Отделка коттеджей и домов под ключ
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из ацеита | 200 | кв.м. |
Демонтаж стен из пеноблоков | 450 | кв.м. |
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) | 800 | кв.м. |
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) | 1000 | кв.м. |
Демонтаж сантехкабины (комплекс) | 14900 | шт. |
Демонтаж подоконной части из бетона | 7500 | кв.м. |
Демонтаж подоконной части из кирпича | 5500 | кв.м. |
Демонтаж подоконной части из пенобетона | 2300 | кв.м. |
Расширение дверного проема в бетоне | 1200 | пог.м. |
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) | 1750 | кв.м. |
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) | 2100 | пог.м. |
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь | 120 | кв.м. |
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора | 250 | кв.м. |
Демонтаж керамической плитки | 240 | кв.м. |
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева | 290 | кв.м. |
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д | 180 | кв.м. |
Очистка стен от старых обоев | 120 | кв.м. |
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки | 180 | кв.м. |
Штробление бетонной стены шириной до 15 см | 800 | пог.м. |
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см | 600 | пог.м. |
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см | 400 | пог.м. |
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП | 450 | кв.м. |
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ | 650 | кв.м. |
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. | 100 | пог.м. |
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ | 500 | шт. |
УСТРОЙСТВО СТЕН | ||
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича | 1100 | кв.м. |
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича | 800 | кв.м. |
Кирпичная кладка в 1 кирпич | 1100 | кв.м. |
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока | 550 | кв.м. |
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см | 550 | кв.м. |
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см | 750 | кв.м. |
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков | 500 | кв.м. |
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой | 800 | кв.м. |
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя | 1000 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой | 400 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя | 500 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены | 650 | кв.м. |
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ | ||
Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения | 30 | кв.м. |
Обработка стен бетоноконтактом | 50 | кв.м. |
Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения | 30 | пог.м. |
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену | 100 | кв.м. |
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы | 100 | кв.м. |
Установка маяков на стену | 90 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем до 3-х см | 350 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см | 400 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см | 440 | кв.м. |
Штукатурка стен полукруглой формы | 670 | кв.м. |
Штукатурка откосов арочных | 800 | пог.м. |
Проклейка рустов и стыков плит серпянкой | 50 | пог.м. |
ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ | ||
Устройство шумоизоляции материалом типа "ЗИПС" на подготовленную поверхность | 650 | кв.м. |
Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания "ЗИПС" панелей | 50 | пог.м. |
Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс | 350 | кв.м. |
Теплоизоляция стен пеноплексом | 300 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||
Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) | 100 | кв.м. |
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с "декорами" | 800 | кв.м. |
Облицовка керамической плиткой размером 10*10 | 1200 | кв.м. |
Облицовка стен мозаикой | 1400 | кв.м. |
Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) | 1300 | кв.м. |
Облицовка стен мрамором | 2000 | кв.м. |
Облицовка откосов керамической плиткой | 800 | пог.м. |
Облицовка арок угловой плиткой | 1200 | пог.м. |
Установка бордюра | 450 | пог.м. |
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов | 550 | пог.м. |
Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) | 300 | кв.м. |
Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) | 300 | кв.м. |
Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой | 700 | кв.м. |
Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой | 1100 | кв.м. |
ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ | ||
Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ | 600 | кв.м. |
Облицовка стен вагонкой евростандарт | 650 | кв.м. |
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой | 350 | кв.м. |
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену | 450 | кв.м. |
Монтаж гипсовых 3D панелей | 2100 | кв.м. |
Монтаж мягких панелей | 600 | кв.м. |
Монтаж ламината или паркетной доски на стены | 680 | кв.м. |
Устройство декоративных изделий на стены | ||
Устройство лепнины из твердого полиуретана | 280 | пог.м. |
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники | 200 | шт. |
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии | 400 | пог.м. |
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу | 750 | пог.м. |
Устройство галтелей деревянных | 180 | пог.м. |
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) | 200 | пог.м. |
Покраска лепнины | 200 | пог.м. |
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ | ||
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ | 700 | кв.м. |
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА | 650 | кв.м. |
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки | 30 | кв.м. |
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки | 30 | пог.м. |
Устройство армировочной сетки 2х2 | 100 | кв.м. |
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы | 100 | пог.м. |
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа "паутинка" | 120 | кв.м. |
Устройство защитного малярного уголка | 90 | пог.м. |
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых | 110 | пог.м. |
Базовый слой шпатлевки стен | 150 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) | 460 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) | 200 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы | 580 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см | 390 | пог.м. |
Поклейка стеклообоев под покраску | 250 | кв.м. |
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) | 380 | кв.м. |
Поклейка текстильных обоев | 480 | кв.м. |
Поклейка обоев в два уровня | 600 | кв.м. |
Поклейка обойного бордюра | 150 | пог.м. |
Нанесение жидких обоев | 280 | кв.м. |
Обработка кирпичной кладки кислотой | 180 | кв.м. |
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки | 350 | кв.м. |
Покраска стен в/д краской валиком | 220 | кв.м. |
Покраска откосов валиком | 150 | пог.м. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ | ||
Заделка штроб после прокладки кабеля | 30 | пог.м. |
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации | 40 | пог.м. |
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров | 40 | пог.м. |
Установка ревизионного люка под плитку | 1200 | шт. |
домов для продажи в Турции | Турция Дом
Роскошные дома в Турции . Если вы ищете дом в Стамбуле, Бодруме, Аланье, Белеке, Кемере и Анталии , вы найдете все доступные дома на продажу , выбрав параметры фильтрации в правом баннере.
Продажа домов в Турции
домов в Турции относительно доступны по цене для иностранцев из Европы, России и стран Персидского залива. По сравнению с Испанией домов в Турции намного дешевле .Покупатели домов будут искать низкие цены в 2015, 2016 и 2017 годах. Многие люди любят инвестировать в вилл в Турции , потому что им нравятся окружающие пейзажи. В Турции много домов, расположенных недалеко от берега. Некоторые люди покупают дома как форму инвестиций. Виллы в Турции распродаются очень быстро, поэтому вы можете получить большую прибыль, приобретая недвижимость для инвестиций. Если вы регулярно посещаете Турцию, вы можете купить дом для отдыха в Турции. Турецкая недвижимость может стоить всего 50 тысяч евро.Вы можете ознакомиться с вариантами наших домов в Анталии для спокойной жизни, домов в Бодруме и Алании для веселого отдыха и домов в Белеке, Кемере и Калкане для спокойного отдыха.
Законодательство Турции о недвижимости Дом
Законодательство Турции позволяет иностранцам приобретать дома для отдыха. Эта недвижимость может быть зарегистрирована на ваше имя в Турция . Однако иностранцам не разрешается покупать недвижимость, расположенную в определенных зонах, таких как военные зоны. Важно, чтобы вы покупали дома в Турции через известного агента по недвижимости.Сотни и тысячи нелегальных домов продаются каждый год, потому что иностранные покупатели не понимают местных процедур и правил Турции. Следует отметить, что продать недвижимость может только собственник. Имя владельца собственности указано в титульном документе. Вы должны приложить все усилия, чтобы убедиться, что продавец действительно является владельцем указанной собственности. Вы можете подтвердить личность продавца, проверив имя в титульном документе. Если вы нанимаете юриста, он проверит детали документа о праве собственности.Он позаботится о том, чтобы вся транзакция прошла гладко, чтобы можно было избежать всех потенциальных проблем.
Процесс покупки дома в Турции
Если вы решите купить дом в Турции , особенно как многие арабы ищут дом в Стамбуле для продажи, вы должны сначала подать заявку в военное ведомство. Цель подачи заявки - убедиться, что дом не находится в военной зоне. После проверки вашего дома вы можете получить местный налоговый номер.После того, как вы получите местный налоговый номер, вам необходимо открыть счет в банке. Вы можете позвонить в банк страны происхождения и попросить сотрудников банка перевести средства на ваш банковский счет в Турции. Как только задаток будет передан продавцу, дом на продажу в Турции будет зарезервирован для вас. Обычно покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи. В договоре содержится информация о недвижимости, сумме депозита, платежах и т. Д. Вы должны платить ежегодный налог.Ежегодный налог составляет около 3/1000 от объявленной стоимости дома. После получения документов вы можете подать заявление в муниципалитет в течение одного месяца. Если надпись задерживается, вас попросят заплатить штраф. Комиссия, которую вы платите агенту, составляет около 3% от стоимости покупки недвижимости.
Передача права собственности на дом вам в Турции займет несколько дней (если эта недвижимость была продана иностранцу ранее) или 6 недель (если эта недвижимость не была продана иностранцу).Перед подписанием любого договора купли-продажи обязательно ознакомьтесь с условиями и усвойте их. Если вы не понимаете условия, вы можете спросить своего агента по недвижимости. Агент по недвижимости может объяснить каждый из условий договора.
.домов в Турции | Дома на продажу в Турции
Дома на продажу в Турции Окруженные морем с трех сторон
Турция окружена морем с трех сторон и является единственной страной, построенной на двух континентах. Он занимает очень важное место из-за своего стратегического положения. Северный регион - это круто; южный регион в этой стране теплый. Число людей, желающих жить в этой стране, увеличивается день ото дня. Спрос на домов на продажу в Турции растет.Интерес к Турции дома на продажу расположен в прибрежной полосе в Средиземноморском регионе очень высок. Население этого региона сильно увеличивается, особенно летом. Прибывающие сюда туристы изучают дома в Турции для продажи в ближайшее время. Западная часть Турции называется Эгейским регионом. Великолепные бухты и первозданная красота Эгейского моря привлекают многих любителей природы. Мраморный регион расположен на северо-западе страны. Население, торговля и производство Турции являются самыми интенсивными в этом регионе.Стамбул расположен в этом регионе. Стамбул имеет важное значение для многих людей с точки зрения возможностей трудоустройства, природных красот и исторических мест. В 2006-2015 годах здесь построено много новых жилых проектов, что связано с высоким спросом. Количество вилл для покупки в Турции увеличивается. Интерес к Ялове, Бурсе и Сапандже, соседним провинциям Стамбула, возрос. Черноморский регион был открыт иностранцами, и многие люди купили дома на этих зеленых землях.Сильно увеличилось количество желающих провести здесь остаток жизни. Дома на продажу в Турции , особенно расположенные в Трабзоне, ждут покупателей из-за границы.
Самые красивые места для владельцев домов в Турции
Все дешевые дома в Турции, выставленные на продажу, что является отдельной красотой в каждом месте, привлекают внимание. Например, Анталия; поражает людей со всего мира потрясающей береговой линией, природой, заливами и теплым климатом.Многие иностранцы из тех, кто приезжает в Анталию, хотят жить и покупать здесь домов Турции. В этих условиях потребность в домах для продажи в Турции растет.
Когда мы приехали в Мраморноморский регион, нас приветствует самый большой и густонаселенный город Турции Стамбул. Стамбул, в котором проживает одна лишь страна, с каждым днем расширяется и улучшается. Новое лицо города привлекло многих людей проектами обновления города. Большинство недавно построенных домов в Турции на продажу находятся в Стамбуле.Есть альтернативы для тех, кто работает в Стамбуле, но не хочет здесь жить. Бурса, Ялова и Сапанджа идеально подходят для тех, кто так думает, ровно в нескольких часах езды от Стамбула. Спокойная жизнь, это очень близко к мегаполису, но слишком далеко от яркости этого города. Эти города предлагают неплохие возможности для самых красивых и дешевых домов и квартир на продажу в Турции .
Istanbul Homes поможет вам на каждом этапе покупки дома
Интерес иностранцев к жилью в Турции высок в течение долгих лет, и этот интерес растет день ото дня.Но покупка дома в чужой стране сопряжена с некоторыми трудностями. Istanbul Homes приглашает вас в офис, чтобы обеспечить вам все эти услуги. Профессиональная команда Istanbul Homes поможет вам в следующих вопросах:
- Презентация домов в Турции
- Помощь в подготовке необходимых документов при оформлении свидетельства о праве собственности
- Помощь в отслеживании свидетельства о праве собственности
- Помощь в приобретении электричества, воды и Интернета после доставки документа
- Помощь в оформлении домашнего страхования
- Помощь в подборе мебели и поиске мастеров для ремонта (при необходимости)
Способы найти дешевые дома для продажи в Турции
При принятии решения о покупке домов в Турции юристы применили самые важные моменты, которые должны быть проверены и проверены всеми:
- Убедитесь, что недвижимость свободна от каких-либо долгов, «юрист, чтобы сделать это», покупатель, чтобы выбрать надежного уважаемого юриста.
- Продажная цена дома в Турции включает стоимость сертификационных сборов, смены имени и счетов за пользование.
- Контракт должен быть на турецком и арабском языках и регулирует контракт юристом или владельцем компании или бюро недвижимости ближе к нотариусу (Noter). Обычно контракт включает в себя все согласованные условия, такие как:
- Депозит и выплачивается сразу после подписания контракта.
- Юридический агент покупателя должен получить военное разрешение, которое позволяет владеть недвижимостью в Турции.Для утверждения этой заявки необходимо, чтобы фотографии паспорта были переведены и заверены нотариусом (Noter). И отправьте эти документы в армию для утверждения, и этот период утверждения занимает от одного месяца до трех месяцев.
- Ограничения на иностранное владение:
. Лимит собственности: 2,5 га сельскохозяйственных угодий , в Турции , что означает 25000 квадратных метров
. Некоторые территории запрещены при владении по соображениям безопасности, наследия, а также по культурным или экономическим причинам.
- Наличие страхования от землетрясений является обязательным правилом в Турции. Большинство банков предлагают услугу страхования от землетрясений, известную как «DASK».
- Комиссия агента должна быть в соответствии с согласованным процентом. Обычная ставка составляет 3% для продавца и покупателя.
- Страхование жилья не является обязательным. . Рекомендуется получить нормальный уровень страхования для турецкой или европейской компании, расположенной в Турции.
- Ипотечные компании: Есть много банков, которые предоставляют кредиты иностранцам для финансирования продажи недвижимости.Ипотека будет в большинстве банков по следующим процентам: первоначальный взнос 30% и ипотека 70% от стоимости.
- Налог на передачу имущества в размере 4% от предполагаемой суммы права собственности поправками 2014 года. Существуют и другие сборы, включая гербовые сборы. Недвижимость в Турции - это Freehold, и они включают в себя полную собственность на землю.
- Что такое титул (Тапу)? Это титул, подтверждающий право собственности. Он выдается Управлением земельной книги. Ваш адвокат может получить этот залог в течение шести недель после получения разрешения военных.
- Жилищное и жилое свидетельство: это документ, подтверждающий и подтверждающий, что здание пригодно для использования и проживания. Недвижимость построена в соответствии с правилами, законодательством и системным строителем Турции. Также этот документ важен, потому что позволяет абонентам подключаться к воде, электричеству и канализации. Он выдается муниципалитетом после предъявления права собственности на недвижимость с приложением копии переведенного вами паспорта и налогового номера, а также оплаты сборов.
Преимущества владения домом в Турции для иностранцев
Согласно программе получения гражданства для покупки дома в Турции, иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость в любой точке Турции, кроме военных зон. Условия гражданства для иностранцев, которые покупают дом в Турции, будут составлять 250 тысяч долларов по состоянию на сентябрь 2018 года. Другими словами, иностранцы, которые покупают недвижимость в Турции за 250 тысяч долларов, и их семьи могут сразу стать гражданами Турции.Иметь недвижимость в Турции, которая является страной, в которой сектор недвижимости и строительства очень развит, является очень хорошим способом инвестирования.
Ворота гражданства открыты для иностранцев, которые покупают дом в Турции
Гражданство на покупку дома предоставляется иностранцам, купившим недвижимость в Турции минимум на 250 тысяч долларов. Сам иностранец и его семья будут иметь право на турецкое гражданство в течение шести месяцев.Другими словами, вы можете как сделать выгодное вложение, так и стать гражданином Турции, купив недвижимость в Турции. Смотрите наши услуги; Консультации по турецкому гражданству
Кроме того, вы можете получить вид на жительство на 3 года для себя и своей семьи, купив недвижимость за 650 тысяч турецких лир и более, и вы будете иметь право подать заявление на получение турецкого гражданства, если вы проживаете в Турции непрерывно в течение 5 лет в собственности, которую вы купил. Примечание: в течение 5 лет вы можете оставаться за пределами Турции только 1 год, цель здесь в том, чтобы иностранец проживал в Турции.
ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, ПОКУПАЮЩИХ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ.
Иностранцы, приобретающие недвижимость в Турции, могут получить вид на жительство при условии его продления на определенные периоды, а также имеют право получить вид на жительство для своих семей. С этим видом на жительство дети иностранцев могут получать образование в Турции. Иностранцам, имеющим вид на жительство, легче найти работу, а компаниям легко получить разрешение на работу.
Что делать иностранцам, чтобы купить недвижимость в Турции?
Иностранные граждане могут покупать в Турции недвижимость, такую как резиденция, офис, земля, поле и т. Д., При условии соблюдения установленных законом ограничений. Если иностранный гражданин должен купить землю или поле, он / она обязан сообщить Министерству окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет о типе здания, которое будет построено на этой земле или поле.
Какие ограничения на покупку недвижимости для иностранцев?
Согласно соответствующему законодательству, на покупку недвижимости иностранцами действуют следующие ограничения:
- Иностранный гражданин может купить в общей сложности не более 30 гектаров недвижимости в Турции.
- Иностранный гражданин не может покупать недвижимость в запрещенных для военных и зонах безопасности. Аренда недвижимости в этих зонах возможна только по специальному разрешению.
- Иностранные физические лица могут покупать недвижимость до 10% от общей площади района, в котором расположена частная собственность.
- Недвижимость, которая определена судебными органами как непригодная для использования в соответствии с целью покупки, и недвижимость, о которой Министерство окружающей среды и урбанизма не уведомлено в течение 2 лет, хотя она была приобретена для строительства здания, может быть ликвидирована официальные власти.
- Для компаний с юридическим лицом, учрежденных в соответствии с законодательством своей страны, вышеупомянутые ограничения не применяются.
Какова процедура покупки недвижимости?
Предварительное заявление необходимо подать в Управление земельного кадастра. Для предварительной заявки необходимо взять порядковый номер. Для этого вы можете позвонить по телефону 181 или подать заявку на https://randevu.tkgm.gov.tr/.
После предварительной заявки определяется дата транзакции передачи между продавцом и покупателем.
В установленный день необходимо подготовить следующие документы:
- Титул на имущество
- Паспорт иностранца, который будет покупать недвижимость, и ксерокопия паспорта (может потребоваться турецкий перевод паспорта)
- «Документ с описанием стоимости имущества» должен быть предоставлен соответствующим муниципалитетом.
- Полис обязательного страхования от землетрясений для таких зданий, как дом, офис и т. Д.
- 1 фото продавца, 2 фото покупателя
- Сертифицированный переводчик, если покупающий иностранец не говорит по-турецки
- Если перевод осуществляется по доверенности, оформленной за границей, оригинал или заверенная копия доверенности (требуется перевод доверенности на турецкий язык).
Другие моменты, которые необходимо учитывать
Вы должны узнать, есть ли какие-либо ограничения в отношении собственности, такие как ипотека, залог и т. Д.
Вы можете получить необходимую информацию в Управлении земельного кадастра.
Вид на жительство не требуется для покупки недвижимости в Турции.
Работа с профессиональными консалтинговыми компаниями, специализирующимися на покупке недвижимости, всегда будет на пользу покупателю. По этой причине мы рекомендуем вам обратиться за помощью к консультационным компаниям, специализирующимся на покупке недвижимости.Мы предлагаем частные консультации по этому поводу, звоните нам по телефону 444 7 284.
.