Главная » Разное » Предчистовая отделка что это такое

Предчистовая отделка что это такое


Предчистовая отделка квартиры в новостройке

При долевом строительстве или приобретении квартиры в новостройке будущие жильцы сталкиваются с разными видами отделки, которые существенно отличаются друг от друга. Если чистовая отделка предполагает наличие уже законченного ремонта, то в случае черновой на плечи будущего владельца ложится осуществление всех его этапов. Выбор будет зависеть от того,  готовы ли вы дополнительно тратить  деньги и время на дальнейшую реконструкцию квартиры. Чтобы принять правильное решение, нужно разобраться, что такое черновая отделка квартиры, чистовая и предчистовая, чем они отличаются и какой из вариантов будет более выгодным для вас в конкретной ситуации.

Виды отделки квартиры

При покупке жилья в новостройке обычно предлагаются следующие варианты отделки:

  • чистовая;
  • предчистовая;
  • черновая.

Чистовая отделка

Включает в себя полный перечень отделочных работ, необходимых для комфортного проживания. Качество и стоимость материалов, а также некоторые виды работ варьируются в зависимости от класса жилья. После приобретения владелец получает полностью готовую к заселению квартиру, в стоимость которой уже включены все затраты на обустройство.

Чистовую отделку называют ремонтом «под ключ». Она не будет отличаться оригинальностью, зато позволяет сразу же въехать в квартиру или сдать ее в аренду.

Предчистовая

В помещениях проведено большинство ремонтных работ, за исключением финишной отделки. Тем не менее, квартира практически готова к проживанию. Покупатель имеет возможность изменить интерьер по собственному желанию или просто закончить ремонт. Такой вариант стоит дешевле отделки «под ключ» и  позволяет свести к минимуму средства и трудозатраты, необходимые для ремонта.

Черновая

Включает обязательный минимум, необходимый для сдачи дома в эксплуатацию:

  • в квартире выполнена стяжка;
  • установлены батареи отопления;
  • есть подводы водопровода и канализации;
  • электроснабжение проведено частично, без оформления точек подключения и детальной разводки;
  • есть окна, но обычно без подоконников и откосов, входная дверь.

Черновая отделка не предусматривает наличие сантехники и межкомнатных дверей.

Несмотря на то, что при выборе квартиры с черновой отделкой  придется вложить в ремонт приличную сумму и  ждать несколько месяцев до заселения, такой вариант имеет свои плюсы:

  • можно реализовать любые идеи, создать уникальный дизайн;
  • нет необходимости избавляться от неустраивающей низкокачественной отделки от застройщика.

Разумный выбор

При желании самостоятельно подобрать материалы для ремонта наиболее привлекательным будет приобретение квартиры, имеющей предчистовую отделку. Подобный вариант часто встречается в жилье эконом- и бизнес-класса. В таких квартирах созданы необходимые минимальные условия для проживания и предоставлены возможности для самостоятельного завершения ремонта.

Предварительная отделка отличается от чистовой меньшей степенью готовности квартиры к заселению в нее жильцов и должна включать:

  • Проведение монтажа электросети и проверку ее готовности к эксплуатации.
  • Установку оконных блоков и выполнение монтажа подоконника, откосов и отливов.
  • Проведение работ по устройству перегородок и монтажу межкомнатных дверей.
  • Монтаж системы отопления, включая все необходимые устройства для обогрева помещения.
  • Подведение водоснабжения и канализации до точек подключения сантехники.
  • Выравнивание поверхности стен и пола, подготовку потолка.

В квартиру с предварительной отделкой можно заселяться с параллельным проведением ремонта, который, в случае необходимости, можно проводить поэтапно или растянуть во времени при финансовых затруднениях. Наибольшим плюсом в таком типе проведенных застройщиком работ станет возможность самостоятельно подбирать материалы для финишной отделки, что позволит создать дизайн в желаемом стиле.

Приемка квартиры с предчистовой отделкой

В процессе осмотра квартиры с предчистовой отделкой перед приемкой необходимо знать, какие работы должны быть выполнены и на что стоит обратить более пристальное внимание.

Стяжка пола

Обычно неровности черновой поверхности основания перекрываются бетонной стяжкой, на которую в дальнейшем укладывают желаемое напольное покрытие. Стяжка должна быть прочной и качественной, без трещин и бугров. Незначительные неровности допускаются, но в пределах установленной нормы. В местах соединения стен и пола все стыки должны быть проклеены шумоизоляционной лентой.

Обустройство потолков

Поверхность должна быть ровной и не иметь заметных следов на стыках плит. Потолки, как и при чистовой отделке, должны быть равномерно побелены и иметь законченный вид. Отделочные работы проводятся таким образом, чтобы при необходимости было возможно установить натяжную или гипсокартонную конструкцию, а при их отсутствии потолок не портил внешний вид помещения.

Выравнивание стен

Стены по всей площади должны быть оштукатурены и отделаны шпатлевкой, иметь ровную вертикальную поверхность без наплывов и скашивания углов. На отдельных участках допускается погрешность не более 1–2 мм. На стенах не должно быть трещин и сколов, отслоения материала, следов от шпателя.

Система отопления

Устанавливается в соответствии со всеми нормативными документами. Элементы системы отопления должны симметрично вписываться в отведенное для них пространство. Установка радиаторов выполняется на одной высоте относительно пола. Батареи должны иметь все необходимые кронштейны для надежной фиксации, а также краны Маевского, позволяющие спускать воздух.

Установка окон

При установке окон недопустимы зазоры между оконным блоком и стеной. Фурнитура должна исправно функционировать, а поверхность стекол не иметь трещин или царапин. Все подоконники устанавливаются на одном уровне, их размер и конфигурация не должны препятствовать потокам воздуха, поднимающемся  от батарей.

Сантехническая разводка

Полное проведение сантехнического монтажа предусматривает только чистовая отделка, а в случае предварительной устанавливается система водоснабжения и канализации, которая глушится в местах подключения сантехники. Водопровод должен быть в исправном состоянии и иметь необходимые для функционирования краны.

Электропроводка

Окончательное устройство электропроводки регламентируется проектом, в который может не входить установка выключателей и розеток. Но работы по разводке являются обязательным условием и должны быть выполнены по всей квартире, после чего владелец сам решает, оставить элементы сети на прежнем месте или перенести.

Итоги

Обладание даже приблизительным знанием строительных нормативов позволит с легкостью разобраться в различных предложениях на рынке жилья и выбрать наиболее выгодный в финансовом плане и подходящий под индивидуальные потребности вариант.

Предчистовая отделка: что нужно знать покупателю

В обзорах новостроек часто можно встретить термин «предчистовая отделка» и преподносится он как преимущество для потенциального покупателя жилья. Это определенный уровень готовности помещения, тем не менее мало где указывается, что именно понимает застройщик под предчистовой отделкой. После прочтения этой статьи вы узнаете и поймете, что же это такое, и сможете объективно сравнивать стоимость таких квартир с другими предложениями по продаже недвижимости в новостройках.

Забегая вперед, отметим: при равной стоимости или небольшой разнице в цене предчистовая отделка – весомое преимущество, потому что на ремонт жилья потребуется потратить намного меньше сил и средств.

Что включается в предчистовую отделку?

По самому термину «предчистовая отделка» понятно, что квартира должна быть полностью готова к началу отделочных работ. То есть в помещении уже проведены почти все строительно-ремонтные работы, кроме тех, которые влияют непосредственно на дизайн интерьера. Будущему новоселу, который покупает квартиру с предчистовой отделкой, можно уже выбирать узор обоев в гостиной и цвет стен в детской, а не беспокоиться о штроблении стен, заливке стяжки пола или установке межкомнатных дверей.

Если в объявлении о продаже квартиры в новостройке указано, что в помещениях сделана предчистовая отделка, значит, там должны быть завершены основные и самые трудоемкие работы.

  • Монтаж электропроводки. Электрическая сеть в квартире полностью готова и находится в рабочем состоянии. Силовые кабели в гофрированных металлических трубах, залитые в стяжку пола и уложенные в штробы в стенах, тянутся от распределительного щитка к точкам, где после завершения отделки будут установлены розетки, выключатели и осветительные приборы. В электрическом щитке смонтирована защитная и коммутационная аппаратура.
  • Монтаж коммуникаций. По помещениям разведены трубопроводы систем отопления и водоснабжения. В комнатах установлены отопительные приборы. В ванной, туалете и на кухне подготовлены места и выведены трубы для установки раковин и подключения сантехнических приборов.
  • Отделка стен и перекрытий. Предчистовая отделка предполагает, что все внутренние перегородки в квартире уже построены, стены и перекрытия – выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны, углы и откосы – заделаны. Должны быть установлены входные двери, оконные рамы, балконные блоки и коробки межкомнатных дверей.

Если все перечисленные работы выполнены, то покупатель квартиры может легко, быстро и недорого привести интерьер квартиры в желаемое состояние в соответствии со своими вкусами и финансовыми возможностями.

 

Как проверить качество предчистовой отделки во время осмотра квартиры?

Во время осмотра квартиры с предчистовой отделкой можно легко и достаточно быстро оценить качество выполненных работ. Для этого не требуется быть экспертом.

На стенах и перегородках в квартирах с предчистовой отделкой не допускаются трещины, выступы, вмятины или следы от инструмента. Не должно быть никаких видимых дефектов или рельефных неровностей, которые останутся видны после нанесения декоративной штукатурки или поклейки обоев. Чтобы удостовериться в этом, необходимо взять обычный строительный уровень (желательно длиной в полтора-два метра) и, прикладывая его к стенам и откосам, проверить все горизонтали, вертикали и плоскости.

Стяжка пола должна быть прочной, ровной и однородной. Пол должен быть полностью готов к настиланию напольного покрытия: ламината, ковролина или плитки. Не допускается наличие пустот и трещин в стяжке. Это можно определить простым простукиванием. Звук при простукивании должен быть равномерным и одинаковым во всех точках квартиры. Наличие пустот или крупных внутренних трещин легко определяется на слух по изменившемуся звучанию. В помещениях с повышенной влажностью (ванной комнате и туалете) проверьте наличие гидроизоляционного слоя на полу.

Потолки должны быть ровными и побеленными (или окрашенными). Если видны стыки между плитами – это признак некачественной отделки. Состояние перекрытий должно позволять сразу же приступать к монтажу подвесных гипсокартонных конструкций или натяжных потолков без дополнительных отделочных работ.

С помощью индикаторной отвертки можно проверить наличие фазы на проводах в точках, где будут установлены розетки, выключатели и светильники. Радиаторы в комнатах должны стоять горизонтально, а трубы, подключенные к ним, – в вертикальном положении. Проверьте качество установки коробок межкомнатных дверей и оконных блоков, а также работу оконной фурнитуры. В ванной внимательно осмотрите трубопроводы, счетчики и запорную арматуру. Капли воды на полу или потеки жидкости на трубах – это причина усомниться в качестве монтажных работ.

Поскольку в квартире с предчистовой отделкой уже смонтирована электропроводка и проложены трубопроводы отопления, необходимо получить от застройщика план их монтажа. Он нужен для разработки дизайн-проекта чистовой отделки помещения. В противном случае при выполнении других работ в квартире можно наткнуться на провода и трубы в стенах и полу.

Приемка квартиры от застройщика в черновой отделке

Что делать, если предчистовая отделка в квартире сделана некачественно?

Беглый осмотр жилья показал, что качество предчистовой отделки оставляет желать лучшего? Нельзя закрывать на это глаза. Откажитесь от покупки такой квартиры или обсудите с застройщиком возможность устранения выявленных дефектов. Если квартира уже в вашей собственности, требуйте устранения всех недостатков по гарантии и помните, что законы о защите прав потребителей – на вашей стороне.

На Homsters.kz вы всегда можете найти информацию о том, какую отделку предлагает тот или иной застройщик. Также бывают строительные компании, которые готовы взять на себя дополнительную отделку вашего нового жилья: разработать дизайн и воплотить его в жизнь, чтобы покупатель могу заселиться в уже готовую квартиру. Наш сервис ежедневно предоставляет актуальную информацию для вашего удобства.

Предчистовая отделка квартиры в новостройке что это

Приобретая квартиру в новостройке, будущий владелец может столкнуться с загадочным термином «предчистовая отделка квартиры». Достаточно много людей не знают, что скрывается под этим определением и сколько денег потребует такая отделка. Во избежание траты излишних денежных средств, времени и нервных клеток, изучите всю доступную информацию.



Предчистовая отделка

Под предчистовыми отделочными работами, понимается максимальная подготовка жилой площади к последующему ремонту. Жилые помещения в новостройке в основном продаются именно в таком виде. Квартира, качественно подготовленная к отделочным работам, позволит хозяевам сосредоточиться непосредственно на планировании интерьера и дизайна. В ходе предчистовых отделочных работ проводятся следующие действия:

  1. Помещение полностью электрифицируется.
  2. Монтируются оконные блоки и сопутствующая фурнитура.
  3. Монтируются входные и межкомнатные двери.
  4. Устанавливаются источники тепла (батареи радиаторы).
  5. Подготавливаются выходы для вывода бытовых вод и место для санитарных приборов.

В ходе предчистовых работ в квартире, штукатурятся стены, ровняются полы и облагораживаются потолочные перекрытия. Предполагается, что человек, купивший жилую площадь в новостройке, может сразу начать её обустраивать, не отвлекаясь на вызов сантехников, слесарей и т. д.

Элементы предчистовой отделки

Предчистовые работы в квартире включают в себя:

1. Штукатурка и шпатлевка стен. Они должны быть выполнены максимально профессионально. На стенах квартиры не допускается наличие каверн и изъянов. После штукатурки и нанесения финишного слоя шпаклевки на стене не должно остаться даже намёка на повреждения. Несоблюдение этих требований может повлечь повторную отделку некачественного элемента.

2. Монтаж оконных блоков. При их установке не допускается наличие зазоров и щелей между стеклопакетом и стеной. В ходе монтажных работ подобные недостатки устраняются с помощью монтажной пены. Обратите внимание, чтобы на пену была уложена специальная влагостойкая лента. Она предназначена для защиты пены не только от влаги, но и предохраняет от воздействия солнечных лучей. Вместе с оконными блоками устанавливаются и подоконники, они должны располагаться на одной высоте, и не препятствовать циркуляции потоков теплого воздуха, исходящих от источников тепла. Кроме того, при приемке квартиры проверьте работу запорных механизмов на окнах и дверях на балкон. Естественно, на окнах должны отсутствовать следы механических повреждений.

3. Качественный пол. Для выравнивания и утепления пола в квартире, как правило, применяется бетонная или цементная стяжка. Любой покрытие на подготовленный пол должно ложиться без проблем. Допускается неровности, не влияющие на качество укладки ламината, линолеума, ковролина и иных половых покрытий. В местах примыкания стяжки к перегородкам и несущим или межкомнатным стенам стыки изолируются защитной лентой. Сама стяжка предназначена выдерживать значительные нагрузки, впоследствии на неё встанет мебель и бытовая техника.

4. Система отопления. Монтаж отопительных приборов в квартире производится согласно строительным нормам и правилам. После заселения в новую квартиру домовладелец не должен иметь хоть какие-нибудь проблемы с теплом. Радиаторы и батареи должны быть оборудованы устройством сброса воздуха. Проверьте качество крепления радиаторов к стене. Это значит, что в зависимости от типа отопительного прибора применяются различные типы кронштейнов. К примеру, чугунные батареи требуют применения напольных кронштейнов, а биметаллические радиаторы можно монтировать только на стеновые металлические стержни-штыри.

5. Потолки. Потолочная поверхность так же как и пол не должна иметь существенных недостатков. Предварительная отделка гарантирует, что подвесные, натяжные потолки, иные отделочные материалы должны установиться без всяких сложностей.

6. Во время предчистовых работ монтируется электрическая проводка и сантехника. В дальнейшем владельцу квартиры передаются схемы монтажа и проектная документация. Это необходимо во избежание повреждений во время планового ремонта или иных строительных работ.

Предчистовая отделка. Порядок выполняемых работ

Отделочные работы в новой квартире, выполняются поэтапно, при этом важно учитывать некоторые нюансы. К примеру, в первую очередь производятся работы, связанные с появлением большего количества строительного мусора, грязи и пыли. Более чистые работы предчистовой отделки выполняются в последнюю очередь. Нарушение регламента и последовательности отделочных работ может привести к тому, что некоторые уже готовые элементы придется переделывать. Предчистовая отделка квартиры в новостройке выполняется в следующей последовательности:

1. Приобретается входная дверь. Качество двери напрямую влияет на её функциональность. Хорошая входная дверь, способна защитить квартиру и от злоумышленников, и от постороннего шума.

2. Составление проекта будущего ремонта. Схема ремонта отображает вид всех помещений квартиры в будущем. В печатном варианте, будет легче сверяться с ним во время работы. Для составления такого проекта иногда привлекаются профессиональные дизайнеры, но особых секретов они не откроют.

3. Монтаж оконных блоков и сопутствующей периферии (подоконники, дождевые сливы).

4. Монтаж перегородок. К примеру, в квартирах-студиях застройщик оставляет хозяину, возможность разместить перегородки по своему усмотрению. Для этого применяются такие материалы, как гипсокартон, сибит или пеноблоки. В случае необходимости, используются теплоизолирующие изовер, урса, минеральная вата.

5. Электромонтаж. В данный этап входит не только электрификация квартиры, но и полная разводка проводов по комнатам и подсобным помещениям квартиры.

6. Монтаж канализационных коммуникаций. Установка пластиковых или чугунных труб должна предусматривать подсоединением к ним умывальника, ванны, душевой кабины и т. п. Для предотвращения возникновения неприятного канализационного запаха предполагается использование специальных заглушек.

7. Водопроводная система. При её подключении в первую очередь пускается холодная вода в санузел и кухню, затем подключается горячая вода.

8. Оштукатуривание стен, потолка и их шпаклевка.

9. Теплоизоляция. Пол и стены в случае нужды подвергаются дополнительному утеплению с помощью керамзита, минеральной ваты, пенопласта и т. д. 10. Стяжка пола. Для этих целей применяется либо цемент, либо бетон. В конечном результате пол должен быть идеально ровным (проверяется с помощью строительного уровня). 11. Монтаж дверных межкомнатных блоков. При их установке между откосами и стеной не должно остаться никаких щелей и пустот.

12. Монтаж отопительных приборов.

13. Установка электрических выключателей и розеток.

14. На последнем этапе, устраняются выявленные недочеты и дефекты. Оценивается внешний вид квартиры, при необходимости производятся дополнительные работы.

Для предчистовой отделки квартиры в новом доме можно нанять бригаду специалистов, владеющих различными строительными специальностями. Они выслушают ваши пожелания и предложат пути их воплощения.

Исходя из ваших целей, будут определенны используемые материалы, просчитан объем работ и составлена смета. Окончание отделочных работ связано с уборкой строительного мусора, мытьем окон, полов и сантехники. Уборка строительных объектов достаточно сложна и трудоемка, крупные застройщики предпочитают пользоваться услугами специализированных фирм.

Итоги

Предчистовые отделочные работы позволяют владельцу, создать интерьер квартиры в своем вкусе, не отвлекаясь на дополнительные работы.

Строительные работы подобного типа популярны в новых домах, которые в течение нескольких лет они еще будут усаживаться соответственно в это время капитальные изменения вносить в интерьер квартиры не стоит.

Выполненные предчистовые работы, это отличный промежуточный вариант. К недостаткам предварительной отделки, относится её значительная стоимость, однако, эти затраты компенсируются при дальнейшем оформлении квартиры. Предчистовые работы популярны среди ипотечников, молодых семей и тех, кто приобретает квартиру впервые. Связанно, это с тем, что данная категория покупателей, вложившись в приобретение жилой площади всеми денежными средствами, провести дорогостоящий конечный ремонт, после заселения не имеют возможности.

Принимая жилое помещение, обратите внимание на качество выполненных предчистовых отделочных работ:

  • Пол должен быть готов к укладке любых напольных покрытий.
  • Стены не должны иметь дефектов, способных помешать клеить обои или укладывать плитку. Оконные блоки и балконные двери, на них не должно быть механических повреждений. Монтажная пена должна прикрываться защитной водонепроницаемой лентой. Обязательна к проверке и фурнитура окон, их открытие и закрытие происходит без серьезных усилий. При этом в квартире исключается наличие сквозняков.
  • Отопление. Проверяется подключения приборов отопления к системе центрального отопления, качество их крепежа. Электрификация квартиры. В комнатах должны быть оборудованы розетки, а на потолке выведены разъемы для подключения осветительных приборов.

Предчистовая отделка, это комплекс отделочных работ, в результате которых квартира подготавливается к итоговому покрытию. Достоинством предчистовых отделочных работ является то, что конечную планировку, дизайн и интерьер квартиры формирует уже сам владелец.

Пользуйтесь электроприборами так же, как раньше, а платите в 2 раза меньше!

Вы сможете платить за свет на 30-50% меньше в зависимости от того, какими именно электроприборами Вы пользуетесь.

Читать далее >>

Что такое предчистовая отделка, и какие работы в неё входят?

Что такое предчистовая отделка?

Содержание статьи

Покупая жилье в новостройке или новой квартире нередко можно встретить такой термин, как «предчистовая отделка». Что в неё входят за работы, и какой уровень готовности помещений, можно получить после их сдачи в эксплуатацию?

Кстати, предчистовую отделку квартир и новостроек преподносят, как преимущество покупки приобретения нового жилья. В этой статье строительного журнала samastroyka.ru, как раз и будет рассказано о том, что такое предчистовая отделка квартир в новостройках, и какие работы в неё входят.

Что такое предчистовая отделка

Предчистовая отделка — это такой вид отделки, который подразумевает выполнение всех основных и самых трудоёмких работ связанных с ремонтом. Другими словами, заселяясь в квартиру с предчистовой отделкой, можно не беспокоиться о том, что будет не смонтирована электропроводка или не проложены основные коммуникации по всем помещениям.

Как правило, после заселения в квартиру с предчистовой отделкой, уже можно смело выбирать обои и напольное покрытие, осуществляя затем их монтаж. Также, сразу после покупки жилья, можно разрабатывать свой дизайн и осуществлять мечты по обустройству квартиры.

На этапе выполнения предчистовой отделки, осуществляется следующий перечень работ:

  1. Монтаж электропроводки и коммуникаций;
  2. Заливка стяжки, штукатурка и шпаклевка стен;
  3. Установка сантехники и приборов отопления.

После предчистовой отделки в квартире уже выровнены и оштукатурены стены, полы и потолки. Поэтому для дальнейшего выполнения ремонта, потребуется гораздо меньше собственных сил и времени.

Преимущества предчистовой отделки

Купить квартиру в новостройке можно с предчистовой отделкой, а можно без неё. Какие преимущества даёт предчистовая отделка?

Ну, во-первых, экономиться много времени и сил, поскольку вселяясь в такое жилье, уже не придётся выполнять самые грязные и трудоёмкие работы связанные:

  1. С заливкой полов;
  2. Штукатуркой стен;
  3. Прокладкой всевозможных коммуникаций, начиная от электропроводки и заканчивая теплыми полами.

Все это уже предполагает предчистовая отделка. Кроме того, качество выполненных работ, как правило, всегда на высшем уровне. А если это не так, то лучше не спешить с приобретением такой недвижимости, так как поверьте, на различные переделки, связанные с ремонтом, может уйти куда больше времени, денег и сил.

Однако такое случается крайне редко, чтобы предчистовая отделка в новостройке была выполнена некачественно. Большая конкуренция на рынке строительства и недвижимости, практически исключает подобного рода ситуации. И, тем не менее, лучше как говорится все проверить и перепроверить несколько раз.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Что относится к предчистовой отделке квартиры в новостройке

Содержание

  • 1 Виды отделки квартиры
    • 1.1 Чистовая отделка
    • 1.2 Предчистовая отделка
    • 1.3 Черновая отделка
  • 2 Разумный выбор отделки квартиры
  • 3 Приемка квартиры с предчистовой отделкой
    • 3.1 Потолок
    • 3.2 Стены
    • 3.3 Пол
    • 3.4 Окна
    • 3.5 Двери
    • 3.6 Система отопления
    • 3.7 Сантехническая разводка
    • 3.8 Электропроводка
  • 4 Заключение

Приобретая новую квартиру, каждый покупатель желает знать все о будущей покупке и о ее состоянии в том числе. Ведь именно эти знания позволят дать оценку денежным затратам на будущий ремонт. Очень важно, в каком состоянии квартиру сдают строители, какие виды работ были произведены, и какие материалы использованы.

Виды отделки квартиры

Необходимо обладать знаниями, на что обращать внимание при приеме квартиры в эксплуатацию. Для этого надо разбираться в определениях чистовой, предчистовой и черновой отделках квартиры. Знать основные нюансы и требования. Сдача новостроек в использование возможна со всеми способами отделками.

Чистовая отделка

Новостройка с чистовой отделкой квартиры содержит в себе все отделочные работы, которые необходимы для полноценного проживания. Стоимость и качество материалов полностью зависит от класса жилья. После покупки квартиры с чистовой отделкой владелец приобретает жилье, в которое можно сразу заселяться и завозить мебель.

Чистовая отделка предполагает возможность въезда в квартиру без проведения дополнительных работ

В калькуляцию стоимости жилья уже будут включены все затраты на материалы и выполнения отделочных работ. Приобретая квартиру с чистовой отделкой, хозяин получает помещение с оконченными шпаклевочными и штукатурными работами. Само название чистовая отделка говорит о том, что никаких пыльных работ проводиться уже не будет.

Предчистовая отделка

При покупке жилья в новостройке довольно часто владельцы сталкиваются с таким понятием как предчистовая отделка квартиры. Многие не знают значение этого термина, и что скрывается за этими работами. А главное — сколько потребуется материальных затрат на проведение такого рода работ.

При предчистовой отделке квартиры проводятся практически все ремонтные работы за исключением финишной отделки помещения. Но квартира с предчистовой отделкой готова к заселению и проживанию. Приобретая жилье с предчистовой отделкой, хозяин квартиры получает уникальную возможность создать интерьер квартиры по своему вкусу и завершить ремонт самостоятельно. Относительно квартир с чистовой отделкой предчистовое состояние жилья стоит гораздо дешевле. После приемки квартиры можно значительно сэкономить затраты на материалы и трудозатраты.

Черновая отделка

При черновой отделке квартиры выполняются минимальные работы по обустройству помещения. Жить в такой квартире еще нельзя. Но для того чтобы сдать квартиру в эксплуатацию должны быть выполнены такие обязательные черновые работы как:

  • выполнение стяжки;
  • установка радиаторов отопления;
  • подведение канализации и водопровода;
  • частичная проводка электроснабжения, без детальной разводки и оформления точек подключения;
  • установка входной двери и окон (окна устанавливаются по черновому варианту без оформления откосов и установки подоконников).
Рекомендовано к прочтению: Делаем ремонт в туалете своими рукамиПример черновой отделки квартиры, при этом необходимо проведение всего комплекса ремонтных работ

При покупке чернового жилья придется потратить много денежных средств и времени для завершения ремонта и заселиться в такую квартиру можно будет только через несколько месяцев. Но черновая обработка тоже имеет свои плюсы:

  • возможность воплотить в жизнь все свои идеи;
  • не нужно избавляться от некачественных материалов при отделке;
  • создание уникального дизайна;
  • участие во всех этапах создания жилья своей мечты.

Получив жилье с черновой отделкой, есть возможность сделать все по своему вкусу, начиная от установки необходимого количества розеток вплоть до оклеивания стен обоями.

Разумный выбор отделки квартиры

Если клиент имеет желание и возможность самостоятельно выбрать отделочные материалы для будущего ремонта, то самым идеальным вариантом будет приобретение жилья с предчистовой отделкой. Этот предварительный вариант обработки довольно распространен в квартирах любого класса. В квартирах с такой отделкой уже есть минимальные условия для проживания, в нее можно заселяться и сохраняется возможность самостоятельно завершить все оставшиеся отделочные процессы.

Приемка квартиры с предчистовой отделкой

Жилье в новостройках проходит все отделочные процессы поэтапно и на каждом этапе есть свои нюансы и особенности. Их нужно учитывать чтобы избежать дополнительных затрат в будущем. Первоначально выполняются работы, в которых возможно появление большого количества строительного мусора, грязи и пыли. Далее выполняют более чистые работы. Очень важно соблюдать поэтапность и поочередность проведения отделочных работ.

Не соблюдение правил регламента проведения ремонтных работ приводит к тому, что некоторые готовые работы необходимо переделать, а это повлечет за собой дополнительные денежные и трудовые затраты.

Перед приемкой квартиры следует проверить качество предчистовой отделки на отсутствие трещин и неровностей на полу и стенах.

Квартиры в новостройке с предчистовой отделкой также имеют свою поэтапность выполнения работы. Новостройка с таким ремонтом нуждается еще во многих отделочных работах, и проводить их необходимо будет уже самостоятельно, но чтобы принять в эксплуатацию такое помещения нужно учитывать определенные нюансы. Нельзя закрывать глаза на некоторые дефекты и недоделки. Нужно знать полную процедуру приема квартиры такого рода потому, что все неучтенные нюансы и недоработки лягут на ваши плечи и ваш кошелек. Чтобы принять квартиру в новостройке недостаточно просто осмотреть жилье на наличие обработки, нужно также учитывать его качество и качество использованных материалов.

Рекомендовано к прочтению: Советы по дизайну кухни в брежневке

Потолок

Осмотр квартиры, как и проведение всех ремонтных работ лучше начинать сверху вниз. Смотрим на потолок. Предчистовой вид отделки предусматривает обработку потолка, начиная с этапа выравнивания. Потолок должен быть достаточно ровным и хорошо побелен. Не большие отклонения в неровности потолка допускаются, но невооруженным глазом такие погрешности заметить сложно. Выравнивание потолка выполняют шпаклевочными работами, но если на стадии строительства были допущены ошибки и стык плит очень заметен, то возможно применение гипсокартонных листов для выравнивания поверхности.

Стены

Дом должен иметь идеально ровные и качественно оштукатурены стены. На поверхности не допускаются никакие дефекты. Не должно быть никаких трещин, сколов и следов от инструмента. По аналогии с потолком, стены также могут быть выровнены с помощью гипсокартона. Такой способ выравнивания самый простой и «чистый», но при таких работах возможна потеря площади помещения.

Пол

На полу должна быть выполнена стяжка. Стяжка пола должна иметь ровность и прочность. Напольный стяжечный материал должен иметь достаточную прочность, чтобы выдержать нагрузку будущей мебели и бытовой техники. Стыки стяжки защищаются специальной лентой. Пол должен быть полностью подготовлен к этапу укладки любого типа покрытия: ламинат, линолеум, паркетные доски или плитка. Если выбрано напольное покрытие в виде плитки, то можно допустить неровность поверхности до 6 миллиметров, а под покрытие линолеумом не более 2 миллиметров. При укладке плитки эти неровности компенсируются за счет цементного раствора, которым будут производить укладку напольного покрытия.

Проверить качество стяжки можно при помощи длинного правила или строительного уровня

Окна

Окна в вашей будущей квартире должны быть установлены без зазоров между стеной и оконным блоком. Обязательно наличие качественной и рабочей фурнитуры, а на поверхности стекол не допускаются никакие дефекты ни трещины, ни царапины. Подоконники окон должны быть прочными и устанавливаться на одном уровне от пола. Размер и конфигурация подоконников должны пропускать потоки воздуха, которые в отопительный сезон подымаются от батареи.

Двери

При проверке качества монтажа дверей необходимо обращать внимание на такие моменты:

  • при открывании и закрывании дверь не должна скрипеть или цепляться за короб или пол;
  • закрываться двери должны плотно, без щелей, зазоров и перекосов;
  • отсутствие любых повреждений и царапин;
  • исправная фурнитура.

При установке входных дверей особое внимание уделяется их прочности и шумоизоляции.

Система отопления

Системы отопления должны быть оснащены кранами и по возможности датчиками температуры. В будущем это позволит регулировать температурный режим помещения и стравливать воздух. Обязательно нужно проверить надежность крепления радиаторов тепла. Способ крепления полностью зависит от материала, из которого изготовлена батарея. Более тяжелые радиаторы и батареи должны помимо стеновых кронштейнов опираться еще и дополнительно на напольные кронштейны. А алюминиевые или биметаллические радиаторы достаточно закрепить только стеновыми кронштейнами. При установке отопительных труб в стяжке пола обязательно попросите у застройщика схему, чтобы при дальнейшем ремонте не повредить эти трубы.

Рекомендовано к прочтению: Ремонтируем квартиру в новостройке

Сантехническая разводка

Предчистовая отделка квартиры в новостройке предусматривает полную установку системы канализации и водоснабжения без установки сантехники. В местах, где будет проводиться подсоединение сантехники, устанавливаются специальные заглушки. Водопровод должен иметь необходимые запорные краны и исправно функционировать.

Проверяем качество и целостность сантехнических труб и работу запорных кранов

Электропроводка

Новостройка регламентируется проектом с окончательным устройством электропроводки, и установка розеток и выключателей туда может не входить. Но по всей квартире должна быть выполнена полная разводка и только владелец вправе решать, какие точки оставлять, какие переносить, а какие убрать совсем. Застройщик обязан предоставить схему монтажа электропроводки. В будущем это облегчит проведение ремонтных работ в квартире.

Заключение

Благодаря предчистовой отделке квартиры можно не отвлекаться на прочие дополнительные работы, а создавать в квартире уникальный интерьер.

Предчистовые работы часто используют в новых домах, которые еще некоторое время будут давать усадку и капитальные работы проводить не нужно.

Предварительная отделка это промежуточный этап. Говоря о недостатках в новостройке с отделкой предварительной, к ним можно отнести довольно высокую стоимость. Но при дальнейшем оформлении жилья они компенсируются. Дом с предчистовой обработкой очень популярен у молодых семей, ипотечников и всех тех, кто покупает квартиру в первый раз. Это объясняется тем, что для приемки квартиры покупатель вкладывает в приобретение практически все имеющиеся деньги, и он не может приобрести жилье с более дорогим видом отделки и ремонтом. Разобравшись в некоторых нюансах отделочных работ, теперь будет легче принять решение о выборе будущей квартиры.

  • Планирование освещения торговых залов
  • Многоуважаемый шкаф для детской комнаты

Предчистовая отделка в квартире: что это такое?

Приобретая квартиру в новостройке, вы получаете жилое пространство с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. Каждая из них включает определенный перечень черновых работ, который влияет на конечную стоимость жилья. В статье поговорим подробнее про предчистовую отделку, а также о правилах проверки качества выполненных работ перед сдачей.

1

Три варианта отделки жилья в новостройках

Начнем с черновой отделки. Она включает проведение стяжки пола, установку отопительных приборов, подвод канализации и водопроводной системы, частичную разводку электропроводки без монтажа розеток, выключателей и точек подключения, установку окна, как правило, без подоконника и откосов, иногда дверь. Этот вариант считается базовым и без предоставления этих услуг сдача квартиры невозможна.

Предчистовая отделка подразумевает полную подготовку квартиры к финишному покрытию

Чистовая отделка предполагает полное проведение косметического ремонта, включая поклейку стен обоями, монтаж напольного покрытия, как правило, линолеум на кухне и ламинат в спальных комнатах и гостиной, подключение сантехники (установка унитаза, ванной, душевой, раковины для мойки посуды и умывания) и электроприборов (розетки, выключатели и светильники). Конечно, материалы, которые используются для проведения этого ремонта дешевые, однако такая квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительные материальных вложений и привлечения сторонней ремонтной бригады.

Что такое предчистовая отделка? Это комплекс мероприятий, направленный на максимальную подготовку жилья к финишному покрытию. Он включает наиболее трудоемкие работы по выравниванию пола, потолка и стен, подключение коммуникаций и разводки. В этом случае за вами остается выбор дизайна обоев, напольного покрытия и покупка сантехники. Такой вариант сдачи квартиры обойдется вам дешевле, чем отделка "под ключ".

2

Комплекс работ предчистовой отделки

Чтобы исключить перекосы и обеспечить хорошее сцепление напольного покрытия с поверхностью применяется бетонная стяжка пола, которая также входит и в черновую отделку. Ее укладка должна проходить согласно действующим нормам раздела 8 СП 29.13330.2011. На застывшем бетоне не должны быть трещины и выступы.

Стены, пол и потолок должны быть выровнены и подготовлены к монтажу финишной отделки

Потолок отделывается побелкой. Его поверхность должна быть полностью подготовлена под установку натяжного или гипсокартонного потолка. Стены грунтуются, покрываются штукатуркой, шпаклюются и ошкуриваются до получения идеально ровной поверхности, готовой под покраску и поклейку обоев. После проведения всех этих работ максимальная погрешность не должна превышать 2 мм, исключены перекосы и наплывы, трещины и отслаивание отделочного материала.

Отопительные батареи устанавливаются согласно нормативным документам на одном уровне с полом. Система надежно фиксируется на кронштейнах, предусматривается кран Маевского, предназначенный для выпуска воздуха из радиатора. В современных новостройках устанавливаются окна. При помощи шестигранного ключа и пассатижей регулируется оконная рама, плавность ручки и другие детали.

Монтируется канализационная и водопроводная система, без подсоединения сантехники. Ставятся заглушки, проходит проверка системы на течь, устраняются неполадки, шаровые краны перекрываются. Отдельно обсуждается электропроводка. В перечень работ может не входить монтаж светильников и розеток, однако разводка проводки проходит по всей квартире.

Перечисленные работы выполняются в следующей последовательности:

  1. 1. Разрабатывается план будущего проекта отделки. Закупаются необходимые материалы, входные металлические и межкомнатные двери, оконные конструкции, проводка и сантехнические трубы.
  2. 2. Далее устанавливаются оконные рамы с подоконниками, швы заделываются монтажной пеной.
  3. 3. Монтируются гипсокартонные перегородки, которые затем утепляются.
  4. 4. Разведенная по квартире проводка подсоединяется к электрощитку.
  5. 5. В ванной комнате и кухне подсоединяются сантехнические трубы и канализация, устанавливаются заглушки, изолирующие проникновение запаха в помещение.
  6. 6. Далее выполняются черновые работы (побелка, оштукатуривание, шпаклевка, стяжка).
  7. 7. Монтируются межкомнатные (входные) двери, заделываются щели.
  8. 8. Устанавливается отопительная система.

3

На что обращать внимание при сдаче квартиры?

Для оценки качества проведенных работ рекомендуем привлечь эксперта. Начните с проверки стен и пола. Именно здесь допускаются наибольшие погрешности. Стяжка пола должна представлять собой монолитную гладкую конструкцию без трещин, наплывов и пустот. Чтобы определить наличие последнего дефекта, простукиваем пол. Слышен глухой звук – стяжка некачественная, это говорит об отслаивании. Усадка приведет к неплотному прилеганию напольного покрытия, оно будет скрипеть. Уклон пола не должен превышать 5 мм на 2 м полотна. Установить неровности поможет лазерный или гидроуровень.

Прежде всего нужно проверить пол и стены

Далее проверяем уклон стен при помощи тех же инструментов, простукиваем поверхность на выявление пустот. Важно, чтобы стены были тщательно отштукатурены и отшлифованы. Это увеличит сцепление облицовочного материала с поверхностью, в частности, фотообоев. В противном случае малейшие неровности могут привести к образованию стыков и разрыву швов. Гладкая поверхность также необходима при покраске стен, поклейке обычных обоев и нанесении декоративных элементов. А вот при обшивке стен гипсокартонном, отклонениями можно пренебречь, во всех остальных случаях они не должны превышать 2 мм.

Примыкания между стеной и полом обязательно заделываются шумоизоляционной лентой. При осмотре батарей проверяем наличие крана Маевского и фиксацию крепежных элементов. Далее обращаем внимание на проводку. Если договором предусмотрен монтаж розеток и выключателей, проверяем их в действии. В противном случае электромонтажниками монтируются соответствующие выемки с установочными коробками, подрозетниками и выведенными проводами.

Еще один важный момент – водопроводная система. Внимательно осматриваем герметичность всех соединений, наличие кранов и целостность сантехнических труб, патрубков, они должны быть полностью сухими. При выявлении течи, а также образовании конденсата на трубах, работники подрядной компании обязаны устранить неполадки.

Финальный этап – проверка работы оконной конструкции, межкомнатных и входных дверей. При визуальном осмотре следим, чтобы на поверхности материала не было повреждений и царапин. Далее проверяем механизм в действии. Скрипы и люфт должны полностью отсутствовать, а окно не задевать подоконник и раму. Контролируем прижим и плавность поворота ручки оконной конструкции, которая после закрытия занимает строго вертикальное положение, без отклонения в сторону. Дополнительно проверяем наличие сквозняков и качество заделки щелей.

Работы, включенные в предчистовую отделку, предварительно прописываются в договоре, согласно которому и осуществляется проверка. Акт приема-передачи квартиры подписывает владелец, когда все изложенные пункты удовлетворены.

Что такое ремонт?

Реставрация

В деревообработке и декоративном искусстве повторная отделка относится к восстановлению или повторному нанесению деревянной отделки на объект. На практике это может относиться к краске или финишному покрытию древесины, лаку или лаку. Ремесленник или реставратор традиционно стремится к улучшенной или отреставрированной и обновленной отделке. Повторная полировка может применяться к различным поверхностям и материалам, таким как дерево, стекло, металл, пластик и краска, хотя в Великобритании, когда речь идет о деревянной или деревянной мебели, это обычно называется повторной полировкой.Существует большое разнообразие как традиционной, так и современной отделки, включая использование искусственной отделки. Одно из интересных современных достижений в области отделки - это искусство состаривания или обработки под старину, придающее отделке предметов более старый вид. В то время как повторная полировка часто проводится для восстановления старого предмета мебели, известно, что в случае антикварной мебели повторная полировка значительно снижает общую стоимость предмета.

.

Советы по ремонту пола в спортзале и стоимость

Когда молодые спортсмены ступают на пол спортзала, они делают первый шаг к успеху, не так ли?

Напольное покрытие является одним из наиболее важных элементов спортивного сооружения - оно обеспечивает безопасную, высокопроизводительную поверхность, которая позволяет спортсменам часами тренироваться, получать удовольствие от игры и в полной мере реализовать свой потенциал, а также помогает предотвратить травмы и несчастные случаи. Поэтому пол в спортзале должен всегда поддерживаться в отличном состоянии - идеально чистым, гладким и ровным, без пыли, царапин и трещин.

Ежедневная чистка и надлежащий уход помогут сохранить спортивный пол в безопасном и красивом состоянии на долгое время, но даже при тщательном уходе через некоторое время он начнет выглядеть тусклым и проявлять признаки износа. Когда это произойдет, пол нужно будет экранировать и перекрасить, чтобы снова играть как новый.

Однако после нескольких лет интенсивной эксплуатации повторного покрытия будет недостаточно для восстановления первоклассного состояния напольного покрытия спортзала - потребуется полная шлифовка, чтобы обеспечить безопасность и отличные характеристики спортивного пола.Для этого нет «установленного времени», но обычно рекомендуется, чтобы полы в спортзале обновлялись каждые 5-10 лет - или как только вы заметили трещины, сколы или любые другие повреждения отделки пола.

Вот что вам нужно знать, когда дело доходит до отделки пола в спортзале:

Экранирование и повторное покрытие пола в спортзале

Экран и повторное покрытие помогают восстановить блеск изношенной поверхности спортзала и обеспечивают его безопасность и отличные характеристики. Как правило, на деревянные спортивные полы необходимо повторно наносить покрытие ежегодно, хотя для помещений, которые интенсивно используются ежедневно, могут потребоваться более частые проверки и повторное покрытие.

Шаг 1. Очистите пол:

  • Протрите пол пылесосом, чтобы удалить всю грязь и мусор;
  • Используйте очиститель на водной основе на основе растворителя, чтобы удалить любую пленку, которая может быть на полу (масла от старой отделки, остатки от различных процедур, занятий, спортивные коврики и т. Д.).

Ежегодная проверка и повторное покрытие не только восстановят блеск спортивного пола, но также обеспечат его безопасность и отличные эксплуатационные характеристики.

Шаг 2. «Зачистите» верхний слой отделки пола спортзала с помощью легкого абразивного просеивающего диска (используйте сетку с зернистостью 120/150) - это позволит новому слою отделочного покрытия лучше прилегать к существующим отделочным покрытиям.

Шаг 3. Тщательно пропылесосьте и закрепите необработанной шваброй для пыли или слегка смоченным полотенцем.

Шаг 4. Нанесите слой соответствующей отделки и дайте ему высохнуть не менее 3-4 часов.

На заметку: Убедитесь, что вы следуете текстуре древесины и аккуратно наносите финиш на рекомендуемую площадь покрытия в квадратных футах - различные виды отделки могут покрывать от 200 до 800 кв.футов на галлон.

Шаг 5. Нарисуйте игровые линии поверх первого слоя отделки (сначала проверьте краску на небольшом участке, чтобы определить совместимость и адгезию). Не используйте краску, содержащую винил или поливинил.

Шаг 6. Когда игровые лески высохнут, отшлифуйте их сеткой с зернистостью 120, чтобы обеспечить надлежащую адгезию последнего слоя.

Шаг 7. Нанесите финишное покрытие и дайте ему хорошо высохнуть перед использованием.

Имейте в виду, что процесс отверждения может занять до 7 дней - по полу можно ходить через 24 часа, но покрытие будет подвержено истиранию и царапинам, пока оно полностью не затвердеет.Кроме того, не мойте пол в спортзале с новым покрытием водой или моющим средством в течение первой недели.

Шлифовка и повторная отделка пола спортзала

Весь дизайн пола спортзала может быть обновлен в процессе ремонта.

Чтобы сохранить красоту вашего спортивного пола и продлить срок его службы, вам необходимо полностью обновлять его каждые 5-10 лет (в зависимости от того, насколько интенсивно он используется и насколько хорошо за ним ухаживают). Эту работу лучше доверить профессионалам, поскольку у них есть соответствующее оборудование и большой опыт, которые позволят им выполнить задачу быстро, безопасно и эффективно.

Процесс начинается с шлифовки и удаления существующих игровых линий и слоев отделки до необработанной древесины. Затем специалисты удаляют царапины, ремонтируют трещины и при необходимости заменяют поврежденную древесину. По окончании ремонтных работ на пол меняют покрытие и наносится новая отделка:

  • Пол отшлифован на специальной шлифовальной машине. Перед
вся шлифовальная пыль и песок удаляются.

Обзоры по ремонту ванн Как выбрать финишер

Обзоры ремонта ванн Простые шаги, чтобы избежать обманных методов ремонта ванн - которые помогут вам найти законную компанию для вашего проекта.


Обзоры по ремонту ванн Простые шаги, чтобы избежать обманчивых методов ремонта ванн - которые помогут вам найти законную компанию для вашего проекта.

8 из 10 потребителей будут ограблены и станут жертвами, пока ремонтируют свои ванны… Станете ли «ВЫ» одним из них?

После экономического кризиса 2007 года… А раньше индустрия ремонта ванн страдала от шквала новых предприятий.

Любой кузнечик с распылителем и грузовиком может называть себя мастером по ремонту ванн.

Вот как защитить себя и найти квалифицированного подрядчика по ремонту ванн.


Ремонт ванны Отзывы # 1
  • Избегайте наживки и переключайтесь на дичь. Многие потребители совершают ошибку, делая покупки только по цене.
Когда мастер по ремонту назначает вам цену, не задавая никаких вопросов. О вашем проекте - это верный знак того, что вы собираетесь получить «Приманку и замену», и должен быть КРАСНЫЙ ФЛАГ.

Очень профессионально в ООН указывать цену, не определяя потребности клиента.

Профессионалу необходимо знать важную информацию, чтобы правильно понять вашу ситуацию.

Мне жаль дурака, который делает покупки только по цене!

Вот что произошло недавно, когда клиент позвонил одному из моих конкурентов и невинно спросил: «Сколько стоит ремонт ванны и плитки», как это делают большинство наших клиентов.

«У меня есть специальное предложение за 700 долларов для обоих! Хотите запланировать?”

Ни одного вопроса не задано? Он должен был узнать о…

    • Была ли ванна до этого ремонтирована и требовалась химическая очистка?
    • Сколько квадратных футов плитки?
    • Была ли ранее облицована плитка заново отделана и требуется химическая очистка?
    • Требовалась ли затирка или замена перед повторной окраской?
    • В каком состоянии сливная ванна, изношена ли и нуждается ли в замене?
    • Какой цвет им был нужен, или они хотят, чтобы цвет соответствовал другим светильникам?
    • Нужно ли тянуть бачок для опрыскивания за ним?
    • Был ли шкаф рядом с ванной, который нужно было снять перед повторной отделкой?
    • Плитка будет другого цвета, чем ванна?
    • Будет ли цвет отделки плитки таким же или измененным?
    • Собирались ли на дно ванн добавить нескользящую текстуру?
    • Что входит в эту цену? например, ремонт повреждений, удаление / замена герметика и т. д.?

На самом деле вопросов больше, но вы поняли мою точку зрения. Что бы случилось, если бы он появился?

Этот проект был трехдневным, и вначале требовалась смета на дому, а цена в 3 раза превышала его цену.

Это не ваша работа - сообщать мастеру по ремонту ванн, что необходимо ... Это работа подрядчиков - собрать информацию из вопросов, фотографий или в необычных ситуациях с сильно поврежденными приборами или крупными работами, такими как ремонт ванны и плитки, чтобы предложить оценку дома.


Ремонт ванны Отзывы # 2
  • Почему так много компаний, занимающихся ремонтом, скрывают свой реальный адрес? Примета нехорошая и очень отрывочная! Ищите «НАСТОЯЩИЙ» местный адрес и избегайте мошенничества.
В ходе недавнего аудита Google Maps 8 из 10 компаний, занимающихся ремонтом, использовали обманчивые маркеры на карте. По какой-то причине они не хотят, чтобы вы появлялись у их дверей?

Показывает ли компания местный физический адрес на своей странице "Контакты"?

Показывает ли компания местный номер телефона по сравнению сНомер 800 только на странице «Контакты»?

Даже если они показывают местный адрес и телефон на своем веб-сайте, используют ли они переадресацию звонков и поддельный адрес ?.

Просто введите название компании или номер телефона в
Classic Google Maps . Если компания не отображается с заполнителем, это поддельный местный листинг, а не местная компания, или им есть что скрывать?

Это важно. - Затем перейдите к просмотру улиц на классической карте Google, чтобы вы могли увидеть их местонахождение или отсутствие.Отсутствие адреса на веб-сайте или поддельное местоположение на карте, вводящее в заблуждение… Хотели бы вы вести с ними дела?

Google нанесите на карту компанию, занимающуюся ремонтом ванн, чтобы проверить реальный местный список.

Местоположение на карте. 8 из 10 отделочных компаний скрывают свое местонахождение

Ремонт ванны Отзывы # 3

  • Если они зарегистрированы в ООН или не застрахованы, вы станете работодателем, если они получат травмы на вашей собственности. Вам следует попросить «Сертификат страхования» - одно это поможет отсеять многие проблемные компании.
Вы будете работодателем, если подрядчик травмирован и у него нет Workman’s Comp.!

Покроет ли страховка вашего домовладельца травмированного рабочего? Это ваша ответственность - проверить. Индивидуальные предприниматели не обязаны нести Компенсацию рабочего, что подвергает вас большому риску.

Очень просто попросить и получить его по электронной почте или факсу и отправить от их страховой компании.

Никогда не принимайте одного из своих подрядчиков, так как он может быть подделан, а также для вашей защиты сделайте сертификат на вас и ваш адрес как «дополнительно застрахованный»

Разумно получить «Сертификат страхования» перед наймом ванны Подрядчик по ремонту ванн


То, что вы ищете , - это то, что у них есть Workman's Comp, который защищает вас от травм рабочего на вашей собственности, где вы становитесь работодателем и должны покрывать расходы на травмы и потерю рабочего времени!

Если в сертификате указано «ИСКЛЮЧЕНО», убедитесь, что отмечено «НЕТ», чтобы не исключить.

Общая ответственность защищает ваш дом в случае его повреждения.

Так легко попросить и получить его; Вы быстро обнаружите проблему у подрядчиков по ремонту ванн.

Чтобы увидеть образец лицензии на ведение бизнеса и страхового сертификата… Зайдите сюда.

Посмотрите короткий видеоролик о том, как их найти.


Отзывы об обновлении ванны # 4
  • Компании, которые не отвечают на звонки, часто называются «Fly-by-Nighters».
Плохой знак, , когда вы звоните и никто не отвечает в рабочее время, то есть у них нет персонала.

Верный признак того, что у вас будет плохая поддержка клиентов, и им будет легче избежать ваших жалоб в будущем.

Так что, может быть, это какой-то чувак с мобильным телефоном, работающим из задней части грузовика, без базы для операций.

Удачи вам в получении удовлетворения во время спора о качестве или повреждении вашего дома. Они могут легко изменить свое имя и номер телефона.

Не отвечайте на звонки, ожидайте плохого обслуживания клиентов.


Ремонт ванны Отзывы # 5
  • Проверьте документы: будете ли вы нанимать имеющего лицензию ООН подрядчика по ремонту ванн, застрахованного ООН?
Более авторитетные компании по ремонту ванн будут иметь наряду с бизнес-лицензией лицензию на благоустройство дома в том штате, в котором они зарегистрированы.

Наличие этого дает домовладельцам дополнительную возможность обратиться в Комиссию по благоустройству жилья во время споров по поводу плохо выполненной работы и любого возможного повреждения вашего дома.

Не верьте, что рекламируют, всегда проверяйте их номера, это займет всего минуту.

Рональд Рейган сказал, что это лучше всего «Доверяй, но проверяй»

Даже принадлежность к списку Angies не защитит вас. См. Мою статью о том, почему… Angies List получает большой жирный F.

Попросите компанию предоставить копию их первой бизнес-лицензии. Вы узнаете реальную дату основания компании и разоблачите ложь времени в бизнесе, которую я вижу в рекламе.

Также важно указать название компании и / или номер лицензии в государственной лицензии, чтобы найти и проверить их устав, чтобы узнать, находится ли их компания в «хорошем состоянии».

Эти числа являются важными «ФАКТОРАМИ ДОВЕРИЯ». Здесь мы видим, что используются поддельные номера.

Для вашего удобства здесь приведены ссылки на государственные органы на нашем местном рынке. (Ссылки открываются в новом окне)


Ремонт ванны Отзывы # 6
  • В сфере ремонта ванн нет абсолютно никаких стандартов, таких как покраска и ремонт автомобилей с помощью A.S.E. (Автомобильное общество передового опыта)
Мне еще предстоит нанять мастера по ремонту из другой компании, который не нуждался в полной переподготовке!

Часто у них небрежные привычки, плохая техника нанесения, отсутствие навыков подготовки и непонимания химии.

ЗАКАЗАНО
СДЕЛАЙТЕ ДОМАШНЮЮ РАБОТУ!

Вот отрывок с сайта About.com за 2010 год, в котором говорится о ремонте ванн:

«Ремонт ванн рискует войти в пантеон полу-афер по ремонту дома - наряду с виниловым сайдингом и заменой окон.

Качество варьируется от компании к компании, и в неофициальном опросе некоторых домовладельцев, которые отремонтировали ванны, качество, похоже, зависит от двух вещей: подготовки и навыков. Плохо подготовленная или опрысканная ванна приводит к отслаиванию краски или плохо нанесенной отделке и несчастным домовладельцам.

Стоимость также варьируется, но большинство домовладельцев тратят на эту услугу около 550 долларов. Некоторые домовладельцы говорят, что они заплатили 250–300 долларов за ремонт ванны, но это также, как правило, домовладельцы, жалующиеся на низкое качество.”

Не удалось найти квалифицированных специалистов, стало совершенно очевидно, что необходима «Программа сертификации».

Я очень хорошо знаком с A.S.E. Я начал красить автомобили в 1983 году, я - A.S.E. Проверенный. Это отличная программа, которую я решил реализовать в сфере ремонта ванн.

Здесь, на нашем предприятии площадью 5 000 кв. Футов, мы открыли «Центр сертификации отделки ванн» . Где наши техники осваивают канаты за 4 недели. Где они проходят комплексное обучение:
    • Правильная подготовка поверхности.
    • Химия покрытий и адгезия.
    • Изучите искусство нанесения распылением.
    • Обращение с химическими веществами и безопасность.

Затем они проходят стажировку, прежде чем стать техником по жилью.

Обучение, доступное большинству мастеров по ремонту, прискорбно, двух- и трехдневные курсы, если они вообще посещали их.

Да, есть и другие хорошие авторемонтные мастерские, но их намного меньше.

Любой кулак, имеющий пистолет-распылитель или грузовик, может называть себя мастером по ремонту ванн.

Два новобранца изучают торговлю. Через месяц обучения они будут готовы к ученичеству.

После тщательного обучения и сертификации по уходу за ваннами вы оцените качество наших средств по уходу за ваннами мирового класса.


Я предлагаю вам, чтобы быть уверенным в качестве компании:
    • Попросить гарантию возврата денег. Этот прогонит 80%. Никто не идеален, и у них должна быть возможность исправить это, но если они не могут? Посмотрим, вкладывают ли они свои деньги в рот.
    • Следуйте другим идеям обзора в этой статье.
    • Google - название компании для жалоб и отзывов.
    • Проверьте их на предмет неразрешенных жалоб в Better Business Bureau и их оценку.
    • Получите рекомендации от друзей.
    • Посетите их, чтобы увидеть образцы их работ.
    • Убедитесь, что они не используют поддельный служебный адрес, посмотрев видео в верхней части этой страницы.

Низкозатратные компании по ремонту квартир - это в основном компании по ремонту коммерческих квартир, известные низкими ценами и низким качеством.Они с радостью примут работу по дому. Ничего не подозревающих потребителей заманивают цены.

Дешевые цены подразумевают дешевое обслуживание, дешевые материалы, дешевую рабочую силу и часто имеют более высокую цену. Когда вам нужно нанять профессионала, чтобы исправить паршивую работу, в первую очередь, или вам придется жить с результатами?

Делать покупки по цене просто глупо; на самом деле… вы уже экономите 80% на замене и экономите на услугах профессионала только для того, чтобы получить «дешевую» сделку.

Вместо этого я бы попросил вас Do Your Homework , проверив компанию.Наши ресурсы по ремонту ванны помогут вам начать работу. Удачи в вашем проекте, независимо от того, сколько вы в конечном итоге заплатите или кого выберете.



Bridette Я прочитал здесь несколько хороших статей об обзорах ремонта ванн. Определенно стоит добавить в закладки для повторного посещения. Я могу только удивляться, сколько усилий
вы вложили в этот великолепный информативный веб-сайт. .

Как я могу отполировать технику? (с фотографиями)

Когда дело доходит до ремонта бытовой техники, многие домовладельцы не знают, с чего начать. Дело в том, что отремонтировать бытовую технику можно, следуя нескольким простым рекомендациям. С их помощью даже новичок сможет отремонтировать холодильник, духовку или другую крупную кухонную технику.

Холодильник часто можно чистить и красить.

На примере холодильника первое правило при отделке бытовой техники - тщательная очистка поверхности. Убедитесь, что вся грязь, пыль и жир удалены с поверхности, подлежащей повторной полировке. На этот шаг есть две причины. Во-первых, краска для прибора не прилипнет должным образом, если между краской и самим холодильником есть пленка. Во-вторых, удаление жира и грязи облегчит выявление пятен ржавчины, которые могут образоваться со временем.Для покраски холодильников или покраски оборудования любого типа требуется поверхность, свободная от ржавчины. Если на холодильнике есть ржавчина, отшлифуйте ее, прежде чем наносить какую-либо краску на поверхность.

Аэрозольные краски плохо работают с бытовой техникой.

Затем используйте малярный скотч, чтобы покрыть все области, на которые вы не хотите попадать краской. Не используйте обычную малярную ленту или изоленту. Ленту Painter легко наклеить, и она останется на месте на протяжении всего проекта. В отличие от других видов ленты, она не оставляет следов и не повреждает поверхность, когда ее пора снимать.Если стоит задача отремонтировать бытовую технику, нет необходимости создавать еще один проект, в котором необходимо устранить повреждения, вызванные использованием неправильного типа ленты.

Еще один важный момент, о котором следует помнить, касается использования правильной краски при ремонте техники.Не пытайтесь использовать краску для стен. Также не рекомендуется использовать аэрозольные баллончики с краской. Хотя некоторые аэрозольные краски будут работать достойно, им будет не хватать профессионального внешнего вида, который будет обеспечивать краска для бытовых приборов. Используйте стандартный распылитель краски, и вам будет легче контролировать текстуру слоя краски. Не расстраивайтесь, если один слой не покроет полностью. Велика вероятность того, что потребуется второй слой, особенно если вы пытаетесь отремонтировать технику, используя цвет, который светлее исходного оттенка.Приложив немного внимания к деталям и немного терпения, можно отремонтировать бытовую технику, которая будет отлично выглядеть и прослужит долгие годы.

При ремонте техники не рекомендуется использовать краску для стен..

Что такое ремонт столешницы? (с фотографиями)

Ремонт столешницы - это проект по благоустройству дома, который включает в себя новую отделку столешниц, классических кухонных столешниц, хотя столешницы в ванных комнатах тоже можно отремонтировать. Ремонт, как правило, обходится дешевле, чем замена счетчиков, и при правильном выполнении может иметь огромное значение. Для людей, которые хотят изменить внешний вид кухни, сохранив при этом существующую планировку, можно рассмотреть вариант повторной отделки или ремонта столешницы.Шкафы также могут быть обновлены или переделаны.

Отделка шкафов - недорогой способ переделать кухню.

Такие материалы, как плитка, гранит, мрамор и цемент, редко нуждаются в повторной полировке, если за ними хорошо ухаживают.Деревянные поверхности, такие как прилавки для мясных блоков, со временем могут начать разрушаться, и их обычно можно сохранить путем шлифовки и повторного смазывания, чтобы восстановить гладкий внешний вид оригинального прилавка. Однако при использовании столешниц из ламината такие проблемы, как сколы, растрескивание, точечная коррозия и окрашивание, очень распространены, и эти поверхности идеально подходят для повторной полировки.

Некоторые столешницы требуют накладки вместо повторной отделки.

Один из методов повторной полировки включает повторную обработку ламината путем нанесения нового листа ламината на прилавок. Доступны листы ламината различных стилей, от искусственного мрамора до нейтральных цветов. Прилавки также легко переоборудовать дома, так как это не требует опыта или специальных навыков, кроме возможности разрезать новый слой ламината по размеру.

Другой вариант отделки столешницы - это использование спрея для отделки или покраска столешниц. В этом случае столешницы необходимо очистить и протереть, чтобы удалить жир, грязь и кухонный мусор, а затем отшлифовать, чтобы создать текстурную поверхность, на которую будет держаться краска.Сначала наносится слой грунтовки, а затем верхний слой или несколько верхних слоев. Также доступны герметики для поддержания краски в хорошей форме. Этот тип повторной отделки столешницы может дать отличные результаты, хотя важно помнить, что столешницу необходимо защитить разделочными досками, подставками для горячих кастрюль и другими мерами безопасности, поскольку краска будет уязвима для сколов и трещин.

Люди, которые не хотят заниматься ремонтом своей столешницы самостоятельно, могут нанять компанию, которая специализируется на ремонте и ремонте.Профессионалы часто имеют доступ к новейшим продуктам и могут работать со своими клиентами над созданием желаемого цвета, текстуры и отделки. При желании эти компании могут также отремонтировать или перекрасить кухонные шкафы.

Между прочим, при продаже дома обновление кухни и ванной комнаты - один из лучших способов вернуть свои деньги.Ремонт столешниц и шкафов не требует больших затрат и может сделать дом более привлекательным для потенциальных покупателей.

.

Что нужно для повторной отделки деревянного пола?

Ремонт деревянного пола требует большого количества специального оборудования, планирования, терпения и навыков. Из всех распространенных задач по благоустройству дома эта требует исследований, времени и ноу-хау, поэтому это всего лишь самостоятельная работа для очень амбициозных или экономных. В течение нескольких недель вы должны пройти несколько этапов оценки, подготовки, шлифовки и герметизации полов, поэтому есть много мест, где небольшая ошибка может создать долговременную проблему.

Паркетный пол.

Вполне возможно отремонтировать полы самостоятельно, но многие источники советуют обратиться за помощью на определенных этапах. Первое, что нужно сделать при отделке деревянного пола, - это определить, подходят ли ваши доски для этого сложного процесса.Оцените, не пострадали ли полы от воды, мочи домашних животных или разливов. Поднимите порог одной двери, чтобы проверить, не слишком ли тонкие доски для шлифования. Определите, была ли последняя печать лаком, воском или полиуретаном. У ваших полов глубокие вмятины или драматические рисунки износа?

Дом с паркетом.

Если кажется, что большинство досок имеют одинаковое количество уплотнений, не слишком много царапин или отверстий и имеют толщину не менее 2 см (3/4 дюйма), вы сделали первый шаг. Теперь на подготовку уходит много дней. повторная отделка деревянного пола. Тщательно очистите все поверхности. Заполните дыры от гвоздей, скоб или царапин. Полезно получить подходящие доски для замены поврежденных.Поднять все пороги и, возможно, плинтусы. Вы захотите одинаково обработать все полы в своем доме, даже если вам кажется, что только одна комната плохая, просто для того, чтобы они соответствовали друг другу.

Вероятно, самым сложным этапом отделки деревянного пола является шлифовка.Во-первых, вам нужно арендовать громоздкий, тяжелый, незнакомый инструмент, похожий на то, что газонокосилка съела миниатюрный каток. Это барабанная шлифовальная машина. Он невероятно громкий, необычайно тяжелый и настолько громоздкий, что может отговорить вас от проекта. Прокручивая его по комнате за три прохода, вы снимаете верхний слой отделки, морилку и много древесины, чтобы поверхность стала сырой и ровной.

Если вы пережили коварную шлифовку (небольшое преувеличение), вам все равно придется заняться окрашиванием и герметизацией.Это последние шаги, связанные с отделкой деревянного пола. Вам необходимо очистить каждую частичку опилок, чтобы они не загрязняли жидкие аппликации. Краски, как известно, сложно наносить без полос или границ. Поверх этого наносится тонкий слой полиуретана. Это лучший герметик для защиты пола от солнечных лучей и обуви. Вы, вероятно, захотите несколько слоев с металлической ватой между ними. В целом, повторная полировка деревянного пола может занять до 1-3 недель или больше, не говоря уже о нескольких поездках в магазин товаров для дома.

Если паркетный пол сильно поцарапан, может потребоваться зачистить пол, отполировать его и заново окрасить всю поверхность. .

Смотрите также