Восстановить гидроизоляцию фундамента
Восстановление гидроизоляции: методы и особенности
Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, когда с течением времени нарушается герметичность фундамента, грунтовые и атмосферные воды проникают в бетон, и начинается постепенное разрушение основания. Для нормальных условий эксплуатации жилых зданий и других сооружений необходимо осуществление качественной гидроизоляции, обеспечивающей защиту поверхностей и предотвращение воздействия влаги. Нанесение защитного гидроизоляционного слоя значительно повышает эксплутационные характеристики строительных объектов и позволяет продлить срок их службы.
Причинами повреждения гидроизоляции, помимо физического износа, могут быть: несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции; низкое качество материала; изменение уровня грунтовых вод; неправильно выбранный тип гидроизоляции; низкая прочность сцепления с основанием; работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью; нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава; деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.
Повреждения гидроизоляции и проникание влаги в помещения обычно происходят в наиболее уязвимых местах конструкций: сопряжениях горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; стыках сборных бетонных и железобетонных конструкций; швах сборных и монолитных бетонных и железобетонных конструкций; сопряжениях гидроизоляции с коммуникациями, трубами, воронками, надстройками и др.
Основными причинами нарушения гидроизоляции в этих случаях являются: отсутствие или низкая прочность сцепления гидроизоляции с основанием в результате загрязнения основания, а также его влажности свыше нормативной; срыв гидроизоляции во время ее схватывания; низкое качество гидроизоляционных материалов; несоблюдение правил нанесения и ухода за гидроизоляцией; излишнее количество слоев оклеечной и мастичной гидроизоляции; недопустимо толстый слой штукатурной гидроизоляции и др.
Выявление и способы их устранения гидроизоляционных повреждений
Прежде чем приступать к восстановлению гидроизолирующего слоя, следует выявить повреждения, определить вредные факторы и принять меры по их устранению. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ. Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. При работе с фундаментом, нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию, после чего старый слой гидроизоляции снимается, и фактически гидроизоляционные работы проводятся повторно.
В зависимости от вида основного материала для гидроизоляции выделяют разные типы дефектов и возможные способы восстановления гидроизоляционного слоя.
Способы ремонта гидроизоляции
Ремонт гидроизоляции фундамента заключается в устранении повреждений основания и создании герметичной водонепроницаемой прослойки между основанием и внешней средой. Первоначально необходимо удалить слой грунта, закрывающий гидроизоляцию, очистить грязь и старый материал, демонтировать облицовку, если она есть, сбить старую штукатурку. Особую сложность представляет ремонт горизонтальной гидроизоляции фундамента. Если основание кирпичное, потребуется разобрать часть кладки.
Защита основания методом проникающей изоляции
Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы: состав заполняет поры бетона на большую глубину и кристаллизуется, и поверхность становится не пористой, а монолитной. При восстановлении и герметизации фундамента цементной штукатуркой выравнивается основание, заполняются трещины и сколы.Толщина слоя – 1-1,5 см.
Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм. При ремонте старых фундаментов рекомендуется усиливать конструкцию полимерными или металлическими листами. Если за время эксплуатации дома повысился уровень почвенных вод, требуется устройство системы дренажа.
Повреждения оклеечной рулонной гидроизоляции чаще всего проявляются образованием трещин, вздутий, разрывов рулонного материала в местах примыкания или отдельные отслоения на участках. При ремонте, разрывы и трещины на рулонном слое очищают, затем промазывают эти места мастикой и наклеивают или наплавляют рулонные материалы в несколько слоев, закрывая снаружи асбоцементными листами или финишной облицовкой.
Вздутия рулона обрабатывают особым образом – сначала дефектный участок разрезают и удаляют из него влагу. После кромки разреза плотно прижимают, промазывают мастикой и сверху ставят заплату из такого же рулонного материала. Отдельные дефекты в местах примыкания по кромке рулонного ковра аккуратно зачищают, проклеивают мастикой и накладывают около нее небольшую полосу от нового рулона.
Если в гидроизоляционном слое с синтетическим составом появляются складки, разрывы и отдельные участки с дефектами покрытия, образовавшиеся на поверхности складки разрезают, натягивают внахлест и приваривают. Полученный шов заклеивают или ставят на него заплату. Разрывы и проколы гидроизоляционного покрытия также заделывают заплатами и накладками, которые проклеивают и приваривают по всему контуру поврежденного участка.
Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.
Обмазочная гидроизоляция выполняется с помощью битумных или битумно-полимерных мастик, которые наносятся 2-4 слоями. Общая толщина обмазочной гидроизоляции зависит от глубины заложения фундамента. Каждый слой битумной мастики наносят только после полного высыхания или отвердения предыдущего. Если последующий слой мастики нанести по невысохшему предыдущему, то это может привести к отслоению или отсутствию необходимой адгезии мастичного покрытия к основанию.
В местах примыканий и сопряжений, в которых возможно образование трещин, местах расположения холодных швов, выявленных трещин в монолитном бетоне и т.п. дефектов обмазочную гидроизоляцию необходимо армировать. В качестве армирующего материала рекомендуется применять стекловолокнистые материалы (стеклоткани и стеклохолсты), либо геотекстиль плотностью от 100 до 150 г/м2. Возможно также усиление проблемных мест рулонными материалами.
Инъекционный метод считается очень эффективным для восстановления гидроизоляции фундамента и стен. При этом способе используется специальная инъекционная жидкость, которая закачивается непосредственно в фундамент, где она застывает и твердеет уже через 10 минут. Этот метод является более щадящим для уже построенных и эксплуатируемых зданий. Его применение не разрушает материал основания: инъекционная жидкость не разрывает бетон.
Вначале в фундаменте в шахматном порядке сверлятся отверстия диаметром 20 мм. Делается это под углом 45 градусов по направлению сверху – вниз на всю толщину стенки. Между отверстиями должно быть расстояние около 250 мм. Готовые отверстия смачиваются чистой водой, после чего в них устанавливаются специальные инжекторы, предназначенные для закачивания смеси при помощи насосов. Спустя определенное время, соответствующее сроку застывания смеси, инъекторы следует извлечь из отверстий, которые герметизируют при помощи безусадочного бетонного раствора.
Инъекционный метод популярен в Европе, он позволяет защитить стены от избыточной влаги достаточно надежно, однако необходимо соблюдение ряда требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия нужно делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, уже ослабленную проникшей водой.
Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством легко проникать в различные трещины. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер. Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно.
Повреждения окрасочной гидроизоляции (битумных мастик с различными добавками).
На таких поверхностях со временем появляются трещины, расслоения и каверны, которые нужно очищать перед последующим окрасочным раствором. Участки с рыхлыми повреждениями и характерными вздутиями сначала уплотняют, а затем наносят дополнительный слой гидроизоляции. Важно следить за тем, чтобы толщина слоя гидроизоляционного материала на всей поверхности была одинаковой.
При повреждении штукатурной гидроизоляции из горячих мастик и асфальтовых смесей повреждения на поверхности расчищают и снова заливают горячим составом мастики.
При повреждении гидроизоляции из холодных асфальтовых мастик на поверхностях из холодных составов возникают сквозные трещины, подтеки и вздутия. Для контроля равномерности покрытия гидроизоляционного слоя осуществляются проколы и надрезы на этих участках, которые потом заделываются мастикой до необходимой толщины. Вздутия и пузыри удаляют до основной поверхности, а затем наносят гидроизоляционный состав повторно. Сквозные трещины размером до 1 мм устраняют методом втирания в них мастики, больших размеров (более 1 мм) – сначала расчищают полностью, а потом накладывают мастику.
Повреждения на цементно-песчаной гидроизоляции характеризуются усадочными трещинами, частичным отслаиванием и вздутием. На них покрытие убирают, тщательно обрабатывают поврежденный участок и снова накладывают цементно-песчаную смесь.
Цементно-песчаную гидроизоляцию применяют только на жестких конструкциях, не подвергающихся вибрации во время эксплуатации. При незакончившейся осадке сооружении и возможных деформациях изолируемых конструкций устройство цементно-песчаной гидроизоляции не допускается. Для такого покрытия
Цементно-песчаная гидроизоляция выполняется путем укладки слоя раствора на цементах ВРЦ, ВВЦ или на портландцементе с добавкой 10% церезита либо 370 алюмината натрия к воде затворения. Толщина слоя раствора — не менее 20 мм.
Безнапорная цементно-песчаная гидроизоляция вертикальных поверхностей устройства защитной конструкции не требует Изолируют обычно наружную сторону конструкции. В тех случаях, когда сцепление изоляции с изолируемой поверхностью обеспечивается большее, чем давление грунтовых вод, гидроизоляция может устраиваться с внутренней стороны. Деформационные (осадочные и температурные) швы заполняют эластичной битумной мастикой.
При устройстве напорной цементно-песчаной гидроизоляции вертикальных поверхностей защитную конструкцию со стороны напора воды рекомендуется осуществлять из глиняного замка.
Деформационные швы при действии кратковременного гидростатического напора (например, верховодки) перекрывают рулонно-битумными компенсаторами с применением гидроизоляционной стеклоткани. При постоянном напоре устраивают металлические компенсаторы из оцинкованной или нержавеющей листовой стали толщиной 1—2 мм.
Только после ликвидации всех дефектов и повреждений гидроизоляционного слоя можно приступать к дальнейшей обработке поверхностей.
Гидроизоляция бетона - Гидроизоляция бетонных оснований
W. R. MEADOWS
Помимо сгорания, худшее, что может случиться с жилым строением, - это проблема с фундаментом. Фундамент - это буквально то, на чем построен дом, что удерживает здание там, где оно было построено, передавая статические и временные нагрузки на землю.
Источником подавляющего большинства проблем с фундаментом является вода. Влажный грунт под фундаментом может разбухнуть или потерять прочность.
Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.
И это только первая причина, чтобы фундамент оставался сухим. Кроме того, есть небольшая проблема с влажными влажными подвалами и подпольями, которые могут размножать плесень и делать внутренние пространства под землей в целом неприятными. Проблема в том, что обычный бетон не является водонепроницаемым. Несмотря на то, что он не имеет трещин (и какой бетон не имеет трещин?), Он обычно не пропускает жидкую воду, но водяной пар может проникать довольно легко.Отвод воды от бетонного фундамента и предотвращение ее прохождения через бетон имеют важное значение для успешной конструкции.
Информация о гидроизоляции фундамента
Таким образом, достижение нашей цели - слить всю воду и обеспечить сухое внутреннее пространство ниже уровня земли - может быть относительно простым или достаточно сложным в зависимости от географического положения, климата, топографии, состояния почвы / грунтовых вод и глубины фундамента. Любая система состоит из трех компонентов, предотвращающих попадание воды.Это снизу вверх:
- Слив для отвода воды от дна фундамента
- Обработка стен для предотвращения проникновения влаги через стену и отвода воды в канализацию
- Обработка поверхности земли рядом со зданием для отвода поверхностных вод
И помните, что, поскольку это будет в основном под землей, когда здание будет завершено, сделать все правильно с первого раза критично, потому что возвращаться, чтобы исправить это - дорогостоящее мероприятие.Протекающий фундамент в жилом доме может повредить отделку и мебель, даже саму конструкцию. В коммерческом здании вода может вывести из строя дорогостоящее оборудование и нарушить жизненно важную работу. Все это приводит к потере денег, потере времени, недовольству клиентов и иногда судебным разбирательствам.
КАК ЗАЩИТИТЬ ФУНДАМЕНТ
Планирование и планирование гидроизоляции бетона
Оставьте значительное время на плаву для гидроизоляции. Если вы пользуетесь услугами субподрядчика по гидроизоляции, знайте, что хорошие гидроизоляционные материалы могут пользоваться большим спросом в разгар сезона.Дождь также может задержать работы по гидроизоляции.
Заблаговременно спланируйте расположение гидроизоляции. На высотах плана, вероятно, будет видна линия финишной отметки на фундаментных стенах, но при необходимости эти линии следует согласовать с архитектором. Вам не нужна черная липкая гидроизоляция, показывающая выше нормы. Следите за изменениями в уровне оценок. Линия гидроизоляции по убыванию по диагонали от одного уровня к другому не будет работать, если архитектор решил обработать изменения с подпорной стенкой.
Советы по строительству
В идеале, вы должны разметить линии разметки мелком или мелом, особенно на сложном основании разной степени. На простом фундаменте было бы безопасно просто проинструктировать гидроизолятора держать свою работу на расстоянии нескольких дюймов от верха фундамента. Мне нравится видеть гидроизоляцию как можно ближе к качеству отделки, но в любом случае не ниже 6 дюймов. Не оставляйте незащищенными отверстия для стяжки ниже уровня земли. Заранее продумайте, что вы собираетесь делать с окнами и переборками подвала, фундаментом крыльца и пересекающимися стенами, которые не нужно гидроизолировать.
Решая, какие стены должны быть гидроизолированы, следуйте этому основному правилу: гидроизоляция любой фундаментной стены, у которой есть земля с одной стороны и полезное пространство с другой, включая пространства для лазания. Увеличьте гидроизоляцию минимум на 12 дюймов
.Гидроизоляция фундамента | Ремонт | Оверленд-Парк, KS
Ремонт фундаментов, водоотведение, ремонт бетона и гидроизоляция
913-722-9011 866-797-7437 (913) 722-9090 5010 Hadley Street |Оверленд Парк, KS 66203
www.arrowfoundation.com
.Сравнение гидроизоляции фундамента и гидроизоляции
Гидроизоляция голландского мальчика
Между гидроизоляцией и гидроизоляцией существует явная разница. Гидроизоляция предназначена для защиты от влаги в почве, а гидроизоляция - от влаги и жидкой воды.
Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты вашего фундамента.
Здания были защищены от влаги в течение многих лет - практика, которую раньше ошибочно называли гидроизоляцией.Международный жилищный кодекс (IRC) в разделе R406 определяет условия, при которых требуется либо гидроизоляция, либо гидроизоляция. Любые бетонные или каменные фундаментные стены, «которые удерживают землю и огораживают внутренние пространства и полы ниже уровня земли, должны быть гидроизолированы от верха основания до готовой поверхности». Затем IRC предоставляет список допустимых материалов, включая битумное покрытие и цемент, модифицированный акрилом. Гидроизоляция требуется IRC только в районах, где, как известно, существует высокий уровень грунтовых вод или другие тяжелые почвенно-водные условия.«
Гидроизоляция - это покрытие, обычно на основе асфальта, которое наносится распылением или вручную на внешнюю сторону стены. Хотя в современном жилищном строительстве этот метод реже рекомендуется, он все же является приемлемой формой лечения во многих ситуациях. К недостаткам можно отнести невозможность заделать большие трещины или отверстия, оставленные формами стяжек, и возможность повреждения из-за грубой или небрежной засыпки. Но при правильном поверхностном дренаже, правильно установленных дренажах в фундаменте и отсутствии гидростатического давления, способствующего проникновению воды, гидроизоляция может обеспечить адекватную и долговременную защиту для многих подвальных помещений и подвалов.
Проблема с гидроизоляцией Не остановит попадание воды на фундамент
Гидроизоляция не очень хороша, и, поскольку ее все равно закопают, легко сэкономить и вместо этого пойти на гидроизоляцию, раскрасив старую черную штуку, которая идет в ведре. А вот гидроизоляция только задержит попадание влаги; он не может остановить напор воды, упирающийся в фундамент.
Практически все гидроизоляционные материалы можно наносить как на бетонные блоки, так и на залитые бетонные стены, и большинство из тех же соображений и практических советов актуальны.
Гидроизоляция фундамента требует такой же осторожности, как и гидроизоляция, в отношении обработки поверхности и водосточной трубы, но гораздо более требовательна к обработке самой стены. Очевидно, что если есть какие-либо сомнения в том, справится ли гидроизоляция со своей работой, лучше потратить дополнительное время и деньги на водонепроницаемость, особенно для жилого пространства.
Местные условия сильно различаются и помогают определить правильный выбор для предотвращения проникновения воды. В некоторых районах с более сухим климатом и более низким уровнем грунтовых вод регулярно строят подвалы с фундаментными стенами, которые могут достигать 10 футов в высоту.В других районах с большим годовым количеством осадков, высоким уровнем грунтовых вод и отсутствием инея на почве чаще используются фундаментные плиты. Но даже эти фундаменты нуждаются в защите, чтобы влага не проникала вверх от земли через плиту (см. Пароизоляция для бетонных плит). И рассмотрите топографию - подвал, построенный на склоне холма, имеет хорошую возможность использовать гравитацию для отвода подземных вод, в то время как полный подвал на квартирах во влажной зоне может потребовать механических средств при отсутствии Рядом хорошо дренированный грунт.
Конечно, выбор метода будет зависеть от глубины фундамента и использования внутреннего пространства. 36-дюймовая морозная стена для неотапливаемого пространства для ползания, построенная на хорошо дренированной почве и использующая гравитационный дренаж, является хорошим кандидатом для защиты от влаги. В соседнем доме с фундаментной стеной высотой 10 футов и готовым подвалом можно выбрать полностью водонепроницаемую систему фундаментных стен.
Рекомендуемые товары
.Ремонт фундамента и гидроизоляция подвала в Канзас-Сити
Устранение трещин в фундаменте и стенах
Решите основные структурные проблемы
Компания John Norris Foundation Repair LLC в Олате, штат Канзас, понимает, что ваш дом может быть самым важным активом, который у вас есть. Мы принадлежим и работаем на местном уровне, мы обслуживаем Канзас и Миссури более 40 лет. Понимание специфической динамики почвы и погодных условий, которые создают проблемы в вашем доме.
Опыт имеет значение
Наши квалифицированные специалисты имеют средний опыт работы в отрасли более 22 лет.Мы используем только лучшие, одобренные инженерами методы и материалы для ремонта вашего дома. Будь то ремонт небольших трещин или серьезные структурные проблемы, мы прилагаем все усилия, чтобы завершить каждый проект вовремя. При этом вовремя завершая проект и заботясь о вашем удовлетворении.
Запросить бесплатный ремонт Смета
Самое главное, мы гарантируем нашу работу и ваше удовлетворение! Позвоните нам сегодня по телефону 913-897-4333, чтобы получить бесплатную оценку ремонта. На все выполненные работы распространяется гарантия и они могут быть переданы новому домовладельцу, если в конечном итоге ваш дом будет продан.Позвоните нам, чтобы узнать больше об этой программе. Сотрудники ответят на ваш звонок и предоставят вам необходимую помощь.
Услуги по ремонту фундамента Канзас-Сити
Услуги, которые мы предоставляем всему метро Канзас-Сити, включают:
- Ремонт фундамента
- Прокалывание фундамента
- Градация двора
- Выпрямление стен и выемка грунта
- Крепление стен
- DynaPier
- Подвал Гидроизоляция
- Водосточные системы
- Установка водоотливного насоса
- Ремонт трещин в фундаменте
Проблемы структурной целостности могут возникнуть вокруг вашего дома из-за типов глинистых почв, которые есть в районе Канзас-Сити.Если вы видите трещины в фундаментных стенах или замечаете прилипание дверей и окон, мы рекомендуем действовать раньше, чем позже. Наши опытные специалисты по ремонту фундамента могут помочь вам вернуть вашему дому его первоначальную структурную целостность.
Узнайте о нашей системе фундаментных опор
Система DynaPier® была разработана как самая прочная фундаментная опора в отрасли. Он сочетает в себе грубую прочность стали и высокопрочного бетона. Стойка устанавливается непосредственно под опорой, а не за ее пределами, таким образом, нагрузка на конструкцию передается непосредственно на верхнюю часть опоры.Наша система опор достигает максимальной глубины, достигая скальных пород или несущих пластов, при установке в таком положении, чтобы обеспечить максимальную поддержку. Никакая другая система пробивки не может предъявить эти претензии.
.
