Отделка дома из пеноблоков снаружи


чем лучше обшить стены снаружи и внутри

Пеноблок удобен в строительстве так, как обладает малым весом, но при этом достаточными габаритами для быстро возведения жилых строений. Материал обладает пористой структурой, потому быстр, впитывает влагу из окружающей среды. Это значит, что облицовывать стены из пеноблока нужно обязательно.

Особенности стен из пеноблоков и отделки для них

Это пористый материал. Такая структура является и преимуществом, и недостатком одновременно. Разберем, почему так. Начнем с положительных моментов:

  • Воздух в теле пеноблока способствует выведению паров из внутренних помещений. Это позволяет сделать комфортный микроклимат в комнатах.
  • Низкие показатели теплопроводности – сохраняется тепло. Если дом сооружен в теплых регионах, то часто дополнительно утеплять его не нужно. Стены из пеноблоков сберегут тепла для комфортного пребывания в помещении.
  • Небольшой вес общей конструкции не требует мощного фундамента, а значит затраты на его сооружение будут меньшими. Но тут нужно быть внимательным. С видом облицовки определяются заранее, чтобы добавить прочности фундамента при необходимости.

Теперь приступим к негативным моментам, которые провоцирует та же пористость. Их не так много, но все же нужно быть готовым и к этому. Материал впитывает быстро и много влаги из окружающей среды. В летнее время особого вреда такое состояние не принесет, а вот поздней осенью или зимой ситуация намного сложнее.

Влага проникает в поры и замерзает при снижении температуры окружающей среды до отрицательных значений. Тогда образуется лед, который разрушает пеноблок изнутри. Таким образом, теряется прочность конструкции.

Кроме того, не обладает материал особыми прочностными свойствами. Его легко повредить при ударе. Потому стены возведенный из такого строительного материала требуют защиты. Ознакомившись с особенностями пеноблоков, возникает вопрос, какой должна быть облицовка, чтобы надежно защитить его от негативных воздействий окружающей среды.

Отделка должна иметь следующие характеристики:

  1. Паропропускная способность на том же уровне, что и у пеноблока, а лучше выше.
  2. Влагоотталкивающие свойства.
  3. Высокая прочность.
  4. Устойчивость к резким скачкам температурных режимов, а особенно к показателям ниже нуля.
  5. Большой срок эксплуатации.

Конечно, для того, чтобы надежно защитить пеноблок от воздействия влаги недостаточно просто выбрать правильный материал для отделки и качественно все установить. Необходимо сделать еще следующее:

  • Правильно сконструировать крышу.
  • Обустроить систему отвода дождевой и талой воды.
  • Установить отливы над оконными проемами и цоколем.
  • Сделать отмостку вокруг дома.

Материалы для внешней отделка, чем лучше обшить стены снаружи?

Поскольку строительный рынок предлагает огромный выбор облицовок, то подобрать подходящий вариант для обшивки пеноблока снаружи не составит труда. Есть несколько популярных способов отделки такого фасада. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, потому перед тем, как остановиться на конкретном варианте стоит ознакомиться со всеми доступными.

Вентилируемые фасады

Для дома из пеноблоков подходит именно такой способ. При обустройстве вентилируемого фасада между стеной и облицовкой остается зазор, в котором спокойно циркулирует воздух, и при этом удаляет излишки влаги. Главное, соорудить правильно каркас и оставить необходимое пространство для вентиляции.

В этом случае также можно и утеплить дом снаружи. Теплоизоляционный материал выбирают такой, который способен пропускать достаточное количество пара из внутренних помещений. В качестве декоративной облицовки используют:

  1. металлокассеты;
  2. профнастил;
  3. сайдинг;
  4. плиты из фиброцемента.

Кассетный навесной фасад

Это металлическая конструкция, которую изготавливают из алюминия или тонкой оцинкованной стали. Покупая такую конструкцию, человек получает все необходимое для монтажа, кроме профилей для обустройства каркаса.

Кроме того в набор входит и подробная инструкция по установке. Перед тем как приступать к процессу обязательно внимательно прочитайте, и отметь самые важные моменты, без которых монтаж не станет качественным.

Такая отделка чаще всего встречается на коммерческих многоэтажных зданиях или промышленных сооружениях. В частном строительстве используют металлокассеты, но для облицовки домов выбирают крайне редко. Главной причиной является дороговизна отделочного материала.

Использование профнастила для отделки фасадов зданий

Для создания данного материала используют оцинкованную сталь. Лист имеет особенную форму, которая придает ему прочности. Прямоугольный профнастил покрыт волнами. Высота волны, может, начинается от 8 мм. Это значение указывает на прочность материала.

Раньше профилированный лист использовали только для кровли крыши, поскольку он не обладал особыми декоративными свойствами. Сейчас производят материал с покрытием, которое имитирует и кирпичную кладку, и натуральный камень, и даже дерево. Потому профнастил все чаще встречается на фасадах разных строений.

Рассмотрим его преимущества:

  • Создает препятствие для проникновения влаги к пеноблоку или утеплителю.
  • Устойчив к низким температурам.
  • Процесс монтажа простой и под силу даже новичку.
  • Полимерное декоративное покрытие надежно защищает металл от коррозии.
  • Пожарная безопасность.
  • Простой уход.

Нужно быть готовым к тому, что есть у материала и недостатки:

  1. Если нужно подрезать материал, то использовать болгарку не стоит. Искры, которые разлетаются в процессе подгонки размера, повреждают полимерное покрытие, и остаются островки, легко поддающиеся коррозии.
  2. Высокий уровень шума в дождевую погоду. Капли, падая на металл с большой высоты, создают звуки, которые мешают жителям дома.
Использование винилового сайдинга для облицовки домов

Отделка из пластика относится к категории бюджетных вариантов. Производители создают варианты с разной структурой, которые имитируют породы древесины, а красящие компоненты, позволяют сделать облицовку разных оттенков.

Неоспоримыми плюсами такого материала считаются:

  • Небольшой вес.
  • Простой и быстрый монтаж.
  • Влагоотталкивающие свойства.
  • Биологическая инертность – плесень, грибы и бактерии не поселяются на виниловом сайдинге.
  • Хороша переносимость изменений температуры окружающей среды.
  • Неприхотливый уход.

Также присутствуют некоторые минусы:

  1. Линейные изменения размеров панелей при нагревании и охлаждении. Если этого не учесть в процессе установки, сайдинг испортиться безвозвратно при первом же скачке температуры.
  2. Некоторые недобросовестные производители используют плохие красители, которые быстро разрушаются под воздействием ультрафиолета. А это значит, что отделки теряет привлекательность и необходимо обшивать дом снова.
  3. Низкий уровень пожарной безопасности. Хотя винил и не поддерживает горение, но от высоких температур плавиться с выделением едкого дыма. Если где-то вблизи есть открытый источник огня, облицовка будет испорчена.

Фиброцементные плиты

Этот современный материал изготавливают из качественного бетона с добавлением целлюлозы. Благодаря такой добавке облицовка становиться немного легче, и в то же время прочнее. По внешнему виду фиброцементные плиты напоминают кирпичную или плиточную кладку.

Обладает материал такими характеристиками:

  • Небольшой вес.
  • Пожарная безопасность.
  • Большой срок эксплуатации.
  • Устойчивость к ультрафиолетовому излучению и низким температурам.
  • Доступная стоимость.

Что касается недостатков, то есть они у фиброцементных плит:

  1. Сложный монтаж, который требует профессиональных навыков или привлечения дополнительных рабочих рук.
  2. Материал поглощает влагу из окружающей среды. Чтобы устранить этот недостаток, после установки обшивку покрывают гидрофобным составом.

Использование облицовочного кирпича

Для того чтобы защитить пеноблочную конструкцию от внешних воздействий используют так еж кирпичную кладку. Такой вид облицовки закладывают в проект. Из облицовочного материала возводят дополнительную стену на расстоянии 5 см от основной. Чтобы обшить дом кирпичом необходимо, чтобы фундамент был рассчитан под такую отделку.

Чтобы конструкция была прочной и надежной, делают перевязку основной и облицовочной стены. Для этого подойдут:

  • Металлические пруты.
  • Ленту нержавеющую для бандажа.
  • Базальтопластик для гибких связей.
  • Гвозди для ячеистых материалов.

В нижнем ряду и под карнизом в кладке оставляют пустые вертикальные швы, которые будут выполнять функцию отверстий для вентиляции. Такие продухи позволят парам из внутренних помещений без ограничений покидать вентиляционное пространство.

Рассмотрим преимущества кирпичной кладки:

  1. Надежно защищает пеноблок от воздействия атмосферных осадков, а значит, увеличивает срок эксплуатации основной конструкции.
  2. Противостоит отрицательным температурам.
  3. Пожарная безопасность.
  4. Высокие показатели прочности.
  5. В промежуток между стеной и облицовкой можно поместить утеплитель.
  6. Не требует ухода в процессе эксплуатации.
  7. Служит длительное время.

Есть несколько недостатков:

  • Сложность укладки. Постоянно следят за тем, ровно ли стоит стена при помощи строительного уровня.
  • Нужно уметь работать с раствором.
  • На некачественном кирпиче иногда появляются белесые пятна – высолы.
  • Высокая стоимость облицовочного материала.

Фасадная плитка

Можно отделать стены из пеноблока плиткой для фасада. Подойдет один из следующих видов:

  1. клинкерная;
  2. керамогранитная;
  3. керамическая морозоустойчивая.

Все виды фасадных плиток обладают следующими положительными аспектами:

  • Не смачиваются водой, значит, способны надежно защитить пеноблок от влаги.
  • Устойчива к любым температурным колебаниям.
  • Имеет механическую прочность.
  • Небольшой вес, что позволяет устанавливать на стены с низкой прочностью.

Негативные моменты так же есть:

  1. Для установки необходима ровная поверхность, потому сначала стену выравнивают черновым оштукатуриванием.
  2. Плитка не пропускает пар, что приводит к накоплению конденсата внутри помещений.
  3. Есть варианты с высокой стоимостью.

Отделка стен камнем

Каменная отделка выглядит дорого и привлекательно в любом столетии и сегодня она не утратила свою актуальность. Материал прочный и надежный, хорошо защитит пеноблок от влаги, низких температур, механических повреждений, ультрафиолета и других негативных воздействий.

Но несколько недостатков, очень существенных, большинство частных застройщиков отпугивают:

  • Большой вес – требует большого и прочного фундамента.
  • Высокая стоимость. Это не только материал, но и выполнение работ.
  • Сложность укладки – особенно если выбран дикий камень с необработанными краями. Для монтажа требуются навыки, потому самостоятельно справиться будет очень сложно.

Оштукатуривание стен с последующей покраской

Если выбран вариант с нанесением штукатурки, то подбирают только те смеси, которые образуют дышащий слой. В то же время такая отделка должна защитить пеноблок от воздействия атмосферной влаги. Современные штукатурные смеси обладают необходимыми свойствами, потому их можно без опаски использовать для пористых материалов.

Основными преимуществами данной отделки являются:

  1. Отталкивает влагу.
  2. Обладает необходимой прочностью.
  3. Пропускает пар из внутренних помещений.
  4. Доступная стоимость.
  5. Декоративная штукатурка позволяет сделать оригинальный фасад.

Из недостатков отмечают:

  • Для самостоятельного нанесения необходимо иметь минимальные навыки работы в данной сфере.
  • Тяжелый и длительный процесс.
  • Небольшой срок эксплуатации до 10 лет.
  • Если не придерживаться технологии, нанесенный слой может отвалиться еще до высыхания.

Если покупаете неокрашенную смесь обязательно нужно позаботиться и о фасадной краске. Ее подбирают под состав штукатурки. Это очень важный момент, ведь краска может плохо ложиться и при этом фасад будет выглядеть не привлекательно. Обычно лакокрасочный материал наноситься в 2, а иногда и 3 слоя, потому покупают с запасом.

Материалы для внутренней отделки

Выбирая варианты для внутренней отделки стен, ориентируются на проницаемость пара и свойства отталкивания влаги. Со стороны помещений пеноблок также подвержен негативным воздействиям. Для внутренней облицовки выбирают:

  1. Штукатурку – поможет выровнять поверхность, выпустит пар наружу, сохранит пеноблок сухим, даже если стену полить из шланга. Для прочности используют армирующую сетку. В дальнейшем штукатурку задекорируют обоями или краской.
  2. Деревянная вагонка. Как известно, дерево прекрасно пропускает пар и при этом сможет защитить наружную стену. Главным недостатком считается необходимость регулярного возобновления защитного слоя лака или краски. Вагонку устанавливают на каркас, что позволяет сделать дополнительный вентилируемый зазор для удаления паров.
  3. Гипсокартон – также хороший вариант для выравнивания внутренних стен, особенно если запланировано сделать сложные конструкции. Монтирую материал наклей или каркас в зависимости от того какой фронт работ запланировано сделать далее. После установки гипсокартон шпаклюют и красят либо декорируют обоями.

Пеноблок отличный материал для быстрого возведения жилых домов, но в то же время он требует защитного покрытия. Если этого не сделать, то через десятилетие стены начнут разрушаться, а усиливать их намного сложнее и дороже, чем позаботиться о качественной облицовке еще вначале.

Изоляция стен подвала с помощью пенопласта XPS

Тодд Фратцель на подвалах, фундаментах и ​​теплоизоляции

Как изолировать стены подвала

Правильная изоляция подвала в холодном климате является сложной задачей. В этой статье я хочу обсудить , как утеплить стены подвала в холодном климате.

Изоляция стен подвала в холодном климате - отличный способ сохранить тепло и суше в доме. Однако следует соблюдать особую осторожность при утеплении бетонных (или блочных) стен подвала.Бетонные фундаментные стены ниже уровня земли очень влажные и влажные. Если бы вы изолировали стены обычным утеплителем из стекловолокна, весьма вероятно, что возникнет проблема с плесенью.

Рекомендуемая изоляция подвала

Поэтому я рекомендую использовать комбинацию продуктов для изоляции стен подвала. Для создания пароизоляции и разделения бетонных стен и деревянного каркаса я предпочитаю использовать утеплитель из экструдированного полистирола (синяя плита от DOW).

Затем мы обрамляем традиционную стену из деревянных каркасов перед изоляцией из полистирола.Мы делаем один особенный шаг в обрамлении стены. Сначала мы устанавливаем слой композитного настила между бетонной плитой и обработанной давлением нижней плитой стены. Наконец, мы устанавливаем изоляцию в полостях стен.

Шаг 1 - Установите изоляционные плиты из экструдированного полистирола

Первым шагом в изоляции стены подвала является установка изоляции из полистирола (для получения дополнительной информации мы рекомендуем прочитать: Значения R для изоляции из пенопласта). Нам нравится использовать универсальный клей, одобренный для изделий из пенополистирола.После установки полистирольной изоляции каждый стык заклеивается строительной лентой (их можно купить от Dow, Tyvek и других производителей домашней пленки) или другой одобренной лентой, которая приклеивается к полистирольной изоляции. Заклеивая стыки лентой, вы предотвращаете попадание влаги и холодного воздуха в полость каркаса стены.

Я рекомендую вам запечатать верх и низ пенопласта с помощью аэрозольной пены из баллончика. Вы можете купить такие продукты, как Great Stuff, которые очень хорошо герметизируют эти стыки.Убедитесь, что вы устанавливаете пенопласт поверх бетонной стены, плотно прилегая к стеновой плите и плотно закройте ее.

Хотите увидеть, как это делается? Какой следующий короткий ролик:

.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я хочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые ограничены местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Строя дом со спецификацией (сокращенно от «спекулятивного дома»), строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, насколько рано вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. При создании полностью индивидуализированного дома вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку дома на заказ - это самый сложный вариант строительства нового дома, большую часть статьи мы посвятим объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, вероятно, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

  • У них переменные ставки, которые часто выше, чем типичные ставки по ипотеке.
  • Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
  • Ссуда ​​может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
  • После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вы захотите поциклить своего архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный вами участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях вашего участка.И, если вы не планируете жить в доме вечно, подумайте, как дизайнерские решения повлияют на будущую стоимость дома при перепродаже.

Профессионалы из вашей команды смогут помочь вам найти правильный стиль и планировку, но не помешает заранее почувствовать, что вы можете захотеть. Объезжайте свой район и найдите дома, которые вам нравятся. Поищите идеи для дизайна интерьера в Интернете или изучите новейшие функции умного дома, чтобы узнать, стоят ли они, по вашему мнению, дополнительных затрат.

Вот несколько важных проектных решений, которые необходимо принять на ранней стадии:

Количество спален и санузлов. Сколько человек будет жить в доме? Ваша семья растет или вы сокращаетесь? А как насчет гостей?

Одна история против двух или более. Есть ли проблемы с мобильностью, которые необходимо решить? Будет ли одноэтажный дом проще для людей с ограниченными физическими возможностями?

Открытое пространство. Насколько важно открытое пространство и сколько у вас должно быть? Чем больше двор, тем больше требуется обслуживания.

Открытая концепция или отдельные комнаты. Насколько открытым будет ваш дом, зависит от вашего вкуса и образа жизни. Отдельные комнаты создают более классический вид, а дома открытой планировки более современны.

Домашний стиль. Какой эстетики вы хотите, чтобы внешний вид вашего дома был? Тюдор, Кейп-Код, ремесленник, колониальный?

Дизайн интерьера. Вы предпочитаете современный дизайн, более традиционный вид или что-то среднее? Если вы планируете использовать ту же мебель, что и сейчас, будет ли она соответствовать внешнему виду нового дома?

Дополнительные возможности. Подумайте о других функциях, которые необходимо выбрать на ранней стадии процесса, например о совместимости с умным домом, экологически чистых материалах или солнечных батареях.

Будущая стоимость при перепродаже. Если вы думаете, что когда-нибудь в будущем продадите дом, подумайте о его возможной стоимости при перепродаже. Например, если вы добавите бассейн или высококлассную кухню, будет ли цена вашего дома слишком высока для вашего района?

Нанять профессионалов

Строительство дома - непростая задача, и редко когда можно взять на себя весь проект.Таким образом, вам нужно будет иметь рядом несколько разных профессионалов, чтобы ваш дом был структурно прочным, соответствовал местным нормам и вашим потребностям.

Строитель

Наем подходящего строителя может улучшить или разрушить ваш индивидуальный домашний опыт. Выберите кого-нибудь, кто является не только лицензированным генеральным подрядчиком, но также имеет портфель домов на заказ и истории успеха за последние годы.

Чтобы найти своего строителя, вы можете попросить рекомендации у друзей и родственников, выполнить поиск в Интернете или попросить совета у своего агента по недвижимости.Хороший строитель поможет с:

  • Бюджет
  • Законы о зонировании, включая получение разрешений
  • Инфраструктурные потребности, такие как инженерные сети и канализация

Архитектор

В большинстве мест даже для того, чтобы подать заявку на разрешение, вам понадобятся архитектурные планы. Прежде чем создавать чертежи, обсудите со своим архитектором следующие детали:

  • Площадь в футах
  • Рассказы
  • Количество спален и санузлов
  • Макет
  • Функциональность

Дизайнер интерьеров

Вы также можете нанять дизайнера интерьера, который поможет с отделкой после того, как будут установлены элементы каркаса и конструкции.От напольных покрытий до плитки для ванной и сантехники - существует множество вариантов дизайна, которые необходимо сделать, и это может стать ошеломляющим для среднего покупателя дома. Если вы все же планируете самостоятельно выбирать дизайн интерьера, не дожидайтесь установки. Начните исследовать отделку и приспособления как можно раньше, чтобы вы могли определить свой бюджет.

Прочие специалисты

Помимо этих ключевых игроков, в процесс строительства дома на заказ вовлечены и другие профессионалы. Многие из этих людей наняты вашим строителем или генеральным подрядчиком:

  • Расчистка территории
  • Сюрвейер
  • Инженер-строитель
  • Инспектор (из города)
  • Сантехники
  • Электрики

Разобраться в процессе строительства дома

После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, именно тогда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, обычно выполняя следующие шаги:

1.Подготовка земли
Первым шагом в процессе строительства является подготовка земли. Это включает в себя расчистку территории, рытье траншей и установку инженерных коммуникаций.

2. Опоры и фундамент
Ваш фундамент будет сделан из монолитного бетона, армированного стальными стержнями. В зависимости от того, в какой части страны вы строите, и от дизайна вашего дома, у вас может быть плиточный фундамент, подвал или полноценный подвал. Независимо от того, какой фундамент заливается, он будет обработан гидроизоляционным материалом и проверен городом перед тем, как начинать каркас.

3. Обрамление
На этапе создания каркаса кости дома начинают обретать форму. Обрамление включает балки перекрытия, черновой пол, стойки, образующие стены и фермы крыши. На этом этапе команда обернет дом, чтобы защитить его от влаги. Если строительство ведется в дождливое время года, ваш строитель может также установить окна, черепицу и сайдинг на этом этапе.

4. Сантехника, электричество и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
После того, как дом «просохнет», субподрядчики приступят к установке основных систем дома, включая водопроводные трубы, электрическую проводку, а также каналы для отопления и охлаждения.Каждый из этих шагов требует одобрения местного инспектора.

5. Изоляция
Потребности вашего дома в теплоизоляции зависят от климата, но, как правило, изоляция применяется к наружным стенам, подвалам, подвальным помещениям и чердакам. Утеплитель из стекловолокна, целлюлозы и пены - все это варианты.

6. Гипсокартон
Панели из гипсокартона подвешиваются шурупами, приклеиваются и замазываются, и на них наносится текстура распылением. Затем новые стены грунтуются краской.

7.Отделка интерьера
На этом этапе будет добавлено большинство элементов интерьера дома. Сюда входят двери, плинтусы, кожухи, подоконники, балясины на лестницах, кухонные стойки и шкафы, ванны, умывальники и полы с твердым покрытием. Иногда на этом этапе выполняется внутренняя окраска и установка дерева твердых пород, но они могут быть выполнены позже, если есть риск повреждения из-за продолжающегося строительства.

8. Внешняя отделка
Подъездные пути, пешеходные дорожки, патио и окончательная планировка для отвода воды от дома будут завершены.Также на этом этапе происходит благоустройство территории и отделка экстерьера.

9. Установка арматуры
В доме, близком к завершению, установлены туалеты, краны, выключатели света, крышки теплового регистра, водонагреватель, электрическая панель и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Многие из этих предметов требуют повторной проверки. Еще одна задача, которая выполняется на этом этапе, - это установка стеклянной фурнитуры, такой как зеркала и душевые двери.

10. Укладка полов
Ковролин и паркетные полы добавляются на этой последней стадии.Обязательно проконсультируйтесь со своим строителем о статусе процесса отделки древесины твердых пород, чтобы случайно не повредить их.

11. Заключительная проверка
После завершения строительства местным строительным чиновником будет проведена окончательная проверка. При проезде вы получите справку о заселении, которая дает вам зеленый свет на въезд.

12. Заключительное пошаговое руководство
Перед тем, как вы переедете, вы захотите выполнить заключительное пошаговое руководство со своим строителем, чтобы определить элементы перфокарта, которые необходимо отремонтировать, чтобы работа считалась завершенной.Общие пункты перфорированного списка включают электрические дефекты, такие как нефункционирующие розетки, повреждение гипсокартона и краски или отсутствие приспособлений.

Пропустить строительство и купить с ремонтом

Строительство дома по индивидуальному заказу - сложный процесс, который может занять более года в зависимости от вашего местоположения, сложности участка, размера дома, законов и процесса получения разрешения. Другой вариант - купить дом, который уже был отремонтирован - вы получите ощущение свежести и обновлений, не выполняя работу самостоятельно.

Магазин Зилловского дома

Покупатели домов, принадлежащих Zillow, могут быть уверены, что дома, которые они покупают, были профессионально отремонтированы местными подрядчиками. С домами, принадлежащими Zillow, вы можете избежать стресса, связанного с индивидуальной сборкой, и почувствовать себя как дома.

* Отчет Zillow о тенденциях в области нового строительства в секторе потребительского жилья за 2019 год

.

Строительство домов

Строительство домов
| |

Чтобы понять, как строится дом
, мы должны начать с начала
. Первое, что нужно сделать, это
, чтобы выровнять землю и заложить фундамент
. Обычно их делают из бетона
, который заливают в вырытые в земле траншеи.Они должны быть достаточно сильными, чтобы удерживать

вверх по зданию, поэтому важно предотвратить их растрескивание или смещение. Во время строительства фундамента необходимо проложить основные стоки для подключения к общественной канализации.

Деревянное каркасное здание имеет бетонные фундаментные стены на бетонном фундаменте, а затем деревянные подоконники, которые крепятся к бетону, пока он еще влажный. В домах из кирпича кладка кирпича начинается поверх бетонного фундамента.Первые ряды из кирпичей нужно возводить аккуратно, ведь на них будет опираться весь дом.

После завершения фундамента и пола можно застраивать основную часть дома. В домах с деревянным каркасом основные несущие балки иногда делают из стали или железобетона. Для поддержки крыши и лестницы, а также дверных и оконных рам необходимо использовать тяжелые бревна; для остальной конструкции используется более легкая древесина. В кирпичных домах стены возводятся в два слоя, а деревянный каркас дверей и окон, а также деревянные балки перекрытий добавляются по мере выполнения работ.По мере того, как дом поднимается, необходимо обеспечить рабочие леса и платформы, на которых они могут стоять. Он сделан из стальных труб с уложенными поперек досками, лестницами для подъема и опускания и подъемниками для подъема строительных материалов.

Крыша дома может быть плоской или покатой. Поперек укладывают стропила, которые затем покрывают шифером или плиткой. В некоторых местах их называют битумной черепицей. Они могут быть сделаны из любого водонепроницаемого материала, включая глину, бетон, металл и асбест.Их укладывают так, чтобы они перекрывали друг друга и давали стекать воде.

Дом с деревянным каркасом должен быть покрыт деревом, кирпичом или каким-либо другим покрытием для отделки стен. Также, вероятно, будет изолирующий слой, например, из стекловолокна, чтобы в доме было тепло и сухо. Он будет помещен между жилым пространством и крышей, чтобы предотвратить утечку тепла вверх. Дома из кирпича имеют изоляцию в полости между стенами и

ниже крыши.

Когда внешняя оболочка завершена, можно начинать работы внутри дома. Стены обычно облицованы штукатуркой. Его можно наносить прямо на кирпичные стены или в виде гипсокартона, который крепится к стенам с помощью деревянных планок, называемых рейками. Позже его покрасят или оклеят обоями для украшения; влажной штукатурке необходимо дать несколько недель, чтобы она высохла, прежде чем это можно будет сделать. Оштукатуривание должно быть тщательно рассчитано, чтобы соответствовать работе сантехников и электриков.

Сантехники прокладывают трубы водоснабжения, отопления и канализации. Они также должны закрепить дренажные трубы снаружи дома, которые будут соединяться со стоками и канализацией, и установить в ванную и кухонную арматуру, к которой они подсоединены. Большинство этих труб необходимо скрыть от глаз в готовом доме, поэтому некоторые из них будут закреплены так, чтобы они находились за штукатуркой после ее нанесения, а некоторые - под половицами.Точно так же электрические провода и арматура будут в основном заделаны штукатуркой или проложены под полом. Иногда провода заключают в пластиковые трубки, которые укладывают по краю

.

Полы и оконные рамы. Сантехник и электрик также работают вместе над установкой котлов центрального отопления

В то же время в доме будут работать плотники, отделка деревянных полов, лестниц, оконных рам и дверей, а также установку шкафов.В последнюю очередь приходят художники и декораторы, чтобы расписать дом внутри и снаружи.

21. Завершите предложения, выбрав лучший вариант
, соответствующий содержанию текста 4B.

1) Фундамент должен быть достаточно прочным

a), чтобы предотвратить их растрескивание.

б), чтобы выровнять землю.

c) для поддержки здания.

2) Дом будет отдыхать на

а) бетонный фундамент.

б) первые ряды кирпича.

в) верх подошвы из бетона.

3) Рабочим предоставляются строительные леса и площадки

а) стоять.

б) для подъема строительных материалов.

c) подниматься и опускаться.

4) Сланец из

а) глина.

б) дерево.

в) любые водонепроницаемые материалы.

5) Дренажные трубы подключены к

а) сантехника и кухня.

б) канализация и коллекторы.

в) половицы.

6) Последнее, что нужно делать в доме -

а) для установки котлов центрального отопления.

б) для отделки деревянных полов, оконных рам и дверей.

в) покрасить дом.

22. Прочтите Текст 4C «Дома и дома» и найдите ответы на эти вопросы. Обсудите свои ответы с одноклассниками.

а) Как узнать, что ты в другой стране?

б) Каковы причины строительства многоквартирных домов?

в) С какими проблемами сталкиваются люди, живущие в многоквартирных домах?

г) В чем заключается основная идея дома для англичан?

д) Как англичане отличают квартиру от дома?

е) В чем разница между словами дом и дом?

г) Как дом считается старым в России и Англии?

ТЕКСТ 4C


: 2015-09-12; : 12 |

Завершите следующие предложения, переведя слова и фразы в скобках.| Надеюсь, вы не будете курить коноплю всю жизнь! | ДЕЛОВАЯ ЭТИКА | Вопросы | Связывание слов и фраз | От колыбели к колыбели |

lektsii.net -. - 2014-2020 гг. (0,011.) .

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома - самое дорогое, поэтому мечта каждого - построить собственный дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вы должны знать, что ряд факторов определяет стоимость строительства дома в Кении.

Cost of building a house in Kenya

Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды осуществить свою мечту, которая сейчас может показаться сказкой.Читайте дальше и используйте раздел комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, сколько вам будет стоить строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома - это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам примерно в шилл. 30 000 за квадратный метр для простого дома и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.

Как успешно открыть туристическую компанию в Кении

На самом деле, вы можете построить дом всего за ш. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район. У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок.Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения. В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Контейнерные дома в Кении: полное руководство

Если вы покупаете участок, секрет всегда заключается в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой.Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания. Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.

2. Тип здания, который вы хотите

Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны учитывать стиль, использование дома, размер, дизайн, владение и производительность, например как доступность.

3.Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые должны быть выполнены от каркаса до изоляции здания. Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.

Продажа подержанных автомобилей в Кении: 10 самых дешевых моделей и цены на них

4.Арматура

Оснащение здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома.Например, если вы выбираете деревянный дом, то нужно освоить базовое стыковое соединение, стыковое соединение со скосом, соединение внахлест, а также соединение шпунт и паз.

6. Спецификация материалов

Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.

7. Высота от пола до потолка

Golden Tulip Nairobi бронирование, контакты, местонахождение

Чем больше вы запрашиваете высоту потолка, тем лучше вы должны быть готовы к повышенным расходам.Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобен и теснее.

8. Топография площадки

Топография площадки определяет основание здания, которое будет поддерживать его. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9. Соотношение стен и пола

Чтобы определить соотношение стен и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стен и пола в вашем здании, в котором вам необходимо будет заплатить, необходимо выполнить некоторые расчеты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений. Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, чего хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной конструкцией.Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли оживить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.

Ждете построить дом мечты в Кении? Получите бесплатные копии планов дома

Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными определяющими факторами средней стоимости строительства дома в Кении. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом со сложной и просторной конструкцией.Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых выгодных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство в доме, тип дома и пара других факторов определяют среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении. Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его приблизительную стоимость его строительства.Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Есть красивые фотографии планов домов в Кении, которые можно выбрать при строительстве дома

Вы всегда должны думать о дизайне жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу. Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.

Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или логово. Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.

Возможность владеть домом сегодня кажется легкой из-за конструкции небольших домов в Кении.

По этой ссылке дана примерная стоимость строительства 3-х комнатного дома. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, может быть, стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт. что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Дома Мабати в Кении

Знаете ли вы, что строительство кухни - самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же функциями кухни, которые вы хотели бы иметь в своей.

Известно, что инфляция снижает покупательную способность, но может также увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.

Если вы хотите построить дом для своей семьи, вот планы и проекты в Кении для дома с 3 спальнями Cost of building a house in Kenya

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

Из-за чего строительство дома становится дорогим. кирпичный дом - это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина недоступна в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины.Гуру кирпичного строительства правильно расставляют кирпичи, чтобы не образовывались слабые места. Такие материалы, как цемент, а также песок нужны только в процессе штукатурки. Это означает, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Эти креативные люди из сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи для строительства своих домов.Они имеют в виду долговечность фундамента дома, так что они могут сделать его постоянным домом. Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев кирпичного сельского дома и узнать приблизительную стоимость строительства вашего дома.

Быстро развивающийся бизнес в Кении: 10 процветающих предприятий в Кении сегодня Cost of building a house in Kenya

Источник: Thikathibitedoday.co.ke

Стоимость строительства дома мабати в Кении

Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны.Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне. Отделка - это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартона и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли. Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортные.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов дома в Кении, которые вы должны учитывать

Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель.Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер - еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома. Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, он помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.

Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как будет установлена ​​оболочка дома, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру. Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома из мабати в Кении будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; Кш. 1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.

.

Смотрите также