Предчистовая отделка

Предчистовая отделка квартиры в новостройке

При долевом строительстве или приобретении квартиры в новостройке будущие жильцы сталкиваются с разными видами отделки, которые существенно отличаются друг от друга. Если чистовая отделка предполагает наличие уже законченного ремонта, то в случае черновой на плечи будущего владельца ложится осуществление всех его этапов. Выбор будет зависеть от того,  готовы ли вы дополнительно тратить  деньги и время на дальнейшую реконструкцию квартиры. Чтобы принять правильное решение, нужно разобраться, что такое черновая отделка квартиры, чистовая и предчистовая, чем они отличаются и какой из вариантов будет более выгодным для вас в конкретной ситуации.

Виды отделки квартиры

При покупке жилья в новостройке обычно предлагаются следующие варианты отделки:

• чистовая;
• предчистовая;
• черновая.

Чистовая отделка

Включает в себя полный перечень отделочных работ, необходимых для комфортного проживания. Качество и стоимость материалов, а также некоторые виды работ варьируются в зависимости от класса жилья. После приобретения владелец получает полностью готовую к заселению квартиру, в стоимость которой уже включены все затраты на обустройство.

Чистовую отделку называют ремонтом «под ключ». Она не будет отличаться оригинальностью, зато позволяет сразу же въехать в квартиру или сдать ее в аренду.

Предчистовая

В помещениях проведено большинство ремонтных работ, за исключением финишной отделки. Тем не менее, квартира практически готова к проживанию. Покупатель имеет возможность изменить интерьер по собственному желанию или просто закончить ремонт. Такой вариант стоит дешевле отделки «под ключ» и  позволяет свести к минимуму средства и трудозатраты, необходимые для ремонта.

Черновая

Включает обязательный минимум, необходимый для сдачи дома в эксплуатацию:

• в квартире выполнена стяжка;
• установлены батареи отопления;
• есть подводы водопровода и канализации;
• электроснабжение проведено частично, без оформления точек подключения и детальной разводки;
• есть окна, но обычно без подоконников и откосов, входная дверь.

Черновая отделка не предусматривает наличие сантехники и межкомнатных дверей.

Несмотря на то, что при выборе квартиры с черновой отделкой  придется вложить в ремонт приличную сумму и  ждать несколько месяцев до заселения, такой вариант имеет свои плюсы:

• можно реализовать любые идеи, создать уникальный дизайн;
• нет необходимости избавляться от неустраивающей низкокачественной отделки от застройщика.

Разумный выбор

При желании самостоятельно подобрать материалы для ремонта наиболее привлекательным будет приобретение квартиры, имеющей предчистовую отделку. Подобный вариант часто встречается в жилье эконом- и бизнес-класса. В таких квартирах созданы необходимые минимальные условия для проживания и предоставлены возможности для самостоятельного завершения ремонта.

Предварительная отделка отличается от чистовой меньшей степенью готовности квартиры к заселению в нее жильцов и должна включать:

• Проведение монтажа электросети и проверку ее готовности к эксплуатации.
• Установку оконных блоков и выполнение монтажа подоконника, откосов и отливов.
• Проведение работ по устройству перегородок и монтажу межкомнатных дверей.
• Монтаж системы отопления, включая все необходимые устройства для обогрева помещения.
• Подведение водоснабжения и канализации до точек подключения сантехники.
• Выравнивание поверхности стен и пола, подготовку потолка.

В квартиру с предварительной отделкой можно заселяться с параллельным проведением ремонта, который, в случае необходимости, можно проводить поэтапно или растянуть во времени при финансовых затруднениях. Наибольшим плюсом в таком типе проведенных застройщиком работ станет возможность самостоятельно подбирать материалы для финишной отделки, что позволит создать дизайн в желаемом стиле.

Приемка квартиры с предчистовой отделкой

В процессе осмотра квартиры с предчистовой отделкой перед приемкой необходимо знать, какие работы должны быть выполнены и на что стоит обратить более пристальное внимание.

Стяжка пола

Обычно неровности черновой поверхности основания перекрываются бетонной стяжкой, на которую в дальнейшем укладывают желаемое напольное покрытие. Стяжка должна быть прочной и качественной, без трещин и бугров. Незначительные неровности допускаются, но в пределах установленной нормы. В местах соединения стен и пола все стыки должны быть проклеены шумоизоляционной лентой.

Обустройство потолков

Поверхность должна быть ровной и не иметь заметных следов на стыках плит. Потолки, как и при чистовой отделке, должны быть равномерно побелены и иметь законченный вид. Отделочные работы проводятся таким образом, чтобы при необходимости было возможно установить натяжную или гипсокартонную конструкцию, а при их отсутствии потолок не портил внешний вид помещения.

Выравнивание стен

Стены по всей площади должны быть оштукатурены и отделаны шпатлевкой, иметь ровную вертикальную поверхность без наплывов и скашивания углов. На отдельных участках допускается погрешность не более 1–2 мм. На стенах не должно быть трещин и сколов, отслоения материала, следов от шпателя.

Система отопления

Устанавливается в соответствии со всеми нормативными документами. Элементы системы отопления должны симметрично вписываться в отведенное для них пространство. Установка радиаторов выполняется на одной высоте относительно пола. Батареи должны иметь все необходимые кронштейны для надежной фиксации, а также краны Маевского, позволяющие спускать воздух.

Установка окон

При установке окон недопустимы зазоры между оконным блоком и стеной. Фурнитура должна исправно функционировать, а поверхность стекол не иметь трещин или царапин. Все подоконники устанавливаются на одном уровне, их размер и конфигурация не должны препятствовать потокам воздуха, поднимающемся  от батарей.

Сантехническая разводка

Полное проведение сантехнического монтажа предусматривает только чистовая отделка, а в случае предварительной устанавливается система водоснабжения и канализации, которая глушится в местах подключения сантехники. Водопровод должен быть в исправном состоянии и иметь необходимые для функционирования краны.

Электропроводка

Окончательное устройство электропроводки регламентируется проектом, в который может не входить установка выключателей и розеток. Но работы по разводке являются обязательным условием и должны быть выполнены по всей квартире, после чего владелец сам решает, оставить элементы сети на прежнем месте или перенести.

Итоги

Обладание даже приблизительным знанием строительных нормативов позволит с легкостью разобраться в различных предложениях на рынке жилья и выбрать наиболее выгодный в финансовом плане и подходящий под индивидуальные потребности вариант.

Отделка и переплет | Процессы, машины и типы

Под чистовой обработкой понимаются все действия, которые выполняются с печатным материалом после печати. Это включает переплет , скрепление отдельных листов вместе и декоративных процессов , таких как штамповка, тиснение или ламинирование.

Отделка может быть:

• и поточный процесс - это означает, что блоки, прикрепленные к концу печатной машины, выполняют завершающие операции.Обычно это касается рулонных печатных машин, а также многих цифровых печатных машин.
• и автономный процесс - это означает, что печать и окончательная обработка являются полностью отдельными процессами.

В приведенном ниже обзоре перечислены основные процессы отделки.

Переплетные процессы

Раскрой и обрезка

Бумагу, возможно, придется обрезать или обрезать более одного раза во время выполнения задания:

• Иногда имеющаяся в наличии бумага слишком велика, и ее необходимо обрезать перед печатью задания.
• Когда несколько подписей объединены на одном печатном листе, эти листы необходимо обрезать после печати.
• Листы могут нуждаться в обрезке для соответствия фальцевальным машинам или другому переплетному оборудованию.
• После складывания и переплета несвязанные стороны необходимо обрезать. Для книг это часто делается с помощью резака с тремя ножами, у которого есть три лезвия для одновременной обрезки трех сторон.

Фанера для предварительной отделки | Популярный журнал Woodworking

Мы можем получать комиссию, когда вы используете наши партнерские ссылки. Однако это не влияет на наши рекомендации.

Использование предварительно обработанной фанеры заводского изготовления делает строительство шкафов более быстрым, легким и чистым, поэтому, к сожалению, большинство домашних центров и лесных складов не хранят его. К счастью, на необработанные фанерные листы, которые они хранят, легко нанести долговечную, красивую, шелковистую гладкую и быстро сохнущую отделку.

Уловка состоит в том, чтобы использовать комбинацию двух современных отделок. Zinnser’s Sealcoat, представляющий собой депарафинированный шеллак, эффективно герметизирует пористую фанеру. Он готов к использованию сразу после упаковки (при «двухфунтовом разрезе»), быстро сохнет и совместим практически со всеми другими прозрачными верхними покрытиями. Отделка пола на водной основе Varathane прекрасно выравнивается и обеспечивает гладкую поверхность. Его формула содержит оксид алюминия для дополнительной устойчивости к истиранию, что делает его идеальным для этого применения.

Также в этой серии: Основы кухонного шкафа • Как сделать ящик для ящика шкафа • Как установить ящик шкафа • Как сделать дверцу шкафа • Как установить дверь шкафа • Предварительная отделка фанеры

Подготовить поверхность

Положите лист фанеры на козлы или скамейку на удобной рабочей высоте.Работать с полными листами легко, если у вас есть место на полпути с обеих сторон. Если пространство ограничено, разрежьте лист на удобные части.

Фото 1. Отшлифуйте фанеру зерном 100, чтобы удалить потертости и мелкие царапины.

Отделка фанерой для внутренних помещений корпуса не так сложна, как отделка качественной мебели, поэтому каждый аспект, от подготовки поверхности до нанесения финишного покрытия, можно немного смягчить. Удалите осколки с краев листа.Затем отшлифуйте его бумагой с зернистостью 100 с помощью эксцентриковой шлифовальной машины ( Фото 1 ). Удалите пыль с отшлифованной поверхности с помощью липкой ткани или пылесоса. Этот шаг должен занять не более десяти минут.

Ручное приложение

Нанесение покрытия вручную менее грязно, чем распыление, и почти так же быстро. Пары растворителя будут насыщать воздух в любом случае из-за большой обрабатываемой поверхности, поэтому обязательно наденьте респиратор и обеспечьте соответствующую вентиляцию.

Фото 2.Раскатайте шеллак. Начните с середины листа и двигайтесь к концам. Сверните половину листа, а затем переместитесь на другую сторону, чтобы завершить работу.

Быстро нанесите шеллак валиком ( Фото 2 ). Лучший ролик, который я нашел для этого, - это тканый мохеровый валик марки Purdy 1/4 дюйма с ворсом. Парди идентифицирует этот тип по имени «Попугай»; он зеленого цвета. Этот валик будет удерживать много шеллака, и его использование будет неудобным, если вы не раскатываете его в лотке, чтобы выдавить излишки.Начните с середины панели и двигайтесь к краям. Шеллак быстро сохнет, поэтому распределяйте его быстро и равномерно. Легкий рисунок «апельсиновой корки», создаваемый валиком, не вызывает беспокойства, потому что он исчезнет после нанесения покрытия на пол. Не перетирайте шеллак, когда он начинает липнуть. Оберните валик полиэтиленовым пакетом, чтобы сохранить его для следующего листа.

Дайте шеллаку высохнуть от 15 до 20 минут. Затем слегка отшлифуйте выпуклые зерна и перья для пыли вручную, используя блок, обернутый бумагой с зернистостью 320.Шлифовка займет около пяти минут. Для удаления пыли используйте влажную тряпку из микрофибры. Ролик можно завернуть в полиэтиленовый пакет для использования на следующем листе.

Фото 3. С помощью аппликатора для отделки полов нанесите обильный толстый слой лака на водной основе. Используйте широкие мазки, чтобы равномерно распределить лак, а затем разравнивающие мазки от конца до конца.

Нанесите один толстый слой водоразбавляемой отделки пола ( Фото 3 ). Лучший аппликатор для такого большого (32 кв.футов) поверхность специально разработана для полов. Его съемная подкладка прикреплена к деревянному блоку, который предназначен для использования с ручкой метлы. (Поскольку фанера сидит на козлах, ручка вам не понадобится.)

Залейте лак в роликовый лоток. Окуните подушечку в лак и распределите ее, начиная с середины листа и двигаясь к краям. Этот материал очень хорошо выравнивается, если вы его залейте и не трогаете. Так что наносите его быстро и не переусердствуйте. Перед работой дайте высохнуть 20–30 минут.Снимите подушку с блока и промойте ее водой, чтобы она была готова для следующего листа.

Нанесение распылением

Фото 4. Распылите на отделку, используя узор внахлест, двигаясь из конца в конец. Работайте от одного края к середине, а затем переходите к другой стороне, чтобы закончить работу.

При использовании системы распыления HVLP для покрытия листа каждым слоем отделки требуется около минуты. Наполните чашу пистолета Sealcoat. Затем распылите на фанеру рисунок «внахлест» (перекрывая половину последнего прохода), чтобы обеспечить равномерное покрытие ( Фото 4 ).Как и при нанесении вручную, дайте финишу высохнуть в течение 15-20 минут, затем слегка отшлифуйте поверхность вручную.

Используйте денатурированный спирт и впитывающую ветошь для очистки пистолета-распылителя. Обязательно удалите все остатки шеллака. Такая тщательная очистка очень важна при переходе от шеллака к финишу на водной основе, так как любое небольшое количество шеллака гарантированно склеит работу. Начните с очистки самой чашки. Затем наполните чашку чистым спиртом примерно на 1/2 дюйма и распылите его через пистолет, чтобы очистить все части пути жидкости к распылительному наконечнику.Промыть и повторить.

Заполните чашку водорастворимым лаком и распылите на поверхность. Уложите покрытие красиво и плотно, используя схему половинной притирки. Промойте пистолет-распылитель водой. Лист должен быть сухим на ощупь и готов к работе через 20-30 минут.

Био

Кевин Саутвик - специалист по отделке дерева и реставратор / консерватор мебели из Миннеаполиса, Миннесота. Чтобы узнать больше, посетите southwickfurnitureconservation.com .

Рекомендации по продукту

Вот некоторые расходные материалы и инструменты, которые нам необходимы в повседневной работе в магазине.Мы можем получать комиссию с продаж по нашим ссылкам; однако мы тщательно отбирали эти продукты на предмет их полезности и качества.

Предварительная усадка тканей - Textile School

Предварительная усадка необходима почти для всех тканей, поскольку большинство текстильных материалов дает усадку при стирке. Однако предварительная усадка может только снизить остаточную усадку до более низкого процента, но не может полностью ее устранить. На хлопчатобумажных тканях обычно убирают 8-10% усадки путем предварительной усадки, оставляя в них около 5-6%.

Предварительная усадка может уменьшить только остаточную усадку.

Это обобщенная форма мнения, которая ясно указывает на то, что без надлежащей усадки эти ткани действительно не могут использоваться для изготовления одежды.Фактически, предварительная усадка может только снизить остаточную усадку до более низкого процента, но не может полностью ее устранить. Ниже приведены меры, которые необходимо предпринять для обеспечения баланса остаточной усадки:

• На хлопчатобумажных тканях мы обычно можем уменьшить усадку на 8–10% путем предварительной усадки, оставив в них около 5–6%. Если вы действительно хорошо разбираетесь в усадке, вы можете снизить ее до 4%, что является общепринятым в торговле.
• Что касается вискозных тканей, то мы должны знать, что только с помощью обычного процесса предварительной усадки трудно снизить усадку до 4-5%, так как по своей природе вискозные ткани имеют тенденцию к усадке при каждой стирке в течение первых нескольких стирок.Вот почему люди используют метод полимерной отделки, чтобы попытаться контролировать усадку, или используют сухую чистку только на этикетке по уходу, чтобы избежать большой усадки, вызванной стиркой. Однако оба эти метода неудовлетворительны из-за следующего:
• Когда вы наносите на ткань смолу для стабилизации волокна, вы можете добиться лучшей остаточной усадки, но ткань будет менее просушенной (не такой мягкой). Кроме того, смолу можно медленно смыть за несколько стирок, после чего ткань снова начнет давать усадку.
• Когда вы видите только химчистку на этикетке по уходу, потребители могут не покупать одежду, так как химчистка в коммерческой прачечной обходится слишком дорого.
• Однако в последнее время был разработан метод взбивания для предварительной усадки ткани, начиная с желательности и отбеливания. В результате после окрашивания или печати мы можем использовать обычный процесс предварительной усадки, чтобы контролировать остаточную усадку на уровне около 5-6%, что должно быть приемлемым уровнем.
• Поэтому, когда мы заказываем ткани из искусственного шелка, важно, чтобы мы обсудили возможную проблему усадки с фабрикой, чтобы убедиться, что он знает, что делать, чтобы контролировать усадку.

Усадка различных тканей из серых товаров

Усадка различных групп текстильных материалов

Рами и Рами / смесь хлопка:

Усадка 100% Рами и Рами / хлопковая смесь мягкая и контролируемая.Обычная предварительная усадка может снизить усадку до 3-5%, что является приемлемым уровнем.

Шерсть и полушерсть

Шерсть обычно не подходит для стирки, особенно в горячей воде. Если постирать в горячей воде, она может дать усадку до 30% в зависимости от конструкции ткани. Если шерсть смешать с другими волокнами, усадка может улучшиться. Поэтому для шерстяных тканей или тканей с содержанием шерсти следует учитывать следующее:

• Для 100% шерсти или шерсти в качестве основного содержания следует использовать химчистку только в соответствии с этикеткой по уходу.
• На полиэстере / шерсти или акриловой вате, обычно можно стирать в прохладной воде. Инструкции по уходу должны быть сформулированы следующим образом:
  • Машинная стирка в холодной сушильной машине с низкой скоростью.
  • Снимите, пока он еще влажный.
  • Используйте леску для сушки или разложите на плоской поверхности.
  • Рекомендуется химчистка.

Из вышесказанного вы увидите, что, поскольку в ткани есть шерсть, большое внимание было уделено содержанию шерсти, чтобы не допустить чрезмерной усадки шерсти.

Прочие текстильные материалы

Мы должны быть очень осторожны с усадкой кожи. Кожа сильно сжимается при стирке и сушке под воздействием тепла. Когда кожа используется в одежде, в качестве отделки или даже в качестве нашивки, вы не должны стирать одежду и сушить ее в сушильной машине, пока она не высохнет на 100%. Если вы сделаете это, кожаная деталь уменьшится в размерах, станет толстой и жесткой. Вы должны постирать его обычным способом, но сушить до 80%, а оставшиеся 20% сушить на воздухе без нагрева.

Санфоризация

Усадка одежды - очень важная проблема, потому что, когда они уменьшаются в размерах, их нельзя носить.До того, как предварительно выстиранная одежда стала популярной, проблема усадки была еще более серьезной. Чтобы решить проблему усадки, американец Стэнфорд Клютт изобрел процесс предварительной усадки ткани перед пошивом одежды. Он зарегистрировал торговую марку «SANFORIZED», чтобы обозначить, что ткань, используемая в одежде, прошла зарегистрированный процесс, а ее усадка контролируется (остаточная усадка около 1%). Он рекламировал торговую марку «SANFORIZED», чтобы повысить спрос со стороны потребителей на «Sanforized» одежду, чтобы текстильные фабрики и производители одежды захотели использовать процесс Sanforize и торговую марку «sanforized» на этикетке одежды, чтобы сделать товары более привлекательными. привлекательные для потребителей.Конечно, за использование товарного знака компании Sanforize должен быть выплачен роялти.

Выше представлена ​​краткая история торговой марки Sanforized, которая известна во всем мире и до сих пор используется в швейной промышленности. Однако в наши дни вы не часто видите это имя на этикетках одежды, потому что большинство предметов одежды теперь предварительно выстираны, и проблем с усадкой нет.

Полимерная отделка

Полимерная отделка предназначена для стабилизации волокна, придавая ему устойчивость к усадке и сминанию.Обычно мы рассматриваем возможность нанесения полимерного покрытия на 100% хлопчатобумажные ткани (в основном трикотаж) или 100% тканые материалы из искусственного шелка, потому что усадку этих двух видов тканей трудно контролировать, и поэтому мы рассматриваем возможность использования полимерной отделки.

Покрытие из смолы - это , не очень популярный в наши дни, потому что нанесенная смола со временем смывается. Поэтому покупатели одежды предпочитают использовать стирку, чтобы избавиться от усадки и в то же время получить желаемый вид выстиранной одежды.