Главная » Разное » Гидроизоляция отмостки рулонными материалами

Гидроизоляция отмостки рулонными материалами


рулонный вариант с утеплением и пленка для мягкой отделки, какими материалами произвести вокруг дома, чем лучше выполнить

Для того чтобы оградить здание от нежелательной влаги и талого снега, гидроизоляция отмостки приобретает важное значение. Разберемся, как правильно выполнить этот вид работ.

Что это такое?

Для начала необходимо понять, что же такое «отмостка». Словари представляют это слово как асфальтовая или бетонная полоса, предназначенная для водоотвода дождя и паводков от фундамента здания. Кроме этого, она:

  • исключает избыточное увлажнение фундамента и прилегающих к ней грунтовых вод, способных размыть конструкцию и дать чрезмерную усадку;
  • защищает здание от разросшихся корней деревьев близ дома.

Отмостка – это всегда полоса по периметру здания с углом наклона от дома. Такой угол позволяет воде скатываться вниз, не задерживаясь у основания. Отмостка состоит из:

  • подстилочного слоя;
  • наружного слоя.

Вид отмостки определяется по типу материала наружного слоя. Она может быть выполнена из глины и щебня, бетона, асфальта и тротуарной плитки.

Отмостка обязательно должна иметь гидроизоляцию для собственной защиты от воды, а также для того, чтобы предотвратить промокание фундамента из-за образования щелей и зазоров. Гидроизоляция отмостки также позволяет оставлять подвалы сухими даже во время сильных дождей и при наличии обильных грунтовых вод.

Размеры

Стандартно принято считать, что отмостка должна быть не менее одного метра со всех сторон вокруг здания. Ее точные габариты зависят от ширины крыши, от свесов ее карниза и от вывода стоков. То есть ширина должна быть на 20-30 сантиметров больше, чем вынос крыши.

Материалы

Отмостка может быть:

  • насыпная из глины, покрытая сверху щебенкой;
  • из глины и щебня, с дополнительной гидроизоляцией;
  • из бетона (с армированием или без такового), который заливается на месте;
  • из готовых железобетонных плит.

Для гидроизоляции отмостки используют различные вариации изоляции.

Изоляция может быть: рулонной, проникающей, можно использовать мастику, ПВХ-пленки, мембраны.

  • Рулонную (рубероид, гидростеклоизол) изоляцию следует использовать лишь в том случае, когда перепад высот вокруг фундамента минимальный.
  • Рулонные, используемые для кровель – геотекстиль, полипропилен, рубемаст.
  • Битумная мастика. Каждый слой 2-3 миллиметра наносится друг на друга. Необходимо не допустить вздутия и трещины.
  • Современные технологии позволили изобрести еще один вид изоляции – проникающую. Это вещество, состав которого проникает в материал отмостки (будь то асфальт или бетон), и закупоривает поры и заполняет микротрещины.
  • Гидроцементы и асфальтобетоны.

Виды гидроизоляции отмостки

Существует несколько видов гидроизоляции отмостки в зависимости от материала.

Глиняная

Такой вариант гидроизоляции считается самым бюджетным и удобным для проведения самостоятельных работ. Следует начинать с удаления верхнего слоя грунта и засыпания его утрамбованной глиной, попутно совершая наклон в сторону от дома. Места соприкосновения обмазывают битумом.

Для полной гидроизоляции можно приклеить на вертикальную поверхность полоску из рулонного материала, а затем все засыпать щебнем.

Рулонная

Чаще всего используется для зданий, оснащенных подвалами. Сначала также утрамбовывается глина, затем укладываются куски рулона внахлест на стену. Можно уложить несколько слоев рулона, каждый промазывая мастикой. Слои прокатываются катком, вес которого должен быть более 70 кг. Сверху засыпают грунт или щебень.

Окрасочная

Выполняется с помощью нанесения грунтовки. Необходимо дождаться ее полного высыхания. Сверху намазывается мастика слоем до 2 мм, процедура повторяется 2-3 раза.

Бетонная

Необходимо вырыть канавку, вмонтировать туда опалубку. Участок залить бетонным раствором, можно произвести армирование для большей прочности. Так же, как и везде при заливке формируется уклон, а поверх укладывается декоративная плитка.

Утепление

Еще один важный момент при выполнении гидроизоляционной отмостки – ее утепление. Утеплитель позволяет сохранять тепло в подвале и на цокольном этаже, увеличивает время эксплуатации отмостки, а также позволяет сэкономить на материалах, так как высота становится меньше глубины промерзания почвы.

Утепление может быть выполнено несколькими способами.

  • Пенополистирол довольно прочный, можно сказать, вечный материал, обладающий дополнительно водоотталкивающими свойствами. Его вес так мал, что его укладка не составляет труда. Этого материала хватит всего одного слоя при толщине листа в 10 сантиметров. Необходимо лишь позаботиться о защите стыковочных мест специальной пленкой с гидроизоляционным эффектом.
  • Пенополиуретан очень морозостойкий. Он способен выдерживать до -60 градусов без изменения своих качеств. Он экологически чист и имеет отличную теплоизоляцию.
  • Пенопласт отличается высокой звуко- и теплоизоляцией. Это возможно из-за его вспененной структуры и обилия воздуха внутри. Материал обладает низким водопоглощением, и также имеет гидроизолирующую способность и малый вес. Пенопласт устойчив к температурам и плесени.

Нет необходимости в утеплении, если ваш дом построен на сваях или имеет огромный фундамент без подвальных помещений. В таких случаях утеплитель – это пустая трата средств.

Советы

Правильно установить гидроизоляцию отмостки помогут советы профессионалов.

  • Не оставляйте гидроизоляцию «на потом». Отмостку необходимо делать сразу же при строительстве здания.
  • Соблюдайте уклон. Старайтесь, чтобы по всему периметру уклон был одинаковый. Для этого вы можете использовать строительный уровень.
  • Не мешайте бетон и глину.
  • Для того чтобы утеплитель не деформировался под тяжестью отмостки, рекомендуется выбирать материал с высокой плотностью.
  • Помните, отмостка не вечна, она требует ухода и ремонта.
  • При ремонте отмостки используют различные герметики и мастики. Разрушившуюся поверхность промазывают для предотвращения дальнейшей деформации.
  • Если на поверхности большая трещина или скол, необходимо пробить отверстие в виде клина и залить смесью бетона. После чего накрыть пленкой для предотвращения преждевременного высыхания.
  • Наружный слой выполняет не только декоративную функцию, но и защитную. Отделка может быть выполнена с помощью тротуарной плитки. Конечно, никто не запрещает вам оставить обычный бетон или щебень, но, с точки зрения эстетики и дизайна, лучше использовать декор.
  • Многочисленные отзывы в интернете гласят, что для гидроизоляции подойдет мембрана или рулонные материалы, их чаще всего используют при самостоятельном использовании.
  • Можно прибегнуть к советам финнов и смастерить мягкую отмостку.
  • Для особых случаев, когда весь сад вокруг дома – сплошной дизайнерский вымысел, можно использовать цветной щебень.

Для любителей садоводства внешний слой можно засыпать грунтом и высадить траву или цветы, главное, что находится «внутри».

О том, как правильно произвести гидроизоляцию отмостки, смотрите в следующем видео.

пошаговое выполнение, установка и особенности

После завершения строительства дома устроить отмостку. Если этого не сделать, осадки, стекающие с крыши и стен дома, задерживаются, способствуя проседанию подвала. Для защиты конструкции от влаги и предотвращения ее скопления в цокольной зоне используются материалы с особыми водоотталкивающими свойствами. Гидроизоляция отмостки необходима для выполнения следующих функций:

  • защита несущих конструкций, подвалов и цокольных этажей от воды;
  • уменьшение влажности почвы у основания улучшает его теплоизоляционные свойства;
  • предотвращение пучения почвы;
  • защита фундамента от разрушающего действия корней многолетних растений; Покрытия
  • придают конструкции декоративный вид.

Под размер отмостки удаляется плодородный слой земли глубиной около 25 см. Оптимальная ширина 100 см. Гидроизоляция отмостки вокруг дома выполняется по периметру, независимо от того, какой материал используется. Если свес карниза выступает на большое расстояние, шторку следует сделать шире, чтобы на нее стекала вода.

Гидроизоляция для слепых: материал

  1. Рулонные материалы, пригодные также для защиты кровли: геотекстиль, рубероид, гидростекло, полипропилен, рубемаст.
  2. Жидкость - для обработки поверхностей фундамента и швов гидроизоляции: мастика битумная, гудрон, абсорбенты в бетонные составы.
  3. Полнотелые материалы: асфальт, бетон, булыжник, тротуарная плитка, искусственный камень и др.

Виды насыпной отмостки

Простейшая гидроизоляция отмостки выполняется с помощью глины. Его раскладывают по дому с уклоном наружу, утрамбовывают, а затем засыпают другими материалами, например, щебнем, чтобы он не смывался водой.

В зависимости от назначения используются следующие виды гидроизоляционных жалюзи.

  1. Навалом . Он состоит из двух слоев. Поверх нижнего слоя уплотненной глины (толщина 20 см) кладут слой щебня толщиной 10 см. Вид гидроизоляции самый простой. Используется для отвода воды с кровли посредством водостока и в районах с небольшим количеством осадков. По такой отмостке неудобно ходить. Со временем ее можно вымыть, когда глина намокнет.
  2. Насыпь с дополнительной гидроизоляционной защитой. Отмостка усложняется. Подходит для защиты домов с подвалами. Рулонная гидроизоляция для отмостки укладывается на слой утрамбованной глины с накладкой на фундамент, а затем засыпается щебнем или галькой. Чтобы слой не рыхлый, сделайте слоистый «пирог»: глина, лист гидроизоляции, слой крупнозернистого песка 5 см, геотекстиль, слой гравия толщиной 10 см, слой геотекстиля и щебня 10 см.Для сложной дорожной одежды целесообразно использовать прочные материалы на основе полипропилена, пленки ПВХ и др.

Мягкая наливная мостовая все чаще используется в связи с появлением качественных облицовочных материалов - тротуарной плитки, искусственного камня и др. Их кладут на слой песка, удобно и прочно.

Асфальтовое или бетонное покрытие

Сплошная гидроизоляция отмостки из бетона орасфальт является надежной защитой от атмосферных осадков. В грунте вокруг дома делают бороздку высотой 25 см.Дно траншеи следует тщательно вскрыть. Затем строится опалубка для заливки бетона. В траншее укладывается нижележащий слой песка толщиной 10 см. Смачивается водой и землей. На песок насыпают слой щебня толщиной 5 см, который также уплотняют. Поверх дорожная сетка для армирования.

Бетонный раствор желательно заливать за один прием, чтобы обеспечить необходимую прочность. После того, как поверхность выровняется и правило становится уклоном 5-10 0 .После первоначального застывания в течение двух часов покрывается пленкой на 2 дня. Это необходимо для поддержания влажности, что увеличивает прочность слоя. Покрытие также может быть асфальтовым.

Бетонное покрытие можно выложить из готовых плит. По характеристикам он похож на заливной. Сейчас широко используется тротуарная или тротуарная плитка. Для этого на водостойкий слой глины насыпают щебень, затем шлифуют, а на него кладут твердое покрытие.

Гидроизоляция и дренаж

Для отвода воды по внешнему краю отмостки, дренаж.Здесь можно вымостить канавку из камня. Дно покрыто гидроизоляцией. Можно просто распилить и уложить асбестоцементную или пластиковую трубу. Выполняется с уклоном к дренажному колодцу.

Можно использовать уже готовые каналы или водоотводные лотки с решетками наверху.

Бюджетное решение - использовать закрытый дренаж. Для этого в водосток укладывается геотекстиль, который засыпается щебнем, а затем сверху обматывается такой же тканью и засыпается песком.Гидроизоляция под шторкой и водоотвод делается единым блоком, чтобы вода не уходила в землю.

Особенности гидроизоляции отмостки

  1. Гидроизоляция выбирается с учетом климатических условий, состояния грунта, наличия грунтовых вод и особенностей расположения дома.
  2. Гидроизоляция отмостки вокруг дома может производиться на разных уровнях. Во многих случаях достаточно бетонной стяжки. Но иногда требуется еще один этап защиты дома с применением рулонной гидроизоляции.Накладывается с припуском на высоту фундамента 15-20 см.
  3. Качественная защита дома обеспечивается, если фундамент покрыть битумной мастикой, а затем наложить на него рулонный утеплитель. Если он выполнен в несколько слоев, каждый из них приклеивается к стенам мастикой.
  4. Жалюзи изготавливаются на основе гидроизоляционных цементов. Их можно сажать самостоятельно, добавляя добавки.

Проникающая изоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента и отмостки выполняется комплексно.Современный метод - обработка бетонных поверхностей проникающими составами, содержащими портландцемент с наполнителями и активными химическими добавками. Для этого необходимо открыть поры бетона с удалением слабых фрагментов. Поверхность перед обработкой необходимо смочить, но не чрезмерно, иначе материал расплывается (не более 5 литров воды на квадратный метр). При разбавлении материала необходимо соблюдать все инструкции. Важно, чтобы пропитка соответствовала типу поверхности.Наносится равномерно. Тонкие слои не будут правильно выполнять свои функции, а толстые - потрескаться. Заливка ям здесь малоэффективна, так как средство предназначено для улучшения гидроизоляционных свойств самого бетона. Защитный состав заполняет поры, не пропуская влагу.

.

Поэтапная реализация, установка и особенности

После завершения строительства дома необходимо обустроить отмостку. Если этого не сделать, осадки, стекающие с крыши и стен дома, запаздывают, способствуя провисанию фундамента. Для защиты конструкции от влаги и предотвращения ее накопления в области основания применяются материалы с особыми водоотталкивающими свойствами. Гидроизоляция отмостки обязана выполнять следующие функции:

  • Защита строений, подвалов и цокольных этажей от воды;
  • Уменьшение влажности почвы вокруг фундамента улучшает его изоляционные свойства;
  • Предотвратить пучение почвы;
  • Защитить фундамент от разрушительного воздействия корней многолетних растений;
  • Покрытие придает конструкции декоративный вид.

По размеру отмостки удаляется плодородный слой земли, глубина которого составляет около 25 см. Оптимальная ширина - 100 см. Гидроизоляция отмостки вокруг дома производится по периметру, независимо от того, какой материал используется. Если свес выступает на большое расстояние, тротуар нужно делать шире, чтобы по нему стекала вода.

Гидроизоляция отмостки:

  1. Рулонные материалы, пригодные также для защиты кровли: геотекстиль, толь, гидростеклоизол, полипропилен, рубемаст.
  2. Жидкость для обработки поверхности фундамента и гидроизоляции швов: мастика битумная, гудрон, впитывающийся в бетонные конструкции.
  3. Полнотелые материалы: асфальт, бетон, булыжник, тротуарная плитка, искусственный камень и др.

Виды насыпной отмостки

Простейшая гидроизоляция дорожного покрытия из глины. Его разложить по дому наклонной поверхностью, утрамбовать, а затем закрыть сверху другими материалами, например, гравием, чтобы он не размывался водой.

Рекомендуется

Наиболее эффективные методы проращивания семян

Несмотря на то, что метод рассады в овощеводстве - процесс очень трудоемкий, его использует большинство садоводов. Посадка семян в открытый грунт - простой и удобный метод, но он эффективен только в определенных климатических зонах. I ...

Светоотражающая краска. Сфера применения

Когда машины начали заполнять дороги, их популярность начала набирать светоотражающая краска.Благодаря этой краске как водителям, так и пешеходам становится намного легче избегать аварий в темноте. Назначение краски Светоотражающая краска - лакокрасочный материал, который ...

В зависимости от назначения применяют следующие виды гидроизоляционных покрытий.

  1. Навалом . Состоит из двух слоев. Поверх нижнего слоя уплотненной глины (толщиной 20 см) укладывается слой щебня толщиной 10 см. Тип гидроизоляции самый простой. Используется при отводе воды с крыши через желоба и в районах с небольшим количеством осадков.По этому асфальту ходить неудобно. Также он может со временем разбавиться влажной глиной.
  2. Объем с дополнительной гидроизоляционной защитой. отмостка более сложная. Подходит для защиты домов с подвалами. Рулонная гидроизоляция для отмостки укладывается на слой утрамбованной глины подушкой на фундамент, а затем засыпается щебнем или галькой. Слой рыхлый, образуя слоистый «пирог»: глина, тканевая гидроизоляция, слой крупного песка 5 см, геотекстиль, гравийный слой толщиной 10 см, геотекстиль и слой щебня 10 см. Для усложненного участка рекомендуется использовать прочные материалы на основе полипропилена, пленки ПВХ и др.

Мягкая насыпь настила все чаще используется в связи с появлением качественных облицовочных материалов - тротуарной плитки, искусственного камня и др. Они укладываются на песчаный слой, удобно и прочно.

Асфальтовое или бетонное покрытие

Прочные гидроизоляционные отмостки из бетона или асфальта - надежная защита от атмосферных осадков. Углубляется на 25 см в почву вокруг дома. Дно траншеи следует тщательно утрамбовать.Затем построили опалубку под бетон. Траншею кладут так, чтобы нижележащий слой песка толщиной 10 см смочили водой и утрамбовали. В песок насыпают слой щебня толщиной 5 см, который также утрамбовывают. Сверху кладется дорожная сетка для армирования.

Бетонный раствор, желательно заливать в одну ступень, чтобы обеспечить необходимую прочность. После выравнивания поверхности и правила идет осадка в 5-10 0 . После первоначального отверждения в течение двух часов пространство для обхода закрывается и пленка остается на 2 дня.Важно поддерживать влажность, повышая прочность слоя. Покрытие также может быть мощеным.

Бетонный настил может быть изготовлен из готовых плит. По характеристикам похож на желатин. Сейчас широко применяется тротуарная или тротуарная плитка. На глиняный водостойкий слой насыпают щебень, затем песок и мощение твердой поверхности.

Гидроизоляция и дренаж

Для протока воды по внешнему краю дорожного покрытия выполнен дренаж. Здесь можно выложить камень в паз. Дно было покрыто гидроизоляцией.Можно просто разрезать и уложить асбоцементную или пластиковую трубу. Выполняется с уклоном к сливному колодцу.

Для слива можно использовать уже готовые желоба или поддоны с решетками наверху.

Бюджетное решение - использование закрытого дренажа. Для этого в канаву укладывается геотекстиль, который засыпается щебнем, а затем такой же тканью обматывается верх и засыпается песком. Гидроизоляция под тротуаром и водостоком связана, чтобы вода не оставалась в земле.

Характеристики гидроизоляции отмостки

  1. Гидроизоляция выбирается исходя из климатических условий, почвенных условий, наличия грунтовых вод и местоположения дома.
  2. Гидроизоляционные отмостки вокруг дома могут производиться на разных уровнях. Во многих случаях бетонная стяжка. Но дома требовался другой уровень защиты с помощью рулонной гидроизоляции. Наносился внахлест на высоте основания 15-20 см.
  3. Качественная защита дома обеспечивается, если покрыть фундамент асфальтовой мастикой, а затем положить на нее рулонный утеплитель.Если это делается в несколько слоев, каждый приклеивается к стенам мастикой.
  4. Палуба сделана из водостойкого цемента. Их можно разводить самостоятельно, добавляя добавки.

Проникающая изоляция основания

В комплексе произведена гидроизоляция и мощение подвала. Современный метод - обработка бетонных поверхностей проникающими составами, содержащими портландцемент с наполнителями и активными химическими добавками. Для этого необходимо открыть поры бетона, удалив непрочные фрагменты.Поверхность перед обработкой должна быть влажной, но не чрезмерно, иначе будет размытие материала (не более 5 литров воды на квадратный метр). При разведении материал должен соответствовать всем пунктам пользователя. Важно, чтобы пропитка соответствовала типу поверхности. Наносится равномерно. Тонкие слои не будут правильно выполнять свои функции, а толстые растрескаются. Герметизация отверстий малоэффективна, поскольку средство предназначено для улучшения гидроизоляционных свойств бетона.Защитный состав заполняет поры, не пропуская влагу.

Заключение

Колоду может сделать любой человек, не обладающий профессиональными навыками Строителя. Делать это нужно правильно, чтобы защитить фундамент от дождя. Особенно важна гидроизоляция дорожного покрытия.

....

Технология устройства отмостки вокруг дома

Завязка конструкции - основная, цель которой - защитить фундамент дома от воздействия неблагоприятных факторов окружающей среды. При его наличии вода не может просочиться к основанию здания и разрушить его. К тому же отмостка часто выполняет чисто декоративную функцию. Для монтажа такой конструкции можно использовать самые разные материалы. В зависимости от этого и технология устройства отмостки.

Что следует учитывать при разработке

Требования к этому типу строительства в основном следующие:

  1. Отмостка должна быть водонепроницаемой.В противном случае он не будет выполнять свою основную функцию - защищать подземную часть фундамента дома от разрушения.

  2. При оснащении жалюзи необходимо использовать материалы, устойчивые к растрескиванию при резких перепадах температур. Климат на большей части территории России, как известно, резко континентальный. А диапазон температур на улице даже в пределах одного сезона может довольно сильно различаться.

Далее мы рассмотрим различные технологии устройства отмостки.СНиП - правила, которые, однако, необходимо строго соблюдать при возведении защитной ленты любого вида. При проектировании отмостки необходимо учитывать, что:

  • Лента должна иметь уклон не менее 2 градусов от стены дома;

  • ширина жалюзи должна быть в пределах от 70 см до 2 м;

  • Между глухой и фундаментом следует оставить небольшой температурный зазор 1-2 см.

Откосная шторка в процессе ее устройства может выполняться как на этапе засыпки и утрамбовки основания, так и при укладке основного материала.Ширина самой ленты выбирается с учетом в том числе того, что она должна выходить за свес крыши на 20-30 см. В противном случае вода, стекающая с крыши, просочится под шторку и испортит фундамент.

Какие материалы можно использовать

Процедура относительно простая - устройство отмостки дома. Своими руками такую ​​конструкцию можно сделать без особого труда. Чаще всего отмостки вокруг зданий залиты, конечно, цементно-песчаной смесью.Последний по технологии предполагается готовить в пропорции 1x3. Затем делается субстрат из щебня и песка. Брусчатку можно использовать и для обустройства отмостки. Иногда этот элемент конструкции здания и просто засыпается щебнем. В этом случае герметичность обеспечивается за счет устройства глиняной подложки.

Выбор того или иного материала зависит, прежде всего, от финансовых возможностей хозяина дома.Самый дешевый вариант отмостки - щебень. Немного дороже обойдется заливка бетонной ленты. При использовании тротуарной плитки можно собрать не только надежную, но и очень красивую отмостку. Однако обойдется хозяевам дома такой вариант, конечно, довольно дорого.

Помимо стоимости, при выборе материала для жалюзи хозяевам дома следует учитывать конструктивные особенности самой постройки. Так, например, для деревянного дома, возможно, больше подойдет глиняная отмостка.Верхний слой щебня в этом случае на завершающем этапе можно засыпать землей. В результате пространство вокруг дома будет выглядеть максимально естественно. Для бетонного дома с оштукатуренными стенами, скорее всего, будет цементная шторка. Вокруг кирпичного большого коттеджа стоит, конечно, оборудовать защитную полосу из тротуарной плитки. Это придаст экстерьеру постройки законченный вид.

Выбирая материал для отмостки, стоит учесть еще один достаточно важный фактор.Считается, что при высоте цоколя от 50 см вокруг дома уместнее оборудовать бетонную конструкцию или плитку. Если надземная часть фундамента выступает над поверхностью на высоту 30 см, можно также защитить ее с помощью гравийной ленты.

Основные технологии устройства отмостки

Итак, отмостку вокруг дома можно возвести путем заливки цементной смеси или укладки плитки или глины. Но есть и другие, более оригинальные способы установки подобных конструкций.Например, для украшения отмостки можно использовать геотекстиль, разноцветные камешки и даже стеклянные бутылки. В любом случае при строительстве отмостки по выбранной технологии стоит точно следовать. В противном случае через некоторое время этот конструктивный элемент постройки придется отремонтировать или даже полностью перестроить.

Утепленный вариант

Чаще всего владельцы домов в России оборудуют вокруг себя обычные отмостки, состоящие из двух слоев: подложки и основной верхней части.Но иногда по периметру здания строят и утепляют варианты этой конструкции. Такие отмостки, конечно, дороже обычных. Однако в некоторых случаях их расположение необходимо. Обязательно, например, возвести теплую отмостку вокруг построек, построенных на пучинистых грунтах. Также принято строить аналогичные конструкции для защиты столбчатых и мелкозернистых ленточных фундаментов. Далее

.

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт ниже среднего уровня или внутренний ремонт могут быть гораздо более разрушительными и дорогостоящими.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может быть сложной задачей.Даже внешне поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; на коммерческих кухнях или в вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Из-за того, что гидроизоляция труднодоступна, она должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания - к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильной конструкции или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надейся на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много причин для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока недостаток гидроизоляции не будет устранен, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, такие как дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемая водопроводная система в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтаны, вестибюли, кухни и механические помещения). Гидроизоляционные мембраны можно наносить на «положительную» или «отрицательную» сторону.

Гидроизоляция здания, как правило, представляет собой непроницаемый материал, предотвращающий проникновение воды; материалы облицовки здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство материалов для облицовки зданий (например, , например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными - они являются только погодными барьерами. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать различие между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями гидроизолированы; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что обычно гидроизоляционные покрытия не имеют такого полного гарантийного покрытия, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к земле; для фонтана это будет внутренняя часть (, то есть , где вода).

Для установки ниже уровня земли земля может быть откинута так, что мембрана положительной стороны устанавливается после установки фундамента. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция с глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

  • жидкие мембраны - аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
  • листовые системы - также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
    • Гибридные системы
  • - сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенным тканевым армированием для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
    • Бентонитовая глина
  • - природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или распылителя для набухания в присутствии влаги с целью создания
    твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система не работает, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороны, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Закачка гидроизоляции с отрицательной стороны через отверстия в трещине в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), так что вода перенаправляется после попадания в основание. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

  • цементные системы - комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения водонепроницаемой поверхности;
  • акриловые, латексные или кристаллические добавки - продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем с системами положительной стороны.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, при отрицательной гидроизоляции влага все еще проникает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция - это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону фундаментных стен.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального движения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и прочной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя они иногда используются из-за того, что они намного дешевле, чем водонепроницаемая мембрана, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся в виде разреженного слоя с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Гидроизоляционные покрытия могут быть изначально дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупаются дополнительных первоначальных затрат.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажными материалами помогает направить воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

  • пузыри или отслаивающаяся краска;
  • плесень, грибок и вегетативный нарост;
  • влажность или подтекание воды;
  • пятен и ржавчины;
  • запахов;
  • высолы или белые порошкообразные отложения;
  • стены с трещинами; и
  • гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, становится тем дороже, чем дольше он может развиваться. Регистрация симптомов проникновения воды важна для установления того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий по признакам проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует записывать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка является постоянной ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом - питьевой или бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить эксплуатационные испытания, чтобы определить неисправный компонент. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Сильные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализации и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неадекватные дренажные каналы по периметру / основанию также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки (, например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализации.Если вода отрицательна по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате выемки грунта была обнаружена недостаточная гидроизоляция с этим изогнутым водонепроницаемым ограничителем в стене хранилища. Если существует значительный перепад температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для испытания кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Через несколько дней, если лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь помещения, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсат, который можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует - место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места входа воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, включенные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

  • неправильно подключенные поводки и желоба;
  • удлинения водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
  • забиты водостоки и водостоки;
  • отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
  • разрушение компенсаторов на площадях и пешеходных туннелях;
  • негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, вызывающие разрушение мембран;
  • осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
  • дренаж ненадлежащий и уплотнители на лестничных клетках, оконных колодцах и проемах; и
  • Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренние поверхности
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, поскольку требовалось все больше и больше материала для заполнения трещин. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок - там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера - контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать, а затем нанести совместимый раствор для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, либо интегрированные в состав для ремонта, либо применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для открытых территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторая реабилитация после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению креплений или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и посадки. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени -
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем устранить повреждение, вызванное крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для широкого спектра многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение при проектировании
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. Более вероятно, что генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. В результате просачивание воды потребовало обширных земляных работ, ремонта бетона и восстановления гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника является важной частью процесса контроля качества.Если условия на объекте неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, архитектор или инженер на объекте может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Профессиональный проектировщик может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Вряд ли желательно приостанавливать все операции на кухне для восстановления гидроизоляции. Однако если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования претензиями о гарантиях или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в том, чтобы в первую очередь избежать разрушения гидроизоляции. Подача обзора и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже в самых высокопроизводительных системах разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть - и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Лучший подход - это с самого начала тщательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные пространства.

Глоссарий терминов по гидроизоляции
Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и молекулами твердого тела.

Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды.

Гидроизоляция: Покрытие, которое было разработано для ограничения проникновения влаги в почву.

Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, отложившихся в результате просачивания воды после испарения.

Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести.

Гидроизоляция отрицательной стороны: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутренняя часть фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее.

Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер на стороне приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), предотвращающий попадание воды на поверхность.

Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и управления проникновением воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected]

.

Смотрите также