Чем защитить гидроизоляцию при обратной засыпке

Защита гидроизоляции

Гидроизоляция жидкой резиной и полимерными мастиками применяется практически для любых задач по защите зданий, сооружений и конструкций от воды. Хотя покрытие из жидкой резины и имеет высокие физико-технические и химические показатели, стоит отметить, что оно само в свою очередь нуждается в защите от внешних воздействий.

Защита гидроизоляции фундамента

Одну из самых больших опасностей для гидроизоляции фундамента представляет период от выполнения работ нулевого цикла до выполнения обратной засыпки котлована, так как в этот период гидроизоляция из жидкой резины не защищена от воздействий: механических повреждений и т.д.

При выполнении обратной засыпки грунтом очень велик риск повреждения слоя гидроизоляции механизмами, крупными включениями или строительным мусором. Кроме того, в дальнейшем, есть опасность осадки грунта обратной засыпки, прорастания сквозь гидроизоляцию корней деревьев.

Для предотвращения нежелательных процессов разрушения гидроизоляции используют различные методы ее защиты.

Обычно для защиты применяют следующие способы:

защита гидроизоляции плоским шифером толщиной 8 мм;
защита гидроизоляции кирпичной стенкой толщиной в полкирпича;
защита гидроизоляции монолитной бетонной тонкой стенкой, набетонкой.

Обычные способы являются очень трудоёмкими и материалозатратными. Альтернативой этим способам является защита гидроизоляции фундамента профилированной мембраной. За счет ее применения между слоем гидроизоляции и грунтом образуется зазор в несколько миллиметров, который обеспечивает свободную циркуляцию воздуха. Защитная мембрана принимает на себя нагрузку от грунта, а так же защищает гидроизоляцию от вредных химических элементов содержащихся в почве.

Профелированные (шиповидные) мембраны это рулонный материал, который изготавливается из полиэтилена высокой плотности с отформованными выступами, который предотвращает возможные повреждения гидроизоляционного слоя при обратной засыпке котлована и дополнительно защищает фундамент от негативных внешних воздействий.

Укладка мембраны осуществляется выступами к стене, что позволяет создать дополнительный зазор (равный высоте шипа мембраны) между грунтом и гидроизоляцией.

На вертикальных поверхностях профилированная мембрана закрепляется механически выше уровня гидроизоляции на 200-300 мм при помощи дюбелей по верхней кромке мембраны, и закрывается краевым профилем. Шаг установки дюбелей должен быть не менее 200 мм.

Все точечные нагрузки, которые возникают в грунте, равномерно распределяются по гладкой стороне профилированного материала. Мембрана способна воспринять на сжатие до 20 т/м2, что позволяет эффективно использовать её до глубины 10 метров.

Мы предлагаем поставку защитно-изоляционных и дренажных профилированных мембран ИЗОСТУД (ISOSTUD), соответствущих мировым стандартам качества и отличающихся особенной эффективностью. Использование мембраны Изостуд обеспечивает гидрозащиту поверхностей на 50 лет.

Защита гидроизоляции на кровле

В зависимости на каком типе кровли проводятся работы по гидроизоляции жидкой резиной, следует использовать один из вариантов дополнительной защиты.

Так, если плоская кровля эксплуатируемая, то мембрана из жидкой резины закрывается защитным верхним слоем, который несет на себе максимальную механическую нагрузку. Это может быть тротуарная плитка, «подушка» газона, морская галька или другой декоративный слой кровли.

Если плоская кровля неэксплуатируемая, т.е. на нее выходят редко, то жидкую резину стоит покрыть светоотражающим материалом (краской либо мастикой). Тонкий слой мастики служит как защитным, так и декоративным цветным покрытием. В случаях необходимости обслуживания такой кровли могут быть предусмотрены переходные мостики или специальные трапы, цель которых равномерно распределять оказываемое на поверхность кровли давление.

Армирование мембраны из жидкой резины

Для армирования мест примыканий, для создания разделительного слоя, например, между гидроизоляцией и дренажной мембраной и между утеплителем и стяжкой используют геотекстиль.

Геотекстиль (англ. geotextile) представляет собой нетканый материал, из бесконечных полипропиленовых волокон, что обеспечивает его высокие физико-механические свойства, а также стойкость к различным химическим соединениям (щелочам, кислотам). Обычно применяется геотекстиль плотностью от 50 гр./кв.м. до 150 гр./кв.м.

Гидроизоляция бетона - Гидроизоляция бетонных оснований

W. R. MEADOWS

Помимо сгорания, худшее, что может случиться с жилым строением, - это проблема с фундаментом. Фундамент - это буквально то, на чем построен дом, что удерживает здание там, где оно было построено, передавая статические и временные нагрузки на землю.

Источником подавляющего большинства проблем с фундаментом является вода. Влажный грунт под фундаментом может разбухнуть или потерять прочность.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.

И это только первая причина, чтобы фундамент оставался сухим. Еще есть небольшая проблема с влажными влажными подвалами и подпольями, которые могут размножать плесень и делать подземные внутренние пространства неприятными. Проблема в том, что обычный бетон не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он не имеет трещин (и какой бетон не имеет трещин?), Он обычно не пропускает жидкую воду, но водяной пар может проникать довольно легко.Отвод воды от бетонного фундамента и предотвращение ее прохождения через бетон имеют важное значение для успешной конструкции.

Информация о гидроизоляции фундамента

Таким образом, достижение нашей цели - слить всю воду и обеспечить сухое внутреннее пространство ниже уровня земли - может быть относительно простым или достаточно сложным в зависимости от географического положения, климата, топографии, состояния почвы / грунтовых вод и глубины фундамента. Любая система состоит из трех компонентов, предотвращающих попадание воды.Это снизу вверх:

Сливы для отвода воды от дна фундамента
Обработка стен для предотвращения проникновения влаги через стену и отвода воды в канализацию
Обработка поверхности земли рядом со зданием для отвода поверхностных вод

И помните, что, поскольку это будет в основном под землей, когда здание будет завершено, сделать все правильно с первого раза очень важно, потому что возвращаться, чтобы исправить это, - дорогостоящее мероприятие.Протекающий фундамент в жилом доме может повредить отделку и мебель, даже саму конструкцию. В коммерческом здании вода может вывести из строя дорогостоящее оборудование и нарушить жизненно важную работу. Все это приводит к потере денег, потере времени, недовольству клиентов и иногда судебным разбирательствам.

КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ

Планирование и планирование гидроизоляции бетона

Оставьте значительное время на плаву для гидроизоляции. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, знайте, что хорошие гидроизоляционные материалы могут пользоваться большим спросом в разгар сезона.Дождь c

Руководство по внешней гидроизоляции для подвалов новостройки

Когда объект находится в стадии строительства, вам нужен способ не допускать попадания воды в здание. В конструкциях, которые удерживают землю (в прямом контакте с землей), всегда существует риск проникновения влаги и повреждения здания. В частности, это касается новых подвалов, подвалов и любых подземных сооружений.

Повышение уровня грунтовых вод означает, что на подпорные стены часто оказывается повышенное гидростатическое давление.Поэтому всегда следует рассматривать внешнюю гидроизоляцию, поскольку это первая линия сопротивления.

При работе с подвалом новой постройки следует использовать внешнюю систему гидроизоляции, чтобы уменьшить или заблокировать прохождение воды через внешние грунтовые стены.

В системах наружной гидроизоляции используются влагонепроницаемые покрытия и мембраны Geodrain для блокировки и отвода гидростатического давления, которое может воздействовать на конструкцию. Это снижает риск попадания воды и выхода из строя любых внутренних систем гидроизоляции.Общий риск попадания воды в подвал или подвал значительно снижается.

При использовании внешней системы гидроизоляции (также известной как тип A) мы всегда советуем комбинировать ее либо с дренажной мембраной внутренней полости (тип C), либо со встроенной водонепроницаемой конструкцией (тип B).

Мы широко покрыли внутреннюю гидроизоляцию подвалов в других местах, поэтому теперь рассмотрим внешнюю гидроизоляцию подвалов и подвалов. В этом руководстве мы расскажем о методах внешней гидроизоляции и о том, как они работают.

Гидроизоляция новых подвалов и погребов

Зачем нужна внешняя гидроизоляция?

Конечная цель - создать сухую внутреннюю среду в вашем подвале или погребе. Любые стены, находящиеся в непосредственном контакте с землей, могут испытывать гидростатическое давление воды. Поэтому вам необходимо эффективно справляться с этим давлением, чтобы вода не попадала в конструкцию.

Вы можете залить цокольную конструкцию, используя обычную заправку барьером.Однако, если цистерна подвергается достаточному гидростатическому давлению, то любой небольшой дефект будет использован. Кроме того, заправка барьера обычно не обслуживается, что также увеличивает риск выхода из строя с течением времени. Полная внешняя гидроизоляционная система, включая мембрану внутренней полости, является лучшим вариантом снижения риска.

Окружающая среда

При установке подвала новостройки важно учитывать окружающую среду. Для этого потребуется профессионал, который может проанализировать тип почвы, дренаж грунта, наличие любых потенциальных загрязнителей (дренажная мембрана полости PermaSEAL Geodrain устойчива ко всем химическим веществам, обычно присутствующим в земле), а также высоту уровня грунтовых вод.Это следует рассматривать в свете предполагаемого использования вашего подвала.

Системы наружной гидроизоляции

В случае систем наружной гидроизоляции мы рекомендуем комбинировать первичную и вторичную системы гидроизоляции вместе со стадией грунтования.

Грунтовка

Первым этапом наружной гидроизоляции в большинстве случаев является грунтование. Грунтовка включает нанесение на внешнюю конструкцию специально разработанного спрея, такого как Kiesol Waterproofing Primer или Kiesol MB Primer.Это заставляет поры кладки сужаться, создавая водоотталкивающую поверхность. Грунтовки также предназначены для химической связи с водонепроницаемым покрытием, используемым на этапе первичной гидроизоляции.

Первичная гидроизоляция

Первичная гидроизоляция подразумевает нанесение водонепроницаемого материала непосредственно на внешнюю стену. Вы должны гидроизолировать основание с помощью гидроизоляционного состава, такого как Multi Tight. Эти специально разработанные покрытия обладают высокой прочностью на сжатие и водонепроницаемы даже при агрессивном давлении.

Вторичная гидроизоляция - внешние мембраны

Следует установить внешнюю гидроизоляционную мембрану. Это работает как дренажная система, чтобы быстро удалить воду и снизить гидростатическое давление на здание. Кроме того, мембрана обеспечивает защитный слой для первичной гидроизоляции, особенно во время засыпки. Он также действует как скользящая мембрана, когда засыпка оседает.

Эти мембраны имеют многочисленные шпильки (как ящик для яиц), которые образуют полость.Это позволяет любой воде беспрепятственно стекать в полость в канализацию или канализацию. Более подробную информацию о дренажах можно найти ниже. Дренаж направляет воду в подходящую точку слива, например, в отстойник с насосом, слив из водопровода или точку отвода. Вода также проходит через фильтр (тканевый или внутренний полипропиленовый слой, часто называемый геотексом) в мембране. Это предотвращает попадание мелких частиц в дренажную систему и создание проблем.

Используя вышеуказанную внешнюю систему гидроизоляции, вы получаете как первичный, так и вторичный гидроизоляционный барьер.Используя эти методы вместе, вы значительно минимизируете риск возникновения дефектов.

Оба метода также очень гибкие, что дает вам уверенность в том, что по мере оседания здания или его движения в будущем наружная гидроизоляция каменной кладки будет двигаться вместе с ним и оставаться водонепроницаемой.

Дренаж

В этом разделе мы более подробно рассмотрим варианты дренажа для подвалов новостроек. С вашей внешней системой гидроизоляции вам необходимо будет предусмотреть дренажную систему для отвода воды во внутреннюю камеру отстойника или точку впитывания.

Наземные водостоки и французские водостоки

Для дополнительной защиты подвала от проникновения воды следует установить канализацию, которую иногда называют французской канализацией. Они укладываются по периметру цокольного этажа на уровне плит.

По сути, у вас есть траншея по периметру, которая содержит перфорированную трубу, засыпанную гравием или щебнем. Вода, которая попадает на внешнюю поверхность, стекает по мембране, затем проходит через гравий и затем безопасно удаляется в отстойник, дренаж или впитывается.Эти дренажные канавы следует обернуть геотекстильной мембраной, чтобы мелкие отложения и мусор не блокировали трубу. Точки доступа и струи также должны быть включены для ежегодного обслуживания.

Поддон и насос

Система отстойника и двойного насоса предназначена для удаления грунтовых вод из мембранных дренажных систем, как описано выше. Обычно они сочетают в себе отстойник и насос, часто два насоса в случае выхода из строя одного из них. Системы также должны включать запорный клапан, чтобы вы могли обслуживать насосы.Резервная батарея также имеет смысл в случае выхода из строя электрики.

Вы можете приобрести нашу систему отстойников и насосов PermaSEAL для подвальных помещений, в которой есть все необходимое, или узнать больше о том, как работает система отстойников.

Как установить внешнюю систему гидроизоляции

При установке внешней системы гидроизоляции PermaSEAL необходимо соблюдать следующие три этапа:

Грунтовка:

1. Распылите гидроизоляционную жидкость Kiesol (при использовании цементных гидроизоляционных покрытий) или Kiesol MB (при использовании в сочетании с Multi Tight MB2K +) на основании (внешняя стена)

Первичная гидроизоляция:

2.Нанесите два слоя внешнего гидроизоляционного покрытия, такого как Multi Tight или Multi Tight MB2K +, с помощью кисти или шпателя.

Вторичная гидроизоляция:

3. Покройте поверхность дренажной мембраной Geodrain.

4. Закройте открытый верхний край мембраны закрывающими полосками Geodrain

Продукты

Multi Tight

Multi Tight изготовлен из модифицированного полимером минерального гидроизоляционного раствора без растворителей и толстого битумного покрытия, которое используется для гибкой гидроизоляции конструкций.Гибкость является ключевым моментом, поскольку это означает, что он способен справиться с расширением, а также с трещинами мостов, которые могут возникнуть. Multi Tight способен образовывать прочную адгезию ко всем минеральным основам, а также к существующим основам на битумной основе. Он остается герметичным даже при отрицательной водной нагрузке, а это означает, что вы можете быть уверены в его производительности.

PermaSEAL 8 GeoDrain

PermaSEAL 8 Geodrain внешняя гидроизоляционная мембрана позволяет воде беспрепятственно стекать через ткань фильтра в полость.

Permagard 30 лет опыта в области гидроизоляции подвала

Если у Вас есть вопросы по внешней гидроизоляции или гидроизоляции фундамента в целом, свяжитесь с нами. Один из наших технических консультантов будет более чем счастлив обсудить вашу ситуацию или предоставить ценовое предложение по телефону 0117 982 3282. Нашим подрядчикам мы предлагаем мембраны PermaSEAL Geodrain оптом со значительной экономией.

Дополнительная литература

Гидроизоляция подвала

Полное руководство по переоборудованию подвала

Соответствует требованиям BS8102 по строительству подвала

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом Кадлубовски, AIA
Неудачи гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы кровли, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт внутренних помещений или внутренних помещений может быть гораздо более разрушительным и дорогостоящим.

В то время как протечку в крыше обычно можно идентифицировать с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может быть сложной задачей.Даже внешне поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; на коммерческих кухнях или в вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Из-за того, что гидроизоляция труднодоступна, она должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания - к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильной конструкции или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика - очевидный первый выбор для успеха гидроизоляции, есть много поводов для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока недостаток гидроизоляции не будет устранен, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, например дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, соединения между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемые водопроводные трубы в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтаны, вестибюли, кухни и механические помещения). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания, как правило, представляет собой непроницаемый материал, предотвращающий проникновение воды; материалы облицовки здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство строительных материалов для облицовки зданий (, например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными - они являются только погодными барьерами. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями гидроизолированы; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что обычно гидроизоляционные покрытия не имеют такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к земле; для фонтана это будет внутренняя часть (, то есть , где вода).

Для установки ниже уровня грунта земля может быть откинута назад так, чтобы мембрана положительной стороны была установлена после установки фундамента. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция с глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

жидкие мембраны - аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
листовые системы - также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
- сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенным тканевым армированием для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
- природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или спрея для набухания в присутствии влаги с целью создания
твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении утечек и устранении их. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система выйдет из строя, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороной, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Закачка гидроизоляции с отрицательной стороны через отверстия в трещине в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), так что вода перенаправляется после попадания в основание. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

цементные системы - комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения непроницаемой поверхности;
акриловые, латексные или кристаллические добавки - продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем с системами положительной стороны.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, с отрицательной гидроизоляцией, влага все еще попадает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция - это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального перемещения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и прочной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле водонепроницаемой мембраны, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Гидроизоляционные покрытия могут быть изначально дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупаются дополнительных первоначальных затрат.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажной средой помогает направлять воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

пузыри или отслаивающаяся краска;
плесень, грибок и вегетативный нарост;
влажность или подтекание воды;
пятен и ржавчины;
запахов;
высолы или белые порошкообразные отложения;
стены с трещинами; и
гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, становится тем дороже, чем дольше он может развиваться. Регистрация симптомов проникновения воды важна для определения того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий по признакам проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует записывать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка постоянная ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом - питьевой или бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя расход воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить эксплуатационные испытания, чтобы определить неисправный компонент. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Сильные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализации и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неподходящие дренажные системы по периметру / подошве также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки (, например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализационном канале.Если вода отрицательна по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате выемки грунта была обнаружена недостаточная гидроизоляция с этим изогнутым водонепроницаемым ограничителем в стене хранилища. Если существует значительный перепад температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для проверки кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Через несколько дней, если лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь помещения, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсат, который можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует - место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места входа воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, включенные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

неправильно подключенные поводки и водостоки;
удлинения водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
забиты водостоки и водостоки;
отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
разрушение компенсаторов на площадях и в пешеходных туннелях;
негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, вызывающие разрушение мембран;
осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
дренаж ненадлежащий и уплотнители на лестничных клетках, оконных колодцах и проемах; и
Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренние поверхности
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, поскольку требовалось все больше и больше материала для заполнения трещин. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок - там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера - контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, интегрированные в состав для ремонта или применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для наружных территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторый ремонт после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и посадки. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени -
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, вызванное крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для широкого спектра многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение при проектировании
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по строительству гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. Более вероятно, что генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. В результате просачивание воды потребовало обширных земляных работ, ремонта бетона и восстановления гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на площадке неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на месте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Специалист по проектированию может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Вряд ли желательно приостанавливать все операции на кухне для восстановления гидроизоляции. Однако если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования претензиями о гарантиях или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в первую очередь в предотвращении нарушения гидроизоляции. Подача обзора и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже в самых высокопроизводительных системах разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть, и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Лучший подход - это с самого начала тщательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные пространства.

Глоссарий терминов по гидроизоляции

Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и молекулами твердого тела.

Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды.

Гидроизоляция: Покрытие, которое было разработано для ограничения проникновения влаги в почву.

Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, образовавшихся в результате просачивания воды после испарения.

Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести.

Гидроизоляция отрицательной стороны: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутренняя часть фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее.

Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер на стороне приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), предотвращающий попадание воды на поверхность.

Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и управления проникновением воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected]

Как установить мембрану для гидроизоляции и предотвращения образования трещин RedGard

Правильная подготовка поверхности - первый шаг к успешной укладке плитки. Мембрана для гидроизоляции и предотвращения трещин RedGard - это готовая к использованию жидкая формула, которая создает бесшовный водонепроницаемый барьер и предотвращает появление обычных трещин в плитке, камне и растворе. RedGard легко наносится и быстро сохнет.
Перед началом работы просмотрите лист технических данных. Вы найдете подробные инструкции и полезную таблицу покрытия.Мембрана RedGard Hydroing and Crack Prevention может быть установлена с помощью валика и кисти, шпателя или безвоздушного распылителя. Вы можете наносить RedGard на бетон, цементный щит, фанеру для наружных работ и наружные настилы. Он также напрямую соединяется с металлическими и пластиковыми сливными узлами. RedGard достаточно прочен, чтобы его можно было использовать в качестве облицовки поддона для душа.

Перед установкой RedGard убедитесь, что полы снаружи или во влажных помещениях имеют правильно наклонный пол с уклоном в канализацию. Все поверхности должны быть прочными, чистыми и сухими.Любые загрязнения могут препятствовать склеиванию RedGard. Нанесите RedGard с помощью синтетического валика с шероховатой текстурой толщиной ¾ дюйма и кисти. Или используйте шпатель с V-образным вырезом 3/16 дюйма на четверть дюйма. Сначала нанесите предварительное покрытие на углы и места пересечения полов и стен. Распространите RedGard на шесть дюймов с каждой стороны перекрестка. Изменения плоскости или зазоры более 1/8 дюйма должны быть усилены стекловолоконной сеткой шириной 6 дюймов. Погрузите сетку в жидкость и дайте предварительно покрытым швам высохнуть. Вы узнаете, что RedGard высох, когда его цвет становится красным.Обычно это занимает 60-90 минут, но может занять больше времени в зависимости от влажности и условий на рабочем месте. Не забудьте дать RedGard полностью высохнуть между слоями.

Для общей гидроизоляции нанесите 2 слоя RedGard. Возьмите половину ведра RedGard объемом один галлон и распределите его по площади в 55 квадратных футов. Затем возьмите оставшуюся половину галлона и нанесите ее в качестве второго слоя. Используйте два более толстых слоя, чтобы создать водонепроницаемую прокладку поддона для душа, соответствующую стандартам IAPMO. Возьмите половину ведра RedGard объемом один галлон и распределите ее по площади 40 квадратных футов для первого слоя.Затем возьмите оставшуюся половину галлона и нанесите ее в качестве второго слоя. Если вы используете валик, нанесите сплошной ровный слой с перекрытием мазков. При использовании шпателя нанесите RedGard зубчатой стороной шпателя под углом 45 градусов, затем сгладьте гребни. После высыхания первого слоя можно наносить второй слой гидроизоляции. Осмотрите сухую мембрану и заполните все пустоты или отверстия. Затем нанесите второй слой RedGard под прямым углом к первому.

Всего один слой RedGard может предотвратить распространение мелких трещин через бетонный черновой пол на плитку и раствор.Используйте тот же процесс нанесения с помощью малярного валика, шпателя или безвоздушного распылителя. Замкните зазоры или уже существующие трещины с помощью 6-дюймовой ленты из стекловолокна на этапе предварительного покрытия. Для общей изоляции трещин нанесите один слой RedGard из расчета 100 квадратных футов на галлон. Или, чтобы выполнить требования ANSI A118.12, нанесите два более толстых слоя RedGard. Возьмите половину ведра RedGard объемом один галлон и распределите его по площади 25 квадратных футов для первого слоя. Затем возьмите оставшуюся половину галлона и нанесите ее в качестве второго слоя.После того, как RedGard затвердеет, вы готовы укладывать плитку или камень. Если вы не собираетесь укладывать плитку сразу, мембрану необходимо защитить от повреждений, вызванных загрязнениями, проколами и погодными условиями.