Отделка квартиры в хрущевке

Дизайн хрущевки 55 фото - Сам себе мастер

 

Квартиры-хрущевки стали объектом многих анекдотов и проблемой большинства современных жителей. Такие квартиры с одной стороны, отличаются доступностью, ведь в свое время строилось их большое количество, а с другой – массой проблем.

Владельцы хрущевки сталкиваются сразу с несколькими проблемами – тесными комнатами с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкими кладовыми и плохой звукоизоляцией. Благо область дизайна и архитектуры пошла вперед и теперь можно из маленькой квартиры сделать удобное, комфортное и привлекательное жилище. Как создать дизайн хрущевки? Давайте посмотрим.

Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей.

Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел, можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется шкаф-кладовка, его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

У каждой комнаты свой секрет

Итак, как вы уже поняли, хрущевку не стоит захламлять и заставлять ненужными вещами. Лучше использовать раскладные столики и откидные поверхности. С цветовой гаммой также все ясно – небольшая площадь любит светлые и теплые тона, например: молочные, белые, светло-серые, бледно-розовые и кремовые.

Дизайн гостиной в хрущевке.

Чтобы визуально увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет некстати, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Спальни в хрущевке.

Если квартира у вас двухкомнатная, спальню лучше всего выделять как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Здесь также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, который визуально расширит площадь.

Что касается света в спальне, ему нужно отдать особое место – светильников может быть несколько. Их можно расположить на тумбочке у кровати, на боковых стенах, нас стене у кровати или на полу.

Дизайн прихожей.

Самая маленькая комната в хрущевке – это прихожая. Увеличить ее площадь, возможно сделав шире дверные проемы в соседние комнаты или реконструировать их в арки. Вы получите не только зрительное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, маленькая комната обретет второе дыхание.

Если же прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны – в первой будет стандартна прихожая с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, здесь отлично станет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные комплекты популярной L-планировки. В таком случае одна сторона комплекта упрется в окно или стену, а другая – закончится холодильником. На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.

Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решите соединять кухню с гостиной или другим помещением, ее стоит выделить другим цветом отделки и подобрать другой материал в декоре. В вопросах цветового решения лучше всего выбирать теплые тона – молочные, белые, небесно-голубые.

И еще одна деталь – выбирайте мебель и оборудование, которое соответствует вашему росту.

Старайтесь заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите увидеть. Если в квартире у вас есть лоджия, используйте ее как дополнительное помещение – протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер – и у вас готов рабочий кабинет.

Смотрите также

Чтобы в вашем кабинете всегда было уютно и тепло, лоджию можно утеплить. И помните – вы можете подключать свою фантазию в любых вопросах декора. Единственное, чего нельзя делать – это менять расположение санузла (особенно, если под ним находится жилое помещение соседей) и нарушать систему вентиляции.

Ремонт квартиры в хрущёвке. Фото

19.07.2020 Прочтёте за 5 мин.

В пятидесятых годах двадцатого века счастливые обладатели ордеров въезжали в только что отстроенные дома. Это были пятиэтажки со скромными по размерам квартирами, которые тут же окрестили хрущёвками. Несмотря на непритязательную планировку квартир, получение ордера на жилье в народе приравнивалось к ордену, слишком многие семьи довольствовались комнатой в общежитии.

Прошли годы, хрущёвки по-прежнему служат верой и правдой своим хозяевам. А не слишком удобную конфигурацию пространства можно улучшить, воспользовавшись советами профессиональных дизайнеров интерьера и опытных ремонтников.

Ремонт квартиры в хрущёвке

С чего стоит начинать ремонт в хрущёвке? Нет, не с покупки стройматериалов и разработки проекта обновления квартиры. Сперва требуется взглянуть в план БТИ и проверить, какие комнаты в хрущёвке считаются жилыми, а какие – нежилыми. Хозяева могут и не подозревать, что кладовка, которую они всю жизнь считали подсобным помещение, оказывается, рассматривается БТИ как жилое.

Известно, что при перепланировке, когда требуется расширить одно помещение за счет другого, ни в коем случае нельзя «смешивать» жилые и нежилые комнаты. Таким образом, метры кладовки, считающейся жилым помещением, можно присоединить, к примеру, к комнате или коридору, который тоже имеет статус жилого помещения, но ни в коем случае нельзя за счет кладовой построить объемную ванную, которая относится к нежилым помещениям. Разумеется, при требующейся планировке нужно будет сначала получить разрешение на работы в БТИ.

До глобальных ремонтных работ нужно также осмотреть трубы, электропроводку – все эти коммуникации за долгие годы износились и требуют также ремонта квартиры и замены.

После этого уже можно приступать к созданию дизайнерского проекта, продумав все мелочи, от самых черновых работ до последних штрихов в интерьере квартиры. Важно понимать, что жилье должно быть нее только красивым, но и функциональным, удобным.

Какие минусы знаменитой хрущёвки требуется устранить и как это сделать:

1. Неудобная планировка. Отдельные помещение нужно будет расширить, возможно, придется сносить ненесущие стены.
2. Беда хрущёвок – скромная размерами кухня, напоминающая больше пятачок для хозяйки, которая, стоя на одном месте, могла дотянуться до плиты, стола, посудного шкафчика и холодильника. Учитывая, что в те времена не было такой габаритной кухонной техники, да и сами люди значительно уступали по росту и весу нашим современникам, маленькая уютная кухня хрущёвки не вызывала большого неудовольствия. Теперь же правильным шагом будет увеличить объем кухни, возможно, передвинув стену и уменьшив соседнее помещение. Другой вариант – просто объединить кухню с соседней комнатой, создав обеденную зону. Но если используется газоснабжение, без перегородки не обойтись. Тогда ее можно сделать легкой, мобильной. Если кухню не перестраивать, то имеет смысл приобрести компактную технику, мебель-трансформер или изготовленную из прозрачного материала, оснастить помещение зеркальными и глянцевыми поверхностями для визуального расширения пространства.
3. Крохотная ванная. Ее также можно визуально расширить с помощью дизайнерских решений: за счет зеркальных поверхностей, светлых тонов, компактного оборудования.
4. Кишкообразный коридор. Пространство корректируется с помощью зеркальных вставок, ярких акцентов, правильного размещения рисунков на покрытиях, зрительно расширяющих пространство и поднимающих потолок. Хорошим решением будет оснащение встроенными шкафами и нишами, компактными органайзерами, грамотно подобранными осветительными приборами.

О чем нельзя забывать при ремонте хрущёвки:

1. Розетках для электроприборов. Их дефицит может привести к перегрузу сети, ведь начинают использовать удлинители.
2. Разумном здоровом освещении помещения. Малое количество светильников не только уютное жилье превратит в унылое место, но и негативно повлияет на зрение хозяев квартиры.
3. Правильных вертикальных поверхностях. Нередко старые квартиры страдают кривыми или «беременными» стенами, которые никак не хотят поддаваться выравниванию. На такие стены плохо ложатся покрытия, так не проще ли убрать виновницу дискомфорта? Если, конечно, стена ненесущая. В противном случае придется вызывать профессиональных строителей, которые попытаются исправить огрехи.
4. Звукоизоляции. Хрущёвки страдают большой слышимостью: у соседа будильник прозвенел – слышно, ребенок заплакал – словно находится рядом. Недаром раньше, отметив новоселье, хозяева тут же украшали стены ковром. Не для шика, а в попытках создать хоть маломальскую звукоизоляцию. Теперь в магазинах стройматериалов можно приобрести все необходимое для создания качественного шумо- и звукопоглощения.
5. Вентиляционных люках. Проверка вентиляции идет во время проверки канализации и прочих коммуникаций. Возможно, потребуется провести работы, чтобы вентиляция работала правильно.
6. Сохранении высоты потолка. Хрущёвки не могут похвастать высоким потолком, поэтому работы по монтированию навесных потолков с декоративными элементами – не самое верное решение. И уж тем более нельзя использовать темные краски. Такой потолок будет зрительно давить на голову, красть пространство.
7. Необходимости демонтажа поверхностей. Предыдущие жильцы, конечно, делали в квартире косметический ремонт, стены окрашивали, на них наклеивали обои, возможно, не снимая предыдущую отделку. «Шкура» на стенах росла. Поэтому нужно освободить поверхности от этой оболочки.
8. Возможности расширить пространство и сделать комнаты удобнее за счет встроенных шкафов, благоустройстве ниш. Эта мебель – отличная находка для тех, кто живет в небольшом помещении. Встроенная мебель не бросается в глаза, зато имеет хороший функционал.

Ремонт пола в хрущёвке: особенности

Первая головная боль купившего хрущёвку – дощатый пол. Конечно, деревянный пол – безопасный природный материал, но не в хрущёвке. Прогнившие за годы эксплуатации половицы стали непрочными, то и дело грозят занозой или, еще хуже, – проломиться. А скрип – кажется, от него не избавиться.

Еще проблема – залежи пыли, скопившейся под досками, плесени. Могут завестись и колонии насекомых. Такой пол экологически чистым не назвать. Помещения с подобными поверхностями опасны для здоровья. Поэтому в первую очередь требуются ремонтные работы пола.

Из чего состоит пол в хрущёвке:

• Основание из бетона или дерева.
• Деревянные балки с настилом сверху и снизу, между которым начинка из минеральной ваты или шлака. Внутри утеплителя может и не быть.
• Покрытие из лагов.
• Доски пола.

Работы по замене пола в хрущёвке выглядят так:

1. Убрать плинтусы.

2. Снять доски с помощью монтировки.

3. Проверить качество лагов, снять, освободив основу.

4. Удалить гвозди.

5. Демонтировав старый пол, убрав сгнивший настил, следует удалить мусор и залежи грязи, очистить поверхность от плесени и насекомых.

6. Заменить лаги для прочности.

7. Проложить звукоизоляционный материал.

8. Постелить новые доски.

Если основание бетонное, то:

1. После уборки сгнившего настила почистить и обработать грунтовкой.
2. Пропитать деревянное покрытие против грибков и плесени.
3. Зазоры заделать шпатлевкой.
4. Уложить фанеру.
5. Провести стяжку пола по маякам.
6. Провести термоизоляционные работы.
7. Выровнять поверхность.
8. Закрыть чистовым покрытием.

Опытные мастера советуют поверхность пола разметить, чтобы пол был ровным. Сначала проводят линию по периметру помещения, по стене. По этой метке ориентируются, укладывая половое покрытие. Немаловажны изготовление и укладка рамы, на которую потом устанавливаются лаги. Самое идеальное расстояние, которое необходимо между лагами, – примерно 450 мм.

Так будет удобно монтировать сверху фанерные листы. Для подкладки следует использовать рейки, небольшие кусочки брусков. Так можно добиться идеальной горизонтальной поверхности. Для работ понадобится монтажный уровень, с помощью него можно проверять ровность покрытия. Что касается крепления лагов, то лучше всего подойдут металлические уголки. Крепить их надо через каждые 450 мм.

Ремонт кухни в хрущёвке

Традиционная кухня в хрущёвке – около 7 квадратных метров. Длинных стен, возле которых можно поставить кухонный гарнитур, нет. Приходится приобретать кухонный уголок, чтобы гармонично вписать мебель в интерьер квартиры.

Чтобы выиграть лишние квадратные метры, визуально расширить помещение, следует отказаться от насыщенных и темных тонов в отделочных материалах. Лучше подойдут светлые пастельные тона. Причем это касается не только отделки, но и оборудования, и мебели. Кстати, зеркальные элементы или глянцевые на дверцах помогут поддержать «воздушный» эффект.

Какую именно отделку использовать – решать хозяину квартиры. Можно оклеить стены обоями, а можно использовать декоративную штукатурку. Подойдут и пластиковые покрытия. Такие панели крепятся просто, с их помощью можно спрятать неказистые неровные стены. Не хочется пластика? Можно пройтись по стенам водоэмульсионкой. Таким образом можно избавиться от возможных трещин на стенах.

Поскольку в хрущёвке потолки невысокие, а потому не терпят лишнего декорирования, то можно по потолку также пройтись краской. Или натянуть потолок с глянцевым отливом. Так визуально потолок приподнимется. Другой вариант – провести монтаж гипсокартонного потолочного покрытия и установить подсветку. Подобное решение также поможет зрительно расширить объем. Кстати, для этих целей подойдет и подсветка рабочих поверхностей.

Пошаговый ремонт кухни выглядит так:

1. Демонтаж отделки.

2. Замена коммуникаций.

3. Замена электропроводки.

4. Штукатурные работы с помощью маяков.

5. Монтирование кухонного фартука – рабочего пространства. Это место можно покрыть декоративной штукатуркой или заложить плиткой.

6. Очистка потолка, шпаклевка, выравнивание, чистовое покрытие.

7. Ремонт пола. Для кухонного помещения лучше использовать ламинат, плитку, промышленный линолеум.

8. Косметические работы. Оклеивание стен обоями или окрашивание.

9. Установка выключателей, розеток.

10. Расстановка мебели.

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке

Ремонт ванной комнаты в хрущёвке – испытание непростое. Помещение тесное, с кривыми стенами и слабо выраженными углами – как из такой страшилы сделать картинку? Опытные строители утверждают – можно. Правда, придется потратиться. И, прежде всего, на штукатурку.

Помимо штукатурки понадобится шпаклевка. Ее нужно наносить дважды, а уже потом подготовленные стены красят. Однако если планируется для отделки стен использовать панели, то такая основательная шпаклевка не требуется.

Следующая проблема – расширение пространства. Многие санузлы в хрущёвке совмещенные. Чтобы не топтаться на пятачке между ванной и унитазом, некоторые домашние мастера вместо габаритного фаянсового монстра устанавливают недорогой подвесной. Он гораздо дешевле напольной модели, да и пространство действительно сэкономит.

Расширить пространство можно за счет соседнего помещения, однако если оно не имеет статуса жилого.

Важно помнить, что:

• запрещено расширять ванную за счет коридора, если он считается жилым помещением;
• запрещено расширять ванную за счет кухни, если под квартирой находятся жилые помещения;
• запрещено делать выход из ванной в комнату, кухню.

Если из ванной убрать габаритную ванну и поставить мини-вариант, то это еще сэкономит квадратные метры.

А как быть со стиральной машиной? Куда поставить агрегат? Здесь дизайнеры советуют приобрести компактную раковину, которую устанавливают прямо над стиральной машиной. Либо можно сделать нишу в стене, куда и спрятать стиральную машину. При этом важно помнить, что нишу можно оборудовать только в ненесущих стенах.

Не стоит забывать и о вентиляции в ванной комнате. К чему скрывать, вентиляция в хрущёвках слабая, поэтому стоит позаботиться о том, чтобы в ванной не заводилась плесень. Как это сделать?

Как правило, главный вентиляционный канал оборудован в кухне. Вентиляционная система в ванной комнате – дополнительная, поэтому и не справляется с основными функциями. Чтобы добиться полноценной вытяжки, нужно оборудовать ванную оконным приточным вентилятором. Можно установить на стене. Еще вариант – вставить вентилятор в нишу вентиляционной системы в ванной.

Помимо вентилятора необходимо вмонтировать решетку. Таким образом можно добиться нужного воздушного потока как при работающем вентиляторе, так и при выключенном. Подобные работы самому не сделать, необходимо привлечь специалиста.

Когда глобальные ремонтные работы завершены, пора применить дизайнерские приемы для зрительного расширения пространства.

Это возможно, если:

• поиграть цветами, сделав акцент на одной из поверхностей;
• использовать зеркальные, глянцевые элементы;
• применить «умную геометрию»: полосы вертикальные на стенах визуально делают потолок выше, горизонтальные – создают зрительное расширение пространства;
• использовать грамотное освещение, расположив светильники так, чтобы не было темных углов;
• установить предметы мебели из стекла – стильно, красиво и не крадет квадратные метры.

Таким образом, из скучного и на первый взгляд неудобного помещения можно сделать хорошую функциональную ванную комнату.

«Убитая» хрущёвка превратится в настоящую современную комфортную квартиру, если грамотно выстроить работу. Продумать план действий и разработать проект, посоветоваться с дизайнерами интерьера, которые подскажут интересные свежие идеи, нанять специалистов, если нет уверенности, что ремонтные работы самостоятельно качественно выполнить не получится. И тогда хрущёвка в доме, построенном в середине прошлого века, получит вторую молодость и станет любимым гнездышком, куда хочется возвращаться.

современные решения для малогабаритных помещений с фото

Привычные 5-этажные дома в российских городах или странах СНГ называются «хрущевскими». Они названы так в честь одного из правителей СССР – Никиты Хрущева, который нашел решение жилищного вопроса. Фото хрущевок, их дизайн сейчас можно часто найти на просторах дизайнерских сайтов. Такие дома обычно имеют небольшое количество кв м, от одной до четырех комнат.

Хрущевка может выглядеть не хуже квартир в новостройках, если подойти к делу серьезно и основательно

Особенности квартиры хрущевки

Существует несколько особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы сделать хрущевку красивой. Здесь представлены основные черты:

1. Панельная постройка (такие дома обычно не бывают очень теплыми, поэтому предусматриваем дополнительное отопление).
2. На одном квадрате находится 3-4 квартиры.
3. Хрущевка считается светлой квартирой – в ней большие окна.
4. Комнаты в помещении маленькие, но эту проблему решают с помощью зонирования и грамотной расстановки мебели.

Современные стили интерьера, подходящие для квартиры хрущевки

Современные стили объединяет любовь к свободному пространству, что очень выгодно для типовых домов. Однокомнатная квартира будет смотреться не только просторнее, но и более стильной без большого количества мебели. Также дизайнеры обращают внимание на наличие сдержанных цветов. Если помещение двухкомнатное, то хотя бы одну комнату стоит оформить в пастельных тонах.

При выборе стиля стоит присмотреться к современным решениям, основанным на минималистическом оформлении

Минимализм

Минимализм обращает внимание не только на количество предметов в квартире, но и на ее расстановку.

Для интерьера в стиле минимализма характерна однотонная мебель, ровные поверхности и матовые текстуры

Стиль имеет следующие черты:

• Отсутствуют броские цвета, особенно в спальнях.
• Многофункциональная мебель, которая по вместимости может заменить кладовку.
• Нет ярких ламп и светильников – все источники света покрыты матовой защитой.
• Простые формы – квадраты и прямоугольники.
• Обои в минимализме можно заменить краской, так как стиль не включает виртуозные узоры на любых элементах декора.

Классический

В интернете можно найти множество фото интерьера малогабаритных квартир хрущевок в классическом стиле. Этот стиль обеспечит роскошный вид даже в таких маленьких помещениях. Делают это за счет неярких тонов. Классика предлагает спрятать скучные серые стены хрущевки в дворцовую атмосферу 18 века. При оформлении здесь используются натуральные материалы, например, дерево и мрамор.

На фото пример оформления прямоугольной гостиной в классическом стиле

Модерн

Модерн – одно из современных стильных направлений. Особенно он подойдет хрущевским двушкам. В оформлении встречаются арки в коридорах и круглые окна. Округлые формы распространяются на всю мебель тоже. Модерн приветствует изысканные витражи и дерево во всем оформлении.

Модерн любит натуральные материалы в отделке и мебель из массива дерева

Стиль не терпит пластика и прямых углов. Обычные двери и окна можно заменить на двустворчатые.

Лофт

Многие задаются вопросом: как расставить мебель в хрущевке? Лофт решает эту проблему, так как в нем применяются принципы зонирования. Разделение на зоны – это оптимальное использование пространства, в котором нет стен и перегородок, а есть лишь обозначение кухни или гостиной характерной мебелью.

Для меблировки комнаты в стиле лофта лучше всего использовать модульные предметы

Лофт предполагает в себе наличие грубых элементов, например, балок. Отдается предпочтение естественным цветам – серым или бежевым оттенкам.

Скандинавский

На фото дома хрущевки вы часто можете заметить неброский интерьер – такой стиль называют скандинавским. Он хорошо подходит для маленьких помещений, так как лишнее загромождение уменьшает пространство.

Скандинавский стиль прекрасно подходит для оформления маленькой спальни

Скандинавский стиль включает в себя некоторые яркие элементы, например, в трехкомнатной квартире можно объединить комнаты одним цветом подушек или ваз. В оформлении преимущественно используются светлые тона.

Прованс

Хрущевка в стиле прованс – необычное решение. Скучные стены улучшают оттенками трав прованса: лавандовыми, голубыми и желтыми оттенками. Ваши квадратные метры должны быть хорошо освещены (желательно выбирать лампы с естественным желтым цветом).

Уютная гостиная, оформленная в духе французского прованса

Прованс любит натуральные материалы, а больше всего – текстиль. Плафоны на лампах, обивка мебели – везде используем натуральную ткань. Хорошим дополнением будет винтажная мебель.

Другие стили

Фото ремонта квартиры в хрущевке и дизайн допускает совмещение разных стилей. Одна комната может быть в стиле минимализм, другая наоборот – полна изысканными узорами и яркими цветами. В любом случае, главная задача – создать уютное помещение.

Молодое поколение часто выбирает хай-тек с обилием глянцевых поверхностей и практичной мебелью

Довольно необычно выглядит интерьер комнаты в стиле эклектики

Чувственные и романтические натуры могут оформить свою комнату в стиле шебби-шик

При перепланировке квартиры и создании какого-либо стиля стоит обратиться к опытному дизайнеру – он с профессиональной точки зрения проконсультирует вас.

Примеры дизайна и ремонта в квартире хрущевке в разных комнатах

Модный ремонт способен полностью изменить дом. В этом поможет и перепланировка. Например, планировка в кирпичной хрущевке имеет кладовку, но ее можно убрать, создать открытую зону прихожей. Хрущевский стиль предполагает разделения всех комнат, сейчас же тенденция идет на объединение помещений. Стиральная машина в квартире тоже не обязательно должна стоять в ванной – комнаты для умывания в типичных домах очень маленькие, поэтому массивный бытовой прибор можно перенести и в коридор.

Можно всю квартиру оформить в одном стиле или выбрать своё решение для каждой отдельной комнаты

В гостиной

Гостиная – главное место в доме, где можно встречать гостей и проводить уютные вечера с семьей. Она может стать и спальной зоной, поэтому ее трудно оформить. Дизайнеры советуют выбирать для гостиной яркие цвета, так как это лицо вашего дома. Обои могут быть броскими, но из натуральных цветов. Дизайн интерьера в хрущевке должен принимать в расчет небольшие размеры комнаты, поэтому туда часто делают мебель под заказ.

Гостиная комната в хрущевке с ярким раскладным диваном

В прихожей

Прихожая также первым делом попадает на глаза, поэтому она должна быть продумана. Обстановка в прихожей не должна строится на отделке – главным тут являются шкафы. Функциональности добавят встройки. В прихожей не должно быть много цветов – достаточно выбрать 3 основных цвета, в которых будет выполнена комната. Яркие акценты расставляем на отделке шкафа, а не стен.

Встроенный шкаф с зеркальными дверцами сделает прихожую намного светлее и просторнее

В детской

В четырехкомнатных квартирах принято выделять детское пространство. Обустроить комнату нужно минимум на 5 лет. Не стоит экономить на пространстве для гардероба – вещей у детей не меньше, чем у родителей. Придумайте уютное спальное место, так ребенок не будет бояться засыпать. Декорируйте комнату его любимыми сказочными персонажами. Даже если ребенок еще ходит в детский сад, то подумайте о рабочей зоне, которая понадобится в школе.

Если в семье двое детей, а свободная комната всего одна, то лучшим решением будет установка двухъярусной кровати

В ванной

Дизайн квартиры хрущевки должен предусматривать маленькие размеры ванной. В современном дизайне ванной есть правило: располагать розетки так, чтобы они не были на виду. Сэкономить место можно, заменив массивную ванну на круглый или квадратный душ. Ванная – это место, в котором, кстати, будут украшения, например, узоры на кафеле. Остальные элементы минималистичные.

Заменив громоздкую ванну на компактный душ, вы получите место для установки стиральной машины

В туалете

Для типовых домов трудно придумать дизайнерское решение для туалета. Современности помещению придаст подвесной унитаз продолговатой формы. Он обладает не только приятным эстетичным видом, но и решает функциональные задачи. В туалете есть предметы, которые необходимо хранить только там. И этот ящик можно интересно обыграть, спрятать или сделать элементом декора.

Привлекательно и стильно смотрится отделка туалета в контрастных тонах, при этом светлой палитре выделяется большая часть поверхностей

На кухне

На маленькие типичные кухни удобно делать мебель под заказ. Как вариант можно использовать яркие акценты в дизайне. Не нужно использовать массивные элементы – все должно быть просто и под рукой.

В маленькой кухне важно рационально задействовать буквально каждый сантиметр свободного пространства, включая подоконник, который можно переделать под рабочую зону или место для приема пищи

Используйте светлые тона в оформлении кухни – так она визуально просторнее. Желательно использовать теплые цвета, так как они стимулируют аппетит.

Варианты оформления дизайна хрущевки студии

Можно ли сделать студию из хрущевки? Наш ответ – да. Но тут используется технология перепланировки.

Наиболее часто на перепланировку решаются владельцы однокомнатных хрущевок

У нее существуют некоторые правила:

• Разделить зоны в студии поможет пол, разный по фактуре и цвету.
• Сэкономит место не простой диван, а диван-кровать.
• В мебельных магазинах сейчас представлен большой выбор ящиков. Они заменят массивные шкафы.

Для оформления квартир студийной планировки отлично подходит лофтный интерьер

Варианты как визуально увеличить пространство с помощью зонирования в квартире хрущевке

Зонирование включает и возведение разных перегородок, и использование разных материалов в зонах. Зонирование должно быть продуманным, поэтому перед началом не помешает разработать проект. Большой зал при правильном зонировании станет двумя комнатами.

Отделить спальную зону от общего пространства проще всего с помощью плотной шторы, закрепленной на потолке комнаты

Один из необычных видов зонирование – разделение освещением. В нем используются разные цвета в зонах.

Выбор цветовой гаммы для квартиры хрущевки

Чаще всего, в дизайне хрущевок склоняются к пастельным тонам. Только одна или две комнаты могут быть с яркой и броской отделкой.

Для отделки стен в небольшой комнате лучше использовать светлые обои с ненавязчивым рисунком

Акцентную стену можно выделить с помощью обоев в пастельной цветовой гамме

Советы дизайнеров по выбору мебели, аксессуаров и освещения в квартире хрущевке

Дизайнеры дают особые идеи в оформлении типичной квартиры:

• мебель должна быть многофункциональной – кресло-кровать или диван-кровать;
• совмещение обеденной зоны и зоны приготовления в одну – это реально освободит место;
• используем балкон как кабинет или детскую игровую зону.

Мебель светлого цвета способствует зрительному расширению пространства небольшой комнаты

Угловой диван раскладного типа – лучше решение для гостевой комнаты, которая в ночное время также служит и спальней

Хрущевку можно обставить так, что она будет выглядеть лучше, чем квартиры в новых домах. Главное – подойти к дизайну основательно и серьезно.

Видео: Удачная перепланировка трехкомнатной хрущевки

Фото дизайнерских решений в хрущевке

Дизайн квартиры хрущевки. Оформление интерьера в хрущевке. Фото

Дизайн квартиры хрущевки оформить проблематично. Низкие потолки и маленькие комнаты создают ограниченное пространство. Без перепланировки сделать хороший дизайн квартиры хрущевки не выйдет.

Перепланировку для создания современного дизайна интерьера квартиры в хрущевке сделать не так сложно, как кажется. Главное получить разрешение от инспекций – остальное стоит доверить специалистам.

Чаще всего этот вариант преобразования помещения используют в однокомнатных квартирах, их площадь обычно составляет 30 метров в квадрате, однако, бывает и больше, например, 35 или 40.

Читайте статью до конца и вы узнаете, как преобразить дизайн квартиры хрущевки до неузнаваемости. Вы получите полезные советы и идеи, которые можете воплотить в жизнь при оформлении интерьера своей квартиры.

Дизайн квартиры хрущевки – варианты перепланировки

Разработка дизайна однокомнатной квартиры хрущевки включает в себя этап перепланировки. Она позволит увеличить жилую площадь и грамотно разделить квартиру на несколько зон.

Но прежде чем рушить стены, нужно будет пригласить в квартиру специалистов, чтобы они посмотрели, какие именно перегородки можно сносить. А потом хозяину предстоит этап бумажной волокиты, потому что на любую перепланировку нужно получать разрешение.

Есть несколько вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки. Самый популярный – снос стены, отделяющей кухню от комнаты, и перегородки в прихожей. Таким образом, получается одно большое помещение с совмещенным санузлом.

Некоторые люди не сносят стены полностью, а прибегают к другому способу – переносят дверные проемы и делают арки. Так больше места не будет, но зато создастся ощущение простора.

Иногда перепланировку совершают только в прихожей. Часть коридора объединяют с совмещенным санузлом.

Это делается для того, чтобы поместить в ванной и туалете стиральную машину или водонагреватель. Пространство в коридоре при этом остается, и его хватает даже на то, чтобы поставить шкаф-купе.

Также во многих хрущевках имеется хороший балкон, который также преобразуют в часть жилого помещения. Для этого его застекляют и утепляют. При этом убирается окно, выходящее из комнаты, и дверь.

На балконе часто организуют рабочую зону, но если зимой там все равно прохладно, то можно установить там книжные шкафы, холодильник или другие предметы мебели для хранения вещей.

Кардинальные перемены в хрущевках в основном делают в семьях, где нет детей. Когда в квартире живет семья из трех человек, то чаще всего стены в кухне не сносят, или устанавливают раздвижную перегородку.

Ведь, например, когда ребенок делает уроки, ему нужна тишина, а мама в это время может готовить и смотреть телевизор.

Если ребенок еще маленький, то иногда в квартире устанавливают дополнительную перегородку из гипсокартона, чтобы огородить детскую кроватку. Разработать дизайн хрущевки для пары или одного человека значительно проще.

Дизайн квартиры хрущевки – особенности разработки

Как можно увидеть на многих размещенных в интернете фото, дизайн квартир хрущевок можно разработать и без перепланировки. Но тогда необходимо хорошо продумать все детали и, возможно, даже придется обратиться за помощью к специалистам по разработке интерьера.

Дизайнеры помещений советуют нарисовать эскиз квартиры на большом ватмане, а затем вырезать из картона небольшие фигурки кровати, холодильника, шкафа и других предметов, которые планируется поставить в квартире.

Такой способ поможет избежать ошибок, максимально задействовать полезную площадь и отказаться от приобретения ненужных вещей, которые будут только загромождать пространство.

Если планировка в квартире все же проведена, то это позволит экспериментировать, если нет, то придется следовать примеру других людей и обставить хрущевку максимально просто, при этом используя мало мебели.

В этом случае придется делать на заказ, потому что готовые изделия могут оказаться большего размера, чем необходимо.

И в перепланированных квартирах, разделенных на зоны, и в хрущевках с обычным расположением стен, разработка дизайна должна проводиться по одним и те же принципам.

Вся мебель в помещении должна занимать как можно меньше места, и при этом быть максимально функциональной.

Дизайн комнаты в хрущевке

Если в хрущевке одна комната, то она является гостиной, спальней, кабинетом и основным местом для хранения одежды, книг и других вещей.

Если жители квартиры вообще не планируют принимать гостей, то комнату можно целиком превратить в спальню, но стоит учитывать, что большая кровать практически не оставит свободного пространства. Поэтому лучше остановить выбор на раскладном диване.

Благодаря этому в комнате можно будет установить шкаф. Причем лучше, если это будет шкаф-купе, его всегда можно гармонично вписать в любой интерьер. А если выбрать двери с зеркальными элементами, то это поможет создать эффект расширенного пространства.

Чтобы сделать комнату максимально просторной, нужно постараться оставить на полу как можно больше места. То есть вместо этажерок, тумбочек и журнального столика, лучше приобрести навесные полки или шкафчики. На стену можно повесить и телевизор.

Рабочую зону в комнате лучше обустроить с любой стороны окна. При этом в маленьком помещении лучше установить откидной столик, который всегда можно будет сложить. Конечно, он не подойдет для компьютера, но сейчас у многих людей есть ноутбуки.

Также лучше отказаться от кресла на колесиках. Это должен быть стул, который всегда можно подать гостям, или удобная табуретка, которую можно задвинуть под стол.

Однако это не значит, что по этим правилам должна быть обставлена каждая однокомнатная квартира хрущевка. Дизайн квартиры хрущевки на фото в статье представлен в разных стилях, и можно увидеть, что каждому из них присущи свои черты.

Например, иногда вместо дивана используют кресла груши, вместо рабочего стола – барную стойку, а некоторые дизайнеры умудряются даже кровать поместить в шкафу.

Дизайн кухни в хрущевке

Кухню в хрущевке можно назвать крошечной. Иногда даже стандартный гарнитур не вписывается в такое помещение.

Очень часто в хрущевках покупают несколько высоких и узких шкафчиков, которые размещают буквой Г. С одной стороны устанавливается холодильник, а в углу обычно располагается раковина.

Вопреки стереотипам, на кухне в хрущевке лучше поставить не темную практичную мебель, а светлую. Можно белую, светло-бежевую, фисташковую или голубую.

Кухню нужно обустроить таким образом, чтобы спрятать всю посуду. Если кухонная утварь будет на виду, то не будет ощущения порядка.

Очень трудно выделить на кухне в хрущевке обеденную зону. Очень часто ее переносят в комнату. Но если там тоже нет места, можно вмонтировать в стену узкий стол и подобрать к нему высокие барные стулья. Также в магазинах сейчас можно найти складные столики.

Дизайн прихожей в хрущевке

Очень трудно разработать дизайн для прихожей. В хрущевке это всего несколько метров, и на полу часто хватает места только тумбочке для обуви.

Поэтому здесь тоже можно использовать только навесные предметы, зеркало с полкой, ключницу, вешалку для одежды, и полки для обуви и головных уборов. Если прихожая совсем небольшого размера, то лучше найти место для верхней одежды в комнате.

Чтобы добавить в прихожую света и воздуха, можно демонтировать двери, ведущие в комнату и кухню и сделать две арки.

Дизайн ванной и туалета в хрущевке

В однокомнатных хрущевках санузел практически всегда совмещенный, поэтому в таком помещении тоже ничего, кроме ванной, унитаза и раковины не помещается.

Поэтому, если хочется установить еще стиральную машинку, то придется от чего-то отказаться, например, от раковины. Также можно вместо ванны установить душевую кабину.

Чаще всего дизайнеры делают интерьер ванной в светлых тонах, а также устанавливают больше зеркальных панелей, которые визуально делают помещение более просторным.

Дизайн квартиры хрущевки – отделка помещений и выбор мебели

Дизайн однокомнатных квартир хрущевок на фото, которые представляют дизайнеры в основном выполняется в самых светлых оттенках разных цветов. Но отделка помещения, конечно, всегда зависит от выбранного стиля.

Зато мебель всегда отличается мобильностью и многофункциональностью. К тому же, когда интерьер оформлен в светлых тонах, предметы мебели могут выступать в качестве ярких акцентов.

Из интересных вариантов, можно отметить:

• стол на стене;
• диван-кровать;
• шкаф-кровать;
• рабочий стол и шкафы под кроватью;
• угловые столы и полки.

Кроме этого при разработке дизайна квартиры хрущевки следует обратить внимание на кладовки, которые можно превратить в шкафы или зоны отдыха, на «хрущевские холодильники», куда можно поместить даже декоративный камин, и на подоконники, где можно обустроить даже места для сиденья.

На этом всё. Не забудьте подписаться на наш инстаграм @dekodiz.ru ежедневные обновления и куча идей для оформления дизайна интерьера ждут вас!

Нам будет очень приятно, если вы напишите пару теплых слов в комментариях или поделитесь своими идеями по оформлению дизайна квартиры хрущевки.

Основатель журнала, блогер, коуч.
Приглашаем авторов, дизайнеров и магазины к сотрудничеству.

Ремонт и перепланировка в хрущевке – избавляемся от советских пережитков - Наш уютный дом

 

1

Основные особенности хрущевок

К недостаткам хрущевок, от которых необходимо избавиться в процессе ремонта, можно отнести следующие важные моменты:

• маленькие проходные комнаты – этот минус можно устранить перепланировкой и грамотным зонированием пространства;
• скрипящие деревянные полы – избавиться от этого недостатка можно укладкой новых полов или заливкой стяжки;
• низкий уровень теплосбережения – поэтому все подобные квартиры нуждаются в утеплении

К недостаткам хрущевок относятся скрипящие деревянные полы и маленькие комнаты

Кроме того, при ремонте хрущевок, как собственно и любых других квартир, необходимо выровнять стены и потолки, а также заменить старые коммуникации.

Кроме того, при ремонте хрущевок, как собственно и любых других квартир, необходимо выровнять стены и потолки, а также заменить старые коммуникации.

2

Коммуникации прежде всего

Начинать ремонт в хрущевке необходимо с замены коммуникаций. Причем это касается не только канализации и водопровода, но и электропроводки. Дело в том, что старые провода, прослужившие, грубо говоря полвека, не способны обеспечить должный уровень безопасности. Если в электрике вы не сильны, лучше доверить эту работу профессионалам

 

Чаще всего ремонт начинается с замены коммуникаций

Также замене подлежит старая чугунная канализация и металлический трубопровод. Если сразу этого не сделать, то вскоре может возникнуть потребность в повторном выполнении ремонта, причем не только в вашей квартире, но и квартире соседей этажом ниже.

 

 

 

3

Увеличиваем полезную площадь

Превратить хрущевку в приличное жилье, как правило, невозможно без перепланировки. Чаще всего смысл последней заключается в удалении межкомнатных перегородок и, соответственно, уменьшении количества комнат. Так перепланировка однокомнатной или даже двухкомнатной квартиры обычно сводится в превращении ее в студию. Если же квартира трехкомнатная, из нее можно сделать "двушку" с просторной гостиной и спальной комнатой.

Надо сказать, что устранение перегородок позволяет решить сразу несколько задач:

• существенно увеличить полезную площадь квартиры;
• сделать жилье более светлым, что особенно актуально для квартир, расположенных с северной стороны;
• увеличить площадь кухни, которая в хрущевке всегда отличается излишней компактностью;
• оформить дизайн квартиры красиво и современно – квартиры-студии смотрятся интересно и современно.

• Перепланировка не обходится без устранения перегородок

• Также путем перепланировки можно расширить санузел, который является еще одной проблемой хрущевок. Если он раздельный, желательно удалить перегородку. С одной стороны, это сделает его менее удобным в использовании, но зато более просторным и вместительным. Кроме того, добавить немного пространства санузлу можно за счет прихожей.

  Удалять перегородки разрешено в том случае, если они не являются несущими. Если же стены несущие, перепланировку необходимо согласовать в БТИ.

  Минус удаления перегородок заключается в том, что пространство для всех функциональных зон получается общим, при этом потребность в отдельной кухне или, к примеру, спальне остается. Решается эта проблема путем деления пространства на зоны. Реализовать это прием можно несколькими способами:

• • при помощи разных отделочных материалов – разные материалы на полу и стенах визуально создадут границы зон, в результате чего интерьер будет смотреться более упорядоченно;
  • мебелью – при помощи стеллажей, шкафов и прочих элементов мебели можно не только разграничить пространство, но и ограничить обзор различных зон, к примеру, скрыть зону спальни;
  • освещением – разные приборы освещения так же помогут визуально разграничит пространство.

  Чтобы ограничивать обзор той или иной зоны, можно использовать переносные ширмы.

  Имеются и другие способы, позволяющие увеличить полезное пространство квартиры. Наиболее эффективным решением является рациональное использование свободного пространства. К примеру, на кухне можно превратить подоконники в рабочие поверхности. Вместо кладовой для хранения различных вещей можно использовать антресоли под потолком, при этом за счет самой кладовой можно расширить санузел или жилую площадь.

  Надо сказать, что в плане увеличения полезного пространства, больше всего возможностей у владельцев квартир с балконом. Если последний хорошо утеплить и отделать, то его можно использовать как дополнительное помещение, к примеру, рабочий кабинет, место отдыха или даже спальное место.

• Еще одно интересное решение – это совмещение балкона с помещением. Правда, для полного присоединения, т.е. удаления стены между балконом и смежной с ним комнатой необходимо получить разрешения в ряде организаций. А если вы просто удалите оконный блок, не затрагивая стену, то разрешение не понадобится.  При этом стена может служить функциональным элементом, к примеру, на кухне из нее можно сделать барную стойку или разделочный стол.

  Если у вас однокомнатная квартира, которая не имеет балкона, выиграть несколько квадратных метров можно путем использования складной мебели. Как правило, больше всего места занимает кровать, поэтому увеличить пространство поможет шкаф-кровать. Еще одно интересное решение – это выдвигающаяся кровать из пьедестала, правда, реализовать его не всегда имеется возможность из-за низких потолков в хрущевках.

  Можно использовать диван-кровать или кресло-кровати. Такая мебель особенно хороша в качестве дополнительных спальных мест на случай прихода гостей.

• 4

  Ремонт деревянных полов, или как обойтись без бетонной стяжки

  Если полы в хрущевке бетонные, то выровнять их не составит труда. Но как быть если они деревянные? Существует несколько вариантов решения этой проблемы. Наиболее распространенный – это выравнивание полов фанерой или плитами OSB. В этом случае необходимо вначале отремонтировать основание: если старые доски скрепят или прогнили, их нужно дополнительно закрепить на лагах или даже заменить.

Для выравнивания полов сухой стяжкой необязательно прибегать к помощи профессионалов

 

Затем на пол укладываются листы фанеры. Если основание имеет большие перепады, лучше всего сделать регулируемый пол. Принцип его заключается в использовании специальных стоек, которые позволяют регулировать положение листов по принципу обычных мебельных регулируемых ножек. При этом между листами фанеры и основанием можно уложить теплоизоляционный материал. Он не только сделает пол теплее, но и улучшит звукоизоляцию, что тоже очень актуально для квартир в хрущевках. Поверх фанеры можно постелить ковролин, линолеум, уложить ламинат или даже паркет.

Существует еще одна технология выравнивания деревянных полов, которая легко реализуется своими руками – это сухая стяжка. Принцип ее заключается в том, что пол покрывается сыпучим материалом, чаще всего керамзитом, после чего насыпь выравнивается в горизонтальной плоскости. Для выравнивания можно использовать маяки, как для обычной стяжки.

Поверх сыпучего материала укладываются специальные гипсоволоконные листы, которые состыкуются межу собой фальцевым способом. На подобное черновое покрытие можно укладывать любые финишные материалы, как и на обычную цементно-песчаную стяжку. К достоинствам сухой стяжки, помимо простоты монтажа, можно отнести то, что она одновременно утепляет пол и обеспечивает звукоизоляцию.

 

 

 

5

Квартира должна быть не только красивой, но и теплой

Любой евроремонт подразумевает замену старых советских деревянных рам современными стеклопакетами. Однако этого недостаточно, чтобы решить проблему энергосбережения – хрущевки в любом случае нуждаются в полноценном утеплении. Реализовать его можно двумя способами – снаружи и изнутри.

Для сохранения итак небольшой площади, утеплять предпочтительнее снаружи

 

Как не сложно догадаться, выполнить внутреннее утепление гораздо проще, чем внешнее. Но не спешите идти по легкому пути, так как он имеет ряд недостатков:

• утепленные изнутри стены полностью перестают обогреваться. В результате между утеплителем и стеной может образовываться влага, а на стенах могут появиться трещины;
• охлаждаются перекрытия, к которым примыкает холодная стена;
• уменьшается полезное пространство помещения – в большой квартире этим минусом можно пренебречь, но для двухкомнатной квартиры стандартной площадью в 43 кв м и тем более однокомнатной, уменьшение пространства не проходит бесследно.

Поэтому прибегать к внутреннему утеплению имеет смысл лишь если по каким-либо причинам выполнить утепление снаружи невозможно, к примеру, вам не дали разрешение на изменение внешнего вида фасада или квартира примыкает к неотапливаемой шахте лифта.

Как правило, утепление снаружи выполняется пенопластом – это недорогой и в то же время эффективный теплоизоляционный материал. Но если ваша квартира расположена на первом этаже, целесообразней использовать экструдированный пенополистирол (пеноплекс), который отличается более высокой прочностью на сжатие. Соответственно, данный материал более устойчив и к другим механическим нагрузкам, в том числе и ударным.

Утеплитель приклеивается к стенам специальным клеем и дополнительно фиксируется дюбелями. Поверхность теплоизоляции армируется стекловолоконной сеткой и покрывается декоративной штукатуркой. Такая технология утепления называется "мокрый фасад".

Для утепления стен изнутри каркасным способом, т.е. под гипсокартон, лучше использовать базальтовую вату – это экологичный, пожаробезопасный и паропроницаемый материал. Под штукатурку же лучше использовать пенопласт или экструзионный материал.

 

 

 

6

Ровная основа – обязательное условие качественного ремонта

С кривыми стенами приходится сталкиваться даже владельцам современных квартир в новостройках, поэтому о качестве стен в хрущевках говорить вообще не приходится. Традиционным способом их выравнивания является штукатурка, однако многие владельцы квартир от нее отказываются. Дело в том, что процесс оштукатуривания грязный, длительный и очень трудоемкий, особенно если стены и потолки имеют большие перепады.

О качестве стен говорить не приходится, поэтому их выравнивают в обязательном порядке

Если вы не демонтировали перегородки, то вам возможно придется столкнуться с оштукатуриванием дранки, что имеет свои сложности. Поэтому гораздо проще обшить неровные поверхности гипсокартоном и затем пошпаклевать. При этом имеется возможность расположить утеплитель в пространства между ГКЛ и стенами, а также скрыть все коммуникации. В результате ремонт в вашей хрущевке значительно ускорится.

Единственное, что можно оштукатурить, так это санузел, воспользовавшись цементной штукатурной смесью. Подобная черновая отделка хорошо переносит воздействие влаги. В последствии к ней вы без проблем сможете приклеить кафельную плитку или монтировать любое другое финишное покрытие.

В целом каких-либо особенностей отделка стен и потолков хрущевки не имеет.

 

 

 

7

Напоследок несколько слов о финишной отделке

От финишной отделки зависит дизайн интерьера и вообще визуальное восприятие всей квартиры, поэтому она тоже требует грамотного подхода. Так как хрущевка, даже без внутренних перегородок, остается малогабаритной квартирой, желательно использовать в отделке светлые тона, особенно если ваше жилье расположено с затененной стороны дома.

Фотообои придают эффект трехмерного изображения

 

Светлые тона сделают квартиру не только более светлой, но и визуально более объемной. Надо сказать, что совсем не обязательно использовать исключительно белый цвет, скорей наоборот – лучше его заменить пастельными тонами. В противном случае вы рискуете превратить квартиру в больничные палаты.

Еще одна проблемы хрущевских квартир заключается в низких потолках. Визуально исправить этот минус позволят потолочные покрытия отражающие предметы. К примеру, с этой задачей хорошо справляются натяжные глянцевые потолки. В ванной комнате можно даже использовать подвесной зеркальный потолок.

 

Также можно оклеить потолок фотообоями с эффектом трехмерного изображения. Но нужно правильно подобрать сюжет, чтобы картинка визуально стирала верхние границы помещения. Недостаток такой отделки потолка заключается в высокой стоимости трехмерных обоев, к тому же они далеко не в каждый интерьер хорошо вписываются.

Чтобы заранее увидеть, насколько удачно будет смотреться в квартире то или иное дизайнерское решение, можно подготовить на компьютере трехмерный проект в специализированных программах. Если же вы новичок, заказать такой проект можно у специалистов.

Вот, пожалуй, и все основные рекомендации по выполнению ремонта в хрущевке. В остальном работа выполняется так же, как и при ремонте любых других квартир.

 

 

Надо сказать, что устранение перегородок позволяет решить сразу несколько задач:

• существенно увеличить полезную площадь квартиры;
• сделать жилье более светлым, что особенно актуально для квартир, расположенных с северной стороны;
• увеличить площадь кухни, которая в хрущевке всегда отличается излишней компактностью;
• оформить дизайн квартиры красиво и современно – квартиры-студии смотрятся интересно и современно.

Перепланировка не обходится без устранения перегородок

Также путем перепланировки можно расширить санузел, который является еще одной проблемой хрущевок. Если он раздельный, желательно удалить перегородку. С одной стороны, это сделает его менее удобным в использовании, но зато более просторным и вместительным. Кроме того, добавить немного пространства санузлу можно за счет прихожей.

Удалять перегородки разрешено в том случае, если они не являются несущими. Если же стены несущие, перепланировку необходимо согласовать в БТИ.

Минус удаления перегородок заключается в том, что пространство для всех функциональных зон получается общим, при этом потребность в отдельной кухне или, к примеру, спальне остается. Решается эта проблема путем деления пространства на зоны. Реализовать это прием можно несколькими способами:

• при помощи разных отделочных материалов – разные материалы на полу и стенах визуально создадут границы зон, в результате чего интерьер будет смотреться более упорядоченно;
• мебелью – при помощи стеллажей, шкафов и прочих элементов мебели можно не только разграничить пространство, но и ограничить обзор различных зон, к примеру, скрыть зону спальни;
• освещением – разные приборы освещения так же помогут визуально разграничит пространство.

Чтобы ограничивать обзор той или иной зоны, можно использовать переносные ширмы.

Имеются и другие способы, позволяющие увеличить полезное пространство квартиры. Наиболее эффективным решением является рациональное использование свободного пространства. К примеру, на кухне можно превратить подоконники в рабочие поверхности. Вместо кладовой для хранения различных вещей можно использовать антресоли под потолком, при этом за счет самой кладовой можно расширить санузел или жилую площадь.

Надо сказать, что в плане увеличения полезного пространства, больше всего возможностей у владельцев квартир с балконом. Если последний хорошо утеплить и отделать, то его можно использовать как дополнительное помещение, к примеру, рабочий кабинет, место отдыха или даже спальное место.

Еще одно интересное решение – это совмещение балкона с помещением. Правда, для полного присоединения, т.е. удаления стены между балконом и смежной с ним комнатой необходимо получить разрешения в ряде организаций. А если вы просто удалите оконный блок, не затрагивая стену, то разрешение не понадобится.  При этом стена может служить функциональным элементом, к примеру, на кухне из нее можно сделать барную стойку или разделочный стол.

Если у вас однокомнатная квартира, которая не имеет балкона, выиграть несколько квадратных метров можно путем использования складной мебели. Как правило, больше всего места занимает кровать, поэтому увеличить пространство поможет шкаф-кровать. Еще одно интересное решение – это выдвигающаяся кровать из пьедестала, правда, реализовать его не всегда имеется возможность из-за низких потолков в хрущевках.

Можно использовать диван-кровать или кресло-кровати. Такая мебель особенно хороша в качестве дополнительных спальных мест на случай прихода гостей.

 

 

 

4

Ремонт деревянных полов, или как обойтись без бетонной стяжки

Если полы в хрущевке бетонные, то выровнять их не составит труда. Но как быть если они деревянные? Существует несколько вариантов решения этой проблемы. Наиболее распространенный – это выравнивание полов фанерой или плитами OSB. В этом случае необходимо вначале отремонтировать основание: если старые доски скрепят или прогнили, их нужно дополнительно закрепить на лагах или даже заменить.

Для выравнивания полов сухой стяжкой необязательно прибегать к помощи профессионалов

Затем на пол укладываются листы фанеры. Если основание имеет большие перепады, лучше всего сделать регулируемый пол. Принцип его заключается в использовании специальных стоек, которые позволяют регулировать положение листов по принципу обычных мебельных регулируемых ножек. При этом между листами фанеры и основанием можно уложить теплоизоляционный материал. Он не только сделает пол теплее, но и улучшит звукоизоляцию, что тоже очень актуально для квартир в хрущевках. Поверх фанеры можно постелить ковролин, линолеум, уложить ламинат или даже паркет.

Существует еще одна технология выравнивания деревянных полов, которая легко реализуется своими руками – это сухая стяжка. Принцип ее заключается в том, что пол покрывается сыпучим материалом, чаще всего керамзитом, после чего насыпь выравнивается в горизонтальной плоскости. Для выравнивания можно использовать маяки, как для обычной стяжки.

Поверх сыпучего материала укладываются специальные гипсоволоконные листы, которые состыкуются межу собой фальцевым способом. На подобное черновое покрытие можно укладывать любые финишные материалы, как и на обычную цементно-песчаную стяжку. К достоинствам сухой стяжки, помимо простоты монтажа, можно отнести то, что она одновременно утепляет пол и обеспечивает звукоизоляцию.

 

 

 

5

Квартира должна быть не только красивой, но и теплой

Любой евроремонт подразумевает замену старых советских деревянных рам современными стеклопакетами. Однако этого недостаточно, чтобы решить проблему энергосбережения – хрущевки в любом случае нуждаются в полноценном утеплении. Реализовать его можно двумя способами – снаружи и изнутри.

Для сохранения итак небольшой площади, утеплять предпочтительнее снаружи

Как не сложно догадаться, выполнить внутреннее утепление гораздо проще, чем внешнее. Но не спешите идти по легкому пути, так как он имеет ряд недостатков:

• утепленные изнутри стены полностью перестают обогреваться. В результате между утеплителем и стеной может образовываться влага, а на стенах могут появиться трещины;
• охлаждаются перекрытия, к которым примыкает холодная стена;
• уменьшается полезное пространство помещения – в большой квартире этим минусом можно пренебречь, но для двухкомнатной квартиры стандартной площадью в 43 кв м и тем более однокомнатной, уменьшение пространства не проходит бесследно.

Поэтому прибегать к внутреннему утеплению имеет смысл лишь если по каким-либо причинам выполнить утепление снаружи невозможно, к примеру, вам не дали разрешение на изменение внешнего вида фасада или квартира примыкает к неотапливаемой шахте лифта.

Как правило, утепление снаружи выполняется пенопластом – это недорогой и в то же время эффективный теплоизоляционный материал. Но если ваша квартира расположена на первом этаже, целесообразней использовать экструдированный пенополистирол (пеноплекс), который отличается более высокой прочностью на сжатие. Соответственно, данный материал более устойчив и к другим механическим нагрузкам, в том числе и ударным.

Утеплитель приклеивается к стенам специальным клеем и дополнительно фиксируется дюбелями. Поверхность теплоизоляции армируется стекловолоконной сеткой и покрывается декоративной штукатуркой. Такая технология утепления называется "мокрый фасад".

Для утепления стен изнутри каркасным способом, т.е. под гипсокартон, лучше использовать базальтовую вату – это экологичный, пожаробезопасный и паропроницаемый материал. Под штукатурку же лучше использовать пенопласт или экструзионный материал.

 

 

 

6

Ровная основа – обязательное условие качественного ремонта

С кривыми стенами приходится сталкиваться даже владельцам современных квартир в новостройках, поэтому о качестве стен в хрущевках говорить вообще не приходится. Традиционным способом их выравнивания является штукатурка, однако многие владельцы квартир от нее отказываются. Дело в том, что процесс оштукатуривания грязный, длительный и очень трудоемкий, особенно если стены и потолки имеют большие перепады.

О качестве стен говорить не приходится, поэтому их выравнивают в обязательном порядке

Если вы не демонтировали перегородки, то вам возможно придется столкнуться с оштукатуриванием дранки, что имеет свои сложности. Поэтому гораздо проще обшить неровные поверхности гипсокартоном и затем пошпаклевать. При этом имеется возможность расположить утеплитель в пространства между ГКЛ и стенами, а также скрыть все коммуникации. В результате ремонт в вашей хрущевке значительно ускорится.

Единственное, что можно оштукатурить, так это санузел, воспользовавшись цементной штукатурной смесью. Подобная черновая отделка хорошо переносит воздействие влаги. В последствии к ней вы без проблем сможете приклеить кафельную плитку или монтировать любое другое финишное покрытие.

В целом каких-либо особенностей отделка стен и потолков хрущевки не имеет.

 

 

 

7

Напоследок несколько слов о финишной отделке

От финишной отделки зависит дизайн интерьера и вообще визуальное восприятие всей квартиры, поэтому она тоже требует грамотного подхода. Так как хрущевка, даже без внутренних перегородок, остается малогабаритной квартирой, желательно использовать в отделке светлые тона, особенно если ваше жилье расположено с затененной стороны дома.

Фотообои придают эффект трехмерного изображения

Светлые тона сделают квартиру не только более светлой, но и визуально более объемной. Надо сказать, что совсем не обязательно использовать исключительно белый цвет, скорей наоборот – лучше его заменить пастельными тонами. В противном случае вы рискуете превратить квартиру в больничные палаты.

Еще одна проблемы хрущевских квартир заключается в низких потолках. Визуально исправить этот минус позволят потолочные покрытия отражающие предметы. К примеру, с этой задачей хорошо справляются натяжные глянцевые потолки. В ванной комнате можно даже использовать подвесной зеркальный потолок.

Также можно оклеить потолок фотообоями с эффектом трехмерного изображения. Но нужно правильно подобрать сюжет, чтобы картинка визуально стирала верхние границы помещения. Недостаток такой отделки потолка заключается в высокой стоимости трехмерных обоев, к тому же они далеко не в каждый интерьер хорошо вписываются.

С чего начать ремонт в хрущёвке и как сэкономить

Хрущевки знакомы всем жителям постсоветского пространства — грустные фасады, небольшие квартиры с крошечными кухнями с «хрущевскими холодильниками»,загадочное окно в санузле….

Хрущевки имеют множество «больных мест» и может показаться, что превратить такую квартиру в современное и комфортное жилье невозможно или, по крайней мере, очень дорого. Но это не так!

Имея четкий план действий можно за сравнительно небольшие деньги превратить хрущевку в место, которое будет приятно называть своим домом.

Подготовка

Прежде всего, нужно оценить обстановку и определиться с тем, в каком ремонте нуждается квартира — капитальном или косметическом.

Важно «на берегу» понять, какой объем работ можно выполнить своими силами, а для какого потребуется помощь профессионалов.

Для ремонта понадобиться план квартиры, поэтому лучше сразу провести все возможные и невозможные замеры — метраж, высота потолков, длина стен.

Нужно четко знать, насколько ровная поверхность стен и есть ли перепады пола. Также на этапе подготовки можно заранее «прицениться» и составить примерный перечень будущих трат.

Поход в несколько мебельных или строительных магазинов позволит составить представление о предстоящих расходах.

Перед началом ремонта, стоит составить планы квартиры «до» и «после».

Чем более подробными они будут — расположение труб и розеток, расстановка мебели и бытовой техники — тем лучше.

Важно иметь отдельные чертежи для электропроводки, водопроводных труб и полов с подогревом, если такие планируются.

Неплохие дизайн-проекты для квартир с разными планировками есть в «Квартиротеке» Икеи. Там можно получить представление, о том, что такое план квартиры и найти вдохновение для интерьера.

Закупку расходных материалов, таких как краска, песок или обои лучше осуществлять с запасом в 10-15%, потому что если что то закончится, есть риск, что купить точно такую же вторю партию не удастся.

Не стоит экономить на полах и коммуникациях — это та часть ремонта, которая делается «на века» и некачественные материалы дадут о себе знать через несколько лет.

«Ремонтный минимум»:

Очистка от хлама и демонтаж

Вся мебель уже вынесена, а со стен и потолка уже снято все до бетона. Сейчас важно заранее подготовить квартиру к смене проводки и сделать отверстия для кабелей, розеток и выключателей.

!!!Будьте осторожны с перфоратором — в хрущевках тонкие стены и по неосторожности можно «прорубить окно» к соседям. Лучше использовать болгарку.

Если присутствует проблема затхлого запаха, придется демонтировать полы, чтобы от него избавиться.

Электрика

Медную проводку можно оставить, в отличие от алюминиевой, которая, скорее всего, не переживет мокрых работ, вроде шпаклевки.

Обязательно стоит осуществить замену розеток, выключателей и счетчиков. Хорошей идеей будет провести еще одну силовую линию, туда, где больше всего бытовой техники — на кухню.

Для проведения этих работ в целях безопасности лучше вызвать мастера.

Утепление

Это еще один вопрос, который стоит обсудить с профессионалом. Дело в том, что многие хрущевки имеют сырые стены, утепление которых не только не будет эффективно, но и приведет к образованию грибковой плесени внутри стен.

Владельцам таких квартир лучше рассматривать вариант наружного утепления, которое входит в ремонт фасада и осуществляется за счет коммунальных платежей.

Поэтому вполне возможно обратиться в управляющую компанию и подать заявку на капитальный ремонт.

Сантехника

Скорее всего, менять придется все трубы, включая так называемый «лежак». Стоит делать выбор в пользу современных материалов, заменяя чугун на ПВХ и пластик.

Альтернативой замене старой ванны может стать акриловый вкладыш.

Полы

Самый экономичный вариант чернового пола — стяжка из деревянных брусков с настилом из фанеры. В местах с высокой влажностью стоит вложиться в гидроизоляцию.

Отдельного внимания заслуживает выравнивание пола, поскольку разная высота полов — еще одна проблема хрущевок.

Стены

Не стоит тратить деньги, пытаясь идеально выровнять стены — для хрущевок эта миссия практически невыполнима.

Достаточно ограничиться выравниванием углов и участков стен рядом с дверями и возле плинтусов.

Итак, капитальный ремонт хрущевки — сложно, но возможно. Даже без перепланировки можно существенно преобразить жилье и сделать его максимально комфортным.

 

 

 

А Вам приходилось делать ремонт в хрущевке? Стоил ли результат потраченных средств и нервов?

Советы по оформлению интерьера гостиной в хрущевке

Хрущевка - небольшая квартира, которая отличается низким потолком и, как правило, неудобной планировкой комнат. Но, благодаря развитию современных технологий и разнообразия материалов, появилась возможность спроектировать дизайн таким образом, чтобы в помещении было комфортно и комфортно. Главное, при оформлении интерьера придерживаться основных правил изменения небольшого пространства. Для экономии места в хрущевке телевизор следует закрепить на стене.

Приемы увеличения пространства

Основная проблема в хрущевке - небольшая территория. Места катастрофически не хватает. Поэтому при разработке интерьера гостиной в хрущевке следует грамотно использовать каждый квадратный метр. Обычную мебель лучше заменить на встроенный шкаф. Он более просторный, а одну часть можно использовать как складское помещение. Если дверные фасады украсить зеркалами, это поможет зрительно расширить пространство комнаты. Квартиру, оформленную в современном стиле, сложно представить без телевизора.В маленькой хрущевке лучше закрепить телевизор на стене. Это поможет сэкономить «драгоценные» квадратные метры не только визуально, но и фактически. Рисунок 1. Визуального расширения комнаты можно добиться за счет светлых тонов. Добиться визуального расширения комнаты можно с помощью цвета. Для отделки стен лучше выбирать только светлые тона: бежевый, желтый, нежно-розовый, голубой, салатовый (рис. 1). Стены могут быть белыми. Но чтобы комната не ассоциировалась с больницей, необходимо использовать яркие элементы декора.Отделка стен не обязательно выдерживать в одном тоне. Это вполне приемлемая цифра. Но он не должен состоять из множества элементов и быть слишком ярким. Вполне достаточно обоев с простым орнаментом или мягкими полосками. Что касается дизайна потолка, то для гостиной в хрущевке лучше всего подойдет белый цвет. Если покрытие будет иметь зеркальный эффект, например, натяжной потолок, то оно визуально сделает пространство шире. Для внутренней отделки узкого помещения можно использовать зеркала. Их следует расположить вдоль самой длинной стены.Это могут быть не просто висящие на стене зеркала, а шкаф-купе с зеркальными дверцами. Комната сразу же начинает казаться шире. К содержанию

Дизайн помещений: советы специалистов

Рисунок 2. Для гостиной следует выбирать невысокую мебель: диваны, пуфы, журнальные столики и другие предметы мебели. Опытные дизайнеры дают несколько советов по оформлению интерьера в маленькой комнате, которые помогут «увеличить» пространство. Если вы планируете использовать обои, то для стен лучше выбирать ткани с вертикальным рисунком, например, с полосками.Это позволит визуально «приподнять» низкий потолок. Зеркала в интерьере помогают расширить пространство, но необязательно использовать их в традиционном понимании. Стены, потолок, периметр дверных или оконных проемов можно украсить зеркальными элементами. Визуально увеличить пространство гостиной в хрущевке поможет отделка стен и потолка в одной цветовой тональности. Такой прием убирает переход от стен к потоку, образуя единое пространство. Предпочитаю придавать холодным цветным оттенкам. Довольно часто можно столкнуться с тем, что дверной проем в хрущевской комнате неудачно расположен.В этом случае дизайнеры советуют использовать раздвижные конструкции. В открытом виде такая дверь не займет много места. Для гостиной следует выбирать не слишком громоздкую мебель. Хорошо будут смотреться низкие модели: диваны, пуфы, журнальные столики и другие предметы мебели (рисунок 2). Рисунок 3. Для освещения гостиной в хрущевке необходимо установить точечные светильники по периметру потолка, а также торшеры на определенных участках. Настоящим спасением для интерьера небольшой гостиной станет многофункциональная мебель.Благодаря этому каждый метр пространства будет использован с пользой. Лучшим решением станет установка модульных раскладных мебельных перегородок. Однако не стоит размещать мебель вдоль всей длинной стены. Разнообразие предметов еще больше сузит пространство. При оформлении интерьера следует обратить внимание на стеклянные поверхности. Прозрачные столешницы или полочки сделают интерьер более «легким». Если говорить о стиле интерьера для гостиной в хрущевке, то здесь есть некоторые ограничения.В небольших помещениях неуместно использовать стили, для которых характерно использование большого количества деталей и ярких цветов. Эти части будут работать, чтобы уменьшить пространство. Дизайн интерьера следует выдержать в минималистичном направлении. Это означает незагроможденное пространство дополнительной мебелью, использование спокойных монохромных тонов, отсутствие фрезеровки и витиеватости на фасадах мебели. Все предметы интерьера должны быть выдержаны в строгом стиле, ничто не должно нарушать общую гармонию. К содержанию

Свет в оформлении комнаты

В хрущевке окна легкие световые занавески, которые гармонируют с отделкой стен.Особое внимание стоит уделить освещению гостиной в хрущевке. Правильное расположение светильников позволит «приподнять» потолок и расширить комнату. От тяжелых объемных люстр в центре комнаты лучше отказаться. Предпочтительный вариант - установка точечных светильников по периметру потолка, а также бра и торшеров на определенных участках (рисунок 3). Общий свет в гостиной должен быть рассеянным, а не ярким. Благодаря мягкому освещению сглаживается угловатость маленькой комнаты.Настенные и напольные светильники лучше всего выбирать так, чтобы их можно было направить и установить, например, в зоне отдыха, чтобы было удобно читать. А придать ему эффект зеркального отображения поможет установка светодиодной подсветки. Использование такой подсветки в дизайне поможет сделать комнату более уютной. Самое яркое напольное покрытие, например, ламинат, лучше всего подчеркнет рассеянное освещение. К содержанию

Декор для интерьера гостиной

Занимаясь декором интерьера в небольшом количестве, необходимо соблюдать определенные правила.Не стоит заполнять пространство большим количеством мелких и ярких предметов декора. Визуально это раздавит комнату и сделает ее еще меньше. Также недопустимо использование крупногабаритных предметов. Они отвлекут внимание от общего интерьера, привлекая его к себе. Следует остановиться на 2-3 предметах, выполненных в одной цветовой гамме. Это может быть несколько диванных подушек, ваза на столе или картина на стене. Не перегружайте мелкими предметами открытые полки и полки. Интереснее будут смотреться предметы размером с книгу, выдержанные в одной цветовой гамме.На окнах не должно быть тяжелых или темных штор. Предпочтение следует отдавать легким светлым тканям, гармонирующим с отделкой стен. Можно использовать только прозрачные шторы. Если дизайн комнаты выдержан в восточном стиле, то японские гардинные панели или вертикальные жалюзи станут настоящим украшением не только окна, но и всего помещения. В последнее время все большую популярность приобретают многоуровневые конструкции из гипсокартона на потолке. Однако в дизайне маленькой гостиной такой декор использовать нельзя, он будет казаться слишком массивным и «тяжелым» для низкого потолка.Лучше выбирать блестящие поверхности или небольшие зеркальные узоры.

Комментарии

Комментарии

.

Замечательный дизайн-проект маленькой квартиры в хрущевке

Чтобы полностью поменять квартиру, первым делом было решено избавиться от всех внутренних стен. Таким образом, он стал просторнее, и было много вариантов, как его обустроить. Здесь нашлось место под кухню и столовую, уголок для работы, небольшой холл и гостевую зону, которая вечером превращается в спальню. Отдельный санузел остался - он был спрятан за дверью. Хозяева очень хотели сделать комнату максимально практичной и свободной.Дизайнеры разработали оригинальный план, тем самым подтвердив, что из привычной старой постройки можно создать современное и комфортное жилье. Несмотря на то, что финансовые вложения были небольшими, результат удивил всех: квартира заметно преобразилась. Чтобы визуально не уменьшать пространство в интерьере использованы светлые тона: белый и серый. Для контраста на стенах висели яркие картины. Изюминкой комнаты стали необычные предметы: старинное зеркало в красивой раме, чугун, старинный письменный стол. Большой встроенный и вместительный шкаф-купе окрашен в цвет стен, а потому практически не заметен и не загромождает пространство. Подвески в дизайне, функциональность каждой детали и каждого уголка. Минимум мебели и максимум комфорта. Оформление холла большим зеркалом в раме. Для увеличения площади в ванной ставят душевую кабину.За счет этого удалось выделить место для стиральной машины. Так без больших затрат можно было создать модерн площадью 30 кв. М А вам, уважаемые читатели сайта о маленьких интерьерах, понравилось это удивительное превращение старинного жилища в интересные квартиры с ремонтом?

Комментарии

Комментарии

.

квартир в хрущевках: французская мечта, ставшая советской реальностью Euromaidan Press

Панорама одинаковых пятиэтажных домов, построенных после Великой Отечественной войны, типична для любого постсоветского города. Фото: life.pravda.com.ua

2018.01.05 - 02:08 • Культура

Автор статьи: Вера Мельничук

Перевод: Ольга Рудакевич

Жилые комплексы, известные как хрущевки, построенные в середине пятидесятых годов, когда у власти был Хрущев, являются одним из самых распространенных типов застройки советской эпохи и их можно увидеть в любом постсоветском городе.Тот факт, что они изначально были рассчитаны на 20-25 лет, часто игнорируется жильцами квартир.

Украинский аутлет « Украинская правда » подробно рассказал об истории их дизайна и его особенностях, а также о самых актуальных тенденциях в обновлении данного типа жилья.

Когда Никита Хрущев, правитель СССР в 1950-х годах, посетил Францию, он понятия не имел, что этот визит положит начало эпохе крупнейшего социального строительства в СССР. Но именно это и произошло.

Согласно одной из версий, французы с радостью продемонстрировали свои новые многоквартирные дома, в которых поселились иммигранты после Второй мировой войны.

Французский Гавр в конце Второй мировой войны. Фото: открытые источники

Обновленный центр Гавра. Фото: открытые источники

Франция, как и другие страны, разоренные войной, должна была как можно быстрее решить жилищную проблему для тех, кто остался без крова.Одним из наиболее успешных примеров быстрого и экономичного строительства были здания в Гавре, спроектированные Огюстом Перре.

Интересно отметить, что отреставрированный после войны центр Havre стал объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, а советские хрущевки - нет. Но вернемся к истории этого знаменательного явления.

Сама идея не нова. Американцы уже строили небольшие каркасные домики для поселенцев еще в 18 ^-м веках.Строительство было легким и быстрым.

В Европе «сборные» дома появились в конце девятнадцатого века, и к 1920-м годам Германия активно использовала этот метод строительства. Прагматичные немцы разработали целую систему строительных блоков для сборных жилых домов - plattenbau - , похожие на части архитектурного «лего» в натуральную величину.

Внешний вид немецкого платтенбау.Фото: berlinapartment.no

Интерьер немецкого платтенбау. Фото: Музей ГДР

Отремонтированные модульные дома времен ГДР в Митте, центральном историческом районе Берлина. Фото: architizer.com

После Второй мировой войны, когда жилищный кризис в Европе достиг критической стадии, Старый Свет начал строить целые жилые комплексы из подобных блоков.

Именно тогда в СССР совместили модель plattenbau с американским конвейерным строительством, и началась новая строительная эра.

Именно хрущевки поставили СССР на первое место по строительству просто потому, что никто еще не реализовал столь масштабный проект по возведению крупных жилых комплексов. Однако, учитывая качество хрущевок, это, вероятно, было к лучшему.

Мы можем понять доводы Хрущева. Проблема была двоякой: в городах, разрушенных войной, люди выживали, живя в бараках или собираясь вместе в коммунальных квартирах.Существенно увеличился поток крестьян, ищущих лучшей жизни в городе. К тому времени советские власти, ранее отказывавшие крестьянам в выдаче внутренних паспортов, уже не возражали.

Появилась потребность в рабочих руках для восстановления городской инфраструктуры и крупных промышленных объектов. Были планы урбанизировать северные и восточные территории СССР, где в середине двадцатого века «зеленое море тайги» все еще оставалось нетронутым, а земля была пустынной и нетронутой руками человека.

Строительство хрущевки. Фото: открытые источники

Хрущев был не первым, кто строил «панельные дома» в СССР. Строительство подобных жилых комплексов началось еще при Сталине. И даже раньше в Европе. Но советские архитекторы довоенного периода не любили дома Ле Корбюзье.Тем, кто вырос в сталинской империи, было трудно принять такую ​​простоту форм.

Однако после войны взгляды изменились. А разрешение жилищного кризиса дало Хрущеву возможность использовать ситуацию с помощью широкой пиар-кампании в пользу своей личной популярности - Хрущев чувствовал себя хуже своего предшественника.

Массовое строительство коммунальных квартир идеально соответствовало советской идеологии. Создается среда для нового, советского человека.Неукрашенные формы, широкие стены с множеством окон, пропускающих много света, бетон и другие современные строительные материалы - все это составляло новый облик нового городского ландшафта, который был разработан с учетом всего, что может понадобиться.

Строительство заняло мало времени - две недели, в идеале, если бригады работали в три смены. Добавьте внутренние работы и детали, и здание можно будет закончить за два месяца. Стоимость такого жилья снизилась минимум на 10 процентов.

«Запасные части» для панельных домов изготавливались на заводах, поэтому каждое здание нужно было собирать как уникальную модель.На старых фотографиях показаны панно, взятые из блоков уже построенных комнат. Это был дешевый и удобный способ работы.

Таким образом можно было построить целые города «под ключ» в тундре и других отдаленных регионах. Он также идеально подходил для строительства новых городов, которые росли вокруг промышленных предприятий или атомных электростанций.

Помимо очевидных недостатков, у этих жилых комплексов были и явные преимущества: они обеспечивали цивилизованный дом тысячам жителей, которые жили в примитивных бараках или в довоенных домах, где ванна была неслыханной роскошью.

Строительство хрущевки. Фото из открытых источников

«Я помню дни, когда три-четыре семьи жили в одной квартире без центрального отопления и без ванной», - говорит Юрий Худяков, корреспондент и член Украинской академии архитектуры. «Ситуацию нужно было решать. Немедленно было решено устранить любые излишества в архитектуре [известное как Постановление Совета Министров СССР 1955 года - ред.].Целью было обеспечение достойного, практичного жилья, которое гарантировало бы элементарный комфорт ».

Хрущовки были формулой победы. Во время правления Хрущева около 55 миллионов человек приобрели хрущевку. Построено почти 13 000 единиц жилья.

Высокие потолки попали под рубрику «лишнее»: высокие потолки сталинской эпохи пришлось оставить позади. Лифты и мусоропроводы тоже были «лишними». Насчет личных ванных комнат было много шуток: «Товарищ Хрущев дал нам туалет и ванну, но забыл соединить пол и потолок.”

Вначале о новосозданных хрущевках прославляли в газетах и ​​в опере. Свое произведение «Москва, Черомушки» Дмитрий Шостакович посвятил современным жилым комплексам.

Недостатки быстровозводимых домов сразу заметили даже первые арендаторы. Жилая площадь была очень скромной. В первоначальных однокомнатных квартирах жилая площадь составляла всего 16 квадратных метров; Двухкомнатный номер был 22 квадратных метра, а трехкомнатный - 30 квадратных метров.

Агитационный плакат времен СССР

Открытка 1960-х

По оценкам экспертов того времени, место, необходимое человеку перед раковиной, составляло полметра, а чтобы вытереться банным полотенцем, должно хватить чуть больше метра.

Кухня была спроектирована таким образом, что все необходимое для приготовления еды было под рукой. Однако для семьи было невозможно есть вместе на кухне: члены семьи должны были работать по очереди.

Кстати о кухне: нельзя не упомянуть «хрущевский холодильник». Это был шкаф для хранения продуктов в зимние месяцы. Шкаф был установлен в стене под кухонным окном, и на самом деле он не хранил еду холодной, но делал кухню еще холоднее, чем была.Если банка с солеными огурцами, хранившаяся в шкафу, протекла, соседи внизу знали, что в вашем шкафу есть соленья.

Еще более яркой особенностью хрущевок является система отопления , которая просто встраивалась в стены . Современные архитекторы утверждают, что такая технология выгодна, когда трубы вставлены правильно; стены должны быть из качественного железобетона, а система отопления должна быть качественной. Трубы обогревают квартиру до комфортного диапазона, и для достижения комфортной температуры используется меньше энергии.

Еще одна особенность хрущевок - отсутствие мансарды в некоторых моделях. В квартире на верхнем этаже сразу узнают, когда в крыше течет. Планы «хрущевок» довольно примитивны, вестибюля нет.

А «Хрущевский холодильник». Фото из открытых источников

Все эти «архитектурные удобства» усложняли жизнь и были предметом шуток для нескольких поколений.Несмотря на все это, у хрущевок было много преимуществ. Во-первых, они не нависали над головами людей - большинство из них были невысокого роста. В первую очередь это было связано с экономической эффективностью - пять этажей были максимально допустимыми без лифтов.

Здания окружали большие широкие дворы. В то время парковка не была приоритетом.

Одновременно была спроектирована инфраструктура вокруг многоквартирных домов. Правила советской эпохи были довольно строгими: детский сад должен находиться в пределах 200 метров от жилого дома; школа должна быть в пределах 500 метров.

Многоквартирные дома были расположены таким образом, чтобы детям, идущим в школу, не приходилось переходить улицу более одного раза. Рядом должны были находиться медицинские клиники и спортивные зоны.

Переезд в хрущевку. Фото из открытых источников

Интерьер типичной комнаты в хрущевке.Фото из открытых источников

Хрущовки предназначались для временного жилья. Но даже сегодня есть те, кто считает, что они могут продержаться еще 150 лет.

Планировалось, что эти «спартанские» квартиры прослужат полвека, а более простые - 25 лет. После этого коммунизм должен был пустить корни, и люди, которым было обещано светлое будущее, переедут в более качественное жилье. А потом, сделав свое дело, хрущевки снесут.

Но коммунизм пустил корни навсегда. А что до хрущевок, то они еще стоят, все еще ждут обещанного светлого будущего, как и арендаторы.

Подобного жилья в Европе предостаточно. Страны, не входящие в Варшавский договор, имели свои послевоенные проблемы с жильем, хотя хрущевские стандарты не распространялись на европейское жилищное строительство. Некоторые архитекторы до сих пор испытывают к ним сентиментальную привязанность.

Профессор Ханс Ван дер Хайден - один из них.Он является экспертом в области городского дизайна и этим летом посетил десятый международный архитектурный фестиваль CANactions.

«Я думаю, что так или иначе всем странам Западной Европы приходится решать послевоенную жилищную проблему. Есть много городов, построенных в стиле брутализма, и множество жилых комплексов, построенных из бетонных плит.

Мы часто обсуждаем, как они должны выглядеть в современном городском ландшафте.Они по-прежнему являются домом для многих людей; многие люди прожили в них всю свою жизнь; Там они поженились и воспитали там семью.

Я сам вырос в одном из этих зданий. Многие люди сентиментально привязываются к ним, но другие видят в них чуждые и неуклюжие структуры.

В Голландии, где я живу, я выступаю за реконструкцию зданий. Это означает их отремонтировать или, возможно, снести, а затем построить что-то более современное, повторно используя утилизированные части.”

Хрущевки в Нивковском районе Киева

Хрущевки в Киеве

Фанни Костуру, молодой архитектор из Греции, специализируется на возвращении к жизни подобных старых городских построек. Она считает, что советская архитектура, особенно то, что она увидела в Киеве, имеет свое очарование.

«Глядя только на форму здания, я думаю, что оно обладает особым шармом. Но постройки устарели. Конечно, архитектура - это не только формы. Городское жилье типа ваших хрущевок - моя сфера интересов. Думаю, у комплексов большой потенциал, не только как спальные кварталы.

Эти здания необходимо отремонтировать; Вокруг них должен быть создан квартал с кафе, ресторанами, прачечными, магазинами и школами - все, что нужно в повседневной жизни.Пространство вокруг них должно предлагать все необходимое, от работы до отдыха ».

Для тех, кто очень скучает по хрущевке, но не имеет возможности жить в ней, может быть интересно узнать, что компания в Словакии выпускает линию мебели, напоминающую блочную архитектуру. И именно панельные дома Восточной Европы вдохновляли дизайнеров. Стол, спроектированный компанией, выглядит как четырехэтажный дом, почти как хрущевка.

Типичный городской район с Хущовками

А если вы живете в хрущевке? Вы столкнулись с множеством проблем. Большинство из них обсуждалось выше. Изоляция зданий для лучшего удержания тепла и звукоизоляции стен была бы прекрасным улучшением.

Хрущовки плохо сохраняют тепло. Чтобы согреться, требуется больше тепла.Учитывая затраты на отопление, хрущевка становится предметом роскоши, которую могут себе позволить немногие.

Панацеи от проблем нет. Каждая страна решает похожие проблемы по-разному. Реставрация и обновление часто обходятся дешевле, чем снос и строительство.

Тем не менее, страны повсюду продемонстрировали, что успешная реставрация и обновление подобных зданий могут быть выполнены хорошо.

Дизайн мебели вдохновлен модульными домами.Фото: design-milk.com

Украине следует разработать стратегию того, что делать со зданиями, прежде чем хрущевки начнут буквально падать на головы людей.

Читайте также:

Перевод: Ольга Рудакевич

Связанные

Теги: архитектура, культура, хрущевки, хрущобы, советские

.

Концепция жилого района

Последние сто лет жилой дом в России строился по типовым проектам: Москва, Санкт-Петербург, старые провинциальные и промышленные города полны хрущевских и брежневских квартир и панельных многоэтажек. Для замены унылых бетонных конструкций на тесные холодные квартиры в студии была разработана концепция нового жилого района, уютного и уютного.

Типичный жилой район выглядит как квадрат, ограниченный со всех четырех сторон дорогами с тротуарами, велосипедными дорожками, автостоянками и автобусной остановкой.На площади расположены здания трех типов: домики (башни с одним входом) посередине и секционные (с несколькими входами) и домики галерейного типа (когда люди входят в свои квартиры через общий балкон) дома по углам.

Здания не превышают 5–7 этажей в высоту, поэтому дворы кажутся камерными, уютными и заметными с улицы. На территории есть частные сады (у окон квартир первого этажа) и общие зоны, сады и лужайки. Людям комфортно в этом пространстве: они видят небо наверху, над ними ничего не возвышается, они наслаждаются красотой вокруг и чувствуют себя в безопасности.Рядом все необходимые магазины и сервисы.

Автомобили не заезжают в жилую зону, есть только пешеходные дорожки, по которым в случае необходимости могут проехать служебные автомобили. Парковка находится на близлежащих улицах. При желании застройщик может предусмотреть въезды на подземную автостоянку, в которую может быть заложена планировка.

Территория предоставляет возможности для отдыха и развлечений: на плане детские и спортивные площадки, зеленые лужайки и сады. На крышах домов есть приятные зоны отдыха.

Пространства внутри зоны имеют разную степень приватности. Улица, угловые сады и центральная площадь - это места, видимые и доступные для всех. Общие пространства, включающие внутренние площадки и зоны отдыха на крышах, предназначены для использования только жителями данного района. Сады, расположенные у окон квартир первого этажа, являются частной территорией.

При необходимости в этом районе можно построить больше зданий.

Новые дома с суперкомфортными квартирами, террасами на крыше и уютными двориками полностью меняют традиционный вид жилых кварталов.

Здания спроектированы по особым правилам.

Принципы проектирования жилого дома

У каждого свое видение идеального дома. Мы спроектировали дома, где разные люди могут найти квартиру своей мечты.

Архитектура

Новые дома прекрасно смотрятся в любое время года. Несмотря на то, что их дизайн стандартный, они создают разнообразный ландшафт.

Фасады вентилируются: водонепроницаемые панели устанавливаются на специальный каркас, а затем окрашиваются или покрываются кирпичом или фибробетоном, благодаря чему в квартирах остается тепло и тихо.Здания окрашены в светлые пастельные тона с элементами декора из дерева и кирпича.

Естественно, что в домах нового поколения есть декоративные решетки для кондиционеров и витражи на первом этаже.

Экология и экономика

В каждой квартире установлена ​​горизонтальная система отопления со счетчиком тепла. То есть расход тепла рассчитывается для каждой квартиры индивидуально.

Общественные зоны оборудованы датчиками движения, поэтому свет включается только тогда, когда кто-то находится поблизости.В домах есть система умного дома, которая позволяет жильцам управлять освещением и входной дверью из своей квартиры.

Специальная система собирает дождевую и сточную воду (из сточных вод на кухне и в ванных комнатах), которая будет использоваться для отопления и полива растений в садах на крыше. Сады на крышах удерживают воду, обеспечивая дополнительную изоляцию и делая город более зеленым. Солнечные панели также можно установить на крышах.

Цена готовых домов зависит от отделочных материалов, окончательной планировки, наличия подземного паркинга и инфраструктуры на первых этажах.

По разработанным принципам были созданы проекты трех типов жилых домов.

.

Российская мечта о жилье или реальность - Strelka Mag

О какой недвижимости мечтают россияне и что они в итоге покупают, а также как мертвые влияют на рынок жилья.

Многие россияне мечтают о собственном доме, но вместо этого вынуждены жить в квартире. Им неловко переехать в место, где кто-то недавно умер, но они принимают плохие стандарты окружающей городской среды. Они ценят близость к школам и детским садам, но не против жить подальше от больницы.Журнал «Стрелка» рассказал антропологу Михаилу Алексеевскому о результатах исследования, проведенного Центром городской антропологии КБ «Стрелка» в шести городах России.

Анализ рынка может лишь немного рассказать нам о реальных предпочтениях россиян, определяющих их покупку жилья - мы не знаем, как принимается решение о выборе одного варианта вместо другого и какие факторы играют решающую роль в этом процессе. . Мечты и ожидания обычного гражданина остаются для нас загадкой.Однако, учитывая, что жилищный сектор сейчас переживает всеобъемлющую трансформацию, эти вопросы становятся все более важными.

В рамках контракта с Российским агентством ипотечного жилищного кредитования КБ «Стрелка» подготовило исследование шести российских городов разного населения и типа, чтобы выяснить, как россияне выбирают себе новое жилье и что составляет их идеальный вид жилья. .

11 октября КБ «Стрелка» объявило о проведении Открытого международного конкурса на разработку концепции типового жилья и жилой застройки.Учить больше.

Меньшее зло

Несмотря на очевидные различия между разными городами, мотивация покупки нового жилья в большинстве случаев одинакова: улучшение жилищных условий. Единственным заметным исключением является город Краснодар на юге страны - нынешний строительный бум и относительно низкие цены на недвижимость создали значительную долю покупателей, которые приобретают квартиры в новых кондоминиумах в качестве формы долгосрочного инвестирования. Покупатели сдают эти квартиры в аренду, чтобы потом продать их по более высокой цене.

Покупка нового жилья почти всегда обусловлена ​​браком или разводом, рождением детей или необходимостью переехать в другой город или поближе к пожилым родственникам. Большинство покупателей не могут позволить себе совершить покупку на собственные сбережения, и им приходится либо оформлять ипотеку, либо пытаться получить государственную финансовую помощь через одну из программ социальной поддержки.

Лишь немногие богатые люди могут позволить себе собственный «дом мечты». Остальному населению приходится оперировать очень ограниченным бюджетом, и низкая цена становится одним из решающих факторов при выборе нового дома.В результате покупатели принимают реальность проживания в собственности с рядом связанных с ней недостатков и выбирают «меньшее зло». Это создает спрос на некачественную жилую застройку с неэффективным транспортным сообщением и плохой инфраструктурой.

«Нетронутые» квартиры

Покупатели должны решить, покупать ли недвижимость на первичном или вторичном рынке жилья. Благодаря бурно развивающемуся строительству в последние годы рынок нового жилья может предложить множество вариантов.Однако в небольших городах с населением менее 50 000 человек ситуация иная: нового многоквартирного жилья практически нет.

Исследование показало, что покупатели придают особое символическое значение «новизне» объекта недвижимости. Новое жилье считается свежим и чистым, и его легче адаптировать к своим предпочтениям и потребностям. Некоторые из опрошенных прямо заявили, что не захотят покупать старую квартиру, потому что не хотят оказаться в квартире, где умер один из предыдущих владельцев.Им комфортно только в «нетронутых» квартирах в новостройках. Свежий и яркий вид новых зданий вместе с удобной планировкой квартир, недавно установленными удобствами и часто более обеспеченным сообществом также способствуют их привлекательности.

Одним из наиболее серьезных недостатков нового жилья является отсутствие надлежащей социальной инфраструктуры, такой как школы и детские сады. Лучшая инфраструктура увеличивает рыночную привлекательность недвижимости и новых жилых домов.В целом, новость важнее любых недостатков.

Мечтает о загородном доме

Загородный дом большинством участников опроса считается наилучшим из возможных типов жилой недвижимости. Россиянам нравится идея частного дома. Также важно иметь участок земли, который можно оградить для большей конфиденциальности. Во многом это реакция на советское прошлое, когда людям ничего не оставалось, как жить бок о бок в больших жилых домах.

Но затраты на строительство частного дома и установку новых коммуникаций остаются для большинства россиян слишком высокими. Строительство и получение разрешений сопровождается множеством технических трудностей. Техническое обслуживание и уход за частным домом также обходится недешево, в то время как отсутствие розничных и развлекательных услуг в непосредственной близости увеличивает зависимость от автомобилей.

Жилье сталинской и брежневской эпох и панельные дома хрущевки

Россияне часто выражают смешанные чувства по поводу жилья советского периода.С одной стороны, он по-прежнему остается преобладающим типом застройки в российских городах, и большинство горожан живут в этом типе жилья. С другой стороны, из-за возраста и последующего износа общее состояние этих домов весьма неудовлетворительное. Особо устаревшими считаются «хрущевки» - жилые дома 1950-1960-х годов, названные в честь Никиты Хрущева. Судя по интервью, люди особенно негативно относятся к ним. Часто упоминаются их маленькие комнаты и крошечные кухни, а также плохая звукоизоляция и неудобная планировка, а также устаревшие технические системы.В небольших городах, где наблюдается высокий уровень эмиграции, «хрущевки» находятся на грани полного заброшенности.

Среди фаворитов - так называемые сталинки и брежневки, введенные в сталинский и брежневский периоды соответственно. Пышная и декоративная привлекательность, а также большие квартиры с высокими потолками сталинских домов способствуют их привлекательности. «Брежневки» стабильно остаются востребованными на рынке вторичного жилья, особенно в небольших городах и поселках, где отсутствует новое строительство.Они также предлагают более просторные апартаменты, лучшую планировку и звукоизоляцию. Но оба типа жилья страдают от плохого состояния устаревших технических систем. Главное преимущество советского жилья в целом - это щедрые социальные удобства, а также зеленые насаждения и хороший доступ к общественным местам, от детских площадок до парков.

Еще два типа застройки, которые за долгие годы приобрели отрицательную репутацию, - это индивидуальные дома в сельской местности, зачастую без доступа к надлежащим инженерным сетям, и ветхое и ветхое деревянное жилье конца XIX - начала XX века.

Пренебрежение городской средой

Еще два важных фактора для покупателей - это качество жилья и удобство планировки квартир. Особо ценится кирпичное или монолитное жилье, помимо высоких потолков, больших помещений и кухонь, а также балконов и хорошего состояния инженерных сетей. В некоторых регионах покупатели выражают более конкретные предпочтения: например, в Краснодаре из-за популярности приема гостей и организации больших общественных мероприятий дома более просторная гостиная часто упоминается как преимущество.

Хорошее транспортное сообщение также считается важным покупателем недвижимости в России. Это особенно важно в крупных городах, где проживание в пригороде предполагает частое использование личного и общественного транспорта. Если расчетное время поездки в конкретный район и обратно превышает 1 час, покупатели с меньшей вероятностью купят недвижимость в нем.

Семьи с детьми ценят близость к школам и детским садам, а также возможности для внеклассных мероприятий для своих детей, например, музыкальных школ.Люди часто вынуждены оставаться в некачественном жилье только для того, чтобы сохранить доступ к этим удобствам. Близость больниц и других медицинских служб играет гораздо меньшую роль в их решениях.

Качество городской среды - один из наименее учитываемых факторов при выборе нового жилья. Высокий уровень преступности или плохая экологическая ситуация могут повлиять на процесс принятия решений при выборе определенного района, но плохо спроектированные общественные места, плохое состояние городского пейзажа, отсутствие парковочных мест, игровых площадок и пешеходных зон часто считаются меньшими. важные факторы.Счастье, полученное от владения высококачественной собственностью, часто бывает важнее, чем трудности, возникающие при использовании общих пространств.

.

Аренда эксклюзивной квартиры класса люкс в Москве

Apple Real Estate на рынке более 10 лет. Многолетняя успешная работа с упором на обслуживание клиентов и честность привели к тому уровню комфорта, который получают наши клиенты, работая с нами снова и снова. Независимо от того, снимаете ли вы свою элитную недвижимость или ищете аренду квартиры своей мечты. Предоставляемые нами услуги выгодны для обеих сторон и включают:

• Подготовка договора
• Страхование
• Службы поддержки.

Все квартиры настоящие, все объявления подлинные, только лучшая аренда!

Ищете элитную квартиру в центре Москвы в аренду? А может вы ищете место в элитном жилом комплексе со всеми удобствами и рядом с вашей работой? Apple Real Estate может помочь вам в этом непростом процессе поиска идеальной роскошной квартиры.

Мы предлагаем широкий выбор исключительной элитной недвижимости в аренду в Москве и ее окрестностях.Несмотря на то, что сейчас количество людей, которые снимают дома и большие коттеджи за городом, растет, многие из них по-прежнему предпочитают арендовать элитные квартиры в городе. Таким образом они экономят много времени на пути на работу, не застревая в пробке.

Вы можете исследовать различные места и различные варианты, адаптированные под ваш стиль жизни и интересы. Будь то краткосрочная или долгосрочная аренда, мы здесь, чтобы сделать ваш процесс поиска максимально гладким и приятным.В нашей обширной базе данных представлены сотни высококлассных и элитных квартир в разных районах Москвы. Просто дайте нам знать, что вы ищете в том месте и в том месте, которое вы предпочитаете, и наши агенты оперативно найдут для вас самые подходящие варианты по самой выгодной цене. Мы уделяем пристальное внимание мелочам и прислушиваемся к нашим клиентам и их любимым занятиям: ресторанам, художественным галереям, музеям, барам, паркам. Вы можете назвать все свои предпочтения, начиная с местоположения и типа здания (старая или новая постройка).Вы также можете указать желаемую планировку квартиры, размер квартиры, количество комнат, которые вам нужны, какой дизайн интерьера вам нравится. В качестве некоторых дополнительных функций в большинстве наших роскошных объектов недвижимости у нас есть: бассейн, сауна, камин, солярий. Мы также предлагаем апартаменты от 2-х и более этажей. Итак, когда вы свяжетесь с нами, мы найдем для вас идеальное место, потому что это то, что мы делаем лучше всего!

.

---

Смотрите также

• 
  Отделка и ремонт в орле
• 
  Отделка искусственным камнем прихожей
• 
  Цемент с пва для гидроизоляции
• 
  Дом под ключ с коммуникациями и отделкой
• 
  Гидроизоляция стяжки пола чем делать
• 
  Смесь для гидроизоляции бетонных поверхностей
• 
  Отличие пароизоляции от гидроизоляции для пола
• 
  Гидроизоляция обмазочная технониколь расход на 1м2
• 
  Инъекционная отсечная гидроизоляция
• 
  Работа по отделке помещений предложения
• 
  Наружная отделка фасада панелями