Гидроизоляция фундамента от грунтовых вод

Гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод: материалы и технология

Гидроизоляция защищает подвал от пагубного воздействия грунтовых и поверхностных вод. Даже самый прочный бетон по всему своему объему имеет поры и микротрещины, которые слабо влияют на прочность, однако могут дать ход воде внутрь конструкции. Со временем вода снижает характеристики бетона, способствует разрушению арматуры, увеличивает теплопотери дома. Это критично для подвального помещения, в котором повышается влажность, есть риск затопления во время весенних паводков или обильных атмосферных осадков. Действенной защитой является гидроизоляция подвала снаружи от грунтовых вод, важно лишь выбрать оптимальный вариант гидроизоляции.

Комплекс мер по гидрозащите подвала и фундамента

Защита от влажности для фундамента и подвала – это всегда комплекс мер, направленный не только на создание долговечного барьера, но и на отвод грунтовых и поверхностных вод в сторону от дома, гаража или другого строения, в котором имеется подвал. Структура систем гидрозащиты выглядит следующим образом:

Подробнее остановимся на методах и применяемых материалах для гидроизоляции подвала снаружи. По принципу нанесения и назначению разделяют три типа гидроизоляции:

проникающая;
низконапорная;
высоконапорная.

Проникающая гидроизоляция призвана защитить и укрепить бетон фундамента. Это целая группа схожих по свойствам и эффекту составов. Их основной конек – возможность проникать глубоко в структуру бетона по микротрещинам и порам и закупоривать их. Происходит это вследствие полимеризации элементов состава, после чего любые, даже мельчайшие капилляры в объеме бетона закрываются кристаллами полимеров. Они по своей природе гидрофобы, не дают проникнуть дальше воде, однако слабо сказываются на паропроницаемости материала.

Низконапорная гидроизоляция обеспечивает непосредственную защиту от влаги. Это слой гидрофобного изолирующего материала закрепленного поверх бетонного основания стен подвала. Это могут быть:

рулонные материалы из полимерных пленок;
рулонные материалы на битумной основе;
обмазочные полимерные материалы;
жидкая резина, битумсодержащие мастики и обмазки;
жидкое стекло.

Основные требования к низконапорной гидроизоляции:

равномерность и непрерывность гидроизоляционных свойств готового покрытия;

хорошая адгезия к поверхности фундамента и стенкам подвала;
коррозийная стойкость и долговечность.

Высоконапорная гидроизоляция сама по себе уже является комплексным решением. Это прочная и износостойкая многослойная конструкция, основное назначение которой – противостояние высокому напору грунтовых вод. Обязательный тип защиты для домов и других конструкций с глубоким фундаментом и подвальными помещениями, возле которых грунтовые воды поднимаются выше края конструкции.

Состоит защита из нескольких слоев гидроизоляционного материала, чередующихся с цементной штукатуркой. В раствор штукатурки добавляют полимерные или битумсодержащие наполнители, способные придать ей гидрофобные и гидроизоляционные свойства. Для жесткости и прочности напорную гидроизоляцию дополнительно армируют стальной оцинкованной или полимерной сеткой.

Стоит помнить, что даже самая надежная и толстостенная гидроизоляция прослужит долго и без проблем только при наличии эффективной системы дренажа, организованной по периметру здания и прочной широкой отмостки с глиняным замком.

Полноценная гидроизоляция подвала включает в себя защиту стен и пола. Оптимальным вариантом будет возведение защиты еще на стадии строительства здания. Если же требуется восстановить или заменить защиту на уже эксплуатируемом доме, то придется оголять фундамент и заменять по возможности пол в подвале или формировать второй слой с новым слоем гидроизоляции.

Материалы

Для наружной гидроизоляции материалы должны обладать прочностью, долговечностью и стойкостью к воздействию агрессивных сред. Такие специфические материалы, как полимочевина или напыляемый полиуретан, уже не желательно использовать. Сама по себе битумная мастика не годится как самостоятельное средство и комбинируется с другими материалами, способными взять на себя часть нагрузки.

Проникающая гидроизоляция

Обширный раздел гидроизоляционных составов, основная задача которых пропитка бетона и закупоривание пор и микротрещин, предотвращая проникновение и распространение влаги. При этом они не должны нарушать по возможности паропроницаемость материала.

Это обязательный элемент внешней гидроизоляции подвала. Проникающие составы желательно использовать еще на стадии заливки бетона в фундамент и стены подвала, когда раствор уже залит, но еще не высох. Для обработки уже эксплуатируемых конструкций применяются грунтовки глубокого проникновения и проникающая гидроизоляция в разбавленном виде.

Рубероид

Классический битумсодержащий гидроизоляционный материал. Рубероид клеится поверх стен подвала, фундамента зданий. Для этого полосы материала и основание стен прогревают газовой горелкой и плотно прижимают друг к другу. Образует достаточно плотный контакт.

В качестве основы выступает ткань из полимерных волокон или плотная бумага. Первый вариант предпочтительней, ведь полипропиленовые и полиэстровые волокна не поддаются гниению и придают материалу прочность на разрыв, что особенно важно, ведь слой гидроизоляции будет контактировать через геотекстиль с грунтом и засыпкой дренажной системы.

Полимерные мембраны

Пленочные, рулонные материалы из полипропилена или ПВХ с усиленной структурой. По всей поверхности прессовкой формируются выступы по форме усеченного конуса и микроперфорации, если это паропроницаемая мембрана.

Полимерные мембраны не обеспечивают плотного контакта с основой. Чаще полимерная гидроизоляция удерживается на месте путем прижима слоем грунта или дополнительной обрешеткой, щитами и т.д.

Жидкая резина

В основе жидкой резины все тот же битум с добавлением различных полимеров, каучука и связующих компонентов. Изначально состав разводится водой и наносится на обрабатываемую поверхность. После схватывания и полимеризации образуется бесшовное гидроизолирующее покрытие толщиной 3-10 мм с высокой адгезией к бетону. Так как прочность слоя достаточно слабая, применяют армирование полипропиленовой сеткой или сеткой оцинкованной стали. В составе высоконапорной гидроизоляции чередуют слои жидкой резины с цементной штукатуркой и армированием.

Жидкое стекло

Во внешней гидроизоляции подвалов жидкое стекло в чистом виде не используется. Его добавляют в цементный раствор для оштукатуривания, используют как добавку к обмазочным составам или в качестве пропитки для предварительной обработки стыков, трещин и других повреждений во время проведения восстановительных работ.

Битумные мастики

Применяется по тому же принципу, как и жидкая резина, а также в качестве добавок к другим обмазочным составам. Сам по себе битум не обладает достаточной прочностью и стойкостью, чтобы справиться с нагрузками.

Цементные гидроизоляции

Полноценная внешняя защита стен подвала не возможна без слоя штукатурки, которая защитит гидроизоляционные материалы и обеспечит прочность всему комплексу мер по сдерживанию грунтовых вод. Цементные составы с добавлением битума, жидкого стекла или полимерных компонентов используются для выполнения восстановительных работ.

Инъекционная гидроизоляция

Обособленный тип внешней гидроизоляции. Для защиты уже эксплуатируемого здания, когда нет возможности оголить фундамент на всю глубину и тем более добраться под основание пола в подвале, гидроизоляционные материалы можно доставить на внешнюю сторону инъекционным методом.

С внутренней стороны стен и пола в подвале выполняют сверление сквозных отверстий по определенному шаблону или соблюдая определенный шаг. Далее с помощью специальных насадок и компрессионной установки гидроизоляционный состав закачивается через отверстия. Застывая с внешней стороны фундамента, раствор формирует прочный слой высоконапорной гидроизоляции.

Технология гидроизоляции стен

Порядок действий для восстановления гидроизоляции фундамента и стен подвала снаружи:

Демонтируется отмостка и выбирается грунт для получения траншеи минимум метр шириной по периметру подвала. При необходимости на время работ следует откачать грунтовые воды. Полностью демонтируется старая отделка и гидроизоляция. Дальнейшие работы выполняются после того, как поверхность бетона просохнет, для этого может понадобиться несколько дней или применение тепловых пушек.
Оголенная часть бетонного основания от самого основания и вплоть до цоколя на 10-20 см выше уровня грунта как раз и является целевой поверхностью для организации гидроизоляционного слоя. Ее необходимо очистить от грунта и прочих загрязнений. Лучше всего использовать болгарку с щеткой средней жесткости для вскрытия пор и трещин, устранения всех дефектных участков.
Швы между блоками или отдельными элементами фундамента выбираются на глубину не менее 5-6 см. В случае плотного стыка между блоками швы расширяются так, чтобы получить штробу шириной 2-3 см и глубиной 3-4 см. Штробируются трещины, углубляются дополнительно остальные повреждения, точечные повреждения желательно углубить и расширить с помощью бура 40-60 мм.
Вся поверхность очищается от пыли и грязи и вскрывается проникающей гидроизоляцией или грунтовкой.
Подготовленные ранее штробы и углубления заполняются цементным гидроизоляционным раствором с добавлением жидкого стекла или полимерных компонентов. Желательно использовать готовые обмазочные смеси для гидроизоляции. Дальнейшие работы выполняются после того, как высох раствор, и поверхность фундамента выровнена.
Для полноценной высоконапорной гидроизоляции вначале стенки подвала с внешней стороны штукатурятся цементным гидроизоляционным составом с армированием.
Наносится слой гидроизоляции (рубероид, полимерные мембраны, битумсодержащие мастики или другие обмазочные средства, предназначенные для гидроизоляции фундаментов).
Второй раз поверхность оштукатеривается.
На дно траншеи засыпается песок и утрамбовывается. Закрепляется слой геотекстиля с заходом на дно траншеи и обратную ее сторону. Засыпается крупный гравий и укладывается дренажная труба с выводом в подготовленный колодец для стоков. Слой засыпки гравием увеличивается еще на 10-15 см поверх трубы и закрывается геотекстилем.
Засыпается грунт, оставляя углубление для формирования отмостки. Укладывается слой глины для глиняного замка. Закладывается арматура, отливается отмостка.

При возведении нового фундамента и подвала используются пропиточные гидроизоляционные материалы, пока бетон еще не полностью высох. Естественно восстанавливать целостность бетонного основания так же не требуется.

Гидроизоляция пола выполняется поверх песчаной подушки. Укладывается рубероид и поверх него заливается черновая стяжка, в бетон следует добавить жидкое стекло или соответствующие пластификаторы и гидрофобные добавки.

чем обработать фундамент снаружи и изнутри, чем покрыть сверху для защиты от воды, как сделать изоляцию от влаги в уже построенном доме?

Чтобы здание простояло как можно дольше, необходимо изолировать от влаги цоколь и фундамент при строительстве.

Гидроизоляция – это защита части строения и поверхностей от воды, в отношении цоколя процедура проводится как внутри, так и снаружи.

Помимо основного назначения, гидроизоляция помогает спасти постройку от других агрессивных жидкостей, коррозии, сохраняет материалы в целости.

Для чего нужно делать защиту фундамента дома от воды?

Гидроизоляция цоколя помогает уменьшить или полностью исключить попадание влаги на части строения, сохранить стройматериалы в целости. Главная задача процедуры: сохранить целостность основания здания как можно дольше, предупредить разрушение из-за воздействия температур.

Примечательно, что проводить гидроизоляционные работы можно как заранее, в процессе строительства, так и после его окончания.

Цоколь – это внешняя защита фундамента, создаёт уровень нижнего этажа, направляет укладку стен, позволяет создать дополнительные подвальные помещения.

Гидроизоляция цоколя необходима для:

Сохранения здания, долговечности постройки. Подземные воды могут подмыть строительные материалы, под давлением появятся трещины. В результате все строение окажется под угрозой обрушения.
При соприкосновении с грунтом строительные материалы вступают в химическую реакцию, быстрее изнашиваются, срок службы строения сокращается.
Попадая в микротрещины и свободные полости цоколя (а следом за ним и в фундамент), молекулы воды под воздействием низких температур расширяются. Это ведёт к нарушению целостности материалов и трещинам.
Защита предотвращает попадание влаги во внутренние помещения. В противном случае на цокольном этаже или в подвальных комнатах становится сыро, появляется плесень и прочие неприятности, снижающие комфорт и делающие его непригодным для жилья. Грибок быстро захватывает другие пространства, может быть опасен для здоровья жильцов.
В грунтовых и ливневых водах присутствует много солей. Они откладываются на цоколе, ослабляют строительные смеси, приводят к расслоению и разрушению конструкции. Соли оставляют белый налет, который меняет внешний вид дома, искусственно состаривает его.

Значение имеет также дренаж участка, фундамент должен закладываться в почву, освобождённую от грунтовых вод (траншею или яму под основание нужно подготовить до установки строительных материалов), для чего необходимо заранее провести геологическую разработку грунта.

Последствия отсутствия изоляции дома от влаги

Цокольная часть здания подвергается воздействию воды как из почвы, так из атмосферы. Это самая влажная часть здания. Отсутствие гидроизоляции влияет не только на фундамент, но и на стены здания.

Чем грозит отсутствие гидроизоляции цоколя:

Если эта часть строения выполнена из кирпича – он очень хорошо впитывает влагу. Она поднимается из земли вверх по строению и разрушает его изнутри. Отделочные материалы (плитка, панели и пр.) раскалываются и отпадают кусками. Теряется внешняя привлекательность здания.
Проникновение влаги к стенам грозит повреждением теплоизоляции помещения (утеплитель промокает, начинает гнить и разрушаться). Отопление дома станет затруднительным, на это будет уходить много ресурсов.
Вода проникает в щели бетона фундамента, размывает его и разрушает. Хорошо, если смесь для основания изначально имеет в составе гидроизоляционные элементы, появление трещин на некоторое время отложится. Но износ такого здания будет быстрее.
Бетонный цоколь также раскалывается, разрывается изнутри влагой, попавшей через щели. Теряется надёжность постройки, на внешней части остаются следы от солей, покраска отваливается вместе со штукатуркой.
Внутри цокольного этажа становится невозможно находиться и что-либо хранить. Биологические микроорганизмы трудно вывести, они распространяются по всем помещениям, особенно страдает первый этаж и стены дома.

Гидроизоляция цоколя должна быть сделана в трёх местах: в соприкосновении с фундаментом, с грунтом и со стеной. Тогда строение будет надежно защищено.

Какие материалы применяются, как правильно их выбрать?

Материалы для гидроизоляции цоколя отличаются свойствами. Выбор делают на основе эксплуатационных характеристик:

Полимерные составы. По физическим свойствам похожи на резину, применяются чаще на внешней стороне, там, где цоколь соприкасается с грунтом и атмосферой.
Преимущества: хорошо переносит смену температур, на морозе не трескается, чистить поверхность перед нанесением не обязательно, стоят недорого.
Смеси и грунтовки. Эти материалы способны проникать на глубокие слои цоколя, благодаря этому считаются наилучшим вариантом для пористого бетона и кирпича. Применяются при внутренних и внешних работах. Наносятся с помощью малярных принадлежностей (кисти, валики). Цоколь с ним становится термоустойчивым, не поддаётся внешним воздействиям.
Наносить можно только при плюсовой температуре, перед процедурой нужно защитить органы дыхания и открытые участки кожи. Наносятся составы на зачищенную поверхность. Для лучшего проникновения в бетон или кирпич, поверхности выравниваются.
Обмазка, мастики. Материалы на цементно-полимерной основе. Наносится сверху на цоколь, подходит для любых поверхностей, предварительная подготовка не требуется. Минус: на основе битума недолговечная гидроизоляция, надо периодически обновлять. На основе цемента и полимеров держится дольше, хорошо переносит перепады температур.
Рулоны: рубероид, толь, пленка, мембрана. Их удобно использовать при укладке фундамента. Материал оставляют с запасом в траншее или яме, а после укрывают им цоколь. Так всё основание здания оказывается защищено от воды, даже если она стоит совсем рядом. Рулонные покрытия способны выдержать давление талых вод, недорогие и экологически безопасные. Самый популярный вариант «Изоспан А цоколь». Эта гидроизоляция способна выводить на поверхность пары, внутри цокольного помещения сохраняется свежий воздух.
Инъекции. Это особый тип гидроизоляции цоколя, раствор вводится в поверхность с помощью инъекций. Занимаются такими работами исключительно специалисты, метод эффективен если процедура гидроизоляции не была проведена заранее, стоит дороже других.

Цоколь из кирпича требует обязательней гидроизоляции, поскольку пористый материал впитывает много влаги и быстро разрушается.

Для него подходят:

смеси,
обмазка,
обработка полимерными составами.

Так кирпич сохранит свои полезные свойства: воздухопроницаемость, сохранение тепла и внешнюю привлекательность. Рекомендуется проводить процедуру заранее, начинать готовиться с момента укладки фундамента.

Способы обработки

Разделяют два типа: горизонтальная и вертикальная гидроизоляция. Горизонтальная гидроизоляция между цоколем и фундаментом необходима, если цоколь одновременно является основанием стены. Она защищает от проникновения влаги из фундамента выше, сохраняет целостность стен надолго. Если цоколь – продолжение фундамента, процедура необязательна.

Возможно сделать, если основание здания из:

камня,
кирпича,
блоков,
ЖБИ.

Если цоколь и фундамент монолитная бетонная или бутобетонная конструкция, гидроизолировать горизонтально нельзя.

Защита от влаги на полу цокольного этажа должна соединяться с защитой цоколя, шов между ними обрабатывается с помощью горелки или мастикой. Используют здесь рулонные материалы: рубероид или толь.

Вертикальная гидроизоляция – покрытие цоколя наружной и внутренней стороны, защита от влаги из грунта и атмосферных явлений. Материалы можно использовать любые из перечисленных выше, удобнее всего смеси, обмазочные или полимерные. Наносится от нижней границы грунта до начала стены.

Проводится совместно с горизонтальной гидроизоляцией, на стыке материалы тщательно соединяются.

Технология проведения работ изнутри и снаружи

Комплексная защита от влаги проводится внутри и снаружи цоколя. Внешняя изоляция важнее, поскольку угроза здесь выше, изнутри проникновение воды в поверхность цоколя возникает при эксплуатации помещения.

Горизонтальная укладка

Рулонные материалы укладываются на фундамент перед закладыванием цоколя. Как сделать покрытие своими руками:

Выровняйте поверхность, уберите весь мусор, трещины и щели заделайте соединительным материалом.
Покройте ровную поверхность битумной мастикой.
Выложите рубероид ровно, плотно прижимая его к мастике. Сохраняйте нахлёст примерно 20 см, воздуха под слоем покрытия быть не должно.
На стыках рубероид оплавить газовой горелкой, швы плотные, без отверстий.

Вертикальная обмазочная

Вам понадобятся: битумная мастика, битумный праймер. Инструкция:

очистите поверхность от пыли и мусора, выровняйте ее;
пройдитесь по поверхности грунтовкой (битумным праймером), чтобы сцепление материалов произошло успешно;
когда грунтовка высохнет, нанесите мастику равномерно и однородно — первый слой должен полностью высохнуть;
нанесите второй слой.

Мастика примерно через 10 лет может треснуть под воздействием температур. Нужно следить за состоянием и проводить ремонт вовремя.

Вертикальная рулонная

Часто обмазку совмещают с рулонной кладкой, так гидроизоляционный слой получается надежнее. Понадобятся: рулонный рубероид, мастика, праймер.

Порядок действий:

Поверхность очистить и выровнять.
Нанести праймер, дождаться высыхания.
Нанести первый ровный слой мастики.
Перед стыковкой рубероида и мастики рулонный материал прогреть на газовой горелке до мягкости. Так он лучше сцепится с обмазкой.
Накладывать рубероид внахлест, швы оплавлять с помощью горелки. Никаких зазоров оставаться не должно.
Для надежности рекомендуется нанести 2-3 слоя рубероида. Все стыки обработать горелкой или мастикой.

В уже построенном доме гидроизоляцию можно проложить сверху. Предварительно нужно зачистить поверхность и обезжирить ее грунтовкой. После нанести последовательно все слои, сверху покрыть облицовочными материалами (плиткой, кирпичом). Надёжно обработать стыки.

Но чаше используют инъекционную гидроизоляцию, которую проводят профессиональные строительные бригады. Раствор вводится внутрь готового цоколя, заполняет трещины и застывает.

Внутренняя при помощи смесей

Внутри цоколя чаще используют смеси и грунтовки. Они проникают в микротрещины покрытия, застывают там и не дают влаге просочиться.

Инструкция:

Поверхность выровнять, обезжирить грунтовкой.
Увлажнить поверхность для лучшего проникновения смесей.
Нанести проникающий материал.

Проникающийся материал подходит для бетонных стен цоколя, используется адгезионная грунтовка (бетоноконтакт).

Для кирпича используют составы на кремниевой основе, наносят валиком или макловицей. Если планируется на кирпич нанести обмазку, сначала нужно заштукатурить поверхность.

Возможные ошибки процесса и способы их устранения

Частые ошибки:

Внешняя гидроизоляция не проведена заранее. Чтобы сделать это после постройки, когда повреждения уже начались, потребуется вскрыть часть грунта до основания цоколя, отвести грунтовые воды (если они добрались до поверхности). Далее счистить поврежденные поверхности, укрепить их с помощью арматуры и цемента. Нанести гидроизоляцию и укрыть облицовочными материалами (или покрасить).
Отсутствие зачистки, грунтовки. Эти важные элементы технологического процесса пропускать нельзя. О том, что ошибка допущена станет известно с появлением протечек или порчи цоколя. Гидроизоляцию нужно будет провести повторно на готовом строении.
Выбор некачественных материалов. Нужно учитывать соответствие и возможность взаимодействия материалов заранее.

Результатом ошибок становится появление трещин.

Устраняются они так: разлом вычищается изнутри с помощью железной щетки, заливается грунтовкой. Если расщелина широкая, используется битумная мастика. После обрабатывается цементом до высыхания, и гидроизоляция проводится по всей поверхности цоколя.

Средние расценки по стране

Цена зависит от вида работ. Средняя стоимость работ по городам России:

Вид работ	Москва, р/м2	Санкт-Петербург, р/м2	Регионы, р/м2
Вертикальная с помощью рулонных материалов, обмазочная, проникающая	650	600	500
Инъекционная	4500	3400	3300
Горизонтальная	600	550	500

Окончательная цена зависит от сложности, объема, материалов и квалификации рабочих.

Видео по теме статьи

О гидроизоляции цоколя расскажет видео:

Заключение

Гидроизоляция цоколя проводится в процессе строительства, одновременно с гидроизоляцией фундамента. Работы на готовом здании менее эффективны, больше подходят для ремонта.

Выбирать материалы для гидроизоляции надо тщательно, тогда они прослужат не одно десятилетие. Итоговая стоимость работ будет зависеть от сложности, количества этапов и способа их проведения.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Одноклассники

Мой мир

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: защищаем фундамент от влаги

Наверх Перепланировки

Каталог домов

Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор

Квартира
Спальня
Кухня
Столовая
Гостиная
Ванная комната, санузел
Прихожая
Детская
Мансарда
Маленькие комнаты
Рабочее место
Гардеробная
Библиотека

Гидроизоляция фундамента изнутри от грунтовых вод

Фундамент современного здания может быть создан из стойких конструкционных материалов или состоять из технологичных пористых блоков, отличающихся качеством впитывать и удерживать влагу.

Грунтовые воды и сезонные осадки со временем способны разрушить любое строение. Именно поэтому необходима вертикальная гидроизоляция фундамента здания.

Данные мероприятия совместно с горизонтальной защитой и устройством системы дренажа обеспечат дому прочность и увеличат срок его эксплуатации.

Способы защиты основания

Гидроизоляция рулонными материалами

Существует несколько способов проведения гидроизоляционных работ.

Каждая технология обладает своими преимуществами и имеет определенные недостатки.

Поэтому определиться с тем, чем и как защитить фундамент от разрушения необходимо перед началом строительства.

Для этого надлежит понять:

на каком грунте будет строиться здание;
какой тип основания и из какого материала будет устроен;
насколько глубоко проходит залегание грунтовых вод;
каково среднегодовое количество природных осадков;
вес самого здания (вертикальная нагрузка на фундамент).

На основании этих данных принимается решение о подходящем способе защиты.

Современная защита фундамента от воды может выполняться цементными составами, битумом или мастикой, рулонными материалами. Важным моментом является правильная прокладка дренажной системы.

Перед обмазкой мастику нагревают

Самыми распространенными способами гидроизоляция фундамента являются обмазочный или наплавляемый.

Оба метода не идеальны и требуют регулярного обновления.

Под естественным напором внешних вод защитный слой вздувается и отслаивается. К более современным технологичным методам относят:

проникающий;
мембранный;
гидроизоляция жидкой резиной или стеклом.

Продумать все детали защиты дома от природной влаги необходимо ещё на этапе планирования. Обработка фундамента уже построенного здания – процесс возможный, но более затратный.

Материалы

Устройство гидроизоляции фундамента является необходимой защитой от разрушающего воздействия грунтовых вод. Для проведения данного цикла работ используются различные материалы, которые при нанесении на любую поверхность фундамента препятствуют проникновению воды в толщу стен или перекрытий.

В зависимости от направленности поверхности и типа основания защита фундамента от влаги может быть вертикальной или горизонтальной. Вертикальная изоляция может устраиваться для фундамента изнутри и снаружи здания.

Как надежно защитить фундамент от воздействия влаги? По способам нанесения и используемым материалам гидроизоляцию можно разделить на несколько типов:

Проникающая. Наносится на мокрый бетон в несколько слоев. Смесь проникает на 0,1 м внутрь материала стены и кристаллизуется. Образовавшиеся кристаллы хорошо отталкивают воду, повышают морозоустойчивость и масса бетона становится прочнее и не разрушается. Рекомендуется для защиты подвалов изнутри от грунтовых вод при высоком уровне залегания. Повышает теплоизоляцию и экологична.
Для склеивания слоев изоляции используют битумную мастику
Рулонная. Материал наклеивается внахлест, швы сваривают паяльником. Для склеивания рулонов используется битумная мастика. Можно использовать современные технологичные рулонные материалы взамен рубероида. Применяется для защиты пола подвала от грунтовых вод.
Битумная. Горячая смола наносится обмазочным методом на внешнюю сторону фундамента до самого низа. Процедуру необходимо выполнять тщательно, не допуская пробелов, чтобы залить все поры в стенах фундамента. Такая изоляция прослужит не более 5 лет, после чего начнет трескаться и пропускать влагу. Наиболее экономичный способ гидроизоляции. Повышает антисептические свойства, увеличивает прочность основания, сводит коэффициент водопоглощения к нулю.
Жидкой резиной. Следует обработать фундамент обмазочным способом. Перед нанесением резины со стен основания нужно обязательно удалить пыль и прогрунтовать ее. Материал наносят на обработанную поверхность через час. Применяется в вертикальной и горизонтальной изоляции, создает на поверхности фундамента водонепроницаемый слой, долговечна, огнеупорна.
Штукатурная. Для гидроизоляции и предотвращения растрескивания стены обрабатывают горячим способом. После высыхания для стабилизации гидроизоляционного эффекта следует сделать глиняный замок и обратную засыпку. Выравнивает стены основания. Обзор материалов для изоляции основания смотрите в этом видео:

Материалы изоляции фундамента от влаги должны прилегать очень плотно, обладать надежной адгезией, иметь плотную толщину.

При соблюдении таких условий защита конструкции фундамента от сырости и её разрушающего влияния будет надежной.

Виды гидроизоляции

На практике разделяют несколько видов защиты от влаги в зависимости от степени воздействия грунтовых вод

№	Вид	Характеристика
1	Противонапорная	Устраивается в случаях высокого напора подземных вод и отсутствует система дренажа. В таких условиях производится прочный монолитный защитный слой от проникновения воды. Основное место нанесения – внешняя часть фундамента. Не эффективна при внутреннем нанесении. Работы производятся на этапе завершения обустройства фундамента. Под естественным давлением воды гидроизоляционный материал плотнее прилегает к поверхности стен.
2	Противокапиллярная	Препятствует проникновению влаги в подземную часть здания, появлению грибка и плесени. При устройстве такого типа гидроизоляции рекомендуется применять проникающие материалы.
3	Безнапорная	Монтируется в ситуациях угрозы сезонного подтопления (или стихийных проявлениях). Учитывая срочность и необходимость простого устройства, как правило, используется битумная заливка. Имеет недолгий срок службы.

Определяя, нужна ли гидроизоляция фундамента, и выбирая технологию проведения работ, следует учитывать сцепление материала основания и изоляции.

Горизонтальный и вертикальный методы

Защищенное от воды основание – залог сухого подвала

Изначально, какая защита фундамента от разрушения будет использоваться, зависит от типа фундамента и наличия у строения подземной части (подвала). Вертикальный метод применяется при наличии высоты основания с внутренней или внешней стороны.

Защита фундамента от грунтовых вод снаружи здания обеспечит сухость в подвальном помещении и минимальное влияние внешней среды на материал основания. Такие работы удобнее проводить на этапе заложения фундамента.

В эксплуатируемом здании прокладка вертикальной наружной защиты возможна, для чего потребуется проведение работ по открытию основания и обратной засыпке.

Горизонтальный метод изоляции фундамента может быть устроен только до момента укладки материала стен. При этом работы проводятся в 2 этапа:

1 контур горизонтальной изоляции прокладывается на уровне соединения подвала и цоколя;
2 контур – на стыковке цоколя и основных стен здания.

Дренажная система

Дренаж спасет основание от подтопления

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Чтобы сохранить материал основания прочным, а, следовательно, гарантировать безопасное и длительное время эксплуатации строения.

В некоторых случаях устроить надежную вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию фундамента недостаточно.

Если грунт, на котором построено здание, глинистый и плохо проводит влагу, грунтовые воды поднимаются. Их необходимо отводить от строения, чтобы избежать подмыва и подтопления фундамента в целом или отдельных его участков.

Правильная дренажная система выполняет несколько функций:

защищает от образования инея в холодное время года;
отводит воду от строения: исключает образование луж и наледи;
способствует сохранению целостности материала основания;
снижает риск возникновения грибка или плесени на фундаменте.

Как защитить фундамент дома надежно? Для этого устраивается дренаж одновременно с гидроизоляцией, что позволяет создать эффективно действующую систему защиты основания от грунтовых вод. Подробнее о том, как устроить дренаж вокруг фундамента, смотрите в этом видео:

Материалы системы дренажа следует подбирать с учетом типа грунта, особенностей и площади строения.

Основные принципы устройства дренажа:

Траншея 30 – 40 см для прокладки труб копается по всему периметру здания. Расстояние от траншеи до дома должно быть не менее 70 см. Дно траншеи должно иметь уклон к отводному колодцу. Глубина ямы определяется уровнем залегания грунтовых вод.
Дно ямы прокладывается строительным геотекстильным материалом с заходом на стены ямы на высоту до 1 м.
На дно засыпается слой щебня или гравия, на который укладываются трубы системы, и сверху вновь засыпаются щебнем.
После верхней засыпки края геотекстиля заворачивают.
Система выводится на колодец и засыпается грунтом.

Угловые соединения системы труб выполняются при помощи патрубков и муфт. Щебень должен плотно окружать трубы, не допуская неплотных мест.

Гидроизоляция фундамента уже построенного частного дома своими руками

Гидроизоляция фундамента построенного дома проводится в обязательном порядке, это залог продолжительной службы и эксплуатации постройки. В результате того, что в почве есть грунтовая, дождевая вода, а бетон поглощает её, основание здания постепенно разрушается, испытывая нагрузки. Вода поднимается по структурным порам в стены кирпичного дома, они становятся мокрыми, развивается грибок.

Фундамент дома в гидроизоляции до засыпки Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Для чего нужна защита фундамента от влаги

Вода, попадая в основную несущую часть здания, наносит вред в нескольких направлениях:

При температурном режиме ниже нуля становится льдом, при этом идет расширение физического состояния воды. Этим она расширяет поры материала здания, появляются трещины.
Замерзшая вода легко разрушит бетон
Влага, попавшая с поверхности земли в бетон, имеет много примесей химических элементов, которые вызывают коррозию этого материала. Вы не ослышались, бетон тоже коррозирует. То есть сама вода для бетона безвредна. Более того, от ее воздействия он будет становиться только крепче. Вся проблема в упомянутых микроэлементах.
Эти же химические элементы действуют разрушительно на арматурную сетку. Внутри фундамента появляются пустоты, постепенно бетон начинает отслаиваться.
При постоянном воздействии влаги на бетон он начинает вымываться и осыпаться.

Вода в фундамент частного дома может попасть несколькими способами:

Поверхностные воды – осадки, обычная вода от полива и прочее. Поэтому для защиты от этих вод нужно продумать систему водоотлива, обустроить правильно отмостку.
Грунтовые воды – верховодные слои. Защищает фундамент влагоизоляция и система водоотвода.

Отведение воды в сторону эффективный метод защиты, однако, чтобы обеспечить полную сохранность основания здания, нужно сделать гидроизоляцию фундамента.

Советуем посмотреть видео: важная информация о гидроизоляции фундамента.

Вернуться к оглавлению

Какие использовать материалы для защиты

На рынке сегодня представлено большое разнообразие гидроизоляционных материалов. Назначение у них одно, а вот способ устройства и свойства отличаются.

Старый добрый рубероид

Далее представлен рейтинг самых распространенных решений.

Рулонная гидроизоляция

В число востребованных материалов для защиты цоколей и фундаментов входит рулонная гидроизоляция. Применяется она человеком вот уже более 100 лет, поэтому материал смело можно назвать классическим.

Современные материалы очень отличаются от тех, что использовали даже 30 лет назад – тогда единственным материалом был рубероид. Сейчас же производители предлагают большую линейку на выбор, в которой у каждой модели свои особенности. Рассмотрим основные типы и поговорим немного о монтаже.

Материал, фото:	Описание:
Материалы под клеевой монтаж	Вид материалов, которые клеятся на основание, называют оклеечной. Раньше использовался картон, пропитанный битумом, но этот вариант плох, так как не обладает должной прочностью и эластичностью, поэтому его сегодня используют только в качестве низкого по цене решения. В современных гидроизоляторах в качестве основания используют полиэстер, стекловолокно или натуральную ткань. Они также пропитываются битумом. Используется такая изоляция для монтажа на вертикальные стены, для стыков стен и цоколя – смотрите картинку слева. Также их применяют для защиты полов под стяжку и в подвалы. Монтаж таких полотен не требует специального инструмента и большого опыта – своими руками справиться с задачей будет по силам каждому.
Наплавляемые материалы	Тоже можно отнести к оклеечным, но в его основе не бывает картона. Приклеивается он за счет разогретого пламенем основания. Пропитка такого полотна делается из битума, битумно-полимерных смесей, вулканизированной резины и термопластичных полимеров. Такой метод монтажа является более приоритетным, чем предыдущий. Он обеспечивает лучшее прилегание материала к основанию и высокое качество сцепки. Однако самостоятельно выполнить монтаж не представляется возможным, так как требуется пропановая горелка и умение с ней обращаться.
Диффузная профилированная мембрана смонтирована на жилой дом	Инновацией на рынке гидроизоляционных материалов является диффузная мембрана. Делают ее из ПВХ или полипропилена низкого и высокого давления. Подходит и для горизонтального, и для вертикального монтажа. Она очень прочная, совершенно невосприимчива к влаге, эластичная, что позволяет ее класть даже прямо под подошву фундамента на грунт. Такая мембрана может монтироваться совместно с утеплителем. Под нее предусматривается оклеечный слой, либо она может крепиться механическим способом.

Как правильно выбрать рулонный материал

При покупке многие ориентируются только на цену, но такой подход не назвать верным, так как ежемоментная экономия – это лишь вершина айсберга. Иногда, переделки обходятся во много раз дороже, чем могли бы быть изначальные траты на хороший материал.

Материалы класса «эконом»

Самый низкий по цене в классе будет группа «эконом». Но учитывайте, что все компоненты изделий подбираются так, чтобы максимально удешевить производство.

О высоком качестве говорить не приходится – максимальный срок службы такой изоляции будет составлять 10 лет, поэтому при строительстве дома советуем отказаться от приобретения подобного, ведь заменить его никак не получится, и по истечении указанного срока фундамент начнет активно мокнуть.

Стена фундамента защищена качественной гидроизоляцией

Материалы класса «стандарт»

Следующий класс называется «стандарт». На него уже можно обратить внимание, так как тут производители добиваются оптимального соотношения цены с качеством. В среднем, срок эксплуатации в этой категории составляет 15 лет. Надежности может хватить даже для наружной вертикальной гидроизоляции, но только при условии, что строение не подмывается грунтовыми водами.

Мембрана смонтирована на клейкое основание

Материалы класса «бизнес»

Для изоляции подошвы фундамента подойдут материалы класса «бизнес». У них высокая прочность, могут без повреждений переносить резкие перепады температур и прослужат не менее 20лет. Наплавляемая гидроизоляция в основном относится как раз к этому классу, укладывают ее в два слоя.

Материалы класса «премиум»

Класс «премиум» самый дорогой, так как защита, создаваемая им, будет эффективной не менее 30 лет.

Совет! Экономия при покупке таких материалов состоит в том, что будет достаточно монтировать полотна в один слой – механической прочности им хватит.

К последнему классу и относится профильная мембрана. Эти пленки не только изолируют фундамент от воды, но и могут компенсировать незначительные неровности основания. Как ни крути, а эта гидроизоляция для фундамента самая лучшая среди рулонных.

Обмазочная гидроизоляция

Следующий класс материалов носит название обмазочной или окрасочной. Поставляется он в жидком виде и наносится на поверхности кистью или валиком, иногда штукатурными инструментами.

Нанесение на фундаментную стену битумной мастики

Они относительно доступны и ими легко работать, что позволяет делать гидроизоляцию даже новичкам. С другой стороны, стоит помнить о небольшой эластичности, что приводит к быстрому появлению трещин и небольшому сроку службы покрытия.

Интересно знать! Для наружной гидроизоляции материалы, наносимые как краска, лучше применять комбинировано с рулонной изоляцией.

Среди обмазочных чаще используют мастики и краски, но не потому, что они самые эффективные, а только благодаря их цене.

Однозначный лидер – это битумная мастика и всевозможные ее виды. Внимательно прочитывайте состав материала, чтобы хорошо понимать, какими характеристиками он обладает.

Битумная мастика поставляет в металлической таре

Полимер-битумные мастики, например, с добавлением каучука (БКМ), латекса (БЛМ) или наирита (БНМ), формируют на поверхности влагонепроницаемую пленку. Эти материалы можно наносить только в плюсовую температуру.

При высыхании вещество полимеризуется, уменьшаясь в объеме практически в два раза. Это свойство делает их применение не очень удобным, особенно когда требуется четко соблюсти толщину изоляции.

Большая часть таких материалов может свободно наноситься на влажные поверхности. Предварительно перед обработкой на поверхностях армируются швы и заделываются все трещины.

Для мастик могут использоваться разные растворители

Среди прочих составов можно выделить дегтевые, полиэтиленовые, полистирольные и на основе эпоксидных смол. Гидроизоляция из чистого полимера показывает достойные результаты. Создаваемая из нее поверхность напоминает тонкую и очень эластичную пленку, которая хорошо справляется с нагрузками.

Общий плюс всех обмазочных материалов возможность создания бесшовного покрытия, что надежно защитит основание.

Краска с гидроизоляционными свойствами попутно является отделочным материалом, поэтому она чаще применяется для видимой части цоколя. К категории этих материалов относится жидкая резина и краски на полимерных смолах. На рынке представлен неплохой ассортимент цветов.

Гидроизоляционная краска

Особняком среди обмазочных материалов стоят проникающие составы. Делаются они на основе цемента и кроме создания влагонепроницаемой поверхности, проходят в толщу бетона, наделяя его таким же свойством. Такая изоляция – неплохое решение для всех бетонных поверхностей, и особенно тех, что планируется в дальнейшем отделывать.

Обмазка фундамента пенетрирующим составом

В составе обмазочных материалов есть полимеры и цемент очень мелкого помола, которые и обеспечивают проникновение в бетон. Еще там есть специальные химические добавки, запускающие процесс кристаллизации.

Интересно знать! Если бетон влажный, то вода внутри после контакта с добавками превратится сначала в гелеобразную массу, а потом кристаллизуется. Такая поверхность перестает совершенно впитывать воду.

Протекание развития в бетонной массе пенетрирующий кристаллов

Это уникальное свойство бетона остается с ним навсегда. Наибольшего эффекта можно достичь, если включать такие добавки в бетон при его заливке.

Из недостатков высокая цена и непригодность материала в качестве горизонтальной гидроизоляции. Тут лидеры рулонные и напыляемые материалы.

Напыляемая гидроизоляция

Еще одним классом гидроизоляционных материалов являются напыляемые составы. Так или иначе, все они связаны с битумом — расплавленная до жидкого состояния смола. В чистом виде в стройке его используют редко, поэтому в новых составах он предстает в модифицированном виде.

Напыление жидкой резины

Жидкая резина

Жидкая резина, которую мы уже упоминали, применяется и в качестве напыляемого материала. С ней можно быстро создать надежный бесшовный слой защиты, который долго прослужит.

Подходит она для любых оснований, за счет высокого уровня адгезии. Может наноситься только на сухие поверхности. Устройство можно выполнять прямо по старым покрытиям.

Вкратце, технология монтажа следующая:

Предварительно обрабатываемая поверхность армируется с помощью геотекстиля. В этом процессе применяется только клей – никаких воды, огня и механического крепежа.
Затем резина наносится под высоким давлением на бетон.

За счет такого подхода получается действительно цельное покрытие – если наносить материал кистью, можно пропустить небольшие участки. Поэтому 1 слой такого покрытия заменяет 4 слоя рулонного материала.

В застывшем состоянии резина без повреждений переносит температуры от -45 до +110 градусов. Она эластична, — просадки строения не повредят покрытие. Воде через сплошной ковер ни за что не поникнуть.

Технологии идут вперед

Срок службы резинового покрытия производителями не определяется, так как он может зависеть не от одного фактора, однако она исправно прослужит не менее 30 лет.

Такая обработка хороша для больших площадей – работа выполняется очень быстро, в частных домах она подходит только под фундаменты и цоколи.

Полимочевина

Полимочевина — самый инновационный материал в сфере гидроизоляции. Под этим названием скрывается сложный комбинированный полимер, вид полиуретана.

Напыление покрытия из полимочевины

Poliurea является лучшим материалом, что обусловлено ее уникальными свойствами:

Она сохраняет защитные свойства при любых условиях эксплуатации, не зависимости от того как до этого хранилась и наносилась.
Этот материал представлен в разных цветах, поэтому можно применять его и для открытых конструкций, например, бассейнов.
В отличие от жидкой резины полимочевина наносится и на наземную часть строения. Если цоколь у вас выложен из блоков, вы подчеркнете его фактуру и сделаете ее более заметной.
Еще одно уникальное свойство – возможность выполнить монтаж при отрицательных температурах. Полимочевина затвердевает и при температуре -40 градусов по Цельсию.

Сам процесс отвердевания этого материала особенный – по поверхности можно будет ходить уже через несколько минут. На него не влияют ни температура, ни влажность.

Цоколь обработан полимочевиной

В составе материала нет растворителей, которые испаряются во время химической реакции. За счет этого можно безопасно проводить работы даже внутри помещений. О безвредности говорит хотя бы то, что материал используется для герметизации емкостей под питьевую воду.

Чтобы полимочевина служила долго и исправно, необходимо качественно подготовить основание – оно должно быть ровным, без сколов и трещин. Тогда покрытие выдержит давление воды даже в несколько атмосфер.

Вернуться к оглавлению

Внутренняя гидроизоляция

Если в доме есть подвал, тогда сделать гидроизоляцию фундамента можно изнутри. Иначе рулонный материал бесполезен, поскольку после действия влаги материал начинает отслаиваться.

Внутренняя гидроизоляция делается инъекционно.

Инъекционная гидроизоляция при ремонте трещин фундамента

Для этого нужны материалы, которые обладают такими качествами:

пониженная вязкость;
высокая способность проникновения;
должен заполнять даже самые малые поры;
высокая адгезия;
устойчивость к влиянию внешних и внутренних факторов;
долгая служба.

Есть 3 типа смесей: эпоксидный состав, полиуретановая смола, полимер-цементный материал. Эта процедура очень дорогая и применяется в основном для подземных строений. В частном строительстве используется в крайних случаях, когда другие меры не помогают.

Инъектирование старого фундамента

Оборудование для проведения работ такое:

Инъекционный насос. В зависимости от применяемого состава выбирается насос нужной маркировки.
Паркеры. Это металлические трубки, через которые подается материал. Они могут отличаться по размеру, длине и по диаметру.
Также обязательно наличие защитной ленты.

Техника проведения работы:

В основании дома делается отверстие.
В это отверстие вставляются паркеры.
Вокруг отверстия наклеивается защитная лента.
Отверстие и трубка заделывается со всех сторон цементным раствором, чтобы внутрь не попал воздух.
Затем насосом через паркер закачивается материал.
Последний шаг — удаление паркеров.

Сверху вся поверхность покрывается цементным раствором. Защитная лента, соответственно, перед этим удаляется.

Видео: как сделать гидроизоляцию основания дома.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Гидроизоляция фундамента старого дома проводится и снаружи, и внутри, если есть подвал. Для наружной гидроизоляции применимы все перечисленные материалы и методы. Внутренняя гидроизоляция проводится инъекционно с предварительным покрытием основания битумной грунтовкой.

Гидроизоляция фундамента — неразделимая часть прочности всего дома. Ведь чем меньше действуют воды на фундамент дома, тем он прочнее. В доме стены из кирпича или другого материала сухие, без появления грибка.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: как сделать своими руками

Наверх Перепланировки

Каталог домов

Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор

Квартира
Спальня
Кухня
Столовая
Гостиная
Ванная комната, санузел
Прихожая
Детская
Мансарда
Маленькие комнаты
Рабочее место
Гардеробная
Библиотека
Декорирование

Гидроизоляция бетона - Гидроизоляция бетонных оснований

W. R. MEADOWS

Помимо сгорания, худшее, что может случиться с жилым строением, - это проблема с фундаментом. Фундамент - это буквально то, на чем построен дом, что удерживает здание там, где оно было построено, передавая статические и временные нагрузки на землю.

Источником подавляющего большинства проблем с фундаментом является вода. Влажный грунт под фундаментом может разбухнуть или потерять прочность.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

И это только первая причина, чтобы фундамент оставался сухим. Кроме того, есть небольшая проблема с влажными влажными подвалами и подпольями, которые могут размножать плесень и делать внутренние пространства под землей в целом неприятными. Проблема в том, что обычный бетон не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он не имеет трещин (и какой бетон не имеет трещин?), Он обычно не пропускает жидкую воду, но водяной пар может проникать довольно легко.Отвод воды от бетонного фундамента и предотвращение ее прохождения через бетон имеют важное значение для успешной конструкции.

Информация о гидроизоляции фундамента

Таким образом, достижение нашей цели - слить всю воду и обеспечить сухое внутреннее пространство ниже уровня земли - может быть относительно простым или достаточно сложным в зависимости от географического положения, климата, топографии, состояния почвы / грунтовых вод и глубины фундамента. Любая система состоит из трех компонентов, предотвращающих попадание воды.Это снизу вверх:

Сливы для отвода воды от дна фундамента
Обработка стен для предотвращения проникновения влаги через стену и отвода воды в канализацию
Обработка поверхности земли рядом со зданием для отвода поверхностных вод

И помните, что, поскольку это будет в основном под землей, когда здание будет завершено, сделать все правильно с первого раза критично, потому что возвращаться, чтобы исправить это - дорогостоящее мероприятие.Негерметичный фундамент в жилом доме может повредить отделку и мебель, даже саму конструкцию. В коммерческом здании вода может вывести из строя дорогостоящее оборудование и нарушить жизненно важную работу. Все это приводит к потере денег, потере времени, недовольству клиентов и иногда судебным разбирательствам.

КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ

Планирование и планирование гидроизоляции бетона

Оставьте значительное время на плаву для гидроизоляции. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, знайте, что хорошие гидроизоляционные материалы могут пользоваться большим спросом в разгар сезона.Рай

Гидроизоляция фундамента | Ремонт | Оверленд-Парк, KS

Ремонт фундаментов, водоотведение, ремонт бетона и гидроизоляция

913-722-9011 866-797-7437 (913) 722-9090
5010 Hadley Street |
Оверленд Парк, KS 66203

www.arrowfoundation.com
.
Гидроизоляция лифтовых ям 101 - СТР

Джонатан Т. Стаффорд, PE, и Сю Т. Ли, PE
Фото любезно предоставлено Simpson Gumpertz & Heger
Это должно было быть простым. Участок ровный, все здание монолитное. В геотехническом отчете указано, что расчетный уровень грунтовых вод находится более чем на 3 м (10 футов) ниже уровня земли. Почему необходимо потратить более 100 000 долларов и добавить к графику строительства более трех недель для обеспечения гидроизоляции ниже уровня земли? Короткий ответ: лифты.

Практически во всех современных сооружениях есть лифты. Шахта лифта обычно проходит на 1,5 м (5 футов) ниже плиты перекрытия нижнего уровня, в которой размещается оборудование и оборудование. Секция шахты, расположенная ниже самого нижнего занимаемого пространства, обычно называется «лифтовой ямой». Лифтовые ямы должны выходить за пределы капиллярного разрыва субплит и системы сбора воды и могут потребовать гидроизоляции ниже уровня в зависимости от геологических условий.

Каждый штат в Соединенных Штатах требует, чтобы новые или модернизированные лифты прошли проверку перед использованием.В некоторых штатах, например в Калифорнии, также требуется проводить проверки каждые два года. В Калифорнии лифт не пройдет первичную государственную инспекцию, если в яме есть вода. Авторы стали свидетелями одного случая во время плановой двухлетней проверки в Калифорнии, когда государственный инспектор остановил лифт, обнаружив скопление воды внутри ямы.

Типичными источниками утечки воды в подземные пространства, включая лифтовые ямы, являются:

Уровень грунтовых вод - отметка под поверхностью, на которой почва постоянно насыщена водой.Любое пространство у проектного уровня грунтовых вод или ниже него аналогично постоянному сидению внутри бассейна.

Вода, удерживаемая на водоемах - вода, удерживаемая на непроницаемом или малопроницаемом слое почвы над уровнем грунтовых вод. Вода может перемещаться по этим слоям почвы.

Дождевая вода - дождевая вода просачивается сквозь почву и достигает уровня грунтовых вод. По мере просачивания воды она может достичь стены ниже уровня земли и протечь через трещины в стене.

Важно отметить, что эти три источника воды взаимосвязаны.Например, дождевая вода может привести к повышению уровня грунтовых вод, а также способствовать ухудшению состояния воды. Уровень грунтовых вод и стоячие воды являются условиями для конкретных участков и определяются инженером-геологом. В геотехническом отчете по конкретному проекту представлены параметры проектирования для разработки конструкции фундамента здания и, в некоторых случаях, необходимость гидроизоляции.

Существует два общих подхода к управлению грунтовыми водами: удаление воды снаружи (постоянное обезвоживание) или создание водонепроницаемого барьера ( i.е. гидроизоляционная мембрана). Постоянное обезвоживание может быть эффективной стратегией уменьшения утечки грунтовых вод, но специалисту по проектированию следует пересмотреть местные законодательные ограничения на сброс грунтовых вод. Кроме того, специалисту по проектированию следует также проверить, разрешает ли местная юрисдикция использование отстойников внутри лифтовых ям и разрешено ли сливать воду из отстойника в канализационную систему. В Сан-Франциско воду из отстойников лифтов нельзя сбрасывать в канализацию.

Когда требуется гидроизоляция лифтовой ямы, конструкция может быть столь же простой, как изолированная лифтовая яма, окруженная плитой на грунте, или такой сложной, как лифтовая яма, размещенная среди сложной системы пересекающихся горизонтальных балок и заглушек свай. Чем сложнее система фундамента, тем важнее разработать стратегию гидроизоляции на раннем этапе проектирования.

Обычно во время схематического проектирования архитектор составляет планы этажей, а инженер-строитель разрабатывает конструктивную систему, включая тип фундамента.Это наиболее подходящее время для консультанта по ограждающим конструкциям здания, чтобы сделать обзор стратегий по гидроизоляции ниже уровня грунта в сотрудничестве с инженером-строителем и архитектором.

При разработке проекта инженер-строитель завершает проект системы фундамента и выдает детали проекта. После этого согласование конструкции гидроизоляции значительно сложнее. Когда детализация гидроизоляции не выполняется до того, как структурные детали публикуются при разработке проекта, проект продвинулся до точки, когда определенные альтернативные стратегии, полезные с точки зрения гидроизоляции, больше не являются жизнеспособными.

Следующие четыре тематических исследования подчеркивают упущенные возможности координации проектирования, проблемы с конструктивностью и соображения стоимости, лежащие в основе проектирования и строительства гидроизоляции подземных шахт лифта.

Независимые лифтовые ямы
С точки зрения гидроизоляции наиболее простой проект состоит в том, когда система фундамента здания представляет собой непрерывную опору по периметру без опорных балок, а ядро лифта располагается вдали от этих элементов (рис. 1).В этом случае, когда фундамент сооружения отделен от лифтовой ямы, гидроизоляция способна полностью обернуть лифтовую яму с использованием типовых деталей.

Элеваторные ямы с профильными балками
Чуть более сложным случаем является система фундамента, состоящая из сетки профильных балок. Часто стены лифтовой ямы являются независимыми с трех сторон и включают поперечную балку с четвертой стороны. В некоторых случаях система фундамента включает горизонтальные балки с нескольких сторон лифтовой ямы (рис. 2).

С точки зрения проектирования конструкций часто бывает экономически выгодно и конструктивно объединить поперечную балку и стену шахты лифта. Тем не менее, эта конструкция фундамента представляет собой проблему с точки зрения конструкции гидроизоляции из-за сложности, связанной с созданием непрерывной мембраны в сети профильных балок. Для образования сплошной мембраны с гидроизоляцией в этой системе фундамента потребуется:
№

Выполнение гидроизоляции перекрытий перекрытия перехода к элеваторной яме; или

полностью закрывает все профильные балки в системе фундамента.

Конструктивный дизайн, как правило, основан на использовании неразрезной профильной балки. Поэтому прерывание поперечной балки для обеспечения непрерывной гидроизоляции обычно неприемлемо. Полное обертывание опорных балок потребовало бы выхода далеко за пределы лифтовой ямы, что увеличивало бы стоимость и продолжительность строительства с помощью гидроизоляции, где в противном случае это было бы бесполезно.

Гидроизоляционное решение в этом случае сводится к риску проникновения воды, на который владелец согласен, чтобы сэкономить деньги.Факторы риска включают расположение проектного уровня грунтовых вод и возможность попадания воды в элеваторную яму. Когда расчетный уровень грунтовых вод находится существенно ниже дна элеваторной ямы, одна из стратегий состоит в том, чтобы завершить гидроизоляционную мембрану на несколько футов за пределами элеваторной ямы на поперечной балке. Объем гидроизоляционной мембраны зависит от проницаемости почвы и типа мембраны (приклеенная или неплотно уложенная). Чем менее проницаема почва, тем медленнее отводится вода.Гидроизоляционная мембрана должна выходить на большее расстояние за пределы ямы лифта, чтобы создать большое горизонтальное расстояние для воды, достигающей ямы лифта. Этот подход требует надлежащей подготовки профильной балки, которая будет служить гидроизоляционной основой вдоль этой пристройки. Стандартной практикой для строительства наклонных балок является использование окружающей почвы в качестве грунтовой формы, предполагая, что почва будет удерживать форму. Бетон, уложенный против земли, обычно не дает подходящего основания для нанесения гидроизоляции.Следовательно, этот подход требует согласования в контрактной документации, чтобы четко определить требования к подготовке основания для субподрядчика. Альтернативным решением является береговая или отстойная почва и использование форм для установки гидроизоляционной мембраны и профильных балок.

В схематическом проектировании инженеру-строителю может быть относительно просто отделить опорные балки от шахт лифта, но обычно это не делается, поскольку это добавляет материала к проекту и считается неэффективным.Если профилированные балки независимы от стенок лифтовых ям, вся лифтовая яма может быть полностью гидроизолирована, чтобы обеспечить более надежную гидроизоляцию и устранить необходимость в специальных методах строительства для подготовки грунтовых балок.

Лифтовые ямы, вдавленные в основание матов
Система фундаментов матов состоит из утолщенного бетонного основания по всей секции первого этажа. Часто, если матовая основа достаточно толстая и возвышается над уровнем грунтовых вод, полная гидроизоляция под матом исключается из конструкции.Лифтовые ямы могут быть полностью заложены в фундамент с достаточной толщиной бетона ниже депрессивной зоны. Однако в некоторых случаях элеваторная яма может проходить ниже дна фундамента мата или плита в яме имеет значительно меньшую толщину по сравнению с остальной частью мата и, следовательно, более восприимчива к растрескиванию, что может позволить прохождение воды ( Рисунок 3).

Задача гидроизоляции шахты лифта, где плита шахты имеет уменьшенную толщину, заключается в определении того, насколько гидроизоляция должна выходить за пределы лифта.Как и в случае с балочным перекрытием, полная гидроизоляция под всем матом обеспечивает лучшее решение с точки зрения гидроизоляции, но увеличит проектные затраты на установку гидроизоляции там, где она не требуется. Как показано на Рисунке 3, расширение гидроизоляционной мембраны за пределы лифтовой ямы приводит к горизонтальному окончанию гидроизоляционной мембраны, что делает ее более уязвимой для утечки. Этот метод заделки мембраны не так эффективен, как полное обертывание фундамента, но обеспечивает значительную экономию средств и сокращение графика проекта, если собственник принимает на себя повышенный риск.

Альтернативное решение, позволяющее выполнить полную гидроизоляцию элеваторной ямы внутри матового фундамента, заключается в расширении внутренней протяженности лифтовой ямы, так что углубление, образованное в основании мата, используется в качестве опалубки для установки гидроизоляции, а бетонная оболочка помещается над гидроизоляцией и крепится к фундаменту (см. рисунок 4). Этот метод оболочки позволяет выполнить полную гидроизоляцию элеваторной ямы с уменьшенным риском проникновения воды.

Лифтовые ямы в свайных заглушках
Системы глубоких свайных фундаментов состоят из забивных или буронабивных свай с бетонными заглушками, поддерживающими здание.Остальная часть системы фундамента между оголовками свай, как правило, представляет собой плиту на уровне грунта или комбинацию балок перекрытия на уровне грунта и перекрытия, проложенных между оголовками свай (рис. 5).

Как и в случае с матовым фундаментом и корпусами горизонтальной балки, инженер-строитель обычно включает заглушки свай как часть стенок лифтовой ямы для повышения эффективности. Кроме того, как и при взаимодействии горизонтальной балки с элеваторными котлованами, конструктивные характеристики системы фундамента не допускают прерывания соединения между сваями и крышками свай, что исключает возможность непрерывной гидроизоляции вокруг шапки сваи.

Обычным подходом к гидроизоляции в этом случае является завершение гидроизоляции на каждой свае. Каждое проникновение сваи представляет собой потенциальный путь утечки в здание из-за отсутствия непрерывности мембраны. Этот потенциал усугубляется, если фундамент находится на уровне грунтовых вод и гидростатический напор действует против прекращения мембраны. Хотя этот подход представляет наименьшие затраты для бюджета проекта, он также представляет наибольший риск проникновения воды из представленных тематических исследований.

Лучшее решение - реализовать метод оболочки, описанный в тематическом исследовании фундаментов мата. В этом случае метод оболочки позволит избежать необходимости гидроизоляции вокруг множества свай и упростит установку гидроизоляции до облицовки отдельных углублений в крышке сваи для лифтовых ям.

Наиболее важным фактором при разработке стратегии гидроизоляции для метода оболочки является ранняя координация проекта, чтобы гарантировать, что проект фундамента инженера-строителя сможет учесть увеличенные размеры углубления карьера вместе с местоположением бетонных стенок сдвига, если это применимо.После этапа схематического проектирования дополнительная толщина бетона, перекрывающая плиту / стены карьера и перемещение поперечных стен, вряд ли будет учтена.

Заключение
Лифтовые ямы в строительстве перекрытий на уровне грунта представляют собой пространство ниже уровня земли, которое в зависимости от условий проекта может потребовать гидроизоляции ниже уровня грунта. Самое простое, экономичное и надежное решение по гидроизоляции требует, чтобы приямок был самостоятельным элементом фундамента.При встраивании элеваторной ямы в сложную систему фундамента стоимость и сложность гидроизоляции возрастает, а ее надежность снижается. Поэтому специалисту по проектированию следует обсудить вопрос об отделении лифтовой ямы от фундамента на ранней стадии проектирования.

Джонатан Т. Стаффорд, ЧП, старший менеджер проекта в Simpson Gumpertz & Heger. Стаффорд имеет опыт в исследовании и проектировании крупных коммерческих, институциональных и жилых зданий с точки зрения гидроизоляции, включая крыши, террасы на площадях и помещения ниже уровня.Он консультируется с архитекторами, подрядчиками и владельцами зданий при проектировании ограждающих конструкций для новых проектов, а также при анализе и устранении проблем, связанных с проникновением воды и строительных дефектов для существующих конструкций. С Стаффордом можно связаться по телефону [email protected] .

Сю Ли - старший сотрудник II в Simpson Gumpertz & Heger. Ли имеет опыт проектирования, исследования и восстановления ограждающих конструкций зданий, в том числе нижнего уровня, внешних стен, окон, навесных стен и крыш.Она специализируется на создании решений для поддержания и сохранения отделки и эстетики. С Ли можно связаться по телефону [email protected] .
.
Проектирование добычи подземных вод в котловане открытого грунта и упрощенный расчет оседания грунта из-за обезвоживания песчано-галечных слоев грунта

Для изучения проекта незавершенного колодца для извлечения подземных вод в котловане открытого карьера, в котором внутренний и внешний водоносные горизонты не изолированы полностью, и в качестве примера взят механизм изменения проседания грунта из-за осушения в котловане, котловане открытого типа для станции метро на линии метро Chengdu 6; Между тем, в данной статье объектом исследования также рассматриваются типичные песчано-галечные толщи почв.Во-первых, новый метод проектирования добычи подземных вод в карьерном котловане представлен и применен к практическому проекту. Кривая водоотводящей воронки рассчитывается на основе предположения Дюпюи, а проседание грунта вокруг котлована из-за извлечения грунтовых вод рассчитывается с использованием метода суммирования стратификации, а также с учетом эффекта фильтрационной силы. Программа конечных разностей FLAC ^3D используется для моделирования процесса добычи подземных вод в котловане, а также выполняется моделирование добычи подземных вод по одной точке скважины и групповым точкам скважин, и достигается неявный эффект групповых точек скважин.Сравнение мониторинга на месте, теоретических расчетов и численного моделирования показывает, что эти значения имеют одну и ту же тенденцию в указании оседания грунта, и традиционный метод суммирования стратификации является консервативным, а алгоритм, учитывающий влияние фильтрационной силы, является более точным. Таким образом, представлена кривая проседания грунта в результате забора грунтовых вод в котлован. Вышеупомянутые методы и результаты исследований могут быть применимы в практической инженерии и могут быть использованы для руководства проектированием и строительством системы добычи подземных вод в котловане с использованием метода карьера в песчано-галечных слоях грунта.
.
Загрязнение подземных вод

Загрязнение подземных вод

Более 50% населения Соединенных Штатов использует подземные воды для питья. Подземные воды также являются одним из самых важных источников воды для орошения. К сожалению, грунтовые воды чувствительны к загрязнителям.

Загрязнение подземных вод происходит, когда искусственные продукты, такие как бензин, нефть, дорожные соли и химикаты, попадают в подземные воды и делают их небезопасными и непригодными для использования человеком.

Материалы с поверхности земли могут перемещаться через почву и попадать в грунтовые воды. Например, пестициды и удобрения могут со временем попасть в запасы грунтовых вод. Дорожная соль, токсичные вещества с мест добычи полезных ископаемых и отработанное моторное масло также могут просачиваться в подземные воды. Кроме того, неочищенные отходы из септиков и токсичные химикаты из подземных резервуаров и негерметичных свалок могут загрязнять грунтовые воды.

Опасности загрязненных подземных вод

Питье загрязненных подземных вод может иметь серьезные последствия для здоровья.Такие заболевания, как гепатит и дизентерия, могут быть вызваны загрязнением отходами септических резервуаров. Отравление может быть вызвано токсинами, которые попали в колодезную воду. Загрязненные грунтовые воды также могут нанести вред дикой природе. Другие долгосрочные эффекты, такие как определенные виды рака, также могут быть результатом воздействия загрязненной воды.

Потенциальные источники загрязнения подземных вод

Емкости для хранения

Может содержать бензин, масло, химикаты или другие жидкости, и они могут находиться как над землей, так и под землей.По оценкам, в Соединенных Штатах похоронено более 10 миллионов резервуаров для хранения, и со временем резервуары могут подвергнуться коррозии, потрескаться и развить утечки. Если загрязнители просочатся наружу и попадут в грунтовые воды, может произойти серьезное загрязнение.

Септические системы

Местные системы удаления сточных вод, используемые в домах, офисах или других зданиях, которые не подключены к городской канализационной системе.Септические системы предназначены для медленного и безвредного удаления человеческих отходов под землю. Неправильно спроектированная, расположенная, построенная или обслуживаемая септическая система может привести к утечке бактерий, вирусов, бытовой химии и других загрязняющих веществ в грунтовые воды, вызывая серьезные проблемы.

Неконтролируемые опасные отходы

В U.S. сегодня считается, что существует более 20 000 известных заброшенных и неконтролируемых свалок с опасными отходами, и их число растет с каждым годом. Участки с опасными отходами могут привести к загрязнению грунтовых вод, если вокруг лежат бочки или другие контейнеры, заполненные опасными материалами. Если есть утечка, эти загрязнители могут в конечном итоге проникнуть через почву в грунтовые воды.

Свалки

Свалки - это места захоронения нашего мусора.Предполагается, что свалки должны иметь защитный нижний слой, предотвращающий попадание загрязняющих веществ в воду. Однако, если слоя нет или он потрескался, загрязнители со свалки (кислота автомобильного аккумулятора, краска, бытовые чистящие средства и т. Д.) Могут попасть в грунтовые воды.

Химические вещества и дорожные соли

Еще одним источником потенциального загрязнения подземных вод является широкое использование химикатов и дорожных солей.К химическим веществам относятся продукты, используемые на лужайках и сельскохозяйственных полях для уничтожения сорняков и насекомых, а также для удобрения растений, а также другие продукты, используемые в домах и на предприятиях. Когда идет дождь, эти химические вещества могут просачиваться в землю и, в конечном итоге, в воду. Зимой дорожные соли используются для растапливания льда на дорогах, чтобы автомобили не скользили по ним. Когда лед тает, соль смывается с дорог и в конечном итоге оказывается в воде.

Загрязнители атмосферы

Поскольку грунтовые воды являются частью гидрологического цикла, загрязнители в других частях цикла, таких как атмосфера или водоемы поверхностных вод, могут в конечном итоге попасть в наши запасы грунтовых вод.

.
Смотрите также

Отделка комнаты в брусовом доме

Гидроизоляция для трапа

Панели для отделки фасадов

Гидроизоляция фундамента от грунтовых вод

Отделка класса эконом

Ремонт квартиры без отделки с чего начать и последовательность

Черновая отделка квартиры под ключ

Отделка солнечный город

Отделка внутренних откосов входной двери

Отделка получистовая

Гидроизоляция пола что это такое