Как принимать новую квартиру у застройщика без отделки

Приемка квартиры в новостройке без отделки

Как покупатель должен принимать квартиру в новостройке, что обязательно нужно проверить, если квартира сдается без отделки, рассказывает инженер по качеству строительства компании «Феникс-Инвест» из Ростова-на-Дону Егор Савчук.

zdyma4/Fotolia

Как выглядят квартиры без отделки, с черновой и чистовой отделкой?

Квартиры в новостройках могут сдаваться в эксплуатацию с тремя видами отделки.

Первый – без отделки, то есть стены и потолок без каких-либо декоративных покрытий, разводка инженерных систем отсутствует, есть места подключения водоснабжения, водоотведения, электроэнергии, отводы для монтажа полотенцесушителя. Также установлен счетчик расхода газа и электроэнергии, отопительные приборы, элементы противопожарной системы, входная дверь и окна. В квартирах с индивидуальным отоплением смонтирован АОГВ («агрегат отопительный газовый водонагревательный»).

Второй вариант – черновая отделка, или так называемая «предчистовая» отделка, включающая в себя все вышеперечисленное и дополненная первичными отделочными слоями покрытий: стяжкой, штукатуркой, гидроизоляционным покрытием санузлов. В таких новостройках устанавливаются подоконные доски, выполняются места для монтажа полотенцесушителей. Иногда застройщик дополняет этот список электрической разводкой и подготовкой под монтаж сантехнических приборов.

Третий – чистовая отделка, включающая в себя финишные покрытия стен в виде окраски, обоев, декоративной штукатурки или плитки; покрытие полов: плитку, линолеум, ламинат, паркетную доску или штучный паркет; отделку потолков: натяжные, из ГКЛ, оштукатуренные. Здесь уже установлены розетки, выключатели, санфаянс, межкомнатные двери, напольный и потолочный плинтус, выполнены системы принудительной вентиляции (для квартир с АОГВ).

Что выбрать: отделку от застройщика или ремонт своими силами?

6 простых способов сэкономить, покупая квартиру в новостройке

Как принять квартиру без отделки?

1. Заходя в квартиру без отделки и видя перед собой голые стены, естественно, нужно обратить внимание на состав этих стен. В состав конструкции не должны включаться посторонние предметы, материалы или строительный мусор. При этом иногда, осматривая поверхность стены, можно обнаружить кончики стальной проволоки, из-за которых потом, после нанесения штукатурки, на ней могут появиться ржавые точки. Наличие проволоки дает почти стопроцентную гарантию, что стена сложена крепко и не боится нагрузок. Считать ли это замечанием, решать вам, так как нормальный отделочник всегда удаляет подобные включения перед оштукатуриванием.

2. Неровность стен, отклонения от вертикали и перпендикулярность углов имеют в конечном итоге куда большее значение.

Допустимыми для дальнейшей эксплуатации являются отклонения от вертикали, не превышающие 2 сантиметров на высоту этажа, отклонение от плоскости стены — не более 1 сантиметра на 3 метра длины. Эти показатели можно определить визуально, без применения технических средств, но вы можете использовать и строительный уровень.

Перпендикулярность стен, если, конечно, она предусмотрена проектом, легко проверить рулеткой, измерив ширину комнаты в противоположных углах или сравнив длины диагоналей. Еще одним важным параметром кладки стены является ее монолитность или заполненность швов между отдельными элементами (кирпичами, блоками), это особенно важно для наружных стен. Когда вы смотрите на стены, вы не должны видеть проблески света с другой стороны. Также стоит обратить внимание на влажные или мокрые участки стен, особенно наружных, — это повод осмотреть данное место внимательнее. Причины бывают разными: от простой протечки до замокания участка стены через некачественное облицовочное покрытие или примыкания остекления. Последствия могут оказаться плачевными: минимум – сырость и плесень, максимум – разрушение конструкции. В целом же качественную кладку видно сразу: кирпичи или блоки уложены ровными рядами, толщина швов одинаковая, наплывы раствора и пустоты отсутствуют.

Сколько стоит ремонт вашей квартиры?

В квартирах не работает вентиляция – что делать?

3. Если говорить о плитах перекрытий, будь то пол или потолок, необходимо удостовериться в отсутствии крупных трещин (более 2 миллиметров), особенно переходящих на стены. Мелкая сетка трещин вполне допустима – это нормально для усадки бетона или бетонирования в летний период. Недостатками считаются оголение арматуры, раковины глубиной более 5 миллиметров в случае массированных их скоплений (это актуально и для бетонных стен и колонн) и неубранные элементы опалубки («прилипшие» бруски и части фанеры).

4. При приемке квартиры обязательно стоит осмотреть инженерное оборудование и трубопроводы. Радиаторы отопления должны быть полностью подключены, чисты, закреплены крепко (два-три кронштейна в зависимости от длины отопительного прибора, до 60 сантиметров — 2 штуки, свыше — 3 штуки), без царапин и вмятин. Подводящие трубопроводы отопления, в случае прокладки по полу, должны быть изолированы утеплителем. Для систем водоснабжения и водоотведения необходимо обратить внимание на герметичность мест стыковки элементов — не допускаются влажность и намокание. Также нелишне проверить работу шаровых кранов на вводе, надежность крепления трубопроводов, наличие приборов учета.

5. При приемке окон и дверей в новостройке убедитесь в отсутствии трещин и царапин изнутри и снаружи. Замки и ручки должны поворачиваться без видимых усилий, створки и двери должны открываться плавно, без рывков, заминок и посторонних звуков. Также проверьте, нет ли задувания в местах, где конструкции примыкают к боковым стенам, сверху проема и под подоконником — это избавит вас от дополнительных трат на герметизацию окон и дверей.

6. При проверке систем электро- и газоснабжения проверьте, установлены ли приборы учета, вводный распределительный щит с автоматом отключения нагрузки для электрической сети (если он предусмотрен договором) и обратите внимание на места сварки и окраску газопровода.

Не пропустите:

5 вопросов о том, как выбрать управляющую компанию

Документы, необходимые при ремонте

Как посчитать расход материалов для ремонта?

Как я принимала ремонт квартиры: личный опыт

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

11 УДИВИТЕЛЬНЫХ советов, как получить квартиру без кредита

Вы наконец добрались до США, и у вас есть действующая документация и, возможно, даже работа. Теперь вам просто нужно место для проживания, но у вас нет кредитного рейтинга, который можно было бы показать будущему арендодателю. Как обладатель визы или иммигрант, вы можете задаться вопросом, как получить квартиру без кредита.

Ниже мы рассмотрим некоторые из ваших вариантов, а также узнаем, как личный заем может быть для вас правильным решением!

11 советов, как получить квартиру без кредита

Вот несколько основных советов, которые помогут вам получить квартиру без кредита.

1. Объясните свою ситуацию

Если ваш потенциальный арендодатель опасается не отдать вам квартиру из-за того, что у вас нет кредита, объясните ему, почему у вас нет кредита. Объясните, что вы действующий иммигрант или владелец визы и что у вас еще не было возможности создать кредитный отчет. Ваши доводы могут иметь для них смысл и успокоить их.

2. Докажите, что у вас нет кредита, потому что у вас нет долгов

Это соответствует нашей первой точке.Покажите им, что у вас нет долга, чтобы доказать, что у вас нет кредитного отчета, и это подтвердит ваше объяснение. Если вы покажете им, что вам все еще нужно получить кредит в США и что ваш кредитный рейтинг не связан с какой-либо другой хитрой причиной или невыполнением прошлых обязательств, они могут предложить вам аренду.

3. Сдам квартиру от собственника

Подать заявку и арендовать напрямую от собственника. Если вы этого не сделаете, вы потратите слишком много времени, пытаясь убедить слишком много людей.Избегайте квартир, которые принадлежат большим группам людей. Скорее всего, их интересует только ваш кредитный рейтинг. Обратитесь к владельцу, с которым вы можете напрямую объяснить вашу ситуацию.

4. Ссылки

Рекомендации, подтверждающие вашу надежность, могут убедить вашего будущего арендодателя в том, что вы будете соблюдать свои обязательства по аренде, несмотря на отсутствие кредитного рейтинга. Коллеги по работе или менеджер могут помочь в этом.

5. Докажите свой доход

Если вы продемонстрируете своему будущему домовладельцу, что у вас достаточно дохода, чтобы платить за квартиру, это, безусловно, будет в вашу пользу.Как правило, вам следует подавать заявление на места с ежемесячной арендной платой, не превышающей 30% вашей ежемесячной заработной платы на дом. Достаточная экономия на несколько месяцев аренды также может убедить владельца в том, что вы хороший выбор.

6. Купите Cosigner

Если владельцы не хотят отказываться от своих требований к кредитному рейтингу, вы всегда можете найти соавтора, чтобы подписать с вами договор аренды. Друг или родственник с хорошим кредитным рейтингом может предложить свою кредитную историю в качестве поддержки для вашей заявки. Это может дать владельцам необходимую им безопасность.Просто обратите внимание, что ваш друг или родственник будет нести ответственность за ваши арендные платежи в случае вашего невыполнения обязательств.

7. Найдите соседа по комнате

Это будет служить той же цели, что и поиск соправителя. Сосед по комнате разделит с вами арендную плату и ежемесячные счета за коммунальные услуги. Это поможет успокоить владельца, поскольку ежемесячные платежи будут нести два человека, а не один.

8. Предложение о переезде как можно скорее

Свободная недвижимость стоит владельцам больших денег, поскольку каждый месяц они теряют потенциальный доход.Предложение о немедленном заселении может помочь убедить владельца отдать вам квартиру. Они смогут снова получать доход от аренды, как только договор аренды начнется, вместо того, чтобы ждать, пока появится идеальный арендатор с правильным кредитным рейтингом.

9. Попросите помесячную договоренность

Помесячная договоренность обеспечивает универсальность как для владельца, так и для арендатора. Никто не связан долгим контрактом. Владельцу может не понравиться администратор, связанный с помесячным соглашением, поэтому он может попросить более высокую ежемесячную арендную плату.Но они получают больше денег и возможность расторгнуть соглашение, как только закончится месяц.

10. Заплатите авансом за первые несколько месяцев

Арендодатели, по сути, ведут бизнес, и каждому бизнесу нужен положительный денежный поток. Поэтому предлагайте вносить первые несколько месяцев аренды вперед. Владелец обязательно серьезно отнесется к вашему заявлению.

11. Предоставьте более крупный гарантийный залог или арендный залог

Вот лучший и самый действенный совет о том, как получить квартиру без кредита.Предложите внести более крупный гарантийный залог (также известный как арендный залог). Это подтвердит ваш доход и заявит о ваших обязательствах перед владельцем. Владелец также будет в безопасности на случай, если вы не заплатите. Поскольку большая часть риска владельца снижена, велики шансы, что это может убедить его отдать вам квартиру, несмотря на отсутствие у вас кредитного рейтинга.

Как получить ссуду под залог аренды

Ясно, что внесение залога за аренду - один из лучших шансов заключить сделку по покупке новой квартиры.Но большинство из нас не ходят с тоннами лишних денег. Не волнуйся. Это не должно быть дополнительным разочарованием. Вы можете получить личные ссуды без кредита и внести залог за аренду.

Приложение

Вы можете подать онлайн-заявку на получение личного кредита без кредита. Это хорошие новости, так как вам нужно быстро переехать, чтобы получить квартиру, которую вы так долго искали. Онлайн-приложения делают процесс подачи заявки намного проще и быстрее!

Несмотря на то, что не так много личных займов, для которых не требуется кредит, все же важно присмотреться.Сравните условия займа и процентную ставку, предлагаемую разными кредиторами. Важно подобрать для себя лучший вариант. Проверьте

Как стать инженером-программистом в 2020 году (без диплома CS)

Несмотря на популярные мифы, разработчиком программного обеспечения можно стать, не имея высшего образования.

Независимо от того, возвращаетесь ли вы на работу или застряли в карьере, которая вам не нравится (администрация, операции, банковское дело и т. Д.), Стать разработчиком программного обеспечения вполне в ваших силах, если вы готовы приложить все усилия Работа.

Согласно US News, средняя зарплата разработчиков программного обеспечения составляет 103 620 долларов в год, а уровень безработицы - 1.6%, что делает эту карьеру одной из самых прибыльных. Кроме того, эта профессия обеспечивает баланс работы и личной жизни выше среднего.

Более того, Бюро статистики труда прогнозирует, что в период с 2018 по 28 год темпы роста составят 21%. Между тем, средний рост по всем профессиям составляет 5 процентов. Это означает 284 100 вакансий.

И знаете что? Несмотря на позитивный прогноз и изобилие возможностей, только 3% выпускников колледжей изучают информатику и информатику.Как вы можете видеть на изображении ниже, в 2020 году будет 1,4 миллиона вычислительных рабочих мест по сравнению с 400 000 студентов CS.

Вы понимаете: навыки программирования могут обеспечить большую финансовую безопасность, а также гибкость в повседневной работе. Но как получить эти навыки, не просидев четыре года на курсах CS? И, что еще более важно, как сделать одну из этих востребованных и высокооплачиваемых карьер?

Хорошие новости: это вполне возможно! Это 11-шаговое руководство приоткроет завесу и покажет вам, как стать инженером-программистом без диплома CS.Так что читайте дальше!

Раскрытие информации: я горжусь тем, что являюсь партнером некоторых ресурсов, упомянутых в этой статье. Если вы купите продукт по моим ссылкам на этой странице, я могу получить небольшую комиссию за ваше направление. Благодарность!

Что такое инженер-программист?

По определению, инженер-программист - это тот, кто пишет код программных продуктов (видеоигры, операционные системы, приложения, функции, роботы и т. Д.).

Есть ли разница между инженером-программистом и разработчиком программного обеспечения? На самом деле, нет.Эти термины в значительной степени взаимозаменяемы, и компании склонны рассматривать их как одно и то же. Когда вы ищете работу по разработке программного обеспечения, обязательно ищите и просматривайте объявления как «инженер-программист», так и «разработчик программного обеспечения», чтобы получить максимальные результаты.

Как стать инженером-программистом без высшего образования

Перед тем, как начать, поймите, что следующие шаги предназначены для тех, кто ищет работу на полную ставку (я сокращенно FTJ) в качестве разработчика программного обеспечения.

Они будут менее полезны человеку, который:

Но это все отличные вещи, к которым нужно стремиться, и остальная часть блога также полна контента на эти темы!

Теперь давайте рассмотрим 11 шагов, как стать инженером-программистом.

Шаг №1: Четко сформулируйте свою конечную цель в разработке программного обеспечения

Сделать новую карьеру непросто. Но когда у вас есть в голове конечный пункт назначения, это очень помогает, когда вы натыкаетесь на неровности дороги.Кристально чистая цель выглядит примерно так:

• «Я хочу работать разработчиком программного обеспечения в известной технологической компании».
• «Я хочу работать в новом стартапе в качестве программиста в отрасли, которую я обожаю».
• «Я хочу построить

Начать новое действие и закончить текущее в Android?

1. Около
2. Товары
3. Для команд

1. Переполнение стека Общественные вопросы и ответы
2. Переполнение стека для команд Где разработчики и технологи делятся частными знаниями с коллегами
3. Вакансии

14 советов, как избежать мошенничества при квартирной охоте

Ваш опыт аренды может стать настоящей катастрофой, если вы не подготовитесь к выходу на рынок. Базовые знания о мошенниках и их методах необходимы каждому, кто хочет успешно арендовать место, не имея дела с мошенниками и их теневыми схемами. Мы подготовили исчерпывающий список советов, которые научат вас, как распознать мошенника в поисках идеального места, и готовы сделать из вас настоящего эксперта по аренде жилья.

1. Работа с наличными - плохой старт

Самый популярный способ проведения сомнительных денежных операций - это работа только с наличными деньгами. Причина, по которой мошенникам так важно иметь дело с реальными долларами, заключается в том, что эти деньги просто невозможно отследить. Так что, как только вы заплатите им деньги за новое уютное место, у них будет все время, чтобы уйти с вашими деньгами.

Арендодатель, который стремится обмануть вас, всегда будет настаивать на выплате наличными и просто перейдет к следующему потенциальному клиенту, если вы откажетесь.

Всегда помните, что такие вещи, как залог и предоплата за последний месяц, никогда не должны включать наличные или электронные переводы. Они постоянно становятся частью мошенничества с арендой.

2. Никогда не сдавайте аренду, не глядя на реальное место

Возможность осмотреть место, которое вы планируете арендовать, должна быть для вас приоритетом номер один, и если это требование не будет выполнено, вы можете пропустить этого арендодателя.

Любой домовладелец, который действительно планирует сдавать это место в аренду, готов показать его и подтвердить, что оно действительно похоже на фотографии, которые он предоставил на сайте.Запланируйте день открытых дверей и оцените состояние недвижимости.

Это также относится к тем, кто пытается снять жилье в другом городе, работая над процессом переезда. В принципе, даже в такой ситуации вам следует убедиться, что ваш друг, член семьи или ваш попечитель нанесет визит в квартиру арендодателя и осмотрит ее.

Несмотря на то, что есть много мошенников, у которых действительно есть доступ к собственности, настаивание на экскурсии по дому - огромный шаг к более прозрачному процессу аренды.

3. Всегда подписывайте письменный договор аренды

Единственная форма аренды, которую вам следует рассмотреть, - это письменная. Мы уже обсуждали устное соглашение в одном из наших предыдущих постов, убедитесь, что вы прочитали его через несколько минут. Это просто: хотя в некоторых штатах разрешены устные договоренности (например, Мэриленд), всегда есть шанс, что вам придется передать это дело в суд, и это станет для вас настоящей головной болью, все эти дела действительно трудно решить.

Все договоры аренды должны быть подписаны обеими сторонами: домовладельцем и арендатором.

Если вы решите иметь дело с физически существующим контрактом, вам необходимо убедиться:

• Это табличка домовладельца (лучший способ добиться этого - подписать договор аренды в присутствии друг друга сразу после того, как вы решите снять дом)
• То, что вы получаете копию этого договора, не только арендодатель

Совет эксперта : Вы можете подписать договор аренды с арендодателем через Rentberry и забыть о факсимильной связи и беготне по городу с бумажным договором.Мы храним ваши контракты в вашем профиле с высочайшим уровнем шифрования и всеми необходимыми мерами безопасности. Узнайте, как подписать договор аренды с Rentberry.

Эти два основных правила должны сделать жизнь намного проще и безопаснее для вас, но есть еще одна вещь, которую я хочу рассмотреть поближе относительно контракта.

4. Определить собственника имущества

Прежде чем подписывать договор аренды, вам следует попросить документы о собственности, подтверждающие, что вы имеете дело с человеком, который имеет все права сдавать это место в аренду.Это поможет вам понять, что вся эта сделка законна.

Избегайте тех, кто говорит вам, что документы будут отправлены вам позже, у настоящего домовладельца нет никаких причин не показывать вам документы.

Если вы видите документы о собственности, а имя там не совпадает с именем арендодателя, здесь делать нечего.

5. Убедитесь, что в договоре аренды также указан собственник

В договоре аренды должно быть указано имя фактического домовладельца, чтобы гарантировать, что дом сдается на законных основаниях.Каждый, кто пытается выдать себя за доверительного управляющего или заявляет, что работает от имени собственника, должен иметь соответствующие документы, подтверждающие этот факт.

Это, кстати, также относится к ситуациям, когда в документах указано, что у этого дома два владельца, потому что в этом случае вы должны запросить письменное подтверждение от второго владельца, что он осведомлен о процессе аренды и одобряет договор аренды.

6. Суб-лизинг - не лучшая идея

Суб-лизинг может быть самым шатким и опасным делом, в которое вы можете попасть.Проверить, имеет ли первоначальный арендатор права на субаренду этого места, невероятно сложно, и вы никогда не можете быть уверены, что все в порядке и вы не становитесь участником мошенничества с арендой.

Самая интересная особенность субаренды заключается в том, что ни вы, ни первоначальный арендатор не можете чувствовать себя в безопасности из-за первоначального соглашения и того факта, что арендодатель может выселить вас обоих, если субаренда запрещена первоначальным договором.

Лучший способ избежать проблем с субарендой - это поговорить с первоначальным арендатором и поработать с ним над добавлением вашего имени в исходный договор.

Совет эксперта : Действительно удобно разделить арендную плату с соседом по комнате, просто сделайте это разумно.

7. Личная встреча с арендодателем

Да, мы являемся онлайн-платформой, которая позволяет подписывать договор аренды, оплачивать аренду и собирать арендную плату онлайн и даже планировать тур по дому онлайн. Однако после того, как тур запланирован и вы приедете посмотреть квартиру, вам следует встретиться с фактическим домовладельцем, домовладельцем, человеком, который имеет все права сдавать вам это место в аренду.

Любой арендодатель, который является потенциальным мошенником, избежит возможности показать вам место, пропустит любое реальное общение, включая экскурсии по недвижимости и подписание соглашений, которые обычно предпочитает законный арендодатель. Оплата аренды через Интернет - это надежный способ защитить себя от мошенничества, и вы можете сделать это с помощью Rentberry. Зарегистрируйтесь на нашем сайте сегодня и используйте его безопасность для лучшего опыта аренды.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом в Интернете.Присоединяйтесь к нам сегодня.

Бесплатная регистрация

8. Остерегайтесь мошенничества с посредниками

Мошенничество с посредниками - одна из самых распространенных схем. Особенно на таких сайтах, как Craigslist и других платформах с объявлениями.

Итак, вы наткнулись на эту сочную рекламу места, которое выглядит потрясающе по разумной цене. Вы звоните туда, и этот человек говорит вам, что он / она обрабатывает или управляет этим местом для настоящих владельцев.

Обычно это настоящее место, но на самом деле у них нет доступа к нему.Они находят это место на другой платформе по недвижимости, делают фотографии и описание и помещают всю эту информацию в объявление Craigslist. Они настаивают на сборе арендной платы, залога и других платежей, которые могут быть собраны в первую очередь, а затем они просто убегают с вашими деньгами.

Мошенники по аренде на Craigslist живут там как на небесах. Согласно исследованию под названием «Понимание мошенничества с арендой на Craigslist», в течение 141 дня в 20 городах, которые они отслеживали, было обнаружено около 29 тыс. Объявлений о мошенничестве.Это ужасная цифра, поэтому старайтесь избегать услуг посредников со стороны сомнительных «менеджеров».

9. Проведите исследование

Самое лучшее в Интернете - это то, что он всегда помнит, и в нем всегда есть места, где люди высказывают свои отзывы обо всем и обо всем.

Поэтому, прежде чем снимать жилье у кого-то, убедитесь, что вы выполнили свою домашнюю работу и проведете базовое исследование в Интернете, погуглите арендодателя: электронную почту, имена, адрес собственности и т. Д.

Кроме того, моя любимая часть исследований - это обратный поиск изображений в Google или TinEye.Вы можете сфотографировать собственность и запустить поиск по этой картинке, чтобы найти такие же или похожие. Иногда вы найдете то же место в списке в другом городе или даже стране, мошенники не настолько умен, чтобы изменить фотографии.

Если есть компания по продаже недвижимости, которая представляет этого конкретного арендодателя, обязательно погуглите несколько отзывов и обзоров о том, как они ведут дела.

10. Проверьте текущие рыночные ставки

Проведите исследование средней стоимости аренды в том районе, где вы пытаетесь снять жилье.Это должно дать вам общее представление о том, какая цена является разумной для конкретного места, на которое вы смотрите.

Эти знания гарантируют, что любая реклама со странно низкой ценой будет выглядеть для вас подозрительно (и должно быть, рынок горячий).

11. Убедитесь, что запрашиваемая арендная плата соответствует

Во многих случаях у мошенников есть множество возможностей заработать много денег просто из-за вашего невнимания. Вы должны изучить все подробности до завершения сделки, иначе вы станете заложником своего договора аренды.

Я говорю о ситуациях, когда арендодатель предлагает вам одну цену аренды, а затем молча меняет цифры в договоре аренды. Если вы пропустили эту деталь, подписали контракт, у вас большие проблемы. Поэтому убедитесь, что обсуждаемая арендная плата совпадает с арендной платой в соглашении.

12. Проверьте, проверяет ли арендная платформа своих пользователей

Существует огромная разница между арендой места на простой доске поддельной домашней рекламы и арендой места на платформе, которая обеспечивает прозрачность и проверяет своих пользователей.

По сути, когда вы наткнетесь на веб-сайт, который не предлагает вам работающих механизмов проверки обеих сторон (арендаторов и арендодателей), это действительно рискованный бизнес, и никто не сможет обеспечить безопасность ваших транзакций.

Rentberry обеспечивает прозрачность на протяжении всего процесса аренды. Все арендные платежи, договоры аренды и все виды транзакций, которые происходят во время аренды жилья, зашифрованы и полностью защищены. Нет ничего более утешительного, чем быть уверенным в том, что место, которое вы найдете на веб-сайте, находится в одном клике от посещения и проведения экскурсии.Есть ли причина, по которой кто-то все еще хочет использовать объявления или другие платформы каменного века сегодня?

13. Поговорите с текущими или предыдущими арендаторами

Один из отличных способов проверить, является ли арендодатель надежным лицом, - это связаться с нынешними арендаторами или с теми, кто недавно сдавал его в аренду.

Некоторые домовладельцы будут рады предоставить вам хорошие рекомендации, а иногда вам придется провести небольшое собственное исследование, чтобы найти эту информацию.

14. Те, кто готов заключить сделку без предварительной информации, вероятно, мошенники

Надо понимать, что не только арендаторы хотят быть в безопасности и чувствовать себя в безопасности. Вот почему арендодатели обычно хотят проверить данные и просмотреть кредитные отчеты своих потенциальных клиентов.

Когда ваш потенциальный арендодатель не заботится об этом и спешит подписать договор об аренде, не проводя никаких проверок, это огромный красный свет, и вам следует быть осторожными.

Есть причина, по которой домовладельцу может быть безразлично ваше прошлое, и обычно оно плохое.

Что делать, если вас обманули

Мы постарались дать вам самый обширный список советов, которые помогут избежать мошенничества с арендой и без проблем найти идеальное место. Мы считаем, что это вся информация, которая может вам понадобиться при аренде, она должна помочь вам обнаружить мошенника. Однако иногда даже самый внимательный человек может упустить одну деталь и стать жертвой мошенничества с арендой.

Есть несколько простых шагов, которые следует учитывать, если вы оказались вовлечены в мошенничество с арендой:

• Позвоните в центр поддержки потребителей Федеральной торговой комиссии Бесплатная горячая линия: 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357)
• Заполните онлайн-форму жалобы FTC
• Подайте жалобу в Центр рассмотрения жалоб на Интернет-преступления
• Позвоните в полицию и сообщите им все подробности о сделке, которую вы заключили, и о человеке, который оказался мошенником
• Обратитесь к своему юрисконсульту или юристу, который занимается этими вопросами.
• Оставьте отрицательный отзыв об этом объявлении, чтобы убедиться, что никто другой не попадется в эту ловушку

Есть какие-нибудь полезные советы, как избежать мошенничества при аренде? Напишите нам по адресу hello @ rentberry.com или оставьте комментарий ниже и поделитесь своими мыслями!

Последнее обновление: 24 сентября 2020 г.