Снять офис с отделкой
Снять офис в городе Москва, аренда коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Прекрасный представительский видовой офис на 19 этаже с прекрасным видом на Москву на 3 стороны. Состоит из 2 частей отличающихся качеством отделки и наполнением, разделенных между собой маленьким тамбуром. в 1й части - 250 метров дизайнерский дорогой ремонт, паркетные полы, итальянская и немецкая мебель, полноценная кухня, Офис состоит из помещения reception, openspace с 20 рабочими местами, кабинет на 4 рабочих места, переговорная, кабинет руководителя с персональным с/у+душевая, кухня, 2 с/у дополнительно, Охотничьи Африканские трофеи!(оставим по желанию). Сдается с мебелью. Вам надо привезти только свои бумаги и технику!
Вторая часть-198 метров качественная спокойная офисная отделка с хорошими 2 санузлами и индивидуальной приточной системой вентиляции, разделена на 2 больших угловых кабинета и открытое пространство, разделенное пополам стеклом. В кабинете руководителя также имеется собственная душевая.
Возможна аренда каждой части в отдельности
Бизнес центр не "человейник" все этажи как правило 1-2 компании, много компаний занимает по несколько этажей. Окружение уважаемые крупные международные и Российские брэнды. В любую погоду и время года всегда есть 4 дороги из области, до Шереметьево максимум 1 час как на машине так и на ОТ, центр 15 минут! До метро 100 метров через парк. Идеальная локация!
Возможна работа с агентами, вознаграждение до 50%.
Есть дополнительно машиноместа за отдельную плату(всего 8).
Возможен юр.адрес. Дорого потому что идеально! Никаких вложений! От подписания договора до въезда максимум 2 дня!
офисных площадей на Мальте | Аренда или покупка офисов на Мальте
Все районы Центральная гавань Северная Слима и окрестности Сент-Джулианс Юг
Все локации Attard Birgu Birkirkara Birżebbuġa Blata l-Bajda Bormla Bugibba Burmarrad Dingli Fgura Floriana Gharghur Gozo Gudja Gzira Hal Balzan Hal Lija Hal Luqa Hamrun Handaq Иклин Калкара Марса Марса Марсаскала Mellieha Qida Mgarr Моста Qa Siggiewi Sliema St Julians St Paul's Bay St Venera Swatar Swieqi / ibragg Ta Xbiex Tarxien Valletta Xemxija Zabbar Zebbug Zejtun Zurrieq
Все типы Общие офисные помещения Горячие столы / Коворкинг Розничная торговля / Магазин / Офисы с медицинским обслуживанием Участок / Земельный склад
Весь статус Сдается Продажа
Минимальная цена Любые 10 000 € 50 000 € 100 000 € 200 000 € 300 000 € 400 000 € 500 000 € 600 000 € 700 000 € 800 000 € 900 000 € 1 000 000 € 1,500 000 € 2 000 000 € 2,500 000 € 5 000 000
Минимальная цена Любые 200 € 500 € 1 000 € 2 000 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 7 500 € 10 000 € 15 000 € 20 000 € 25 000 € 30 000 € 40 000 € 50 000 € 75 000 € 100 000
Максимальная цена Любые 5000 € 10 000 € 50 000 € 100 000 € 200 000 € 300 000 € 400 000 € 500 000 € 600 000 € 700 000 € 800 000 € 900 000 € 1 000 000 € 1,500 000 € 2 000 000 € 2,500 000 € 5 000 000 € 10 000 000
Максимальная цена Любые 500 € 800 € 1 000 € 1500 € 2 000 € 2,500 € 3 000 € 4 000 € 5 000 € 7 500 € 10 000 € 15 000 € 20 000 € 25 000 € 50 000 € 100 000 € 200 000
Кондиционер .
СКЭПП Аренда, меблировка и обслуживание офисных помещений и рабочих мест
Ищете офисное помещение? Вы можете найти его на этом бесплатном веб-сайте сравнения и с помощью наших консультантов по недвижимости. Ищете аренду и офисное помещение? Мы бесплатно загружаем ваши офисы и подбираем для вас подходящих арендаторов.
Рад помочь без обязательств!Mathios Zeko Агент по недвижимости
Позвоните- Без каких-либо обязательств
- Ответы в течение 1 часа
- Рейтинг клиентов 9.3/10
- Актуальная доступность
- Без выигрыша, без комиссии
- SKEPP позаботится обо всем
Офисов в аренду в ОАЭ - 5111 офисов в аренду
Тип имуществаОфисные площадиРозничная СкладШагВиллаДемонстрационный залПолный этажВсего зданияЗемляОбъектная арендаФабрикаЛаборация КемпингПомещение сотрудниковБизнес-центрСовместная рабочая площадьФерма
Ежегодно
Мин. цена20,000 AED / год30,000 AED / год40,000 AED / год50,000 AED / год60,000 AED / год70,000 AED / год80,000 AED / год90,000 AED / год 100,000 AED / год 110,000 AED / год 120,000 AED / год 130,000 AED / год 140,000 AED / год 150,000 AED / год 160,000 AED / год 170,000 AED / год 180,000 AED / год 190,000 AED / год 200,000 AED / год 225,000 AED / год 250 000 AED / год 275 000 AED / год 300 000 AED / год 350 000 AED / год 400 000 AED / год 500 000 AED / год 750 000 AED / год 1 000 000 AED / год Макс.цена20,000 AED / год30,000 AED / год40,000 AED / год50,000 AED / год60,000 AED / год70,000 AED / год80,000 AED / год90,000 AED / год 100,000 AED / год 110,000 AED / год 120,000 AED / год 130,000 AED / год 140,000 AED / год 150,000 AED / год 160,000 AED / год 170,000 AED / год 180,000 AED / год 190,000 AED / год 200,000 AED / год 225,000 AED / год 250 000 AED / год 275 000 AED / год 300 000 AED / год 350 000 AED / год 400 000 AED / год 500 000 AED / год 750 000 AED / год 1 000 000 AED / год
Мин. площадь 500 кв. футов 600 кв. футов 700 кв. футов 800 кв. футов 900 кв. футов 1 000 кв. футов 1100 кв. футов 1 200 кв. футов 1300 кв. футов 1400 кв. футов 1500 кв. футов 1600 кв. футов 1800 кв. футов 2000 кв. футов 2200 кв. футов 2400 кв. футов 2600 кв. футов 2800 кв. футов 3 000 кв. футов 3200 кв. футов кв. футов 3 400 кв. футов 3 600 кв. футов 3 800 кв. футов 4200 кв. футов 4 600 кв. футов 5 000 кв. футов 5 400 кв. футов 5 800 кв. футов 6 200 кв. футов 6 600 кв. футов 7 000 кв. футов 7 400 кв. футов 7 800 кв. футов 8 200 кв. футов 9 000 кв. футов Макс.площадь 500 кв. футов 600 кв. футов 700 кв. футов 800 кв. футов 900 кв. футов 1 000 кв. футов 1100 кв. футов 1 200 кв. футов 1300 кв. футов 1400 кв. футов 1500 кв. футов 1600 кв. футов 1800 кв. футов 2000 кв. кв. футов 3 400 кв. футов 3 600 кв. футов 3 800 кв. футов 4 200 кв. футов 4600 кв. футов 5 000 кв. футов 5 400 кв. футов 5 800 кв. футов 6 200 кв. футов 6 600 кв. футов 7000 кв. футов 7 400 кв. Просмотров360 туровВидео-турыЖивые просмотры
.Как снять офис в Шанхае
Почему нам нужно арендовать офис в Шанхае? Потому что Шанхай - одно из самых популярных и востребованных мест во всем мире для аренды офисных помещений.
Особенности Шанхая
Шанхай с населением более 24 миллионов человек является крупнейшим городом в мире по численности населения. В городе есть инфраструктура мирового класса, так как здесь находится крупнейший и самый загруженный контейнерный порт в мире, динамичный и постоянно расширяющийся финансовый район, два крупных международных аэропорта и т. Д.
Экономический центр
Шанхай является экономическим центром и движущей силой китайской экономики, а также является домом для ряда международных компаний, которые открыли там свои офисы. Экономика Шанхая является самой крупной и сильной в Китае, и в 2016 году компании стали свидетелями массового приобретения коммерческих офисных площадей, что вселило уверенность в растущей популярности Шанхая как предпочтительного места для аренды офисных площадей.
Финансовый сектор Шанхая
Финансовый и профессиональный секторы по-прежнему остаются основными клиентами офисных помещений в Шанхае, на их долю приходится 53% от общего количества транзакций, совершенных в 2017 году.
На долю сектора технологий и обрабатывающей промышленности приходилось соответственно 12% и 8% от общего объема сделок, а на долю торговых предприятий приходилось 7%.
Шанхай переживает все большее развитие с точки зрения коммерческих офисных помещений и инфраструктуры, что будет способствовать дальнейшему развитию рынка аренды офисов.
Финансовый сектор города быстро растет, и ожидается, что он достигнет статуса мирового финансового рынка к 2020 году. В течение следующих нескольких лет, по оценкам, 6 человек.8 млн кв. М дополнительных офисных площадей будут доступны на базовом и децентрализованном рынках Шанхая. 55% этих дополнительных офисных площадей будут расположены в децентрализованных торговых точках. В 2017 году в Шанхае было поглощено офисных помещений общей площадью 64,5 млн кв. Футов, что является самым высоким показателем поглощения за последние 6 лет.
Эти цифры подтверждают репутацию Шанхая как наиболее предпочтительного места для открытия офисов ведущих международных бизнес-корпораций.
Список обслуживаемых офисов в Шанхае
Аренда офиса в Шанхае 9201ШАНХАЙ ОФИС БЕСПЛАТНЫЙ ПОИСК
Если вы хотите найти офис в Шанхае , свяжитесь с нашим бизнес-консультантом Синди:
Электронная почта : [email protected]
Телефон / Wechat : +86 15
Средняя стоимость офисных площадей
Средняя арендная плата за офис в Шанхае зависит от местоположения.В конце 2017 года средняя арендная плата за центральные деловые районы Шанхая составляла 10,21 юаня за кв. М (ppm) в день.
Соответствующие цифры для Пуси составляли 9,14 промилле юаней в день. В Пудуне, престижном месте для офисов, арендная плата была немного выше - 11,79 юаней за миллион в день. Среди субрынков у Lujiazui была самая высокая арендная плата - 12,5 частей на миллион в день.
Условия и рынок для офисных инвестиций в Шанхае остаются устойчивыми: в 2017 году было заключено тридцать девять сделок на сумму 67 юаней.6 миллиардов раскрыто в течение года.
Поскольку финансовый сектор Китая продолжает становиться все более либеральным, спрос на офисные помещения в Шанхае, скорее всего, в ближайшие несколько лет будет устойчивым.
Соображения по аренде офиса в Шанхае
Выбор офиса в Шанхае может оказаться сложной задачей, учитывая широкий спектр вариантов, доступных для офисных помещений.
Компаниям необходимо тщательно рассмотреть различные аспекты, чтобы сузить круг вопросов и выбрать идеальное офисное пространство для себя.
Офис - это не только помещение, в котором работает бизнес, но и идентичность и ценность бренда компании.
Хорошее офисное помещение может повысить ценность бренда компании и значительно улучшить ее узнаваемость.
Он также может улучшить рабочую среду и повысить эффективность работы команды.
Некоторые из наиболее важных соображений при выборе офисного помещения в Шанхае обсуждаются ниже:
Определите тип офиса
Первый шаг к аренде офиса - это решить, какой офис нужен бизнесу.
В Шанхае есть офисы разных типов, которые подходят для определенного бизнеса и бюджета.
Если бюджет ограничен, компании могут выбрать простые внутренние офисы, которые имеют все основные удобства и являются рентабельным вариантом аренды.
Они также могут изучить возможность аренды помещения для совместной работы. Это значительно экономит средства и обеспечивает идеальную рабочую среду для стартапов и новых компаний.
Более крупные компании могут арендовать офисные помещения.Эти офисные помещения более роскошные и просторные. Из офисных люксов открывается прекрасный вид, а также есть места для встреч и организованные рабочие столы.
Для компаний важно иметь четкое представление о типе необходимого им офиса, который позволит им приобрести идеальные офисные помещения в Шанхае.
Выбор офиса по бизнесу
Аренда офисов - это долгосрочные соглашения, поэтому, прежде чем заключать их, компании должны оценить свои бизнес-потребности в настоящем и ближайшем будущем.
После того, как офис был выбран, дальнейшее перемещение офиса из-за изменения некоторых условий или параметров бизнеса нецелесообразно и не рекомендуется.
Тщательное изучение различных бизнес-параметров, таких как рост бизнеса, предпочтительные параметры работы, тип работы, для которой будет использоваться офисное пространство, количество и тип ожидаемого персонала и т. Д. поможет компаниям выбрать тип офиса необходимо. Они могут определить тип офиса и идеальный размер офиса на основе оценки вышеупомянутых бизнес-параметров.
Проверить площадь
Наряду с типом офиса, размер офисного помещения также является важным фактором, который следует учитывать перед поиском и завершением строительства офиса в Шанхае.
Аренда в Шанхае стоит дорого, что дополнительно требует поиска офиса оптимального размера. В идеале предприятиям не следует выбирать офис больше, чем необходимо, поскольку это возлагает на них ненужную финансовую ответственность.
Всегда разумно и рекомендуется начинать с небольшого офиса и продолжать увеличивать офисные площади по мере роста и масштабирования бизнеса.
Завершение строительства офисного помещения идеального размера приведет к увеличению экономии и увеличению прибыли бизнеса.
Еще одно важное соображение - четкое понимание метрик измерения пространства. Площадь можно измерять в разных единицах, в зависимости от местоположения или разных домовладельцев.
Различные единицы измерения, например, Кв. фут / кв. m / tsubo и т. д., что может создать путаницу.
Очень важно указать точную арендуемую площадь и разницу между арендуемой площадью, площадью ковра, площадью и т. Д.
должны быть четко усвоены компаниями, прежде чем заключать договор аренды и платить.
Проверить цены и условия
При оформлении офисных помещений предприятиям следует внимательно изучить структуру ценообразования и условия аренды.
Они также могут сравнить цены на аналогичные помещения в близлежащих коммерческих помещениях.
Использование нескольких предложений по аренде офиса также является хорошей практикой и поможет сузить круг вопросов до самых выгодных цен на аренду в Шанхае.
Ценообразование должно быть прозрачным и всеобъемлющим для предлагаемых услуг и не должно включать скрытых затрат.
Помимо расценок необходимо изучить условия аренды. Включения и исключения в аренде должны быть четко определены до завершения работы над офисным помещением.
Различные элементы, такие как расходные материалы, офисная мебель, прохладительные напитки, Интернет и связь, административная поддержка, стойка регистрации, парковка и т. Д., Должны быть тщательно изучены, и включены ли они в аренду.
После того, как аренда будет завершена, не следует просить компании раскошелиться на дополнительные услуги позже.
Дополнительное пространство, доступное для расширения
Офисные помещения - это, как правило, не краткосрочные обязательства. Ни один бизнес не любит часто перемещать офисы, так как это утомительная задача, и их клиентам становится сложно регулярно отслеживать новые адреса.
Это также может означать увеличение затрат и даже потерю бизнеса для компаний, если они часто меняют свои офисы.Офисное пространство должно быть перспективным с точки зрения расширения.
Дополнительные офисные площади, доступные в помещении, должны быть рассмотрены до завершения строительства офиса.
По мере роста бизнеса компании могут арендовать дополнительные офисные помещения в том же комплексе или помещениях, которые будут для них удобнее, чем повторная аренда нового офиса.
Анализировать варианты аренды Офис
Не стоит спешить с выбором офисного помещения.Перед завершением строительства офиса в Шанхае важно провести тщательную проверку.
Рекомендуется проанализировать не менее 3-4 подходящих альтернатив, прежде чем выбирать идеальное офисное пространство.
При анализе различных параметров, таких как пригодность офиса для бизнеса, аренда, предлагаемые услуги, срок действия соглашения, другие удобства, пригодность для будущего расширения и т.д.
Они также могут собирать предложения от нескольких лизинговых агентств и сравнивать их на пригодность.
Этот процесс комплексной проверки гарантирует, что компании смогут выбрать наилучшие помещения для своего офиса в Шанхае.
Стоимость не должна быть единственным критерием
При оценке различных вариантов офисных помещений стоимость иногда становится самым важным критерием выбора офиса.
Этого не должно быть, так как существует множество других важных немонетарных факторов, которые следует учитывать перед окончательной отделкой офисного помещения.
Следует оценить пригодность офисного помещения и его влияние на такие факторы, как фирменный стиль, брендинг, производительность труда, коммуникация и т. Д.
В нынешней конкурентной деловой среде компании должны выходить за рамки традиционных критериев стоимости аренды офисных помещений.
Им следует провести углубленный анализ соответствия архитектуры офиса их бизнес-операциям в целом.
Он должен способствовать развитию командного духа, командных сетей и организационных систем обучения.
Офисные помещения должны повышать эффективность членов команды и способствовать развитию бизнеса и бренда.
Всегда иметь письменное соглашение
Известны случаи, когда компании сдают офисные помещения в аренду после устных разговоров и переговоров с арендодателем.
Это может быть сделано в связи с срочностью заключения сделки и достаточным взаимным доверием между арендодателем и представителями компании.
Многие пункты и условия договора аренды не включены в договор и согласовываются между собой на основе устных переговоров.
Это не рекомендуемый способ соглашения между компанией и арендодателем. В нем есть место для двусмысленности, что впоследствии может привести к конфликтам и разногласиям.
Следовательно, чтобы избежать такой путаницы и потенциальных конфликтных ситуаций, всегда рекомендуется иметь письменное соглашение между обеими сторонами, которое устранит любую двусмысленность в договоре аренды.
Популярные места для офисных помещений в Шанхае
В Шанхае есть много популярных мест для аренды офисных помещений.Эти места являются наиболее востребованными компаниями для открытия своих офисов.
Подробная информация о наиболее предпочтительных местах для аренды офисных помещений в Шанхае представлена ниже:
Аренда офиса в Пудуне
Пудун - очень популярное место для аренды офисных помещений в Шанхае. Местные жители называют его «Жемчужиной Востока» и олицетворяют космополитический и городской аспект Китая.
В основном это офисы финансовых компаний, судоходные и торговые центры.Пудун расположен к востоку от реки Хуанпу, напротив популярного центра города Пуси.
Инфраструктура в Пудуне значительно расширилась за последние несколько лет и развила более 1000 км транспортной сети.
Пудун становится крупным центром для офисов международных корпораций, учитывая его инфраструктуру мирового класса и наличие офисных помещений.
Аренда офиса в Пуси
Пуси - это центр старого Шанхая, расположенный на западном берегу реки Хуанпу.Это густонаселенный город в Шанхае.
Популярные районы в Пуси включают Сюйцзяхуэй, Лувань и Цзинъань. Он продолжает оставаться популярным местом в Шанхае для аренды офисных помещений.
Он также более экономичен и имеет более низкую арендную плату за офис, чем Пудун, который является более современным и шикарным из двух мест.
Puxi имеет множество дополнительных офисных площадей, и ожидается, что новые офисные площади вырастут на 2,3 млн кв.м к 2020 году.
Аренда офиса в Луцзяцзуй
Луцзяцзуй - важное место в районе Пудун, где расположены современные и хорошо оборудованные офисные помещения.
Это место является центром финансового сектора Шанхая и предпочитается большинством финансовых учреждений.
Здесь расположены офисы некоторых из крупнейших финансовых институтов и страховых компаний мира с офисами более 500 таких компаний.
Он может похвастаться панорамой многоэтажных зданий с соответствующими офисными помещениями.
Район имеет отличную инфраструктуру, которая также является основным драйвером рынка аренды офисов.
Район также известен тем, что здесь находится Шанхайская фондовая биржа
Найдите агента, который поможет вам найти лучший офис в Шанхае
BaseInShanghai (BIS) предоставляет профессиональные услуги по регистрации компаний для иностранцев. У нас очень прочные отношения с Шанхайской муниципальной торговой комиссией.
Мы предоставляем комплексные услуги по открытию бизнеса в Шанхае.
Свяжитесь с нами : [email protected]
Тел .: +86 159201
