Квартиры с отделкой по субсидии


Субсидии – Квартиры по субсидиям в новостройках Москвы и области

Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ПАО «Группа Компаний ПИК» © 2000 — 2020.

Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности ПАО «Группа Компаний ПИК» (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять какие-либо действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Раскрытие информации ПАО «Группа Компаний ПИК» также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

Раскрытие информации ООО «ПИК-Корпорация» (подконтрольная организация ПАО «Группа Компаний ПИК») доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — ООО «Интерфакс-ЦРКИ»

ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Новостройки по субсидиям в Москве и Подмосковье

Реализация государственных жилищных субсидий трудоемкий и кропотливый процесс, мы предлагаем своим клиентам три вида возможной покупки:

  1. Приобретение вторичного жилья
  2. Приобретения квартиры в готовом доме-новостройке
  3. Приобретение квартиры в строящемся доме на этапе строительства

Для вас осуществляется подбор из огромного разнообразия вариантов соответствующего вашим требованиям субсидии и аккредитация застройщика именно под Вашу сделку.

Понравился вариант и не хватает денег? Поможем с оформлением ипотечного кредита и оформим субсидию, а Банк добавит денег по ипотеки с государственной поддержкой.

Работая много лет с субсидиями, мы накопили значительный опыт проведения и сопровождения подобных сделок, наладили партнерские отношения со всеми участниками, но главное сохранили индивидуальный подход для каждого клиента.

Руководствуясь вышеизложенным, приглашаем на бесплатную консультацию всех граждан планирующих приобретение жилья с субсидией.

Новостройки с субсидиями в Санкт-Петербурге

Адмиралтейский р-н

Василеостровский р-н

Всеволожский р-н

Выборгский р-н

Гатчинский р-н

Кировский р-н

Колпинский р-н

Красногвардейский р-н

Красносельский р-н

Курортный р-н

Ломоносовский р-н

Московский р-н

Невский р-н

Петродворцовый р-н

Приморский р-н

Пушкинский р-н

Фрунзенский р-н

Центральный р-н

Квартиры с субсидией от застройщика в Подмосковье

Для граждан и их семей, пользующихся правом на адресную государственную помощь на улучшение жилищных условий, строительная группа «Альянс» предлагает в продажу готовые квартиры по субсидии в Подмосковье от собственника и застройщика ЖК «Афродита-2». Жилой комплекс класса «комфорт» находится в городском округе Мытищи, мрн. Пироговский, в 12 км от МКАД, рядом с Пироговским водохранилищем. На выбор покупателей готовые и строящиеся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры современных планировок и оптимальной для комфортного проживания площади.

При покупке квартиры по субсидии от застройщика ЖК «Афродита-2» в Подмосковье очередники могут воспользоваться ипотекой и приобрести новое жилье по приемлемым ценам при участии и на самых выгодных условиях от банков-партнеров застройщика в Московской области. Важно помнить, что срок на оформление купли-продажи квартиры в новостройке по субсидии ограничен 6 месяцами. Поэтому, во избежание возможных рисков при оформлении сделки, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы предлагаем быстрое и компетентное решение.

субсидия на улучшение жилищных условий

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Покупка квартиры по субсидии

В ЖК «Шолохово» можно приобрести квартиру с использованием жилищной субсидии.

  • Благодаря партнёрскому соглашению с Единым Жилищным Субсидийным Фондом (ЕЖСФ) покупка квартиры с помощью субсидии – это просто, быстро и безопасно.
  • ЖК «Шолохово» прошел аккредитацию в ГБУ г.Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» (организация, занимающаяся выдачей жилищных сертификатов и проверкой документов от граждан и застройщиков), что подтверждает надежность застройщика.
  • К сумме субсидии можно добавить ипотечный кредит, оформленный у одного из наших банков-партнеров.

Отправьте заявку на подбор квартиры для покупки с помощью жилищной субсидии и мы быстро подберем Вам подходящие варианты.

Наш партнер - Единый Жилищный Субсидийный Фонд (ЕЖСФ) аккредитован Департаментом городского имущества Москвы и является официальным партнером Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования»

Что такое субсидированные квартиры? | Home Guides

Многие американцы, в том числе пожилые люди, инвалиды и бедняки, нуждаются в доступном жилье. Это особенно актуально в городских районах, где арендная плата, как правило, намного выше. Существуют программы субсидирования квартир, чтобы удовлетворить эту потребность, создавая возможность помочь каждому жить в адекватном, безопасном и санитарном жилье. Для управления этими программами существуют местные, государственные и федеральные агентства, а также частные группы и фонды.

Идентификационный номер

Субсидированные квартиры - это квартиры, арендная плата которых частично оплачивается внешней группой, обычно государством. Арендаторы программы должны соответствовать определенным требованиям, таким как предел максимального дохода, и должны вносить либо процент справедливой рыночной арендной платы, либо процент своего дохода в счет арендной платы. Самые крупные программы требуют от арендаторов 30 процентов взносов.

Типы

Есть несколько видов субсидируемых квартир. Те, кто нуждается в доступном жилье, могут либо жить в проектном жилье, где субсидируется все здание, либо они могут участвовать в жилищной программе на основе арендатора, где арендатор получает субсидию.Проектное жилье принадлежит либо местному жилищному управлению, либо частному интересу, согласившемуся участвовать в программе. Жилье должно соответствовать минимальным стандартам, а взнос арендатора вычитается из процента от дохода арендатора, поэтому размер арендной платы может варьироваться от квартиры к квартире. Большинство зданий предназначены для жителей с низкими доходами, но некоторые здания предназначены для удовлетворения потребностей пожилых людей и содержат специальные помещения. Если арендатор уезжает, он больше не имеет права на получение субсидируемого жилья только на основании того, что он проживает в проектном жилье.

Ваучер арендатора

Ваучер на жилье для арендатора распространяется на любую квартиру, владелец которой согласился участвовать в программе. Право на получение субсидии принадлежит арендатору, и оно передается им независимо от того, куда они переезжают, пока они продолжают жить в жилье, которое будет работать с программой. Жилье на основе арендатора также должно соответствовать определенным минимальным стандартам и обычно находится в частной собственности, хотя гражданские группы и фонды также владеют и участвуют в жилье на основе арендатора.В рамках программы собственник соглашается взимать справедливую рыночную арендную плату, из которой арендатор платит 30 процентов независимо от дохода. Арендатор соглашается содержать недвижимость в хорошем состоянии и будет удален программой и потеряет право на участие, если они этого не сделают.

Раздел 8

Самой популярной программой субсидирования жилья является программа Раздел 8. Это федеральная программа, созданная на основании Закона о жилищном и общинном развитии 1974 года и находящаяся в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD).HUD определяет право владельцев собственности и арендуемой собственности. Заявления по программе арендатора также обрабатываются местными жилищными властями, выплачивающими субсидии из федеральных средств. Большинство принятых кандидатов помещаются в список ожидания, который может длиться годами. Многие местные жилищные органы делают исключения из списка ожидания в определенных ситуациях, таких как вынужденное перемещение, бездомность, семьи, спасающиеся от жестокого обращения, семьи, выплачивающие более 50 процентов своего дохода в виде арендной платы, или семьи, проживающие в некачественном жилье.

Специальные программы

Специализированные программы, такие как программы помощи при сдаче в аренду и Shelter Plus Care, предназначены для размещения душевнобольных и инвалидов. Многие из получателей этой программы - бездомные «уличные люди». Эти программы объединяют жилье с вспомогательными услугами в пакет, чтобы предоставить участникам специализированную помощь, в которой они нуждаются, чтобы функционировать в обществе, сохранять рабочие места и нести ответственность за собственный уход.

.Программы субсидий на аренду

- HPD

Раздел 8

, также известный как Ваучер на выбор жилья (HCV), предусматривает федеральное финансирование субсидий, которые помогают семьям с низким доходом арендовать приличное, безопасное и доступное жилье в районе их проживания. выбор. Примерами таких программ субсидирования аренды являются ваучеры на основе арендатора, расширенные ваучеры и ваучеры на основе проекта.

Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка также управляет другими программами субсидирования аренды.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы открыть ответ.

Большая часть субсидий HPD на аренду попадает в категорию ваучеров, предоставляемых арендатором. Соответствующие критериям домохозяйства арендуют апартаменты в районе по своему выбору и платят 30% от своего скорректированного дохода в счет арендной платы. Субсидия, которую HPD выплачивает непосредственно домовладельцу, покрывает разницу между взносом арендатора и арендной платой до определенного предела, известного как Стандарт оплаты.

В рамках программы ваучеров для арендаторов Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка выдаст вам ваучер, который вы можете использовать для поиска квартиры.У вас будет определенное количество дней на поиск объекта по вашему выбору, который соответствует требованиям программы по размеру, аренде и качеству.

Посетите GoSection8, где перечислены доступные по цене квартиры. В некоторых случаях это может быть квартира, в которой вы в настоящее время проживаете. Если вы не найдете устройство в срок, срок действия вашего ваучера может истечь, и вы не получите субсидию.

Арендная плата за выбранную вами квартиру не должна превышать арендную плату за сопоставимые квартиры поблизости, и квартира должна пройти проверку качества жилья.После прохождения этих тестов вы подпишете договор аренды, домовладелец подпишет договор о выплате жилищной помощи с HPD, и начнется выплата субсидии.

Расчет арендной платы

Вы будете нести ответственность за уплату примерно 30% скорректированного семейного дохода в счет арендной платы, 10% вашего валового дохода или 50 долларов США (в зависимости от того, что больше), а HPD будет платить оставшуюся часть арендной платы непосредственно арендодателю в пределах программы. , или «стандарты оплаты». Если вы решите арендовать квартиру с более высокой арендной платой, чем стандарт оплаты, вы будете нести ответственность за оплату разницы между стандартом оплаты и арендной платой.Однако HPD не утвердит квартиру, общая сумма платежа за которую превышает 40% вашего дохода.

Пример 1: Вы живете в семье из 2 человек. Ваш доход составляет 1000 долларов в месяц, а арендная плата за вашу квартиру с одной спальней составляет 1305 долларов, что также является максимальной субсидией, которую HPD будет платить за квартиру с одной спальней. Вы будете платить 300 долларов в месяц (30% от вашего ежемесячного дохода в 1000 долларов) в счет арендной платы, а HPD будет платить вашему арендодателю 1005 долларов (арендная плата в размере 1305 долларов за вычетом вашей доли арендатора в 300 долларов).

Пример 2: Вы живете в семье из 2 человек. Ваш доход составляет 1000 долларов в месяц, а арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 1400 долларов. HPD по-прежнему будет платить вашему арендодателю 1005 долларов, но вы заплатите 395 долларов (300 долларов за вашу обычную 30% долю, плюс 95 долларов за разницу между арендной платой в 1400 долларов и стандартной оплатой в 1305 долларов). Поскольку 395 долларов по-прежнему составляют менее 40% вашего ежемесячного дохода в 1000 долларов, это считается приемлемой долей арендатора.

Для арендаторов, получающих временную помощь для нуждающихся семей (TANF), арендная плата арендатора определяется управляющим агентством, Управлением кадров (HRA) совместно со штатом Нью-Йорк, которое устанавливает специальный график арендной платы.Этот график разработан для обеспечения того, чтобы доля арендатора в арендной плате была равна жилищной субсидии, которую разрешает HRA.

Также известные как «защита арендаторов» или «липкие» ваучеры, улучшенные ваучеры используются для сохранения доступности для соответствующих критериям домохозяйств, проживающих в зданиях, в которых проводятся действия по преобразованию жилья, такие как предоплата по ипотеке, отказ от участия в проекте, принудительные меры HUD и собственность HUD. расположение. Пределы дохода для улучшенных ваучеров выше, чем для ваучеров для арендаторов, и субсидия не ограничивается Стандартом оплаты.

Во многих случаях арендная плата увеличивается, когда здание перестраивается, часто по рыночным ставкам. Ваучеры будут предлагаться только некоторым подходящим кандидатам, проживающим в проекте на момент преобразования. HPD тесно сотрудничает с руководством здания, чтобы все арендаторы имели возможность подать заявку. Некоторые различия между улучшенными купонами и купонами на основе арендатора перечислены ниже.

Право на участие

Администрация здания несет ответственность за информирование арендаторов о том, что комплекс перестраивается и что арендаторам, отвечающим критериям, будут предложены ваучеры повышенной комфортности.HPD проинформирует арендаторов об их статусе участия в программе вскоре после того, как они подадут заявку на получение ваучера, и соответствующие арендаторы будут приглашены на информационную встречу с HPD. Пределы дохода для арендаторов с расширенными возможностями могут составлять до 95% от среднего дохода по региону (AMI) (см. Диаграмму AMI).

Стандарт специальных платежей

Для семьи, которая остается в застройке, стандарт оплаты, используемый для расчета выплаты жилищной помощи (HAP) по Разделу 8, представляет собой валовую арендную плату (общая арендная плата собственнику плюс применимое пособие HPD за коммунальные услуги, предоставляемые арендатором) семьи за единицу, независимо от того, превышает ли общая арендная плата обычно применяемый стандарт оплаты HPD.

Расчет арендной платы

По закону семьи, получающие расширенную ваучерную помощь, должны платить за аренду не меньше, чем арендная плата, которую семья платила на дату вступления в силу преобразования. Это называется «повышенная минимальная арендная плата по ваучерам». Если семья остается в застройке и получает субсидию с помощью улучшенного ваучера, валовая арендная плата по ваучерной программе должна быть больше:

  • 30% скорректированного ежемесячного дохода семьи; или
  • 10% ежемесячного валового дохода; или
  • Повышенная минимальная арендная плата по ваучерам (доля арендатора в арендной плате до преобразования)

Минимальная арендная плата повышенного ваучера может быть уменьшена, если доход семьи снизится в любое время на 15% или более.

Семья, право передвижения

Как и обычные владельцы ваучеров на основе арендаторов, владельцы ваучеров Enhanced могут переехать в любую точку страны, где действует Раздел 8, и продолжать получать помощь с арендной платой, если переезд одобрен HPD. Однако, если расширенная семья переезжает за пределы своей застройки, она будет получать субсидию только в соответствии с обычными стандартами оплаты местного PHA. Например, если семья решит переехать за пределы застройки в другое место в Нью-Йорке, будет применяться стандарт оплаты для почтового индекса, на который они переехали, и он может быть ниже, чем стандарт Pyment для улучшенного здания.

В рамках программы «Ваучер на основе проектов» (PBV) HPD заключает договор с владельцем на указанные единицы и на определенный срок. В отличие от программы для арендаторов, помощь привязана к квартире. Семьи могут выехать из жилого помещения, основанного на проекте, через год при постоянной помощи со стороны арендатора, если таковой имеется.

Подобно программе Ваучеров на выбор жилья (HCV) по разделу 8, ваучеры на основе проектов (PBV) требуют, чтобы арендаторы платили 30% своего дохода в счет арендной платы.Однако, в то время как обычная субсидия по Разделу 8 привязана к арендатору, субсидия в виде ваучера на основе проекта прикрепляется к определенной единице. Перед тем, как занять блок PBV, подходящим домохозяйствам будет предоставлена ​​подробная информация, объясняющая их права и обязанности в рамках программы.

Ниже приведены документы, в которых перечислены застройки, в которых единицы получают субсидию по ваучерам на основе проектов HPD, строящиеся объекты, заключившие соглашение о том, что будущие единицы получат субсидию на основе ваучеров HPD, и проекты, которые были условно отобраны для получения субсидии на основе проектов Ваучерная субсидия в будущем.Также перечислены квалификационные требования для каждого здания и контактная информация о застройке. Если вы считаете, что отвечаете требованиям для участия в каком-либо из этих зданий и хотели бы подать заявку на получение Ваучера на основе проекта, пожалуйста, свяжитесь с разработкой напрямую.

.

Что такое субсидируемое жилье? Как найти

Что такое субсидируемое жилье? Для людей с низким или умеренным доходом субсидируемое жилье может снизить жилищные расходы и сохранить крышу над головой. Правительство США реализует ряд жилищных программ, призванных помочь людям с ограниченными финансовыми возможностями найти доступное жилье. Эти программы обычно находятся в ведении Департамента жилищного строительства и городского развития.

Что такое субсидируемое жилье?

Дом, субсидируемый государством, в США.С. начал свою деятельность во время Великой депрессии, и с 1965 года, когда был создан отдел, его курировал HUD. Двумя наиболее распространенными формами субсидированного жилья являются ваучеры на выбор жилья по Разделу 8 и государственные жилищные комплексы.

Ваучеры по разделу 8 на выбор жилья

Ваучеры по разделу 8 предназначены специально для пожилых людей, инвалидов и лиц с низким доходом. Примерно 3,3 миллиона домохозяйств в настоящее время получают такую ​​помощь.

«Ваучеры на выбор жилья - это наиболее распространенное средство правительства, помогающее семьям с низким доходом и другим получателям получить доступное жилье», - говорит Тони Герра , инструктор по вопросам недвижимости.

Так как же работают эти ваучеры? Арендаторы, получившие ваучеры на выбор жилья по Разделу 8, обязаны уплачивать 30% своего валового дохода непосредственно домовладельцу за свою долю арендной платы. Но с помощью ваучеров на выбор жилья, отправленных домовладельцу от имени арендатора, федеральное правительство будет субсидировать арендную плату, которая превышает 30% валового годового дохода семьи.

Владелец арендуемой собственности решает, принимать или не принимать жилищные ваучеры по Разделу 8.В качестве стимула для владельцев зданий федеральные и местные органы власти часто предоставляют налоговые льготы и / или скидки на зонирование домовладельцам, которые предоставляют субсидированное жилье.

Тем не менее, ресурсов почти не хватает для размещения всех тех, кто подает заявку на ваучеры по разделу 8, а списки ожидания могут длиться годами.

Государственные жилищные комплексы

Другой формой субсидируемого жилья в США являются государственные некоммерческие кооперативные жилищные комплексы, которые предлагаются семьям с низкими доходами, пожилым людям и инвалидам по ценам значительно ниже рыночных.Официальные государственные жилищные комплексы принадлежат и управляются федеральным правительством, правительством штата и города при содействии и поддержке HUD. Около 1,2 миллиона семей в США в настоящее время проживают в государственных жилых комплексах.

Государственные жилые комплексы, принадлежащие государству, раньше широко назывались «проектами», но этот термин приобрел негативный оттенок. Плохое управление со стороны правительства, концентрация бедности и неспособность Конгресса обеспечить достаточное финансирование - все это привело к тому, что эти многоквартирные дома приобрели плохую репутацию.

Многие из первоначальных государственных жилищных комплексов были снесены и заменены комплексами смешанного использования, построенными в сотрудничестве с частными партнерами. Поддерживаемая государством помощь, такая как программа HUD HOPE VI и демонстрационная программа помощи в аренде жилья, помогает перестроить подходящую государственную жилую недвижимость совместно с частными застройщиками и инвесторами.

Как найти субсидируемое жилье

Если вы ищете субсидируемое жилье по Разделу 8, лучше всего начать с HUD.губ. Там вы можете получить дополнительную информацию о программе и узнать, имеете ли вы право на участие в ней. Как только вы получите квалификацию, HUD поможет вам найти здания в вашем районе, которые принимают ваучеры. Они также могут помочь вам попасть в очередь на случай открытия квартиры.

Также не помешает проявить инициативу; Если вы видите, что в вашем районе строится многоквартирный дом, спросите строителей, будет ли какое-либо из этих домов субсидировано.

Чтобы найти государственные жилищные комплексы, свяжитесь с вашим местным органом государственного жилищного строительства, который отвечает за предоставление домов всех форм и размеров тем, кто соответствует требованиям.В США около 3300 государственных жилищных органов, и вы можете найти ближайшее к вам на веб-сайте HUD.

.

Стандарты субсидий и платежей - HPD

Стандарт субсидий

Стандарт субсидии относится к максимальному количеству спален, которое будет субсидировать Департамент сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка. Стандарты субсидий основаны исключительно на количестве людей, проживающих в домохозяйстве, которому оказывается помощь. HPD выделит одну спальню / спальную зону на двух человек. HPD не определяет, кто проживает в спальне / спальне. Если вы снимаете квартиру с меньшим количеством спален, чем указано в вашем ваучере, ваш стандарт оплаты будет соответствовать количеству спален в квартире, а не ваучеру.

Размер семьи Размер спальни / Стандарт субсидии
1 1
2 1
3 или 4 2
5 или 6 3
7 или 8 4

Стандарт оплаты

Стандарт оплаты относится к максимальной сумме субсидии, которую HPD будет платить за квартиру такой же площади.Вы можете сдавать квартиру с арендной платой выше, чем стандарт оплаты, но вы должны оплатить разницу, и ваша общая доля арендатора не может превышать 40% вашего дохода. HPD не утвердит вашу субсидию в доме, где домовладелец - родитель, ребенок, дедушка или бабушка, внук, сестра или брат любого члена семьи, получающей помощь. HPD может отменить это ограничение как разумное приспособление для члена семьи с документально подтвержденной инвалидностью. Чтобы определить свой стандарт оплаты, выполните поиск по почтовому индексу, используя раскрывающееся меню ниже, или по адресу, используя карту ниже.

HPD также использует стандарты оплаты в порядке исключения (EPS). EPS устанавливается на уровне почтового индекса и допускает уровни субсидий, которые более точно соответствуют местному рынку. EPS предназначена для расширения жилищных возможностей с почтовыми индексами, которые имеют более низкий уровень бедности и преступности и имеют школы с хорошими ресурсами. Эти области выделены на карте ниже. Обратите внимание, что EPS применяется только к держателям ваучера Раздела 8

HPD запустила пилотную программу Housing Choice: HPD's Mobility Counseling Program в июле 2018 года, чтобы помочь держателям ваучера HPD Section 8 получить доступ к более широким возможностям жилья в этих областях с более высокими возможностями.Узнайте больше о выборе жилья.

Средство поиска стандартного платежа

Пособие на коммунальные услуги

Надбавки за коммунальные услуги в таблице ниже вступают в силу с 1 января 2020 года. Коммунальные услуги, оплачиваемые арендатором, должны быть вычтены из Стандарта оплаты или исключения оплаты.

Спальни Газ Электроэнергия Всего газ и электричество Газовое отопление и горячая вода Масляное отопление и горячая вода Электрическое отопление и горячая вода
SRO $ 22 $ 64 $ 86 $ 62 $ 107 $ 56
Студия $ 22 $ 64 $ 86 $ 62 $ 107 $ 56
1 $ 25 $ 72 $ 97 $ 72 $ 125 $ 66
2 $ 28 $ 93 $ 121 $ 83 $ 152 $ 87
3 $ 31 $ 115 $ 146 $ 94 $ 179 $ 107
4 $ 35 $ 136 $ 171 $ 103 $ 205 $ 128
5+ $ 38 $ 157 $ 195 $ 114 $ 232 $ 148

Раздел 8 Арендная плата

Разумность арендной платы

Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка обязан в соответствии с Департаментом жилищного строительства и городского развития США (HUD) определять, что арендная плата за субсидируемые квартиры не превышает арендную плату за сопоставимые несубсидируемые квартиры в здании или районе.Этот тест на «разумность арендной платы» выполняется до утверждения субсидии и при любом последующем запросе на повышение арендной платы. Владелец может предоставить HPD информацию о сопоставимых квартирах, используя Форму сопоставления арендной платы HPD.

Повышение арендной платы

Собственники могут обращаться в HPD с просьбой об увеличении арендной платы по контракту один раз в год. Запрос необходимо подать в HPD за 60 дней до даты вступления в силу увеличения. Запросы, полученные HPD после даты вступления в силу, если они одобрены, вступают в силу 1-го или 15-го числа месяца, то есть через 60 дней после даты получения HPD запроса.Предлагаемая владельцем арендная плата должна быть подтверждена в соответствии с любыми федеральными, государственными или местными жилищными законами и постановлениями, которые применяются к этому конкретному зданию и / или квартире. Чтобы продемонстрировать это соответствие, владельцам рекомендуется вместе с запросом предоставить подтверждающую документацию. Владельцы должны заполнить и вернуть форму запроса на увеличение-уменьшение арендной платы.

.

Субсидируемое жилье и жилищные льготы - Город Торонто

Получите персональный список доступных льгот, включая помощь по уходу за ребенком, трудоустройство, жилье и расходы на проживание.

Поиск услуг и выгод

Лист ожидания на получение субсидируемого жилья или жилья с привязкой к арендной плате через «Доступ к жилью» длинный, и вам могут понадобиться другие варианты, пока что-то не появится. Знаете ли вы, что существуют различные типы субсидированного жилья, на получение которого вы можете иметь право, включая вспомогательное жилье и альтернативное жилье? Узнайте, где подать заявку на субсидирование жилья.

Вы также можете обратиться в Центр помощи по вопросам жилья, чтобы получить помощь в поиске и сохранении жилья.

Куда обращаться за различными типами субсидируемого жилья

Некоторые поставщики жилья предпочитают принимать заявки напрямую, а не через Access to Housing. Они обычно известны как «альтернативные поставщики жилья» и могут иметь определенные критерии соответствия.

См. Карту и список мест, где вы можете подавать заявки определенным поставщикам жилья, а также места для доступа к жилью, точки доступа, услуг по развитию Онтарио и Центра независимой жизни.

Чтобы максимизировать ваши шансы на получение субсидируемого жилья, рекомендуется подать заявление с Access to Housing, даже если вы подаете заявление в другом месте.

Субсидии на жилищные субсидии

Обратите внимание, заявки закрыты 31 мая 2019 года.

Жилищное пособие - это безвозвратная субсидия, предназначенная для помощи домохозяйствам, имеющим на это право, в оплате аренды. Пособие выплачивается непосредственно физическому лицу, поэтому его можно использовать на частном рынке, и оно переносимо, поэтому перемещается туда, куда они перемещаются.Жилищные пособия выдаются до 31 марта 2024 г. при условии ежегодных проверок соответствия требованиям.

Спрос на пособия всегда превышает предложение, поэтому они были нацелены на определенные группы, включая бездомных, многодетных семей или нуждающихся в модифицированных жилищных условиях.

Текущие целевые группы

Люди, страдающие хронической бездомностью: Заявки на участие в этом потоке следует подавать через финансируемый городом приют или «Улицы в дома». Кандидаты должны быть бездомными в течение шести или более месяцев и соответствовать другим критериям отбора.

Общие критерии

  • Гражданин Канады или иммигрант (постоянный житель), или заявитель на статус постоянного жителя, или беженец, или заявитель на статус беженца
  • В настоящее время проживает в г. Торонто
  • Заполнена ли налоговая декларация за предыдущий год?
  • В настоящее время не получает помощи, рассчитанной на размер арендной платы, или жилищного пособия
  • Не имеют задолженности перед поставщиком социального жилья или имеют задолженность по плану погашения с хорошей репутацией
  • Не владею домом, пригодным для круглогодичного проживания
  • Иметь семейный доход ниже предела семейного дохода для Торонто, рассчитанного для размера домохозяйства
  • Выплачивать арендную плату, которая не более чем на 30% превышает среднерыночную арендную плату

Прочие важные аспекты жилищных пособий

  • Жилищные надбавки отличаются от арендной платы, ориентированной на доход (RGI). Это фиксированная ежемесячная субсидия, доступная как минимум до 31 марта 2024 г., при условии ежегодной проверки соответствия требованиям. Жилищные пособия также переносятся; во время участия в программе семьи могут переехать в другое место в Торонто.
  • Пособия могут повлиять на тех, кто участвует в OW или ODSP: При определенных обстоятельствах компонент убежища в этих программах может быть сокращен. Это происходит, если компонент жилья в рамках программы Ontario Works (OW) или Программы поддержки инвалидов Онтарио (ODSP) плюс пособие больше, чем выплаченная арендная плата.В этом случае выплата компонента жилья OW / ODSP уменьшается на разницу между общей суммой полученного пособия (через жилищное пособие и компонент жилья OW / ODSP) и арендной платой. За исключением корректировки компонента жилья, упомянутой выше, участие в этой программе жилищных пособий не должно влиять на выплату OW или ODSP.
  • Вы должны подать налоговую декларацию, чтобы иметь право на жилищное пособие. Ваша декларация используется для подтверждения семейного дохода.
  • Пособия на жилье доступны при разделении аренды с соседом по комнате, не являющимся членом семьи .Если вы делите квартплату с соседом по комнате, который не является членом семьи, вы можете иметь право на получение жилищного пособия. Однако вам следует указывать только свою долю арендной платы.
  • Платежи обычно производятся непосредственно вам, арендатору. Однако можно договориться о выплатах арендодателю.
  • Жилищные пособия не должны влиять на другие государственные пособия. Жилищные пособия не должны влиять на выплаты из других государственных программ, таких как Пенсионный план Канады, Обеспечение по старости или Гарантированная надбавка к доходу.
  • Получение жилищного пособия не должно влиять на ваш статус в списке ожидания. Однако, если кто-то, получающий жилищное пособие, принимает предложение о предоставлении жилья с привязкой к доходу, он больше не сможет получать ежемесячное жилищное пособие.

Благоприятное жилье

Поддерживающее жилье может быть хорошим вариантом для людей с особыми условиями. Перейдите по этим ссылкам, чтобы напрямую подать заявку на вспомогательное жилье:

.

Программа субсидирования экстренной помощи арендаторам

Часто задаваемые вопросы арендаторам

Я арендатор, и мне пришло текстовое сообщение о том, что я был выбран случайным образом. Однако я не получал писем о том, как предоставить документы или записаться на прием лично. Как я могу заполнить заявку на одобрение?

электронных писем было отправлено на адрес электронной почты, который вы указали в своем заявлении при подаче заявления на получение субсидии на аренду. Проверьте папку со спамом и найдите письмо, содержащее ваше имя пользователя и пароль .И имя пользователя, и пароль чувствительны к регистру. Вы должны войти в систему с помощью компьютера, а не смартфона, а также вырезать и вставить имя пользователя и пароль в экран входа в систему, чтобы избежать неправильного ввода. Это важно, пожалуйста, не забудьте ВЫРЕЗАТЬ И ВСТАВИТЬ свой пароль. Затем вам будет предложено создать собственный уникальный пароль. Если вы не можете найти адрес электронной почты, напишите нам по адресу [email protected], укажите свой адрес и номер телефона, чтобы помочь нам найти ваше приложение. Если вы знаете свое имя пользователя, вы также можете сбросить пароль, нажав ЗАБЫТЬ ПАРОЛЬ.Щелкните здесь для получения инструкций.

Я имею право на получение субсидии на аренду в рамках программы, и я создал свой уникальный пароль, но забыл его записать. Как я могу сбросить свой пароль? Может ли субсидия на аренду в размере 2000 долларов использоваться для оплаты аренды за один месяц, поскольку моя ежемесячная арендная плата составляет 2000 долларов?

Нет. Максимум 1000 долларов может быть применен к арендной плате за один месяц, а оставшаяся 1000 долларов США может быть применена к следующему месяцу для получения общей суммы платежа в размере 2000 долларов.

Как мне узнать, уведомили ли мой домовладелец о моем праве на получение субсидии на аренду в размере 2000 долларов и когда арендодатель должен получить субсидию на аренду от моего имени?

Чтобы узнать статус вашей заявки, нажмите здесь. Если статус находится на рассмотрении ПЕРВОНАЧАЛЬНЫХ ИЛИ ОКОНЧАТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ АРЕНДОДАТЕЛЯ ПРИЕМЛЕМОСТИ, это означает, что мы ждем, пока ваш арендодатель представит документы для участия в программе. Выдача субсидии на аренду зависит от того, когда арендодатель предоставит необходимые документы.Обратите внимание, мы обрабатываем 50 000 субсидий, что может занять несколько недель. Вы получите уведомление, когда арендодатель получит оплату.

Я отправил свои документы два дня назад, и они все еще находятся в статусе «Документы о праве на участие в рассмотрении»; когда я могу ожидать рассмотрения моих документов?

Нам нужно рассмотреть тысячи заявок. Мы благодарим вас за терпение в это время. Мы ожидаем, что документы о праве на участие будут рассмотрены примерно в течение месяца после их загрузки в нашу систему.

В статусе моего заявления указано «Ожидающие рассмотрения документы о первоначальном праве арендодателя». Однако мой домовладелец указывает, что они не получали ни электронного письма, ни телефонного звонка.

Этот статус означает, что мы отправили электронное письмо или позвонили вашему арендодателю относительно вашего права на получение субсидии на аренду в размере 2000 долларов. Если вы указали в заявке адрес электронной почты арендодателя, мы отправили его именно на него. Вы должны сообщить арендодателю, чтобы он проверил папку со спамом.

Я просмотрел статус своей заявки, и он показывает «Список ожидания», что это значит?

Список ожидания означает, что ваше приложение не было выбрано случайным образом и приостанавливается, если требуются другие приложения.Если ваше приложение будет выбрано позже, вы получите уведомление по электронной почте или по телефону.

Каковы обстоятельства невозможности внести арендную плату из-за COVID-19?
  1. Потеря дохода из-за закрытия рабочего места или сокращения рабочего времени.
  2. Потеря дохода или увеличение расходов по уходу за ребенком из-за закрытия детских садов или школ.
  3. Медицинские расходы для вас или члена вашей семьи, заболевшего COVID-19.
  4. Потеря дохода из-за чрезвычайных мер по постановлению правительства после 13 марта 2020 г.
Как я узнаю, что мой доход ниже 80% от среднего дохода по региону (AMI)?

Если ваш общий валовой доход домохозяйства, включая доход всех взрослых в возрасте 18 лет и старше, проживающих в доме, равен или ниже суммы в долларах для размера домохозяйства, указанного в таблице ниже, вы можете соответствовать критериям:

Размер домохозяйства 1 человек 2 человека 3 человека 4 человека 5 человек 6 человек 7 человек 8 человек
Лимит дохода 58 450 долл. США $ 66 800 75 150 долл. США 83 500 долл. США 90 200 долл. США $ 96 900 $ 103 550 110 250 долл. США
Размер домохозяйства Предел дохода
1 человек 58 450 долл. США
2 человека $ 66 800
3 человека 75 150 долл. США
4 человека 83 500 долл. США
5 человек $ 90 200
6 человек $ 96 900
7 человек $ 103 550
8 человек 110 250 долл. США

Арендатор, доход которого составляет 80 или менее процентов от среднего дохода по району с поправкой на размер семьи, как это определено U.С. Департамент жилищного строительства и градостроительства. (Действует с 24 апреля 2019 г.)

Как будут отбираться соискатели для получения субсидии на аренду и куда мне подавать документы?

По окончании периода подачи заявок подходящие заявки будут выбраны случайным образом. Если кандидат будет выбран, он получит уведомление по электронной почте или телефону и попросит предоставить документы, подтверждающие его право на участие.

Как мне узнать, успешно ли была подана моя заявка, и как проверить статус моей заявки?

Из-за большого объема трафика некоторые заявители получили номер подтверждения заявки, а другие не получили номер заявки; тем не менее, все кандидаты смогут узнать статус своей заявки в Интернете.Кандидаты могут использовать свой номер подтверждения заявки, чтобы проверить свой статус. Или, если вы не получили номер подтверждения, вы можете проверить статус своей заявки, проверив комбинацию вашего адреса электронной почты и почтового индекса или номера телефона и почтового индекса. Кандидаты могут ввести свой номер подтверждения заявки на сайте hcidla.lacity.org, чтобы проверить статус своей заявки.

Если моя заявка не будет выбрана случайным образом, смогу ли я подать заявку снова?

Если ваше приложение соответствовало критериям, но не было выбрано, вы получите электронное письмо с указанием, что вы сейчас в списке ожидания.Ваша заявка будет по-прежнему храниться в файле и может быть выбрана, если появятся дополнительные средства.

Что такое многоквартирная аренда? Если я сниму дом на одну семью, буду ли я иметь право на субсидию на аренду?

Если на одном участке расположено более двух домов, этот объект считается многоквартирным и имеет право на участие в программе. Однако, если в собственности есть только ОДИН дом, эта собственность не имеет права.

Если я получу федеральную субсидию на аренду, такую ​​как ваучер на выбор жилья по Разделу 8, поддерживающее жилье по делам ветеранов (VASH), или живу в жилом доме по Разделу 8 или государственном жилье на основе проекта, буду ли я иметь право на субсидию на аренду от Программы экстренной помощи арендаторам Лос-Анджелеса ?

К сожалению, арендаторы, которые получают ваучер на выбор жилья по Разделу 8, поддерживающее жилье по делам ветеранов (VASH) или проживают в проектном разделе 8 или в государственном жилье, не имеют права участвовать в программе.

Кому выплачивается субсидия на аренду?

Субсидия на аренду выплачивается непосредственно домовладельцу. Субсидия на аренду не будет выплачиваться арендодателю, если арендатор не прошел квалификацию, предоставив документацию, подтверждающую право на получение жилья, и арендодатель также не согласился участвовать в программе.

Должен ли мой домовладелец что-либо делать, чтобы получить субсидию на аренду?

Для того, чтобы арендодатель получил арендную субсидию, арендодатель должен будет соблюдать федеральные, государственные и местные регулирующие законы, включая:

  • Не взимать проценты или пени за просрочку аренды.
  • Не повышать арендную плату в течение периода погашения, который охватывает один год после окончания действия Экстренной декларации.
  • Предоставьте удостоверение личности, заполненную форму W-9 и подписанный договор арендодателя.
  • Предоставлять своевременную информацию для обработки платежа.
Какого рода информацию мне нужно будет предоставить, чтобы подтвердить свое право на получение субсидии на аренду в рамках программы экстренной помощи арендаторам?

Арендатор должен предоставить:

  1. Доказательство того, что они проживают в городе Лос-Анджелес, например удостоверение личности и т. Д.
  2. Подтверждение аренды, например договор аренды / аренды, или уведомление, выданное вашим текущим арендодателем и т. Д.
  3. Подтверждение семейного дохода, например, налоговая декларация, 1099 или контактная информация работодателя и т. Д.
  4. Документация об утрате или уменьшении дохода после 13 марта 2020 года из-за COVID-19, например, письмо об увольнении и т. Д.
Если арендатор выбран для получения субсидии на аренду, может ли арендатор получить возмещение за арендную плату, уже уплаченную домовладельцу?

Нет, возмещения или возврата денег нет.Субсидия предназначена для арендаторов, обремененных арендной платой, и будет применяться к текущим или будущим арендным платежам.

В моей семье проживает несколько взрослых. Следует ли каждому из нас подать заявку?

Нет, нужно подавать только одну заявку на каждую арендуемую квартиру. При подаче нескольких заявок заявка может считаться неприемлемой. Общий доход вашей семьи, включая доход всех взрослых в возрасте 18 лет и старше, проживающих в доме, будет использоваться для определения вашего права на участие в программе.

До COVID-19 доход моей семьи был выше нормы дохода (80% AMI), но с начала пандемии я сейчас испытываю финансовые трудности. Смогу ли я по-прежнему иметь право на субсидию на аренду?

Нет, вы не имеете права на получение субсидии на аренду. Эта программа предназначена для оказания помощи арендаторам, доход которых до COVID-19 был низким или умеренным и который финансово пострадал от COVID-19.

Вы должны быть гражданином США, чтобы подать заявку?

Программа открыта для всех арендаторов, независимо от иммиграционного статуса.Мы не запрашиваем иммиграционный статус, и он не учитывается при определении права на участие.

Являются ли рекомендации AMI 80% на 2019 год для общего дохода до или после налогообложения?

Семейный доход - это общий доход семьи, поэтому доход семьи должен быть на уровне или ниже этой суммы до уплаты налогов, в зависимости от количества людей в семье.

Будут ли домовладельцы платить налог за получение субсидии на аренду?

Да, точно так же, как они облагаются налогом с их регулярного дохода от аренды.Арендодатели должны будут отправить форму IRS-1099.

Могу ли я подать заявку, если мое имя не указано в договоре аренды или аренды? Я всегда жил в съемной квартире и недавно развелся, однако мой домовладелец отказался обновить договор аренды.

Кандидатам необходимо предоставить документы о том, что они проживают в съемной квартире и платят арендную плату. Это не обязательно должен быть договор аренды / аренды. Это может быть уведомление от домовладельца, счет за коммунальные услуги или другой документ, который связывает их с этим адресом.

Могут ли арендаторы, проживающие в односемейной собственности, подавать заявление?

Рекомендации по программе ERAS, одобренные городским советом, относятся к программе, направленной на выделение средств на многоквартирную аренду. Все программы, администрируемые HCID, предназначены для многоквартирной аренды, то есть собственности с 2 и более квартирами на участке. HCID может проверять многоквартирную недвижимость через нашу базу данных SCEP, в которой регистрируются все законные многоквартирные дома для аренды. Программа открыта для примерно 880 000 арендных единиц с двумя или более квартирами на участке.Наконец, к сожалению, не хватает средств и возможностей для оказания помощи каждому типу арендаторов.

Должен ли я, как съемщик, задерживать арендную плату, чтобы иметь право на участие в программе?

Нет, арендатору не обязательно задерживаться по арендной плате, но ему необходимо иметь сокращение дохода, связанного с COVID-19, и соответствовать требованиям семейного дохода.

Распространяется ли эта программа помощи на субарендаторов? Я работаю в ресторанном бизнесе, и моя должность была уволена в марте, не связанная с COVID-19, буду ли я иметь право?

Субарендатор имеет право подать заявку на участие в программе.Однако субарендатор, как и все кандидаты, должен иметь доход не ниже 80% AMI и должен иметь сокращение или потерю работы из-за COVID-19 с 13 марта 2020 г.

Я живу с посторонними соседями, и мы разделили арендную плату и коммунальные услуги. Я потерял работу из-за COVID-19, однако мои соседи по комнате все еще работают и платят свою часть арендной платы, но я больше не в состоянии позволить себе свою долю. Имею ли я право на участие в программе, хотя совокупный доход моих соседей по комнате превышает 80% требований семейного дохода AMI?

Семейный доход основан на общем доходе всех членов (связанных и не связанных), проживающих в одной арендуемой квартире, поэтому общий семейный доход всех соседей по комнате должен быть не ниже 80% AMI до 13 марта 2020 года.Если у одного из соседей по комнате значительная потеря или сокращение дохода, он может подать заявление.

У меня есть удостоверение личности с фотографией, выданное государственным органом, но оно отражает мой предыдущий адрес, а не текущий в Лос-Анджелесе. У меня есть все доказательства того, что я съемщик в Лос-Анджелесе. Будет ли это проблемой, когда я подаю заявку на участие в Программе экстренной помощи арендаторам?

Для подтверждения вашей личности все равно потребуется удостоверение личности государственного образца с фотографией и другим адресом. Вы сможете предоставить другой документ, подтверждающий вашу аренду, например, уведомление, адресованное на ваше имя от вашего текущего арендодателя, счет за коммунальные услуги на ваше имя с адресом вашей арендуемой квартиры, датированный с марта по август 2020 года.

Я подавал заявку не один раз. Будут ли дисквалифицированы обе заявки?

Нет. Только первая заявка будет удалена, а другая заявка останется для рассмотрения при случайном выборе.

Я снимаю кондоминиум, смогу ли я подать заявку?

Кондоминиумов, расположенных в городе Лос-Анджелес, имеют право на участие в программе.

У меня нет задолженности по аренде, но я не смогу заплатить в следующем месяце.Могу ли я подать заявку, если я еще не задолжал арендную плату?

Да, вы все еще можете подать заявление. Введите общее количество месяцев, в течение которых вам потребуется выплата помощи. Субсидия предоставит грант в размере до 1000 долларов в месяц для покрытия ежемесячной арендной платы (исходя из арендной платы, уплаченной по состоянию на 1 марта 2020 года), но не более 2000 долларов на семью.

Я перехожу в новый блок. Имею ли я право на получение субсидии на аренду?

Если выбрано, оплата будет производиться арендодателю, указанному в заявке.Субсидия не может быть передана другому домовладельцу.

Могу ли я ввести контактную информацию управляющего недвижимостью, потому что у меня нет информации о владельце?

Да, нам нужна информация вашего арендодателя, владельца недвижимости или управляющей компании, с которой вы платите арендную плату. Таким образом, если вы выбраны для участия в программе, мы будем знать человека, ответственного за то, чтобы связаться с вами и выплачивать субсидию на аренду от вашего имени.

Если у меня нет подтверждения дохода, такого как налоговые декларации или квитанции о заработной плате, как я могу подтвердить свой уровень дохода?

Если у арендатора нет налоговых деклараций или квитанций о заработной плате, он может предоставить выписку работодателя с контактной информацией, такой как имя, адрес, телефон, дата работы и полученный доход.

Если меня выбрали для получения субсидии на аренду, обязан ли я ее выплатить?

Арендатор не обязан возвращать субсидию, это грант. Субсидия на аренду будет выплачиваться непосредственно арендодателю от имени арендатора.

Часто задаваемые вопросы арендодателям

Могу ли я подать заявление на получение субсидии на аренду от имени арендатора?

Нет, арендатор должен иметь право на участие в программе в зависимости от состава семьи и дохода.Тем не менее, мы поделимся информацией о программе с организациями арендодателей, и арендодателям рекомендуется направлять своих арендаторов для подачи заявления.

Могу ли я применить выплату арендной субсидии в отношении неоплаченной или текущей арендной платы?

Арендодатели будут уведомлены, когда их арендаторы будут одобрены для участия в программе, а также о конкретных месяцах аренды, которые будут субсидироваться.

Покроет ли арендная субсидия штрафы за просрочку платежа или другие сборы?

Нет, домовладелец должен согласиться отказаться от любых штрафов за просрочку платежа, процентов или других сборов.Арендодатели также должны знать о мерах защиты арендаторов от COVID-19, которые запрещают взимать проценты или штрафы за просрочку платежа по неоплаченной арендной плате из-за COVID-19. Узнайте больше здесь: hcidla.lacity.org/covid-19/renter-protections.

Получит ли мой арендатор субсидию на аренду?

Нет, выплата арендной субсидии будет выплачиваться непосредственно арендодателю путем прямого депозита.

Получу ли я 1099?

Да, правила IRS потребуют выдачи 1099 для выплат субсидии на аренду.

С какими условиями программы должны согласиться арендодатели?

Арендодатель должен согласиться соблюдать федеральные, государственные и местные законы, в том числе:

  1. Не взимать проценты или пени за просрочку аренды.
  2. Не повышать арендную плату в течение периода погашения, который охватывает один год после окончания действия Экстренной декларации.
  3. Предоставьте удостоверение личности, заполненную форму W-9 и подписанный договор арендодателя.
  4. Предоставлять своевременную информацию для обработки платежа.
Получу ли я один платеж или ежемесячные платежи?

Арендодатель получит один платеж в размере не более 2000 долларов.

Я получил электронное письмо от Центра жилищных прав (HRC) с просьбой предоставить информацию о моем прямом депозите. Это правильно / законно?

Да, Центр жилищных прав (HRC) - это городской подрядчик, занимающийся обработкой платежей арендодателям.Прямой депозит - это самый быстрый способ получить платеж. Однако при желании будет выдан бумажный чек.

Как будет отправлен платеж?

После проверки документов вы получите дальнейшие инструкции. Убедитесь, что вы указали адрес электронной почты, по которому мы можем связаться с вами и продолжить проверку вашей электронной почты, включая папку со спамом и / или ваш телефон для получения дальнейших инструкций.

Я арендодатель, и мне пришло текстовое сообщение о том, что мой арендатор имеет право на участие в программе.Однако я не получал писем о том, как предоставить документы или записаться на прием?

электронных писем было отправлено на адрес электронной почты, указанный вашим арендатором при подаче заявления на получение субсидии на аренду. Пожалуйста, проверьте папку со спамом на предмет электронной почты, содержащей ваше имя пользователя и пароль. И имя пользователя, и пароль чувствительны к регистру. Вы должны войти в систему с помощью компьютера, а не смартфона, а также вырезать и вставить имя пользователя и пароль в экран входа в систему, чтобы избежать их неправильного ввода.Затем вам будет предложено создать собственный уникальный пароль. Если вы не можете найти адрес электронной почты, напишите нам по адресу [email protected], укажите свой номер телефона и адрес арендуемой квартиры, чтобы помочь нам найти ваше заявление. Если вы знаете свое имя пользователя, вы также можете сбросить пароль, нажав ЗАБЫТЬ ПАРОЛЬ. Щелкните здесь для получения инструкций.

Я получил электронное письмо с новой информацией для входа. Однако имя пользователя не является моим адресом электронной почты, могу ли я использовать это имя пользователя?

Имя пользователя может быть не вашим текущим адресом электронной почты, но в наших записях есть правильный адрес электронной почты.Вы должны использовать исходное имя пользователя для входа, которое было создано, поскольку оно связано с приложением вашего клиента.

У меня есть несколько арендаторов, которые имеют право на помощь, и я получил некоторые выплаты от города. Как я могу узнать, за какие единицы выплачиваются платежи?

Вы можете проверить статус конкретного номера заявки в Интернете здесь, и он сообщит вам, кто из ваших арендаторов получил выплаты. Кроме того, мы планируем вскоре разослать электронные письма всем арендодателям и арендаторам, получившим оплату.

Заявление об ограничении ответственности

Обратите внимание на мошенников. Сотрудники города не будут запрашивать у вас личную информацию, такую ​​как ваш номер социального страхования, по телефону, связанного с этой инициативой. Пожалуйста, используйте безопасные средства для передачи личной контактной информации городу для этой инициативы.

Любая личная информация, предоставленная департаменту, может считаться общедоступной информацией, подлежащей публичному раскрытию запрашивающими сторонами, в соответствии с Законом штата Калифорния о публичных записях, хотя некоторая конфиденциальная информация может быть отредактирована до ее раскрытия запрашивающим сторонам.

Город Лос-Анджелес не несет ответственности за любой ущерб, который может возникнуть в результате использования, невозможности использования или неправильного использования веб-сайта и / или материалов, содержащихся на веб-сайте, или который является результатом ошибок, упущений, перерывов в работе. , удаление файлов, ошибки, дефекты, задержки в работе или передаче или любой сбой в работе.

.

Смотрите также