Строительство домов с отделкой под ключ


Строительство домов с отделкой под ключ Москва цены, фото, стоимость

В последнее время все большее количество людей отдают предпочтение строительству домов с отделкой под ключ. И в этом нет ничего странного, ведь по завершении всех работ они получают в свое распоряжение дом, в который уже можно заселяться.

Если говорить об основных преимуществах такого способа строительства, прежде всего, следует отметить тот факт, что все работы производятся строителями одной и той же организации. Это позволит отказаться от необходимости в заключении дополнительных договоров и привлечении к работе других бригад.

Не следует забывать и о том, что строительство домов с отделкой под ключ - это весьма существенная экономия денежных средств. Хотя бы уже потому что строительная смета составляется один единственный раз и включает в себя все без исключения основные и вспомогательные работы.

Детальная проработка сметы позволяет заказчику строительных работ как можно более точно произвести свои предстоящие расходы и грамотно их спланировать.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Поскольку строительные компании, работающие под ключ, несут ответственность за все этапы своей работы (что обязательно должно быть прописано отдельным пунктом в договоре), будущему собственнику строящегося здания не придется контролировать процесс. У него будет возможность заняться своими делами, не беспокоясь относительно того, как продвигается строительство. За всем этим будут следить специалисты.

Кому доверить строительство домов с отделкой под ключ

Набрав в поисковой строке Интернета запрос, наподобие «строительство домов с отделкой под ключ», вы увидите, как много различных строительных организаций предлагают своим клиентам данную услугу. Но отзываться на первое же попавшееся на глаза предложение не рекомендуется самым настоятельным образом. К сожалению, хороших специалистов не так много, как может показаться на первый взгляд.

Если вы заинтересованы в том, чтобы строительство домов с отделкой под ключ было произведено в заранее оговоренные сроки и на высоком профессиональном уровне, наша компания будет рада прийти вам на помощь. У нас работают квалифицированные и опытные специалисты, которые справятся с любым, даже очень сложным заказом на строительство быстро и качественно.

Цены на наши услуги приятно удивят вас своей умеренностью. Мы же будем рады видеть вас в числе своих постоянных клиентов

Что такое дом под ключ? Это «идеальное» место привлекает внимание

Дом под ключ - это то, с чем вы рано или поздно столкнетесь, просматривая списки недвижимости. Так что же такое дом под ключ? На самом базовом уровне это относится к месту, которое готово для вашего проживания, без необходимости делать большой ремонт или улучшения.

«Под ключ» не нужно красить, строить и ремонтировать, - говорит Шерил Зарелла из Coldwell Banker в Бедфорде, штат Нью-Хэмпшир.«Просто войди и начни жить».

Преимущества дома под ключ

Когда дело доходит до домов, есть два типа людей: те, кто не против немного починить (и получить выгодную сделку), и те, кто съеживается при мысли о необходимости поменять лампочку. Настоящие дома под ключ хороши для последних.

Зарелла говорит, что «под ключ» обычно наиболее популярны среди руководителей или семей с маленькими детьми: «Как правило, они хороши для всех, но особенно для занятых людей, которые предпочитают тратить свое время на карьеру, семью или хобби, а не на жизнь. в Home Depot.”

Они также привлекательны для инвесторов, которые не хотят обновлять недвижимость перед сдачей в аренду. Поскольку эти дома готовы к сдаче в аренду, все, что вам нужно сделать, это найти арендатора, и вы можете сразу начать зарабатывать деньги - более быстрый возврат недвижимости, чем вы получите в случае продажи домов (где вы покупаете лимон, ремонтируете его, а затем продаете это ради прибыли).

Некоторые компании, предлагающие инвестиционную недвижимость «под ключ», также будут управлять недвижимостью за вас - находя арендаторов, собирая арендную плату и управляя содержанием.Их услуги, конечно, не бесплатны, но могут того стоить, если вы предпочитаете быть невнимательным домовладельцем.

Как объясняет Санта-Клара, Калифорния, инвестор Джей Дао в своем блоге о недвижимости FiFighter: «Я не хочу проводить исследования, чтобы найти подходящего: агента, подрядчика, ремонтника, управляющего недвижимостью и т. Д. серьезно, просто хочу оставить всю работу профессионалам ... Я просто хочу получать зарплату ».

Но у домов под ключ есть и недостатки.

Однако все это удобство имеет свою цену в зависимости от объекта недвижимости.В целом, по словам Зареллы, покупатели могут рассчитывать заплатить за обновленную недвижимость под ключ примерно столько же, сколько за новое строительство.

Стив Шветц , брокер Mesa Property Management в Апленде, Калифорния, оценивает, что покупатели платят на 5-25% больше за настоящий дом под ключ, чем за аналогичный дом в том же районе, который «нуждается в некотором уходе».

Кроме того, если вы один из тех людей, которым нравятся регулярные поездки в Home Depot и вы хотите больше влиять на дизайн дома, сдача «под ключ» может быть немного легко - и просто не будет похоже ваше собственное место, пока вы не поработаете над ним.

На что обращать внимание

Термин «под ключ» в лучшем случае субъективен.

«Использование фразы« под ключ »в сфере недвижимости похоже на использование слова« здоровый »при продаже упакованных или обработанных продуктов питания, - говорит Шветц.« Это может означать много разных вещей для разных людей. Как и красота, термин «под ключ» часто бывает в глазах смотрящего ".

Как правило, сдача «под ключ» означает, что все в доме новое, отремонтированное или в отличном состоянии без видимых следов износа, - говорит Шветц.Реальность, однако, может распространяться на дом, который в целом чистый, но нуждается в существенном обновлении.

Итак, Шветц призывает с осторожностью относиться к объектам недвижимости под ключ, особенно к тем, которые сейчас сдаются. Он просит попросить список предметов, которые были отремонтированы или заменены, и проверить качество выполненных работ.

«Недавно я посмотрел на один объект недвижимости под ключ, который действительно нуждался в новых кухонных шкафах», - говорит Шветц. «Инвестор решил покрасить существующие шкафы вместо их замены.Затем они просто заменили старые кафельные столешницы на гранитные. Сначала это выглядело великолепно, но подготовка к покраске была ужасной, и на ней уже появились сколы и отслаивание ».

Итог: Дома под ключ могут звучать великолепно, но, как и в случае с любой другой покупкой, покупатель всегда должен быть начеку.

.

Строительство деревянных домов, красивейших домов

опыта

Мы специализируемся исключительно на строительстве деревянных домов ручной работы; строим дома из оцилиндрованного бревна и бревна. Норвежские и канадские строительные технологии, Post & Beam, Stavlaft, восстановление деревянного архитектурного наследия. Работаем с 1996 года. Давние партнерские отношения с компаниями в Германии, Австрии, Норвегии и Венгрии. Стандарты наших партнеров значительно выше любых возможных требований, установленных клиентами; Помня об этом качестве, мы строим дома для всех, кто нас заказывает.Наша команда не изменилась с момента основания нашей компании. Большой опыт и четкое понимание потребностей клиентов дает нам возможность гарантировать выполнение поставленных задач и построить лучшие деревянные дома в срок и в рамках бюджета.

Оборудование и технологии

На нашей стройплощадке установлено 4 башенных крана, есть специальный навес специально для строительства двуглавых брусьев. Такая прекрасная техническая база для строительства деревянных домов из бревна и обоюдоострого бруса позволяет нам не зависеть от третьих лиц, что в свою очередь обеспечивает короткие сроки строительства и высокое качество строительных работ.

Качество

Международный сертификат качества EMI №А-206 / 2008-1.

Все, что мы строим, мы строим с энтузиазмом и заботой. Мы уделяем максимум внимания деталям, потому что они составляют качество всего дома - ваш комфорт и благополучие в деревянном бревенчатом доме. Заказав у нас деревянный дом под ключ, вы получите сруб высочайшего качества по разумной цене, будь то небольшая баня или загородный особняк. Мы разработаем для вас проект, который будет полностью соответствовать вашим требованиям к перспективному бревенчатому дому.

.

Онлайн-курсы школы управления строительством, одобренные ветеранами

Мы проводим тренинги по управлению строительством для людей (с опытом работы в строительной отрасли и без нее) и готовим вас к должности прораба, менеджера строительных проектов или сметчика. Цель состоит в том, чтобы взять ваши навыки, способности и многолетний опыт и усовершенствовать их особым образом, что позволит вам вернуться к рабочей силе на уровне управления в быстрорастущей и высокодоходной строительной отрасли.Никакого опыта не требуется - и мы научим вас всему, что вам нужно знать, чтобы добиться успеха в вашей новой карьере.

, посвященный обучению ветеранов - посмотрите короткое видео ниже

Что можно сделать под ключ

.

Строительство домов под ключ | Радека

Типы домов

Наши мастера способны воплотить в жизнь любые, даже самые сложные проекты домов. Мы не только строим дома под ключ, но и выполняем различные виды общестроительных и отделочных работ. Все работы могут быть выполнены по эскизам и рисункам наших или ваших художников и дизайнеров, а также при вашем активном участии.

Типы домов по используемым материалам:

  • Блочные дома;
  • Дома деревянные;
  • Дома кирпичные;
  • Монолитные дома;
  • Каркасные дома.

Типы домов по назначению:

  • Загородный дом;
  • Коттедж;
  • Дом отдыха;
  • Особняк;
  • Вилла.

Типы домов по архитектурному стилю:

  • Постсоветский стиль;
  • Классический стиль;
  • Модерн;
  • викторианский стиль;
  • Замковый стиль;
  • стиль Райта;
  • Стиль кантри:
    • деревянных домов;
    • шале;
    • итальянский стиль;
    • английский стиль;
    • бельгийский стиль;
    • американо-канадских домов.
    • функционализм;
    • минимализм;
    • деконструктивизм;
    • высокие технологии;
    • эко-тек;
    • авангард.

Состав работ по строительству дома

Строительство любого дома требует высокой квалификации проектировщиков, инженерного состава организации и монтажников. Дальнейшая эксплуатация здания не прощает ошибок, допущенных при его проектировании и строительстве.Наши специалисты осуществляют профессиональное проектирование и строительство домов.

  • Разработка проекта;
  • Фундамент:
    • земляные раскопки;
    • установка фундамента;
    • кладка стен и перегородок подвала;
    • обратная засыпка пазух котлована;
    • устройство расцепителей и вводов коммуникаций;
    • гидроизоляция фундамента;
    • установка полов.
  • Возведение надземной части здания:
    • кладка стен и перегородок;
    • устройство полов и балконов;
    • Устройство лестничных клеток и площадок;
    • кровельный;
    • установка окон и входных дверей;
    • фасадные работы;
    • Устройство крыльца.
  • Сантехнические и электромонтажные работы:
    • монтаж систем водоснабжения и отопления;
    • Электромонтажные работы.
  • Внутренняя отделка;
  • Хозяйственные постройки и ландшафтный дизайн.

Реставрация, реконструкция и ремонт домов

Осуществляем также реновацию и ремонт домов. Выполняем проектные работы по обновлению архитектурного облика здания, строительные работы по укреплению фудамента, ремонту или замене кровли, реставрации фасадов, декорированию интерьеров и экстерьера. Мы стараемся строить свою работу таким образом, чтобы не нарушать порядок жизни и спокойствие хозяев дома и соседей.

Ассортимент использованных материалов

В нашем ассортименте представлены практически все виды строительных материалов, применяемых при строительстве частного и коммерческого жилья. Для наших клиентов и партнеров мы предлагаем цены со скидками от наших поставщиков.

    • кровля фальцевая из меди, титан-цинка, алюминия и стали;
    • черепица керамическая и цементно-песчаная;
    • битумной черепицы;
    • металлочерепица малогабаритная;
    • Природные материалы - сланец, тростник, кедр, лиственница.
  • Гидроизоляция валков и покрытий;
  • Плитка и кирпич клинкерная;
  • Камень природный - гранит, мрамор, доломит, оникс, агат, известняк и др .;
  • Керамогранит;
  • Окна деревянные;
  • Мебель на заказ;
  • Доска паркетная;
  • Стеновые панели из меди и латуни;
  • И многое другое.
.

Смотрите также