Отделка коттеджей и домов под ключ


Ремонт и отделка загородных домов, коттеджей, дач

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из ацеита 200 кв.м.
Демонтаж стен из пеноблоков 450 кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) 800 кв.м.
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) 1000 кв.м.
Демонтаж сантехкабины (комплекс) 14900 шт.
Демонтаж подоконной части из бетона 7500 кв.м.
Демонтаж подоконной части из кирпича 5500 кв.м.
Демонтаж подоконной части из пенобетона 2300 кв.м.
Расширение дверного проема в бетоне 1200 пог.м.
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) 1750 кв.м.
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) 2100 пог.м.
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь 120 кв.м.
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора 250 кв.м.
Демонтаж керамической плитки 240 кв.м.
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева 290 кв.м.
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д 180 кв.м.
Очистка стен от старых обоев 120 кв.м.
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки 180 кв.м.
Штробление бетонной стены шириной до 15 см 800 пог.м.
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см 600 пог.м.
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см 400 пог.м.
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП 450 кв.м.
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ 650 кв.м.
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. 100 пог.м.
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ 500 шт.
УСТРОЙСТВО СТЕН
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича 1100 кв.м.
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича 800 кв.м.
Кирпичная кладка в 1 кирпич 1100 кв.м.
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см 550 кв.м.
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см 750 кв.м.
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков 500 кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой 800 кв.м.
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя 1000 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой 400 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя 500 кв.м.
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены 650 кв.м.
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения 30 кв.м.
Обработка стен бетоноконтактом 50 кв.м.
Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения 30 пог.м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену 100 кв.м.
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы 100 кв.м.
Установка маяков на стену 90 кв.м.
Штукатурка стен слоем до 3-х см 350 кв.м.
Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см 400 кв.м.
Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см 440 кв.м.
Штукатурка стен полукруглой формы 670 кв.м.
Штукатурка откосов арочных 800 пог.м.
Проклейка рустов и стыков плит серпянкой 50 пог.м.
ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ
Устройство шумоизоляции материалом типа "ЗИПС" на подготовленную поверхность 650 кв.м.
Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания "ЗИПС" панелей 50 пог.м.
Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс 350 кв.м.
Теплоизоляция стен пеноплексом 300 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
Демонтаж стен из гипса армированного 250 кв.м.
ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ
Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) 100 кв.м.
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с "декорами" 800 кв.м.
Облицовка керамической плиткой размером 10*10 1200 кв.м.
Облицовка стен мозаикой 1400 кв.м.
Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) 1300 кв.м.
Облицовка стен мрамором 2000 кв.м.
Облицовка откосов керамической плиткой 800 пог.м.
Облицовка арок угловой плиткой 1200 пог.м.
Установка бордюра 450 пог.м.
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов 550 пог.м.
Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) 300 кв.м.
Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой 700 кв.м.
Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой 1100 кв.м.
ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ
Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ 600 кв.м.
Облицовка стен вагонкой евростандарт 650 кв.м.
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой 350 кв.м.
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену 450 кв.м.
Монтаж гипсовых 3D панелей 2100 кв.м.
Монтаж мягких панелей 600 кв.м.
Монтаж ламината или паркетной доски на стены 680 кв.м.
Устройство декоративных изделий на стены
Устройство лепнины из твердого полиуретана 280 пог.м.
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники 200 шт.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии 400 пог.м.
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу 750 пог.м.
Устройство галтелей деревянных 180 пог.м.
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) 200 пог.м.
Покраска лепнины 200 пог.м.
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ 700 кв.м.
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА 650 кв.м.
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки 30 кв.м.
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки 30 пог.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 100 кв.м.
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы 100 пог.м.
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа "паутинка" 120 кв.м.
Устройство защитного малярного уголка 90 пог.м.
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых 110 пог.м.
Базовый слой шпатлевки стен 150 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) 460 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) 200 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы 580 кв.м.
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см 390 пог.м.
Поклейка стеклообоев под покраску 250 кв.м.
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) 380 кв.м.
Поклейка текстильных обоев 480 кв.м.
Поклейка обоев в два уровня 600 кв.м.
Поклейка обойного бордюра 150 пог.м.
Нанесение жидких обоев 280 кв.м.
Обработка кирпичной кладки кислотой 180 кв.м.
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки 350 кв.м.
Покраска стен в/д краской валиком 220 кв.м.
Покраска откосов валиком 150 пог.м.
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Заделка штроб после прокладки кабеля 30 пог.м.
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации 40 пог.м.
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров 40 пог.м.
Установка ревизионного люка под плитку 1200 шт.

домов для продажи в Турции | Турция Дом

Роскошные дома в Турции . Если вы ищете дом в Стамбуле, Бодруме, Аланье, Белеке, Кемере и Анталии , вы найдете все доступные дома на продажу , выбрав параметры фильтрации в правом баннере.

Продажа домов в Турции

домов в Турции относительно доступны по цене для иностранцев из Европы, России и стран Персидского залива. По сравнению с Испанией домов в Турции намного дешевле .Покупатели домов будут искать низкие цены в 2015, 2016 и 2017 годах. Многие люди любят инвестировать в вилл в Турции , потому что им нравятся окружающие пейзажи. В Турции много домов, расположенных недалеко от берега. Некоторые люди покупают дома как форму инвестиций. Виллы в Турции распродаются очень быстро, поэтому вы можете получить большую прибыль, приобретая недвижимость для инвестиций. Если вы регулярно посещаете Турцию, вы можете купить дом для отдыха в Турции. Турецкая недвижимость может стоить всего 50 тысяч евро.Вы можете ознакомиться с вариантами наших домов в Анталии для спокойной жизни, домов в Бодруме и Алании для веселого отдыха и домов в Белеке, Кемере и Калкане для спокойного отдыха.

Законодательство Турции о недвижимости Дом

Законодательство Турции позволяет иностранцам приобретать дома для отдыха. Эта недвижимость может быть зарегистрирована на ваше имя в Турция . Однако иностранцам не разрешается покупать недвижимость, расположенную в определенных зонах, таких как военные зоны. Важно, чтобы вы покупали дома в Турции через известного агента по недвижимости.Сотни и тысячи нелегальных домов продаются каждый год, потому что иностранные покупатели не понимают местных процедур и правил Турции. Следует отметить, что продать недвижимость может только собственник. Имя владельца собственности указано в титульном документе. Вы должны приложить все усилия, чтобы убедиться, что продавец действительно является владельцем указанной собственности. Вы можете подтвердить личность продавца, проверив имя в титульном документе. Если вы нанимаете юриста, он проверит детали документа о праве собственности.Он позаботится о том, чтобы вся транзакция прошла гладко, чтобы можно было избежать всех потенциальных проблем.

Процесс покупки дома в Турции

Если вы решите купить дом в Турции , особенно как многие арабы ищут дом в Стамбуле для продажи, вы должны сначала подать заявку в военное ведомство. Цель подачи заявки - убедиться, что дом не находится в военной зоне. После проверки вашего дома вы можете получить местный налоговый номер.После того, как вы получите местный налоговый номер, вам необходимо открыть счет в банке. Вы можете позвонить в банк страны происхождения и попросить сотрудников банка перевести средства на ваш банковский счет в Турции. Как только задаток будет передан продавцу, дом на продажу в Турции будет зарезервирован для вас. Обычно покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи. В договоре содержится информация о недвижимости, сумме депозита, платежах и т. Д. Вы должны платить ежегодный налог.Ежегодный налог составляет около 3/1000 от объявленной стоимости дома. После получения документов вы можете подать заявление в муниципалитет в течение одного месяца. Если надпись задерживается, вас попросят заплатить штраф. Комиссия, которую вы платите агенту, составляет около 3% от стоимости покупки недвижимости.

Передача права собственности на дом вам в Турции займет несколько дней (если эта недвижимость была продана иностранцу ранее) или 6 недель (если эта недвижимость не была продана иностранцу).Перед подписанием любого договора купли-продажи обязательно ознакомьтесь с условиями и усвойте их. Если вы не понимаете условия, вы можете спросить своего агента по недвижимости. Агент по недвижимости может объяснить каждый из условий договора.

.

домов в Турции | Дома на продажу в Турции

Дома на продажу в Турции Окруженные морем с трех сторон

Турция окружена морем с трех сторон и является единственной страной, построенной на двух континентах. Он занимает очень важное место из-за своего стратегического положения. Северный регион - это круто; южный регион в этой стране теплый. Число людей, желающих жить в этой стране, увеличивается день ото дня. Спрос на домов на продажу в Турции растет.Интерес к Турции дома на продажу расположен в прибрежной полосе в Средиземноморском регионе очень высок. Население этого региона сильно увеличивается, особенно летом. Прибывающие сюда туристы изучают дома в Турции для продажи в ближайшее время. Западная часть Турции называется Эгейским регионом. Великолепные бухты и первозданная красота Эгейского моря привлекают многих любителей природы. Мраморный регион расположен на северо-западе страны. Население, торговля и производство Турции являются самыми интенсивными в этом регионе.Стамбул расположен в этом регионе. Стамбул имеет важное значение для многих людей с точки зрения возможностей трудоустройства, природных красот и исторических мест. В 2006-2015 годах здесь построено много новых жилых проектов, что связано с высоким спросом. Количество вилл для покупки в Турции увеличивается. Интерес к Ялове, Бурсе и Сапандже, соседним провинциям Стамбула, возрос. Черноморский регион был открыт иностранцами, и многие люди купили дома на этих зеленых землях.Сильно увеличилось количество желающих провести здесь остаток жизни. Дома на продажу в Турции , особенно расположенные в Трабзоне, ждут покупателей из-за границы.

Самые красивые места для владельцев домов в Турции

Все дешевые дома в Турции, выставленные на продажу, что является отдельной красотой в каждом месте, привлекают внимание. Например, Анталия; поражает людей со всего мира потрясающей береговой линией, природой, заливами и теплым климатом.Многие иностранцы из тех, кто приезжает в Анталию, хотят жить и покупать здесь домов Турции. В этих условиях потребность в домах для продажи в Турции растет.

Когда мы приехали в Мраморноморский регион, нас приветствует самый большой и густонаселенный город Турции Стамбул. Стамбул, в котором проживает одна лишь страна, с каждым днем ​​расширяется и улучшается. Новое лицо города привлекло многих людей проектами обновления города. Большинство недавно построенных домов в Турции на продажу находятся в Стамбуле.Есть альтернативы для тех, кто работает в Стамбуле, но не хочет здесь жить. Бурса, Ялова и Сапанджа идеально подходят для тех, кто так думает, ровно в нескольких часах езды от Стамбула. Спокойная жизнь, это очень близко к мегаполису, но слишком далеко от яркости этого города. Эти города предлагают неплохие возможности для самых красивых и дешевых домов и квартир на продажу в Турции .

Istanbul Homes поможет вам на каждом этапе покупки дома

Интерес иностранцев к жилью в Турции высок в течение долгих лет, и этот интерес растет день ото дня.Но покупка дома в чужой стране сопряжена с некоторыми трудностями. Istanbul Homes приглашает вас в офис, чтобы обеспечить вам все эти услуги. Профессиональная команда Istanbul Homes поможет вам в следующих вопросах:

- Презентация домов в Турции
- Помощь в подготовке необходимых документов при оформлении свидетельства о праве собственности
- Помощь в отслеживании свидетельства о праве собственности
- Помощь в приобретении электричества, воды и Интернета после доставки документа
- Помощь в оформлении домашнего страхования
- Помощь в подборе мебели и поиске мастеров для ремонта (при необходимости)

Способы найти дешевые дома для продажи в Турции

При принятии решения о покупке домов в Турции юристы применили самые важные моменты, которые должны быть проверены и проверены всеми:

- Убедитесь, что недвижимость свободна от каких-либо долгов, «юрист, чтобы сделать это», покупатель, чтобы выбрать надежного уважаемого юриста.
- Продажная цена дома в Турции включает стоимость сертификационных сборов, смены имени и счетов за пользование.
- Контракт должен быть на турецком и арабском языках и регулирует контракт юристом или владельцем компании или бюро недвижимости ближе к нотариусу (Noter). Обычно контракт включает в себя все согласованные условия, такие как:
- Депозит и выплачивается сразу после подписания контракта.
- Юридический агент покупателя должен получить военное разрешение, которое позволяет владеть недвижимостью в Турции.Для утверждения этой заявки необходимо, чтобы фотографии паспорта были переведены и заверены нотариусом (Noter). И отправьте эти документы в армию для утверждения, и этот период утверждения занимает от одного месяца до трех месяцев.
- Ограничения на иностранное владение:
. Лимит собственности: 2,5 га сельскохозяйственных угодий , в Турции , что означает 25000 квадратных метров
. Некоторые территории запрещены при владении по соображениям безопасности, наследия, а также по культурным или экономическим причинам.
- Наличие страхования от землетрясений является обязательным правилом в Турции. Большинство банков предлагают услугу страхования от землетрясений, известную как «DASK».
- Комиссия агента должна быть в соответствии с согласованным процентом. Обычная ставка составляет 3% для продавца и покупателя.
- Страхование жилья не является обязательным. . Рекомендуется получить нормальный уровень страхования для турецкой или европейской компании, расположенной в Турции.
- Ипотечные компании: Есть много банков, которые предоставляют кредиты иностранцам для финансирования продажи недвижимости.Ипотека будет в большинстве банков по следующим процентам: первоначальный взнос 30% и ипотека 70% от стоимости.
- Налог на передачу имущества в размере 4% от предполагаемой суммы права собственности поправками 2014 года. Существуют и другие сборы, включая гербовые сборы. Недвижимость в Турции - это Freehold, и они включают в себя полную собственность на землю.
- Что такое титул (Тапу)? Это титул, подтверждающий право собственности. Он выдается Управлением земельной книги. Ваш адвокат может получить этот залог в течение шести недель после получения разрешения военных.
- Жилищное и жилое свидетельство: это документ, подтверждающий и подтверждающий, что здание пригодно для использования и проживания. Недвижимость построена в соответствии с правилами, законодательством и системным строителем Турции. Также этот документ важен, потому что позволяет абонентам подключаться к воде, электричеству и канализации. Он выдается муниципалитетом после предъявления права собственности на недвижимость с приложением копии переведенного вами паспорта и налогового номера, а также оплаты сборов.

.

Преимущества владения домом в Турции для иностранцев

Согласно программе получения гражданства для покупки дома в Турции, иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость в любой точке Турции, кроме военных зон. Условия гражданства для иностранцев, которые покупают дом в Турции, будут составлять 250 тысяч долларов по состоянию на сентябрь 2018 года. Другими словами, иностранцы, которые покупают недвижимость в Турции за 250 тысяч долларов, и их семьи могут сразу стать гражданами Турции.Иметь недвижимость в Турции, которая является страной, в которой сектор недвижимости и строительства очень развит, является очень хорошим способом инвестирования.

Ворота гражданства открыты для иностранцев, которые покупают дом в Турции

Гражданство на покупку дома предоставляется иностранцам, купившим недвижимость в Турции минимум на 250 тысяч долларов. Сам иностранец и его семья будут иметь право на турецкое гражданство в течение шести месяцев.Другими словами, вы можете как сделать выгодное вложение, так и стать гражданином Турции, купив недвижимость в Турции. Смотрите наши услуги; Консультации по турецкому гражданству

Кроме того, вы можете получить вид на жительство на 3 года для себя и своей семьи, купив недвижимость за 650 тысяч турецких лир и более, и вы будете иметь право подать заявление на получение турецкого гражданства, если вы проживаете в Турции непрерывно в течение 5 лет в собственности, которую вы купил. Примечание: в течение 5 лет вы можете оставаться за пределами Турции только 1 год, цель здесь в том, чтобы иностранец проживал в Турции.

ЛЕГКО ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ, ПОКУПАЮЩИХ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ.

Иностранцы, приобретающие недвижимость в Турции, могут получить вид на жительство при условии его продления на определенные периоды, а также имеют право получить вид на жительство для своих семей. С этим видом на жительство дети иностранцев могут получать образование в Турции. Иностранцам, имеющим вид на жительство, легче найти работу, а компаниям легко получить разрешение на работу.

Что делать иностранцам, чтобы купить недвижимость в Турции?

Иностранные граждане могут покупать в Турции недвижимость, такую ​​как резиденция, офис, земля, поле и т. Д., При условии соблюдения установленных законом ограничений. Если иностранный гражданин должен купить землю или поле, он / она обязан сообщить Министерству окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет о типе здания, которое будет построено на этой земле или поле.

Какие ограничения на покупку недвижимости для иностранцев?

Согласно соответствующему законодательству, на покупку недвижимости иностранцами действуют следующие ограничения:

  • Иностранный гражданин может купить в общей сложности не более 30 гектаров недвижимости в Турции.
  • Иностранный гражданин не может покупать недвижимость в запрещенных для военных и зонах безопасности. Аренда недвижимости в этих зонах возможна только по специальному разрешению.
  • Иностранные физические лица могут покупать недвижимость до 10% от общей площади района, в котором расположена частная собственность.
  • Недвижимость, которая определена судебными органами как непригодная для использования в соответствии с целью покупки, и недвижимость, о которой Министерство окружающей среды и урбанизма не уведомлено в течение 2 лет, хотя она была приобретена для строительства здания, может быть ликвидирована официальные власти.
  • Для компаний с юридическим лицом, учрежденных в соответствии с законодательством своей страны, вышеупомянутые ограничения не применяются.

Какова процедура покупки недвижимости?

Предварительное заявление необходимо подать в Управление земельного кадастра. Для предварительной заявки необходимо взять порядковый номер. Для этого вы можете позвонить по телефону 181 или подать заявку на https://randevu.tkgm.gov.tr/.

После предварительной заявки определяется дата транзакции передачи между продавцом и покупателем.

В установленный день необходимо подготовить следующие документы:

  • Титул на имущество
  • Паспорт иностранца, который будет покупать недвижимость, и ксерокопия паспорта (может потребоваться турецкий перевод паспорта)
  • «Документ с описанием стоимости имущества» должен быть предоставлен соответствующим муниципалитетом.
  • Полис обязательного страхования от землетрясений для таких зданий, как дом, офис и т. Д.
  • 1 фото продавца, 2 фото покупателя
  • Сертифицированный переводчик, если покупающий иностранец не говорит по-турецки
  • Если перевод осуществляется по доверенности, оформленной за границей, оригинал или заверенная копия доверенности (требуется перевод доверенности на турецкий язык).

Другие моменты, которые необходимо учитывать

Вы должны узнать, есть ли какие-либо ограничения в отношении собственности, такие как ипотека, залог и т. Д.

Вы можете получить необходимую информацию в Управлении земельного кадастра.

Вид на жительство не требуется для покупки недвижимости в Турции.

Работа с профессиональными консалтинговыми компаниями, специализирующимися на покупке недвижимости, всегда будет на пользу покупателю. По этой причине мы рекомендуем вам обратиться за помощью к консультационным компаниям, специализирующимся на покупке недвижимости.Мы предлагаем частные консультации по этому поводу, звоните нам по телефону 444 7 284.

.

Смотрите также