Плиты для отделки дома снаружи

Фасадные панели для наружной отделки дома: виды, особенности, монтаж

Отделка фасада — одно из важнейших мероприятий. От него зависит не только внешний вид, но и эксплуатационные характеристики здания. Один из способов быстро и качественно справиться с задачей — использовать фасадные панели для наружной отделки дома. Они есть разные, из различных материалов с различными характеристиками и вешним видом.

Виды фасадных панелей

Содержание статьи

Фасадные панели для наружной отделки дома — солидная группа материалов с различными техническими характеристиками, изготовленных из разных материалов. Чтоб выбрать, надо хоть примерно представлять их внешний вид, особенности и свойства.

По внешнему виду тяжело сказать, какие фасадные панели для наружной отделки дома использованы в этот раз

Для отделки фасадов частных домов

Не все фасадные панели применяют для облицовки частных домов. Дело не в том, что «нельзя», а в том, что они не подходят, причем, почти все по внешнему виду. Еще причины — сложность монтажа и высокая стоимость. На сегодня можно найти следующие фасадные панели для наружной отделки дома разных видов. Все их перечислим ниже.

Чтобы выбрать какими фасадными панелями отделать дом, надо иметь представление об их достоинствах и недостатках

Фасадный сайдинг

Всем хорошо известный отделочный материал в виде длинных планок, монтируемых на каркас. Есть традиционные варианты окрашенные в один из цветов, есть имитация бруса, бревна, кирпичной кладки.

Сайдинг знаком всем

Это самый доступный материал для отделки фасада дома, но он слишком тонкий, имеет невысокую стойкость к механическим повреждениям. Еще один нюанс — солнечная сторона выцветает, да и внешний вид не всем нравится.

Цокольный сайдинг

Цокольный сайдинг также изготавливается из полимеров — ПВХ (винила), полипропилена. Выпускается в виде панелей прямоугольной формы, некоторые — с замками по краям. В основном, имитируют кирпичную кладку разных цветов и фактур, дикий или граненый камень.

Цокольный сайдинг делают из полимеров. Самый дешевый — из поливинилхлорида (ПВХ) и полипропилена

Масса, из которой формируются цокольные фасадные панели, окрашена в массе, потому царапины и другие повреждения не отличаются от лицевой поверхности. От фасадного сайдинга отличаются не только формой и ценой (дороже), но и большей толщиной (20-30 мм, против 15 мм) и более правдоподобной имитацией камня или кирпича.

Фиброцементные фасадные панели для наружной отделки дома

Фиброцемент — экологически чистый материал, который получают из смеси фибры (мелких синтетических волокон) и цемента. Из массы формируют доски или плиты, после чего их красят. Придуманы они в Японии, потому называются еще «японские фасадные плиты».

Фиброцементные плиты — серьезный отделочный материал

Недостатки — большая масса и окраска поверхностного слоя (на глубоких сколах видна цементная основа). Достоинство — материал не горит и горение не поддерживает. Если говорить о цене, то японские плиты дороги, но есть аналоги китайского и отечественного производства с более лояльными ценами. Китайские, группы A-Vent, кстати, имеют неплохое качество. Фирма давно на рынке, отзывы в основном хорошие.

ДПК (древесно-полимерный композит)

Размолотую до волокон древесину перемешивают с жидким полимером, добавляют краситель. Из полученной массы формуют плиты или доски (вагонку, планкен). Этот материал используют не только для отделки фасадов, из него делают настил возле бассейна, в беседке, на открытой веранде.

Древесно-полимерный композит (ДПК) очень напоминает древесину

По внешнему виду, и даже по тактильным ощущениям, древеснополимерный композит очень напоминает древесину. Отличие в том, что эти «доски» нет необходимости красить или лакировать. Они длительное время сохраняют первоначальный вид. Недостаток — немалая масса и высокая цена. Зато они долговечны, так как окрашены в массе, сколы и повреждения (если они есть) не видны.

Керамогранит

Внешний вид этого материала всем известен, так как более тонкую разновидность используют для отделки пола. Фасадный керамогранит отличается большей толщиной и размерами.

Керамогранит требует соответствующую архитектуру\

Облицовка фасада керамогранитом имеет солидные недостатки: большой вес, сложность резки и монтажа, что влечет за собой высокую стоимость монтажных работ. И это плюсом к тому, что сам материал далеко не дешев. К недостаткам также можно отнести чересчур помпезный вид, так что архитектура должна быть соответствующей. А так, отделка дома керамогранитными фасадными плитами красивая, долговечная, стойкая к воздействиям климатических факторов.

Клинкерные фасадные панели

Это многослойный материал. На слой ОСП (есть не всегда) наклеен слой утеплителя (пенополистирола), а на него — тонкая клинкерная плитка.Есть вариант только из пенополистирола и клинкера. Выпускается в виде прямоугольных блоков с зубчатыми краями.

Клинкерные фасадные панели — отделка и утепление в одном «флаконе»

Материал недешевый, но одновременно долговечный и привлекательный внешне. К тому же одновременно с отделкой улучшаются теплоизоляционные характеристики. Это единственный материал, который идет одновременно с утеплителем, потому называют его еще фасадные термопанели.

Так что лучше?

Однозначно сказать какой из перечисленных материалов лучше нельзя. По внешнему виду многие из них похожи, хотя есть и исключения. Например, керамогранит или фасадный сайдинг мало с чем спутаешь. Зато все остальные имеют схожую расцвету. Так что в этом вопросе приходится ориентироваться на собственные предпочтения.

Насчет эксплуатационных свойств явных фаворитов тоже нет. Все имеют особенности и недостатки. Так что по этим параметрам приходится подбирать фасадные панели для наружной отделки дома в зависимости от свойств материала, из которого построен дом и необходимости в тепло/ветро/звуко изоляции.

Например, паропроницаемые стены лучше отделывать без пенопласта. Он влагу не проводит. Совсем. В связи с этим использование клинкерных термопанелей нежелательно. Нет, можно изнутри добавить пароизоляционные материал. Пароизоляция перекроет доступ влаге внутрь стены, с отделкой все будет нормально. Но влага останется внутри помещения. Для ее удаления нужна мощная система вентиляции, а ее устройство — дорогое удовольствие. И проектировать ее надо еще на этапе проектирования дома. Так что термопанели применять на домах из древесины или газобетона можно только при условии их монтажа на обрешетку. Непосредственный монтаж на стену отпадает.

Если говорить о стоимости. Из всех перечисленный самый дешевый способ отделки — фасадный сайдинг. Следующие по цене — цокольный сайдинг, фиброцементные плиты и ДПК. И самые дорогие — керамогранит и клинкерные фасадные панели.

Для оформления промышленных зданий и офисов

В этом разделе перечислим фасадные панели, которые чаще применяются для оформления офисов, производственных, торговых или складских зданий. Это не значит, что их нельзя использовать для частного дома или дачи. Просто вид у них не слишком подходит для «дома» в широком понимании. Но дома со нестандартной архитектурой — в стиле техно, минимализма и других подобных — отделать очень даже можно. Будут выглядеть они еще более необычными.

Металлические панели. Выпускаются в виде прямоугольных или квадратных блоков разных размеров. Делают их из стали или алюминия. Стальные стоят дешевле, но подвержены коррозии. Алюминиевые не корродируют, но стоят дорого. Этот вид фасадных панелей для частных домов резко используется еще и в связи с их «шумностью», что делает их наименее привлекательными из всей группы.
Металлические фасадные панели — для домов нестандартной архитектуры
Светопрозрачные панели. Этот вид фасадных панелей применяют для отделки офисных многоэтажек. Делают из прозрачного листового пликарбоната или стеклопакетов — нескольких стекол, установленных в один профиль. В частном домостроении использоваться могут для устройства зимнего сада, крытого бассейна, остекления большой террасы, балкона, лоджии. Могут изготавливаться из прозрачного материала, окрашенного в массе или с напылением (в основном, зеркальным, с одной из сторон). Можно, наверное, светопрозрачными фасадными панелями оформить весь дом, но для этого надо привлекать архитектора — слишком требовательный к эстетике материал, да еще с непростыми техническими условиями монтажа.
Светопрозрачные панели — для оформления зимних садов, крытых веранд, беседок
Сэндвич-панели. Выпускаются в виде блоков большого формата. Это две металлические пластины (лицевая очень похожа на профнастил), между которыми проложен теплоизолирующий материал. Назначение — отделка производственных и складских зданий. Для частных домов не подходит по эстетическим соображениям, хотя можно использовать для дач, если нет слишком высоких требований к внешнему виду. Можно из них возводить технические помещения — гаражи, сторожки, хозблоки.
Сэндвич-панели — для быстрого строительства
Алюмокомпозитные плиты. Одна из разновидностей сэндвич-панелей. Между двумя плоскими листами алюминия находится прослойка композитного материала. Снова-таки не очень часто можно увидеть в частном секторе. Причины две — высокая цена и все тот же «офисный» вид, хотя для отделки цоколя может подойти, так как алюмокомпозитная отделка не такая «шумная» как просто «металл».
Алюмокомпозитные плиты — два листа металла с прослойкой из композита

Как видите, любой из материалов этой группы тоже можно использовать и для отделки частного дома. Вид при этом будет нестандартный. Если это то что вам нужно, выбирайте подходящий вариант.

Способ монтажа

Фасадные панели для наружной отделки дома изготавливаются из разных материалов, имеют различную форму, но способ монтажа у них очень похож. В процессе монтажа использоваться могут специальные элементы для крепления, но устройство одинаковое — по принципу вентилируемых фасадов. Если коротко, то монтаж выглядит так: собирается решетка из профилей, а к ней крепятся фасадные отелочные панели.

Крепятся фасадные панели для наружной отделки дома на специальный каркас. Он выставляется в горизонтальной и вертикальной плоскости, после чего на него прикручивают фасадные панели для наружной отделки дома.

Это как делать нужно

Каркас собирают из металлических и пластиковых профилей, иногда используют деревянные бруски. Деревянный брус — эконом-вариант, так как на большинстве территорий страны стоит намного дешевле металлоизделий. Но подходит он только для материалов с небольшим весом и не особо требовательных к системе монтажа.

На бруски можно закрепить фасадный и цокольный сайдинг, фиброцементные плиты, ДПК, клинкерные панели. Только перед монтажом древесина обязательно обрабатывается антибактериальными и антипиренными составами. Бруски можно заменить оцинкованными профилями для гипсокартона. Они также неплохо справляются со своей задачей. Но надо помнить, что для большинства фасадных панелей существует собственная система профилей с особыми элементами крепления. Штатное крепление предусматривает, обычно, потайной монтаж — без повреждения лицевой поверхности. Заменяя профили на брус, приходится в отделке сверлить отверстия под установку крепежа а это не очень хорошо, так как нарушает герметичность.

Каркас собран, идет утепление

Система вентилируемых фасадов хороша тем, что одновременно с отделкой можно здание утеплить, улучшить звукоизоляцию (проложить соответствующие материалы между профилями). Еще одно ее важное достоинство — с легкостью решается проблема удаления конденсата. Недостаток: значительные материальные затраты на саму систему крепления (плюс к стоимости фасадных панелей).

Давайте для примера рассмотрим как отделать фасад цокольным сайдингом, фиброцементными и клинкерными плитами. Почему этими материалами? Потому что про монтаж фасадного сайдинга можно прочесть тут, а приведенные материалы — ближайшие конкуренты, постепенно вытесняющие его с рынка.

Монтаж цокольного сайдинга

От традиционной обрешетки под линейные отделочные материалы (сайдинг, например), монтаж цокольного сайдинга отличается тем, что обрешетка должна быть «в клетку» — профиля/бруски должны проходить в месте стыка панелей. Так как цокольный сайдинг имеет вид прямоугольника, также должна выглядеть и обрешетка. Еще одна особенность — установка стартового и J-профиля. Они закрывают срезы материала, дают опору, придают законченный вид. Стоят не так дорого, так что мудрить, пытаясь обойтись без них, не стоит.

Это то, что может получится

И еще надо помнить, что для оформления углов здания есть специальные угловые панели. Они докупаются отдельно, причем часто имеют другой цвет или даже другую фактуру. Так даже прямоугольный или квадратный дом выглядит интереснее.

Порядок работ при монтаже цокольного сайдинга такой:

Поверхность очищается от всего, что может упасть, отвалиться. Большие дыры заделываются раствором, шатающиеся кирпичи закрепляются, швы заделываются, поверхность выравнивается. Максимально допустимый перепад — 2 см на 1 метр.
На подготовленное основание набивается обрешетка. Использовать можно брус, профили. Сначала набиваются горизонтальные планки — с шагом, равным высоте панели. Стык двух фрагментов должен приходится на профиль. По тому же принципу выбирается шаг для установки вертикальных планок. Их набивают между горизонтальными. Для большей жесткости облицовки на один фрагмент цокольного сайдинга можно установить две вертикальные перемычки. Ведь одна панель имеет длину более метра — 1130-1160 мм, так что в середине может прогибаться.
При помощи подкладок выравнивают стены
На нижнюю горизонтальную планку обрешетки крепится стартовый профиль. К брусу его можно крепить мелкими гвоздями или скобами из строительного степлера, к металлическому профиля — саморезами по металлу. Он же крепится по углам здания.
В профиль вставляется фрагмент цокольного сайдинга, выравнивается, закрепляется по периметру гвоздями/саморезами к обрешетке.
Вторая панель соединяется с первой при помощи замка. Вставляем, добиваемся полного совпадения, закрепляем. Далее процесс повторяется. В тех случаях, когда панель приходится обрезать (угол здания, например), устанавливается J-профиль. Он немного отличается от стартового, разработан как раз для таких случаев.

Вот и весь монтаж цокольного сайдинга. После того как собрана обрешетка, процесс идет быстро (если совпадают размеры панелей и нет проблем с оттенками).

Как монтировать фиброцементные плиты

Фиброцементные фасадные панели для наружной отделки дома также можно монтировать на обрешетку из деревянных брусков, но крепить их придется насквозь, предварительно просверлив отверстие. Штатный каракас для монтажа фиброцементных плит состоит из горизонтальных и вертикальных профилей. В этом случае плиты можно установить на кляммеры — специальные пластины для скрытого монтажа.

Есть штатная крепежная система

Сборка каркаса

Порядок работы такой:

Сначала с шагом 100 см крепятся горизонтальные профиля имеющие вид буквы «Г». Их устанавливают при помощи кронштейнов, которыми корректируют неровности базовой стены.
При необходимости крепят утеплитель, поверх которого закрепляется паро-ветро защитная пленка.
Фиброцементные фасадные панели для наружной отделки дома монтируются на кляммеры
Монтируют вертикальные профиля, которые саморезами крепятся к горизонтальным. Шаг установки — 60 см. Вертикальные есть двух видов;
- Основные П-образные (широкие). Их ставят в местах стыков плит. В этот профиль заводятся два соседних листа фиброцемента.
- Вспомогательные (тонкие). Устанавливаются в середине листа, в углах и на откосах. Те, которые в середине листа нужны для установки крепежа и для опоры середины плиты.
Крепят фиброцементные плиты. Можно использовать саморезы, делая отверстия в поверхности или при помощи кляммеров. Про способы крепления более подробно чуть ниже.

При креплении саморезами их вкручивают так, чтобы они попали в профиль. При этом надо стараться попасть в технологическую выемку (шов между «кирпичами»). В этом случае крепление менее заметное.

Крепление фиброцементных плит на каркас

Крепление кляммерами — потайное. При этом поверхность плиты не повреждается. Кляммеры крепятся к профилям и держат плиты специальными язычками. Порядок работы такой:

Ставится нижний отлив.
Крепится стартовая планка.
Устанавливаются углы.
Первый ряд плит ставится в стартовую планку, сверху закрепляется кляммерами. Их ставят, стараясь попасть в установленные профили.
Следующий лист опирается на выступах на кляммерах. С обратной стороны фиброцементной плиты есть специальное уплотнение, которое гарантирует герметичность соединения.

Такой способ монтажа невидимый — кляммеры располагаются так, что они находятся за панелью, а торчащие язычки закрываются следующей фиброцементной плитой.

По этому принципу монтируется большинство вентилируемых фасадов, к которым относятся все или почти все фасадные панели для наружной отделки дома. Отличается форма профилей и кляммеров, шаг установки, все остальное очень и очень похоже.

Монтаж клинкерных фасадных панелей

Как уже говорили, любые фасадные панели для наружной отделки дома монтируются по одному принципу, потому поговорим только об отличиях, характерных именно для клинкерных термоблоков.

Клинкерные панели (термопанели) идут сразу с утеплителем

Особенности выбора

Главное их отличие в том, что они идут сразу с утеплителем — пенополистиролом. При их выборе надо выбирать не только качество клинкера (при ударе металлическим предметом звук должен быть звонкий). Важно правильно подобрать толщину утеплителя. Точка росы должна находится в толще утеплителя. Это очень важно для нормальной эксплуатации (не будут мокнуть и промерзать стены, в доме будет тепло и сухо).

Преображение старого дома

Второй важный момент: на ровные стены (перепад высот не более 3 мм) их можно монтировать без обрешетки, прямо к стене. Использовать при этом надо длинные дюбеля или саморезы (при монтаже на деревянные стены). В противном случае собирается каркас из деревянного бруса, которым компенсируют все неровности.

Чем отличается монтаж

Еще существенные отличия монтажа:

Каждая фасадная термопанель имеет некоторое количество сформованных в заводских условиях отверстий под крепеж. При установке на обрешетку, сверлить ничего не надо. Панель устанавливается на место, проверяется ее положение, закручиваются саморезы. При монтаже на стену, предварительно надо установить заглушки для дюбелей. Тогда порядок работ такой: панель ставят, тонким сверлом намечают отверстия в местах установки крепежа, панель снимают, ставят заглушки. Снова на место ставят панель, устанавливают дюбеля. Процесс длительный, да еще при повторной установке надо выставить блок так, чтобы совпали отверстия крепежа.
Фасадные клинкерные термопанели имеют соединение по типу паз/гребень. Вставлять их друг в друга надо до упора, добиваясь отсутствия зазоров и щелей (можно пристукнуть ладонью, но не по утеплителю, а по поверхности, чтобы не повредить шип).
Сложнее всего в углах
Закручивать крепеж надо не до упора. Крепежные отверстия сделаны с таким учетом, чтобы обеспечить свободу движения. Это необходимо при изменении температур — для компенсации теплового расширения.
Крепить фасадные клинкерные панели надо от угла.
Сначала располагается первый ряд панелей вдоль стены. При его установке надо строго следить за горизонтальностью. Тогда вся отделка будет монтироваться без проблем. Упростить дело может стартовая планка. Это может быть ровная доска, брус, профиль, который монтируют так, чтобы ее верхний край был опорой для первого ряда фасадных панелей. Второй ряд устанавливается после того, как завершен первый.
При формировании углов, отрезают край панели. Рез располагается ровно под 90°. Потом плитку и слой утеплителя под ней срезают под углом 45°. Сложив две обрезанные подобным образом панели, получаем угол 90°.
При обходе оконных и дверных проемов, панели обрезают так, чтобы их можно было затем состыковать с утеплителем. Места стыков затем заполняются монтажной пеной.
После монтажа швы затираются. Расход затирки — около 2 кг на квадратный метр.

Клинкерные фасадные панели для наружной отделки дома после монтажа выглядят точно также, как дом, построенный из клинкерного кирпича. Ни на первый, ни на второй взгляд отличий вы не найдете. Разве что кладка слишком идеальная.

Строительство плиты на грунте обычного типа

Есть много способов построить плиту на уровне грунта (или неглубокий фундамент с защитой от замерзания). Ниже приводится пошаговая инструкция по построенному нами перекрытию из плит с утолщенными краями. Пенопласт XPS или EPS высокой плотности обычно используется под бетонными плитами, в данном случае мы использовали изоляцию из минерального волокна Rockwool (ранее известную как Roxul).

Примечание. Инженеры Rockwool не смогли подтвердить, что их продукт обладает прочностью на сжатие, чтобы выдерживать нагрузку под опорой, поэтому там, где будет выдерживать вес стен, мы установили пенополистирол.

Плиточные перекрытия часто строятся таким образом, что сначала требуется заливка фундаментов, а иногда и замерзших стен, а заливка плитных полов внутри помещений происходит позже, когда основание застынет. Изоляция под фундаментом часто не используется при использовании этого метода, что приводит к тепловым мостам и потерям тепла. Этот метод также требует второй поездки на автобетононасосе, который в зависимости от вашего региона может стоить от 700 до 1000 долларов. Вместо этого то, что мы сделали здесь, известно как «монопур», когда фундамент и плита заливаются одновременно.

Вот основные этапы строительства плиты на грунте, который не имеет высокого уровня грунтовых вод , а не и обладает достаточной прочностью на сжатие, чтобы выдерживать нагрузку здания. О проблемных почвах можно узнать на наших страницах о плитах и строительстве на проблемных почвах.

1. Создание ровной поверхности здания

После того, как земля была расчищена, была внесена уплотнительная насыпь, чтобы вывести площадку на рабочий уровень. Дом стоит примерно на высоте с северной стороны, но для выравнивания строительной площадки требовалось около 3 футов засыпки с южной стороны.

Уплотненная плита на грунтовом основании © Ecohome

Пластинчатый пакер использовался для поэтапной утрамбовки грунта для обеспечения прочного основания, как показано выше. Подпорная стена была построена из камней с участка, чтобы удерживать утрамбованный гравий и будущую плиту на месте.

2: Строительные формы

Распространенный метод построения форм - это вбивать колья в землю, а затем прикреплять к ним доски, чтобы они действовали как бетонные формы, но мы решили предварительно построить формы, а затем поднять и выровнять их, как вы это делаете со стенами.Это должно было упростить разборку и позволить нам повторно использовать древесину. Сложно сказать, получилось ли в итоге легче или нет, но все прошло хорошо.

Плита на опалубках © Ecohome

Опалубки должны быть хорошо закреплены во избежание выдувания, включая множество распорок для удержания веса бетона, чтобы формы не прогибались. Три пролета легко удерживаемого бетона и изоляции 2x6, и после того, как формы были удалены, эта древесина использовалась для обрамления.

Монолитные формы © Ecohome

3.Сантехническая и механическая инфраструктура

Вся сантехническая инфраструктура (водопроводные трубы, водостоки, радоновая труба, центральный пылесос, кабели электропередач и т. Д.) Была введена в эксплуатацию рядом с изоляцией и бетоном. Мы использовали изолированные водопроводные трубы, любезно предоставленные компанией Uponor, для повышения энергоэффективности.

Сантехническая инфраструктура © Ecohome

Вы должны быть очень уверены в размещении водопровода на этом этапе, так как бетон не так прост, когда дело доходит до внесения изменений в дальнейшем. Вам нужно будет залить бетон прямо до водостока в полу, но если вы не увидите слив в раковине и ванне, то вы можете значительно облегчить себе жизнь, если не закроете их бетоном.Либо сделайте деревянную форму вокруг сливных труб, либо просто вырежьте отверстие в ведре и приклейте его сверху. Таким образом, слив будет иметь небольшой люфт, что значительно упростит установку сливов для ванны и раковины.

4. Установка изоляции

После того, как вся сантехника была на месте, была установлена 8 дюймов жесткой изоляции - минеральная вата под плитой и на вертикальной внешней поверхности и 8 дюймов пенополистирола под фундаментом.

Комфортная доска удобна в работе, она очень легко режется и надежно удерживается на месте, не соскальзывая, обеспечивая плотные чистые стыки.Это приятное дополнительное преимущество, когда вы делаете многослойную работу, как мы здесь. Стыки каждого слоя также были смещены, чтобы еще больше уменьшить потери тепла.

Мы разместили 8 дюймов Rockwool вертикально, чтобы защитить внешнюю поверхность плиты, и мы включили цементную плиту снаружи Roxul, но внутри формы. Позже мы прикрепили цементную плиту пластиковыми стяжками, которые прошли через изоляцию и пароизоляцию туда, где будет будущая опора; а 1.5-дюймовый винт был вставлен в конец стяжной ленты, чтобы действовать как анкер внутри бетона после его схватывания.

Причина этого шага заключалась в том, чтобы иметь хорошо изолированную плиту без тепловых мостов и цементную внешнюю поверхность, готовую к зачистке после удаления форм. После разборки форм мы были рады видеть, что все работает именно так, как планировалось. Посмотрите короткое видео о том, как мы это сделали.

Пластиковые стяжки были выбраны вместо длинных гвоздей или шурупов, чтобы предотвратить теплопотери через металл, которые, по заверению нашего инженера, будут значительными, намного больше, чем мы ожидали, прежде чем увидеть программное обеспечение для моделирования энергии.Металлические крепежи фактически снизили бы общее значение R почти наполовину, что свидетельствует о проводящей способности металла и о том, почему в качестве материала его следует очень избирательно использовать в стеновых конструкциях.

6. Радоновый газовый барьер / пароизоляция

Для большей прочности по сравнению с обычно используемым полиэтиленовым пароизоляционным слоем толщиной 6 мил вместо этого мы использовали барьер толщиной 10 мил. Дополнительная толщина дает нам большую защиту от случайных отверстий, сделанных на этапе строительства, что дает нам больше уверенности в защите от радонового газа.

Чтобы поддерживать бетонную сетку, когда она простирается над основанием, мы вырезаем участки сетки, которые располагаются на небольших ножках из пенопласта. Это также поддерживает 4 арматурных стержня, которые будут вставлены в бетонное основание именно в том месте, в котором мы хотим.

Несмотря на то, что это может показаться трудозатратным, на создание этой маленькой детали потребовалось всего несколько часов, и это обеспечило то, что наша сетка была ровной, наши арматурные стержни были правильно расположены, а наш паровой мат не был проколот.

Гидравлические трубки для теплого пола

Uponor также предоставила нам трубы для теплого пола с планом этажа для 10 отдельных зон, поэтому температуру в каждой части дома можно контролировать независимо.

На этом этапе очень важно ограничить длину трубы, устанавливаемой в каждой зоне; при слишком длительном пробеге вода будет слишком сильно охлаждаться к концу своего обратного пути для эффективного обеспечения теплом. У нас была система зон, разработанная нашим спонсором Uponor, которая гарантировала, что тепло будет максимально сбалансировано.

9: Последний пол будет из полированного бетона, который абсолютно нетоксичен и очень прочен. Производство бетона является сильным загрязнителем, выделяя одну тонну парниковых газов на тонну бетона. Поэтому мы выбрали бетонную смесь, на 50% состоящую из переработанного материала, что значительно снижает общие выбросы в атмосферу, а также дает некоторые баллы LEED.

При выборе плиты вместо цокольного этажа часто упускают из виду преимущество - бетон очень дорогой, поэтому меньшее количество бетона, используемого в плите, а также отсутствие необходимости в установке чернового пола и готового напольного покрытия означает сэкономить много тысяч долларов.

И если сама концепция строительства плит на грунте заставляет вас чесать голову или беспокоиться о морозном пучке, у нас есть несколько страниц в нашем руководстве по строительству, которые помогут вам разобраться в этой теме.

Влага в подвалах: причины и решения

Обзор решений проблем с влажностью подвала

Лучший способ решить любую строительную проблему - это сначала сделать простые и недорогие вещи. Затем продолжайте в логическом порядке, выполняя следующую наименее затратную технику с наиболее вероятным положительным результатом. В случае проблем с влажностью лучший подход почти всегда - удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты.

Во-первых, самыми простыми и наименее затратными методами являются удаление чрезмерных внутренних источников влаги в подвале (увлажнители, приготовление пищи) и вентиляция других источников (сушилка для одежды, ванная комната).
Во-вторых, если проблема заключается в конденсации летом, не проветривайте подвал напрямую теплым влажным воздухом. Рекомендуется вентиляция через систему кондиционирования воздуха или с помощью теплообменника осушающего типа.

Осушение не является постоянным решением

Осушение воздуха можно использовать как средство уменьшения симптомов влажности и запаха в подвале, но это не постоянное или полное решение. Фактически, если в подвале с проблемами влажности используется осушитель, он может нанести больший ущерб.Осушая воздух подвала, влага быстрее втягивается в подвал, вызывая выцветание и растрескивание бетона, а также дальнейшее повреждение внутренней отделки.

Внутренняя мембрана или покрытие - временное решение

Заманчиво решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или покрытия внутри. Это дешевле, чем дренажная система, и в некоторых случаях, кажется, работает какое-то время. Однако вода все еще присутствует, и в конечном итоге эти системы выходят из строя или просто перемещают воду по другому пути в подвал.

Пошаговый процесс

Контроль внутренних источников влаги.
В летнее время не вентилировать наружным воздухом.
Правильная планировка, желоба и водосточная система.
Обеспечьте внутреннюю или внешнюю дренажную систему.

Банкноты

Осушитель может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не решит проблему.
Мембрана или покрытие внутри без обеспечения дренажа обычно не решит проблему в долгосрочной перспективе.
Стены перед утеплением должны быть сухими. Перед ковровым покрытием плиты должны быть теплыми и сухими.

шагов к строительству дома

Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я захочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.

Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые ограничены местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:

Спец. Домов. Строя дом со спецификацией (сокращенно от «спекулятивного дома»), строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, на каком этапе процесса вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».

Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.

Дома под заказ. Сделав полностью индивидуальный дом, вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета - нестандартные дома могут быть дорогими.

Поскольку дома на заказ - это самый сложный вариант строительства нового дома, большую часть статьи мы посвятим объяснению этого процесса.

Проверьте варианты финансирования

После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома - правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.

Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, вероятно, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую труднее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы занимаетесь деньгами на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору расписание, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:

У них переменные ставки, которые часто выше, чем обычные ставки по ипотеке.
Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
Ссуда может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.

Найдите нужный лот

Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.

По мере того, как вы сужаете участки, которые вам нравятся, вы захотите поциклить своего архитектора и строителя, чтобы убедиться, что выбранный вами участок соответствует потребностям плана и дизайна вашего дома.Они должны быть в состоянии помочь вам проверить законы и ограничения зонирования и определить любые атрибуты участка, которые могут сделать его более дорогим для строительства - например, участок с крутым уклоном может потребовать дополнительных инженерных работ или участок в удаленном районе может потребовать септик.

Спроектировать и спроектировать дом

Определить размер, планировку и стиль вашего дома - сложная задача, и это может произойти до или после выбора участка, в зависимости от ваших индивидуальных планов. Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, нет предела, хотя вам нужно помнить о своем бюджете и любых ограничениях в

лет.

% PDF-1.2 % 186 0 объект > endobj xref 186 33 0000000016 00000 н. 0000001011 00000 н. 0000001820 00000 н. 0000002038 00000 н. 0000002194 00000 н. 0000003268 00000 н. 0000003631 00000 н. 0000004969 00000 н. 0000004992 00000 н. 0000006138 00000 п. 0000006470 00000 н. 0000007539 00000 п. 0000007561 00000 п. 0000008634 00000 п. 0000008741 00000 н. 0000008763 00000 н. 0000009748 00000 н. 0000009770 00000 п. 0000010600 00000 п. 0000010622 00000 п. 0000011442 00000 п. 0000011464 00000 п. 0000012381 00000 п. 0000012403 00000 п. 0000013298 00000 п. 0000013320 00000 п. 0000014025 00000 п. 0000023785 00000 п. 0000023863 00000 п. 0000023941 00000 п. 0000031724 00000 п. 0000001068 00000 н. 0000001798 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 187 0 объект > endobj 217 0 объект > ручей Hc```f`ʻaʻe`pad @