Нормы отделки жилых помещений


Внутренняя отделка помещений: требования и нормы (СНиП)

Как правильно выполнить отделку помещений? Этот вопрос очень важный, поэтому существуют определенные нормы, которыми следует руководствоваться при проведении работ. Соблюдение имеющихся нормативных документов сможет избавить от многочисленных проблем. Конечно, в настоящее время постоянно возникают новые варианты отделки, которые имеют исключительно общие рекомендации.

Необходимость соблюдения норм

Многие считают, что требования к внутренней отделке помещений, которые регламентируются различными нормативными актами, в частности, СНиПом, можно полностью игнорировать. В действительности, это неправильная позиция, которая может привести к множеству нежелательных последствий:

  1. Травматизм. Если из-за нарушения норм кто-то пострадал, ответственность может быть различной, вплоть до уголовной. От неправильной наклейки обоев или окрашивания урон незначительный, но иначе обстоят дела с масштабными черновыми отделочными работами. Замена деревянных перекрытий или заливка стяжки нуждаются в тщательной продуманности на соответствие, особенно это касается многоквартирных домов. При самостоятельной отделке соблюдение правил безопасности особенно важно

    На заметку! В некоторых регионах существуют свои нормы и правила с точным перечнем работ, требующих предварительного согласования. Так, заливка стяжки часто относится к мероприятиям, которые обязательно нуждаются в разрешении.

  2. Некачественный результат. Рекомендации составлены таким образом, чтобы итогом стала надежная и долговечная поверхность. Особенно это актуально, когда работы проводятся с помощью привлеченных специалистов и организаций.
  3. Опасность для здоровья человека. Правильность выполнения внутренних работ и применение подходящих материалов – это залог полной безопасности проживающих и окружающих.

Наиболее часто используемыми нормами являются СНиП 3.04.01-87; СНиП 2.03.13-88 и СНиП 3.05.01-85. Именно они дают представление об отделочных мероприятиях внутри помещения. Ввиду появления новых материалов и технологий, которые не отражены в существующих документах, следует более тщательно изучать инструкции, а также руководствоваться нормативной базой других стран. В особенности это касается строительной продукции, которая должна подходить под определенные требования безопасности.

Соблюдение строительных норм и правил (СНиП) — залог безопасности и качественного выполнения работ

Отделка помещений с учетом правил

Внутренняя отделка помещений разделяется на несколько категорий:

  1. Работы по черновой отделке. Включают в себя процессы по подготовке различных поверхностей к последующей облицовке, а именно укрепление существующих оснований и нивелирование недостатков. Конечным этапом считается разравнивание, которое осуществляется наиболее подходящим образом. Больше информации о том, что включает черновая отделка.

    Без грамотной подготовки невозможно добиться качественного результата при отделке помещений

  2. Чистовые работы. Это процедуры, которые служат для получения качественного декоративного покрытия. Для этого этапа существующие требования наименее строгие, если работы выполняются самостоятельно. Подробнее: что включает чистовая отделка.

Каждая категория нуждается в ответственном подходе, ведь помимо получения красивого покрытия, важно позаботиться о полной безопасности конструкции.

Требования к черновой отделке

Такой вид отделки предполагает обустройство поверхностей для дальнейших работ, мероприятия можно начинать с монтажа полового покрытия.

Пол

Этот процесс опирается на положение СНиПов 2.03.13-88 и 3.04.01-87. Условия следующие:

  • Для загородных домов, в которых монтаж осуществляется на основание из грунта, обязательной является тщательная утрамбовка, исключающая появление деформаций.
  • Все работы проводятся при соблюдении определенных температурных показателей. Так, минимальным значением для использования растворов на основе цемента является 5 градусов выше нуля, а для полимерных – 15.

    Стяжка по грунту выполняется с обязательно трамбовкой основы и укладкой гидроизоляции

  • Предъявляются требования и к влажности воздуха: не рекомендуется превышать нормы в 60%. Ввиду того что часто первыми выполняются различные штукатурные работы, следует дождаться высыхания нанесенного покрытия, иначе параметры влажности будут завышены.
  • При необходимости устраивается гидроизоляция, чтобы исключить попадание влаги в верхние слои возводимой конструкции. Материалов для этого существует множество, но для работ с основанием могут быть рекомендованы пленочные варианты. Важно учитывать, что наносимый слой должен покрывать не только поверхность пола, но и небольшую часть стены.
  • Для окончательного выравнивания существуют два основных варианта: стяжка и сборные конструкции из древесных материалов. Из-за того, что конечная облицовка может быть разной, имеются предельно допустимые отклонения. Например, для ламината и линолеума порог искривления составляет 2 мм на 2 м.

    Наиболее качественный результат при заливке стяжки дают самовыравнивающиеся смеси с предварительным армированием основы

На заметку! Большое значение имеет тип перекрытий, для каждой конкретной ситуации существует определенная норма нагрузки.

Потолки и стены

Черновые работы с такими поверхностями, как стены и потолок, чаще всего заключаются в нанесении штукатурки. В этом случае за основу принимают СНиП 3.04.01-87.

  1. Все начинается с оценки качественных характеристик стен. Особенно это важно для ранее возведенных многоквартирных или частных жилых домов. Так, их общая остаточная прочность должна быть более 60%. Конечно, реальность немного не соответствует существующим правилам. В любом случае, если имеются значительные дефекты, стоит провести укрепление.
  2. Трещины и щели считаются недопустимыми, поэтому их предварительно расшивают и заполняют специально подобранной смесью. Для лучшей фиксации повреждения очищаются и обрабатываются грунтовкой.
  3. Немного сложнее дела обстоят с бетонной поверхностью. Для увеличения сцепления со штукатуркой она покрывается многочисленными насечками, которые не должны быть направлены вертикально. С кирпичной стеной можно поступить иначе – расшить швы.

    Черновая подготовка кирпичных стен заключается в зачистке швов и нанесении грунта

  4. Необходимо учитывать, что оштукатуривание предполагает нанесение нескольких слоев, если дефекты значительные. При этом толщина каждого из них может колебаться от 5 до 9 мм в зависимости от применяемого метода. Естественно, каждый следующий слой можно укладывать только после высыхания предыдущего.
  5. Для лучшего выравнивания применяется наиболее удобный способ. Например, считается оптимальным использование маяков.

    Работа по маякам доступна даже домашнему мастеру, но наиболее сложным моментом считается обустройство углов

Альтернативой оштукатуриванию служат плиты ГКЛ или древесностружечные листы. Такие материалы монтируются непосредственно на поверхность или на ранее возведенный каркас. Последний вариант позволяет получить дополнительное пространство, которое можно применять для укладки теплоизоляции и коммуникаций.

На заметку! Ввиду того что наиболее часто используется гипсокартон, для сохранения качеств рекомендуется покрывать его тонким слоем шпаклевки.

Чистовая отделка

Чистовую отделку помещений изнутри можно выполнять наиболее подходящим методом, для этого процесса существует множество рекомендаций. К сожалению, не все из них учитывают, что на строительном рынке имеется большое количество современных материалов.

Стены и потолок

Существует ряд нюансов, которые целесообразно учитывать:

  1. Перед любыми облицовочными работами выполняется грунтование поверхности. Для этого используются специальные составы, которые подбираются в зависимости от основы.

    Грунтовка является обязательной частью подготовки и здесь важно правильно выбрать состав

  2. Если предполагается окрашивание, то краска укладывается минимум в два слоя, каждый из которых тщательно распределяется по поверхности. Необходимо получить покрытие без потеков или непокрашенных участков.
  3. Нанесение декоративной штукатурки – весьма кропотливый процесс, особенно когда нужно получить вид натурального камня. Для улучшения адгезии ранее уложенный выравнивающий слой не подвергается глянцеванию. При этом количество слоев зависит исключительно от используемого метода.
  4. Применение обоев зависит от выбранной разновидности материала. Так, при плотности изделия выше 100 г/м2 полосы наклеиваются встык. Если показатель меньше, то работы могут проводиться внахлест. Клеевой состав наносится равномерно. Следует учитывать, что некоторые виды обоев позволяют покрывать клеящей смесью только поверхности, это существенно облегчает процесс.

    Какими бы ни были обои, в любом случае необходимо соблюдать правила безопасности при поклейке

  5. Укладка плитки производится на стены, отклонение которых не должно превышать 2 или 4 мм на 2 м с учетом используемого клея и выбранной технологии. Большое внимание уделяется формированию швов, которые в обязательном порядке подвергаются последующей затирке.

Если применяется подвесная система, то каркас под нее надежно фиксируется на перекрытие потолка и участки стен, получаемая плоскость проверяется. При обшивке потолка панелями возникающие стыки замазываются шпаклевочными составами.

Пол

Отделка пола производится после облицовки стен и потолка, такая очередность помогает снизить возможность последующего повреждения полового покрытия. Но перед тем как настилать декоративный материал, на этапе черновой отделки формируется основание. Если предполагается устройство лаг, то детали должны быть просушены и обработаны антисептическими и противопожарными составами. Конструкция возводится так, чтобы исключить прогибание.

Технология выравнивания пола путем настила по лагам относительно проста, но вся древесина должна быть качественно пропитана защитными составами

Общие нюансы:

  • Панели и плитные изделия фиксируются на специально подобранный клеящий состав.
  • Если предполагается применение рулонных материалов, то они предварительно расстилаются на поверхности, чтобы избежать появления волн. Крепление осуществляется на клей. При этом допустима фиксация на саморезы при помощи специальных планок.
  • Плитка подразумевает использование моделей, разработанных специально для пола.

Конечно, существует намного больше рекомендаций и требований для различных ситуаций. Их выполнение – это залог красивой, надежной и безопасной отделки.

СНиПы и ГОСТы используемые во внутренней и внешней отделке помещений.

Максимально возможные отклонения, допустимые при внутренних ремонтных и отделочных работах

Качественный ремонт – это выполнение всего перечня работ на объекте на основании точных величин, замеров, технологий и правил. Вся эта информация собрана в особые перечни — строительные нормами и правила (СНиП), свод правил по строительству (СП). Мы неукоснительно придерживаемся этих правил. Основные СНиП и СП, касающиеся ремонта и отделки мы собрали и разместили на нашем сайте для ознакомления.

1. Полы

 

 Максимальная величина отклонения

СНиП и СП

Стяжка. Максимально допустимое отклонение толщины по сравнению с проектной величиной

 10%

СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Глубина неровностей (просвет стяжки) под линолеум, ламинат или паркет, под покрытия на цементно-клеевой прослойке. Максимальная величина при проверке 2-метровым уровнем

 2 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под гидроизоляцию при проверке 2-метровым уровнем

 4 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13

Ямы (глубина) под иные напольные покрытия при проверке 2-метровым уровнем

 6 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

 0,2%, 50 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.24

Керамическая плитка. Отклонение толщины покрытия от проектной величины

 10%

 СНиП 3.04.01-88, п. 4.43

Ямы (глубина) при проверке 2-метровым уровнем

 4 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Уступы между двумя плитками

 1 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

0,2%, 50 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Ширина плиточных швов

 6 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Штучный паркет. Площадь приклеенной планки

 не менее 80%

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.38

Наклон уровня пола по горизонтали, по отношению к площади помещения

 0,2%, 50 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Отклонение от плоскости при замерах 2-х метровым уровнем

 2 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Зазоры между планками

 3 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 4.43


Есть некоторые параметры черновых и чистовых работ по напольным покрытиям, которые можно проверить без специальных инструментов, например визуально можно удостовериться в отсутствии вздутий, выбоин, трещин (допускаются волосяные трещины), на слух – в наличии равномерного звонкого звука при простукивании. В случае глухого звука – поверхность выполнена не качественно и отсутствует сцеплением материалов между собой, что должно подлежать переделке. При наличии монолитной стяжки, или механизированной стяжки от застройщика, необходимо проследить, отделена ли она от стен и перегородок демпферной лентой

2. Потолки

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Подвесные потолки. Уступы между плитами

 2 мм

СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Горизонтальное отклонение на 1 м

 1,5 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.66

Количество отклонений от горизонтали на 1 м

 7

 СНиП 3.04.01-87 п.3.66


При проверке качества потолочного покрытия обязательно убедитесь в отсутствии горизонтальных стыков панелей, которые не предусмотрены проектом. Облицованная поверхность должна быть горизонтально ровной без провесов и вибраций. Каркас должен быть установлен жестко и не плавать. При приклейке потолочных панелей должны полностью отсутствовать отслоения по всем краям. Для навесного потолка, выполненного из гипс картона, недопустимы трещины на стыках уровней потолков или на любом другом участке целого листа.

3. Штукатурка (Основной СНиП 3.04.01-87, п. 3.12)

 

 Максимальная величина отклонения

 

 Простая штукатурка под правило

 Улучшенная штукатурка по маякам

Штукатурка высокого качества

Глубина неровностей при накладывании 2-метрового уровня

 5 мм

 3 мм

 2 мм

Количество неровностей при накладывании 2-метрового уровня

 3

 2

 2

Отклонение от вертикали или горизонтали на всю высоту или длину поверхности

 15 мм

 10 мм

 5 мм

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

 10 мм

 5 мм

 3 мм

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

 10 мм

 7 мм

 5 мм

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

 —

 3 мм

 2 мм


Для ручной проверки качества выполненных штукатурных работ необходимо убедиться в равномерном звонком звуке при простукивании всей поверхности. Глухой звук – это показатель плохого сцепления штукатурки с основанием, что в дальнейшем может привести к обвалу части стены. Не допускается наличие раковин, трещин.

4. Укладка керамической плитки

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Допуск сколов внутри шва

 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.67

Отклонение по вертикали на 1 м длины

 1,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение по вертикали на высоту этажа здания

 4 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Неровность любой плоскости (горизонталь, вертикаль)

 2 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение совпадения швов по вертикали и горизонтали на 1 м длины

 1,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение швов по вертикали и горизонтали на всю длину ряда

 3 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

Отклонение ширины шва от проектной величины

 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

 Количество неровностей на всей поверхности (измеряется 2-метровым уровнем)

 2

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62

 Толщина швов

 2,5 +/- 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87, п. 3.62


Основное, на что необходимо обращать внимание при приемке плиточных работ, это отсутствие провалов и выступов в плиточных рядах по горизонтали или вертикали, а так же совпадение плиточных швов.

5. Малярные работы (СНиП 3.04.01-87, п. 3.12, 3.28, 3.67)

 

 Максимальная величина отклонения

 Простое окрашивание

 Улучшенное окрашивание валиком

 Высококачественная покраска

Отклонения от вертикали и горизонтали на всю высоту или длину помещения

 15 мм

 10 мм

 5 мм

Количество отклонений по вертикали или горизонтали

 3

 2

 2

Неровности плоскости по глубине или высоте

 5 мм

 3 мм

 2 мм

Отклонение колонн, откосов оконных и дверных, пилястр, молдингов и других декоративных вещей, на весь элемент

 10 мм

 5 мм

 3 мм

Отклонение радиуса криволинейной поверхности от проекта

 10 мм

 7 мм

 5 мм

Отклонение ширины откоса оконного или дверного от проекта

 —

 3 мм

 2 мм

Уровень влажности основания после штукатурки или шпатлевания

 8%

 

 

 Толщина готового покрытия

 не менее 25 мкм

 

 


Проверяя качество работ, необходимо убедиться в отсутствии пятен, брызг, потеков, следов инструмента, а так же остатков материала. Недопустимо просвечивание одного слоя краски за другим.

6. Обои

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Остаточная влажность основания

 8%

 СНиП 3.04.01-87 п.3.12

 Отступления кромок по шву

 0,5 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.67


Недопустимыми в обоях считаются отслоения, воздушные пузыри, пятна от клея, а также заклеивание обоями плинтусов, розеток, выключателей. В случае поклейки обоев с подбором рисунка, он должен быть точно подобран и совпадать.

7. Прочее

 

 Максимальная величина отклонения

 СНиП

Подоконник: уклон верхней поверхности

 не менее 1%

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Дверная коробка: отклонение от вертикальной плоскости

 3 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Межкомнатная дверь: расстояние от пола

 5 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

Дверь в санузле: расстояние от пола

 12 мм

 СНиП 3.04.01-87 п.3.87

 

СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10 (с изменениями на 27 декабря 2010 года), Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года №64, СанПиН от 10 июня 2010 года №2.1.2.2645-10

Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10

(с изменениями на 27 декабря 2010 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 175.
____________________________________________________________________


В соответствии с Федеральным законом от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст.1650; 2002, N 1 (ч.1), ст.2; 2003, N 2, ст.167; N 27 (ч.1), ст.2700; 2004, N 35, ст.3607; 2005, N 19, ст.1752; 2006, N 1, ст.10; N 52 (ч.1), ст.5498; 2007, N 1 (ч.1), ст.21; N 1 (ч.1), ст.29; N 27, ст.3213; N 46, ст.5554; N 49, ст.6070; 2008, N 24, ст.2801; N 29 (ч.1), ст.3418; N 30 (ч.2), ст.3616; N 44, ст.4984; N 52 (ч.1), ст.6223; 2009, N 1, ст.17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 "Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст.3295; 2004, N 8, ст.663; N 47, ст.4666; 2005, N 39, ст.3953)

постановляю:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (приложение).

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Г.Онищенко


Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
15 июля 2010 года,
регистрационный N 17833

Приложение. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Главного государственного
санитарного врача Российской Федерации
от 10 июня 2010 года N 64

(с изменениями на 27 декабря 2010 года)

____________________________________________________________________
В документе учтены:
Изменения и дополнения N 1 от 27 декабря 2010 года (постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 27 декабря 2010 года N 175).
____________________________________________________________________

I. Общие положения и область применения

1.1. Санитарные правила и нормативы (далее - санитарные правила) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5. Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в соответствии с генеральным планом территории, функциональном зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением, электроснабжением (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м/чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м.

3.8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней (пункт в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам (пункт дополнен с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года.

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.3. Пункт исключен с 27 марта 2011 года Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года..

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90°С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75°С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее - КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате - для одно-, двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

- для северной зоны (севернее 58° с.ш.) - не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

- для центральной зоны (58° с.ш. - 48° с.ш.) - не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

- для южной зоны (южнее 48° с.ш.) - не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

____________________________________________________________________
Пункты 5.12 и 5.13 предыдущей редакции с 27 марта 2011 года считаются соответственно пунктами 5.11 и 5.12 настоящей редакции - Изменения и дополнения N 1 от 27 декабря 2010 года.
____________________________________________________________________

5.11. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

- в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

- в четырех- и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

- при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

5.12. На детских игровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50% площадок участка независимо от географической широты.

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электромагнитных полей и излучений, ионизирующего излучения

(глава в редакции, введенной в действие с 27 марта 2011 года
Изменениями и дополнениями N 1 от 27 декабря 2010 года, -

см. предыдущую редакцию)

6.1. Предельно допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.1. Уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон.

6.1.2. Эквивалентные и максимальные уровни звука в дБА для шума, создаваемого на территории средствами автомобильного, железнодорожного транспорта в 2 м от ограждающих конструкций первого эшелона шумозащитных типов жилых зданий, обращенных в сторону магистральных улиц общегородского и районного значения, железных дорог, допускается принимать на 10 дБА выше (поправка = +10 дБА), указанных во второй строке приложения 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Уровни звукового давления в октавных полосах частот в дБ, уровни звука и эквивалентные уровни звука в дБА для шума, создаваемого в помещениях и на территориях, прилегающих к зданиям, системами кондиционирования воздуха, воздушного отопления и вентиляции и другим инженерно-технологическим оборудованием самого здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка = минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам (поправку для тонального и импульсного шума в этом случае принимать не следует).

6.1.4. Для тонального и импульсного шума следует принимать поправку минус (-) 5 дБА.

6.2. Предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях приведены в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.1. В дневное время в жилых помещениях допустимо превышение нормативных уровней на 5 дБ.

6.2.2. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения умножаются на 0,32.

6.3. Предельно допустимые уровни инфразвука на территории жилой застройки и в жилых зданиях приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

6.4. Предельно допустимые уровни электромагнитных полей (далее - ЭМП) при воздействии на население.

6.4.1. Предельно допустимый уровень ослабления геомагнитного поля в помещениях жилых зданий устанавливается равным 1,5.

6.4.2. Предельно допустимый уровень напряженности электростатического поля в жилых помещениях составляет 15 кВ/м.

6.4.3. На территории населенных мест предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте 2 м составляет 1000 В/м, а в жилых помещениях предельно допустимая напряженность переменного электрического поля с частотой 50 Гц на высоте от 0,5 до 2 м от пола составляет 500 В/м.

6.4.4. Допустимые уровни ЭМП диапазона частот 30 кГц - 300 ГГц для населения (на селитебной территории, в местах массового отдыха, внутри жилых помещений) приведены в приложении 6 к настоящим санитарным правилам.

6.4.5. Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.6. Допустимая напряженность переменного магнитного поля приведена в приложении 7 к настоящим санитарным правилам.

6.4.7. Уровни напряженности электрического поля частотой 50 Гц, создаваемые питающим и силовым оборудованием передающих радиотехнических объектов (ПРТО) внутри жилых зданий, не должны превышать предельно допустимые уровни для населения.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения.

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

Ремонт квартир по нормам СНиП и ГОСТ. Нормативы отделочных работ

Все ремонтные работы в квартире представляют собой комплекс технически сложных работ по отделке помещений, устройству инженерных систем, сантехники и электрики. В независимо от сложности работ — будь это комплексный ремонт под ключ или частичное восстановление эксплуатационных свойств помещения — всё это подпадает под действие технических норм и стандартов, если подобная деятельность затрагивает безопасность зданий и сооружений тогда - это в обязательном порядке! Есть и исключения в правилах когда стандарты и нормативы основанны на добровольном применении сторонами сводов строительных правил или стандартов в ремонтно-строителных работах.

Наиболее важные нормативы устанавливают правила в части отделки помещений (СНиП на отделочные работы 3.04.01-87), устройства санитарно-технических систем (СНиП 3.05.01-85), а также систем электроснабжения (СНиП 3.05.06-85). Отдельно необходимо упомянуть ГОСТ Р 52059-2003, определяющий стандарт в сфере оказания ремонтных услуг по индивидуальным заказам.

В данное время на обязательной основе применяются технические регламенты, в строительстве — это закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Своды правил и стандарты применяются добровольно за исключением случаев, предусмотренных законом. Так, на обязательной основе кроме технического регламента также применяются своды правил и стандарты, указанные в Перечне, утвержденном распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. В связи с работами по актуализации сводов правил указанный Перечень подлежит изменению. Кроме того, Ростехрегулирование публикует Перечень сводов правил и стандартов, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений (перечень утвержден приказом Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079; действующая редакция от 18.05.2011 г.).

Обратите внимание, что СНиП 3.04.01-87 (отделка помещений), 3.05.01-85 (сан.-технические работы) и ГОСТ Р 52059-2003 (оказание услуг в сфере ремонта квартир) отсутствуют в Перечне сводов правил и стандартов, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение технического регламента о безопасности зданий и сооружений, т.е. такие СНиПы и стандарты носят рекомендательный характер — стороны вправе применять указанные документы только на добровольной основе путем закрепления соответствующей оговорки, например, вида: «Качество работ по настоящему договору определяется в соответствии с ГОСТ Р 52059-2003.»

Требования к электромонтажным работам

Электромонтажные работы в квартире регламентируются СНиП 3.05.06-85. При капитальном ремонте рекомендуется полная замена всей электропроводки. Перечислим лишь несколько правил, которые являются наиболее важными.

Нагрузка на розетку должна быть не более 1500ВТ. Вся информация о силе тока и напряжении имеется на крышке розетки. Розетку следует размещать так, чтобы она не испытывала внешних механических воздействий.

Штепсельные розетки должны располагаться на высоте от 500 до 1000 мм от пола. Для над плинтусных розеток допускается высота не менее, чем 300 мм, при этом они должны иметь защитную крышку – это помогает предотвратить короткие замыкания.

По технике безопасности запрещено размещать розетки вблизи с заземленными участками квартиры. Расстояние от заземления должно составлять минимум 500 мм. В санузлах и ванных комнатах использование розеток запрещено.

По нормативам одна розетка должна приходиться на каждые 6 квадратных метров жилого помещения.

Требования к сантехническим работам

Ремонт сантехники и водопровода относится к группе скрытых, поэтому к такому ремонту предъявляются повышенные требования, так как при возникновении дефектов исправить поврежденный участок без того, чтобы не повредить отделке стен будет практически невозможно. Все работы по монтажу водоснабжения, канализации, установке унитазов, раковин и ванн, а так же душевых кабин должны производиться в соответствии с СНиП 2.04.01-85.

Часто при монтаже или демонтаже металлических деталей водопровода используется электрическая или газовая сварка. По правилам безопасности запрещается использовать горелку рядом с горючими и легковоспламеняющимися предметами. Выключать горелку нужно немедленно после окончания работы и убрать ее в сторону.

Все сантехнические изделия, которые будут установлены в ванной комнате и санузле должны соответствовать ГОСТ. Кроме того, правилами запрещается располагать санузел над жилыми помещениями соседей (в многоэтажных домах).

Требования к системе вентиляции

Согласно нормативам для систем вентиляции воздухообмен должен быть не менее 110 куб. м./ч. Вносить изменения в конструкцию вентиляционных систем квартиры строго запрещается, так как это может повредить вентиляции всего здания. При ремонте нужно обязательно заделывать междуэтажные отверстия и швы. Блоки вентиляционных каналов не должны иметь неплотностей, так как это может привести к неработоспособности вытяжки.

Прочие ремонтные работы

Так как ремонт квартиры включает в себя множество мероприятий, то в небольшой статье нет возможности перечислить все требования к качеству строительных работ. Однако следует помнить, что практически каждый вид ремонтных работ имеет соответствующие нормативы. Это касается отделки потолка и стен жилых помещений, ремонтных работ, связанных с напольными покрытиями, в том числе сюда входит заливка стяжки. Регламентируются работы, связанные с монтажом и демонтажом систем отопления. Особое внимание следует уделить нормативам при перепланировке квартиры – этот вид проектных работ требует многочисленных согласований.

Нормативы и стандарты разрабатываются для того, чтобы обеспечить требуемое качество ремонтных работ. Квартира, отремонтированная в соответствии со всем сводом правил, никогда не вызывает нареканий ни со стороны владельцев, ни со стороны муниципальных органов.

СНиП при проведении отделочных работ в квартире

СНИП отделочные работы, общие положения

Облицовочные работы – комплекс строительных мероприятий, направленных на отделку поверхностей плитами, камнем, искусственным мрамором.

Штукатурные работы – обработка поверхности строительной смесью с целью подготовки ее к окраске или сухому оштукатуриванию.

Лепные работы – формирование элементов из гипса и цемента.

Обойная отделка – оклейка потолков и стен обоями и пленочными материалами.

Стекольные мероприятия – действия, направленные на остекление оконных и дверных проемов, ниш и ограждений.

Малярные работы – действия по окраске поверхностей лаковыми и красочными составами на водной или масляной основе.

СНиП 3.04.01-87 предусмотрены такие правила:

1. Нормы распространяются на категорию отделочных покрытий и полов, всех зданий и сооружений. Во внимание не принимаются особые условия эксплуатации конструкций.
2. Отделочные работы и формирование полов проводится в соответствии с проектом, при его отсутствии в рамках эталона. Изменение этих параметров возможно только при согласовании сторон.
3. Отделочные работы и формирование половой поверхности проводится только после проверки объекта (элемента) на предмет соответствия его акту освидетельствования скрытых мероприятий.
4. При достижении договоренностей между Заказчиком и Исполнителем, можно менять правила, методы, способы планирования, выполнения контроля отделочных работ.
5. Отделочные работы, согласно СНиПу проводят только при положительной температуре, при показателе влажности не выше 60%.
6. Требования по температуре и влажности выдерживаются не менее 2 дней до начала и 12 суток после окончания работ.

Отделочные работы в квартире

Качество проводимых в квартире и другом жилом помещении ремонтно-отделочных работ должно соответствовать правилам, нормам, стандартам государственного образца. Этот перечень нормативов позволяет решать спорные вопросы между заказчиком и исполнителем. Если определенный участок работ не соответствует ГОСТу или СНИПу, то клиент может потребовать улучшения качества отделки. Государственными нормами предусмотрены отклонения, которые могут быть допущены без ущерба качества ремонтных работ в квартире.

В строительной отрасли используется единый СНиП на отделочные работы, штукатурные и малярные. Это сбор правил под номером 3.04.01-87. До начала выполнения внутренних работ требуется чтоб:

• помещение было защищено от атмосферных осадков;
• завершились работы по обустройству гидроизоляционного, тепло- и звукоизоляционного слоя и стяжки;
• была закончена герметизация швов между стыками панелями и блоками;
• до конца изолировались и герметизировались места соприкосновения балконных, оконных и дверных элементов;
• была закончена проверка работоспособности коммуникационных систем (водоснабжения, канализация, отопление).

Отклонения от нормы согласно СНиП 3.04.01-87

Полы

Пунктами 4.24 и 4.43 соответствующего свода правил предусмотрено, что:

• толщина слоя не может быть выше заявленной в проекте, более чем на 10%;
• просвет между рейкой и цементной стяжкой под паркет или линолеум не будет более 2 мм;
• просвет между рейкой и гидроизоляционным слоем не должен быть более 4 мм;
• просвет между рейкой и другими слоями не может превысить 6 мм;
• отклонение стяжки от определенной проектом горизонтали не должно быть выше 20% или 50 мм;
• на обработанной поверхности отсутствуют трещины, вмятины, выбоины и вздутия, за исключением «волосяных» растрескиваний;
• площадь приклейки штучной паркетной планки не выше 80%;
• отклонение штучного паркета от обозначенного уклона не будет выше 0.20% или 50 мм;
• зазоры между планками паркета, не достигнут более 2 мм;
• будут исключены уступы между смежными планками штучного паркета.

Внимание! Для измерения величины просвета между поверхностью и планкой используется доска 2 м длиной.

Штукатурка

Для простой штукатурки предусмотрено отклонение не более 3мм по вертикали и горизонтали на каждый метр. Для улучшенной штукатурки показатель не может быть выше 2 мм, а для высококачественной – 1 мм.

Малярные работы

Исходя из СНиП пунктов 3.04.01, 3.22 — 3.28 к качеству малярных работ заявлены такие требования:

• слой покрытия, не менее 25 мкм;
• слой ровный, без просветов, зубчатых образований и подтеков;
• однотонность, гладкость окрашенного полотна после высыхания, не должно быть видно подтеков и морщин, пятен и брызг;
• слой без просвечивания предыдущих слоев краски.

Оценка качества отделочных работ по оклейке обоев

Для оценки качества оклеивания обоев нужно обратить внимание на пункты 3.12 — п. 3.67 со свода правил 3.04.01-87. Исходя из этих норм, не допускается:

• влажность основания более 8%;
• отступление от кромок обоев выше 0.5 мм;
• нанесения клея с просветами, комками и подтеками;
• дистанция между листами, используемыми для соединения отдельных полос, более 10-12 мм;
• оклеивание листов до момента их набухания и пропитки клеевой основой;
• образование пузырей, загрязнений, отслоений и потертостей и рваных участков;
• сквозняки и прямые солнечные лучи на стадии высыхания поверхности после оклеивания;
• несостыковка в рисунках;
• заклеивание полотном плинтусов и выключателей, розеток и лам, а также иных важных узлов;
• отклонение в горизонтальной и в вертикальной плоскости на каждую единицу площади (1 м длины) выше 3 мм от высоты двери;
• расстояние от пола до двери более 5 мм для межкомнатной конструкции и 12 мм для санузла и ванной.

Обойные листы толщиной ниже 100 г/м2 клеятся внахлест, а бумага толще этого показателя – наклеивается впритык. При использовании способа «внахлест» крепление полотен осуществляется от световых промежутков без формирования стыков вертикальных полос.

При использовании тканевых, бумажных полотен на угол нужно брать целую обоину. Ворсовые полотно нужно присоединять посредством приглаживания в одном направлении.

Важно! Дистанция от обойных кромок оценивается с расстояния 3 м.

Плиточные работы

Правила укладки керамической плитки содержатся в СНиП 3.04.01-87, 88:

• отклонение от вертикали на каждом метре не выше 1.5 мм;
• неровности поверхности на каждых 2 метрах не более 2 мм;
• отклонения швов (горизонталь, вертикаль) не более 1.5 мм на 1 метре;
• отклонение шва от рамок определенных в проекте – 1.5 мм;
• швы должны быть однотипные, равные по размеру и однорядные;
• сколы в шовных образованиях не более 0.5 мм;
• толщина покрытия не должна отходить от проектной нормы более чем на 10%.

Выполнение штукатурных работ

СНиП штукатурные работы 3.04.01-87, в разделе « Отделочные работы» предусмотрено, что:

• оштукатуривание стен из кирпича проводится после увлажнения поверхности и при температурном режиме + 23 градуса и выше;
• улучшенная и высококачественная штукатурка выполняется с применением маяков, их толщина должна быть равной толщине штукатурного слоя;
• однослойные покрытия должны быть выровнены сразу после нанесения раствора;
• при формировании многослойного полотна, новый слой следует наносить только после схватывания нижнего покрытия;
• гипсовая листовая штукатурка крепится к кирпичной стене теми составами, которые прописаны в проектной документации.

Как происходит устройство полов согласно СНиП

Устройство полов согласно своду норм и правил должно производиться в четком соответствии с проектной документацией. Грунтовые полы должны быть уплотнены. При обустройстве грунтового основания не допускается использования загрязненного грунта (земля с примесью растительности или строительных отходов).

Температура на момент укладки полимерных оснований не должна быть ниже + 15 градусов, такой показатель сохраняется на протяжении суток после окончания ремонтных работ. Если в составе сырья для обустройства пола есть стекло или ксилолит, температура должна достигать показателей, предусмотренных проектной документацией. Это температурный режим не менее 10 градусов. При 5 градусах выстилаются полы с элементами битума, 0 – допустимая температура для формирования грунтового, шлакового или щебневого покрытия.

Правила для обустройства полов:

1. При формировании полов с примесями древесных отходов, ксилотовых покрытий, требуется предварительное увлажнение основания.
2. Предъявленные к специальным видам полов требования (качество материалов и их свойства) – факторы, которые должны быть заявлены в проекте.
3. Нижние слои и стяжки на цементном вяжущем основании должны поддаваться увлажнению в течение 7-10 дней.
4. Цементные и бетонные основания укладываются на бетонную прослойку, которая соответствует прочности на сжатие.

Подготовка нижележащих элементов полового покрытия

СНиП на отделочные работы включает в себя такие положения:

• грунтовые состав, клеевые прослойки, плиточные и полимерные покрытия наносят на обезпыленные поверхности;
• грунтовка накладывается на всю поверхность, не допускается пропусков при нанесении мастик, клеевых и других строительных составов;
• увлажнение элементов из бетона и цементного состава проводят до момента нанесения на них гипсового или цементного слоя.

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10"

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 июля 2010 г.

Регистрационный N 17833

В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 14, ст. 1650; 2002, N 1 (ч. 1), ст. 2; 2003, N 2, ст. 167; N 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 19, ст. 1752; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 21; N 1 (ч. 1), ст. 29; N 27, ст. 3213; N 46, ст. 5554; N 49, ст. 6070; 2008, N 24, ст. 2801; N 29 (ч. 1), ст. 3418; N 30 (ч. 2), ст. 3616; N 44, ст. 4984; N 52 (ч. 1), ст. 6223; 2009, N 1, ст. 17) и постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2000 N 554 "Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 31, ст. 3295; 2004, N 8, ст. 663; N 47, ст. 4666; 2005, N 39, ст. 3953) постановляю:

1. Утвердить санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645 10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (приложение).

2. Ввести в действие указанные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы с 15 августа 2010 года.

Г. Онищенко

Приложение

Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10

I. Общие положения и область применения

1.1. Санитарные правила и нормативы (далее - санитарные правила) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

1.3. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

1.4 Санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

1.5.Контроль за соблюдением требований настоящих санитарных правил осуществляется органами, уполномоченными осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населенных пунктов.

2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:

- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.4. При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

2.5. По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах - газоснабжение).

2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.

2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года - полив территории, в зимнее время - антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).

2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

III. Гигиенические требования

к жилым помещениям и помещениям общественного назначения,

размещаемых в жилых зданиях

3.1. Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах не допускается.

3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

3.4. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

3.5. При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.

3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Допускается устройство кладовых площадью не менее 3 м [2] /чел для жильцов дома: хозяйственных, для хранения овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается.

3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 м2.

3.8. В квартирах не допускается:

- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;

- крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат.

3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

3.10. Жилые здания высотой более пяти этажей должны быть оборудованы лифтами (грузовыми и пассажирскими). При оборудовании дома лифтами, габариты одной из кабин, должны обеспечивать возможность транспортирования человека на носилках или инвалидной коляске.

3.11. Над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними не допускается размещать машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую.

IV. Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату

и воздушной среде помещений

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам.

4.2. Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными для текущего ремонта и обслуживания.

4.3. Перепад между температурой воздуха помещений и температурой поверхностей стен не должен превышать 3 'С; перепад между температурой воздуха помещений и пола не должен превышать 2 'С.

4.4. Нагревательные приборы должны быть легко доступны для уборки. При водяном отоплении температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 'С. Для приборов с температурой нагревательной поверхности более 75 'С необходимо предусматривать защитные ограждения.

4.5. Помещения первых этажей жилых зданий, расположенных в I климатическом районе, должны иметь системы отопления для равномерного прогрева поверхности полов.

4.6. Устройство автономных котельных для теплоснабжения жилых зданий допускается при соблюдении гигиенических требований к качеству атмосферного воздуха населенных мест, гигиенических нормативов по шуму и вибрации.

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Устройство вентиляционной системы должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами.

4.8. Вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов.

4.9. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м.

4.10. Концентрация химических веществ в воздухе жилых помещений при вводе зданий в эксплуатацию не должна превышать среднесуточных предельно допустимых концентраций (далее - ПДК) загрязняющих веществ, установленных для атмосферного воздуха населенных мест, а при отсутствии среднесуточных ПДК не превышать максимальные разовые ПДК или ориентировочных безопасных уровней воздействия (далее - ОБУВ).

V. Гигиенические требования к естественному и искусственному освещению и инсоляции

5.1. Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

5.2. Коэффициент естественной освещенности (далее - КЕО) в жилых комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5%.

5.3. При одностороннем боковом освещении в жилых зданиях нормативное значение КЕО должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1м от стены, наиболее удаленной от светопроемов: в одной комнате - для одно , двух- и трехкомнатных квартир, и в двух комнатах для четырех- и пятикомнатных квартир. В остальных комнатах многокомнатных квартир и в кухне нормативное значение КЕО при боковом освещении должно обеспечиваться в расчетной точке, расположенной в центре помещения на плоскости пола.

5.4. Все помещения жилых зданий должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.

5.5. Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу.

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

5.7. Жилые помещения и придомовая территория должны обеспечиваться инсоляцией в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий.

5.8. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых зданий устанавливается на определенные календарные периоды дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города и географической широты местности:

- для северной зоны (севернее 58' с. ш.) - не менее 2,5 ч. в день с 22 апреля по 22 августа;

- для центральной зоны (58' с. ш. - 48' с. ш.) - не менее 2,0 ч. в день с 22 марта по 22 сентября;

- для южной зоны (южнее 48' с. ш.) - не менее 1,5 ч. в день с 22 февраля по 22 октября.

5.9. Нормативная продолжительность инсоляции должна быть обеспечена не менее, чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир.

5.10. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны.

5.12. Для жилых зданий, расположенных в северной и центральной зонах, допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в следующих случаях:

- в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат;

- в четырех- и многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат;

- при реконструкции жилой застройки, расположенной в центральной и исторической зонах городов, определенных их генеральными планами развития.

5.13. На детских игровых площадках и спортивных площадках, расположенных на придомовой территории, продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3-х часов на 50% площадок участка независимо от географической широты.

VI. Гигиенические требования к уровням шума, вибрации, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизирующего излучения

в помещениях жилых зданий

6.1. Допустимые уровни шума

6.1.1. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

6.1.2. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по приложению 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.3. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.

6.1.5. Для жилых зданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимого уровня, необходимо предусматривать шумозащитные меры.

6.1.6. Уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленных в помещениях общественного назначения (торговое, холодильное оборудование, звуковоспроизводящая аппаратура) не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации, установленные для жилых помещений.

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

6.2.2. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения, у которых при измерении прибором на характеристиках "Медленно" и "Лин" или коррекции "К" за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.3. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.

6.2.4. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.

6.2.5. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.

6.3. Допустимые уровни ультразвука и инфразвука

6.3.1. Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилых помещениях регламентируются действующими гигиеническими требованиями при работах с источниками воздушного и контактного ультразвука промышленного, медицинского и бытового назначения.

6.3.2. Допустимыми уровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц.

6.3.3. Допустимые уровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в приложении 5 к настоящим санитарным правилам.

6.4. Допустимые уровни электромагнитного излучения

6.4.1. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц-300 ГГц)

6.4.1.1. Интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (далее - ЭМИ РЧ) в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (в том числе прерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехнических объектов, не должна превышать значения, приведенные в Приложении 6 к настоящим санитарным правилам.

6.4.1.2. При одновременном излучении нескольких источников ЭМИ РЧ должны соблюдаться следующие условия:

- в случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены одинаковые предельно допустимые уровни (далее - ПДУ): формула

6.4.1.3. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни, установленные для населения, при условии недопущения пребывания лиц, профессионально не связанных с воздействием ЭМИ РЧ на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено.

6.4.1.4. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах.

6.4.1.5. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами.

6.4.1.6. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в диапазоне 27 МГц, производится в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и эксплуатации сухопутной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ/м.

6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А/м).

6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле - при полностью включенном общем освещении.

6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

6.5. Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час.

6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭPOARn +4,6ЭРОАТn не должна превышать 100Бк/м [3] для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м3 для эксплуатируемых.

VII. Требования к внутренней отделке жилых помещений

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест.

7.2. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30 - 60%).

7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг.

7.4. Коэффициент тепловой активности полов должен быть не более 10 ккал/кв. м час град.

VIII. Требования к инженерному оборудованию

8.1. Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1- и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.

В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания.

8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

8.2. Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается.

8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции.

8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор.

Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними.

8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно.

8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

IX. Требования к содержанию жилых помещений

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

- использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

- хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:

-своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;

проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

Приложение 1. Нормы освещенности придомовых территорий.

(gif, GIF, 17 Кб)

Приложение 2. Допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий.

(gif, GIF, 25 Кб)

Приложение 3. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещениях жилых зданий.

(gif, GIF, 20 Кб)

Приложение 4. Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых домов от внутренних и внешних источников.

(gif, GIF, 17 Кб)

Приложение 5. Допустимые уровни инфразвука для жилых помещений.

(gif, GIF, 9 Кб)

Приложение 6. Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях.

(gif, GIF, 17 Кб)

Институт отделочных работ Северо-Запад - ученики

Информация для учеников - Государственные стандарты - Дресс-код - Недискриминация

Информация

Пожалуйста, позвоните по телефону 206-762-8332 или напишите по электронной почте FTINW или своему торговому координатору для получения информации, если вы можете пропустить урок, если у вас есть вопросы по обучению или если у вас есть другие вопросы.

Свяжитесь с нами

Государственный стандарт ученичества

Каждая из программ ученичества FTINW зарегистрирована государством и имеет собственные утвержденные государственные стандарты; «конституция», регулирующая администрирование программы.Нажмите на следующие ссылки:

Отделка гипсокартоном: http://www.lni.wa.gov/TradesLicensing/Apprenticeship/files/standards/1935.pdf

[если указанная выше ссылка была изменена штатом Вашингтон, поиск в Интернете «стандарты гипсокартона Вашингтона 1935» будет направлен на стандарты отделки гипсокартона].

Восточный Вашингтон Покраска и отделка гипсокартона: http://www.lni.wa.gov/TradesLicensing/Apprenticeship/files/standards/0161.pdf

[если указанная выше ссылка была изменена штатом Вашингтон, поиск в Интернете «стандарты для учеников вашингтона по восточной окраске гипсокартона 0161» будет направлен на стандарты восточного вашингтона].

Напольное покрытие: http://www.lni.wa.gov/TradesLicensing/Apprenticeship/files/standards/0107.pdf

[если указанная выше ссылка была изменена штатом Вашингтон, поиск в Интернете «стандарты для учеников вашингтона, этаж 0107» будет направлен на стандарты напольных покрытий].

Коммерческое остекление: http://www.lni.wa.gov/TradesLicensing/Apprenticeship/files/standards/0294.pdf

[если указанная выше ссылка была изменена штатом Вашингтон, погуглите «вашингтонские стандарты для учеников, стекольщики, реклама 0294», чтобы перейти к коммерческим стандартам по остеклению].

Остекление жилых помещений: http://www.lni.wa.gov/TradesLicensing/Apprenticeship/files/standards/1785.pdf

[если приведенная выше ссылка была изменена штатом Вашингтон, поиск в Интернете «стайлинг-стекольщики в Вашингтоне для жилых помещений 1785» будет направлен на стандарты по остеклению жилых помещений].

Покраска - коммерческая / морская / промышленная / CAS: http://www.lni.wa.gov/TradesLicensing/Apprenticeship/files/standards/0073.pdf

[если указанная выше ссылка была изменена штатом Вашингтон, погуглите "стандарты окраски 0073 для учеников Вашингтона", чтобы указать стандарты окраски].

Чередование управления трафиком: http://www.lni.wa.gov/TradesLicensing/Apprenticeship/files/standards/0073.pdf

[Дорожная разметка - это программа в соответствии со стандартами окраски; если указанная выше ссылка была изменена штатом Вашингтон, погуглите "вашингтонское движение стандартов учеников 0073", чтобы указать стандарты рисования].

Дресс-код / ​​Кодекс поведения для учеников и инструкторов

Ученики должны приносить и носить на занятия одобренные ботинки / брюки / рубашки и защитное снаряжение, которое требуется в соответствии с их коллективным договором и применимыми правилами техники безопасности. Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к своему координатору обучения торговле.

Дресс-код

Обязательно для всех классов FTINW, собраний JATC и мероприятий

Профессиональная рабочая одежда требуется для всех классов, собраний JATC и мероприятий в Северо-западном здании Института отделочных работ и других учебных заведениях FTINW.Персонал также должен соблюдать этот дресс-код.

Стажеры, не соблюдающие дресс-код, не смогут посещать классы или собрания JATC.

Этот дресс-код соответствует требованиям к одежде по контракту для учеников на работе. Запирающиеся шкафчики доступны по запросу для тех, кто желает хранить их в здании Finishing Trades. По всем вопросам обращайтесь к координатору программы.

Рубашка:

ИУПАТ / ФТИ / РАЙОН / МЕСТНАЯ футболка, поло, на пуговицах; или

футболка, поло, пуговицы компании продавца или обучающего агента; или

футболка белого или однотонного цвета; или

простая или прозрачная рубашка для тренировочного агента; или

белый на пуговицах [инструктор и маляр / гипсокартон]

Рубашка на пуговицах [однотонная / в клетку / без логотипа]

Брюки:

Белые краски для профессиональных маляров и отделочников гипсокартона

Брюки цвета хаки / серые / парусиновые - если это разрешено контрактом

Синие джинсы - если это разрешено контрактом

[примечание: для инструкторов / персонала - синие джинсы только в лабораторные / рабочие дни

Обувь:

Обувь с закрытым носком / всегда закрытая

Рабочие ботинки во всех лабораториях.

Отдельная обувь или пинетки для работы в лаборатории по гипсокартону

Безопасность:

Принесите защитные очки

Принесите респиратор для продажи

Без шорт, футболок, логотипов и дизайнерских футболок

[кроме компании / союза / FTINW и т. Д., Перечисленных выше]

Не допускать рваных штанов или рубашек, выцветших, выбеленных, покрытых заплатами штанов или рубашек.

Обязанности ученика

Стандарты: Стандарты вашей программы ученичества - это утвержденные государством требования для вашей выгоды. Они составлены таким образом, чтобы вы могли стать квалифицированным профессионалом, обладающим навыками путешествующего работника. Вам следует пересматривать стандарты в начале каждого года. Если вы потеряли свои стандарты, попросите новую копию в офисе FTINW. Они также доступны по ссылкам выше Штат Вашингтон требует, чтобы часы обучения на рабочем месте (OJT) и часы сопутствующих дополнительных инструкций (RSI) регистрировались для всех зарегистрированных учеников. Посещение занятий требуется, даже если вы безработный.

Отчет о проделанной работе : Отчеты о проделанной работе с указанием ваших часов OJT должны ежемесячно отправляться в офис ученичества. Вы должны отправить свои WPR до 10 числа следующего месяца. Неспособность представить и задокументировать ваши часы выполнения перечисленных задач по работе приведет к вашему исключению из программы. Формы доступны в офисе ученичества и могут быть отправлены по почте, факсу или электронной почте в офис.

Обучение и парковка: Все ученики сами оплачивают обучение и плату за парковку . Паркуйтесь на платных парковочных местах в белую полоску. Обучение должно быть оплачено South Seattle College до или в первый день занятий в каждом квартале. Если обучение не оплачивается, вас не пустят в класс, и вы будете зарегистрированы как отсутствующие. В случае серьезных финансовых трудностей, пожалуйста, поговорите со своим координатором обучения. Будьте активны в своих тренировках!

RSI Часы и посещаемость: В соответствии с государственными стандартами, все ученики должны посещать как минимум 144 часа занятий RSI в год.Ожидается, что ученики будут посещать все назначенные классы в течение учебного года. Любой ученик, отсутствующий три (3) раза или двенадцать (12) часов в любой четверти, может быть отстранен от своей работы и занятий и должен будет явиться перед следующим запланированным собранием Совместного комитета по ученичеству и обучению (JATC). . Их работодатель будет проинформирован, что ученик может быть исключен. Непосещение занятий приведет к продлению, приостановке и / или отмене вашего ученичества.Необходимо договориться с координатором о часах занятий. Ученикам не разрешается посещать занятия по повышению квалификации подмастерья без согласия координатора обучения. Вы должны приходить на занятия вовремя, быть аккуратно одетыми, подготовленными к работе, имея ручные инструменты, респиратор, подходящую обувь и СИЗ.

Опоздание / выход из класса / сон / мобильные телефоны: Любой ученик, не явившийся в класс вовремя, спящий в классе, использующий мобильный телефон в классе или не остающийся в классе до тех пор, пока не будет уволен инструктором, два (2) раз будет зарегистрировано как пропущенное одно (1) занятие.

Работа / Обучение на рабочем месте : Ваш работодатель не имеет права назначать вам работу там, где эта работа мешает расписанию занятий, если это не оговорено заранее. Вы должны явиться на работу вовремя, имея необходимые инструменты, защитное снаряжение и одежду для выполнения своих рабочих обязанностей. Ваш работодатель отправит оценки вашего прогресса на работе в комитет по ученичеству.

Появление / отмена : Если вы получили письмо о появлении / отмене, вы должны явиться в объединенный комитет по ученичеству (JATC) и объяснить, почему вы не должны быть уволены за несоблюдение стандартов .Отказ присутствовать на этой встрече приведет к исключению вас из программы, если не будет иное. В стандартах для обжалования решений, принятых JATC, есть положения. У вас есть 30 дней с момента отмены для подачи апелляции. Вы будете уведомлены письмом о решениях, принятых JATC в отношении вашего ученичества.

Изменение адреса: Если ваш адрес изменится , вы должны сообщить об изменении своего адреса в офис ученичества. Вы несете ответственность за информирование FTINW о том, как с вами связаться.Свяжитесь с FTINW, если вы потеряете работу или у вас возникнут другие проблемы, которые могут повлиять на ваше успешное завершение программы ученичества. Будьте активны в своих тренировках!

КОДЕКС ПОВЕДЕНИЯ

Наркотики, алкоголь и оскорбительное поведение: любой ученик, который входит в любой класс или здание ученичества и обучения под воздействием наркотиков или алкоголя и / или физически или устно оскорбляет других учеников, инструкторов, сотрудников Общественного колледжа, Координатора или Персонал учебного офиса будет удален из класса координатором или инструктором и засчитан как отсутствующий.В этом случае он / она будет отстранен от занятий и должен будет явиться в JATC для возможного дисциплинарного взыскания, отстранения или отмены.

FTINW APPRENTICE & JOURNEY TRAINING ANTI-HARASSMENT / non-DISCRIMINATION POLICY

[ред. 2014-10]

Северо-западный институт отделочных работ (FTINW) стремится обеспечить ученикам и подмастерьям возможность работать и учиться в среде, свободной от дискриминации и притеснений.Притеснение или дискриминация по признаку пола, расы, национального происхождения, религии, возраста, сексуальной ориентации, а также умственной или физической инвалидности строго запрещены. Эта политика дополняет другие правила FTINW и федеральные, государственные и местные законы, которые полностью применимы к членам сообщества FTINW.

ЗАПРЕЩЕННОЕ ПОВЕДЕНИЕ

Запрещается любое преследование или дискриминационное поведение по признаку пола, расы, национального происхождения, религии, возраста, сексуальной ориентации или умственной или физической инвалидности.

Преследование включает любое нежелательное словесное, физическое или визуальное поведение, которое очерняет или демонстрирует враждебность или отвращение к человеку из-за его / ее пола, расы, возраста, религии, национального происхождения, сексуальной ориентации или умственной или физической инвалидности.

Примеры запрещенного поведения включают, но не ограничиваются:

  • Оскорбления и эпитеты.
  • Негативные стереотипы.
  • Электронные письма, мультфильмы или другие визуальные эффекты, изображающие группы или отдельных лиц унизительным образом.
  • Шутки и другие уничижительные комментарии

Сексуальные домогательства включают домогательства по признаку пола другого человека или домогательства по причине беременности или родов. Сексуальные домогательства включают поведение сексуального характера, которое является нежелательным и оскорбительным для получателей. Это также может быть просто оскорбительное поведение без сексуального элемента, если оно направлено против человека из-за его или ее пола. Поведение, которое может быть приемлемым в социальной среде, может не подходить на рабочем месте или в академической среде.

Примеры запрещенного поведения включают, но не ограничиваются:

  • Намерения, оскорбления, комментарии сексуального характера, слухи, шутки сексуального характера и непристойные комментарии.
  • Предметы или изображения сексуального характера.
  • Злобные, свистящие и непристойные жесты.
  • Нежелательный физический контакт сексуального характера, включая прикосновение к телу, ущемление, блокирование или затруднение движений.

Эта политика также нарушается, если инструктор, Доверительный управляющий, член комитета или любой другой сотрудник или агент FTINW совершает оскорбительное поведение по отношению к ученику или подмастерью, проявляет дискриминационное поведение по отношению к ученику или подмастерью или совершает нежелательные сексуальные действия. авансы или просьбы о сексуальных услугах от ученика или подмастерья.Подчинение такому поведению не будет условием или условием ученичества или статуса поездки и не будет использоваться в качестве основы для решений, касающихся ученичества или полномочий командировочных работников, или статуса командировки.

Эта политика также применима к поведению учеников FTINW, командировочных, инструкторов, сотрудников, попечителей и членов комитетов между собой и между собой, с другими членами сообщества FTINW, а также в отношении обучения и бизнеса FTINW с Северо-Западным регионом. строительство и члены общественного сообщества в целом.

ПОРЯДОК ЖАЛОБЫ

FTINW обязуется принимать разумные меры для предотвращения дискриминации и преследований и незамедлительно примет соответствующие меры, если узнает о противоправных действиях. Каждый ученик и подмастерье несет ответственность за поддержку и соблюдение этой политики. Ученики и подмастерья не должны терпеть ненадлежащего поведения.

Если кто-либо замечает сомнительное поведение или поведение, направленное против него / нее или направленное против другого человека, то это лицо должно немедленно сообщить о поведении Директору по обучению, Доверительному управляющему или члену комитета JATC.Обеспокоенность по поводу дискриминации или домогательств следует сообщать при первой же возможности, прежде чем поведение станет серьезным или повсеместным. Любой, кто сообщает о сомнительном поведении или поведении или получает отчет о сомнительном поведении или поведении, также должен немедленно уведомить Сопредседателей Доверительного фонда о том, что такой отчет находится на рассмотрении.

FTINW будет оперативно и тщательно расследовать все жалобы о домогательствах и дискриминации. Жалобы будут рассматриваться деликатно, осмотрительно и конфиденциально в пределах, допускаемых обстоятельствами и законом.Как правило, это означает, что обвинения будут переданы только тем, кому это необходимо, чтобы FTINW могла провести эффективное расследование и принять соответствующие меры для предотвращения любых дальнейших нарушений этой политики.

Если FTINW придет к выводу, что имели место незаконные преследования или дискриминация, будут приняты незамедлительные и эффективные меры по исправлению положения. Это может включать в себя дисциплину ответственного лица и другие действия по устранению последствий поведения и предотвращению поведения в будущем.Никакие действия не будут приняты против любого лица, добросовестно подающего жалобу или помогающего в расследовании такой жалобы, предоставляя информацию. Лицам, которые считают, что они подверглись репрессивным мерам за подачу жалобы или участие в расследовании жалобы, настоятельно рекомендуется незамедлительно уведомить директора по обучению, Доверительного управляющего или члена комитета. Соответствующие корректирующие меры будут приняты, если обвинения в преследовании подтвердятся.

.

Веб-страница не найдена на InspectApedia.com

.

Что делать, если ссылка на веб-страницу на InspectApedia.com приводит к ошибке страницы 404

Это так же просто, как ... ну, выбирая из 1, 2 или 3

  1. Воспользуйтесь окном поиска InspectAPedia в правом верхнем углу нашей веб-страницы, найдите нужный текст или информацию, а затем просмотрите ссылки, которые возвращает наша пользовательская поисковая система Google
  2. Отправьте нам электронное письмо напрямую с просьбой помочь в поиске информации, которую вы искали - просто воспользуйтесь ссылкой СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ на любой из наших веб-страниц, включая эту, и мы ответим как можно скорее.
  3. Используйте кнопку НАЗАД вашего веб-браузера или стрелку (обычно в верхнем левом углу экрана браузера рядом с окном, показывающим URL-адрес страницы, на которой вы находитесь), чтобы вернуться к предыдущей статье, которую вы просматривали. Если вы хотите, вы также можете отправить нам электронное письмо с этим именем или URL-адресом веб-страницы и сообщить нам, что не сработало и какая информация вам нужна.

    Если вы действительно хотите нам помочь, используйте в браузере кнопку НАЗАД, затем скопируйте URL-адрес веб-страницы, которую вы пытались загрузить, и используйте нашу ссылку СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ (находится как вверху, так и внизу страницы), чтобы отправьте нам эту информацию по электронной почте, чтобы мы могли решить проблему.- Благодарность.

Приносим свои извинения за этот SNAFU и обещаем сделать все возможное, чтобы быстро ответить вам и исправить ошибку.

- Редактор, InspectApedia.com

Задайте вопрос или введите условия поиска в поле поиска InspectApedia чуть ниже.

Мы также предоставляем МАСТЕР-ИНДЕКС по этой теме, или вы можете попробовать верхнюю или нижнюю панель ПОИСКА как быстрый способ найти необходимую информацию.

Зеленые ссылки показывают, где вы находитесь. © Copyright 2017 InspectApedia.com, Все права защищены.

Издатель InspectApedia.com - Дэниел Фридман .

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и домики галерейного типа (где люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории есть частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не выезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на плане детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, которые видны и доступны всем людям. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами декора из дерева и кирпича.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные зоны оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах есть система умного дома, которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из своей квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из кухонных и ванных канализаций), чтобы использовать их для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.Коды и стандарты

- NRCA

TNBDHW7 Посетите страницу ресурсов по COVID-19 для кровельных подрядчиков. УЧИТЬ БОЛЬШЕ ×
  • Около
    • Лидерство
    • Персонал NRCA
    • Филиалы NRCA
    • Комитеты NRCA
    • Годовой отчет 2019-20
    • Стратегический план NRCA
    • Награды NRCA
    • Инициатива NRCA "Один голос"
  • Стать членом
    • заявка
    • Категории членства
    • Инициатива NRCA "Один голос"
    • Партнерские программы NRCA
    • Ставки сборов
    • Преимущества для членов NRCA
    • Отзывы участников
    • Условия членства в NRCA
  • Каталог участников
  • Потребители
Национальная ассоциация кровельных подрядчиков
  • Войти
  • Тележка
  • Книжный магазин
    • Руководства по кровельным работам
    • Предметы
      • Технический
      • Здоровье и безопасность
      • Управление бизнесом
      • Маркетинг
      • Строительные нормы
      • Обучение рабочих
      • Юридический
      • Энергоэффективность
      • Онлайн-образование
    • Для подрядчиков из Иллинойса
    • Подрядчикам Оклахомы
    • Librería de la NRCA
  • Ресурсы
    • Технический
      • Глоссарий
        • Глоссарий
        • Glosario Español
      • Рекомендации и ресурсы
        • Нормы и стандарты
        • ES-1 Испытания кромочного металла заводского изготовления
        • Технический поиск
        • Архив технических бюллетеней и специальных отчетов
        • Книжный магазин NRCA: Технический
        • Руководство NRCA по кровле
      • Публикации технических конференций и симпозиумов
        • Презентации Международного кровельного симпозиума 2011 г.
        • 12-я Международная конференция по кровельным и гидроизоляционным материалам
        • Одиннадцатый Международный конгресс по гидроизоляции и кровле
        • Четвертый международный симпозиум по кровельным технологиям
        • Третий международный симпозиум по кровельным технологиям
        • Одиннадцатая конференция по кровельным технологиям
        • Десятая конференция по кровельным технологиям
        • Девятая конференция по кровельным технологиям
        • Восьмая конференция по кровельным технологиям
        • Второй международный симпозиум по кровельным технологиям
        • Седьмая конференция по кровельным технологиям
        • Шестая конференция по кровельным технологиям
        • Пятая конференция по кровельным технологиям
        • Симпозиум 1977 г. по кровельным технологиям
      • Конструктор ветряных крыш
      • Энергетический калькулятор кровли
    • Безопасность
      • Рекомендации и ресурсы
        • Ресурсы по регулированию диоксида кремния (только для участников)
        • Книжный магазин NRCA: Здоровье и безопасность
        • Восстановление снега в кровле
        • Предотвращение падения кровли с помощью дизайна
        • Оценка оператора крана (только для участников)
        • Отказ от национальной безопасности
        • Программа обращения с опасными отходами
      • Безопасность кровли при ликвидации последствий стихийных бедствий
        • PowerPoint службы реагирования на стихийные бедствия (PDF)
        • Ресурсы OSHA по обеспечению готовности к чрезвычайным ситуациям и реагированию на них
        • Мобильное приложение NIEHS / CPWR для обеспечения готовности к стихийным бедствиям
      • Государственные агентства безопасности
    • Юридический
      • Правовая база данных
      • Линия юридической помощи
      • Образование
        • Юридический календарь
      • Ресурсы
        • Положения контракта
        • Информация о государственном лицензировании
        • Обзор безопасности
      • Юридическая библиотека
    • Страхование
      • Страхование, одобренное NRCA
        • Программа здравоохранения NRCA
        • Комплект коммуникаций NRCA Health Care Program
        • Страховая компания CNA
        • Решение по страхованию строительства (СНГ)
        • Программа страхования профессиональной кровельной ответственности
      • Другие страховые рынки
    • Подбор персонала
      • Описание вакансии
      • Информация о заработной плате
      • Обучение и сертификация рабочих
      • Набор инструментов для найма
        • Как разговаривать со студентами
        • Как разговаривать с родителями
        • Как разговаривать с консультантами
        • Как работать со школами CTE
      • Карьераcom
    • Служба поддержки участников NRCA (только для участников)
      • Технический
        • 30-минутная консультация
        • Книжный магазин NRCA: Технический
      • Безопасность
        • 30-минутная консультация
        • Книжный магазин NRCA: Безопасность
      • Маркетинг
        • 30-минутная консультация
        • Книжный магазин NRCA: маркетинг и продажи
        • Умный логотип NRCA
        • Логотипы NRCA
        • Шаблон пресс-релиза
      • Управление бизнесом
        • Информационные ресурсы управления
        • Книжный магазин NRCA: Управление бизнесом
        • Налоговые и финансовые ссылки
      • Юридический
        • Правовая база данных
        • Линия юридической помощи
        • Книжный магазин NRCA: Legal
      • Пенсионная программа
        • Брошюра о пенсионной программе NRCA
      • Партнеры программы
    • Международный
      • Международные представители
      • Международные партнерские организации NRCA
    • Ресурсы по COVID-19 для кровельных подрядчиков
  • Образование
    • Каталог курсов
    • Календарь курсов
    • CERTA
      • Ресурсы для тренеров
      • Указание программы CERTA
        • История CERTA
      • Авторизация для тренера
      • Повторная авторизация Train-the-Trainer
        • Политика и процедуры продления
        • Возможность повторной авторизации CERTA в Интернете
      • Возможность повторной авторизации CERTA в Интернете
      • Часто задаваемые вопросы об авторизованном тренере
      • Найти тренера
      • Найдите компанию с аппликаторами CERTA
    • Квалифицированный тренер
      • Что такое квалифицированные тренеры?
      • Конференции квалифицированных тренеров
    • Институт будущих руководителей
      • Заявка, сборы и требования
      • Курсы
        • Инструкторы
        • Встречи и Homeowrk
        • Сетевые и социальные мероприятия
      • Выпускников
    • Записи вебинаров
    • Индивидуальное образование
    • Тренинг NRCA для специалистов по кровельным работам
      • Учебные занятия по приборной панели TRAC
  • ProCertification®
    • Преимущества сертификации
    • Сертификаты установщика кровельной системы
      • Квалификационные требования
      • Сборы
      • Ресурсы для подготовки
        • Компьютерное тестирование
        • Практический экзамен по производительности
      • Сертификационное обслуживание
      • Применить сейчас
    • Сертификаты мастеров кровли
      • Квалификационные требования
      • Сборы
      • Ресурсы для подготовки
      • Сертификационное обслуживание
      • Применить сейчас
    • Программа квалифицированного оценщика
      • Квалификационные требования
      • Сборы
      • Ресурсы для подготовки
      • Квалифицированный эксперт по обслуживанию
      • Применить сейчас
        • Квалифицированный эксперт по асфальтовой черепице
        • Квалифицированный эксперт по EPDM-системам
        • Квалифицированный эксперт по термопластическим системам
    • Ресурсный центр
      • FAQs
        • Часто задаваемые вопросы работодателя
        • Обучение vs.Часто задаваемые вопросы по сертификации
        • Часто задаваемые вопросы по установщику
        • Часто задаваемые вопросы про мастеров
        • Часто задаваемые вопросы квалифицированного оценщика
        • Часто задаваемые вопросы о месте проведения экзамена на производительность
      • Найти испытательный центр Prometric
      • Найдите квалифицированного оценщика
      • Технические требования к практическому экзамену
      • Политики и рекомендации
      • Быстрые ссылки
      • Glosario Español
  • Пропаганда
    • Кампании COVID-19 в социальных сетях
      • Массовая кампания в социальных сетях - # Roofingprotects
    • День кровли в Д.С.
      • Около
        • События прошедшего кровельного дня в округе Колумбия
    • ROOFPAC
      • Политический совет инсайдеров
      • Capitol Hill Club
      • Сделать вклад
    • 10 @ 10
      • Прошлые выпуски
        • 2018 г.
        • 2019 г.
        • 2020 г.
    • Обновления
    • вопросы
    • Втягиваться
      • Действовать
      • Ваши законодательные органы
      • Поделитесь своей историей
      • Знаете законодателя?
      • Инструментарий адвокации
    • Участие коалиции
    • Д.С. Достижения
  • Новости + События
    • Новости
    • Информационные бюллетени
      • Только для членов
        • Прошлые выпуски
      • Председатель Правления Отчет
        • Отчеты бывшего председателя правления
      • 10 @ 10
        • Последние 10 по 10 выпусков
    • Подкаст NRCA
    • Календарь событий
    • День кровли в Д.С.
    • 134-я ежегодная конференция NRCA и международная выставка кровли 2021
    • Национальная кровельная неделя
    • Пресс-зал
      • Архив пресс-релизов
      • История NRCA
  • NRCA en español
    • Librería de la NRCA
    • Conviertase en Miembro
      • Категориас де ла Мембресия
        • Contratista
        • Asociado
        • Arquitecto, Ingeniero y Consultor
        • Промышленное / институциональное
        • Репрезентанте де Фабриканте
      • Cuotas tarifarias
.

Требования к жилью | Планирование развития

Использование дополнительных принадлежностей и конструкции

Это общих указаний для определения минимальных требований к верфи (откаты). Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом планирования и развития по телефону 703-222-1082, TTY 711, чтобы подтвердить минимальные требования к двору для вашей собственности, прежде чем приступить к проекту.

Все районы зонирования позволяют использовать дополнительные объекты и постройки в связи с основным строением и на том же участке, что и дом, например дом в жилом районе.

Обратите внимание, что вспомогательное использование или конструкция, прикрепленная к основному зданию какой-либо стеной или конструкцией крыши, считается частью основного здания и, следовательно, является дополнением.

Для большинства вспомогательных сооружений и конструкций требуется разрешение на строительство. Для получения информации о требованиях к разрешениям на строительство, пожалуйста, обращайтесь в Центр подачи заявок на получение разрешений Службы землеустройства по телефону 703-222-0801, TTY 711.

.

Строительные стандарты

  • Магазин
  • Корпоративный
  • SPEX

Войти

Войти в свой аккаунт

Имя пользователя

Забыли пароль?

Пароль

0 товаров в корзине Перейти на SPEX

Меню

  • О нас
    • Свяжитесь с нами
    • Управляющая компания
    • Совет по утверждению стандартов
    • Ресурсы
    • Нормы и стандарты
    • Политика в отношении жалоб
    • Новаторы хотели
  • Разработать стандарты
    • Комментарий к проектам стандартов
    • Стандарты Новой Зеландии рабочая программа
    • Комитеты
    • Вы хотите участвовать?
    • Проектные предложения по разработке стандартов
    • Обзор устаревших стандартов
    • Неурегулированная или новая наука в разработке стандартов
  • Купить стандарты
    • Стандарты и Закон
    • Информация о стандартах
    • Возврат и возврат
    • Доставка и доставка
  • Стандарты доступа
    • Онлайн-библиотека
    • Держи меня в курсе
    • Авторские права
    • Формальные интерпретации огня
    • забыл пароль?
  • Спонсируемые стандарты
    • Стандарты медицинских услуг
    • Тестирование и обеззараживание свойств, загрязненных метамфетамином
    • Строительные стандарты
    • Самостоятельное сдерживание автокараванов и караванов
  • Международное участие
    • ИСО и МЭК новые рабочие предложения
    • Технические барьеры в торговле (ТБТ)
    • Международный протокол
  • Touchstone и другие новости
    • Оселок
    • Последние публикации
    • Всемирный день стандартов
    • Новости и пресс-релизы
  • FAQs
    • Генеральная
    • Вопросы о стандартах и ​​нормах, а также об обновлениях стандартов
    • Авторские права и стандарты
    • Стандарты закупок за рубежом
    • Заказ и выполнение
    • Интернет-магазин / Технические вопросы
    • Оплата и выставление счетов
    • Варианты продукта
    • Сертификация
    • Онлайн-библиотека
    • Сетевые лицензии
    • Совместные стандарты Австралии и Новой Зеландии
    • NZS 3902: 2004 Контракт на жилищное строительство, перестройку и небольшие постройки
    • Вопросы и ответы по NZS 8510: 2017
    • Советы по открытию электронных книг
    • Спонсируемые стандарты
  • Стандарты медицинских услуг
  • Тестирование и обеззараживание свойств, загрязненных метамфетамином
  • Строительные стандарты
  • Автономность
м.

Смотрите также