.

Эти проблемы можно решить легко и эффективно даже на более позднем этапе, когда стены будут покрашены.

Используемая краска должна быть водостойкой, прочной, эластичной и устойчивой к неблагоприятным погодным условиям.

II. РЕШЕНИЕ

FLEXCOAT - идеальное решение для окраски поверхностей стен, делая их водонепроницаемыми и легко моющимися. Это высококачественная, высокоэластичная водная краска на основе эластомерных смол. Это обеспечивает:

Полная гидроизоляция стен от дождя.

Высокая эластичность и способность закрывать потрескавшиеся поверхности.

Паропроницаемость, позволяющая конструкции дышать.

Сильное сцепление с основанием и отличное покрытие

Отличная моющаяся способность.

Эстетичный результат.

FLEXCOAT подходит для наружного или внутреннего нанесения на новые или старые поверхности, на все строительные материалы, такие как штукатурка, открытый бетон, кирпич, гипсокартон и т. Д.

III. ЗАЯВКА

Подготовка основания

Основание должно быть сухим, очищенным от жира, пыли, сыпучих материалов и т. Д.

Любые существующие дефекты штукатурки следует отремонтировать с помощью полимерцементного раствора DUROCRET, цементно-известкового раствора UNICRET или быстросхватывающегося цементно-известкового раствора UNICRET-FAST.

Дефекты в открытом бетоне следует отремонтировать полимерцементными шпаклевками PLANFIX или PLANFIX-FINE.

Трещины или стыки должны быть расширены до прибл. 3 мм перед заливкой акриловым герметиком ISOMASTIC-A.

Поверхность необходимо загрунтовать специальным стабилизатором штукатурки FLEX-PRIMER.
Расход FLEX-PRIMER: 100-200 г / м ², в зависимости от впитывающей способности основания.

После полного высыхания грунтовки можно наносить FLEXCOAT.

Архитектурная планировка здания - Уникальные проекты от ZROBYM architects

Модульные дома

Многолетний труд и анализ строительной отрасли позволили нам разработать собственное проектирование готовых домов в Беларуси. Они отличаются 100-процентной адаптацией к нашим климатическим условиям и имеют уникальную модульную технологию. Модульные дома позволяют клиенту получить качественную европейскую архитектуру и сэкономить на строительстве.

Созданный на заводе дом монтируется на участке в среднем за 2 недели.Наши архитекторы всегда готовы адаптировать выбранный проект к конкретным особенностям участка, учесть рельеф местности, ориентацию дома по сторонам света и выходы на территорию. Строительство - занятие ответственное и к выбору архитектурного проекта нужно отнестись серьезно.

Готовые модульные дома включают в себя все необходимые детали для строительства (AS, CS, HV, WSD). Наша собственная бригада монтажников много лет занимается производством и оснащением домов для наших клиентов.В процессе выбора дома вы всегда можете рассчитывать на бесплатную консультацию и помощь квалифицированных специалистов студии «Zrobym Architects».

Подробнее .