Ремонт под ключ квартиры без отделки
Ремонт квартиры без отделки в Москве с материалами, цены 2020
Ремонт квартиры без отделкиЖилье в новостройке стоит недорого, а потому очень популярно в Москве. Чтобы продать квадратные метры быстрее, застройщик передает покупателю коробку без черновой отделки. По сути это просто бетонные стены и плиты. Поэтому ремонт квартиры без отделки в 2019 году становится главной заботой наших клиентов.
Компания 8 лет выполняет черновую и чистовую отделку нового жилья. Мастера обучены работать по современным технологиям, поэтому не портят финишные материалы, не нарушают технологию заливки стяжки. В штате компании есть профессиональные дизайнеры, которые помогут создать любой интерьер на ваш вкус. Выбрать стиль помещений можно по фото на сайте компании.
Самый выгодный вариант – заказать ремонт квартиры без отделки под ключ. Это комплексный проект, который исключает хлопоты клиента по доставке и расчету материалов и расходников, контролю бригады, уборке и выносу мусора. Все это мы делаем сами.
Предупреждение против использования сдачи в аренду под ключ для ...
Здравствуйте,
Я уже шесть лет принимал гостей в двух городах и хотел поделиться некоторой информацией о моем опыте аренды жилья под ключ в Нэшвилле, штат Теннесси. Эта компания была полной катастрофой для моих объявлений, и я бы никогда не рекомендовал какому-либо хосту использовать их. Мне есть что сказать, но я постараюсь перечислить основные проблемы с их «услугами».
1.Они рекламируют услуги "невмешательства" и "отсутствие беспокойства" для отсутствующих домовладельцев. Это было совсем не так. Они не могли справиться даже с такими элементарными вещами, как стрижка газона, прежде чем он достиг трех футов в середине лета, что вызвало множество ужасных отзывов. Мне приходилось постоянно проверять их работу, и они совершенно не заботились о том, чтобы гости остались довольны и оставляли объявления с хорошими отзывами.
2. Они аналогичным образом рекламируют высококачественные списки отпусков, но они ужасны в элементарных вещах, которые доставляют гостям удовольствие.Сменные полотенца и постельное белье были действительно низкого качества и в плохом состоянии, несмотря на то, что эти расходы были оплачены мной. Они даже не пытались использовать хорошие продукты, когда за них не платили! Опять же, мы не позаботились о том, чтобы гости остались довольны, и объявление пострадало от этого.
3. Они никогда не привлекали гостей к ответственности за ущерб или даже очевидные кражи. Из дома пропали вещи, в том числе и каркас кровати. Занавески и оборудование для ванных комнат были сняты и заменены неаккуратно несколько раз, но ни один из гостей не был привлечен к ответственности за этот ущерб, и в итоге я съел все расходы.
4. Из-за того, что отзывы пострадали так ужасно, после оплаты моих старых бронирований на airnbnb, которые уже были на момент передачи, у них был один хороший месяц дохода (когда их листинг был новым), а затем, после этого, бронирование прекратилось. . У меня было зарезервировано 3-4 дня из двух месяцев, когда я наконец их уволил. Теперь мне нужно погасить ипотечный кредит в этом доме без дохода в течение двух месяцев, пока я жду, когда найду долгосрочного арендатора.
В итоге, эта компания во многих отношениях непрофессиональна, и ей нельзя доверять никакую собственность, которая достаточно хороша, чтобы быть хорошим листингом на airbnb.Кроме того, у них нет залога или залога, чтобы гарантировать заботу о вашей собственности или деловой репутации. Пользуйтесь их услугами на свой страх и риск.
.Недвижимость Тбилиси - каталог новостроек Тбилиси с актуальными ценами
СтранаВсе страны Грузия Азербайджан Беларусь Болгария Канада Кипр Египет Греция Израиль Казахстан Кыргызстан Молдова Польша Португалия Румыния Россия Испания Таиланд индейка ОАЭ Украина США
городAnyБатумиБакурианиЧаквиГониоГудауриКобулетиКутаисиПотиТбилиси
Нарисовать область на карте .Уведомление о въезде и другие правила, которые должен соблюдать ваш арендодатель
Поскольку срок аренды истекает, большинство арендодателей хотят показывать квартиру как можно чаще, а это означает, что им потребуется уведомление о въезде, чтобы попасть к вам. Они будут стремиться найти новых арендаторов, но закон гласит, что они не могут просто открыть вашу дверь в любое время и заглянуть в гости. Также им не разрешается показывать квартиру столько раз, что это создаст вам неудобство и нарушит вашу жизнь.
Если вы съемщик, прочтите правила въезда арендодателя, чтобы знать, чего ожидать.
Уведомление арендодателя о входе
Арендодатель юридически обязан уведомить арендатора о том, что он будет входить в помещение - по по любой причине . Будь то показать недвижимость потенциальному арендатору или починить протекающий кран, закон ясен: законные арендаторы имеют право спокойно наслаждаться своим домом.
«Арендодатель должен предоставить разумное уведомление в письменной форме (как правило, за 24 часа) о своем намерении войти - и сделать это только в обычные рабочие часы», - поясняет Брайан Зуэтель , риэлтор® и поверенный по недвижимости из Ирвина, Калифорния. .Если арендатор находится дома и дает согласие на въезд, уведомление за 24 часа может быть отменено. С другой стороны, арендатор может отказать во въезде своему домовладельцу, если они явятся без предупреждения.
Если домовладелец намеревается сдать недвижимость в аренду или продать кому-то новому, он может попросить вас разрешить дополнительные показы, говорит Зуэтель. И в зависимости от того, что прописано в вашем договоре аренды, вам, возможно, придется его соблюдать. «Например, при определенных условиях арендодатель может потребовать, чтобы арендатор разрешил открытый дом в выходные дни в обычные рабочие часы, а арендодатель может направить арендатору устное уведомление о въезде», - говорит он.
Так что вытащите подписанные документы, если вы беспокоитесь, что домовладелец переходит черту. Арендодатели, которые следуют этим рекомендациям, вероятно, ничего не знают.
Как часто домовладелец может показывать квартиру?
В законе об аренде конкретно не оговаривается максимальное количество раз, когда домовладелец может показывать квартиру потенциальным арендаторам. Тем не менее, это дает некоторую защиту арендаторам. «Арендодатель не может злоупотреблять правом доступа или использовать его для преследования арендатора», - объясняет Зуэтель.
Это может показаться расплывчатым, но если вы действительно чувствуете, что арендодатель злоупотребляет правом доступа и слишком часто вас беспокоит, вам следует сначала попытаться поговорить с ним, прежде чем вызывать адвоката. «Сообщите им, что вы испытываете стресс от всех представлений, и попросите перерыв на несколько дней - это кажется более чем разумным», - говорит Холли Пасут , риэлтор из Hines and Associates Realty в Корнелиусе, Северная Каролина. Если это не поможет, вы можете обратиться в суд.
Подробнее о правах арендаторов, которые узнают, что их домовладелец продает их дом.
.Я студент, могу ли я получить квартиру без работы?
Q: Здравствуйте, я собираюсь закончить колледж в конце ноября. Как тройной майор, я всегда жил на территории кампуса в общежитии или групповом доме, а в свободное от работы время - дома. Я работал в кампусе, когда мог, чтобы копить деньги, а прошлым летом я снимал дом с тремя друзьями (это было только на три летних месяца, каждый платил по 200 долларов в месяц). Как студент, у меня еще нет большого зачета, и я живу в двух часах езды от того места, куда собираюсь переехать.
При этом я экономил каждую копейку и накопил достаточно денег, чтобы оплатить регистрационный сбор, плату за домашнее животное, залог, плату за косметический ремонт и сразу заплатить за аренду за 3-4 месяца . У меня не будет работы сразу, однако у меня есть три собеседования, которые запланированы на первые две недели, и я (надеюсь) буду там жить. Я также поговорил с работодателем, который у меня был в старшей школе, о возвращении этой работы (как я уже сказал, в настоящее время я живу в двух часах езды - я не могу попасть на собеседование до переезда).
Я новичок в не студенческой жизни, поэтому мне было интересно, могу ли я (зная вышеупомянутую информацию) получить квартиру? Мне просто нужна одна из студий (если есть), потому что там только я и моя маленькая собачка. Я знаю, что мне нужно отправить заявку (я только что получил ее по электронной почте в пятницу) и плату за приложение, я просто пытаюсь покрыть все свои базы.
- Анонимно, Индианаполис, IN
A: Я думаю, вам придется нелегко без дохода.Возможно, ваши родители согласятся подписать за вас договор аренды?
Линда Уолтерс - риэлтор® в Sage Realty LLC в Уэйне, Пенсильвания.
A: Поздравляем с предстоящим окончанием колледжа. Я знаю, что ты, должно быть, очень много работал. Тройного мажора добиться очень сложно.
А теперь добро пожаловать в реальный мир. Судя по тому, что вы описали в своем вопросе, похоже, что вы хорошо подготовились к своему возвращению из космоса. Денежные средства всегда являются королем недвижимости, поэтому с вашими сбережениями и дипломом вы, вероятно, сможете уговорить домовладельца сдать вам квартиру.
Не предлагайте вносить дополнительную арендную плату вперед после первых месяцев, но сохраните эту карту на случай, если домовладелец не хочет сдавать вам аренду. Если вы сможете получить обязательство от вашего бывшего работодателя, это также поможет убедить домовладельца.
Единственное, что вы не упоминаете, - это ваш кредитный рейтинг. Это будет иметь решающее значение при проверке арендодателем вашей кредитоспособности. Надеюсь, вы взяли кредитную карту или автокредит во время учебы в колледже, чтобы помочь установить свою кредитную историю.Если бы вы этого не сделали, это могло быть проблемой. Но, опять же, деньги творит чудеса.
Если вы еще не начали открывать кредит, не ждите, сделайте это сейчас. Подайте заявку и получите как минимум две кредитные карты. Используйте их каждый месяц и погашайте остаток. В течение года или двух у вас будет положительная кредитная история, которая вам понадобится в дальнейшей жизни.
Надеюсь, это поможет.
Ли Дворшак - риэлтор® в Keller Williams LA Harbour Realty на Ранчо Палос Вердес, Калифорния.
Вы заинтересованы в том, чтобы квалифицированный РИЭЛТОР ответил на ваши вопросы?
Щелкните, чтобы спросить РИЭЛТОРА® сейчас.
Вы РИЭЛТОР, который хотел бы ответить на вопросы потребителей?
Нажмите, чтобы стать участником Ask a REALTOR®.
Большое спасибо за ваше время и помощь
