Гидроизоляция вертикальных поверхностей

Материалы для вертикальной гидроизоляции стен при внутренних и наружных работах

Стены и фундамент подвергаются разрушительному действию влаги снаружи и нередко внутри здания. Для защиты конструкций от последствий промокания используется вертикальная гидроизоляция.

Содержание статьи:

Когда необходима вертикальная гидроизоляция

Применяются гидроизоляционные материалы для защиты любого вида фундамента из железобетона: монолитный, плитный, ленточный. Тоже касается стен и перегородок с металлической арматурой. Главная цель, которую при этом преследует строитель, состоит в создании антикоррозионной защиты.

Деревянные дома нуждаются в изоляции от промокания, чтобы материал не гнил. Влага на любое основание оказывает разрушающее действие. При глубоком проникновении воды в плоть основания повышается риск образования и размножения грибка, плесени, опасных для здоровья человека или животных бактерий.

Фасад, облицованный кирпичной кладкой, обрабатывается гидрофобными составами для сведения к минимуму скапливания конденсата. При смене температур относительно 0 градусов по Цельсию происходит замерзание и оттаивание воды, что оказывает динамическую нагрузку на отделку. Так как плотность клеевого раствора, основания и кирпича имеют разные показатели, в результате на фасаде образуются трещины, облицовка отслаивается, появляются очаги биологического поражения.

Нюансы перед выполнением работ

Перед тем, как приступить к созданию гидробарьера, необходимо определиться с материалом. В зависимости от состояния основания, его состава и условий эксплуатации различают 2 типа защиты. Первичная устраивается на этапе строительства. Для этого используются различные добавки в смеси или растворы. Ко вторичной обработке прибегают во время ремонта или отделки неподготовленного к контакту с водой основания.

Ввиду разнящихся технических характеристик между готовыми гидроизоляционными материалами рассматриваются наружное или внутреннее применение, холодное или отапливаемое помещение, возможная нагрузка со стороны влаги. Относительно адгезии и глубины проникновения важно учитывать из чего собрана конструкция: дерево, бетон, металл или комбинированные варианты.

Подействует ли результат внутренняя гидроизоляция стен

Внутри частного дома или квартиры с водой или паром контактируют стены во влажных помещениях.

Это кухня или ванная. Тоже касается помещений в бане, сауне и бассейне. Декоративные плитка, камень или лакокрасочные средства обеспечить полноценный гидробарьер для основания не в силах, поэтому применяются различная гидроизоляция для внутренних работ.

Разновидности по типу материала

Для вертикальных конструкций применяется гидроизоляция, которая характеризуется хорошей адгезией и быстротой твердения. Это обусловлено тем, что часто толщина пленки от жидкого состава должна составлять более 3 мм. Под собственным весом при нанесении толстого слоя медленно сохнущей гидроизоляция может стекать, из-за чего образуются неравномерное покрытие с наплывами. Такой результат качественным считать нельзя.

Для защиты вертикальных конструкций актуально применение следующих видов изоляционных средств:

Обмазочные мастики на основе битумной смолы. Толщина слоя составляет 2-4 мм. Актуально для обработки цоколя здания.
Полимерные клейкие массы на акриловой основе дополнительно обладают теплоизоляционными свойствами. Так как состав экологически чистый, чаще материал используется для обработки ванной и бассейнов. Допускается также обработка фасадов зданий.
Окрасочные составы сравнительно более жидкие, поэтому пленка образуется толщиной от 0,2 до 0,8 мм. Чаще используется для обработки внутренних стен в помещениях с низкой влажностью и ее малыми перепадами.
Жидкая резина на водной основе заполняет любые поры наружных стен из кирпича, искусственного камня или бетона.

Сухие смеси на цементной основе с полиуретановыми смолами относятся к средствам глубокого проникновения. Перед использованием материал необходимо разбавить водой в соответствии с рекомендациями от производителя. Применение актуально для защиты подвала, подсобных помещений, не требующих декоративной отделки. Либо под плитку, искусственный камень, штукатурку, облицовочный кирпич.

Отдельно рассматривается вариант, поступающий в продажу в виде рулона или полотен фиксированного размера (толь, рубероид, мембраны на основе каучука, ПВХ). В случае их применения на монтажные работы уходит немного времени. Таким материалом чаще укрывают вертикальные поверхности фундамента.

Чем обработать от влаги

Относительно условий эксплуатации большинство гидрофобных составов имеют универсальный характер. Безопасные для здоровья человека материалы с водным растворителем чаще используются внутри квартиры, дома, строения. Если требуется термическое воздействие, средство выделяет резкий запах или долго застывает, то целесообразнее применение подобной гидроизоляции снаружи здания и внутри помещения с возможностью организовать сильное проветривание.

Виды по способу нанесения

Перед обработкой стен необходимо подготовить основание. Устранить грязь, плохо держащиеся части, выступы. Расшить трещины, заполнить все выбоины и перепады. Если имеются очаги грибка и плесени, то их также нужно уничтожить и обработать антисептиками. Для улучшения адгезии поверхности рекомендуется дополнительно произвести обработку грунтовкой по бетону или дереву.

В зависимости от выбранного типа гидроизоляции для стен существует 3 способа нанесения. Жидкие составы напыляются с помощью специального оборудования или распределяются посредством валиков с кистями. Твердые полотна фиксируются с применением горелки, клеящей мастики или крепежных элементов.

Технология гидроизоляции стен

Применение того или иного материала регламентируется пределами допустимых температур. Реже учитывается показатель скорости ветра относительно наружной обработки стен и фундамента. Уровень влажности в помещениях или наличие осадков на улице могут иметь ограничения для проведения монтажных работ.

Обмазочная

Жидким составом создается гидроизоляция стены изнутри и снаружи.

На подготовленную поверхность нанесение материала осуществляется с помощью малярного инструмента. Также рассматривается метод напыления, но на расценки на монтажные работы заметно выше из-за дорогостоящего оборудования.

Проникающая

Сухие смеси кроме добавок содержат мелкофракционный песок. Использование краскопульта исключается, так как форсунки будут постоянно забиваться. Валик будет разбрызгивать и неравно распределять дробленый кварц.

Поэтому оптимальным вариантом нанесения является прямоугольная кисть с искусственной щетиной.

Комбинированный способ

Комбинируют, как правило, битумные материалы рулонного и жидкого типа. Между собой они хорошо контактируют. Поэтому мастику используют в качестве клея для рулонной и листовой продукции.

Таким образом чаще обустраивается гидроизоляция для стен снаружи.

Особенности изоляции при утеплении помещений

Для утепления помещения чаще применяются бюджетные варианты изоляции. Они характеризуются либо впитываемостью влаги, либо паропроницаемостью, из-за чего образуется конденсат. В результате между основанием и утеплителем необходимо устраивать гидробарьер.

Советы и рекомендации

Любое мероприятие начинается с проектирования. На этом этапе рассматриваются все вопросы относительно основания, оптимального набора инструментов м=с материалами, составляется смета. Специалисты рекомендуют с вниманием отнестись к этим действиям, так как экономия денежных средств, упрощение процесса и нарушения технологий сопровождается результатом низкого качества, ранними негативными последствиями.

Во время работы с материалами не на водной основе необходимо пользоваться перчатками, респиратором, строительными очками. Одежду лучше надевать с длинным рукавом, а обувь резиновую.

Гидроизоляция для стен снаружи также важна, как внутри дома или квартиры. Покрытие обеспечивает защиту конструкций от промокания, которое приводит к разрушению, гниению, поражению грибком, плесенью и бактериями. Применение гидрофобных составов способствует продлению срока службы строения в целом.

Гидроизоляция террас и покрытия плиткой

СВЯЗАННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

AQUAMAT-FLEX Двухкомпонентная эластичная гидроизоляционная суспензия

AQUAMAT-ELASTIC Двухкомпонентный эластичный гидроизоляционный раствор

DUROCRET Полимерцементный раствор

RAPICRET Быстросхватывающийся ремонтный раствор

ADIPLAST Полимерный латекс для многократных улучшений строительных растворов

ТКАНЬ ПОЛИЭФИРНАЯ ДЛЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫХ СЛОЕВ Ткань полиэфирная для усиления гидроизоляционных слоев

СТЕКЛОСЕТКА Стекловолоконная сетка для усиления гидроизоляционных слоев

И.ХАРАКТЕР ПРОБЛЕМЫ - ТРЕБОВАНИЯ

Гидроизоляционный слой террас, который будет покрыт плиткой, должен быть не только совместим с плиточным клеем, но также обладать эластичностью, хорошей адгезией к основанию, а также надежностью и долговечностью, поскольку его будущий ремонт, благодаря своему положению может быть дорогостоящим и трудоемким.

II. РЕШЕНИЕ

Применение AQUAMAT-FLEX, эластичного щеточного герметизирующего раствора на цементной основе, локально , армированного полиэфирной тканевой лентой шириной 10 см или лентой из стекловолоконной сетки, удовлетворяет все вышеперечисленные требования.Его нанесение на террасы создает прочное и непрерывное гибкое гидроизоляционное покрытие с отличной адгезией и долговечностью, которое успешно следует за расширением и сжатием террасы.
Идеальное решение, когда гидроизоляция сочетается с укладкой керамической плитки в качестве завершающего слоя.

III. ЗАЯВКА

Подготовка основания

Поверхности необходимо тщательно очистить от любых незакрепленных частиц, жира, пыли и т. Д.

Любой необходимый ремонт или изменение уклона выполняется с использованием DUROCRET или прочного цементного раствора (цемент: песок от 1: 2 до 1: 3), усиленного добавлением полимерного латекса ADIPLAST. Там, где требуется быстрая работа, вместо этого можно использовать быстротвердеющий строительный раствор RAPICRET.
Рекомендуется усилить сцепление цементного раствора с основанием путем нанесения связующего слоя, к которому также добавлен ADIPLAST (цемент: песок: ADIPLAST: вода = 1: 1: 0,5: 0,5 по объему).

Основание тщательно увлажняют, не оставляя луж.

Применение АКВАМАТ-ФЛЕКС

Содержимое 25 кг мешка (компонент A) AQUAMAT-FLEX добавляется к 8 кг жидкости (компонент B) при постоянном перемешивании до образования однородной вязкой смеси, пригодной для нанесения кистью. Для перемешивания можно использовать миксер с низкой частотой вращения (300 об / мин).

Продольные стыки террасы с вертикальными элементами (эл.грамм. грудные стены, окончания лестниц, вентиляционные трубы и дымоходы, дренажные трубы и т. д.), а также вдоль трещин и деформационных швов наносится слой AQUAMAT-FLEX шириной 15 см и, пока он еще свежий, его армируют 10 лента из полиэфирной ткани шириной в см или лента из стекловолоконной сетки. При необходимости, локально наносится еще один слой AQUAMAT-FLEX, чтобы лучше интегрировать арматуру в слой гидроизоляции.

После высыхания этого слоя еще 2 слоя AQUAMAT-FLEX наносятся на всю поверхность крыши,

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт ниже среднего уровня или внутренний ремонт могут быть гораздо более разрушительными и дорогостоящими.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может быть сложной задачей.Даже внешне поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; на коммерческих кухнях или в вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Из-за того, что гидроизоляция труднодоступна, она должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания - к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильной конструкции или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много причин для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока недостаток гидроизоляции не будет устранен, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, такие как дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемая водопроводная система в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтаны, вестибюли, кухни и механические помещения). Гидроизоляционные мембраны можно наносить на «положительную» или «отрицательную» сторону.

Гидроизоляция здания, как правило, представляет собой непроницаемый материал, предотвращающий проникновение воды; материалы облицовки здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство материалов для облицовки зданий (например, , например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными - они являются только погодными барьерами. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями гидроизолированы; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что обычно гидроизоляционные покрытия не имеют такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к земле; для фонтана это будет внутренняя часть (, то есть , где вода).

Для установки ниже уровня земли земля может быть откинута так, что мембрана положительной стороны устанавливается после установки фундамента. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция с глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

жидкие мембраны - аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
листовые системы - также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
- сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенным тканевым армированием для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
- природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или распылителя для набухания в присутствии влаги с целью создания
твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система не работает, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороны, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Закачка гидроизоляции с отрицательной стороны через отверстия в трещине в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), так что вода перенаправляется после попадания в основание. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

цементные системы - комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения водонепроницаемой поверхности;
акриловые, латексные или кристаллические добавки - продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем с системами положительной стороны.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, при отрицательной гидроизоляции влага все еще проникает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция - это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и прочной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле, чем водонепроницаемая мембрана, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Гидроизоляционные покрытия могут быть изначально дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупаются дополнительных первоначальных затрат.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажными материалами помогает направить воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

пузыри или отслаивающаяся краска;
плесень, грибок и вегетативный нарост;
влажность или подтекание воды;
пятен и ржавчины;
запахов;
высолы или белые порошкообразные отложения;
стены с трещинами; и
гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, становится тем дороже, чем дольше он может развиваться. Регистрация симптомов проникновения воды важна для установления того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий по признакам проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует записывать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка является постоянной ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом - питьевой или бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить эксплуатационные испытания, чтобы определить неисправный компонент. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Сильные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализации и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неадекватные дренажные каналы по периметру / основанию также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки (, например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализации.Если вода отрицательна по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате выемки грунта была обнаружена недостаточная гидроизоляция с этим изогнутым водонепроницаемым ограничителем в стене хранилища. Если существует значительный перепад температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для испытания кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Через несколько дней, если лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь помещения, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсат, который можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует - место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места входа воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, включенные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

неправильно подключенные поводки и желоба;
удлинения водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
забиты водостоки и водостоки;
отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
разрушение компенсаторов на площадях и пешеходных туннелях;
негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, вызывающие разрушение мембран;
осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
дренаж ненадлежащий и уплотнители на лестничных клетках, оконных колодцах и проемах; и
Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренние поверхности
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, поскольку требовалось все больше и больше материала для заполнения трещин. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок - там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера - контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать, а затем нанести совместимый раствор для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, либо интегрированные в состав для ремонта, либо применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для открытых территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторая реабилитация после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и посадки. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени -
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, вызванное крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для широкого спектра многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение при проектировании
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. Более вероятно, что генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. В результате просачивание воды потребовало обширных земляных работ, ремонта бетона и восстановления гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на объекте неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на объекте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Профессиональный проектировщик может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Вряд ли желательно приостанавливать все операции на кухне для восстановления гидроизоляции. Однако если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования претензиями о гарантиях или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в том, чтобы в первую очередь избежать разрушения гидроизоляции. Подача обзора и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже в самых высокопроизводительных системах разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть - и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Лучший подход - это с самого начала тщательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные пространства.

Глоссарий терминов по гидроизоляции

Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и молекулами твердого тела.

Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды.

Гидроизоляция: Покрытие, которое было разработано для ограничения проникновения влаги в почву.

Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, отложившихся в результате просачивания воды после испарения.

Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести.

Гидроизоляция отрицательной стороны: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутренняя часть фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее.

Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер на стороне приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), предотвращающий попадание воды на поверхность.

Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и управления проникновением воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected]

Гидроизоляция резервуаров для воды и резервуаров из бетона